柳州某多层砖混住宅施工组织设计

施工组织设计目录TOC\o"1-2"\h\zHYPERLINK\l"_Toc68413463"第一章编制依据和原则1HYPERLINK\l"_Toc68413464"1.1编制依据1HYPERLINK\l"_Toc68413465"1.2编制原则1HYPERLINK\l"_Toc68413466"1.3本工程采用的技术规范、标准2HYPERLINK\l"_Toc68413467"第二章工程概况2HYPERLINK\l"_Toc68413468"2.1工程设计特点2HYPERLINK\l"_Toc68413469"2.2施工条件4HYPERLINK\l"_Toc68413470"第三章施工部署5HYPERLINK\l"_Toc68413471"3.1工程总目标5HYPERLINK\l"_Toc68413472"3.2施工组织机构5HYPERLINK\l"_Toc68413473"3.3施工人员配备7HYPERLINK\l"_Toc68413474"3.4施工任务的分工7HYPERLINK\l"_Toc68413475"3.5施工准备工作8HYPERLINK\l"_Toc68413476"3.6施工临时供电设计9HYPERLINK\l"_Toc68413477"3.7施工临时供水设计10HYPERLINK\l"_Toc68413478"3.8施工流水段划分10HYPERLINK\l"_Toc68413479"3.9施工顺序安排10HYPERLINK\l"_Toc68413480"第四章施工进度计划及保证措施12HYPERLINK\l"_Toc68413481"4.1施工进度安排原则12HYPERLINK\l"_Toc68413482"4.2施工进度计划12HYPERLINK\l"_Toc68413483"4.3保证进度计划的措施13HYPERLINK\l"_Toc68413484"第五章施工方案16HYPERLINK\l"_Toc68413485"5.1施工机具的选择16HYPERLINK\l"_Toc68413486"5.2流水组织施工17HYPERLINK\l"_Toc68413487"5.3分部分项工程施工方案17HYPERLINK\l"_Toc68413488"测量放线17HYPERLINK\l"_Toc68413489"基础工程18HYPERLINK\l"_Toc68413490"主体工程21HYPERLINK\l"_Toc68413491"屋面工程27HYPERLINK\l"_Toc68413492"装饰工程29HYPERLINK\l"_Toc68413493"楼地面工程33HYPERLINK\l"_Toc68413494"塑钢门窗工程36HYPERLINK\l"_Toc68413495"给水工程37HYPERLINK\l"_Toc68413496"排水工程40HYPERLINK\l"_Toc68413497"电气工程43HYPERLINK\l"_Toc68413498"5.4雨季施工措施46HYPERLINK\l"_Toc68413499"5.5高温施工措施48HYPERLINK\l"_Toc68413500"第六章保证质量措施50HYPERLINK\l"_Toc68413501"6.1质量承诺50HYPERLINK\l"_Toc68413502"6.2工程质量保证体系50HYPERLINK\l"_Toc68413503"6.3质量控制程序51HYPERLINK\l"_Toc68413504"6.4施工过程质量控制工作52HYPERLINK\l"_Toc68413505"6.5各分部分项工程质量保证措施53HYPERLINK\l"_Toc68413506"测量定位质量保证措施53HYPERLINK\l"_Toc68413507"基础工程质量保证措施53HYPERLINK\l"_Toc68413508"砌筑工程质量保证措施54HYPERLINK\l"_Toc68413509"模板工程质量保证措施55HYPERLINK\l"_Toc68413510"钢筋工程质量保证措施56HYPERLINK\l"_Toc68413511"砼工程质量保证措施57HYPERLINK\l"_Toc68413512"屋面工程质量保证措施58HYPERLINK\l"_Toc68413513"装饰工程质量保证措施59HYPERLINK\l"_Toc68413514"楼地面工程质量保证措施61HYPERLINK\l"_Toc68413515"塑钢门窗工程质量保证措施62HYPERLINK\l"_Toc68413516"给水工程质量保证措施63HYPERLINK\l"_Toc68413517"排水工程质量保证措施63HYPERLINK\l"_Toc68413518"电气工程质量保证措施64HYPERLINK\l"_Toc68413519"6.6常见质量通病防治措施65HYPERLINK\l"_Toc68413520"6.7工程半成品及成品保护67HYPERLINK\l"_Toc68413521"第七章平面布置70HYPERLINK\l"_Toc68413522"10.1施工道路布置70HYPERLINK\l"_Toc68413523"10.2施工供电及供水布置70HYPERLINK\l"_Toc68413524"10.3通讯70HYPERLINK\l"_Toc68413525"10.4施工机械、加工厂布置70HYPERLINK\l"_Toc68413526"10.5仓库和堆料场70HYPERLINK\l"_Toc68413527"10.6办公、生活临时设施布置71HYPERLINK\l"_Toc68413528"第八章主要材料构件用量计划72HYPERLINK\l"_Toc68413529"第九章主要机具使用计划73HYPERLINK\l"_Toc68413530"第十章劳动力安排计划74HYPERLINK\l"_Toc68413531"第十一章保证安全措施74HYPERLINK\l"_Toc68413532"11.1安全承诺74HYPERLINK\l"_Toc68413533"11.2安全管理程序控制75HYPERLINK\l"_Toc68413534"11.3建立和健全安全保证体系76HYPERLINK\l"_Toc68413535"11.4安全教育76HYPERLINK\l"_Toc68413536"11.5施工安全技术交底77HYPERLINK\l"_Toc68413537"11.6安全检查77HYPERLINK\l"_Toc68413538"11.7特殊工种持证上岗77HYPERLINK\l"_Toc68413539"11.8高空作业及立体交叉作业的防护、保护措施78HYPERLINK\l"_Toc68413540"11.9安全用电和机电设备的防护、保护措施79HYPERLINK\l"_Toc68413541"11.10机械设备操作安全措施79HYPERLINK\l"_Toc68413542"11.11防火防爆措施81HYPERLINK\l"_Toc68413543"11.12预防自然灾害的措施82HYPERLINK\l"_Toc68413544"第十二章文明施工措施83HYPERLINK\l"_Toc68413545"12.1现场平面布置要求83HYPERLINK\l"_Toc68413546"12.2现场材料堆放要求83HYPERLINK\l"_Toc68413547"12.3专人负责机械、用具及用电管理要求84HYPERLINK\l"_Toc68413548"12.4施工现场管理84HYPERLINK\l"_Toc68413549"12.5办公室、生产区环境卫生85HYPERLINK\l"_Toc68413550"12.6减少扰民、降低环境污染和噪音的措施85HYPERLINK\l"_Toc68413551"第十三章工程服务及保修措施87HYPERLINK\l"_Toc68413552"第十四章附图89HYPERLINK\l"_Toc68413553"1、施工进度计划网络图90HYPERLINK\l"_Toc68413554"2、梁板、楼梯支模体系图90HYPERLINK\l"_Toc68413555"3、外脚手架搭设体系图90HYPERLINK\l"_Toc68413556"4、施工现场平面布置图90HYPERLINK\l"_Toc68413557"5、施工道路平面图90HYPERLINK\l"_Toc68413558"6、施工供电及供水平面布置图90第一章编制依据和原则1.1编制依据（1）国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程，广西建筑工程预算定额及建筑施工手册。（2）本工程建设单位提供的招标文件、设计图纸及现场勘察、答凝文件。（3）广西建工集团****建筑工程有限责任公司《质量手册》Q/GXWJ-A/O-2002和《质量体系控制程序》Q/GXWJ-B/O-2002以及《作业指导书》及有关文件资料。1.2编制原则（1）严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，全面执行公司“精心施工，科学管理，创一流精品，让顾客满意”质量方针，尽快发挥业主的投资效果。（2）科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。（3）合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。（4）坚持质量第一，全面执行ISO9001-2000国际标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。（5）加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。（6）发挥“团结、务实、拼搏、创新”的企业精神，坚持质量第一、用户至上的宗旨。（7）遵循国家及柳州市政府有关环保精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。（8）严格遵守国家及柳州市政府有关消防要求，做好消防工作。1.3本工程采用的技术规范、标准执行工业与民用建筑工程和安装工程各专业有关的现行的技术规范、标准。第二章工程概况2.1工程设计特点本工程为****9#楼，工程位于柳州市****路西侧，砖混结构七层，六、七层为跃层，底层层高为3.0m，二~七层各层层高均为2.8m，建筑总高度为20.600m，建筑面积8122.2m2。本建筑安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为丙级，建筑合理使用年限50年。（1）基础本工程基础采用C15毛石砼条形基础，持力层为③号红粘土，地基承载力特征值为220KPa，地基进入持力层300mm，基础底标高为-2.950m。若基础埋深大于3m时，采用砂夹石垫至设计标高，砂石垫层用含泥量不大于5%的中粗砂内掺50%卵石或碎石（石子粒径不大于50mm），压实系数>0.96。基础圈梁以下墙基采用M10水泥砂浆砌MU10砖，基础圈梁采用C20砼。（2）主体主体为砖混结构，砖墙采用MU10烧结多孔砖，基础圈梁顶~8.550m标高之间采用M10混合砂浆砌筑，8.550m~14.150m之间采用M7.5混合砂浆砌筑，14.150m以上采用M5.0混合砂浆砌筑。砼强度等级：柱为C25，梁、板为C20。当洞宽小于1200时，过梁采用钢筋砖过梁；当洞宽不小于1200且不大于1800时，采用钢筋砼过梁。（3）屋面跃层屋面：①35厚490×490，C20预制钢筋砼（φ4钢筋双面中距150），1:2水泥砂浆填缝；②M2.5砂浆顺排水方向砌一侧一平砖带，高180中距500，砖带端部砌240×120砖三皮；③4厚SBS改性沥青柔性防水层（表面带页岩保护层）；④刷基层处理剂一遍；⑤20厚1:2.5水泥砂浆找平层；⑥60厚CL10陶粒砼（天沟处不设）；⑦钢筋砼屋面板，表面清扫干净。露台屋面：①8~10厚地砖铺平拍实，缝宽5~8，1:1水泥砂浆填缝；②30厚1:3水泥砂浆（内设16#镀锌钢丝网一层，网孔25×25）；③20厚XPS挤塑保温板；④4厚SBS改性沥青柔性防水层，表面带页岩保护层（阳台屋面无以上三项）；⑤刷基层处理剂一遍；⑥20厚1:2.5水泥砂浆找平层；⑦60厚CL10陶粒砼（天沟处不设）；⑧钢筋砼屋面板，表面清扫干净。（4）楼地面地面：素土夯实，80厚C15砼；素水泥结合层一遍；20厚1:2水泥砂浆抹面。楼面：钢筋砼楼板，素水泥结合层一遍；20厚1:2水泥砂浆抹面。（5）内墙面厨房、卫生间：15厚1:3水泥砂浆；5厚1:2水泥砂浆（木槎平面）。楼梯间：15厚1:3水泥砂浆；5厚1:2水泥砂浆，面刮腻子。其它房间：15厚1:1:6水泥石灰砂浆；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆，面刮腻子。（6）顶棚厨房、卫生间：钢筋砼板底面清理干净；7厚1:3水泥砂浆；5厚1:2水泥砂浆。楼梯间：楼梯底面清理干净；7厚1:3水泥砂浆；5厚1:2水泥砂浆，面刮腻子。其它房间：钢筋砼板底面清洁干净；7厚1:1:4水泥石灰砂浆；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆，面刮腻子。（7）外墙外墙面做法：15厚1:3水泥砂浆；刷素水泥浆一遍；4~5厚1:1水泥砂浆加水重20%801胶镶贴；底层外墙贴仿石砖，以上部分贴小方砖，1:1水泥砂浆勾缝。（8）门窗入户门为乙级防火门，户内门均预留门洞，不装框扇。推拉窗及门连窗采用塑钢80系列，白玻厚度为5mm。（9）给排水室外给水管采用热镀锌钢管，丝接；室内给水管采用衬塑钢管，丝接；消防管采用热镀锌钢管，焊接。排水管及雨水管采用PVC-U排水管，胶水粘接；空调冷凝水集水管采用PVC-U排水管，胶水粘接。卫生间及厨房管道采用明装，所有给排水管道穿越楼板、梁、基础等处预埋套管，穿卫生间楼板的管道应采用止水环防止漏水。室外水表井、阀门井、检查井、化粪池均采用砖砌。（10）电气强电：本工程电源电缆由变电所埋地引来，预埋SC80管，埋深距室外地坪以下0.8m。电源仅引至用户配电箱，供电干线穿SC-16、SC-25、SC-40钢管在墙体内暗敷。照明配电开关箱底距地1.5m安装，电表箱底距地1.5m明装。防雷：采用避雷带和短避雷针相结合的原则，避雷带采用D10镀锌圆钢沿女儿墙上敷设，突出屋面的金属物与避雷带连接。利用柱内直径大于D16的两主钢筋通长焊接作引下线，在距地0.3m处引出接地连接板，与接地装置连接，测试点距地面1.5m安装。接地装置采用-40×4扁钢沿散水边缘水平敷设，并与柱基内钢筋连接，埋设深度大于1m。弱电：电视、电话、网络进线预埋CS80管3根，线路布线均穿电缆阻燃PVC管暗敷。2.2施工条件本工程建设地点位于柳州市****路北段西侧，南面与****路及体育场相邻，现场施工条件已满足要求，三通一平已完成。施工现场有道路通入，施工用水、用电均可从建设单位引至现场的水源、电源接出。建筑材料由施工单位自行采购，供货渠道可满足施工需用量，施工机械、运输工具和劳动力由施工单位根据工程进度自行调配平衡，来源有保证。第三章施工部署3.1工程总目标标质量目标工程质量全面达到到国家《建筑筑工程施工质质量验收统一一标准》（GB503300-20001）、《建筑筑装饰装修工工程质量验收收规范》（GB502210-20001）合格等级级。安全目标坚持“安全第一，预防为为主”的方针，保保证一般事故故频率小于1.5‰，工亡率为为零，在施工工期间杜绝一一切重大安全全质量事故。工期目标按招标文件要求，完完成招标文件件规定的全部部工程项目，承承诺工期为260日历天。文明施工和环保目目标按“ISO9001--2000质量体系”模式进行管管理，强化施施工现场科学学管理，满足足现场环保要要求，创建文文明工地。服务目标建造业主满意工程程。3.2施工组织机机构施工组织机构体系系广西建工集团*****建筑工程有限限责任公司是是广西建工集集团公司直属属的具有国家家一级施工资资质的施工队队伍，从事多多种专业施工工工作。在施施工过程中，我我们始终如一一地坚持以质质量求生存，靠靠信誉求发展展的方针。四四十多年施工工实践中，我我们逐步形成成和完善了一一个保工期、保保质量、讲效效益的管理模模式，形成了了一个能适应应各种施工条条件的既灵活活又有效的组组织机构；有有一个团结向向上、具有多多年施工管理理经验的领导导班子；有一一批经过专业业培训、责任任心强、知识识丰富、刻苦苦耐劳的项目目经理队伍；；有一套符合合国家规范要要求又具有自自己特色的施施工技术和管管理标准；配配备有先进的的检测仪器和和先进的检测测手段，实行行以事先预防防为主，事后后为补，以数数据说话的保保质方针。我我们还有一支支能打善战、适适应各种施工工条件，具备备丰富施工经经验的高素质质的专业队伍伍和工种配套套的技术工人人队伍。我们们将严格遵循循公司质量方方针：精心施施工，科学管管理，创一流流精品，让顾顾客满意。有有信心按工程程招标文件和和工程施工合合同协议条款款的各项规定定，保质保量量、按时完成成施工任务和和工程竣工后后的保修工作作。我公司实行三级管管理，即公司司一级管理，分分公司二级管管理，项目经经理部三级管管理。施工组织机构体系系框图项目副经理项目副经理项目技术负责人公司董事长、总经理公司副总经理总工程师公司一层机构分公司二层机构项目经理木工队组钢筋队组砼队组泥工队组抹灰队组油漆队组架子班水电队组质检员安全员材料员预算员资料员测量员机械员试验员施工员3.3施工人员配配备工程项目部实行项项目经理负责责制，以项目目经理为主组组成项目经理理部，负责该该工程的指挥挥与管理，执执行各项国家家规范、规程程、标准以及及本工程项目目组织设计，保保质保量完成成施工承包合合同任务。为为了高效、优优质地完成本本工程的施工工任务，经公公司研究决定定，抽调管理理经验丰富的的职能人员和和技术素质高高的施工人员员，组成强有有力的项目管管理班子和施施工操作队伍伍进场施工。投投入的主要管管理人员详见见下表。主要管理人员情况表姓名拟担任职务职称施工简历项目经理技术员从事项目经理年限限5年技术负责人工程师从事现场施工管理理工作20年施工员工程师从事现场施工管理理工作8年施工员助工从事现场施工管理理工作8年水电施工员助工从事现场施工管理理工作15年质检员助工从事施工现场质量量管理工作8年安全员技术员从事施工现场安全全管理工作13年材料员助经师从事施工现场材料料管理工作25年预算员工程师从事预结算工作115年3.4施工任务的的分工工程项目施工由土土建分公司承承担，组成专专业的土方工工、砌筑工、木木工、砼工、钢钢筋工、抹灰灰工等施工队队伍，并配有有足够的电焊焊工、机械工工、电工、架架子工等特殊殊工种，根据据项目形象进进度和实际情情况，组织安安排好各种劳劳动力，按照照流水分段及及立体交叉施施工的原则，控控制好各分部部分项工程施施工进程。3.5施工准备工工作技术准备（1）施工前由项目总总工程师（技技术负责人）组组织管理人员员认真学习施施工图纸及有有关的工程地地质资料等相相关资料，做做好施工图纸纸会审工作。（2）施工前对场地及及其周围的环环境进行认真真详细的检查查，对现有情情况做好记录录、标记。（3）编制施工图预算算和施工预算算。（4）根据工程规模、结结构特点和建建设单位要求求，编制指导导本工程施工工全过程的施施工组织设计计。物资准备（1）建筑材料准备。根根据预算的材材料分析和施施工进度计划划的要求，本本工程建筑材材料的需用量量计划及进场场计划详见“第八章主要材料构构件用量计划划”。（2）建筑施工机具准准备。根据本本工程的施工工方案和进度度计划的要求求，本工程施施工机具需用用量计划及进进场计划详见见“第九章主要机具使使用计划”。劳动组织准备（1）根据本工程规模模、结构特点点等情况，遵遵循合理分工工与密切协作作、因事设职职与因职选人人的原则，建建立有施工经经验、有开拓拓精神和工作作效率高的施施工项目领导导机构，施工工项目领导机机构人员详见见“3.3施工人员配配备”。（2）确定劳动力的组组织方案，通通过劳务竞标标选择技术高高、素质高的的专业或混合合工作队组，按按照开工日期期和劳动力需需要量计划（详详见“第十章劳动力安排排计划”），及时组组织工人进场场，并做好职职工入场教育育工作。施工现场准备（1）根据给定永久性性坐标和高程程，按照建筑筑总平面布置置图要求，进进行施工场地地控制网测量量，设置场区区永久性控制制测量标桩。（2）做好施工现场“四通一平”，即水通、电电通、道路畅畅通、通讯畅畅通和场地平平整。按消防防要求，设置置足够数量的的消火栓。（3）挖好临时排水沟沟，场地平整整应修整按一一定坡度坡向向现场的排水水沟。（4）根据施工现场平平面布置图，搭搭设生活临时时设施和生产产临时设施。（5）做沉降观测标志志及实测记录录，与建设单单位及有关部部门处理好现现场及周围建建筑物的安全全隐患问题。3.6施工临时供供电设计现场电源施工用电电由现场附近近变压器接出出，采用三相相五线制，重重复接地，保保护接零。从变压器引出主干干线计算（主主体高峰阶段段）机械名称数量功率（KW/台）机械名称数量功率（KW/台）井架2台10钢筋弯曲机1台3砼搅拌机2台15钢筋调直机2台7.5砂浆搅拌机2台5.5木工电锯2台1.5插入式振动器6台1.1木工电刨3台1.1平板振动器6台1.5电焊机2台23.4KVA钢筋切断机1台3P1=10×2+155×2+5..5×2+11.1×6++1.5×66+3+3++7.5×22+1.5×2++1.1×3=103..9KWP2=23.4×2==46.8KKVAP3=3KWP4=5KWK1=0.6K2=1.00K3=00.8K44=1.0KiPi=0.66×103..9+1.00×46.88+0.8××3+1.0××5=116.554KW①按导线允许电流计计算：I线=KiPi/（EQ\R(,3)××U线×COSΦ）=1165440/（EQ\R(,3)×380×00.75）=236A查表选用截面为995mm2的BLV铝芯塑料线线，导线的持持续容许电流流=250A>I线=236A。②按允许电压降选择择计算：L=50mC==46.3ε=5%S=（ΣPi*L/(C**ε)）%=（116.554×50/(46..3×5%)）%=25mm2③按机械强度选择，查查规范得知绝绝缘铝芯线其其截面不小于于16mm2。为满足以上条件，选选用3×95mm2+2×50mm2BLV型铝芯芯塑料线架空空敷设，线路路走向详见附附图施工供电电及供水平面面布置图。3.7施工临时供供水设计现场施工用水由建建设单位指定定地点接出，现现场消防水管管用DN100，施工用水水按工程用水水高峰计算，包包括施工用水水、施工机械械用水、生活活用水，约需需Q=10升/S，设管道流流速V=2.4LL/S，水管管径径计算：D=EQ\R(4Q/1000πV)=EQ\R(4×10/1000×3..14×2.4)=0.0733m选用D=50mm经计算，工地干管管采用管径DN50镀锌管，管管路走向详见见附图施工供供电及供水平平面布置图。3.8施工流水段段划分根据本工程结构等等特点，水平平方向按伸缩缩缝划分为两两个施工流水水段：eq\o\ac(○,1)~eq\o\ac(○,26)轴为为第I施工段，eq\o\ac(○,27)~eq\o\ac(○,40)轴为为第II施工段。垂垂直方向按层层数划分。3.9施工顺序安安排本工程遵循先地下下后地上、先先结构后装饰饰的建设程序序安排施工，施施工应在保证证工程质量、安安全生产的前前提下，集中中力量加快工工程进度。根据本工程结构特特点，先基础础后主体进行行施工，主体体依次进行承承重墙砌筑、现现浇柱（构造造柱）、梁及及楼梯等，安安装工程预埋埋、预留工作作随主体进度度进行预埋，最最后进行装饰饰工程、屋面面工程和安装装工程的原则则组织施工。整整个工程分为为三个施工阶阶段：第一阶段：基础工工程施工；第二阶段：主体结结构施工；第三阶段：装饰工工程、屋面工工程和水电安安装。（1）基础工程场地平整→测量放放线→土方开挖及及地坑排水→清槽→验槽→支侧模→浇捣毛石砼砼基础→投点放线→砖基砌筑→基础梁支模模、扎钢筋、捣捣砼→养护→验收→回填土。（2）主体结构工程投点放线→绑扎构构造柱钢筋→砖墙砌筑→柱、梁、板板支模→构造柱砼浇浇筑→梁、板扎筋→验收→梁板砼浇筑→养护→清理→放线→下一层施工工。（3）室内装饰工程结构验收→吊线→→贴灰饼冲筋→立门窗框→墙面、天棚棚抹灰→卫生间防水水、楼地面水水泥砂浆面→安门窗扇→室内刮腻子→油漆→清理。（4）室外装饰工程结构面层处理→弹弹线→贴灰饼→打底抹灰→屋面构造喷喷涂料→外墙贴砖→清理、拆外外架。（5）给排水工程室内给水管道的安安装顺序，一一般先地下后后地上，先大大管后小管，先先立管后支管管。安装工艺艺流程：预留留、预埋工作作→定位放线→管道预制→安装支架→干管安装→立管安装→支管安装→管道防腐→管道试压→通水试验→冲洗、消毒毒。室内排水安装工艺艺流程：定位位放线→管道预制→安装支架→立管安装→干管安装→灌水试验→通水试验→产品保护→交工使用。土建外墙装饰施工工完后，应及及时安装雨水水管道，从上上往下安装雨雨水管，雨水水管道安装顺顺序：定位放放线→安装固定支支架→安装雨水斗→安装立管→灌水试验→清理保护→交工使用。当土建外架拆除后后，应及时安安装室外给水水、排水管道道，安装顺序序为：给水：定位放线→→开挖土方→安装总阀门→安装主管→安装分阀门→安装分管→砌阀门井→回填土方→与室内管道道碰头。排水：定位放线→→开挖土方→砌检查井及及化粪池、排排水沟→回填土方→清理沟内、检检查井、化粪粪池→盖板。（6）电气工程测量放线→套管预预制加工→随土建施工工进度分层分分段暗配管→管线补偿、防防腐→盒箱安装→管内穿线→系统调试→开关、插座座、灯具等装装置安装→试运行。第四章施工工进度计划及及保证措施4.1施工进度安排排原则（1）施工进度安排必必须满足招标标文件的工期期要求。（2）考虑生产的均衡衡，尽可能使使劳动力、机机械设备、资资金、材料的的平衡，尽可可能做到工种种、工序合理理衔接、干扰扰少、工效高高、经济效益益好。（3）本工程耗用劳动动量大，合理理组织内外、上上下平行交叉叉流水施工，能能加快进度，保保证工程质量量，提高经济济效益。（4）受雨季影响、对对施工干扰比比较大、难度度大的工序应应先做，加强强施工管理，采采取相应措施施安排好施工工。（5）材料的需用量，要要根据施工进进度提前核算算和准备，必必须保证工程程的连续施工工，杜绝因材材料短缺而出出现的窝工现现象。4.2施工进度计计划本工程计划安排工工期为260日历天，其其中施工准备备7天，基础工工程48天，主体体工程101天，装饰工工程、安装工工程97天，清理收收尾7天，260天内完成全全部合同项目目内容，并通通过竣工验收收。各分项工工程开完工时时间、进度计计划具体安排排详见附图施施工进度计划划网络图（略略）。4.3保证进度计划划的措施组织措施成立项目经理部，按按国家项目法法组织施工，确确保总工期。管理措施1、劳动力落实安排技术素质好、有有类似工程施施工经验的工工人、管理人人员投入施工工，施工人员员使用我司的的基本力量，全全公司范围内内统一调配，在在专业工种和和劳动力需要要等方面，满满足现场施工工需要。2、物资落实开工前，组织专业业人员编制各各类物资和半半成品计划，专专业负责落实实采购工作，做做到材料、半半成品按质按按时适量供应应，杜绝由于于物资供应而而影响施工进进度现象发生生。公司的周周转材料优先先保证本工程程使用。3、机械设备落实：：公司优先安排本工工程需要的一一切施工机械械，力求提高高施工机械化化水平，减轻轻劳动强度，加加快施工进度度。4、进度计划落实为确保按工期完成成本工程，在在保证质量、安安全的前提下下，认真落实实加快工程进进度的具体措措施，在环境境条件允许的的情况下，实实行两班倒施施工，分阶段段主体验收。在施工过程中，公公司指挥部、项项目经理协调调、指挥、检检查、落实，防防止返工而影影响工期，同同时，项目部部按日安排具具体施工进度度计划，做到到以日保周，以以周保月，确确保总工期按按计划完成。管管理人员坚持持每天下班前前一小时开现现场生产碰头头会，小结当当天工作情况况和存在的问问题，布置第第二天的工作作，及时解决决施工过程中中的矛盾，凡凡受客观因素素影响工程进进度时，必须须采取的力措措施，及时补补回来。保证证进度计划的的实现。5、采用先进施工方方法，提高施施工科技含量量达到施工目目标工期。①施工进度采用计划划与实际施工工对比进行控控制。②划分施工流水作业业段，进行平平行及交叉流流水施工作业业。③模板工程采用大摸摸板体系，加加快模板的周周转，提高施施工进度。保证进度的具体措措施本工程在机械使用用、劳动力安安排、材料准准备和管理等等方面，采取取有效保证进进度措施，具具体如下：1、从材料方面来保保证工期材料上影响施工进进度较大的有有：钢筋、砼砼、钢管及模模板周转材料料。在做好备备料的同时，先先要确保施工工运输道路畅畅通，材料堆堆放场地要满满足要求。（1）图纸一到手，马马上组织人员员按图纸提出出工程材料计计划，并按进进度提前15天采购、进进场。（2）进场材料必须符符合国家规定定标准和设计计要求，须重重新检验的必必须提前做好好重检工作，杜杜绝不符合产产品用于本工工程，避免因因材料质量问问题而影响工工期。2、从设备方面保证证工期（1）主体阶段设备保保证主要以垂垂直运输能力力为首要配置置，我们将配配置2座龙门井架架进行钢筋、模模板、周转材材料、红砖、砼砼等垂直运输输。（2）在满足需求的同同时，要做好好现场设备的的维修、保养养，机械工、电电工驻住在现现场，随叫随随到。3、从劳动力方面保保证工期①组织一个强有力的的项目管理小小组，对整个个工程进行劳劳动力动态管管理。②本工程计划投入施施工工人140人左右，按按进度计划控控制调动进退退场。③现场工人采取两班班倒工作（在在不影响周围围业主的情况况下），合理理安排工序搭搭接。④加强工人生产和安安全意识教育育，通过宣传传、贯彻本工工程的重要性性，组织工人人队组之间进进行劳动竞赛赛。4、从组织管理方面面来保证工期期①公司及项目经理部部各职能部门门协调帮助项项目部及时解解决施工中存存在的问题。②保证项目部的资金金及时到位。③公司及项目经理部部各职能部门门监控项目部部的各项管理理工作，保证证项目部各项项管理落实到到位。④按总进度计划排月月计划，按月月计划排周计计划，按计划划保进度。4.3.4关键线路上上的工期保证证措施（1）组织机构上，建建立以负责生生产的项目副副经理和总工工长为主，各各职能组主要要负责人、各各作业队队长长为成员的关关键项目领导导小组，负责责研究制定关关键项目工程程的施工措施施及执行、施施工协调监督督。（2）加强材料物资、设设备管理。根据进度计划，编编制材料物资资供应计划，提提前定货和采采购，保证施施工材料物资资满足一定时时间施工所需需贮存量。强化设备管理，做做好设备的管管、用、保、修修，配足常用用易损件，确确保设备正常常运转，提高高利用率。（3）加强质量、安全全监督管理。与防洪防汛部门密密切联系，及及时掌握有关关水文信息，做做好防洪渡汛汛准备。加强强质量、安全全监督和检查查，预防和杜杜绝关键线路路上的施工项项目出现质量量、安全事故故，确保工程程顺利进行。（4）每天定期召开施施工生产碰头头会，落实每每天施工生产产计划，分析析影响施工进进度因素，及及时进行解决决，责任落实实到人。（5）牢抓关键工序和和关键线路的的管理和施工工。编制每周周的详细施工工网络计划并并进行优化，并并与上周的计计划进行对照照检查、分析析，找差距、找找原因，及时时调整各生产产要素的配置置，完善施工工管理，确保保控制性工期期如期实现。（6）对关键线路上的的各项目的施施工，在确保保安全前提下下采用加班施施工，以加快快关键线路上上关键项目施施工进度。（7）加强与现场监理理代表及业主主代表的联系系，及时办理理现场各种隐隐蔽工程验收收手续、签证证手续。（8）组织几支精锐的的各种专业施施工队伍，对对工程重要环环节上的工序序进行突击抢抢工，把时间间往前面赶，使使工期缩短。第五章施工工方案5.1施工机具的的选择（1）垂直运输机械：：设2台SML-110井架分别对对周转材料、混混凝土、砖、砂砂浆、钢筋、装装饰材料等进进行垂直运输输。（2）水平运输机械：：场内水平运运输采用人力力手推车或人人工直接搬运运的方式进行行，场外运输输采用汽车。（3）测量仪器：1台台J2经纬仪、2台DS3水准仪。（4）土方施工机械：：土方开挖采采用2台WY100反铲挖掘机机，土方回填填用1台2Y6/8压路机、4台HW60打夯机，现现场抽排水用用3台抽水机。土土方运输采用用自卸汽车。（5）混凝土、砂浆搅搅拌机械：砼砼搅拌采用2台JS350强制式搅拌拌机，砼振捣捣采用6台ZN50插入式振动动器和6台ZW10A平板式式振动器。现现场设置2台UJZ2000砂浆搅拌机机，解决砂浆浆的搅拌。（6）钢筋、模板加工工机械：1台GQ40D钢筋切断机机、1台GW40D钢筋弯曲机机、2台GT6/112钢筋调直机机、2台BX1-3300电焊机、2台木工电锯锯、3台木工电刨刨等。（7）装饰工程施工机机械：空压机机、高压无气气喷涂机、切切割机等。（8）给施机套、机电锤、手手电钻等。5.2流水组织施施工本工程施工顺序遵遵循先地下后后地上、先主主体后装修的的原则进行。基基础、主体分分两个施工段段进行，先进进行第I施工段的施施工，劳动力力（如砼工、钢钢筋工、木工工、泥工）合合理安排交叉叉施工。待主主体结构全部部完工并验收收合格后进行行外墙砖镶贴贴，室内装修修同时进行。在在屋面现浇板板干透，强度度达100%后进行屋面面防水等施工工。室内墙面面、天棚抹灰灰完后，立即即进行楼地面面水泥砂浆找找平的施工，门门窗框、门窗窗扇随内粉刷刷和楼地面工工程进行安装装，最后进行行刮腻子、油油漆与玻璃的的安装以及收收尾清理工作作，水电安装装穿插进行。5.3分部分项工工程施工方案案测量放线（1）基础放线根据主轴线控制线线或控制点，首首先将轴线的的交点用木桩桩定位于地上上，并在桩顶顶上钉上小钉钉子作为标志志。外轴线测测定以后，再再根据建筑平平面图，将内内部开间所有有轴线都一一一测出。然后后根据中心轴轴线的距离，其其误差不得超超过轴线长度度的1/20000。最后根据据中心轴线，用用石灰在表面面上撒出基槽槽（基坑）开开挖边线，以以便开挖。（2）龙门板的设置土方开挖时，轴线线桩要被挖除除，为了方便便施工，常在在基槽（坑）外外一定距离处处钉设龙门板板。钉设龙门门板的步骤和和要求如下：：①在建筑物四周与内内纵、横墙两两端基槽（坑坑）开挖边线线以外约1~1.5mm（根据土质质情况和挖槽槽深度确定）处处钉设龙门桩桩，龙门桩要要钉得竖直、牢牢固，木桩侧侧面与基槽平平行。②根据建筑场地水准准点，在每个个龙门桩上测测设±0.0000标高线。若若遇现场条件件不许可时，也也可测设比±0.0000高或低一定定的数值的线线。但同一建建筑物最好只只选用一个标标高。如地形形起伏选用二二个标高时，一一定要标注清清楚，以免使使用时发生错错误。③沿龙门桩上设置高高程线钉设龙龙门板，这样样龙门板顶面面的标高就在在一个水平面面上了。龙门门板标高的测测定容差为55mm。④根据轴线桩，用经经纬仪将墙、柱柱的轴线投到到龙门板顶面面上，并钉上上小钉子标明明，称为轴线线钉。投点容容差为5mmm。⑤用钢尺沿龙门板顶顶面检查轴线线钉的间距，其其相对误差不不应超过1/20000。经检核合合格后，以轴轴线钉为准，将将基槽(坑)宽标在龙门门板上，最后后根据基槽(坑)上宽度拉线线撒出基槽(坑)开挖灰线。（3）引桩测设引桩一般钉在基槽槽开挖边线2~4m的地方或或把轴线投测测在附近固定定建筑物上。（4）轴线投测上层轴线应采用经经纬仪投测，投投测时，把经经纬仪安置在在轴线控制桩桩上，后视墙墙底部的轴线线标点，用正正倒镜取中的的方法，将轴轴线投到上层层楼板边缘或或柱顶上，每每层楼板中心心线应测设纵纵轴1~2条，横轴2~3条，当各轴轴线投到楼板板上之后，用用钢尺测量其其间距进行校校核。（5）高程传递高程的引测应根据据永久性高程程点或甲方提提供的测量准准点进行引测测，把水准点点引测到相对对稳定的建筑筑物上或新设设水准点控制制桩，并采取取保护措施。下下层向上层传传递标高可用用钢尺沿某一一墙角自±0.0000起向上丈量量，把标高传传递上去，然然后根据由下下面传递上来来的高程立皮皮数杆，作为为该层墙身砌砌筑时掌握标标高的依据。在在进行安装门门窗、过梁及及室内装修、地地坪抹灰时，用用水准仪在室室内墙面上弹弹出50线，以50线作为标高高的依据。基础工程5.3.2.1土土方开挖本工程土方采用反反铲挖掘机开开挖、人工配配合，余土用用汽车外运。本工程土质为三类土，基础要求进入持力层③号土下300mm，地基承载力特征值为220KPa。（1）土方开挖前应清清除或拆迁开开挖区域内地地上和地上障障碍物，根据据建筑总平面面和基础平面面进行图进行行测量放线，设设置控制桩，放放出挖土灰线线，同时挖好好临时排水沟沟。（2）土方开挖主要采采用反铲挖掘掘机进行大开开挖，开挖次次序一般采取取先整片挖至至一平均标高高，然后再挖挖个别较深部部位。基槽（坑坑）边角部位位，机械开挖挖不到之处，采采用人工配合合，将松土清清至机械作业业范围内，再再用机械掏取取运走。机械械开挖应由深深而浅，基底底及边坡应预预留一层300~5000mm厚土层用用人工清底、修修坡、找平，以以保证基底标标高和边坡坡坡度正确，避避免超挖和土土层遭扰动。（3）人工开挖程序为为：测量放线线→切线分层开开挖→排降水→修坡→整平→留足预留土土层等。施工工要点如下：：①基坑（槽）开挖应应按放线定出出的开挖宽度度，分段分层层挖土。相邻邻基坑开挖时时，应遵循先先深后浅或同同时进行的施施工程序。②挖土自上而下水平平分段分层进进行，开挖时时每边留工作作面300mmm，并根据据施工规范及及实际情况需需要放坡。开开挖时，边挖挖边检查坑底底的宽度，不不够时及时修修整，每1mm左右修边一一次，至设计计标高，再统统一进行一次次修坡清底，挖挖土时放线人人员跟踪抄测测，严格控制制基底标高，基基底预留200cm左右。（4）基底抄平标高控控制：在基槽槽将要挖到基基底设计标高高时，再用水水准仪沿基槽槽每隔2m在基槽壁边边上测设一点点小木桩，使使其顶面至坑坑底设计标高高为一固定值值，作为控制制高程的依据据。（5）在施工过程中，为为防止基槽集集水，在基槽槽底挖排水沟沟及集水坑，以以便集中抽水水。（6）基坑槽开挖至设设计标高经钎钎探后，会同同有关部门、单单位进行验槽槽，合格后立立即进行基础础施工，确保保基槽不被水水泡。5.3.2.2基基础施工本工程的基础形式式有毛石砼条条基、砖基等等。（1）毛石砼基础砼中掺用的毛石应应选用坚实、未未风化净的石石料，强度等等级不低于30Mpa，毛石尺寸寸不应大于所所浇筑部位最最小宽度的1/3，且不得大大于30cm，石料表面面污泥、水锈锈应在填充前前用水冲洗干干净。浇筑时时应先铺一层层10~15cm厚砼打底，再再铺毛石和浇浇筑砼，毛石石应均匀排列列，使大面朝朝下，小面朝朝上，毛石间间距一般不小小于100mmm，离开模模板距离不应应小于1500mm，以保保证毛石能被被砼包裹。然然后继续浇捣捣砼，每浇捣捣一层砼（约约20~25cm厚），铺铺一层毛石，直直至基础顶面面，保持基础础顶面有不少少于10cm厚的砼覆盖盖层，并将表表面抹平。阶阶梯形基础每每一阶高内应应整分浇捣层层，每阶顶面面要基本抹平平。浇捣完毕毕，砼终凝后后，外露部分分加以覆盖，并并适当洒水养养护。（2）砖基施工砖基础砌筑前，应应先弹出墙体体中线，砖淋淋水备用，砂砂浆及砖标号号必须符合设设计要求。墙墙基转角处和和交处接应同同时砌筑，砌砌筑时要随时时检查条基尺尺寸，保证条条基截面尺寸寸、形状与设设计相符，并并拉水平线，立立皮数杆，检检查垂直度，保保证基础的横横平竖直，砂砂浆饱满，无无通缝。砂浆浆初凝后，不不得再移动或或碰撞已砌筑筑的红砖，以以免影响砌体体质量。（3）基础圈梁施工基础梁支模过程要要严格控制其其尺寸及轴线线位置，保证证与设计相吻吻合，钢筋必必须按设计施施工，钢筋大大小、间距、数数量不得随意意更改，砼必必须按配合比比投料，其原原材料必须经经验合格后方方可使用。5.3.2.3土方回回填待基础结构验收合合格后，场地地回填前应先先清除基底草草皮、树根、积积水、淤泥和和杂物，并应应采取措施防防止地表水流流入填方区，浸浸泡地基，造造成地基下陷陷。（1）采用同类土填筑筑，并控制土土的含水率在在最优含水范范围内，一般般用手能握成成团，落地散散开为最适宜宜。当用不同同土填筑时，应应将土有规则则地分层铺筑筑，将透水性性大的土层置置于透水性较较小的土层之之下，不得混混合使用，边边坡不能用透透水性较小的的土封闭。（2）采用蛙式打夯机机夯实，填土土时应从最低低处开始，由由下向上整个个宽度分层铺铺填夯实，基基槽（坑）回回填应在相对对两侧或四周周同时进行回回填与夯实。每每次填土厚度度不宜大于225cm，打夯之之前对填土应应初步平整，夯夯实要按一定定方向进行，一一夯压半夯，夯夯夯相接，行行行相连，两两遍纵横交叉叉，分层夯打打。主体工程.1砌筑工程本工程砖墙采用MMU10烧结多孔砖砖，基础圈梁梁顶~8.550m标高之间间采用M10混合砂浆砌砌筑，8.550m~14.150m之间采用M7.5混合砂砂浆砌筑，114.150m以上采用M5.0混合砂砂浆砌筑。（1）砖墙砌筑砌筑时采用“三顺顺一丁”砌法，砌筑筑前应按图纸纸放出墙身轴轴线、边线及及门洞口位置置，根据砖规规格、灰缝厚厚度和竖向构构造制作皮数数杆。砌筑砖砖应提前1~2天浇水湿润润，将砌筑部部位基层清扫扫，剔除浮结结块。①砌筑第一皮时，采采用丁砖，铺铺浆厚度应大大于20mm。每层承承重墙的最上上一皮砖、在在梁或挑檐、腰腰线等处采用用丁砖砌筑。②转角处和交接处应应同时砌筑，对对不能同时砌砌筑时应砌成成斜槎，斜槎槎长度为高度度的2/3。③砖墙中留置的临时时洞口，如卸卸料平台处，其其侧边距交接接处的墙面不不应小m部梁水临口应围清浇用相补密。④砖砌体应上下错缝缝，内外搭砌砌。灰缝厚度度为8~12mm，砂砂浆饱满度不不小于80%%。（2）钢筋砼构造柱施施工①构造柱施工顺序：：绑扎钢筋→砌砖墙→支模板→浇筑砼。②构造柱的的配筋，尤尤其是底层钢钢筋的锚固长长度必须严格格按设计规定定执行。③砖墙与构造柱交接接处留成马牙牙槎，从每层层构造柱脚开开始，先退后后进。且沿墙墙高每5000mm设2根ф6.5拉结筋，每每边伸入墙内内不宜小于11m。当构造柱柱与墙上门窗窗洞口边的距距离不足1mm时，拉结筋筋伸到洞口边边为止。④构造柱采用木模板板，每层安装装模板之前，必必须根据构造造柱轴线校正正纵向钢筋位位置钢筋和垂垂直度，清理理构造柱内的的砂浆残块、砖砖渣。安装模模板时必须注注意模板与砖砖墙面贴紧，支支撑牢固，堵堵塞缝隙，支支要留有施工工口和清理口口，同时要注注意保证钢筋筋保护层的厚厚度，一般为为20mm，也不得得小于15mmm。⑤在浇筑砼前应将与与构造柱连接接处的砖墙浇浇水湿润，浇浇筑时宜先浇浇筑5cm厚减半石石子砼，砼分分层浇筑，每每层厚度不超超过50cm。先将振振动棒插入柱柱底部，使其其振动，再灌灌入砼，边下下料边振捣，振振动棒尽量靠靠近内墙，连连续作业直到到顶部，并用用木抹子压实实压平。⑥构造柱应留水平施施工缝，在施施工缝处继续续浇筑砼前，必必须清除硬化化砼表面的水水泥薄膜和松松动石子，并并充分浇水湿湿润和冲洗干干净。浇筑砼砼时，在施工工缝处先铺一一层10~20mm厚的的水泥砂浆（与与砼配合比相相同的水泥砂砂浆），然后后再继续浇筑筑砼。5.3.3.2模模板工程本工程楼板采用胶胶合板模板，柱柱、梁、楼梯梯等采用木模模板，支撑采采用杉圆木。模模板支撑体系系详见附图。（1）现浇柱（不含构构造柱）模板板安装先按柱底标高和位位置抹好水泥泥砂浆找平层层，按放线位位置，做好定定位墩，以保保证柱轴线和和标高的正确确。柱子模板板沿高度设置置40×60木枋，柱箍箍间距@500mmm，同时用架架子支撑以控控制垂直度，柱柱子模板在拼拼装时要预留留清扫口。（2）圈梁模板圈梁模板支设采用用扁担支撑法法，系在圈梁梁底面下一皮皮砖中，沿墙墙身每隔1mm留一60×1200mm顶砖洞洞口，穿100×500mm木底楞楞作扁担，扁扁担穿墙平面面位置距墙两两端240mmm，每面墙墙不宜少于5个洞，在其其上紧靠砖墙墙两侧支侧模模，用夹木和和斜撑支牢，侧侧模板上口设设撑木固定。上上口应弹线找找平。（3）梁模板安装梁模板安装：支梁梁模时，先在在弹出梁轴线线、位置线和和水平线，按按配板设计在在梁下设置支支柱托架，间间距按模板专专项设计计算算出的间距，一一般为8000mm，底层层支柱应支在在平整坚实地地面上，并在在底部加垫板板，并设对拔拔木楔楔紧。按按设计标高调调整支柱的标标高，然后安安装梁底模板板，并拉线找找平。当梁跨跨度大于或等等于4m时，跨中中梁底处按梁梁跨的1‰~3‰起拱。根据据墨线安装梁梁侧模板，侧侧模应包住底底模，并加设设压脚板、斜斜撑等。（4）楼板模板安装楼板模板安装：先先在梁模板的的外侧或砖墙墙面弹水平线线，其标高为为楼板板底标标高减去模板板厚和搁栅高高度，再按墨墨线钉托木，并并在侧板木档档或砖墙上钉钉竖向小木方方顶住托架，然然后放置搁栅栅（50×1000方木），再再在底部用立立柱支牢，从从一侧向另一一侧密铺楼板板模板，在两两端及接头处处用钉钉牢，其其他部位少钉钉，以便拆模模。（5）模板拆除模板的拆除必须待待砼达到要求求的脱模强度度。拆模程序序一般是：先先支的后拆，后后支的先拆；；先拆非承重重部位，后拆拆承重部位。拆拆下的模板应应及时清理粘粘结物，分类类整齐堆放备备用。.3钢筋工程本工程钢筋下料及及加工在现场场进行，钢筋筋的下料加工工由专人负责责，绑扎钢筋筋时要注意钢钢筋型号、数数量、间距、搭搭接长度及保保护层是否正正确。（1）钢筋连接本工程钢筋连接主主要采用搭接接，当梁的主主筋需接长时时可采用焊接接，搭接和焊焊接应按规范范要求进行施施工。（2）钢筋安装①柱子钢筋绑扎：柱柱钢筋绑扎应应在模板安装装前进行，箍箍筋的接头应应交错布置在在四角纵向钢钢筋上，箍筋筋转角与纵筋筋交叉点均应应扎牢，绑扎扎箍筋时绑扣扣相互间应成成八字形，框框架梁等钢筋筋，应放在柱柱的纵向钢筋筋内侧。②梁、板钢筋绑扎：：梁的钢筋架架空在梁顶上上绑扎，然后后再落位。纵纵向受力钢筋筋采用双层排排列时，两排排钢筋之间垫垫以直径≥25mm的短短钢筋，以保保持其设计距距离。箍筋的的接头应交错错布置在两根根架立钢筋上上，箍筋转角角与纵筋交叉叉点均应扎牢牢，绑扎箍筋筋时绑扣相互互间应成八字字形。板的钢钢筋网绑扎时时，四周两行行钢筋交叉点点应每点扎牢牢，中间部分分交叉点可相相隔交错扎牢牢，同时要注注意板上部的的负筋，特别别是雨篷等悬悬壁板，要严严格控制钢筋筋位置，要防防止被踩下。板板、次梁与主主梁交叉处，板板的钢筋在上上，次梁的钢钢筋居中，主主梁的钢筋在在下。（3）模板中已安装定定位的预埋件件，绑扎钢筋筋时不得随便便移动或损坏坏。安装时发发生和钢筋阻阻碍时应和有有关工种协商商解决。（4）做好以下施工技技术资料的收收集①钢材合格证及试验验报告，钢筋筋焊接的试验验报告；②钢筋隐蔽工工程验收记录录；③钢筋质量检检验评定记录录；④钢筋有关设设计变更资料料等。.4砼工程砼浇筑前应将模板板内的垃圾和和钢筋上的油油污等清除干干净，木模板板已浇水湿润润，要浇筑砼砼层段的模板板支设、钢筋筋绑扎、预埋埋件及管道埋埋设等工序全全部施工完成成，并经检查查验收合格和和隐蔽记录。（1）砼浇筑和振捣的的一般要求是是：①浇筑砼应分分段分层进行行，每层浇筑筑高度，应根根据结构特点点、钢筋疏密密而定，一般般为振动器作作用部分长度度的1.255部，最大不不超过50cm；②采用插入式式振动器振捣捣应快插慢拔拔，插点应均均匀排列，逐逐点移动，顺顺序进行，均均匀振实，不不得遗漏。移移动间距不大大于振捣棒作作用半径的11.5部，一一般为30~~40cm。振振捣上一层时时应插入下层层50cm，以消除除两层间的接接槎；平板振振动器的移动动距离，应能能保证振动器器的平板覆盖盖已振实部分分的边缘；③浇筑应连续续进行，如有有间歇应在砼砼初凝前接缝缝，一般不超超过2h，否则应按按施工缝处理理。（2）圈梁砼应分段浇浇筑，由一端端开始另一端端进行，用赶赶浆法成阶梯梯形向前推进进，与另一段段合拢。一般般成斜向分层层浇灌，分层层用插入式振振动棒与砼面面成斜角斜向向插入振捣，直直至上表面泛泛浆，用木抹抹子压实、抹抹平，表面不不得有松散砼砼。（3）浇筑楼板时，虚虚铺厚度应略略大于板厚，用用平板式振动动棒垂直浇筑筑方向来回振振捣；板厚度度较大时，亦亦可用插入式式振动器顺浇浇筑方向拖拉拉振捣，并用用铁插钎检查查砼厚度，振振捣完毕用长长木抹子压实实抹平。浇筑筑悬臂板时，应应注意不使上上部负弯矩筋筋下移，当铺铺完底层砼后后，应随即将将钢筋提到设设计位置，再再继续浇筑。（4）楼梯砼浇筑：从从楼梯段下部部向上浇筑，先先振实底板砼砼，至达到踏踏步位置时，再再与踏步砼一一起浇筑，不不断连续向上上推进，并随随时用木抹子子将踏步上表表面压实抹平平。（5）砼浇筑完后，应应在12h以内加加以适当护盖盖浇水养护，正正常气温每天天浇水不少于于二次，同时时不少于7dd。.5架子工程脚手架采用φ488钢管搭设，钢钢管、扣件使使用前必须严严格检查，有有锈蚀的一律律不得采用，脚脚手板采用质质量合格的标标准竹夹板。搭搭设前应进行行地基夯实，达达到拉座木木不50mm，宽200通长硬杂木木）。本工程程建筑总高度度为20.6600m，外外墙双排脚手手架按24mm以下要求进进行搭设。外外架搭设体系系详见附图。（1）立杆搭设：立杆杆横距1.2m，纵距1.8m，里排离墙墙0.3m。开开始搭设立杆杆时，在距底底座上皮不大大于200mmm处用直角角扣件固定好好纵横向扫地地杆，每隔4跨设置一根根抛撑，直到到边墙件安装装稳定后方可可根据情况拆拆除抛杆。立立杆接长除顶顶层顶步可采采用搭接外，其其余各层各步步接头必须采采用对接扣件件连接。两根根相邻立杆的的接头不应设设置在同步内内，同步内隔隔一根立杆的的两个接头在在高度方向错错开的距离不不小于5000mm。立杆杆顶端应高出出女儿墙1m，高出檐口口上皮1.55m。（2）纵、横向水平杆杆搭设：步距距为1.8m，纵向水平平杆设置在立立杆内侧，其其长度不宜小小于3跨，用直角角扣件固定在在立杆上。横横向水平杆用用直角扣件固固定在纵向水水平杆上。纵纵向水平杆接接长采用对接接扣件连接，两两相邻接头不不宜设置在同同步或同跨内内，不同步或或不同跨两个个相邻接头在在水平方向错错开距离不应应小于5000mm。脚手手架必须设置置纵、横向扫扫地杆，纵向向扫地杆应采采用直角扣件件固定在距底底座上皮不大大于200mmm处的立杆杆上。横向扫扫地杆变采用用直角扣件固固定在紧靠纵纵向扫地杆下下方的立杆上上。（3）连墙件、横向斜斜撑、剪刀撑撑搭设：连墙墙件按两步三三跨从底层第第一步纵向水水平杆处开始始搭设，横向向斜撑在拐角角处由底至顶顶呈之字型连连续布置，连连墙杆用φ8钢筋或钢管管将架体与结结构件拉结牢牢固。高度在在24m以下，剪刀刀撑在外侧立立面的两端由由底至顶连续续设置一道，中中间各道剪刀刀撑之间的净净距不应大于于15m，每道宽度度不应小于4跨，斜杆与与地面的倾角角在45°~60°之间。（4）作业层、栏杆和和挡脚板搭设设：栏杆和挡挡脚板均应搭搭设在外立杆杆的内侧，上上栏杆上皮高高度为1.22m，中栏杆杆应居中设置置，挡脚板高高度不应小于于180mm。作业层层脚手板应铺铺满、铺稳，离离开墙面1220~1500mm，自作作业层往下宜宜每隔12m满铺一层脚脚手板。（5）架子搭设经有关关部门组织验验收合格后方方可投入使用用。（6）脚手架拆除：脚脚手架的拆除除应在统一指指挥下，按后后装先拆、先先装后拆的顺顺序进行，连连墙件、通长长水平杆和剪剪刀撑等必须须在脚手架拆拆卸到相关的的门架时方可可拆除。工人人必须站在临临时设置的脚脚手板上进行行拆卸作业，并并按规定使用用安全防护用用品。拆除工工作中，严禁禁使用榔头等等硬物击打、撬撬挖，拆下的的连接棒应放放入袋内，锁锁臂应先传递递至地面并放放室内堆存。当当脚手架拆至至下部时，应应用临时抛撑撑加固后再拆拆除连墙件。屋面工程.1跃层屋面跃层屋面做法：①①35厚490×4490，C20预制钢筋砼砼（φ4钢筋双面中中距150），1:2水泥砂浆浆填缝；②M2.5砂浆顺顺排水方向砌砌一侧一平砖砖带，高1880中距500，砖带端部部砌240×1120砖三皮；③4厚SBS改性沥青柔柔性防水层（表表面带页岩保保护层）；④刷基层处理理剂一遍；⑤20厚1:2.5水泥泥砂浆找平层层；⑥60厚CL10陶粒砼（天天沟处不设）；⑦钢筋砼屋面板，表面清扫干净。（1）铺陶粒砼a、彻底清除屋面结结构层上面的的松散杂物，凡凡出基屋的砼砼疙瘩、钢筋筋头、落地砂砂浆等要用凿凿子凿去，基基层表面应清清扫干净，并并洒水湿润。b、根据设计坡度要求求拉线找坡、找坡墩，墩的间距以2m左右为宜。c、待基层干燥后，开开始铺陶粒砼砼。铺设时，按按虚铺厚度摊摊铺，先粗略略找平后用木木杠细找，待待全部铺平再再进行压实。压压实工作采用用平板振动器器、木柏等机机具，施工应应做到随铺设设、随压实。施施工完毕后，应应做好养护工工作，同时避避免找坡层受受水浸湿。（2）水泥砂浆找平层根据设计坡度要求求拉线找坡做做灰饼，顺排排水方向冲筋筋，冲筋间距距1.5m左右右为宜，找平平层厚度200mm。将基基层洒水湿润润，刷水灰比比为0.4~00.5纯水泥浆一一道，随刷随随铺1:2.5水泥砂浆，并并用2米长刮尺拍实实，再用木抹抹子抹平。待待砂浆开始收收水时，用铁铁抹子收光。最最后一次压光光，应在砂浆浆初凝后终凝凝前完成。找找平层铺设凝凝固后，即可可浇水护，时时间不小下7天。干燥后后即可进行防防水施工。（3）基层处理：涂刷刷基层处理剂剂时，应用刷刷子用力薄涂涂，使涂料尽尽量刷进基层层表面的毛细细孔中，并将将基层可能留留下来的少量量灰尘等无机机杂质，像填填充料一样混混入基层处理理剂中，使之之与基层牢固固结合。（4）防水层施工防水层采用热熔法法施工，用火火焰喷枪或喷喷灯烘烤卷材材底面和基层层表面，使卷卷材表面的沥沥青熔化，边边烘烤边向前前滚卷材，随随后用压辊滚滚压，使其与与基层或卷材材粘结牢固。a、基层处理剂干燥燥后，首先按按设计要求对对屋面防水工工程需做附加加层的部位进进行铺设附加加层处理，以以下部位必须须设附加层：：水落口及其其周围3000mm处；山墙墙、女儿墙、天天沟、阴阳角角、出墙管道道及压顶部位位，其附加层层宽度应不小小于加强部位位150mmm；高低跨屋屋面在低跨受受冲刷部位，除除附加一层卷卷材外，还应应放置3000~500宽滴水水板加以保护护。b、确定卷材铺贴顺序序和铺贴方向向并在基层弹弹线，一般按按“先高跨，后后低跨；同等等高度，先远远后近；同一一平面，从低低处开始铺贴贴”的铺贴顺序序，平行于屋屋脊搭接缝顺顺流水方向铺铺贴。卷材搭搭接按以下要要求施工：长边搭接：卷材纵纵向搭接宽度度应≥80mm，必须仔仔细操作，涂涂刷胶粘剂要要均匀，不得得漏涂。热熔熔法应在边部部形成一道沥沥青条。短边搭接：卷材两两端必须全部部粘结。搭接接宽度应≥100mm。接缝处处要有沥青挤挤出。同一层相邻两幅卷卷材铺贴时，横横向搭接边应应错开15000mm以上，且且上下两层卷卷材禁止互相相垂直。c、卷材铺贴完毕后后，必须对搭搭接部位、端端部及卷材收收头部位进行行密封处理。应应嵌填密封材材料，然后抹抹平，使其形形成明显的沥沥青条。（5）隔热层施工a、在支座底面的卷卷材上应采取取加工强措施施，支座采用用水泥砂浆砌砌筑。b、铺设架空板时，应应将灰浆刮平平，随时扫净净屋面防水层层上的落灰、杂杂物等，以保保证架空隔热热层气流畅通通。操作时不不得损伤已完完工的防水层层。c、架空板的铺设应应平整、稳固固。缝隙采用用水泥砂浆嵌嵌填，并按设设计要求留变变形缝。.2露台屋面（1）露台屋面找坡层层、防水层施施工方法按跃跃层屋面中有有关要求进行行。（2）铺设保温板：保保温板用水泥泥砂浆铺砌，要要求平整、严严密，分层铺铺设的接缝应应错开，板缝缝间应用碎屑屑加水泥砂浆浆拌匀填补严严密。保温板板不应破碎、缺缺棱掉角，铺铺设时遇有缺缺棱掉角破碎碎不齐的，应应锯平拼接使使用。（3）铺地砖：根据屋屋面坡度找墩墩，在四周及及中间做灰饼饼，间距1..5m，以控控制平整度、坡坡度，用1:3水泥砂浆打打底找平（内内设钢丝网）。铺铺贴前检查房房间净空，并并刮一道2~3mm水泥浆浆，在水泥浆浆尚未初凝时时从里向外沿沿控制线铺贴贴地砖。铺砌砌时板材要四四角同时下落落，并用木锤锤敲击平实。铺铺贴后1~2昼夜进行灌灌浆擦缝，同同时将砖面上上水泥浆擦净净，铺贴好后后的地板砖必必须牢固，表表面平整无空空鼓，板缝顺顺直，坡向正正确。装饰工程.1内墙面、顶棚抹混混合砂浆施工工艺流程：基基层处理→浇水湿润基基层→找规矩→做灰饼→设标筋（冲冲筋）→做护角→抹底层灰和和中层灰→抹窗台（踢踢脚板或墙裙裙在内）→抹面灰→清理→保护。（1）基层处理、浇水水湿润抹灰前将墙面挂的的废余砂浆、灰灰尘、污垢、油油渍等清除干干净。对缺棱棱掉角的墙，用1:3:9水泥白灰膏混合砂浆掺水泥重20%的107胶拌匀分层抹平，每遍控制厚度宜在7~9mm，待灰层凝固后浇水养护。抹灰前应用喷壶自上而下浇水湿润湿透，一般在抹灰前2d进行，每天不少于2次。（2）找规矩根据设计图纸要求求的抹灰等级级，按照基层层平整垂直情情况，用一面面墙做基准先先用方尺规方方。房间面积积较大时，先先在地上弹十十字中心线，然然后按基层面面平整度弹出出墙角线。随随即在距阴角角100mmm处吊线并弹弹出铅垂线，再再按地上弹出出的墙角线往往墙上翻引弹弹出阴角两面面抹灰层厚度度控制。（3）做灰饼、设置冲冲筋套方找规矩做好后后，以此做灰灰饼。操作时时先贴上灰饼饼再贴下灰饼饼，再用靠尺尺板找好垂直直与平整。灰灰饼用1: