4个影响工程造价的因素

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工程造价的影响因素

工程造价的影响因素1工程造价操纵的应对策略1.1推行限额设计制度设计单位要明确投资目标，合理调配资源。无论是初步调整方案，完成技术设计，还是确定施工图纸，都要保证各阶段设计概算在预期范围内。限额设计并非单纯地节省投资，而是在科学根基上实事求是、用心设计，不仅有效操纵工程创办的投资支出，还兼顾到工程的功能性与实用性，设计出质量最优、资源最省、创意最新的最正确工程。1.2招投标阶段审查首先造价管理部门要编制内容严谨的招标文件。工作人员应广泛收集各类造价信息与关联因素，制定细致完整的工程量清单，针对与费用相关的条款如材料价格更要切实描述，使招标文件内容严谨。其次还要审查各投标单位标书，核算标书报价并将评标报举报回投标单位。结果是合同签订，双方都要有专业的律师团队，逐条分析合同内容，尤其要明确违约处理、工程索赔等与费用相关的条款商定。

2工程实施过程中的造价操纵2．1加强施工现场管理在工程施工过程中，要率领专家组对施工现场与施工组织举行确定的审查，综合分析施工中可能要面临的处境与问题。专业技术人员要运用科学的价值工程法操纵施工工程的本金，对工程工程所消耗的人力资源、物质资源和费用开支举行指导、监视、调理和限制，依据施工处境优化组织设计与技术，实时校正将要发生和已经发生的偏差，把各项生产费用操纵在筹划本金的范围之内，以保证本金目标的实现，提高经济效益。施工组织那么要进一步加强对工程现场签证的管理。现场签证是在施工过程中遇到问题时，由于报批需要时间，所以在施工现场由现场负责人当场审批的一个过程。由于现场签证是针对于施工实际处境做出的施工筹划调整，为保证工程各方面协调，务必严格现场签证管理，依实情填写签证内容，明确时间范围等。2．2加强材料设备认质认价管理市场材料的多样性与价格不稳定性造成了工程材料价格管理在工程造价管理中的难度。材料与设备是工程造价的重要组成成分，同时关乎工程质量，因而除了配备材料管理人员核对材料种类与建材价格，还应设专业工程师与工程主管举行材料设备的现场抽检工作，察觉与认证材料不符的处境可上报监理工程师处理。2．3严格合同管理施工合同明确了发包人与承包人在工程中的权利与义务，是施工阶段造价操纵的主要依据。签订时要细致商定工程造价条款，明确风险责任，裁减日后纠纷。在施工中要恪守合同规定，尽力裁减工程变更与索赔事情的发生，如遇特殊处境，那么双方严格按照合同来处理。

3工程竣工阶段的造价操纵由于管理部门对各项政策法规的监管存在局限性，创办单位的自律性又难以保证，因此务必建立严格审计制度，确保决算的真实性与肃穆性，促进创办单位在管理意识、管理制度、管理方法各方面提高标准，实现工程创办投资的最正确经济性和效率性。审计人员在施工阶段就务必坚持深入现场，了解工程变更、工程量增减概括内容，打好决算审计的根基。

同时，在这一阶段，我们要对工程的创办本金举行严格的审查，确保费用的真实性、合理性。审查各方的单据、签字盖章处境等等来是否相符;严格审查操纵工程预算中的种种不合理的因素，如重复计算、多计算工程量、虚假报账。因此，工程进入竣工结算阶段时，被审查工程的工程负责人要供给出工程创办概况、款额支付处境、材料设备详情等相关材料给审查人员。造价管理人员要在了解有关文件的前提下，全面分析竣工的图纸数据资料，现场核对工程数量，审查施工的区域范围、内容方法，审查现场签证与材料调价单据是否合理合法，从而使工程造价结算切实完整。造价工程师在施工过程中会对已完成工程随时测算审核，也会裁减竣工验收时的意外状况，使结算进程快速高效地完成。如遇结算纠纷，那么依据审查处境。施工合同以及相关法律法规正确处理。

4终止语工程创办的过程中，如何在确保工程的质量合格，工期不逾约的条件下，降低工程的创办消耗，确保工程企业的应得经济权益，就是摆在创办工程单位面前的一个需要好好考