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新建筑工程施工合同范本甲方:乙方:为规范企业管理,增强竞争意识,工程实行承包施工。甲、乙双方以树立“金洲杯的质量目标及创建市级安全文明工地的安全目标”从严从精为管理前提,据此双方依据现行的相关法律规定,经协商一致签订本合同。一、工程名称:二、工程地点:三、承包范围:见附补充说明。四、施工日期:____年冬季放假前必须完成主体砌筑,否则按总人工费的____%处罚。(____.10.28______.12.18)五、安全、质量等级:金洲杯及市级安全文明工地六、承包方式:包清工七、承包价格:按建筑面积,按每平方米元计算(含二次结构,砌筑工程包括墙体中的现浇及预制砼构件。建筑面积计算执行蓝图标注面积,合计平方米计款:八、甲方的权利及义务:1、负责材料的供应,因材料不合格所造成的损失由供方负责;2、负责工程施工的交底,建设单位的联系工作及外界一切关系;3、负责工程质量的监督;出现工程质量不合格及安全隐患,甲方有权利责令乙方整改,所出现损失由乙方负责;甲方并追加损失的2~____倍罚款;4、甲方造成的因材料不及时,其他工序不具备操作施工的前提下,在有效时间超过____小时以上的,甲方应付给乙方相应补偿;并顺延工期;5、甲方发现乙方浪费材料;按原物价的____倍罚款;九、乙方的权利及义务1、乙方必须遵守甲方的施工现场管理制度;2、乙方根据工程组织人员,进行施工;3、严格按照施工工程范围提前做好材料和设备的用量计划,提前三天提交甲方审批及采购供应,迟报造成停工,甲方概不负责.4、乙方需严格按施工要求和有关说明及变更,进行施工,确保工程质量如期交工。(图纸变更,根据实际情况工期顺延)5、负责现场和班组自检资料和班组技术交底及安全交底。6、乙方现场负责人,必须熟读建筑图纸及现行的有关法律法规、行业标准,分项工程完成后必须达到验收标准;7、做到文明施工。做到不扰民,不随意在居民区大小便,发现一次罚款____元/次。8、乙方必须服从甲方管理的规章制度及国家的有关法律法规,严禁在施工期间的任何时间、任何地点打架斗殴及偷盗。发现一次罚款____元,并清除工地。严重者交公安机关处理。9、出现非甲方原因,乙方私自停工一天,罚总造价的__%。如乙方无故停工七天以上,合同自行解除,甲方不予结算人工费。由乙方造成的损失,甲方有追偿的权利。10、乙方必须按甲方施工进度组织人员进行施工,因乙方人员少、组织不力等原因导致甲方无法按进度工期完成,甲方有权另行安排其他人员、队伍进行施工,由此造成的费用及损失由乙方负责。11、如达不到市级安全文明工地标准倒扣总人工费的___%。十、付款方式:1、按建筑面积,按每平方米元计算,主体阶段:按进度地下室6、7~顶层分两次____%拨付。主体完成验收后付到总人工费的____%,留____%抹灰完成后付清。十一、乙方在施工过程中,应加强安全教育管理,严格按安全要求及施工程序操作,正确使用好防护用品,(安全帽、安全带)如出现安全事故由责任方负责,因违章施工或操作失误出现的工伤事故由乙方负责。十二、补充说明1、施工内容:(1)按照本工程图纸的设计及现行的规范的要求进行的所有砌筑工程、预制过梁、预埋件等。(含二次结构)(2)所有落地灰做到及时回收利用,墙体及时养护,废料集中堆放。2、施工要求:(1)砌筑工程的砌筑砂浆必须符合设计要求,必须按配合比要求进行砂浆的配比。(2)砌筑质量严格按照国家施工质量验收统一规范要求。(3)出现非甲方原因,乙方私自停工一天,罚总造价的__%。停工超七天,视乙方自动退场并不结算人工费。造成损失,甲方有权向乙方追加陪偿。十三、1、本合同一式两份,甲乙双方各一份。2、本合同双方签字后生效,工程人工费结清后废止。3、如发生争议由双方协商处理,双方协商不成可上诉东营区人民法院。甲方代表:身份证号:联系电话:乙方代表:身份证号:联系电话:____年____月____日新建筑工程施工合同范本(二)发包方:以下简称甲方承包方:以下简称乙方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程承包合同条例》以及建筑工程承包合同的有关法律法规,甲方现将常青花园二小区35____楼部分项目工程以包工不包料的形式委托乙方施工。为了明确双方各自的责任,本着公平、公正、诚信守则的原则,经双方协商一致同。意签定以下施工合同条款,保证信守执行。一、承包范围及工作内容____本工程所含所有抹灰、镶贴、屋面(防水工程除外)、楼地面及室外散水台阶工程;____本工程所需砂浆、垫层砼的拌制和运输;钉钢板网、湿水、刷;胶、楼面基层处理、落地灰的清理;3.承包范围内所有成品及半成品的养护、维修;4.乙方自备承包范围内所需小型工具如:铁锹、泥桶、尺条、铝合金、线、安全帽等;5.乙方负责返工所需材料及人工费用。二、结算方式约定____本工程人工费按设计图纸及有关规范一次性包干,包干总价为人民币肆拾万元整,不再存在其它费用;如一次性验收通过,甲方奖励乙方人民币壹万元。2..甲方每人每天支付乙方生活费贰拾元,乙方所属项目全部完工,经验收达到优质标准后付至总价____%,余款作为本工程维修保证金,待工程交付使用后付清;3.甲乙双方协商包干价中,已包括质量创优价格、确保工期价格和工完料净价格。____分包价格均为包干价,不存在其他任何费用。三、质量要求本工程质量等级为“楚天杯”。乙方在施工过程中应严格按设计图纸、相关规范要求及施工技术交底施工,服从业主和甲方现场管理人员的指挥,如发现乙方有违背质量要求的施工情况,甲方除责令停工整改外,其所造成的一切损失均由乙方承担,情节严重的将追究其他责任,并且甲方拒付工程款。四、施工工期要求:1.工期主要按甲方形象进度执行,总工期为一百二十天。2.乙方在施工过程中不得以任何理由推迟工期,若有延误,乙方自愿每天罚款____元人民币,属甲方原因,工期顺延。3.工程完工指乙方所承包范围内各分项工程全部完工。五、安全生产和文明施工1.为加强对所属施工人员的安全教育与培训,牢固树立“安全第一,预防为主”的思想,与每个职工都要有安全交底并签定安全合同。2.在施工前乙方必须派专人对脚手架、跳板、安全网、机具等,特别是脚手架的大、小横杆、探头跳进行全面的检查,在检查确保正常情况下方可安排作业人员施工,高空作业时乙方施工人员必须系安全带,切实做好安全防范工作;3.乙方人员发生工伤事故,经济赔偿在____元以内,乙方自理,经济赔偿超出____元,超出部分甲乙双方各承担____%,但具体善后工作乙方必须负责安排完毕,甲方不直接对乙方工人及家属;4.乙方工人进场后要做好各班组的协调工作,不准无理取闹,打架闹事,出现打架闹事,甲方对承包人处以____元的罚款,情节严重送公安机关处理;____年龄未满____周岁、身份来历不明的人员、家属、小孩以及身体有缺陷人员等,均不得使用和进入施工现场,若乙方擅自将这些人员带入现场所造成的安全事故及后果,由乙方负全部责任;6.必须执行安全生产“____”不准及安全生产条例,进入施工区戴安全帽、高空作业系好安全带,不得穿拖鞋、赤膊或酒后在现场活动及作业,在现场活动必须走指定的安全通道,否则,由此而发生的一切工伤事故,由乙方自行承担一切责任及经济损失;7.乙方所有施工人员必须戴好安全帽,如有违反则每人每次罚款____元整;8.当相关部门对乙方施工人员进行计划生育管理检查时,乙方须提供计划生育证件,并认真接受检查;9.如乙方违反上述条例或未按安全、文明施工规范进行施工,不论发生任何安全事故或其它事故,由乙方承担责任及全部费用,甲方概不负责;六、其它约定1.乙方在砂浆拌制过程中必须严格按配合比施工,如随意更改配合比现象每次按____元处罚,若在施工中确有需要更改的,需经甲方现场管理人员同意;2.乙方必须即时清理落地灰,重新拌制使用;如发现丢弃、不即时清理落地灰现象,将视情况处以50____元处罚;3.乙方责任人必须常驻本现场,如有特殊原因,需在征得甲方同意下,另行委派专人履行本合同;4.乙方在签定本合同前,要充分认识甲方对该工程质量、进度要求,合同签订后或在施工过程中,乙方不得以任何理由中途退场,如属乙方原因自行退场,甲方当时不予办理结帐手续,待工程全部竣工后,按乙方实际完成工程量的____%结算;5.乙方施工人员安全、进度、质量中一项,不能达到甲方要求,甲方有权终止合同或令其退场,结算按第上条执行;6.乙方在施工过程中,应无条件服从甲方现场人员指挥管理,对甲方再三强调的事情,乙方不能或不及时完成,甲方将委派其他人员完成,工程量按每人每天____元人民币或按完成总量的____%比例直接扣予乙方帐上。____本合同一式三份,乙方持一份,甲方持两份,自签订之日起生效,任何一方不得随意更改,若有未尽事宜经双方共同协商处理。付:承包人身份证复印件一份。甲方代表(签章):____年____月____日乙方代表(签章):____年____月____日新建筑工程施工合同范本(三)甲方(发包方):乙方(承包方):经甲乙双方商定,甲方将老年别墅公寓工程的施工任务交给乙方承担。为了明确双方责任,确保工程的进度与质量要求,在公平、自愿、平等、互利的基础上双方协商议妥本协议以下各条款,共同监督,严格遵守。第一条:承包方式:乙方包工不包料,乙方负责自带机械设备、架材、模板等。以规定的建筑面积计算规则计算建筑面积,甲方按照每平方米完成工程量支付乙方单价¥____元/㎡人工机械架材费用。第二条:承包范围:施工图纸文件中所注明的建筑主体土建部分的所有分部分项工程。第三条:质量要求:合格工程第四条:开竣工日期:本工程定于____年____月____日开工,定于____年____月____日竣工。日历工期____天。第五条:人机费支付办法:按照形象进度拨付。基础出土后拨付总人机费的____%;第一层完成后(现浇板浇注完毕)拨付总人机费的____%;屋面和装饰工程完成拨付总人机费的____%;整个工程完成并交工验收合格后拨付至总人机费的____%。每次付款,由乙方写出书面报告,经甲方技术人员按照合同要求核对工程量及质量情况后签署意见,审批后拨付。第六条:双方责任一、甲方责任(一)按照资金拨付办法及时拨付人机费。(二)协调好开工前及施工中的水电供应,协调好施工道路的畅通,达到三通一平,并承担水电及道路三通一平所需的费用。(三)保证施工中所需材料和构件的及时供应,做好材料的取样、送样、配合比单、原材料的出厂合格证等工作。(四)负责组织隐蔽工程、验槽、基础及主体工程的验收。(五)负责协调社会、主管部门及四邻关系。二、乙方责任(一)必须严格按照施工图纸和现行施工质量验收规范进行施工。(二)必须听从甲方和上级主管部门、监督、监理的指挥,配合检查,执行处理意见。(三)认真组织施工,编制施工进度计划,质量保证措施、施工安全措施、技术节约措施、主要技术要求的技术经济指标等,严格执行措施条款,确保工程质量。(四)提供材料使用计划,在各种材料使用前____天内向甲方提出书面材料用量计划。(五)编制现场文明施工措施,加强文明施工管理,保证道路畅通,并悬挂文明施工和安全施工图片。乙方负责每天将施工现场清理干净,材料、架材堆放整齐,现场无长流水、无长明灯,场地无积水和生活垃圾,达到文明施工的要求。(六)严格安全施工管理,明确事故责任,确保安全施工,杜绝事故的发生。如发生安全事故,一切责任均由乙方负责承担。(七)提供所有所需的施工人员、机械架材及生产工具、支撑模板(包括支模用的铁钉、铁丝、穿线用的钢丝、钢筋绑扎用的扎丝等),脚手架杆、板、扣件等,测量设备及小型用具钢尺、线绳、线坠等,并承担其全部费用。(八)已竣工工程未交工前,负责已完工程的成品保护。(九)乙方对分部、分项工程、隐蔽工程自检合格后,经甲方、监理、质检站验收合格后,方可进入下道工序。(十)因施工不合格造成返工,乙方负责承担由此引发的一切损失和费用。(十一)人为造成材料半成品损坏的,按照实际价格从拨付人机费内扣除。(十二)乙方不得将工程转包,如转包,甲方有权中止合同,下余人机费甲方拒付。(十三)施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行,严格执行三相五线制,临时用电所用的电料必须合格,接电后把闸刀盖盖好,确保用电安全。第七条工程变更单项变更项目人工费在壹千元以内的甲方不付,壹千元以外计入决算。施工现场无任何计时工,停水、停电、图纸变更、机械故障等原因引起的停工,工人的生活费、人工费计机械架材的停滞费等,均由乙方承担,甲方不承担任何费用。本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自签订之日起生效,至人机费拨付完毕之日失效。未尽事宜,双方协商解决。甲方:__________乙方:______________年____月____日____年____月____日新建筑工程施工合同范本(四)建设业主:(简称甲方)(简称乙方)施工承包方:甲方新建住宅壹栋,按包工包料方式发包给乙方。为了明确双方责、权、利,经双方磋商同意,达成如下合同条款。一、承包方式:按已设计好的施工图总价(大写:__________)包干。二、承包范围1、按图基础深度,主体、屋面,内墙普通粉刷,楼地面找平层,大厨房水磨石。2、外墙瓷砖,屋面瓦,大厨房的瓷砖由甲方提供材料,乙方负责施工。3、附属工程的排污管、检查井、化粪池。4、不在范围:水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层。三、安全、质量、工期1、工期:从开工日起____天。2、质量:乙方必须按图施工,保证工程质量,钢材、水泥有质保书的正规厂家,钢材采用涟钢,红砖采用页岩砖,其质量必须达到国家验评标准。3、安全:乙方必须严格按安全生产规程施工,脚手架严格按规范搭设,施工用电必须符合施工规范要求,所有作业人员严格按照安全生产操作规程,发生任何安全事故,甲方不承担任何连带责任。四、付款方式基础到正负零付伍万元,主体完工付伍万元。工程竣工一次付清。五、两合同一式两份,甲乙各执一份。甲方签字:__________乙方签字:______________年____月____日新建筑工程施工合同范本(五)甲方:乙方:为确保工程质量及圆满完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必须共同遵守。第一条:工程概况1、工程结构:钢筋混泥土框架结构;2、建筑面积:平方米,最后按建筑实际面积为准,楼顶有女儿墙、隔热层。第二条:承包方式1、包工不包料。甲方负责采购施工所需的建筑材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电等。乙方负责施工,并负责所有施工用具设备;包括:斗车、料桶、模板、撑树、脚手架用材、码钉、铁钉、扎丝、及生产生活用具等。2、承包价格:每平方米元,建筑面积按每层楼外墙计算。4、工程承包内容:土建工程施工。乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。包括;基础、女儿墙、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、内墙水泥粗粉等。5、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定后增减工价,待完工后一并纳入结算。6、在施工过程中,乙方必须听从甲方提出的意见建议,在使用材料时保证工程质量的前提下,乙方必须坚持节省,不浪费的原则。第三条:工程质量1、整个工程应按质、按量完成,并达到符合国家施工规范。2、房屋结构按照设计图纸布局,尺寸可根据现场科学,合理放线,具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理,对隐蔽工程需经甲方人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、钢筋工程:要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。4、乙方未按甲方要求,质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。第四条:工程工期1、从签订合同之日起计算,乙方必须在____年____月____日前完成主体工程,完工时间不能超过____天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料原因工期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。第五条:施工费结算方式1、合同签定后,甲方购买材料,乙方积极组织施工人员进行施工,工程完工经验收合格后甲方支付工程款的____%给乙方。2、剩余工程款的____%做为工程质量保证金,保修期为一年,无质量问题,到期一次性付清质量保证金,保修期内如有房屋漏水,墙体裂缝,等施工问题,乙方接到甲方房屋质量问题,乙方应迅速及时地进行处理,直到甲方满意,否则甲方另请人处理,工时及材料从保证金中扣除。2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定的付款方式。第六条:安全生产及其它1、在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用电,用水安全,佩带安全帽,高空作业必须系好安全带,并做好周边安全防护措施。做到安全施工,文明施工,杜绝一切不安全事故,倘若发生病、伤、亡等一切安全事故,责任由乙方全部自己负责,甲方不承担任何责任。2、双方责任:甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。3、其他未尽事宜双方协商解决。4、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。5、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲方(签字或盖章):__________乙方(签字或盖章):______________年____月____日____年___
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