泉州市装配式建筑评价工作指引（试行）2021版

目录一、装配式建筑评价基本要求和技术解析 二、《装配式建筑设计阶段预评价的申请函》样式 三、《装配式建筑设计阶段预评价的承诺表》样式

四、《县（市、区）装配式建筑设计阶段预评价的申请函》样式 五、《装配式建筑施工阶段评价的申请函》样式 六、《县（市、区）装配式建筑施工阶段评价的申请函》样式

七、《装配式建筑评价申请表》样式 八、装配式建筑申报资料文件夹格式 九、装配式建筑设计预评价/施工阶段评价要点及要求 十、装配式建筑设计阶段预评价/施工阶段评价资料清单标准及常用技 十一、《评价专家组诚实守信声明》样式 十二、装配式建筑设计阶段预评价项目设计质量评级及初审意见表

十三、装配式建筑设计阶段预评价/施工阶段评价专家评分表 十四、《装配式建筑设计阶段预评价/施工阶段评价评审会签到表》样一、装配式建筑评价基本要求和技术解析

号）（以下简称“《办法》”）、

部门关于加快推动新型建筑

可在《XXX

XX

XX

6.装配式建筑设计阶段预评价/施工阶段评价会由三位

8.9.10.装配式建筑评价会议过程中专家应对项目进行评分11.装配式建筑评价会结束后，申请单位应根据会议意七第九章），完善并整理有关资料在会议结束

10

个工作日12.设计阶段评价完成后各实施主体上传项目相关资料13.工程项目验收后，建设单位应根据《办法》要求在14.施工阶段评价前各实施主体将有关资料上传至“泉15.申请装配式建筑评价的总申请面积占比应满足现行价的装配式建筑总面积占比应不低于基本要求加

本要求为

20%，设计阶段预评价的装配式建筑总面积占比应

16.装配式建筑评价时限自市住建局收到申请函之日起

17.设计、施工阶段

BIM

模型的细度应符合国家《建筑信息模型设计交付标准》(GB/T

51301)、《建筑信息模型施工应用标准》(GB/T

18.设计、施工阶段

BIM

技术应用标准应符合《福建省

19.采用

BIM

协同管理平台强化

BIM

数据在设计、生20.设计阶段及施工阶段

BIM

技术应用项未各得到

21.市住建局每季度在“泉州市住房和城乡建设局”官方网站上公布通过装配式建筑设计阶段预评价/施工阶段评１.根据闽建〔2020〕4

号附件

第一、（一）条：列规定：2．建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的２.根据闽建〔2020〕4

号附件

第二、（二）条：1b=A1b/A11b1──各楼层建筑外轮廓面积之和。（3）预制板间宽度不大于

300mm

的水平后浇混凝土带面1

的水平后浇混

2.

1和)评价项评价要求存在不符合

1M

基本模数整倍数的轴-2

2M3M

-2存在不符合

1M

基本模数整倍数的层-2评价项评价要求2*2*

1

l3.当评价单元楼层数少于

20

层且屋面为斜屋面时，建架）小于标准层面积

30%时，建筑外轮廓面积计算时该部分３．根据闽建〔2020〕4

号附件

第二、（一）条：

４.根据闽建〔2020〕4

号附件

第二、（一）条：

５.根据闽建〔2020〕4

号附件

第二、（六）条：2c=A2c/Aw3×100%2cw3过梁、独立窄门垛（≦200mm）、预埋电箱、预埋消防栓等６.根据闽建〔2020〕4

号附件

第二、（十三）条：设计阶段应用

BIM

BIM

型设计交付标准》相关要求，建模细度达到

（1）提供与装配式主体结构评价得分项相关的预制构

BIM

（2）提供与装配式围护墙与内隔墙、装饰装修和设备管线评价得分

BIM

（1）住房和城乡建设部办公厅《关于推广使用房屋市90

二、《装配式建筑设计阶段预评价的申请函》样式XXX

公司关于

XX

项目（XX#楼）装配式建筑设计阶段预评价的申请函XXX

县（市、区）住房和城乡建设局：

XX

该项目的施工图设计文件已审查合格（合格书编号：（闽建﹝2020﹞4

号）的规定整理好相关资料，并对材料的我司所提供的一切资料及数据真实有效并承诺在本项目装配式建造过程中，督促有关单位完成附件中的工作内项目所在地设区市住房和城乡建设主管部门申请福建省装

XX#楼装配式建筑设计阶段预评价承诺

公司（评价申请单位盖章）XXX

XX

XX

10评价项主要工作内容承诺完成内容现浇竖向构件采用装配式模板的承诺

减震隔震技术集成应用承诺非承重围护墙非砌

围护墙与保温、隔热、装饰一体化

内隔墙非砌筑承诺

一体化

号）

三、《装配式建筑设计阶段预评价的承诺表》样式XX

XX

项目

XX#楼装配式建筑设计阶段预评价承诺表内隔墙与装修一体

内隔墙与管线一体

全装修承诺

BIM

BIM

53

BIM

53

BIM

号）

BIM

模型（BIM）技术应用指南>的通知》（闽建科〔2017〕53

12可追溯管理系统的块、部品部件管理模块、生产过程管理模块。（提供

PC

构件绿色建筑标识的承装配式混凝土路面、路缘石、

1.承诺单位应对实施单位的履约能力进行核查，在确保实施单位具备满足履约能力的前提下方可承诺，必要时应提供相应的佐证材料备查（在佐证材

BIM

13

XX

XX

建〔2020〕4

号）需向项目所在地的设区市住房和城乡建设请装价，

XX公司的申请，该项目的面积占比为_______，单体装配率不附件：《XXX

XX

XX

XXX

14五、《装配式建筑施工阶段评价的申请函》样式XXX

公司关于

XX

XXX

县（市、区）住房和城乡建设局：

XX

XX

XX

建〔2020〕4

号）、装配式建筑设计阶段预评价承诺表和项需向项目所在地的设区市住房和城乡建设主管部门申请福建省装配式建筑施工阶段评价，请贵局给予以协助申请评联系人：XXXXXX

公司（评价申请单位盖章）XXX

15

XX

XX

XX

XX

XX

XX

_______，请贵局给予以协助申请评价，支持为盼。附件：《XXX

XX

XX

XXX

16七、《装配式建筑评价申请表》样式装配式建筑评价申请表（设计阶段预评价施工阶段评价）报建编号

XX（发改委立项系统编号）项目名称 XXXXXXXXXXXXXX申报单位 XXXXXXXXXXXXXX（盖章）主管部门申报时间XX XX XX17填写说明

A4

2．的“称”3．项目涉及的设计、施工、监理、部品部件生产单位18

混合结

建设单位代建单位无无无无设计单位19深化设计单位施工单位

监理单位

部品部件生产单位

20

起止时间计划安排内容

防类别为

设防类，所在地区的抗震设防烈度为

度，设计基本地震加速度为

XXg，设计

21

本项目施工图设计文件已通过图审机构审查合格，图审机构：XXXXXXXX，合格证

X#楼、X#楼

层到

层楼板采用叠合楼板，叠合板拼缝处采用密拼/窄缝/宽缝连接，叠合板采用（60mm

预制+60mm

现浇）、（60mm

预制+70mm

现浇）、（60mm

预制+90mm

现浇）

预制+90mm

现浇）叠合板仅用于楼面层预埋管线密集部位；屋面层采用（60mm

预制+100mm

22

Q1(%)

Q1(%)

标准层层高为

XXmm；×#楼一层层高为

XXXmm，标准层层高为

XXXmm,均符合

基本模数整

混凝土外挂墙

梁、板、楼梯、空调板等水

80%

存在

符合

数

存

在

不

数

基

本

模例≤90%

70%

梯

数

整

倍

间

数

的

层

的轴

100

≤轮廓尺寸相同的预制混凝土梁、板类构件个数≤200

廓尺寸相同的预制混凝土楼梯类构件个数≤120

评价单元应用减震、隔

且技术措施符合现行国家及福建省相关技23

25*

20～40* 10～25*

20～40*

-2

-2

-2

30

本项目

X#楼、X#楼未采用全装修；未采用干式工法楼面、地面；未采用集成厨房；未①本项目主要技术创新应用情况：本项目

X#楼、X#楼设计阶段及施工阶段均应用

技术，并采用可追溯管理系统。设计阶段提供完整的设计阶段

技术应用资料，并由建

24工阶段

技术应用，各评价单元均得

分；可追溯管理系统，各评价单元均得

分。技术创新项

X#楼、X#楼各评价单元合计得分均为

分，满足技术创新的分值不低于

本项目采用装配式建造的楼栋，成本增加主要影响因素有：机械费：大型预制构件运设备成本摊销、生产人员等的增加；其他费用：深化设计、人工培训等。另外装配式建筑25较高，未来达到较大生产规模且形成完善的标准化体系时，装配式建筑建设成本将与传统与传统施工方式相比，本项目装配建筑用工量减少约××%,由于现场钢筋绑扎、混凝土浇筑、支模、临时支撑等大大减少，相应的用工量也减少，同时由于装配式建筑预制构本项目主体结构安装标准层施工速度约为

天，与同类结构采用传统现浇方式建造基本相同，但本项目可减少叠合板底室内抹灰等的时间。但随着工人的熟练程度、信息化技

构、围护墙和内隔墙、技术创新部分的分值均不低于最低分值要求，各评价单元装配率均

26

xxx

xP

x100%

xx%100xxx

xP

x100%

xx%100XXX

X#楼、X#楼、X#楼装配式建筑设计阶段预评价专家论证意见

日，泉州市住房和城乡建设局组织召开

项目

X#楼、X#楼、X#楼装配式建筑设计阶段预评价专家论证会，会议由泉州市住房和城乡建设局主持，评审专家、建设单位（XXX）、施工单位（XXX）、设计单位（XXX）及拆分设计单位（XXX）各参建单位

27

完整。装配式建筑面积占总建筑面积比例为

XXX%，大于项目总建筑面积的

XX%，满足国有

分，

50%，

28

二、根据《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》第七条，我局邀请省级建筑产业现代化专家委员会成员组成评审组，XXX（XXX

有限公司，高级工程师）为评审组组长，

29八、装配式建筑申报资料文件夹格式（一）主体结构（二）围护墙和内隔墙（三）装修和设备管线30

31（五）其他材料

10.部品部件供货合同、进场质量验收文件；32

33评价项评价要求

九、装配式建筑设计预评价/施工阶段评价要点及要求（二）装配式建筑实施方案（设计阶段预评价/施工阶段评价）

35（三）主要部品部件设计阶段预评价/施工阶段评价的情况36评价项设计预评价/施工阶段评价资料清单要求常用技术工艺

隐蔽验收记录等内容；5、提交从首层开始施工过程影像和现场完成后的全景照片、灌浆及连接区钢筋的施工设置情况影像资6、提交混凝土外挂墙板的生产单位供货完成证明、购销合同、质保资料；7、外墙接缝防水的施工设置情况影像资料；灌浆密实度、灌浆料及预制构件结构性能等相关资十、装配式建筑设计阶段预评价/施工阶段评价资料清单标准及常用技术工艺37十、装配式建筑设计阶段预评价/施工阶段评价资料清单标准及常用技术工艺

隐蔽验收记录等内容；5、提交从首层开始施工过程影像和现场完成后的全景照片、灌浆及连接区钢筋的施工设置情况影像资6、提交水平构件的生产单位供货完成证明、购销合同、质保资料；灌浆密实度、灌浆料及预制构件结构性能等相关资书及混凝土方量统计

CAD

连接件和支承系统布置图；5、提交施工过程的影像或图片资料；6、提交装配式模板的生产单位供货完成证明。38

4、提交施工过程的影像或图片资料。39

蔽验收记录；5、提交从首层开始施工过程影像和现场完成后的全景照片；6、提交非砌筑非承重围护墙的生产单位供货完成证明、购销合同、质保资料。

项方案、隐蔽验收记录；5、提交施工过程的影像或图片资料；6、提交生产单位供货完成证明、购销合同、质保资40

3、提交内隔墙非砌筑应用专项施工方案、隐蔽验收记录；5、提交从首层开始施工过程影像和现场完成后的全景照片；6、提交非砌筑内隔墙的生产单位供货完成证明、购销合同、质保资料。

案、隐蔽验收记录；5、提交施工过程的影像或图片资料。41

蔽验收记录；5、提交施工过程的影像或图片资料。

蔽验收记录；5、提交施工过程的影像或图片资料。3、提交专项施工方案、全装修效果现场实景图片资4、隐蔽验收资料、供货完成证明、购销合同、质保资料。42

蔽验收记录；5、提交施工过程的影像或图片资料；6、供货完成证明、购销合同、质保资料。

5、提交施工过程的影像或图片资料；6、供货完成证明、购销合同、质保资料。

3、提交集成卫生间应用专项施工方案、隐蔽验收记5、提交施工过程的影像或图片资料；6、供货完成证明、购销合同、质保资料。43

5、提交施工过程的影像或图片资料；6、供货完成证明、购销合同、质保资料。

44

1、提交土建冲突及碰撞检测报告，应记录冲突及碰撞内容的节点位置等，

并提出调整建议提交责任方

45

BIM

施工阶段信息应用中应提供信息化系统采购合同；

4647

48

3、预制构件生产方案，包括质量及安全保障措施；4、可追溯管理系统数据应符合有关标准的要求，并可接入信息化监管系统；5、可追溯管理系统采购合同。494、绿色二星设计标识证书；5、绿色建筑完工效果现场实景图片资料。4、绿色三星设计标识证书；5、绿色建筑完工效果现场实景图片资料。

3、标准化外窗施工过程及完工效果现场实景图片资4、隐蔽验收记录、供货完成证明、购销合同、质保资料。

3、装配式混凝土路面的专项施工方案；4、施工过程的影像或图片资料；505、隐蔽验收记录、供货完成证明、购销合同、质保资料。

3、装配式混凝土路缘石的专项施工方案；4、施工过程的影像或图片资料；5、隐蔽验收记录、供货完成证明、购销合同、质保资料。

3、装配式混凝土围墙的专项施工方案；4、施工过程的影像或图片资料；5、隐蔽验收记录、供货完成证明、购销合同、质保资料。

3、装配式混凝土检查井的专项施工方案；4、施工过程的影像或图片资料；5、隐蔽验收记录、供货完成证明、购销合同、质保资料。51

骑缝章。

52

3、装配式建筑楼栋涉及的建筑、结构、电气、给排项匹配；4、影响装配率计算结果的相关设计变更文件；5、竣工图需加盖竣工图章，施工图、竣工图及设计变更文件需分别存档。53

2、影响装配率计算结果的相关设计变更情况、从构件使用首层开始及连接点等重要部位吊装和灌浆施

54

4、模型展示部分应根据得分情况包含：各评价单元评价得分项相关的深化设计

BIM

模型等。10、部品部件供货合同、进场质量验收

份，加盖建设单位公章、骑缝章。11、与评价得分项相关的过程验收资料及竣工验收报告

份，加盖建设单位公章、骑缝章。备注：表中字体加粗部分内容装配式建筑施工阶段评价应补充完善提交。55十一、《评价专家组诚实守信声明》样式关于装配式建筑设计阶段预评价/施工阶段评价专家（组）诚实守信的声明当____________________阶段预评价/施工阶段评价评审专家组成员，本人声明非本本人在评审过程中将严格遵守《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔2020〕4

号）的有关规定实56

评价项设计阶段预评价材料清单满足要求

十二、装配式建筑设计阶段预评价项目设计质量评级及初审意见表十二、装配式建筑设计阶段预评价项目设计质量评级及初审意见表

58

59

60

61

62

63

64

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68

69

7071

72

1、PC

73

74

□否）加盖建设单位公