某招待所整体评估项目确定评估中介服务机构招标文件

****自治县人民政府招待所整体评估项目确定评估中介服务机构招标文件招标人（盖章）****自治县国有资产投资经营有限公司法定代表人（签字或盖章）招标代理人（盖章）****建设工程招标代理有限公司法定代表人（签字或盖章）备案日期:2008年3月日第一章招标公告一、根据丽政办发（2006）78号《**市人民政府办公室关于选择中介机构有关问题的通知》的要求，****自治县人民政府招待所整体评估项目，按照公开、公平、竞争、择优的原则采用公开招标的方式选定中介机构。****建设工程招标代理有限公司受业主委托具体负责本项目的招标事宜。二、项目概况：****自治县人民政府招待所整体评估项目三、投标人资格要求：1、具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；2、具有财政部颁发的资产评估资质,在**地区范围内或**省范围内在**有分支机构的.3、投标人近三年内评估过的项目，且评估值在500万元以上业绩；4、公司具有注册资产评估师3人及以上评估中介机构。四、本项目采用资格后审方式确定合格投标人，具体细则详见招标文件。五、招标文件于2008年3月27日起在**县人民政府行政审批中心网站（网址：http://www.**.com/）上发布并供下载，需书面索取招标文件的请到招标代理机构不记名购买，售后不退。联系人：**，联系电话：**。六、本项目采用资格后审的方式确定入围投标人，各预备投标人的投标文件必须在2008年4月3日15时30分前送交到****自治县招投标中心，并于2008年4月3日15时30分在****自治县招投标中心公开开标，具体细则详见招标文件。七、有关本项目招标的其他事项请与下述人员联系：**（招标人）电话：（**）****（招标代理人）电话：（**）****（招投标中心）电话：（**）******自治县国有资产投资经营有限公司****建设工程招标代理有限公司****自治县招标投标中心2008年3月日第二章投标须知前附表一项目名称****自治县人人民政府招待待所整体评估估项目招标联系人**电话**－**招标方式×邀请√公开组织方式×自行√委托代理招标范围****自治县人人民政府招待待所属全部资资产投标人主要条件1、具有独立承担民民事责任的能能力；具有良良好的商业信信誉和健全的的财务制度；；具有履行合合同所必需的的设备和专业业技术能力；；2、具有财政部颁发发的资产评估估资质,在**地区范围围内或**省范围内内在**有分支机机构的；3、投标人近三年内内评估过的项项目，且评估估值在500万元以上业业绩；4、公司具有注册资资产评估师3人及以上评评估中介机构构；5、资格审查方式：：资格后审。现场踏勘及答疑不集中组织，由各各投标人向招招标人或代理理人联系前往往，投标人可以以实地查看,不含土地.投标保证金金额元投标保证金的缴纳纳1、押金交纳方式截止止时间：20008年4月3日15时30分前投标人将将押金从投标标人公司帐户户直接转到***县招标投投标中心帐户户（以中心银银行对帐单为为准）退押金方式：未中中标企业的投投标押金，直直接退回投标标人公司帐户户。中标人的的投标押金直直接退至招标标人帐户转为为履约保证金金。2、开户名称：*****自治县招招标投标中心心开户银行：*****自治县农农村信用合作作联社营业部部银行帐号：**投标有效期投标截止日后60日历天招标文件工本费300元（不不退还）投标文件份数一套正本肆套副副本投标文件递交递交至：*****自治县招投投标中心开标标大厅地址：****自自治县人民北北路75号接收人：*****自治县国有有资产投资经经营有限公司司(招标人名称)投标截止时间：2008年4月3日下午15:30时开标时间：同投标截止止时间地点：*****自治县县招投标中心心开标大大厅评标办法详见招标文件附件件1.1总则招标范围根据丽政办发（2006）78号《**市人民政府办公室关于选择中介机构有关问题的通知》的要求，****自治县人民政府招待所整体评估项目，按照公开、公平、竞争、择优的原则采用公开招标的方式选定中介机构。合同名称为****自治县人民政府招待所整体评估项目合同。资金来源自筹，保证本合同项下的合格支付。合同类型在满足法定时间要求的前提下，按招标单位要求进行。投标人的资格采用资格后审不允许任一单位对同一合同提交或参与提交两份或两份以上不同的投标文件不允许一个投标人对同一合同提交两份或两份以上不同的投标文件。投标费用投标人为准备和进行投标所发生的费用一概自理。保密招投标双方应分别为对方在投标文件和招标文件中涉及的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担责任。1.2招标文件招标文件的组成招标文件包括本文件和按第1.2.2款规定发出的补充通知。招标文件的答疑.１投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，若有疑问应以书面形式（包括手写、打印、传真和电子邮件，下同）通知招标人。招标人只对在投标截止时间的3天（指日历天，下同）前收到的要求答疑的问题予以答复。.２招标人的答疑将在投标截止时间的2天前，以书面形式发给所有购买招标文件的投标人，但不指明答疑问题的来源。1.3投标文件的编制投标文件的组成投标人应按招标文件规定的内容和格式编制并提交商务标投标文件。商务标内容：1、投标函2、法定代表人资格证明书和身份证复印件3、法定代表人授权委托书4、企业资质证书副本、营业执照副本（复印件）5、项目管理班子配备情况表6、承诺必须确定至少2人或2人以上的专业评估师全程从事本项目评估，且中途不得撤换.投标报价1、投标人应根据本招标文件和业主提供的相关资料，按照**省物价局关于《**省物价局关于调整资产评估收费标准的通知》（浙注协[2005]8号）取费标准。结合自身代理能力和代理人员的投入进行竞争报价。2、投标报价中应包含：3、服务费报价要求以《**省物价局关于调整资产评估收费标准的通知》（浙注协[2005]8号）取费标准下浮后以人民币表示。4、本次服务费投标有最高限价,最高限价2万元,高于最高限价的做废标处理.1.4投标文件的提交投标文件的密封和标记1、密封：投标人必须将投标文件商务投标文件密封提交，在密封处加盖投标人印章和法定代表人印章2、标志：密封袋外必须写明招标人名称、项目名称、投标人的名称全称。投标截止时间.1投标人应按前附表一中规定的时间、地点将投标文件送达。招标人应登记收到的时间并由投标人签字确认。.2招标人认为有必要时，可以发补充通知延长投标截止时间。若投标人同意延长投标截止时间，则招标文件规定的招标人和投标人与投标截止时间有关的义务和权利，亦将适用至延长后的投标截止时间。迟到的投标文件在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人将拒收。1.5开标和评标开标开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、市场行为内容和其他招标人认为有必要的内容。招标人做好记录，并由各投标人签字确认。招标人开启抽签入围的投标申请人的投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读。唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。在开标后，招标人必须先对投标文件进行检查，检查结果由各投标人签证认可。检查时投标文件出有下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；投标文件中的投标函未加盖投标人的企业法人印章的，或者企业法定代表人未签字和加盖印章的；投标文件逾期送达的；开标前投标人未提交证件或者提交的证件不能证明其达到投标资格要求的；投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的；投标人递交两份或以上投标文件，内容不同又未在投标文件中声明哪一份有效的；投标人法定代表人或委托代理人未参加开标会议的；评标.1评标工作评标工作由按有关规定组建的评标委员会负责进行，并接受有关行政监督管理部门的监督。评标委员会设负责人一名，由评标委员会推举产生。评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。.2评标委员会应遵循公正、合理、科学的原则，用招标文件确定的方法对投标书进行综合评价，向招标人按得分高到低推荐1-3名并标明排列顺序的中标候选人。.3评标内容的保密公开开标后，直到宣布授予中标人为止，凡属于投标文件审查、澄清、评价和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息都应保密。.4投标文件的澄清1、为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。2、评标委员会对投标文件修正原则：用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准，但单价有明显的小数点错位的，以总价为准，并修改单价。.5在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、不正当行为投标、以行贿手段谋取中标等违法违规行为或者以弄虚作假和不诚实等方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。.6在评标过程中，评标委员会若发现投标人的报价明显低于其他投标报价、或者投标人报价低于次低报价10%(含10%)的最低报价者[（次低报价－最低报价）／次低报价]，将要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标将作废标处理。.7投标人和项目经理资格条件不符合国家、**市有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会应否决其投标。.8评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。.9投标文件有下述情形之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，并按前条规定作废标处理：没有按照招标文件要求提交投标保证金或交易席位费或招标文件工本费的；投标文件没有按照招标文件要求签字和盖章；投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；投标人的报价超出招标人设定的投标报价下浮率范围的；按修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，投标人不接受修正后报价的；投标文件无法区分正、副本的；投标文件未按招标文件的要求和规定格式填写或内容不全的；投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；投标人提供的复印件未按招标文件的要求提供或提供的复印件与原件不一致的；投标人提交虚假证件的；不符合招标文件中规定的其他实质性要求的；根据规定否决不合格投标或者界定为废标后，因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。.10评标和定标将在投标有效期结束日60日历天前完成。不能在投标有效期结束日90日历天前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人应当相应延长其投标担保的有效期，但不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予合理的补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。1.6中标和签订合同中标和中标通知.1评标委员会按评标办法对投标书进行客观地分析、评价，向招标人提出评标报告，向招标人按得分高到低推荐1-3名并标明排列顺序的中标候选人。中标候选人确定后在交易中心公示3天，接受社会监督。公示期结束后，如在公示期间未发现预中标人有违法、违规现象，招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标，没收投标保证金，由排序第二者为中标人。.3在投标文件有效期内或在延长后的投标文件有效期内，招标人将以书面形式向中标人发出中标通知，确认接受其投标。中标通知书为合同的组成部分。重新招标和招标中止投标截止时，投标人少于3家或经评审认为所有投标人的投标文件存在报价明显不合理或均不满足符合性要求时，招标人应否决所有投标，重新招标。签订合同.1中标人应在收到中标通知书后的7天内，派代表前来履行签订项目合同及手续。第三章合同协议要点一、中标通知书1、招标单位根据评标决标结果通知中标单位，中标单位应在接到中标通知书后五天内与招标单位签订资产评估合同。若中标单位借故拖延。拒签合同，即取消中标资格，没收投标保证金，并另选中标单位。2、中标通知书将成为合同的组成部分，并签订资产评估协议书和评估收费结算方式。二、合同的签订三、合同补充协议条件1、中标通知书送达后，中标单位和招标单位按招标文件、投标书的内容和国家有关的规定，签订书面咨产评估合同。2、中标单位应在与招标单位签订咨产评估合同后，将另行签订廉政合同书。3、中标单位工作组成人员，按招标单位提出的时间要求进行具体业务操作，原则上中途不得更换。对确实不适合具体业务操作的人员，招标单位有权提出调换。4、履约保证金：（1）中标单位在收到中标通知书后并在签订咨产评估合同协议书之前，应按合同条件的规定向招标单位交纳履约保证金，履约保证金金额为5000元（不计息）。（2）若中标单位没有按要求交纳履约保证金，招标单位则可取消其中标资格，另选其它代理机构中标。（3）履约保证金有效期至合同履行完毕为止。此保证金在合同履行完毕后15天，退还给中标单位。（4）合同执行期间，有下列情形之一者，业主将有权不退还中介机构的履约保证金，并有权单方终止合同，由此造成的损失由中介机构负责。A、中介机构未能履约承诺服务要求；B、中介机构未能履约招标文件约定的其它所有义务；C、中介机构有转包行为的，除没收其履约保证金外，同时报相关行政主管部门予以处分；D、中介机构在工作期间违规操作，造成投标人投诉的第四章投标文件格式（封面）__________________________________项目评估投标文件（商务标部分）投标人（章）:法定代表人或委托代理人（签字）:日期：__________年__________月____________日一、投标函招标人1、根据已收到的项目目招标文件，遵遵照《中华人人民共和国招招投标法》和和有关法律、法法规，我单位位经现场勘察察和研究上述述项目招标文件件的各个章节节和其他有关关文件后，我方愿以人人民币（大写写）元整的投投标报价,完成上述项目目评估工作任任务。2、一旦我方中标，将将按招标文件件规定的要求求时限完成该该项工作任务务。3、如果我方中标，将将按投标承诺诺的人员组成成按业主的工工作计划要求求具体实施工工作。4、我方接受招标文文件中的所有有条款和条件件，并按照规规定提交万元人民币币作为履约保保证金。5、我方同意所递交交的投标文件件在“投标须知”前附表规定定的投标有效效期内有效，在在此期间内我我方的投标有有可能中标，我我方将受此约约束。6、我方金额为人民民币元（￥）的投标保证证金已递交。联系地址：邮政编码：电话：传真：开户银行名称：帐号：开户行地址：电话：投标人：（盖章）法定代表人：（签字）日期年月日二、法人代表授权权证书本授权委托书声明明：我(姓名)系(投标人名称)的法定代表表人，现授权权委托（单位名称称）的(姓名)为我公司代代理人，参加加(招标人)的项目的投标活活动。代理人人在投标、开开标、评标、合合同谈判过程程中所签署的的一切文件和和处理与之有有关的一切事事务，我均予予以承认。代理人无转委权。特特此委托。

代理人：性别：年龄：单位：部门：职务：投标人：（盖章）被委托代理人（签签名）：法定代表人：（签签名并盖章）日期：年月日三、资质证书副本本、营业执照照副本（包括括分支机构营营业执照）、注注册资产评估估师执业资格格证书、及其其他相关证明明材料（复印印件）四、投标人近三年年内评估过的的评估项目，且且评估值在500万元以上业业绩的合同(复印件)。五、人员配备情况况一览表名称姓名学历职称岗位证书岗位证书编号项目实施人员履约约率100%一、总部1、企业负责人2、企业技术负责人人二、项目实施人员员1、该项目负责人2、注册资产评估师师3、经办人员投标单位（公章）：：法定代表人：（签字）填报日期：年月日第六章评标细则一、评标组织招标单