某花园二期商住楼新建工程招标文件

第一章投标须知一、总则1．工程概况1．1工程说明序号内容提要1工程名称：某花园园二期商住楼楼新建工程建设地点：某市工工业大道北侧侧金濂路设计单位：某省建建筑设计科学学研究院主体结构：框架结结构建筑面积：78443.44㎡；栋数：1栋栋地上层数：12层层,企业资质要求：具具有房屋建筑筑资质的施工工企业项目经理资质要求求：二级要求质量标准：按按《建设工程程施工规范》的的标准进行施施工与验收，工工程质量等级级必须达到合合格；要求工期：约2240天2招标人：某某实业有限限公司招标代理人：某某某建招投标代代理服务有限限公司3招标方式：邀请招招标4招标范围：土建、绿绿化、水电安安装及附属设设施总承包5资金来源：企业自自筹资金6付款说明：本工程程材料预付款款及工程进度度款的支付方方法在施工合合同中确定。7投标有效期：300日历天。8现场勘察：投标人人可根据自己己的需要，对对工程现场和和周围环境进进行现场勘察察，以获取与与本工程合同同所有资料。踏踏勘现场所发发生的费用由由投标人自己己承担。9投标文件份数：一一式三份（正正本一份，副副本二份）。10递交投标文件：本本工程采取明明标暗投方式式招标，投标标文件由各投投标人自带至至开标会上投投交。（投标标文件必须密密封）11开标时间：20004年月日上午时分；开标地点：某市滨滨海大道47号城建大楼6楼大厅12参加开标会的投标标单位代表应应携带以下证证书或证件的的原件供审查查：1．法定代表人（或或某分公司负责责人）授权委委托书或介绍绍信；2.企业法定代代表人(或某分公司负责责人)或被委托人人身份证；3.营业执照（副副本）；4.企业资质证证书(属外省市驻驻琼建筑企业业须带驻琼分分公司资格证证书)；5.项目经理证证书。1．2现场条件：现场场地比较平整，三通一平已完成，中标后可开工。1．3工程质量：本工程按《建设工程施工规范》的标准进行施工与验收，工程质量等级必须达到合格工程。施工单位要服从建设单位委托的监理单位对施工质量、工期、施工安全和专款专用的监督管理。1．4按照有关规定，本工程招标现采用邀请招标方式，择优选定施工单位。2．投标人的合格条件：2．1本次邀请的投标人均为合格的投标人。2．2本工程的非主体非关键性工程如需分包时必须经招标人同意，且分包人必须具有相应的资质条件和类似工程的业绩。3．投标费用3．1投标人在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均由投标人自行承担。4．现场勘察4．1招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。5．名词解释：5．1招标人：某某实业有限公司5．2招标代理人：某某建招投标代理服务有限公司5．3投标人：(指向招标人提交投标文件的施工企业)二、招标文件6．招标文件组成本招标文件及所有可能发出的书面澄清、修改等补充通知均为招标文件的组成部分。7．招标文件的澄清、修改。7．1投标文件递交截止时间的15天前，招标人或招标代理单位无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。7．2对招标文件的修改，将以书面或传真的形式通知参与投标的每一方。补充文件将作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。三、投标文件的编制8、投标人领取招标文件后，应认真检查招标文件的所有内容，如有遗漏或残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。同时投标人应详细阅读招标文件所有内容。按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。9．投标文件的组成9．1投标人编写的投标文件，应包括下列内容：投标文件封面；投标综合说明书；投标综合说明书附录；法定代表人（或某分公司负责人）证明书，（由法定代表人或某分公司负责人授权代理人签署投标文件或参加投标的，可不填写法定代表人证明书）；投标授权委托书（由授权代理人签署投标文件的应提供）；建设工程施工投标书；该书单独装订，由投标人出具，并在开标会议上按要求递交；该书必须逐项填报，且必须有单位公章、法人代表（或驻琼分公司负责人）签名，并加盖私章；否则投标将被拒绝。该书任何一栏的填写，都不应修改、行间插字或删除。如出现上述情况，须由投标文件签字人在改动处小签并盖章。计划投入的主要施工机械设备表；主要施工人员表；项目经理简历表；项目管理班子配备情况辅助说明资料。施工图预算（本次招标不要求此内容）施工组织设计（可单独装订）9．2投投标文件统一使用由某某建招投标代理服务有限公司制作的文件格式，文页可以按同样格式进行扩展。投标文件均应使用不褪色的墨水按规范填定或计算机打印，字迹应易于辩认，否则作自动弃权处理。10．投标报价10．1本工程预算执行现行定额标准。10．2投标人的投标价格应包括施工设备、劳务、管理、材料、保险、利润、税金、政策性文件规定包含的所有风险、责任等各项费用。10．3投标人可根据自己的实际情况，在保证质量、工期及不违背国家有关政策的前提下，按招标文件要求，综合考虑安全性、合理性、经济性，报出自己的投标报价。11、工程承包结算11．1承包方式：包工包料。11．2材料供应与机械设备：本工程所有施工设备、器材、配件均由承包方自行解决。本工程除钢材、水泥、预制件须报业主同意外，其它所用材料由承包方自行解决，所有材料均采用合格产品，且持有国家有关部门的检测报告方可使用。11．3工程承包价：取中标单位报价与三平均标底价两者中低值为该项目承包价。承包价和预算价相比较，下浮百分率即为该项目中标下浮率，结算时按此下浮率计算。在履行合同期间如遇国家或省统一调整预算定额和材料预算价格，并属于调整范围的，承包方应按文件规定及时与建设方协商解决；因承包方原因拖延工期遇国家或省统一调整预算定额和材料预算价格，如调整额上浮时，建设方不予承认，如调整额下浮时，结算按下浮系数计算；在施工过程中发生的设计变更，根据设计变更通知书及建设方签证的工程量结算，下浮率不变（与中标下浮率相同）。11．4中标单位一经确定，不得将工程转包，如有发现，取消当次中标资格，并按规定从严处理。12．工程款支付方式12．1在施工合同中约定。13．投标文件有效期13．1投标文件有效期为开标之日起的30天时间内，在此期限内，所有投标文件均保持有效。四、投标文件的递交14．投标文件由各投标人自带至开标会上投交。各投标人请按时参加开标会，否则按自动弃权论。15．投标文件一经送出，不得修改，不予退回，投标人自备存底。16．投标文件一式三份。正本一份，副本二份。当正本与副本不一致时，以正本为准。17．投标文件应加盖投标人印鉴并经法定代表人或委托代理人签字，由委托代理人签字的投标文件必须填写投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。18．投标文件的任何一页都不应修改、行间插字或删除。如出现上述情况，不论何种原因造成，均应由投标文件签字人在改动处小签并盖章。五、开标与评标19．开标19．1招标人将按规定的时间和地点，对所有收到的投标文件进行开标。开标时，投标人应委派代表准时出席，并在签到表上签名。19．2开标由招标人或委托招标代理单位主持。邀请有关单位及监督部门参加。19．3开标时，招标人将当场对投标文件的签署情况等进行核查，宣读评标、定标办法。19．4无效标。有下列情形之一的，按废标论：本招标文件第10条要求内容不全者。本招标文件1.1工程说明附表第12条要求证件不全者。《施工投标文件》字迹、小数点不清或报价金额单位不明确者。投标人未按时参加开标会者。20．符合性审查20．1投标文件进行评审前，将对投标文件的符合性进行审查，通过符合性审查的主要条件是：投标文件按照招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰、可辩；投标文件上法定代表人（或某分公司负责人）或其授权代理人的签字齐全。按照招标文件规定提供了授权代理人授权书；有分包计划的提交了分包协议。21．评标方法及中标原则21．1本工程采取明标暗投法招标，标底的确定按照琼建监[1992]122号文规定的三平均值法。21．2取标原则：从各投标单位的投标报价与标底之差额中，取绝对值最小的投标单位为中标单位。若2家单位报价不同，投标报价与标底之差额绝对值相同，取：下标。若2家以上报价相同（即同时中标），由建设单位根据该项目实际情况，从这2家以上单位中选定中标单位，并于当次会议上公布。六、合同的授予22．中标通知书22．1定标后，由招标人与委托招标代理单位共同发放《中标通知书》。22．2中标单位在收到《中标通知书》后，可与招标人签订施工合同。22．3招标人及招标代理单位对未中标的投标人不做未中标原因的解释。22．4中标通知书将是合同的组成部分之一。23．签订合同23．1在发出中标通知书后，根据招标人确定的时间，招标人将与中标人签署施工合同，并报市建设行政主管部门备案。23．2招标文件、中标人的投标文件以及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。第二章投标文件格式投标文件封面格式目录投标综合说明书投标综合说明书附录法定代表人证明书投标授权委托书（如需要）建设工程施工投标书企业综合业绩材料及其它材料（企业营业执照、资质证书）计划投入的主要施工机械设备表主要施工人员表项目经理简历表项目管理班子配备情况辅助说明资料施工图预算（本次招标不要求此内容）施工组织设计（可单独装订）企业四年内承建工程一览表某花园二期商住楼新建工程施工招标施工投标文件投标单位：（盖章）日期：年月日目录投标综合说明书……………14投标综合说明书附录………16法定代表人证明书…………17投标授权委托书（如需要）………………18建设工程施工投标书………19企业综合业绩材料及其它材料（企业营业执照、资质证书计划投入的主要施工机械设备表…………20主要施工人员表……………21项目经理简历表……………22项目管理班子配备情况辅助说明资料……23施工图预算（本次招标不要求此内容）…P施工组织设计（可单独装订）……………P企业四年内承建工程一览表………………24注：页码由投标单位自已编写。投标综合说明书致:某某实业有限公司：1、根据已收到的贵单位某花园二期商住楼新建工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件（含招标文件补充通知、招标答疑纪要）的所有内容后，我方同意响应招标文件，愿以我方所递交的投标书的总投标报价，承担上述工程的施工、竣工和保修。2、我方完全信任，你们能公正的决定中标单位，我方完全同意承担为投标所发生的一切费用。我方完全同意，招标人根据本工程的具体情况确定的投标人编制投标文件的时间决定。我方完全理解你们对工程所提的要求，并同意与你们密切合作。3、一旦我方中标，我方保证在收到贵单位发出的书面开工令后立即开工，并在日（日历日）内竣工。该工期自开工令发出当日算起。4、一旦我方中标，我方保证工程质量达到：合格工程。5、一旦我方中标，我方保证按投标文件中的项目管理班子及施工组织设计施工，如确需变更，必须征得建设单位（业主）的同意。6、我方同意在从开标之日起30天的投标文件有效期内严格遵守本投标书的各项承诺。在此期限届满之前，本投标文件始终将对我方具有约束力，并随时接受中标和按要求签订施工合同。7、除非另外达成协议并生效，则招标文件、招标文件补充通知、招标答疑纪要、评标报告、中标通知书和本投标文件将作为我们双方签订合同的依据。投标单位：（盖章）法定代表人或其委委托代理人：：（签字或盖盖章）日期：年月月日投标综合说明书附附录序号项目内容1施工总工期天（日日历日）2延误工期赔偿金额额在施工合同中确定定3延误工期赔偿限额额在施工合同中确定定4提前工期奖在施工合同中确定定5质量等级6工程质量违约金限限额在施工合同中确定定7工程质量达省优奖奖在施工合同中确定定8保修期保修期年投标单位：投标单位法定代表表人或代理人人：（签字或或盖章）日期：年月月日法定代表人（或某某分公司负责责人）证明书书（姓名）系（投投标单位）的的法定代表人人（某分公司负责责人）。为施施工、竣工、保保修工程，签签署上述工程程的投标文件件、进行合同同谈判、签署署合同和处理理与之有关的的一切事务。特此证明。附：营业执照（副副本）复印件件、法定代表表人（某分公司负责责人）身份证证复印件。投标单位：（盖章章）日期：年月月日注：由法定代表人人授权代理人人签署投标文文件或参加投投标的，不填填写本法人代代表证明书。投标授权委托书本授权委托书申明明：我（姓名名）系（投标标单位名称）的的法定代表人人（某分公司负责责人），现授授权委托（单位名称）的（姓姓名）为我公公司代理人，以以本公司名义义参加工程的的投标活动。代代理人在投标标、开标、合合同谈判过程程中所签署的的一切文件及及处理与之有有关的一切事事务，我均予予以承认。代理人无转委权。特特此委托。授权委托有效期：：代理人：性别：年龄：身份证号码：投标单位：（盖章）法定代表人：附：营业执照（副副本）复印件件、法定代表表人（某分公司负责责人）身份证证复印件、代代理人身份证证复印件。授权委托日日期：年月