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本文格式为Word版,下载可任意编辑——高校基建工程前期阶段的造价控制与管理2600字
高校基建工程前期阶段的造价操纵与管理2600字
高校基建工程前期阶段的造价操纵与管理2600字2、设计阶段的造价管理力度不够造价操纵的关键在设计阶段,但长期以来高校基建却忽略这一阶段的造价控制,现存的问题依旧是“技术与经济不匹配”。设计阶段影响工程造价的因素很多,工程设计图的质量和深度不够,工程量清单中的工程量错算、漏算,也引起暂估工程的增多,因而也无法有效操纵工程造价。在创办工程造价管理过程中,设计院具有极大的影响力和不成替代的重要作用,但对设计单位除发生质量事故外,目前还没有有效的约束机制和责任考核机制,设计考虑不周引起施工方案的调整,也没有很好地得到监管。更为严重的是,对设计的监管漏洞现在成了某些承包商提高工程造价重要手段,频繁的设计变更在确定程度上助长了“低价中标,高价结算”的不良风气。
二、前期阶段造价操纵的对策加强对工程前期造价管理工作的操纵造价管理重点应转移到工程创办的前期,即转移到工程决策和设计阶段,投资决策后操纵的重点应放在设计阶段。
(一)重视投资决策阶段工程造价的操纵投资决策是产生工程造价的源头,这一阶段耗资约占总投资额的0.5~3%,但能有效提高工程的投资效益。对创办工程举行合理的选择是对经济资源举行优化配置最直接、最重要的手段,明确的目标定位、进展定位是投资决策阶段科学管理的前提,创办标准水平确实定原那么是适用、经济、美观,并适当超前,制止在进展过程中求快、求大、求全。重视和加强工程可行性研究及投资决策阶段的估算工作,能够提高工程可行性研究报告投资估算的切实度,切实发挥操纵创办工程工程总造价的作用。
(二)加强设计阶段的工程造价管理设计阶段是全过程造价管理的重点,贯彻“全过程造价管理”务必从设计抓起,这是全过程造价管理能否真正落实的关键。创办单位加大设计阶段管理,将全过程造价管理落实于工程设计文件中,实行限额设计,使设计单位重视投资操纵工作。设计部门依据创办单位的概括要求,将限额设计贯穿设计接洽各个阶段,进一步提高图纸设计的质量和深度,建立对比完善的图纸会审制度,制止因设计图纸理由而引发的错、漏、缺现象,为进一步推行工程量清单计价方法招投标打好根基。
1、对设计单位的选择实行招标高校根本创办应当引入竞争机制,推行设计招标。学校应充分熟悉到设计阶段对工程造价操纵的重要性,力求选择设计实力较强、有大学校园设计阅历、服务较好的设计单位。在设计招标时,应要求投标方提交对学校创办工程的总体规模、功能,更加是在投资操纵等方面作出全面分析的投标文件,要求投标方重视创办工程的投资效果,用较为经济合理的设计方案加入竞标。同时,学校需组织有关专家对设计方案举行比选,运用价值工程理论,优选出规模适合、功能齐备、技术先进、经济合理的设计方案。
2、采用措施,有效操纵造价目前,我国大多数设计单位缺乏对工程工程的施工方法与工程造价的深入分析。虽然通过行政手段举行施工图设计审查,但主要是针对技术指标和强制性规范,并未将工程造价操纵作为主要审查目标。因此,高校基建管理部门在签订时要规定限额设计,即要求设计单位在图纸设计过程中,按批准的估算,操纵初步设计;按批准的初步设计总概算操纵施工图设计。
针对目前设计人员经济观念淡薄,设计变更肆意的处境,应在设计合同经济条款上,增加设计变更及修改的费用额度限制条款。采取确定的约束力是对设计模范、设计标准、工程量与概预算指标等各方面操纵的有力举措。为实现设计阶段的造价操纵,可以在设计合同中商定因设计理由造成的设计变更额度及相应的奖惩方式。譬如可将设计变更单按专业划分,分别统计造成的变更费用。对在限额之内的人员,可按设计合同的规定赋予赏赐,对超出限额的人员,那么按设计合同赋予相应的处治。以此加强设计人员操纵造价的责任感,更好的发挥设计在控制造价方面的龙头作用。
三、终止语综上所述,要做好高校基建立价管理,务必从工程工程的全过程举行操纵管理,尤其是抓住设计阶段的造价操纵,促进创办单位和设计单位加强管理,平稳有序的开展工作,使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用,取得最正确的经济效益和社会效益。这样,我们就可以实现降低工程本金,俭约创办资金,提高投资效益的目标。
[1]任洪涛.如何加强高校的基建工程造价管理[J].金融教学与研究,2022(1):51-52.[2]吴建国.高校基建工程造价管理的探索与实践[J].中国工程接洽,2022,(6):43-44.[3]杨大刚.高校根本创办工程全过程造价管理研究[J]黑龙江高教研究,2022,(11):70-71.[4]李文芳.高校基建投资的操纵分析[J].甘肃科技,2022,25(9):173-174.工程造价管理是高校基建工程管理的核心内容,本文分别对前期阶段造价控制存在的问题举行剖析和斟酌,旨在为高校基建工程的造价管理和操纵供给可行的解决措施,以利于降低工程本金,俭约创办资金,提高投资效益。
摘要:
高校基建;
设计阶段;
造价操纵近年来,随着高校招生规模的逐年扩大,高校创办工程规模也越来越大。如何加强基建工程管理,降低创办本金,提高投资效益成为摆在各高校基建管理部门面前的一道难题。
在工程创办过程中,抉择工程造价的根基是决策。有关资料说明,阶段影响工程造价的程度达成80%~90%,而到了施工阶段,影响度只有10%~20%。工程建设过程包括工程决策、设计和实施三大阶段。举行投资操纵的关键在于前期阶段(决策和设计阶段),前期是俭约最大的可能阶段,也是造价操纵的重点阶段。
一、前期阶段存在的造价管理问题假设忽略工程创办前期阶段造价管理,把造价操纵的重点主要放在工程创办的后期阶段甚至在工程决算阶段,经常导致投资超限现象的展现,有些工程甚至在建成后投资大幅超过筹划,主要理由如下:
1、投资决策
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