某监控中心房屋建筑工程招标文件

**省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件专用本招标项目名称：**政监控中心招标编号：**招标人：__________________（盖招标人单位公章）招标代理机构：______（盖招标代理机构单位公章）招标文件开始发出日期：2008年9月8日《专用本》使用说明本招标工程的招标文件由《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本通用本》和本《专用本》组成。《通用本》由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人自行购买和使用。本招标工程《专用本》是招标人根据招标项目的特点和实际情况对招标项目做出的专门约定。《专用本》是本招标项目招标文件的组成部分，招标人和投标人应当将《专用本》与《通用本》配合使用。有关招标文件《通用本》和《专用本》相互关系的约定详见《通用本》编制说明。招标人编制《专用本》时，原则上应当按照《专用本》示范文本的格式和内容填写，《专用本》中带下划线的空格由招标人根据招标工程的实际情况和要求填入具体内容。对于公开招标项目，招标人应按本《专用本》第一章招标公告的格式和内容编制招标公告，并按有关规定在出售招标文件之前在媒体上刊登。在媒体上刊登的招标公告内容应与《专用本》上招标公告的内容一致。《评标细则》为本《专用本》的组成部分，应与《专用本》同时编制和发布。《工程量清单》和《招标项目图纸》均为本《专用本》的组成部分，应与《专用本》同时发给投标人（潜在投标人）。对于邀请招标项目，第一章的“招标公告”改为“投标邀请书”，并对《招标公告》第1条和第4条的内容作相应修改。目录HYPERLINK\l"_Toc142107785"《专用本》使用说明1HYPERLINK\l"_Toc142107786"一．招标公告3HYPERLINK\l"_Toc142107787"〔对应于《通用本》第一章招标公告〕3HYPERLINK\l"_Toc142107788"招标公告4HYPERLINK\l"_Toc142107789"二．投标须知前附表6HYPERLINK\l"_Toc142107790"（对应于《通用本》一投标须知前附表）6HYPERLINK\l"_Toc142107791"投标须知内容修改表7HYPERLINK\l"_Toc142107792"三．合同专用条款数据表7HYPERLINK\l"_Toc142107793"（对应于《通用本》四专用条款中的“合同专用条款数据表”）7HYPERLINK\l"_Toc142107794"四．招标项目概况和说明7HYPERLINK\l"_Toc142107795"（对应于《通用本》六招标项目概况和说明）7HYPERLINK\l"_Toc142107796"五．招标项目专用经济技术要求7HYPERLINK\l"_Toc142107797"（对应于《通用本》七、八、九、十）7HYPERLINK\l"_Toc142107798"六．工程量清单7HYPERLINK\l"_Toc142107799"（对应于《通用本》十三招标项目工程量清单）（另册提供）7HYPERLINK\l"_Toc142107800"七．招标项目图纸7HYPERLINK\l"_Toc142107801"（对应于《通用本》第六章招标项目图纸）7HYPERLINK\l"_Toc142107802"（一）招标项目图纸清单7HYPERLINK\l"_Toc142107803"（二）招标项目图纸（另册提供）7HYPERLINK\l"_Toc142107804"八．投标文件格式补充7HYPERLINK\l"_Toc142107805"（一）资格标补充格式7HYPERLINK\l"_Toc142107806"（二）技术标封面、包封封面格式7HYPERLINK\l"_Toc142107807"（对应于《通用本》第七章投标文件格式第二部分（二）技术标封面、包封封面格式）7HYPERLINK\l"_Toc142107808"（三）商务标格式补充7HYPERLINK\l"_Toc142107809"九．《通用本》补正7HYPERLINK\l"_Toc142107810"通用本补正数据表7HYPERLINK\l"_Toc142107811"十．评标细则7HYPERLINK\l"_Toc142107812"（对应于《通用本》第八章评标细则）7一、招标公告〔对应于《通用本》第一章招标公告〕招标公告**市**局**分局（招标人）的招标编号为**的**政监控中心（招标项目名称），已由**县计划经济委员会批准建设。现决定对该项目的工程施工进行公开招标，选定承包人。本次招项目的概况如下：工程建设规模约270万元；本次招标项目为房屋建筑工程，具体以工程量清单及施工图纸为准，其中各标段划分为：一个标段；工程建设地点为**县**西路南侧，规划部门划定的红线内；施工现场状况及周边环境：已具备施工条件；计划开工日期为2008年10月20日，总工期230日历天，其中各关键节点的工期要求为：无；工期：230日历天工程质量要求：合格___；资金来源：**市**局自筹解决。本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审方式。招标人发售招标文件（含资格审查文件）的时间为2008年9月8日至2008年9月12日，每天上午9时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分（公休日、节假日除外）发售；出售地点为**县建设工程交易管理中心****工程造价咨询有限公司代表处（地址：**县建设局二楼）。招标文件（含资格审查文件、工程量清单、电子文本）每份人民币200元。招标图纸每份人民币400元，售后不退。投标人资格要求：具备经上一度年检合格有效的企业法人营业执照；须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工三级及以上在本省注册登记，并具有独立法人资格的施工企业。具备有效建设行政主管部门核发的安全生产许可证；投标人拟担任本工程的项目经理为房屋建筑工程专业且具备不低于二级建造师（含临时建造师）资质，且无在建工程或无中标工程（资质证书上的工作单位应与投标人单位一致，如有变更，应有建设行政主管部门的合法变更记录）；并持有《建筑施工企业管理人员安全生产考核证书》B证；资格审查内容和标准的其他要求详见招标文件【通用本】第二章的投标须知和【专用本】的投标须知前附表及评标细则，只有资格审查合格得投标人才有可能被授予合同。本招标项目不接受联合体投标；投标人和其拟派出的项目经理“类似工程业绩”要求：无；本招标项目采用在合理造价区间随机抽取中标人（闽建筑[2007]35号文）的评标办法。投标人在提交投标文件时应按照招标文件有关规定提供不少于人民币肆万元的投标保证金。投标文件提交的截止时间为2008年9月23日10时00分（北京时间），提交地点为**县建设工程交易管理中心****工程造价咨询有限公司代表处（地址：**县建设局二楼）。在递交投标文件的同时，投标人拟派出的项目经理应当持建造师（含临时建造师）资质证书（原件）和身份证原件到场核验登记，并提交购买招标文件的票据复印件（加盖投标人单位公章，原件核验）。一张购买招标文件的凭证仅代表一家投标单位投标，不得重复使用。逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。招标人：**市**局**分局地址：**市**局**分局电话：**传真：**联系人：林高云招标代理机构：****工程造价咨询有限公司地址：**省**市**北路615号**大厦A座17A电话：传真：联系人：投标保证金银行帐号：投标保证金数额:肆万元人民币收款单位：**市**局**分局开户银行：帐号：交易中心名称：**县建设工程交易管理中心地址：**县建设二层二、投标须知前附表（对应于《通用本》一投标须知前附表）投标须知前附表说明：（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。（2）如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。项号条款号条款名称编列内容1.2本招标项目招标人人和招标代理理机构招标人：**市***局**分局地址：**市***局**分局电话：**传真：联系人：林高云招标代理机构：*****工程程造价咨询有有限公司地址：***省**市**北路615号**大厦A座17A联系人：电话：1.3本招标项目名称招标项目名称：***政监控中中心招标编号：**1.4本招标项目建设地地点**县**西路南南侧，规划部部门划定的红红线内。1.5本招标项目建设规规模约270万元。2.1招标范围和内容房屋建筑工程，具具体以工程量量清单及施工工图纸为准2.2工程质量要求合格标准。2.3工期要求总工期230日历历天2.4承包方式包工包料（固定总总价）3.1资金来源自筹4.1合格投标人资格条条件本项目采用资格格后审方式对投标标人进行资格格审查，经资资格审查合格格的投标人才才能有资格成成为中标人。投标人应当按本附附表及招标文文件《通用本本》第二章投投标须知、第第七章投标文文件格式之第第一部分资格格标中规定的的格式和内容容提交资格标标。投标人的企业资质质要求：须具具备有效的建建设行政主管管部门核发的的房屋建筑工工程施工三级级及以上资质质且在本省注注册登记，具具有独立法人人资格的施工工企业。项目经理资质要求求：投标人拟拟担任本工程程的项目经理理应具备建设设行政主管部部门核发的不不低于二级注册建造造师（含临时时建造师）资资质，且无在在建工程或无无中标工程（资资质证书上的的工作单位与与投标人单位位一致，如有有变更，应有有建设行政主主管部门的合合格变更记录录），并持有有《建筑施工工企业管理人人员安全生产产考核合格证证书》B证投标人及配备的项项目管理人员员未被**省建设行行政主管部门门列入《建设设市场法人和和自然人违法法违规档案》的的警示期内。根据榕建筑[20007]1110号《关于进进一步加强施施工、监理企企业在榕从事事房屋建筑和和市政基础设设施建设管理理工作的通知知》的规定，不不在**市（含所所辖各区、县县及县级市）注注册的投标人人应已在榕建建设行政主管管部门登记备备案，且取得得《在榕建筑筑施工（监理理）企业登记记备案证》。根据榕建筑[20007]922号、闽建筑[20077]15号文件规定定，投标人未未被依法禁止止投标且未处处于不良行为为记录警示期期内。招标人对投标人其其他合格投标标人条件详见见招标文件【评评标细则】。4.2是否接受联合体投标招标人不接受联合体投标标。6踏勘现场和投标预预备会招标人不组织踏勘勘现场。投标标人可根据需需要自行前往往施工地点，对对工程施工现现场和周围环环境进行勘察察，以便使投投标人自负其其责地获取编编制投标文件件和签署合同同所需的一切切资料。勘察察现场所发生生的费用由投投标人自己承承担。勘察现现场时，投标标人可向招标标人询问工程程的地形、水水文地质、自自然气象、水水源、电源、通通讯、交通条条件、场地现现状及临时设设施用地等情情况，以帮助助了解设计意意图和现场施施工条件，并并充分了解了了自己承担的的风险、义务务和责任。在在勘察现场过过程中，投标标人若发生意意外情况，不不论何原因所所造成，招标标人及招标代代理机构均不不负责。招标标人不召开投标预预备会。8招标文件的澄清投标人要求招标人人对招标文件件予以澄清的的时间为20008年9月16日17时00分（北京时间间）之前。投标人要求招标人人对招标文件件予以澄清的的方式为bb（a、b）：a记名方式，适适用于记名发发布招标文件件项目；b无记名方式，适用用于招标人采采用无记名形形式发布招标标文件的项目目，投标人要要求澄清的内内容应以不署署名、不盖章章（但应标明明招标项目名名称、招标编编号和日期）的的书面形式提提交给招标人人，并可通过过下列形式提提交：网站：**市建设设工程招标投投标网（wwww.**.orgg）**省招标与采购购网（www.***./）交易中心：**县县建设工程交交易中心公示示栏；招标人人对投标人要要求澄清的答答复或招标文文件的修改、补补充内容发布布的方式为b（a、b）：登记投标人名称方方式，适用于于记名发布招招标文件或资资格预审项目目；不登记投标人名称称方式，适用用于招标人采采用无记名形形式发布招标标文件的项目目。投标人领领取补充招标标文件的时间间为20088年9月17日14时00分至2008年9月17日17时00分止（北京时时间），地点点为：**县建设工工程交易管理理中心。招标标人并通过下下列方式发布布：网站：**市建设设工程招标投投标网（wwww.**.orgg）**省招标与采购购网（www.***./）交易中心：**县县建设工程交交易管理中心心；资格审查方式和《资格标》提提交时间本招标项目招标人人对投标人的的资格审查采采用资格后审方式。采用用资格后审方方式的，投标标人提交【资资格标】的时时间为2008年9月23日10时00分（北京时间间）之前，地地点为：***县建设工程程交易管理中中心在递交投投标文件的同同时，投标人人拟派出的项项目经理应当当持建造师（含含临时建造师师）资质证书书（原件）和和身份证原件件到场核验登登记，并提交交购买招标文文件的发票复复印件（加盖盖投标人单位位公章，原件件核验），逾逾期送达的或或不符合规定定的投标将被被拒绝。采用资格后审方式式的，《资格格标》与《承承诺文件》同同时提交。本本项目无需提提交《商务标标》。标段划分本招标项目标段划划分为：不不适用；划分标段的，招标标人允许投标标人资格审查查申请的标段段数量：不适适用招标人允许投标人人投标的标段段：不适用用招标人允许资格审审查合格的投投标人参加投投标的标段数数量：不适用用13.3技术标本招标项目招标人人不要求投标人提提交技术标。招标人要求投标人人提交技术标标的内容为／（施工组组织设计、施施工方案）15.1投标有效期投标截止期后660日历天。16投标保证金投标保证金金额：：肆万元人民币币；投标保证金提交方方式：应在投投标截止时间间前从投标人人所在地银行行的投标人企企业基本账户户以电汇或银银行转账的形形式，汇至招招标公告中招招标人（招标标代理机构）指指定的投标保保证金帐户；；投标人须将将投标保证金金有关银行汇汇款单据复印印件（加盖投投标人单位公公章）与资格格审查申请书书同时提交。投标保证金有效期期：截止到投投标有效期满满后30天。17.1投标文件份数一套正本，贰套副副本（含资格格标和投标承承诺书）18.4商务标、技术标（如如有）和资格格标的总包封封和标志规定定承诺文件和资格标标的总包封和和标志规定要要求的方式为为：资格标和承诺文件件按［通用本本］投标须知知第18.2款和第18.3款规定包包封和标志后后,合包在一个个总包封内提提交.投标承诺书、技术标和和资格标的总总包封和标志志规定的方式式为:a（aa、b）：a承诺文件（含工程程量清单计价价文件相应的的电子文档）、资资格标分别按按《通用本》投投标须知第18.2款规定包封封，技术标（如如有）按18.3款规定包封封后，再将承承诺文件、资资格标和技术术标合包在一一个总包封内内，总包封封封面标识须参参照投标须知知第18.2.款规定（适适用于资格后后审项目）。b承诺文件（含工程程量清单计价价文件相应的的电子文档）、资资格标和技术术标分别按照照《通用本》投投标须知第18.2款和第18.3款的规定包包封和标志后后提交，无须须合包在一个个总包封内（适适用于资格后后审项目）。c承诺文件（含工程程量清单计价价文件相应的的电子文档）、按按《通用本》投投标须知第18.2款规定包封封，技术标（如如有）按18.3款规定包封封后，再将承承诺文件和技技术标（如有有）合包在一一个总包封内内，总包封封封面标识须参参照投标须知知第、18.2..3款规定（适适用于资格预预审项目）。19递交投标文件的地地点和截止时时间地点：**县建设设工程交易管管理中心收件人：*****工程造价咨咨询有限公司司截止时间：20008年9月23日10时00分（北京时间间）。招标人人在截止时间间前30分钟开始始接收。在递交投标文件的的同时，投标标人拟派出的的项目经理应应当持建造师师资质证书（原原件）和身份份证原件到场场核验登记，并并提交购买招招标文件的发发票复印件（加加盖投标人单单位公章，原原件核验），逾逾期送达的或或不符合规定定的投标将被被拒绝。采用资格预审方式式的，投标文文件中的《资资格标》的提提交地点及时时间见本表第第14项。23.1开标时间：20008年9月23日10时00分（北京时间间）开标地点：**县县建设工程交交易管理中心心公布内容：《承诺诺文件》中的的投标人名称称、项目经理理姓名、投标标保证金、投投标报价、质质量、工期等等。设有标底底的，公布标标底；设有随随机参数的，公公开抽取确定定。注：招标人要求投投标人的《资资格标》与《承承诺文件》同同时提交的，开开标时仅公布布《承诺文件件》有关内容容。30.1中标公示方式地点点公示方式：__网网上公示__公示地点：**县县建设工程交交易管理中心心公示网站：**市市建设工程招招标投标网（www.**.org）31.1履约保证金履约保证金数额：：为合同总额额的10％；履约保证金形式：：履约担保以以现金或银行行转帐的方式式转入发包人人指定的帐户户。32合同签订中标人在收到中标标通知书后5天内，应派派代表与招标标人联系，商商讨签订合同同事宜。34监管部门**县建设局、***县监察局35.2其他1、项目工程简介：：本工程位于于**县**西路南侧侧，规划部门门划定的红线线内，占地面面积484平方米。建设港政监控中心心大楼1栋，建筑面面积20000平方米。2、核对时间：中标人人在接到中标标通知书之日日起28天内与编制制工程量清单单的单位进行行清单核对。如如工程量分项项子目与施工工图纸实际情情况存在误差差的,按施工图纸纸来调整。经经核对且由建建设单位或监监理单位审核核确认后作为为合同价款调调整及竣工结结算的依据。若经上述工程量清清单核对后的的工程量与原原清单有差异异时，以工程程量增减的部部分进行调整整，按下列方方法计算：1、合同中已有适用用于变更工程程的价格，按按合同已有的的价格变更合合同价款；2、合同中只有类似似于变更工程程的价格，可可以参照于类类似价格变更更合同价款；；3、合同中没有适用用或类似于变变更工程的价价格，若可参参照于定额的的，则其价格格为定额价格格乘以中标价价与控制价的的比率；若无无法执行定额额的，由承包包人或发包人人按编制控制制价的计价原原则提出适当当的变更价格格，经对方确确认后执行。如如双方不能达达成一致的，双双方可提请工工程所在地工工程造价管理理机构进行咨咨询或按合同同约定地争议议或纠纷解决决程序办理。核对后工程量清单单经建设单位位或授权监理理单位审核确确认后作为竣竣工结算的依依据。中标人逾期不提交交书面申请报报告的，视作作放弃核对工工程量清单，由由于工程量清清单偏差引起起的损失由中中标人自行承承担，招标人人不予支付，招招标代理人及及造价编制审审核单位免责责。投标须知内容修改表说明：招标人原则上应当引用《通用本》投标须知的全部条款内容，如确因投标须知的某些内容与招标项目不符而需要修改的，则应写明条款号、需要修改的原条款内容和修改后的条款内容。如本表格不够填写，可以按照同样的格式加页。在本项目招标文件中，招标人对《通用本》第二章“二投标须知”中的部分内容的修改如下：条款号原条款内容修改后的条款内容容29.4招标人确定中标人人后将按投标标须知前附表表第23项规定的方方式和地点公公示3天.招标人确定中标人人后将按投标标须知前附表表第23项规定的方方式和地点公公示10天.31.1投标人在“资格审审查申请书”内添加第8条：“签订合同前,中标人应按按国家有关规规定提交中标标金额3%的农民工支支付保障金。”否则视为废废标三、合同专用条款数据表（对应于《通用本》四专用条款中的“合同专用条款数据表”）说明：1.本《专用合同数据表》是合同条款中适用于本招标项目的信息和数据的归纳与提示，是合同专用条款的组成部分，如与专用条款不一致的，则以本数据表内容为准。2.招标人原则上应当引用《通用本》合同专用条款的全部条款内容，如确因合同专用条款中的某些内容与招标项目不符而需要修改的或根据工程实际情况需要补充的，招标人可以对合同专用条款进行补正（删除、补充或修改）。有关补正内容填入下列《合同专用条款补正表》。如本表格不够填写，可以按照同样的格式加页。专用合同数据表序号条款号信息或数据13.3发包人提供标准、规规范的时间:无国内没有相应标准准、规范时的的约定:按通用条款3.3条执行29.1（4）承包人应无偿向发发包人和监理理工程师各提提供施工现场场不少于___30__平方米的的办公用房和和必要的办公公设施313.3本招标项目发包人人给承包人施施工准备时间间为7日历天天。423.2本合同采用固定定总价合同方式确确定。合同价款中包括的的风险范围：：市场价格变变化和政策性性价格的调整整；风险费用的计算方方法：风险费费为0%；风险范围以外合同同价款调整方方法：按投标标须知第35.2..2款规定。524（1）预付款金额为合同同价款的110％或年年度工作计划划用款的／％624（5）预付款保函金额为为合同价款（年年度工作计划划用款）的不适用％；726.1工程按月支付进度度款的比例为为：当月确定定的工程计算算结果所含款款项的800％支付进进度款。832.1承包人向发包人提提供的竣工图图一式三份，但编制竣竣工图的蓝图图应由发包人人提供。932.6中间交工工程的范范围和竣工时时间：_不适用。1033（4）本招标项目约定的的工程竣工结结算报告审查查及审计期限限为50个工作日日。1133（4）本招标项目的工程程质量保证（保保修）金为合合同价款的5％。1235.2（1）总工期每延误一天天罚款30000元人人民币；误期赔偿费限额为为合同价款的的10％；总工期每提前一天天奖励0元人民币。1335.2（2）承包人向发包人支支付工程质量量违约金最高高限额为合同同价款的_10_％。1435.2（3）③③未经招标人同意更更换项目管理理人员处罚如如下：更换项目经理每人人次叁万元人民币币；更换项目副经理（如如有时）每人人次贰万元人民币币（不适用）；；更换项目技术负责责人每人次壹万元人民币币。1541.3（2）履约担保（履约保保证金）为合合同价款的10％；；担保方式为：_现现金或以转账账方式转入发发包人指定的的账户。合同专用条款补正表序号条款号原专用条款内容删除、补充或修改改后内容123.323.3双方约定定合同价款的的其他调整因因素：工程设设计变更价款款调整

(1)施工中发生生工程变更，承承包人按照经经发包人认可可的变更设计计文件，进行行变更施工，其其中，政府投投资项目重大大变更，需按按基本建设程程序报批后方方可施工。

(2)在工程设计计变更确定后后14天内，设计计变更涉及工工程价款调整整的，由承包包人向发包人人提出，经发发包人审核同同意后调整合合同价款。变变更合同价款款按下列方法法进行：

a、合同中已有适用用于变更工程程的价格，按按合同已有的的价格变更合合同价款；

bb、合同中只只有类似于变变更工程的价价格，

可以参照类类似价格变更更合同价款；；

c、合同中没没有适用或类类似于变更工工程的价格，

由承包人或或发包人提出出适当的变更更价格，经对对方确认后执执行。如双方方不能达成一一致的，双方方可提请工程程所在地工程程造价管理机机构进行咨询询或按合同约约定的争议或或纠纷解决程程序办理。23.3双方约定定合同价款的的其他调整因因素：工程设设计变更价款款调整(1)施工中发生生工程变更，承承包人按照经经发包人认可可的变更设计计文件，进行行变更施工，其其中，政府投投资项目重大大变更，需按按基本建设程程序报批后方方可施工。

(2)在工程设计变更确确定后14天内，设计计变更涉及工工程价款调整整的，由承包包人向发包人人提出，经发发包人审核同同意后调整合合同价款。变变更合同价款款按下列方法法进行：

a、若投标报报价小于控制制价的变更项项目，合同价价款按下列办办法进行：1、合同中已有适用用于变更工程程的价格，按按合同已有的的价格变更合合同价款；2、合同中只有类似似于变更工程程的价格，可可以参照于类类似价格变更更合同价款；；3、合同中没有适用用或类似于变变更工程的价价格，若可参参照于定额的的，则其价格格为定额价格格乘以中标价价与控制价的的比率；若无无法执行定额额的，由承包包人或发包人人按编制控制制价的计价原原则提出适当当的变更价格格，经对方确确认后执行。如如双方不能达达成一致的，双双方可提请工工程所在地工工程造价管理理机构进行咨咨询或按合同同约定地争议议或纠纷解决决程序办理。b、若投标报价大于于控制价地变变更项目，合合同价款按下下列办法进行行：1、控制价有的价格格，按控制价价中的价格*总价下浮比比例；2、控制价没有的价价格，经承、发发包人市场询询价后共同确确定。235.2（3）双方约定的承包包人其他违约约责任：①因承包人不按施工工设计图纸施施工或违反施施工规范进行行施工或建筑筑材料设备、施施工工艺不合合格等产生的的工程质量问问题而引起的的返工、补救救、整改或重重建，其全部部责任和费用用以及赔偿均均由承包人自自行承担。②工程违约分包处理理。本工程不不允许承包人人以任何名义义进行转包和和违法分包。如如承包人将工工程进行转包包或未经发包包人同意擅自自分包或违法法分包，发包包人有权责令令其出场、按按承包合同总总额5％处罚承包包人，并有权权单方面取消消承包人的中中标资格，终终止合同，由由此产生的责责任和损失均均由承包人负负责，发包人人有权向承包包人索赔。]③承包人按本专用条条款第7条向发包人人申请要求更更换项目经理理、项目副经经理（如有）和和项目技术负负责人并得到到发包人批准准的，还应按按照下列约定定向发包人交交纳赔偿金：：――更换项目经理每人人次万元人民币币；――更换项目副经理（如如有）每人次次万元人民币币；――更换项目技术负责责人每人次万元人民币币；④承包人违约的其他他约定：承包包人中有下列列情况之一时时，发包人有有权调整承包包人的工作内内容直至解除除本合同，发发包人因此所所遭受的一切切损失，承包包人应承担全全部赔偿责任任：a、承包人假借他人人公司名义承承接本工程，或或未经发包人人同意擅自将将本工程的一一部分或全部部分包或转包包给其他承包包商施工；b、承包人延期开工工达7日；c、承包人施工进度度比经发包人人和工程师批批准的预定计计划严重拖后后，显然不能能按照合同约约定的工期如如期完工；d、承包人无正当理理由全面停工工达三日；e、承包有停业、倒倒闭、破产或或财务发生困困难的情况或或因其他因素素使承包人不不能履行合同同责任的情况况或承包人违违背本合同或或附件的规定定时。f、承包人发生重大大安全质量事事故的；g、若发包人发现承承包人将工程程转包给其他他人或违法分分包（未经发发包人同意，总总承包不能将将工程的任何何部分予以分分解）；h、工作草率，不听听从发包人的的指令或拒绝绝改正；承包人如因上述情情况之一而遭遭发包人解除除合同时，应应立即停工，负负责遗散工人人并将现场施施工材料、工工程用机具和和设备等转交交由发包人全全权使用。无无论发包人自自理或改由其其他承包商施施工，发包人人与承包人在在全部工程完完工后进行结结算，并解除除合同，但发发生其他赔偿偿事件，发包包人仍依法向向承包人要求求赔（补）偿偿而不受上述述约束。（3）双方约定的承包人人其他违约责责任：①因承包人不按施工工设计图纸施施工或违反施施工规范进行行施工或建筑筑材料设备、施施工工艺不合合格等产生的的工程质量问问题而引起的的返工、补救救、整改或重重建，其全部部责任和费用用以及赔偿均均由承包人自自行承担。因因承包人进场场的建筑材料料、设备未向向监理工程师师报验而擅自自使用于工程程或发包人（监监理工程师）要要求承包人在在规定时间内内将不合格的的建筑材料、设设备退场的，而而承包人未能能在规定内退退场的，发包包人每次对承承包人罚款1万元；承包包人将不合格格材料使用于于工程的，责责令其改正并并处合同价款款1％以上2％以下的罚罚款。②工程违约分包处理理。本工程不不允许承包人人以任何名义义进行转包和和违法分包。如如承包人将工工程进行转包包或未经发包包人同意擅自自分包或违法法分包，发包包人有权责令令其出场、按按承包合同总总额5％处罚承包包人，并有权权单方面取消消承包人的中中标资格，终终止合同，由由此产生的责责任和损失均均由承包人负负责，发包人人有权向承包包人索赔。③承包人按本专用条条款第7条向发包人人申请要求更更换项目经理理、项目副经经理（如有）和和项目技术负负责人并得到到发包人批准准的，还应按按照下列约定定向发包人交交纳赔偿金：：――更换项目经理每人人次叁万元人人民币；――更换项目副经理（如如有）每人次次贰万元人民民币；――更换项目技术负责责人每人次壹壹万元人民币币；――更换施工员、质检检员、安全员员、预算员和和材料员，每每人次伍千元元人民币；在施工过程中，发发包人或有关关主管部门发发现承包人的的项目经理、项项目技术负责责人和“五大员”等现场管理理人员有重点点失误或不能能胜任工作，有有权要求承包包人予以更换换。承包人应应无条件接受受，且按上述述约定承担违违约责任。上述违约金和赔偿偿损失的费用用，由发包人人从承包人的的工程款中抵抵扣或承包人人的履约保证证金中支取。承包人必须保证项项目经理、项项目技术负责责人和其他主主要管理人员员及时到工地地现场指挥协协调施工，并并实行每天签签到登记制度度，并于每周周一上午将签签到登记表送送交工程师。发发包人代表和和工程师将随随时检查承包包人的上述人人员是否到岗岗，如发包人人或工程师发发现签到登记记表不实或以以上人员没有有在现场履行行职责，且未未向发包人事事先书面说明明并获得书面面同意，则发发包人可按承承包人现场管管理人员缺岗岗，每人天1200元标准处罚罚承包人，其其罚款由工程程师签发、发发包人批准后后直接从承包包人的工程款款中扣除。因因承包人缺岗岗致使连续两两周被处罚款款超过5000元的，发包包人有权单方方面取消承包包人的中标资资格，终止合合同，由此产产生的责任和和损失均由承承包人负责，发发包人有权向向承包人索赔赔或没收其履履约保证金。④隐蔽工程未经监理理工程师和发发包人现场代代表验收或验验收不合格的的，承包人擅擅自进行隐蔽蔽的，责令改改正，每发现现一次，发包包人对承包人人罚款5000元，发包人人（监理工程程师）并可要要承包人予以以剥开重新检检验，检验结结果不管如何何，其费用均均由承包人承承担。⑤承包人违约的其他他约定：承包包人中有下列列情况之一时时，发包人有有权调整承包包人的工作内内容直至解除除本合同，发发包人因此所所遭受的一切切损失，承包包人应承担全全部赔偿责任任：a、承包人假借他人人公司名义承承接本工程，或或未经发包人人同意擅自将将本工程的一一部分或全部部分包或转包包给其他承包包商施工；b、承包人延期开工工达7日；c、承包人施工进度度比经发包人人和工程师批批准的预定计计划严重拖后后，显然不能能按照合同约约定的工期如如期完工；d、承包人无正当理理由全面停工工达三日；e、承包有停业、倒倒闭、破产或或财务发生困困难的情况或或因其他因素素使承包人不不能履行合同同责任的情况况或承包人违违背本合同或或附件的规定定时。f、承包人发生重大大安全质量事事故的；g、若发包人发现承承包人将工程程转包给其他他人或违法分分包（未经发发包人同意，总总承包不能将将工程的任何何部分予以分分解）；h、工作草率，不听听从发包人的的指令或拒绝绝改正；承包人如因上述情情况之一而遭遭发包人解除除合同时，应应立即停工，负负责遗散工人人并将现场施施工材料、工工程用机具和和设备等转交交由发包人全全权使用。无无论发包人自自理或改由其其他承包商施施工，发包人人与承包人在在全部工程完完工后进行结结算，并解除除合同，但发发生其他赔偿偿事件，发包包人仍依法向向承包人要求求赔（补）偿偿而不受上述述约束。337.1(2)采取第______种方式解决决，并约定向向____仲裁裁委员会提请请仲裁或向________人民法院提提起诉讼。(2)采取第仲裁_种方式解决决，并约定向向_**市_仲裁委员会会提请仲裁或或向／人民法院提提起诉讼。440.6(2)承包人投保内容：：_________(2)承包人投保内容：：劳工险及第第三者责任险险，此费用已已计入投标报报价中四、招标项目概况和说明（对应于《通用本》六招标项目概况和说明）招标项目概况和说明（一）工程建设地点的现场自然条件_____见施工图纸说明，投标人也可自行勘查现场_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（二）工程建设地点的现场施工条件本工程已具备施工条件（三）招标项目说明____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________五、招标项目专用经济技术要求（对应于《通用本》七、八、九、十）招标项目专用经济技术要求（一）本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准除了招标文件《通用本》约定的工程建设技术标准外，有关本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准如下：_______________________________________________________________________________________________（二）工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工必须达到通用本规定的标准和以上标准外，还应满足下列标准要求：_______________________________________________________________________________________________（三）现场安全防护设施要求__本工程施工单位应做好详细的施工组织设计，自行解决施工场地内外的安全围护、临时设施等施工措施布置工作。同时应对周边路面及人行道造成的破坏要予以修复，施工单位应做好施工过程的安全及其防护工作，安全及其防护措施、协调市政关系及所发生的一切费用等均由施工单位负责，同时必须保证整个工程项目在建设过程中无重大安全责任事故产生。施工现场应与其他场地安全隔离，其费用应考虑在投标报价内。（四）水土保持与环境要求__中标人在施工过程中，应采取有效隔离措施对周边环境进行保护，不得破坏环境，否则招标人将按照破坏程度采取相应的经济处罚。（五）招标人编制预算造价、发包价采用的计价办法和计价依据1、《建设工程工程量清单计价规范》；2、《**省建筑工程消耗量定额》FJYD-101-2005；3、《**省建筑装饰装修工程消耗量定额》FJYD-201-2005；4、《**省建筑工程综合单价表》（2005版））；5、《**省建筑安装工程费用定额》2003版；6、利润率及建筑工程企业管理费率按闽建筑[2005]15号及闽建筑[2005]25号文的规定调整7、《关于调整建设工程人工预算单价的通知》（闽建筑[2007]15号）8、《〈**省建筑安装工程费用定额〉（2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知》闽建筑[2007]4号文9、《〈电渣压力焊接等50项补充定额〉和〈座装式全玻玻璃幕墙等4项补充定额〉综合单价表的通知》闽建价[2007]4号文《2008年**工程造价信息》**2008年第6月《2008年第二季度**省施工机械台班单价》10、劳动保险费按甲类计算，投标人在投标时不得优惠，中标后按建设主管部门核定的标准进行调整计算。（六）招标项目税金税率和工程排污费取费标准1、招标项目税金税率：___3.381%_。2、工程排污费取费标准：不适用。（七）合同价格包干范围、价格调整因素和调整方法（风险包干系数）1.合同价格包干范围:本工程采用固定总价合同方式。投标人的综合单价和总价在合同实施期间不因市场价格变化和政策性价格的调整而变动。除非招标文件和合同中另有规定，投标报价应包括为为实施和完成合同所需的劳务、材料、安装、质检、保修、保险、管理、利润、税金、施工措施费用、政策性调价、不可预见费、市场变化、预制构件及软件增值费、建筑垃圾处理费、渣土受纳费、环保噪音费、散装水泥押金、新型建材专项资金、特殊技术措施费、施工场地施工条件风险、工期赶工费、远地工程施工费、停窝工费、特定区域（监区）施工不便（时间、场地、通讯、工人身份、进出控制等限制造成）的措施费、施工对周边建筑物（构筑物）造成影响及损伤的所有责任，排除施工中的一切人为干扰，以及合同所含的所有责任、义务和各种风险等各项应有费用。2、价格调整因素和调整方法：（1）本招标项目在合同签订前工程量清单误差和劳保类别引起的价格变化、合同签订后由招标人原因造成设计变更引起工程量变化产生的价格变化可予以调整。（2）本招标项目由于合同签订后提出清单核对结果仍存在遗漏或误差的、劳保类别变更引起的价格变化不予调整。3、风险包干系数：本工程最高控制价中风险系数按0计取（八）设计变更或预留项目所引起的工程量变化产生的合同价格调整办法若投标报价小于控制价的变更项目，合同价款按下列办法进行：1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；2、合同中只有类似似于变更工程程的价格，可可以参照于类类似价格变更更合同价款；；3、合同中没有适用用或类似于变变更工程的价价格，若可参参照于定额的的，则其价格格为定额价格格乘以中标价价与控制价的的比率；若无无法执行定额额的，由承包包人或发包人人按编制控制制价的计价原原则提出适当当的变更价格格，经对方确确认后执行。如如双方不能达达成一致的，双双方可提请工工程所在地工工程造价管理理机构进行咨咨询或按合同同约定地争议议或纠纷解决决程序办理。若投标报价大于控控制价的变更更项目，合同同价款按下列列办法进行：：1、控制价有的价格格，按控制价价中的价格*总价下浮比比例；2、控制价没有的价价格，经承、发发包人市场询询价后共同确确定。（九）有关工程量清清单误差引起起的合同价格格调整办法核对时间：中标人人在接到中标标通知书之日日起28天内与编制制工程量清单单的单位进行行清单核对。如如工程量分项项子目与施工工图纸实际情情况存在误差差的,按施工图纸纸来调整。经经核对且由建建设单位或监监理单位审核核确认后作为为合同价款调调整及竣工结结算的依据。若经上述工程量清清单核对后的的工程量与原原清单有差异异时，以工程程量增减的部部分进行调整整，按下列方方法计算：1、合同中已有适用用于变更工程程的价格，按按合同已有的的价格变更合合同价款；2、合同中只有类似似于变更工程程的价格，可可以参照于类类似价格变更更合同价款；；3、合同中没有适用用或类似于变变更工程的价价格，若可参参照于定额的的，则其价格格为定额价格格乘以中标价价与控制价的的比率；若无无法执行定额额的，由承包包人或发包人人按编制控制制价的计价原原则提出适当当的变更价格格，经对方确确认后执行。如如双方不能达达成一致的，双双方可提请工工程所在地工工程造价管理理机构进行咨咨询或按合同同约定地争议议或纠纷解决决程序办理。核对后工程量清单单经建设单位位或授权监理理单位审核确确认后作为竣竣工结算的依依据。中标人逾期不提交交书面申请报报告的，视作作放弃核对工工程量清单，由由于工程量清清单偏差引起起的损失由中中标人自行承承担，招标人人不予支付，招招标代理人及及造价编制审审核单位免责责。（十）提交投标工程程量清单计价价文件电子文文件要求招标文件明确要求求投标人提交交投标工程量量清单计价文文件（投标报报价）电子文文件的，其投投标报价电子子文件的格式式应采用***省建设厅关关于发布《***省建设工工程造价电子子数据交换导导则》（试行行）的通知（闽闽建筑[20055]73号）规定的的格式，电子子文件的内容容应与文本文文件的内容一一致（含项目目顺序列项、项项目编码等均均应一一对应应）。投标人人应确保该电电子文件能打打开并运行，否否则后果自负负。（本项目目不要求。）（十一）发包价：：1、本工程发包价计计算方法：1.1根据本工程程具体情况确确定K值为10%；1.2预算造价及及其组成；2、本工程预算造价价为￥27777737元元，其中水电电安装部分￥￥2859663元；2.1发包价及其其组成和计算算方法如下表表：2.2发包价为￥￥25074461元，其中水电安安装部分￥2577816元；2.3发包价=可可竞争项目造造价X（1-K）+不可竞争项项目造价其中：可竞争项目目综合单价=预算造价的的相应项目综综合单价*（1-k%）土建部分预算价￥￥24917774元，K=10%，发包价为为22496645元水电安装部分预算算价￥2859963元，K=10%，发包价为为2578116元土建部分发包价计计算表：序号项目预算价（元）发包价（元）发包价计算方法一分部分项目工程量量清单合计19195771727619预算价*（-k）二措施项目清单合计计3722253414852.1+2.2++…2.62.1其中：文明施工2303623036同预算价2.2其中：安全施工1919619196同预算价2.3其中：临时设施2111621116同预算价2.4其中：环境保护148014802.5其中：优良工程增增加费2.6其中：其他307397276657预算价*（1-KK）三其他项目清单合计计四规费1184801069684.1+4.2++4.3+44.44.1工程排污费4.2劳保费用111381100558（一+二）*4.86%4.3意外伤害保险费用用43553931（一+二）*0.19%4.4定额测定费27442478（一+二+4.2+4.33）*0.1114%五税金8149273573（一+二+4.2+4.33+4.4）*3.3881%六合计24917742249645一+二+四+五+六水电安装部分发包包价计算表：：序号项目预算价（元）发包价（元）发包价计算方法一分部分项目工程量量清单合计255081229573预算价*（-k）二措施项目清单合计计793375532.1+2.2++…2.62.1其中：文明施工14031403同预算价2.2其中：安全施工586586同预算价2.3其中：临时设施21432143同预算价2.4其中：环境保护2.5其中：优良工程增增加费2.6其中：其他38013421预算价*（1-KK）三其他项目清单合计计四规1+4.2++4.3+44.44.1工程排污费4.2劳保费用1278211524（一+二）*4.86%4.3意外伤害保险费用用500451（一+二）*0.19%4.4定额测定费315284（一+二+4.2+4.33）*0.1114%五税金93528432（一+二+4.2+4.33+4.4）*3.3881%六合计285963257816一+二+四+五+六招标人自行采购的的材料设备一一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级备注、（十二）主要材材料设备参考考品牌明细表表主要材料设备参考考品牌明细表表序号材料设备名称规格、型号、技术术参数质量等级参考品牌备注品牌1品牌2品牌3注：本工程材料设设备参考品牌牌详见工程量量清单编制说说明1钢筋三钢南钢济钢2水泥建福三明万年青3铝合金门窗忠旺南平“闽铝”4外墙涂料立邦多乐士华润5外墙面砖新粤广地美胜6防水涂料卓能德高宏盛达7电线电缆太阳超阳辉阳8配电箱先行建电力超9开关插座利尔TCL鸿雁10金属线槽瑞鑫正泽先行11阀门福斯特冠正正洲12消防产品**天广消防器材材公司13灯具鸿联欧普三雄说明：1.本招标标项目招标人人要求的关于于本工程主要要材料设备参参考品牌如上上表，投标人人须在投标文文件中作出响响应。参考品品牌作为投标标人投标报价价的参考。投投标人可以直直接选用参考考品牌中的一一种，也可以以自行另选品品牌报价，但但所选的品牌牌品质（品牌牌知名度、技技术标准和质质量等级）应应当相当于或或不低于参考考品牌，否则则，其投标将将被拒绝。在在工程施工中中，发包人与与承包人协商商后可更改部部分品牌，并并按实调整主主材（设备）价价格。承包人人所用的主材材（设备）须须事先得到发发包人批准后后方可使用，发发包人有权拒拒绝使用不符符合招标文件件规定标准的的材料设备。2.投标人应同时阅读读招标人的工工程量清单中中的主要材料料设备参考品品牌明细表。（十三）其他要求求_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________六、工程量清单（对应于《通用本本》十三招标项目工工程量清单）（另另册提供）七、招标项目图纸纸（对应于《通用本本》第六章招标项目图图纸）（