优秀论文摘要

金隅上河名居1#住宅楼工程量清单报价系：土木工程系班 级：土木068班姓名：杨城学 号：06011831指导教师：李旭绒助教摘要课题背景及课题研究的意义目前国内一些工程项目，缺乏可行性研究，不作限额设计，招投标不按法定程序和制度进行，工程造价控制不严格，造成建设资金大量流失，促使有限的资本没有充分体现出投资效应。因此要做到控制好工程建设资金，节约投资，做到有的放矢，我们应该抓好工程造价管理工作。尤其是当前国家正加大基本建设投资的力度。业主、承包商、监理、咨询单位最关注的核心是工程造价，其合理性、严肃性直接影响到质量，进度，费用三大目标的控制，而其风险防范又有很多可探讨之处。同时随着我国改革开放的进一步加快，中国经济日益融入全球市场，特别是我国加入世界贸易组织(WTO)后，行业壁垒的情况下降，建设市场将进一步开放。为了适应这种对外开放建设市场的形势，就必须与国际通行的计价方法相适应。工程量清单计价是国际通行的计价做法。在我国实行工程量清单计价，有利于提高国内建设各方主体参与国际竞争的能力，有利于提高工程建设的管理水平。由于工程量清单计价在我国推广的时间较短，工程量清单计价仍处于理论研究与实践相结合的阶段，推行过程中仍存在不少问题，将相关理论运用到工程量清单计价中遇到了不少困难，所以推行工程量清单计价，是我国造价改革的既定目标，我们要进一步增强责任感和紧迫感，促进建筑市场有序竞争和我国建筑业可持续发展的高度，加强对工程量清单计价的市场督导，促进我国建筑市场加健康、稳步发展。采用工程量清单计价模式能够有效应用于招投标工作，不断提高工程造价管理水平。从微观经济学来看工程量清单在招投标中的应用价值，在工程量清单招评标中采取合理最低投标价中标原则和与之对应的最低投标价评标办法的合理性、有效性，为后文的研究工作做必要的理论铺垫。综合运用概率统计方法、计划评审技术、模糊决策技术和决策学的相关知识，通过对目前运用工程量清单招投标现状的考察，分析了存在的不平衡报价、不合理最低报价、工程量错误等主要问题。结合实际工程，运用工程量清单计价规范中综合单价的计价方法计算出本工程的部分楼层的造价。和传统的定额计价模式进行比较，工程量清单模式有显著的优越性。实施本课题的研究，是对所学知识的全面系统的整理和再学习，将所学知识与实际工程相联系，理论与实践相结合，独立编制工程量清单以及招投标书，独立完成清单报价，从以前单纯的理论高度上升到理论与实践的高度，不仅是自己所学知识的挑战更是对自己的学习能力、学习方式方法、人际技能水平的挑战。通过毕业设计，可以培养学生综合应用所学专业知识，同时还可以培养解决工程造价相关问题的所需的综合能力和创新能力。研究内容及方法工程概况：本工程为砖混结构，四单元六层带地下室，檐高为18.9米，地下室层高2.7米，一至六层层高3米。建筑面积5175.575 ，基础为条形混凝土基础，基础垫层C15,土0以下柱、基础和±0以上外露构件采用C30，卫生间混凝土为C25，其余为C20砼。基础、地下室M10水泥砂浆，一至二层M10混合砂浆，三至四层M7.5混合砂浆，五至六层M5.0混合砂浆，阁楼层M7.5混合砂浆砌MU10机红砖。土方外运5公里。本次课题研究方法简介：（1） 由于招标单位给出的工程量只是净工程量，没有考虑施工环境和施工技术等因素，因此作为投标人得重新计算工程量根据建筑施工图纸和2003年《建设工程工程清单计价规范》计算该工程的工程量，并采用2005《山西省建筑工程消耗量预算定额》，《全国统一安装工程消耗量预算定额（山西省价目表）》及《山西省建筑工程费用定额》以及山西省工程建设标准定额发布的材料及设备价格信息来完成该工程的工程量清单报价。（2） 根据招标文件和相应的规范要求，采用工程量清单计价模式投标报价。投标报价的一般过程：计算或复核工程量一确定分部分项工程单价一确认分包工程费确定其他费用及利润一确定风险费用一确定投标价格。具体过程如下图：（3）工程投标报价，是投标单位根据自己企业的业务能力、财务能力和管理能力，依据招标文件编制的。具体内容包括：投标人使用招标人提供的工程量清单清单原件编制投标报价；投标报价为工程量清单项目的计价总和，即（工程量x综合单价）；综合单价由直接成本、间接成本和利润组成，风险金和税金另行计算；编制投标报价时，人工、材料、施工机械台班消耗量参照现行预算定额或按企业定额确定，价格参照建设工程造价管理部门发布的信息价格或结合市场情况确定，其他直接费用、间接成本利润根据工程情况、市场竟争情况和本企业情况确定，规费、税金按照国家规定的税费比率及其计算办法确定，还应考虑相应的风险费用；在封面签署页加盖单位印章、编制人员资格印章。计算概要3.1工程量清单计价的计价原理：分部分项工程费=工(分部分项工程量X分部分项工程综合单价)。措施项目费=£(措施项目工程量X措施项目综合单价)。其他项目费=按相关文件及投标人的实际情况进行计算汇总。规费=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费)X规费费率。税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)X综合税率。单位工程报价总价=(1)+(2)+(3)+(4)+(5)。在这几项费用计算中关键是对分部分项工程费用的计算，起其步骤如下：计算施工方案工程量。人工费、材料费、机械消耗量的测算。市场询价。计算分项工程的直接费单价。计算综合单价。结论：通过采用工程量清单计价方法，最后算出的本工程(土建)造价为2726720.63元，本工程总建筑面积5175.575m2,该工程的每平米造价526.84元/m2，同时我私下采用定额计价的方法算出本工程(土建)造价为2985420.25元，每平米造价576.83元/m2,两者相比较，工程量清单计价能充分体现企业的竞争性、管理水平和施工技术水平。而定额计价则不能体现企业的这些优势，反而其造价也比较高。可以看出工程量清单在投标报价中比定额计价更具有灵活性，由工程量清单报价所确定出的各项费用与相应实际发生的费用相接近。同时各个施工企业可以根据自己的资质和管理水平确定出适合自己的价格标准，使企业获得最大化利、人益。要做好工程造价就要严格控制工程纵向决策、设计、施工、验收的各个阶段。同时还要结合横向的各个环节，建立一套科学完善的工程造价管理体系，使工程的计价、审查、确定结算、决算规范化制度化，建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施。在控制过程中引入竞争机制、提高人员业务和道德素质，用新方法和新思维做好工程造价控制，使各种资源得到充分而合理的匹配，以取得较好的投资效益和社会效益。工程量清单计价有利于降低工程造价、合理节约投资。投资项目在充分竞争的基础上确定的工程造价，本身就带有合理性，可防止资产流失，使投资效益得到最大的发挥。同时，它增加了工程招投标的透明度，更能进一步体现招投标过程中公平、公正、公开的原则。另外，它还有利于促进企业的改制与竞争。因为，招标的原则是合理低价中标，施工企业在投标报价时就要掌握一个合理的临界点，那就是既要报价最低，又要有一定的利润空间。这就促使企业不断地改制和进取，在施工中采用新技术、新工艺、新材料、新设备，努力降低成本、增加利润，确保在同行业中保持较强的竞争力。使企业的效益更加良好，能够永远立足于不败之巅。关键词：限额设计，工程量清单计价，计划评审技术，模糊决策技术GoldcornerOFtheriverLaBaieDuNoble1#

ResidentialBuildingBillOfQuantityAbstractCurrentlyanumberofengineeringprojects,thelackoffeasibilitystudy,nottolimitthedesign,biddingandnotbyFadingchengxusystem,projectcostcontrolisnotYange,causingthelossofconstructionZijintailiang,CushilimitedDecapitalnotfullreflectTouzixiaoying.Therefore,toachievegoodcontrolofconstructionfunds,savingsinvestment,toachievetargeted,weshoulddoagoodjobofprojectcostmanagement.Inparticular,thecurrentstateisincreasingtheintensityofcapitalinvestment.Owners,contractors,supervision,consultingunitisthecoreconcernoftheprojectcostreasonable,seriousdirectimpactonthequalityschedule,costcontrolofthreegoals,buttherearemanythingstopreventtheriskoftheDepartment.Quantitiesusedmodelcanbeeffectivelyusedinbiddingtheworktocontinuouslyimproveprojectcostmanagement.Fromtheperspectiveofmicroeconomicsofquantitiesinthevalueofthebidding,thebidevaluationintheengineeringworktotakereasonablelistofthelowestwinningbidpriceprincipleandthecorrespondinglowestreasonablebidevaluationmethods,effectiveness,Aftertheresearchpapertomakethenecessarytheoreticalgroundwork.Comprehensiveuseofprobabilityandstatisticsmethods,programevaluationandreviewtechnique,fuzzydecision-makingskillsandknowledgeofsciencepolicy-makingthroughtheuseofprojectquantitiesofthecurrentbiddingstatus,analyzesimbalancequotes,unreasonableminimumbidamountoferrorsworksmajorproblem.Actualproject,billofquantitiesusedintheintegratedunitpriceoftheval