物业管理合同书范本_第1页
物业管理合同书范本_第2页
物业管理合同书范本_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

物业治理合同书范本托付方)： 受托方)： 为加强 名称)的物业治理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主制造美丽、干净、安全、便利、舒适、文明的居住环境，依据《中华人民共和国合同法、建设部第33号令《城市建住宅小区治理方法》等国家、地方有关物业治理法律、法规和政策，在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方托付乙方对 (物业名称)实行专业化、一体化的物业治理订立本合同。第一条 物业治理内容1.物业根本状况物业类型： 。座落位置： 市 区 路(街道) (3)四至：东 ，南 ，西 ，北 。(4)占地面积： 平方米。(5)建筑面积： 。2.托付治理事项房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重构造)的修理、养护和治理。(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的修理、养护、治理和运行效劳。本物业规划内附属物业治理范围的市政公用设施()的修理、养护和治理。(网球场、游泳池、商业网点)的修理、养护和治理。公共环境()清运。交通、车辆行驶及停靠。协作和帮助当地公安机关进展安全监控和巡察等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。社区文化消遣活动。物业及物业治理档案、资料。政策规定及授权由物业治理公司治理的其它事项。其次条 托付物业治理形式承包经营，自负盈亏。第三条 物业治理效劳费用和住宅公共修理基金本物业的治理效劳费按以下第 项执行：按政府规定的标准向业主住用户收取，即每月每平方米建筑面积 元;按双方协商的标准向业主住用户收取，即每月每平方米建筑面积 元;由甲方按统一标准直接支付给乙方，即每年 (月)每平方米建筑面积 元。治理效劳费标准的调整按以下第 ：(1)按政府规定的标准调整;(2)按每年 幅度上调;(3)按每年 幅度下调;按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整;(5)按双方议定的标准调整 。住宅共用部位共用设施设备修理基金共用部位共用设施设备修理基金的归集、使用和治理按政府有关文件执行。共用部位共用设施设备修理基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或交的共用部位共用设施设备修理基金不予退还，随房屋全部权同时过户。乙方在接收本物业中发生的前期治理费用 元，按以下第 项执行：(1)由甲方在本合同生效之日起 方支付;(2)由乙方担当;(3)在 费用中支付。因甲方责任而造成的物业空置并产生的治理费用，按以下第 执行：由甲方担当全部空置物业的治理本钱费用，即每平方米建筑面积每月 元;由甲方担当上述治理本钱费用的 第四条 其他有偿效劳费用及其使用治理效劳费用：(1)机动车： ;(2)非机动车： 2.有线电视：

人人文库> 全部分类> 教育资料 > 辅导培训

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论