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旅策经案李也咨询机构是中国第一家真正实现综合性旅游产业服务的专业管理咨询机构,也是中国旅游产业管理咨询的第一品牌。机构专注于旅游产业服务链领域,主要为景区、目的地城市、旅游投资开发商、政府等相关部门、旅游企业等提供专业的旅游服务,服务链包括战略建议、整体策划、项目开发、旅游规划、旅游地产、乡村旅游、旅游投资、营销策划、规划设计、落地实操、成功实施等,机构目前已拥有300多个成功案例,足迹覆盖全国400多个城市。其中创造的20个第一案例更是业界的标杆。案例一:贵州第一旅游目的地:贵州黄果树黄果树景区是由黄果树瀑布景区、天星桥景区、陡坡塘景区、滴水滩瀑布景区、石头寨等布依族十大村寨景区等组团而成。是全国科普教育基地、“全国文明风景区”示范点、“西部最具魅力旅游景区”、“中国最美丽的地方”、“中国风景名胜区顾客十大满意品牌”、“欧洲游客最喜爱的中国十大景区”、国家首批5A级风景区,是休闲、度假、观光、疗养的旅游胜地。策划成:开中国旅游“5A时代!黄果树年旅游发展瓶颈,李也咨询机构创新提出国家级景区8大升级体系,开创黄果树后时代。策划内1)提出“大黄果树旅游圈”发展战略,全面提升改造游客动线,提高游客流动量,实现景区扩容四倍之多。2)品牌上提出“黄果树>瀑布”,以“自然自在黄果树”定位,策划百家媒体“重新发现黄果树”品牌营销活动,景区关注度暴涨三倍。3)打造黄果树“和谐家园”工程,彻底解决景村共建矛盾,优化景区发展环境,成为贵州“5个100工程”重要标签。4)系统制定黄果树年度营销大纲,综合提升人气。实现黄果树逆势发展,实现连续数月以上游客量增长。案例二青岛第一旅目的地青岛崂山2
崂山,青岛唯一的国家级旅游景区,国家第一批重点风景名胜区,被誉为“海上第一仙山”,是"全真道教天下第二丛林。曾获全国青年文明号、国家级"卫生山"、全国文明风景旅游区示范点、最佳资源保护的中国十大风景名胜区、全国风景名胜区先进单位、中国风景名胜区顾客十大满意品牌等荣誉称号。策划成:“上仙山”突十年200万客魔咒崂山景区近10年游客量无法突破200,李也咨询机构开创崂山系统营销,借势大青岛客源地,撬动本地市场,实现崂山游客量突破性增长。策划内1)品牌上,引入市场化营销理念,以“海山仙山,越来越好”为品牌核心,创新并建立崂山风景区传播体系,提升景区旅游形象。2)产品上,结合游客旅游需求,系统升级与包装现有产品与线路,搭建人群、四季、淡旺季、线路等产品结构,激活软性产品市场需求。3)启动崂山景区年系统营销工作,策划景区营销活动、大事件,深度市场营销等实施步骤,景区市场关注度倍增。4)撬动大青岛旅游客源地,借势城市品牌活动——世园会、啤酒节等,引爆崂山年营销高潮,实现景区游客量突破万。案例三重庆第一旅目的地重庆武隆武隆,全国九个拥有“世界自然遗产”、“国家5A级旅游景区”两块金字招牌的地区之一,着名市级文明城市、卫生城市、山水园林城市和森林城市,内含独有而丰富的溶洞、天坑、地缝、峡谷、峰丛等地质奇观,集大娄山脉之雄,武陵风光之秀,乌江画廊之幽,被誉为“世界喀斯特生态博物馆”,是长江三峡库区集雄、奇、险、峻、秀、幽、绝等特色于一身的旅游胜地。策划成:中县域旅游全营销第案!武隆县全县收入来自于旅游业及相关产业,如何开发好旅游资源是城市发展的关键。李也咨询机构率先提出市场开发模式,开启武隆“商旅”共生共荣的新型发展模式。3
策划内容:1)提出“定位大旅游,整合大资源,开展大营销”发展战略,将旅游作为全县发展的首要任务。2)创新管理机制,成立以县政府为核心的旅游公司,实现市场化运作,全员营销。3)以政府名义收购资源,统一开发、系统包装、统一形象,优化旅游投资环境,实现旅游投资增长近。4)大力开拓营销,重奖渠道,对旅行社加大返利政策,重点开拓本地及周边市场,团队游客量快速增长。案例四无锡第一旅目的地无锡马山太国家旅度假区无锡马山太湖国家旅游度假区,全国十二个国家级旅游度假区之一,位于太湖风景区马山半岛,高速路网四通八达,距无锡城区公里,面积平方公里,“一级空气,二级水质”,绿化覆盖率,历史古迹众多,湖光山色秀美。度假区内有灵山胜境、无锡太湖赛马场、月亮湾度假中心、无锡太湖国际高尔夫俱乐部等众多各具特色的旅游资源。策划成:动改造为度假输血:住游客,激价值!路线单一、景点单一、容量不足等问题制约度假区快速发展。李也咨询机构创新实践以动线改造为核心系统升级度假区管理系统,加快项目发展。策划内:1)优化整体交通布局,规划全新的“”交通系统,提高流动速度,满足未来万人次的游客量。2)以交通动线为轴,规划景区视觉系统,对入口及重要节点进行景观设计改造,增强游客观赏舒适度,优化旅游氛围。3)以游览动线为线,升级景区服务配套系统,规划合理的停车、道路指示和游客调度等管理系统,激活了度假区内所有景点商业价值。案例五湖北第一旅目的地湖北武当山武当山高峰林立,天柱峰海拔米。位于湖北省十堰市,联合国公布的4
世界文化遗产地之一,我国着名的道教圣地、太极拳的发祥地、国家重点风景名胜区、全国十大避暑胜地、国家5A级风景区,被誉为“天下第一仙山”。武当山商业服务配套之金银街,是湖北省首批条旅游名街之一。策划成:实留客在武当消费在当、过夜在当!由于大区域交通、景区服务等限制,武当山旅游呈现一日游,游客消费力匮乏等问题,李也咨询机构升级武当大兴600大事件营销,系统策划景区旅游配套及产品体验,实现武当山游客量及收益倍增。策划内:1)策划“武当大兴年”大事件营销,开展武当山大型图片巡回展。使景区在短时间内获得高人气的关注度。2)系统整合景区资源,策划八大主题产品,三大品牌体验,全面激活景区旅游魅力,吸引游客,留住游客。3)整合改造游客游览动线,深化游客互动体验,游客好评率上升。4)系统策划武当旅游服务配套——武当天地,完善景区功能,实现留客在武当,消费在武当,过夜在武当。5)规划武当商业街区金银街,优化商业业态,提升商业价值,促进旅游消费。案例六中国第一湿品牌:州西溪湿地杭州西溪国家湿地公园坐落于浙江杭州市区西部,距离杭州西湖五公里。是国内第一个也是唯一的集城市湿地、农耕湿地、文化湿地于一体的国家湿地公园。国家5A级旅游景区,这里生态资源丰富、自然景观质朴、文化积淀深厚,曾与西湖、西泠并称杭州“三西”,并于年被列入国际重要湿地名录。策划成:打城市生态中的经典板!随着“非诚勿扰”品牌波及效应的逐渐衰弱,西溪湿地的品牌亟需新亮点的再次激活。李也咨询机构剖析西溪旅游,重新定位西溪湿地,打造杭州新的人文坐标!策划内:5
1)全案策划景区,以打造城市生态中心为目标,构建景区发展战略。2)在品牌上,以“西溪,且留下”为核心构建品牌的立体宣传体系,给游客一个不得不来的理由。3)挖掘文化资源,打造杭州人文坐标,将洪园打造为西溪新的亮点,丰富了游客的游览体验。4)系统策划年度系统营销,以核心产品+品牌节日+大型公关活动为主线,联动市场,让景区再次成为杭州旅游的焦点。5)借势杭州旅游经济大发展,系统提升景区商业运营及招商,提升景区土地及商业价值,成为杭州人居兴业的新热土。案例七中国第一渡品牌:江西津渡西津渡坐落在镇江市西边的云台山麓,依山临江,风景峻秀。是一条有着千年历史的古街,全长约1000米,有自唐宋以来的青石街道、元明的石塔、晚清时期的楼阁,是镇江文物古迹保存最多、最集中、最完好的地区,是镇江历史文化名城的“文脉”所在。西津渡古街以其历史悠久,古迹众多,生态古朴,民风淳厚,传统商业等特色蜚声中外。策划成:1方公里市核资产激!西津渡景区运营瓶颈使得这片城市核心区资产的价值未被完全激活。李也咨询机构整体优化景区旅游商业运营规划,实现商业旅游的价值双提升。策划内:1)品牌上,重新定位景区品牌,以“千年修的西津渡”,成为足以代表镇江突围的大品牌,实现品牌溢价。2)商业运营上,对景区商业进行整体规划提升,重新分区与布局商业,保留传统商业的同时升级商业业态,并对招商进行落地策划。3)景区管理上,系统升级景区游览系统,优化景区内外大交通,合理规划游客游览动线,划分景区功能布局,实现景区扩容的同时激活景区内所有商业价值。案例八中国第一军旅游品:山东孟良6
孟良崮国家级森林公园位于山东省临沂市蒙阴县,占地平方公里,景区内绿树成荫、青藤缠绕、四季常青,风光秀美。山上是孟良崮战役遗址区,山下建有孟良崮战役纪念馆,是全国百家红色旅游经典景区、中国红色旅游十大景区、全国爱国主义教育示范基地、国家AAAA旅游区、山东省爱国主义教育基地、山东省党员教育基地、山东省传统教育基地、山东省最具成长力景区、沂蒙红色旅游品牌示范区。策划成:红色旅游市场大局!孟良崮作为红色景区一直以来都无法突破游客市场有效增长与景区营收快速提升的发展难题。李也咨询机构创新红色旅游营销与开发模式,深化文化体验,提升景区盈利。策划内:1)以战役文化为切入口,重新定位景区品牌,打造中国第一个军事战争主题国家公园,打造军事旅游第一目的地。2)深化军事旅游,以军事体验为核心,整体策划包装景区盈利性产品及游客体验类产品,增强产品粘性,提升游客消费力。3)开启孟良崮系统营销年,策划年营销活动,部署营销工作,加强相关参与人员的培训与辅导。4)孟良崮整体规划建设提升,彻底盘活景区各个景点及沿线产品、商业。5)完善景区服务配套,对周边配套建设进行整体策划与规划,打造孟良崮大旅游、大休闲的旅游环境。案例九东北祈福第山:辽千山千山位于辽宁省鞍山市,主峰高米,总面积平方公里,素有“东北明珠”之称,道教主流全真派圣地,自然景观与人文景观的完美统一,为国家重点风景名胜区。这里景色秀丽,四季各异,是集寺庙、园林于一山的风景旅游胜地。群峰拔地,万笏朝天,以峰秀、石峭、谷幽、庙古、佛高、松奇、花盛而着称,具有景点密集、步移景异、玲珑剔透的特色。策划成:传统景区战略重!7
千山作为东北文化第一山,亟需明确的发展方向迅速突围片区。李也咨询机构系统制定千山旅游发展战略总规划,优化旅游环境,助力景区突围。策划内:1)重新定位千山,塑造景区“东北祈福第一山”的形象,为景区大发展奠定基础,大力提升景区软硬环境。2)策划“有心愿,上千山”的景区品牌传播体系,把祈福文化嫁接入千山旅游中,给游客一个清晰来的理由。3)创新营销模式,开启千山系统营销年,制订系统化的年度营销大纲,策划营销大事件、大活动及网络营销,并取得丰厚的价值回报。4)结合景区实况,综合培训景区员工,提升景区运营管理服务水平。案例十安徽第一旅目的地安徽黄山区黄山区为黄山市市辖区,是安徽省“两山一湖”(黄山、九华山、太平湖)黄金旅游区的集散地和休闲度假中心。区域景点主要有黄山风景区、太平湖、翡翠谷、黄帝源、神仙洞、翠微寺、飞龙瀑、六角楼等。其中太平湖风景区曾获中国最美的地方、国家AAAA级旅游景区、国家湿地公园、国家水利风景区、省文明旅游景区等称号。策划成:打造区域游夜中,实现留客黄山区旅游因知名度不及黄山,亟需寻找发展路径,李也咨询机构率先引入差异化发展路径,打造区域夜中心。策划内:1)战略布局黄山区旅游产业发展构思,升级黄山区旅游营销及发展。2)重组黄山区域旅游资源,弥补黄山、九华山旅游功能空缺,打造“日游两名山,夜憩太平湖”旅游品牌,有效区隔两山,游客量提升四成。3)重点打造太平湖夜游产品,以留住游客为目的,打造吃住行游购娱一体化夜游项目。4)制定营销推广战略,培养营销运营团队,锁定黄山区未来—5年的旅游营销目标及策略。8
案例十一:长春第一旅游目的地:长影世纪城9
长影世纪城位于吉林省长春市,作为中国首家电影制片工业与旅游业相结合的电影主题公园、国家4A级景区、中国第一家世界级电影主题娱乐园,同时又是中国独有世界级特效电影主题公园,填补了中国国内电影工业旅游的空白,是国内外首家汇集当今世界最先进特效电影于一园的电影主题公园,被人们誉为“世界特效电影之都”、“东方好莱坞”。策划成:刷新主题园240门票记,业绩持续长!长影世纪城初期发展面临品牌如何定位、如何营销传播、如何运营规划等问题,李也咨询机构系统策划项目,缩短项目摸索时间近年。策划内:1)以打造中国最大的电影主题公园为目标,完成项目初期的市场锁定、品牌定位、策略制定等,理清了项目的发展思路。2)针对东北市场,开展“让东北更快乐”系列营销,做到月月过节,快速打开东北市场,增加旅游效益。3)扭转传统计划体制形态,清晰优化运营管理流程,提升景区运营效率近5倍。4)合作五年,景区销售逐年上升,打破了中国主题公园三年衰落的魔咒。案例十:中国竹海游第一牌:四川蜀竹海蜀南竹海,“中国最大的竹林景区”,国家级旅游区,位于四川省宜宾市境内,幅员面积120平方公里。有八大主景区两大序景区,景区资源集山水、溶洞、湖泊、瀑布于一体,是兼有历史、生态、人文的最大原始“绿竹公园”。是“中国最美的十大森林之一”、“中国旅游目的地四十佳”、“中国生物圈保护区”、“最受群众欢迎的中国十大风景名胜区”、“最具特色的中国十大风景名胜区”。策划成:中国生态的地新式!随着旅游市场的转变,以旅游观光为主的蜀南竹海亟需实现旅游升级。李也咨询机构率先提出“新爆点激活老景区”“新营销唤醒大市场”战略。策划内:9
1)梳理景区品牌体系,开创低碳旅游新模式,赋予景区“中国绿”的全新品牌概念,提升景区的市场关注度。10
2)升级营销模式,强势网络营销,结合线下节庆活动,打造“竹林七闲”七大悠游产品线,由产品营销时代走向品牌营销时代。3)改革管理体系,协助成立旅游发展公司,完成市场化运作,年游客量倍增!案例十:中国洞穴游第一牌:贵州织洞“天下第一洞”——织金洞位于贵州省织金县境内。是国家级风景名胜区,融合地貌奇观、民族文化、乡土民俗等一体,被誉为“溶洞之王”、“岩溶博物馆”。与红枫湖、龙宫、黄果树三个国家级风景名胜区共同形成黄金风景旅游环线。据专家考察比较,织金洞规模体量、形态类别、景观效果比誉冠全球的法国和南斯拉夫的溶洞更为宏大、齐全、美观。策划成:部署大旅战略,现游客惊人长!织金洞由于资源缺乏整合,市场知名度和关注度不高。李也咨询机构创新提出“大织金,大旅游”战略,打响大织金旅游知名度!策划内:1)策划织金洞大发展模式,以“大织金”品牌实现织金洞旅游升级,以织金洞为旅游龙头带动县域旅游发展的整体升级。2)以大织金理念为核心,系统策划织金洞“惊天洞地”、“水月洞天”等立体品牌传播体系,让织金洞≠洞。3)系统整合织金洞风景区内织金洞、大峡谷、大瀑布、织金古城、乌江百里画廊等五大核心资源,系统策划产品结构,丰富游客体验。4)策划2015年年度营销大事件,创意2015年织金洞“财神文化节”等营销活动,吸引贵阳等周边城市大量游客。5)制定周边景区联合营销方案,系统策划“黄金”、“贵金”、“百金”等营销线路,成功借势周边吸引大量游客。6)提出以营销为龙头的市场化管理模式,快速组建培训营销团队,打造织金洞营销强军。案例十:中国土地垦第一:徐州潘安10
潘安湖地处徐州,因晋朝美男潘安畅游徐州山水时留连此处而得名,是全国首个煤矿塌陷区生态修复的湿地公园。整个景区分为北部生态休闲区、中部湿地景区、西部民俗文化区、南部湿地酒店配套区和东部生态保育区五个部分,建设风格南北兼容,自然和谐,被誉为“中国最美乡村湿地”。策划成:建设运营销一体,一年建成10方公里奇迹!以潘安湖需要实现生态复垦,价值提升为标准,李也咨询机构携手贾汪区打造中国最美乡村湿地公园,系统指导项目开发、运营、营销等,以旅游带动生态升级。策划内:1)策划产品结构,包装产品营销概念,打造景区盈利性产品、吸引力产品、重游率产品、留客过夜产品,保证产品“市场吸引力”,给游客来花钱的理由。2)植入景区精益运营体系,搭建运营管理团队,在开园前进行试开园运营,找出潜在问题,保证景区正常运营,最大限度的减少了开园风险。3)通过“事件营销”引爆景区知名度,开园前系统推广与宣传,成功开园预热让项目“未开先火”。案例十:工业旅游一目的:福建晋江晋江市位于福建东南沿海。是古代“海上丝绸之路”重要起点之一,现是闽南金三角经济开发区的核心。晋江市工业发达,经济雄厚,拥有最多国家级品牌,已成为福建省综合实力最强的县市以及中国经济最发达县市之一。除了工业以外,这里山川毓秀,人文荟萃,素有“泉南佛国”“海滨邹鲁”之美誉。主要景点有:安平桥、龙山寺、深沪湾海底古森林遗址等。策划成:休闲经济动工业市旅游产业发展!晋江市作为工业城市如何打造独特知名的旅游品牌,李也咨询机构立足晋江工业旅游背景,系统策划区域旅游发展战略,打造晋江旅游名片。策划内:1)立足休闲经济视角,重新定位晋江旅游,以打造夜经济带动品牌影响力,迅速突围周边市场。11
2)整合城市资源,立体策划城市品牌架构及产品营销架构。3)打造旅游氛围,构建四大营销体系,系统营销本地及晋外市场。提升城市关注度,实现旅游投资增长!案例十:中国阳光游第一:四川盐边盐边县隶属四川省攀枝花市,地处四川西南角,这里冬暖、春温高、夏秋凉爽;气温年差较小;太阳辐射强,日照充足,月平均日照时数均在小时以上,由低海拔到高海拔呈立体气候特征分布,自然形成了“一山有四季,十里不同天”的景观,被称为“中国阳光旅游第一城”,是中国最具投资价值的阳光地带。策划成:强势引爆牌,带城市转型,快城市展!差异化城市定位,提升盐边旅游品牌关注度,李也咨询机构以资源营销带动城市品牌价值,引爆盐边旅游知名度,提升旅游投资价值。策划内:1)策划盐边旅游“万薪酬,寻找格萨拉绿色守护者”活动,引发全国百家媒体关注,数千万网友瞩目。2)提出“用阳光换矿藏”的替代发展战略,顺应低碳经济发展潮流,实现工业发展向旅游崛起过度。3)借助冬季气候优势,打造“避寒经济”,率先在全国抢占“中国季节移民第一城”品牌。4)成功引爆盐边知名度,一跃成为四川旅游发展最快县,年县域实际到位资金比往年增加三倍。案例十:中国历史第一大工湖复建:安昆明昆明池位于西安西南,曾是我国历史上第一个人工蓄水工程。始建于汉代,干涸于晚唐。昆明池文化生态区重建被立为西安市重点项目,昆明池规划区是以10平方公里的昆明池为核心,总面积达到平方公里,并依据昆明池历史、人文以及生态特色来进行重建。景区集汉文化特色的环湖生态旅游、休闲、度假胜地,将成为中国内陆地区最美的滨水活力之城。策划成:系统构建态文化系,吹响西最大的态空间建设角!12
昆明池如何创新重建,突围浐灞生态区、曲江新区的左右夹击,实现破土重生是昆明池开发要破解的首要课题。李也咨询机构整体把控项目策划,构建核心吸引力,做足生态文化,实现项目开枝散叶。策划内:1)营造“城在田中、田在城中”的独特物业形态,以农业特色点亮西安旅游,为西安生态空间制定发展战略、开发、招商、生态策略。2)系统策划“八水润西安”的生态循环水系统,规划引水、湿地、河系、湖池系统的生态保护开发。3)系统策划昆明池核心产业、核心吸引物,提高游客消费能力。4)锁定项目政策、资源、资金、客源、盈利途径,增强项目落地可操作性,制定规划提升建议。案例十:世界第一中国瓷:江西景德景德镇是江西省下辖的一个地级市,别名“瓷都”,位于江西省东北部,是国务院首批公布的全国24个历史文化名城之一和甲类对外开放城市。景德镇制瓷历史悠久,瓷器产品质地精良,对外影响较大,“瓷都”两字几乎成了景德镇的代名词,成为以陶瓷工业为主的江西省重要工业基地。策划成:一个项目发重新活“世界瓷”品牌值!千年“瓷都”景德镇,遭遇资源枯竭、城市品牌透支、产业规划混乱等阻碍。李也咨询机构打造古城项目,力挽狂澜,完成“世界瓷都”的“品牌激活
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