某综合办公楼基础分部工程质量评估报告

基础分部工程质量评估报告建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：总监理工程师：验收日期：2010年11月10日目录一、工程概况二、工程质量控制依据三、工程质量技术管理四、工程实体质量控制五、工程质量评估结论一、工程概况１、工程项目名称：2、工程项目建设地点：3、工程项目组成及建设规模：4、主要结构类别：综合办公楼基础采用桩承台基础,框架结构。地面九层，夹层一层，半地下室一层，坡屋顶。主体总高度为44.1Om，室外地面到主屋面高度为37．5Om，突出塔楼高度为2.80m。5、安装设计概况：综合办公楼包括通风工程、给排水工程、采暖工程、锅炉房工艺管道工程及成套锅炉安装工程、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统；变配电系统、弱电工程、火灾报警系统、电梯、信息系统；6、开工日期2010年6月30日7、工程参建相关单位：建设单位：；勘察单位：；设计单位：；监理单位：；施工单位：质监单位：二、工程质量控制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001），《工程测量规范》（GB50026-2007），《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB5020-2002）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002），《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB5030-2002）等相关规范。2、依法订立的施工合同，建设工程委托监理合同。3、工程设计施工图、图纸会审纪要、地质勘察报告、设计变更。4、其它与工程有关的法律、法规、技术文件及相关批文。三、工程质量技术控制1、工程管理开工前建设单位组织图纸会审和设计技术交底，监理对施工现场质量管理检查，符合要求。现场施工管理人员配备齐全，资质证件真实、有效，工程施工是按照监理工程师审批后的施工方案、技术交底、专项安全施工方案组织施工，质量技术控制资料齐全。2、审查试验、检测单位的资质等级，符合要求。审核各种材料合格证、出厂检验报告、质量证明资料，齐全、有效。委托复试原材料40批次，检验合格。3、审查各分包单位资质资料，具有所报工程项目的施工资质和施工能力。审查特殊工种作业操作证件真实、有效。4、2010年8月16日组织参建各责任主体专业技术负责人、质监站工程负责人对地基与桩基子分部工程进行了验收，综合评定合格。5、对隐蔽验收工程做好记录，共检查验收135批次；其中土方回填2批次，钢筋隐蔽工程127批次，防水卷材1批次，安装工程隐蔽验收5批次，均符合设计和质量验收规范要求。四、工程实体质量控制1、桩基子分部工程：（1）本工程119根桩，采用反循环钻孔灌注桩，是按照经审查批准后的施工组织设计和专项施工方案进行施工。（2）成孔质量检测27孔，抽检率为22.7%；桩孔的孔径、沉渣厚度及垂直度均符合规范要求。（3）高应变检测基桩6根，抽检率为5%；在桩径700mm、有效桩长30.0m条件下，本工程基桩单桩竖向极限承载力可取5978KN，满足设计要求。（4）低应变桩身完整检测共119根，抽检率100%；低应变检测结果基桩均属I类桩。2、工程测量放线工程测量放线定位前，严格审查工程测量施工方案；根据规划部门在现场设定的人防综合办公楼三个定位点和马路边高程控制点,分别引测到长期性固定点，采取相对保护措施。按设计要求，对测量定位放线的水准点、坐标点，分别复核、测量并做好记录，几何尺寸均符合设计要求。3、原材料的质量控制（1）由施工单位提供当月原材料进场计划，在材料进场前，依据国家标准和设计文件、合同约定、规范规定的技术质量要求，经建设单位和专业监理工程师签字同意，施工单位采购进场。进场后严格遵守进场报验制度，审核材料质量证明资料，检查材料供应来源，确保材料达到技术规范所要求的标准，再会同建设单位现场见证取样、送检。（2）各种规格钢材进场检验5批次，质量证明书和产品合格证各33份，品种规格、型号符合技术规定和设计要求。现场取样送检33组，复试全部合格。钢筋焊接连接送检10批次，共34组（其中电弧焊送检5次23组，直螺纹连接套筒接头2次4组，闪光对焊送检3次7组），质量检验合格。（3）商品混凝土，共审查质量控制资料24份（其中3份C35、13份C30、5份C15、C40抗渗混凝土3份），原材料检验、试验资料齐全。试块按规定进行见证取样制作，地基与基础分部工程共做试块143组，其中C35试块3组、C30试块116组、C15试块5组、C40试块16组、C40S6抗渗试块3组。抗压强度评定合格。（4）水泥、标准砖、防水卷材、砂等材料，合格证、质量证明资料齐全、有效，现场取样送检复试全部合格。（5）各种安装材料进场检验3批次，质量证明资料齐全。4、分项工程检验批质量控制各分项工程开工前严格审查施工方案和专项安全施工方案，经总监理工程师签字同意后允许进行施工。（1）土方工程本工程采用机械开挖完毕后进行人工修整，满足设计要求。土方开挖分项工程检验批质量验收2批次，评定合格。土方回填：本工程地基基础-5.9m以上采用3：7灰土回填，击实试验报告3份，分别是3：7灰土、2：8灰土和素土。土方回填分项工程检验批质量验收3批次，主控项目灰土体积比为3：7、验收合格，一般项目5项共检查点120，合格点114，不合格6点，合格率95%。（2）钢筋笼工程检验批质量验收16批次，全数检验，主控项目3项验收符合设计要求，一般项目2项符合规范要求，共检查4760点，合格4750点，不合格10点，合格率99.8%。（3）钢筋加工工程检验批质量验收3批次，主控项目5项检验合格，一般项目3项符合质量要求，共检查1080点，合格1079点，不合格1点，合格率99.9%。（4）钢筋安装工程检验批质量验收6批次，主控项目3项验收合格，一般项目6项符合设计及质量验收规范要求。共检测780点，合格761点，不合格19点，合格率97.5%。（5）钢筋焊接、连接工程检验批质量验收19批次，8701点，合格8666点，不合格35点，合格率99.6%。（6）模板工程检验批质量验收17批次，基础承台、梁砖胎模砌筑检测120点，合格117点，不合格4点,合格率97.5%；模板安装工程检验批质量验收8批次，检测960点,合格926点,不合格34点,合格率96.5%；模板拆除工程检验批质量验收合格。（7）卷村防水层检验批质量验收1批次，细部做法、基层质量、搭接缝、保护层均符合质量规范要求，搭接宽度检测30点，全部合格。（8）安装工程：接地装置安装检验批质量验收1批次，等电位联结检验批质量验收2批次，电线电缆导管、避雷引下线和变配电室接地线敷设检验批质量验收6批次，验收合格。（9）混凝土分项：混凝土灌注桩工程检验16批次，检测800点，合格776点，不合格24点，合格率97%。混凝土施工检验批质量验收5批次，防水混凝土工程检验批质量验收3批次，原材料、配合比、外观质量，施工养护、施工缝留置，