某建设单位工程作业指导书

上海**投资有限公司作业指导书二OO八年六月目录TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc202062303"一、结构图设计检查要点2HYPERLINK\l"_Toc202062304"二、采暖通风图设计检查要点7HYPERLINK\l"_Toc202062305"三、给排水图设计检查要点11HYPERLINK\l"_Toc202062306"四、电气图设计检查要点16HYPERLINK\l"_Toc202062307"五、地基基础工程质量检查要点23HYPERLINK\l"_Toc202062308"六、砌体结构工程质量检查要点36HYPERLINK\l"_Toc202062309"七、钢筋砼结构工程质量检查要点44HYPERLINK\l"_Toc202062310"八、建筑装饰工程质量检查要点50九、门窗工程质量检查要点…………57HYPERLINK\l"_Toc202062311"十、楼地面工程质量检查要点68HYPERLINK\l"_Toc202062312"十一、屋面和防水工程质量检查要点78HYPERLINK\l"_Toc202062313"十二、幕墙工程质量检查要点89HYPERLINK\l"_Toc202062314"十五、给排水工程质量检查要点100HYPERLINK\l"_Toc202062315"十六、电气工程质量检查要点104HYPERLINK\l"_Toc202062316"十八、工程监理管理要点125一、结构图设计检查要点目的确保结构设计安全、经济、合理,对结构施工图的设计质量进行有效控制。2.范围适用于上海**投资有限公司开发的建筑工程结构设计图审查。职责结构施工图设计的审查主要由工程部归口管理，相关部门协助工作；施工图纸会审及技术交底由工程部组织，其它相关部门人员参与。4.内容4.1.检查依据中华人民共和国国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009-2001中华人民共和国国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010-2002中华人民共和国国家标准《砌体结构设计规范》GB50003-2001中华人民共和国国家标准《钢结构设计规范》GB50017-2003中华人民共和国行业标准《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008中华人民共和国国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007-20024.2.检查要点总则.1建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构是否安全可靠。单位工程最终沉降量计算值是否满足有关规定。.2检查工程设计是否严格执行国家强制性技术标准、规范、规程、规定。.3检查地震设防是否明确：建筑抗震设防分类、基本烈度、设防烈度、近震与远震、场地土类型、结构抗震等级。.4施工中可操作性如何，有无设计上的功能隐患，设计是否经济。地基、基础及地下室.1根据地质勘察报告，在需做地基处理时，应充分考虑当地的地质特点，参考周边同类建筑的地基处理模式，参考专家意见选择经济可靠的地基处理方案，对于软土地基需作地基沉降、变形计算及提出变形控制措施、建议。.2桩基选型.2.1可根据详勘报告并结合各类桩基的工程特性、经济性，确定可选用的桩基类型，提出意见；.2.2组织技术讨论会或研讨会，对各类可以使用的桩基类型进行技术交流，充分吸收专家和其他技术单位的意见（公司各有关部门均可参加）；.2.3根据建筑物四周环境条件、建筑物层高、基坑支护等条件综合考虑，最终审核桩基形式；.2.4桩基的承载力取值是否合理，对预制桩可通过提前试桩来确定，对人工挖孔桩、冲砖孔桩可通过现场施工取样和地质报告相互对应来确定，持力层的确定应经济合理，施工参数的取值应合理，且施工时可操作性强。.3地下室部分。.3.1地下室的留洞。.3.1.1管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管；.3.1.2管道穿越地下室的顶板，如位置在室外时必须预留防水套管；.3.1.3地下室防排烟洞口、柴油发电机排烟洞口应特别注意，这些洞口较大且在结构图上容易遗漏。.3.1.4地下室的留洞在施工前，各专业应汇总校对，检查是否有会签，以防遗漏；.3.1.5干管穿越地下室梁的留洞在水平方向应考虑留有较大的富裕，以避免施工误差，使管道安装困难。管道穿梁的位置是否对梁的受力不利，是否有加强处理措施。.3.2地下室设备房.3.2.1变配电房、水泵房、柴油发电机房不宜放在较低的位置，以免被水淹；.3.2.2变配电房如在地下室应考虑局部的抬高。.3.2.3发电机房应考虑给排水，一般应设置排水地漏，设置环保除尘的给排水，洗手池，排水应首先考虑能自然排到地下室的排水集坑内，但不能排到电梯集坑内。.3.2.4配电房的电缆沟由于多种原因容易进水，应考虑增设排水集坑采用水泵进行排水。.3.3人防.3.3.1人防的洗消间应设置防暴地漏，施工时应特别注意，应委托专业公司预埋或指导；.3.3.2人防的洗消间等通道应设置放暴门铃，施工时应注意；.3.3.3穿越人防外墙的管道，在人防一侧必须安装放暴阀门，穿越人防分区墙的管道应在两侧增加防暴阀门；.3.3.4穿越人防分区的电缆桥架应进行封堵处理，电缆周遍应用防火棉封堵，穿越人防外墙的电缆应按规范进行处理；.3.3.5人防工程的防暴电井不应遗漏。.3.3.6DN100以上的管道不应穿越人防顶板，如必须穿越时，应在穿越处做变径处理；.3.3.7排水PVC管道不得穿越人防顶板和外墙；应注意人防门与结构水电的关系，避免相碰，使人防门打不开。钢筋混凝土结构.1合理确定建筑物抗震设防烈度、场地类别、抗震等级。.2结构高度应满足规范要求。.3结构体系布置正确合理。.4合理设置结构变形缝。.5后浇带的设置应避开水池、凸窗、卫生间等防水要求高的部位。后浇带是否有防砼开裂措施；.6设计说明与规范规定、施工图与计算结构应相符。.7结构构造应满足规范要求。.8正确选用现行标准图。.8.1突出墙体外侧的悬挑构件如窗台板、窗式空调机盒及其他装饰挑檐应现浇；.8.2楼层梁布置要考虑到客厅的方正，梁的突出部位应尽量在厨房、卫生间或小卧室内；.8.3框架梁应满足梁底距本层建筑标高不小于2300；楼梯间的净高尺寸不应小于2200，如有可能则尽量设采光窗；.8.4现浇板跨度超过规范的相应要求时应有其他构造或施工措施；.8.5在温度影响较大的部位是否提高了配筋率；.8.6内隔墙尽可能采用合适的轻质材料，内隔墙选用的材料应减少后期收缩变形较大而引起墙面裂缝的可能；.8.7上部结构有大体积砼时，应有对水泥品种的选用，如转换大梁（可见地下室及外墙防水部分）.8.8地面荷载应满足装饰要求；.8.9楼板厚度的确定应考虑，板中预留的穿线管是否有大量集中的地方及相互交差超过2层的情况；.8.10楼层转角是否设置了加强钢筋的配置；.8.11部分装饰构件如玻璃幕墙、大面积通长窗等与主体结构的连接一般要在主体结构中留预埋件来连接。.9.房屋的开间、进深、层高、平面布局等是否满足《设计任务书》的要求。.10.校对上电梯机房和上屋面的标高尺寸；上屋面处的平台标高要略高于屋面最上层面层标高，防止雨水倒泛；标准层以上电梯机房或屋面注意横梁是否碰头，标高要核准。.11.楼梯踏步的高宽、平台宽度不宜小于梯段宽度；封闭式剪刀楼梯两面开门；如利用剪刀楼梯间作为排烟时，必须有对外的窗户等。.12.屋面工程防水、隔热、泛水等设计是否符合规范或《设计任务书》的要求。.13.电梯井内埋件、牛腿、缓冲器及机房的设计是否符合制造厂提供的电梯资料要求。.13.构件尺寸、钢筋用料、混凝土强度等级配比计算需要值超过太多时，要提出合理化建议；反之用料不足的要提出增补。砌体结构.1房屋的总高度和层数、层高、长度、最大高宽比应满足规范要求。.2结构体系正确合理。.3抗震横墙的间距应满足规范要求。.4按两个主轴方向分别进行抗震验算。.5正确进行砌体承载力验算及构件设计。.6构造柱设置应符合要求。.7荷载传递计算准确，加强上部结构整体性，提高刚度。底层框架砖房.1底层框架砖房总高度、总层数应满足规范要求。.2底层框架砖房抗震墙设置应满足规范要求。.3框架柱的轴力应考虑地震倾覆力矩引起的附加轴力。二、采暖通风图设计检查要点目的对采暖通风专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范、规定的前提下，做到安全、经济、具有较强的可操作性。范围适用于新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑采暖通风设计审查。职责由工程管理部负责管理，其他相关部门参与实施工作。内容4.1.检查依据中华人民共和国国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003中华人民共和国国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95中华人民共和国国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-2005中华人民共和国国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97中华人民共和国国家标准《建筑设计防火规范》GB50016-2006中华人民共和国行业标准《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98中华人民共和国国家标准《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005中华人民共和国国家标准《住宅设计规范》GB50038-20054.2.审查内容设计文件审查.1设计依据是否充分,是否有初步设计审查会议纪要、初步设计批文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文；.2施工图设计深度是否满足施工要求；.3签署、出图章及有关专业会签是否符合规定。地下汽车库设计审查.1地下汽车库排风；.2排风系统防火阀；.3地下汽车库送风系统；.4排风（烟）系统风口。高层建筑防、排烟设计审查.1自然排烟的开窗面积、方位；.2机械防烟风量计算、系统位置；.3机械排烟系统设计、排烟量计算及防火阀的位置；.4通风和空调系统的防火措施；.5有害气体排放。空调、通风设计审查.1系统设置；.2新风量、正压值；.3调节阀设置；.4保温材料的选用。锅炉房设计审查.1锅炉房布置；.2进户管设置；.3油、气系统的设置置；.4锅炉间、控制室和和化验室的卫卫生标准。4.3.审审查要点地下汽车库设计审审查要点.1地下汽车库应设置置机械排风系系统，其排风风量应按允许许的废气标准准量计算，且且换气次数不不应小于6次/h。.2排烟风机应保证在在280℃时，连续工工作30min。排烟风机机入口总管处处应设排烟防防火阀，当烟烟气温度超过过280℃时自动关闭闭，排烟风机机也连锁关闭闭。.3对无直接通向室外外的地下汽车车库，在设置置地下排烟系系统时，应同同时设置送风风系统，且其其送风量不宜宜小于排烟量量的50%。.4当排风和排烟合用用一个系统时时，下部风口口应有阀门控控制，上部排排烟口的风速速不大于100m/s，总排烟出出风口的有效效截面积应保保证排烟效果果。高层建筑防、排烟烟设计审查要要点.1高层建筑的防烟楼楼梯间、前室室、消防电梯梯或合用前室室及避难间等等，应分别设设置自然排烟烟或机械防烟烟系统。.2采用自然排烟的开开窗面积应符符合下列规定定：.2.1防烟楼楼梯间前室、消消防电梯间前前室可开启外外窗面积不应应小于2.00㎡，合用前前室不应小于于3.00㎡；.2.2靠外墙墙的防烟楼梯梯间每五层内内可开启外窗窗总面积之和和不应小于2.00㎡；.2.3长度不不超过60mm的内走廊可可开启外窗面面积不应小于于走廊面积的的2%。.2.4需要排排烟的房间可可开启外窗面面积不应小于于该房间面积积的2%。.2.5净空高高度小于122m的中庭可可开启的天窗窗或高侧窗的的面积不应小小于该中庭地地面积的5%。.3机械加压送风量及及各部位的余余压值应满足足规范要求。.4加压送风机的位置置及新风入口口处应不受火火烟的威胁。.5排烟口应设在顶栅栅或靠近顶棚棚的墙面上。.6通风空调系统的风风管在穿越防防火分区时，在在防火墙处应应设置防火阀阀，在穿越变变形缝时，在在变形缝两侧侧应设置防火火阀。.7厨房、浴室、厕所所等垂直排风风管道，应采采取防止回流流的措施。空调通风设计审查查要点.1通风空调系统设置置应合理、相相关设备的选选用应满足功功能要求。.2通风空调系统应注注意空气品质质，合理设计计新风、排风风系统，且按按房间性质控控制其正压或或负压值。.3室内保持正压的空空调房间，正正压值不应大大于50Kpa。.4通风、空调系统应应设置必须的的调节风阀，满满足风量分配配的要求。.5各风口形式和位置置布置应合理理，满足气流流组织的要求求。.6多层和高层建筑的的机械送排风风系统（包括括空气调节的的新风系统的的风管），横横向应按每个个防火分区；；竖向可每隔隔五层设水平平集合管，分分别连接各层层的送排风支支管；当送排排风支管采取取防止回流措措施时，每个个垂直风管所所辖的楼层数数，不应超过过十层。.7可燃气体管道、可可燃液体管道道和电线，不不得穿过风管管的内腔，也也不得沿风管管的外壁敷设设。可燃气体体管道和可燃燃液体管道，不不得穿过通风风机房。.8通风和空气调节系系统的保温材材料、消声材材料及粘结剂剂等，应采用用非燃烧材料料。锅炉房设计审查要要点.1燃油锅炉房的日用用油箱，重油油不超过5mm3，柴油不超超过1m3。当锅炉总总容量较大，1m3不足供应20min可放大至30min耗油量，但不得超过2m3。日用油箱间应设防火墙与其他房间隔开，设甲级防火门，并设灭火装置。.2锅炉房每层至少有有2个出口。.3锅炉间外墙或屋顶顶至少有锅炉炉占地面积10%的泄压面积积。.4锅炉本体各连接管管均应采用无无缝钢管。.5排污须考虑一次性性汽排放和排排污水的降温温措施。.6锅炉房内的噪声应应满足职业卫卫生要求，控控制室、化验验室等的噪声声不应大于70dB((A)。.7锅炉房的烟气排放放应满足项目目环评要求。.8当2台以上的燃油燃气气锅炉共用烟烟囱，水平烟烟道的长度超超过5m应有泄暴暴装置。设备材料选用审查查要点.1应注明规格、型号号、性能等技技术指标。.2质量要求必须符合合国家规定的的标准。.3禁止淘汰产品的选选用。.4除特殊要求的材料料、专用设备备外，不得指指定生产厂家家及供应商。三、给排水图设计计检查要点目的对给排水专业设计计施工图质量量进行有效的的控制，确保保工程设计在在满足国家规规范、规定的的前提下，做做到安全、经经济、具有较较强的可操作作性。范围适用于新建、改建建、扩建的一一般工业和民民用建筑给排排水设计审查查。职责由工程管理部负责责管理，其他他相关部门参参与实施工作作。内容4.1.检检查依据中华人民共和国国国家标准《建建筑给排水设设计规范》GB50015--2003中华人民共和国国国家标准《建建筑设计防火火规范》GB500116-2006中华人民共和国国国家标准《高高层民用建筑筑设计防火规规范》GB500045-955（97）中华人民共和国国国家标准《自自动喷水灭火火系统设计规规范》GB500884-20001中华人民共和国国国家标准《建建筑灭火器配配置设计规范范》GB501440-20005中华人民共和国国国家标准《住住宅设计规范范》GB500096-19999中华人民共和国国国家标准《室室外给水设计计规范》GB500113-2006中华人民共和国国国家标准《室室外排水设计计规范》GB500114-2006中华人民共和国国国家标准《给给水排水管道道工程施工及及验收规范》GB50268--97中国工程建设标准准化协会标准准《水泵隔振振技术规范》CECS559:94中国工程建设标准准化协会标准准《居住小区区给水排水设设计规程》CECS559:94中国工程建设标准准化协会标准准《建筑排水水硬聚氯乙烯烯螺旋管道工工程设计、施施工及验收规规程》CECS994:97中华人民共和国行行业标准《建建筑排水硬聚聚氯乙烯管道道工程技术规规程》CJJ/TT29-988中华人民共和国国国家标准《人人民防空地下下室设计规范范》GB500038-200054.2.审审查内容设计文件审查.1设计依据是否充分分,是否有初步步设计审查会会议纪要、初初步设计批文文、建设单位位对本专业施施工图设计的的要求及主管管部门批文；；.2施工图设计深度是是否满足施工工要求；.3签署、出图章及有有关专业会签签是否符合规规定。消防设计审查.1最不利点的消防水水量、水压计计算；.2室内消防系统的设设置；.3泵房与管网中的各各种配件、阀阀门的选用；；.4灭火器的配置；.5消防管道的敷设；；.6消防电梯井积水坑坑的容积和坑坑中排水泵的的选用。给水设计审查.1最不利点水量、水水压计算；.2储水池（箱）的设设置位置、容容积的合理性性；.3冷、热水系统布置置的合理性；；.4地下室水泵房.5管道的敷设；.6材料的选用是否经经济合理；.7给水管道的总平面面图布置。排水设计审查.1雨、污水量的确定定；.2排水系统的优化；；.3排水管道的敷设；；.4材料的选用；.5室外检查井的间距距及排水管的的坡度；.6排水管道的总平面面布置。4.3.审审查要点消防设计审查要点点.1在建筑规划和建筑筑设计时，必必须同时设计计消防给水系系统，并满足足其相应水量量、水压要求求。.2高层建筑必须设置置室内、外消消火栓给水系系统，保证其其水量、水压压满足最不利利点灭火设施施的要求。.3室外消防用水量，应应按同一时间间内的火灾次次数和一次灭灭火用水量确确定。.4高层建筑的消防用用水量应按室室内、外消防防用水量之和和计算。.5车库应设室外消火火栓给水系统统，其水量应应按最大的一一座计算。.6多层建筑物，室外外消防给水管管道的布置应应符合下列要要求：.6.1环状管网网的输水干管管及环状管网网输水的输水水管均不应少少于两条；.6.2环状管网网应用阀门分分成若干独立立段；.6.3室外消防防给水管道的的最小直径不不应小于1000mm。.7高层建筑，室外消消防给水管道道应布置成环环状，供消防防车取水的消消防水池应设设取水口或取取水井，消防防水池有确保保消防水量不不作他用的技技术措施，容容量按消防用用水量最大的的一栋高层建建筑计算，寒寒冷地区应对对水池采取防防冻措施。.8超过七层的单元住住宅，超过六六层的塔式住住宅，通廊或或住宅底层设设有商业网点点的单元式住住宅，应设室室内消防给水水。.9高层室内消防给水水系统应与生生活、生产给给水系统分开开独立设置，消消防竖管的布布置，应保证证同层相邻两两个消火栓的的水枪的充实实水柱同时到到达被保护范范围内的任何何部位。.10Ⅰ、ⅡⅡ、Ⅲ类地上汽车车库，停车数数超过10辆的地下汽汽车库，机械械或立体汽车车库或复式汽汽车库以及采采用垂直升降降梯作汽车疏疏散出口的汽汽车库，Ⅰ类修车库，均均应设置自动动喷水灭火系系统。.11应设防防火墙等防火火分隔物而无无法设置的开开口部位，防防火卷帘或防防火幕的上部部，应设水幕幕设备。.12建筑高高度超过1000m的高层建筑筑，除面积小小于5.0㎡的卫生间间、厕所和不不宜用水扑救救的部位外，均均应设自动喷喷水灭火系统统。.13高层内内的锅炉房，可可燃油油浸电电力变压器，备备用发电机房房应设水喷雾雾灭火系统。.14多层消消防水泵房应应有不少于两两条的进水管管直接与环状状管网连接。.15高层建建筑消防给水水系统应设置置备用消防水水泵，其工作作能力不应小小于其中最大大一台消防工工作泵。.16消防电电梯井积水坑坑容积应≧2m，电梯坑坑中的排水泵泵能力应满足足≧10L/s的要求。.17一组消消防水泵的吸吸水管不应少少于两条，吸吸水宜采用自自灌式，吸水水管应设置阀阀门，但不得得采用蝶阀。.18喷头布布置应满足规规范要求，净净空大于8000mm的吊吊顶内，应按按规范设置顶顶喷喷头。.19高层建建筑消防水箱箱高度不满足足规范要求时时，应设置增增压设施。.20屋顶水水箱中的消防防水量应满足足要求，消防防水箱和生活活水箱合用水水箱时，应有有消防水量不不被动用的措措施。给水设计审查要点点.1给水管道不得布置置在遇水引起起燃烧、爆炸炸或损坏的原原料、产品和和设备的上面面。.2住宅水表前的给水水静压力应≧50Kpa。.3使用性质不同或计计费不同的给给水系统应自自成独立体系系，不得连通通。.4生活饮用水水池（箱箱）的池（箱箱）体应为独独立结构形式式。.5防空地下室的给水水管道，当从从出入口引入入时，应在防防护密闭门内内设置防暴波波阀门；当从从维护结构引引入时，应在在外墙内侧或或顶板内侧设设置防暴波阀阀门，其抗力力不应小于1Mpa。.6生活饮用水不得因因回流而被污污染。.7生活饮用水储水池池和生活饮用用水箱的溢流流管必须采取取防污染措施施，溢流管出出口应设网罩罩，水箱进水水管淹没出流流时，应设真真空破坏口。.8水池或水箱进水管管设有浮球阀阀时，应设两两只浮球阀，各各阀需有单独独控制的阀门门。.9热水输水干管应有有补偿管道温温度伸缩的措措施，热水输输水干管的最最高点应设排排气装置。.10明敷冷冷、热水管道道不得敷设在在风道内。.11公共浴浴室的冷、热热水管道，应应按规范设计计成环状。.12给水管管道不宜穿过过伸缩缝、沉沉降缝，如必必须穿过时，应应采取相应技技术措施。.13总平面面图上要标明明小区进水管管从市政引入入的位置、管管径、标高。.14寒冷地地区室外管道道要有保温措措施。.15明敷塑塑料管道，要要注明管道支支架要求以及及补偿管道温温度伸缩的措措施。排水设计审查要点点.1防空地下室内，压压力排出管、透透气管在穿越越外墙或顶板板处的内侧设设公称压力不不小于1MPa的防暴波阀阀门。.2排水管道不得布置置在食堂、饮饮食业的主、副副食操作烹调调的上方，当当受条件限制制不能避免时时，应采取防防护措施。.3排水管道不得布置置在遇水引起起燃烧、爆炸炸或损坏的原原料、产品和和设备的上面面。.4下列设备和容器不不得与污、废废水管道系统统直接连接，应应采取间接排排水的方式。.4.1生活活饮用水储水水箱（池）的的放水管和溢溢流管；.4.2厨房房内食品制造造及洗涤设备备的排水；.4.3医疗疗灭菌设备的的排水；.4.4蒸发发式冷却器、空空气冷却塔等等空调设备的的排水；.4.5储存存食品或饮料料的冷藏间，冷冷藏库房的地地面排水和冷冷风机溶霜水水盘的排水。.5室内排排水沟与室外外排水管道连连接处，应设设水封装置。.6生活污污水处理设备备设在建筑物物内运行噪声声较大的机械械，应设独立立隔间，并应应设置除臭系系统。.7排水管道不得穿过过沉降缝、烟烟道和风道，并并不得穿过伸伸缩缝，当受受条件限制必必须穿过时，应应采取相应技技术措施。.8公共食堂厨房内的的污水采用管管道排出时，其其管径应比计计算管径大一一级，但干管管管径不得小小于100mmm，支管管管径不得小于于75mm。.9排水系统必须按规规范设置检查查口和清扫口口，长度大于于15m的雨水水悬吊管，应应设检查口或或带法兰盘的的三通管。.10器具通气管管应设在存水水弯出口端，环环形通气管应应在横支管上上最始端的两两个卫生器具具间接出。.11总平面图上上要标明小区区雨、污水管管接入市政排排水管网的位位置、管径、标标高。四、电气图设计检检查要点目的对电气专业设计施施工图质量进进行有效的控控制，确保工工程设计在满满足国家规范范、规定的前前提下，做到安全、经经济、具有较较强的可操作作性。范围适用于新建、改建建、扩建的一一般工业和民民用建筑中通通用性电气设设计审查。职责电气施工图设计检检查由工程管管理部负责管管理，其他相相关部门参与与实施工作。内容4.1.检检查依据中华人民共和国国国家标准《建建筑内部装修修设计防火规规范》GB502222-955中华人民共和国国国家标准《建建筑设计防火火规范》GB500116-20006中华人民共和国国国家标准《高高层民用建筑筑设计防火规规范》GB500045-955（97）中华人民共和国国国家标准《火火灾自动报警警系统设计规规范》GB501116-988中华人民共和国国国家标准《供供配电系统设设计规范》GB500052-955中华人民共和国国国家标准《住住宅设计规范范》GB500096-19999中华人民共和国国国家标准《10KV及以下变电电所设计规范范》GB500053-944中华人民共和国国国家标准《低低压配电设计计规范》GB500054-955中华人民共和国国国家标准《建建筑物防雷设设计规范》GB500057-944中华人民共和国国国家标准《电电力工程电缆缆设计规范》GB502217-944中华人民共和国国国家标准《电电力装置的继继电保护和自自动装置设计计规程》GB500062-922中华人民共和国国国家标准《通通用用电设备备配电设计规规范》GB500055-933中华人民共和国国国家标准《电电气装置安装装工程电梯电电气装置施工工及验收规范范》GB501182-933中华人民共和国国国家标准《人人民防空地下下室设计规范范》GB500038-20005中华人民共和国国国家标准《工工业与民用电电力装置的接接地设计规范范》GBJ655-83中华人民共和国国国家标准《电电子计算机房房设计规范》GB501174-933中华人民共和国国国家标准《有有线电视系统统工程技术规规范》GB502200-944中华人民共和国国国家标准《民民用闭路监视视电视系统工工程技术规范范》GB501198-944中华人民共和国国国家标准《工工业企业通信信接地设计规规范》GBJ799-85中华人民共和国国国家标准《工工业企业通信信设计规范》GBJ422-81中华人民共和国行行业标准《工工业企业程控控用户交换机机工程设计规规范》CECS009:89中华人民共和国行行业标准《工工业企业通信信工程设计图图形及文字符符号标准》CECS337:914.2.审审查内容设计文件审查.1设计依据是否充分分,是否有初步步设计审查会会议纪要、初初步设计批文文、建设单位位对本专业施施工图设计的的要求及主管管部门批文；；.2施工图设计深度是是否满足施工工要求；.3签署、出图章及有有关专业会签签是否符合规规定。供配电设计审查.1建筑工程的用电负负荷等级,供电电压要要求,继电保护措措施,计费方式及及供电电源的的可靠性;.2负荷计算、短路计计算、电源引引入方式、高高低压配电系系统工程、中中性点接地方方式、无功功功率补偿方式式；.3变配电所的位置、设设备布置及电电气设备的选选择；.4自备发电机组的设设置、设备选选择、供电方方式、运行要要求。用电安全审查.1电气设计与建筑场场所环境的配配合；.2配电线路与建筑分分区的配合；；.3配电线路与保护电电器的配合，用用电设备的操操作和控制系系统的安全；；.4配电线路的系统形形式和接地故故障保护；.5各种线路、管道的的交叉处理；；.6用电设备的安全接接地及接地形形式、等电位位联结措施；；.7过电压保护措施。防雷设计审查.1建筑物的防雷等级级、防雷措施施，防雷设备备的选择；.2防雷引下线的设置置及防危险高高压电的措施施；.3接地电阻值的要求求，接地装置置的选择、设设备和防跨步步电压、接触触电压的措施施。防火设计审查.1建筑物的防火分类类及消防措施施；.2火灾自动报警系统统及消防联动动系统的设置置和选择；.3火灾自动报警及消消防设备的供供电方式，末末端双电源切切换措施，应应急照明、疏疏散照明的设设置和电源配配电方式；.4建、构筑物的航空空故障灯的设设置要求；.5消防电气线路和非非消防电气线线路的防火措措施；.6消防系统通信设施施的位置。弱电系统设计审查查.1电话通信系统的设设计标准、技技术措施和管管线选择；.2卫星天线和电缆电电视系统的设设计标准、技技术措施和管管线选择；.3有线广播系统的设设计标准、技技术措施、设设备选择和线线路敷设；.4闭路监视和安保电电视系统的设设计标准、技技术措施、质质量指标、设设备选择和管管线选择；.5综合布线系统的结结构及设计标标准、技术措措施和管线选选择；.6建筑设备监控的设设计标准、技技术措施和设设备选型；.7建筑智能化系统工工程的设计资资质、设计标标准、供电电电源级别及环环境要求。4.3.审审查要点供配电设计.1建筑工程用电设备备的负荷等级级应符合建筑筑物的防火和和功能要求，一一、二级负荷荷应用2个电源供电电，高层普通通住宅客梯、生生活水泵、楼楼梯照明为Th级负荷。.2装有2台以上的变压器的的变电所，当当断开1台时，其余余变压器的容容量不应小于于60％的全部负负荷，并保证证用户的一、二二级负荷用电电。.3配电所的10KVV或6KV非专用电源源线的进线侧侧，应安装设设带保护的开开关设备，当当有继电保护护或自动切换换电源要求时时，变压器低低压侧总开关关和母线分段段开关均应采采用低压断路路器。.4民用建筑的继电保保护应满足可可靠性、选择择性、灵敏性性和速动性的的要求，应首首先由故障设设备或线路本本身的保护切切除故障并计计算灵敏系数数。.5电能计量应按供用用电管理部门门对不同用户户的计费要求求，每套住宅宅、住宅建筑筑的水泵、电电梯和公共照照明应分别设设电度表。.6电气设备和导体的的绝缘水平、载载流量、动稳稳定、热稳定定以及电气设设备的断流能能力应满足正正常运行、短短路和过电压压状态的要求求。.7变配电所的位置应应选择在通风风、散热条件件较好的正常常场所，室内内除本室需要要的管道外，不不应有其他的的管道通过，配配电屏的上方方不应敷设管管道；一类高高、低层主体体建筑内，严严禁设置装有有可燃性油的的电气设备的的配电所。配配电室长度超超过7m时，应设2个出口。.8低压电力网中，电电源中性点的的接地电阻不不应大于4欧姆；电气气设备的外露露可导电部分分，必须与接接地装置有可可靠的电气连连接；成排的的配电装置的的两端均应与与接地线相连连。用电安全.1住宅建筑的低压配配电系统的接接地型式应采采用TT制，在建筑筑物内应设置置总等电位联联结和局部等等电位的联结结。.2在三相四线制配电电系统中，中中性线（以下下简称N线）的允许许载流量不应应小于线路中中最大不平衡衡负荷电流，且且应计入谐波波电流的影响响。PE线采用单芯芯绝缘导线时时，按机械强强度要求，截截面积不应小小于下列数值值：有机械性的保护时时为2.5mmm2；无机械性性的保护时为为4mm2。.3电线、电缆的载流流量应根据不不同的基准条条件进行校正正。.4配电线路过负荷保保护装置的整整定值，应不不大于导体允允许持续载流流量且不小于于线路计算电电流，保护装装置上、下级级之间应有选选择性配合。.5TT系统配配电线路接地地故障保护的的动作特性应应符合以下要要求：Ra×Ia≦500V式中Ra——外外露可导电部部分的接地电电阻和ＰＥ线线的电阻；Ia——保证保护电器切断断故障回路的的作电流。当采用过电流保护护电器时，反反时限特性过过电流保护电电器的人为保保证在5s内切断的电电流；采用瞬瞬时动作特性性过电流保护护电器的Ia为保证瞬时时动作的最小小电流。当采采用漏电电流流动作保护器器时，Ia为额定动作作电流I。.6暗敷于地下的管道道在穿过建筑筑物基础时，应应加保护管保保护；在穿过过建筑物伸缩缩、沉降缝时时，应采取保保护措施。当当封闭式母线线直线敷设长长度超过制造造厂给定的数数值时，宜设设置伸缩节。在在封闭式母线线水平跨越建建筑物的伸缩缩缝或沉降缝缝时，也应采采取适当措施施。梯架、托托盘的直线段段超过下列长长度时，应留留有不少于220mm的伸伸缩缝：钢制制，30m；铝合合金或玻璃钢钢制，15mm。.7竖井内的高、低压压电和应急电电源的电气线线路，相互之之间的距离应应等于或大于于300mmm，或采取隔隔离措施，并并且高压线路路应设有明显显的标志。当当强电和弱电电线路在同一一竖井内敷设设时，应分别别在竖井的两两侧敷设或采采取隔离措施施以防止强电电对弱电的干干扰，对于回回路线数及种种类较多的强强电和弱电的的电气线路，应应分别设置在在不同竖井内内。.8电梯机房和井道照照明电源应与与电梯电源分分开。.9用电设备的启动、运运行、控制及及调速方式应应满足使用功功能和电压波波动的允许值值的要求，电电动机频繁起起动时配电母母线上的电压压不应低于额额定电压的90％，当突然然起动可能危危及周围人员员安全时，应应在机旁设起起动预先信号号和应急断电电开关或自锁锁按钮。防雷安全.1一、二、三三级防雷建筑筑物防直击雷雷的屋顶避雷雷带网格分别别为不应大于于10m×10m，15m×15m和20m×20m；其引引下线间距分分别为不应大大于18m，20m和25m。其引引下线应优先先利用建筑物物钢筋混凝土土中的钢筋，建建筑外廓各个个角上的柱筋筋应被利用。当当钢筋直径为为16mm及以以上时，应利利用2根钢筋（绑绑扎或焊接）作作为一组引下下线。如果为为10mm及以以上但小于116mm时，应应利用4根钢筋（绑绑扎或焊接）作作为一组引下下线。.2为防止雷电波的侵侵入，进入建建筑物的电缆缆的金属外皮皮、钢管和其其他各种金属属管道，应在在进出建筑物物处与防雷电电感应的接地地装置相连；；对低压架空空进出线，应应在进出处装装设避雷器。.3一、二级防防雷等级的高高层建筑物内内的各种竖向向金属管道及及类似的金属属物应每三层层与圈架的钢钢筋连接一次次，并在底部部与防雷装置置连接；300m及以上部部分外墙上的的栏杆，金属属门窗等较大大的金属物直直接或通过其其埋铁与防雷雷装置相连以以防高电位跳跳门和侧击雷雷。.4当防雷接地装置与与其他接地装装置合用时，接接地电阻应不不大于1欧姆。防火安全.1消防用电，一类高高层建筑应按按一级符合要要求供电，二二类高层建筑筑物应按二级级负荷要求供供电。消防用用电设备应采采用专用回路路供电，双电电源自动切换换。.2建筑高度超过1000m的高层层建筑，除面面积小于5.0㎡的厨房、卫卫生间外，均均应设火灾自自动报警系统统。其他建筑筑物，火灾危危险性较大。性性质重要的部部位（或房间间）应设置自自动报警系统统。.3消防泵、防烟和排排烟风机的启启、停，除自自动控制外，还还应在消防控控制室设置手手动直接控制制装置。.4消防栓按钮控制回回路应采用50V以下的安全全电压，消防防控制设备具具有显示启动动按钮位置的的功能。.5消防控制设备应具具有显示喷淋淋系统的水流流指示器、报报警阀、安全全信号阀工作作状态的功能能。.6消防用电设备电动动机的过载保保护、接地故故障保护应只只发报警信号号而不自动切切断电源。.7火灾应急照明和疏疏散标志的设设置部位、照照度及连续供供电时间应满满足消防要求求，应急照明明应采用专用用回路供电。.8消防用电设备配电电线路应按建建筑类型选用用不同防火等等级的电线、电电缆。消防配配电线路明敷敷时，应采用用金属管或金金属线槽上涂涂防火涂料保保护。电缆构构筑物中电缆缆引至电气柜柜、盘或控制制屏、台的开开孔部位，电电缆贯穿隔墙墙、楼板的孔孔洞处，均应应实施阻火封封堵。.9消防控制室应设置置消防专用电电话总机，消消防水泵房等等重要部位应应设置消防电电话分机，消消防控制室、消消防值班室应应设置可直接接报警的外线线电话。消防防控制室内应应严禁与其无无关的管线穿穿过。弱电系统.1电话站初装机容量量宜接电话用用户数量与近近期发展的容容量之和再计计入30%的备用量进进行确定，每每户住宅电话话进线不应少少于两对。电电话通信系统统设计应符合合JGJ/TT16-922第19,20章，CECS009:89的规定。.2有线电视系统输出出口电平设计计值宜符合下下列要求：非非邻频系统可可取（70±5）dBMV，采用邻频频传输的系统统可取（64±4）dBMV；卫星天线线和电缆电视视（有线电视视）系统设计计应符合GB502200-944，GBJ1220-88，JGJ/TT16-922第15章.3火灾应急广播线路路应按疏散楼楼层或报警区区域划分分路路配线，该线线路不应和其其他线路（包包括火灾信号号、联动控制制等线路）同同线或同线槽槽槽孔敷设，火火灾应急广播播扬声器不得得加开关。有有线广播系统统应符合GB501116-988第五章，GBJ422-81第五章。.4闭路监视电视监视视目标的最低低环境照度应应高于摄像机机最低照度的的10倍，摄像机机应安装于监监视目标附近近不易受外界界损伤并且不不影响现场设设备运行和人人员正常活动动的地方，摄摄像机应避免免道光安装。闭闭路监视电视视系统设计应应符合GB501198-944，的规定。.5综合布线子系统的的8芯线长度应≦90ｍ，综合布布线系统应根根据不同场合合采用必要的的防护措施和和防火措施。综综合布线系统统设计应符合合GB/T550311--2000的规定。五、地基基础工程程质量检查要要点目的确保地基、基础、支支护工程质量量得到有效控控制。范围适用于上海**投投资有限公司司开发的建筑筑工程地基和和基础分部工工程。职责工程部负责地基基基础工程的中中间检查和隐隐蔽验收；竣竣工验收由工工程部组织，相相关部门参与与。4.内容容4.1.检检查依据中华人民共和国国国家标准《建建筑地基与基基础工程施工工质量验收规范范》GB502002-20002中华人民共和国国国家标准《建建筑地基基础础设计规范》GB500007-20002中华人民共和国国国家标准《建建筑工程质量量检验评定标标准》GB503000-20001中华人民共和国行行业标准《建建筑地基处理理技术规范》DBJ155-38-22005中华人民共和国行行业标准《建建筑桩基技术术规范》JGJJ94-20008中华人民共和国行行业标准《基基桩高应变动动力检测规程程》JGJ1006—97中华人民共和国行行业标准《基基桩低应变动动力检测规程程》JGJ／T93—95中华人民共和国行行业标准《建建筑基坑支护护技术规程》GB50007-20024.2.检检查内容现场质保体系检查查.1地基处理、桩基施施工等单位的的专用资质情情况。.2水泥浆液流量计的的计量标定情情况。.3见证取样制度执行行情况。.4各种建筑材料的存存放条件。.5护坡、桩基施工单单位的资质条条件和各专业业技术人员上上岗证。.6测量仪器、计量器器具及沉桩机机械的定期鉴鉴定情况。.7标准试块的养护条条件。.8周边建筑物、构筑筑物及地下管管线的防护措措施。设计文件、施工方方案检查.1详细查看设计图纸纸说明、图纸纸会审资料和和施工组织设设计，明确地地基加固范围围、加固方法法、支护方案案、检验要求求及施工顺序序和要求等。.2明确采用桩基类型型、数量、单单桩设计容许许承载力、设设计桩长、桩桩径、桩混凝凝土强度等级级、桩顶标高高、接桩形式式、停锤控制制标准、试桩桩要求、桩位位偏差要求、桩桩的检测要求求等。质保资料检查.1各种加固材料的出出厂合格证、准准用证和进场场检验报告；；钢筋、水泥泥、砂石等原原材料质量证证明书、复试试报告及准用用证；预制桩桩出厂合格证证；商品混凝凝土质量保证证书和准用证证。.2混凝土、水泥土试试块的强度测测试报告。.3单桩或复合地基载载荷试验报告告及其他地基基质量检验报报告。桩基轴轴线及样桩放放线定位及复复核测量记录录。.4打（压）桩施工记记录、灌注桩桩成桩施工记记录。.5桩基隐蔽验收记录录（包括预制制桩接桩、灌灌注桩成孔、清清孔、钢筋笼笼制作、吊放放、混凝土灌灌注等）。.6灌注桩混凝土试块块报告及评定定结果。.7单桩静载和动力测测试报告。.8桩位轴线偏差和标标高验收记录录。.9桩基分项工程质量量检验评定资资料。.10隐蔽工程验验收记录。.11桩位竣工图图和竣工验收收资料。现场实物检查.1换填法（砂垫层）重点点检查换填范范围、分层施施工的垫层密密实度。.2水泥土搅拌法（湿湿法）重点点检查水泥用用量、桩长、搅搅拌提升时间间和复搅次数数。.3树根桩重点点检查钢筋笼笼制作质量和和成孔、注浆浆的各项工序序指标，开挖挖后、检查桩桩位、桩数和和桩顶强度。.4注浆法重点检查浆液制备备、注浆孔位位置、注浆顺顺序、注浆量量和压力。.5基坑支护重点点检查成孔质质量、锚杆质质量、注浆水水泥用量及预预应力张拉情情况（若有的的话），护坡坡面层砂浆或或混凝土厚度度及质量。.6打（压）桩A．现场制桩质量。B．打（压）桩过程程中的桩身垂垂直度和贯入入度。C．焊接或硫磺胶泥泥接桩质量。D．开挖后桩位偏差差及桩顶处理理质量。.7灌注桩A．成孔和清孔的方方法和质量；；B．钢筋笼制作与吊吊放质量；C．水下混凝土浇灌灌方法和浮桩桩长度；D．开挖后桩位偏差差及破桩、锚锚固质量。.8回填土回填填土土质、分分层夯实、夯夯实系数、回回填标高控制制。检查要点地基加固的方法必必须符合设计计要求。但不不得采用现行行规范标准未未予以规定的的或未经本市市技术和管理理部门鉴定、审审核通过的地地基加固处理理措施。地基加固处理的设设计、施工应应由具有相应应资质的单位位承担。当地地基加固设计计与主体结构构设计不是同同一设计单位位时，地基加加固设计施工工图必须由主主体结构设计计单位认可并并会签，施工工单位不得自自行设计。当加固地基载荷试试验结果未达达到设计要求求，应由设计计核定并办理理签证手续。换填法（砂垫层）.1填筑材料严禁混入入垃圾。.2砂垫层材料应选用用级配良好的的中、粗砂，含含泥量不超过过3％，若用细细砂，应掺人人30％～50％的碎石。.3当坑底为软土时，须须在与土面接接触处铺一层层细砂起反滤滤作用，其厚厚度不计入砂砂垫层设计厚厚度内。.4砂垫层的第一层虚虚铺厚度宜为为150～200mmm，其余各各层可取200～250mmm。.5换填结束后，应按按设计要求进进行载荷试验验检验换填质质量，如设计计无要求，则则砂垫层的分分层施工质量量必须满足以以下要求：中中砂干重度≥16kgg／m3，粗砂干重重度≥17kaa/m3。水泥土搅拌法（湿湿法）.1设计前必须进行室室内水泥土的的抗压强度试试验，对承重重水泥土桩试试块龄期应取取90天。.2承重水泥土桩的单单桩容许承载载力应通过单单桩载荷试验验确定。.3水泥土搅拌法施工工现场事先应应予平整，必必须清除地上上和地下的一一切障碍物。.4严禁没有水泥用量量计量装置的的搅拌桩机投投人使用，必必须对水泥用用量进行有效效控制。.5承重水泥土桩施工工时，设计停停浆面一般高高出基础底面面标高300～500mmm，在开挖挖基坑时，应应将该施工质质量较差段挖挖去。.6水泥土搅拌桩施工工中必须加强强搅拌、增加加水泥与土拌拌和均匀性。最最后一次喷浆浆程序完成后后，必须进行行复搅，一般般要求做到两两喷三搅或一一喷两搅。.7水泥土搅拌桩施工工必须严格监监控。要求施施工单位随时时抽查水泥浆浆液比重（即即水灰比），每每工作班不少少于4次，同时应应要求施工单单位提交每根根桩完整的现现场施工记录录和注浆量记记录。.8承受竖向荷载作用用的水泥土桩桩，基底标高高以上300mmm必须采用用人工开挖，以以防止桩顶与与挖土机械碰碰撞发生断裂裂。.9水泥土搅拌桩的质质量检验应符符合设计要求求，当设计未未作规定时，应应采用单桩或或复合地基载载荷试验检验验其承载力。载载荷试验应在在龄期28天后进行，检检验点数每个个单位工程不不少于三点。.10水泥土桩桩桩位偏差不得得大于50mmm，桩径偏差差不得大于4％，垂直度度偏差不得超超过1％。树根桩.1树根桩常用的主筋筋直径为12～18mmm，箍筋直径径为6～8mm，间距距为150～250mmm，截面主筋筋不得少于3根。承受竖竖向荷载时的的钢筋长度不不得小于0.5倍桩长。.2树根桩的填灌碎石石应用水冲洗洗，计量填放放，填入量应应不小于计算算体积的0.8～0.9倍。在填灌灌碎石过程中中应始终利用用注浆管注水水清孔。树根根桩施工时应应防止穿孔和和浆液沿砂层层大量流失。树树根的额定注注浆量不应超超过桩身体积积计算量的3倍，当注浆浆量达到额定定注浆量时，应应停止注浆。.3每3～6根桩做一组试块，以以便测定桩身身混凝土强度度，试块材料料宜取自成桩桩后的桩头。.4对承受垂直荷载的的树根桩，应应采用单桩竖竖向静荷载试试验方法检验验其承载能力力和沉降特性性，也可采用用动测法检验验桩身质量。.5树根桩桩位偏差应应控制在20mmm之内，垂直直度偏差不超超过1％。注浆法.1注浆点的覆盖土应应大于2m。.2注浆顺序一般应跳跳孔间隔、先先外围后内部部的方式进行行。.3注浆施工的场地事事先应予平整整，除干钻法法外，应沿钻钻孔位置开挖挖沟槽与集水水坑，以保持持场地的整洁洁干燥。.4注浆施工应有压力力和流量记录录，宜采用自自动流量和压压力记录仪。.5当钻到设计深度后后，必须通过过钻杆注人封封闭泥浆，直直到孔口溢出出泥浆方可提提杆。当提杆杆至中间深度度时，应再次次注人封闭泥泥浆，最后完完全提出钻杆杆。.6待封闭泥浆凝固后后，移动注浆浆管自下向上上进行注浆。注注浆所用水泥泥宜采用普通通硅酸盐水泥泥，一般不得得超过出厂期期2个月，受潮潮结块不得使使用。.7浆体必须经过搅拌拌机充分搅拌拌均匀后，才才能开始压注注，并应在注注浆过程中不不停顿地缓慢慢搅拌，时间间应小于浆液液初凝时间，浆浆体在泵送前前应经过筛网网过滤。.8如注浆中途发生地地面冒浆现象象应立即停止止注浆，调查查冒浆原因。.9注浆结束28天后后，应根据设设计要求选用用标准贯人或或静力触探方方法对加固效效果进行检测测，检测点一一般为注浆孔孔数的2％～5％。如检测测点不合格率率＞20％，或虽＜20％但检验点点平均值达不不到设计要求求时，经设计计核定后，应应对不合格注注浆区实施重重复注浆。基坑支护.1根据基坑深度、气气候条件、土土质情况和周周遍位置建筑筑情况，合理理选用基坑支支护形式；.2砂浆护坡、锚杆护护坡、预应力力锚杆护坡和和排桩护坡等等护坡的施工工质量要符合合相应规范和和规定；.3合理排放坡顶和基基坑的水，坡坡面和坡顶的的水得到有效效排放，能较较好地维护土土质结构。桩基工程一般规定定.1施工单位必须按照照审定的资质质等级承接相相应的桩基施施工任务，钻钻孔灌注桩施施工必须具有有专项资格。.2各项桩基工程，必必须按设计要要求、现行规规范、标准、规规程，委托有有资质证书的的检测单位进进行承载力和和桩身质量的的检测。.3现场预制桩和一次次浇灌量大于于15m3的钻孔灌注注桩必须使用用预拌(商品)混凝土浇捣捣。.4根据桩基损坏造成成建筑物的破破坏后果的严严重性，桩基基分为3个安全等级级，其中一般般工业与民用用建筑为二级级桩基。.5桩基工程施工前应应进行试桩或或试成孔，以以便施工单位位检验施工设设备、施工工工艺及技术参参数。对需要要通过试桩检检测确定桩基基承载力的工工程，试桩数数量不宜少于于总桩数的1％，且不应应小于3根，总桩数数在50根以内时，不不应小于2根；试成孔孔数量不少于于2个。.6桩基轴线测量定位位须经总包、建建设或监理单单位复核签认认。施工过程程中应对其作作系统检查，每10天不少于1次，控制桩应妥加保护，若发现移动时，应及时纠正，并作好记录。.7沉桩结束后，应根根据土质、沉沉桩密度及速速率不同，休休止一段时间间后才可进行行基坑土方开开挖；土方开开挖应制定合合理的施工顺顺序和技术措措施，为防止止土方开挖不不当，造成桩桩位偏移和倾倾斜，土方开开挖应分层实实施，分层厚厚度视土质不不同而定。.8破桩后，桩顶锚人人承台的长度度应符合设计计要求。若设设计无规定时时，桩径(边长)大于或等于于400mmm时，取1000mm；桩径径小于4000mm时，可可取50mmm；桩顶应凿凿成平面，桩桩顶上的浮泥泥、破裂的混混凝土块要清清除干净。.9成桩结束后应按设设计的要求进进行成桩质量量检测，检测测数量和方法法由设计单位位书面方式确确定。若设计计无要求时，则则应符合以下下要求：.9.1.下列列情况之一的的桩基工程，应应采用静荷载载检测工程桩桩承载力，检检测桩数不宜宜小于总桩数数的1％，且不应应小于3根，总桩数50根内检测不不应小于2根：.9.1.1工程程桩施工前未未进行单桩静静载试验的一一级建筑桩基基。.9.1.2工程程桩施工前未未进行单桩静静载试验，且且有下列情况况之一者：地地质条件复杂杂，桩的施工工质量可靠性性低，确定单单桩竖向承载载力可靠性低低，桩数多的的二级建筑桩桩基。.9.2.下列列情况之一的的桩基工程，可可采用可靠的的动测法对工工程桩承载力力进行检测。.9.2.1工程程桩施工前已已进行单桩静静载试验的一一级建筑桩基基。.9.2.2属于于上述第(9)A..b.款规定范围围外的二级建建筑桩基。.9.2.3三级级建筑桩基。.9.3采用高高应变动测法法检测桩身质质量时，检测测数量不宜少少于总桩数的的5％，并不少少于5根。.9.4采用低应应变动测法检检测桩的质量量时，检测数数量应符合以以下要求：对对于多节打(压)入桩，不应应少于总桩数数的20％一30％，并不得得少于10根，对灌注注桩必须大于于50％；对于采采用独立承台台形式的桩基基工程，一柱柱一桩形式的的工程以及重重要建筑的桩桩基工程，必必须增加检测测比例。.10成桩检检测中发现有有Ⅲ、Ⅳ类桩及单桩桩静载荷试验验结果达不到到设计要求时时，应由设计计单位提出书书面处理意见见。.11当桩基工工程的一些重重要技术指标标(如桩位轴线线偏差、桩长长、桩顶标高高、灌注桩充充盈系数、泥泥浆比重等)超过了设计计和规范规定定的限值要求求时，必须取取得设计单位位认定的处理理意见。打（压）桩.1混凝土预制方桩（管管桩）混凝土土强度等级不不应低于C30，应待混凝凝土强度达到到设计强度70％方可起吊吊，达到100％才可运输输，采用锤击击法沉桩时，混混凝土预制方方桩还需满足足龄期不得小于28天的要求。.2沉桩过程中若发现现以下异常现现象，要及时时研究由设计计单位认定处处理意见。.2.1锤击沉桩桩、贯人度突突变；.2.2桩身出现现明显的倾斜斜移位；.2.3静力压桩桩阻力骤减或或骤增；.2.4多接桩接接头破坏和错错断；.2.5桩顶发生生破碎，桩身身裂缝扩大。.3当桩顶设计标高低低于现场地面面标高，需送送桩时，在每每根桩沉至地地面时，应按规范要求进行中中间验收办理理签证手续。.4混凝土预制桩和钢钢桩的停打（压压）控制原则则应符合以下下要求：.4.1设计桩尖尖位于坚硬、硬硬塑的粘土、碎碎石土、中密密以上的砂士士或风化岩等等土层时，以以贯人度控制制为主，桩尖尖进人持力层层深度或桩尖尖标高可以作作参考。.4.1贯人度度已达到而桩桩尖标高未达达到时，应继继续锤击3阵，其每阵10击的平均贯贯人度不应大大于设计规定定值，控制贯贯人度应通过过试验确认。.4.2桩尖位位于其他软土土层时，以桩桩尖设计标高高控制为主，贯贯人度可作参参考。4.3.77.4.3压桩应以桩桩端设计标高高控制为主，压压桩力作为参参考。.4.4桩基施工工图要求实行行双控时，若若发现桩顶标标高已符合设设计要求，但但贯人度仍未未达到要求或或贯人度已达达到停锤标准准而桩顶标高高达不到要求求需截桩时，都都应取得设计计单位的认定定手续后方可可实施停锤和和截桩。地基基变化不是太太大时，可以以了解周边类类似建筑桩基基数据作为参参考依据。.4.5采用液压压压桩机沉桩桩时，若桩顶顶标高已达到到设计要求，而而其压力值小小于设计极限限荷载较多或或压力值远大大于单桩极限限荷载值，但但桩顶标高仍仍未达到设计计要求需截桩桩时，都应取取得设计单位位的认定手续续后，方可停停压或实施截截桩。.5焊接接桩时，上、下下节桩的中心心线偏差不得得大于10mmm，节点弯曲曲矢高不得大于1‰桩长长，焊接质量量应符合钢结结构焊接规程程的要求。.6混凝土预制管桩和和钢管桩，在在沉桩前除检检查强度报告告和出厂合格格证外，尚应按有关标准抽样样检验。.7钢管桩焊接应符合合国家钢结构构施工的验收收规范和建筑筑钢结构焊接接规程，其每每个接头除按按下表要求做做好外观检查查外，还应按按接头总数的的5％做超声波波或2％做X光射线拍片片检查，在同同一工程内探探伤检查不少少于3个接头。气气温低于0℃，雨、雪天天气和桩身潮潮湿时，无可可靠措施确保保质量时，不不得进行焊接接操作。.8预制桩（钢桩）桩桩位允许偏差差应符合下表表要求预制桩(钢桩)位位置的允许偏偏差表序号项目允许偏差／mm1条形基础下桩基：：垂直于条形形基础纵轴方方向平行于条形基础纵纵轴方向100150桩数为1—3根承承台桩基中的的桩1002桩数为4—16根根承台桩基中中的桩1／3桩径(或边长)3桩数为大于16根根群桩基础中中的边桩1／3桩径(或边长)4桩数大于16根群群桩基础中的的中间桩1／2桩径(或边长).9钢管桩接头质量偏偏差允许值钢管桩接头质量允允许偏差序号检查项目允许偏差／(mmm)1上下节桩错口(1)钢管桩外径径≥70mm3(2)钢管桩外径径＜700mmm22焊缝咬边深度0.53焊缝加强层高度0～+2焊缝加强层宽度0～+3.10钢桩接头焊焊接完成后，需需经1min以上冷却后后，才能继续续锤击沉桩。.11沉桩记录应应完整，内容容包括：锤型型、落距、每每米锤击数、最最后贯入度、总垂击数、入土深深度和平面偏偏差，钢管桩桩应增加土芯芯高度和回弹弹量。灌注桩.1成孔用钻头直径应应等于桩的设设计直径，桩桩身实际灌注注混凝土体积积和按设计桩身计算体积加加预留长度体体积之和的比比，即充盈系系数不得小于于1，也不宜大于1.33。.2成孔施工应一次不不间断地完成成，不得无故故停钻，成孔孔过程中的泥泥浆密度一般般可控制在1.1～1.3g/ccm3，若遇特殊殊地质，不易易成孔时，应应采用特制泥泥浆，确保成成孔质量。.3清孔应分二次进行行，第一次清清孔在成孔完完毕后立即进进行，第二次次清孔在下放放钢筋笼和浇浇捣混凝土导导管安装完毕毕后进行。.4二清后，泥泥浆密度应小小于1.155g／cm3。若遇土质质较差时，泥泥浆的密度不不易达到1..15g／cm3，可通过试试桩得出一个个实测泥浆密密度，并经设设计签证可将将泥浆密度适适当放宽。.5二清结束后，校孔孔内仍应保持持足够的水头头高度，并在在30min内灌注混凝凝土。若遇特特殊情况超过过30min，则应该在在灌注混凝土土前，重新测测定沉淤厚度度，若沉淤厚厚度超过下列列标准：承重重桩100mmm、支护桩桩300mmm，应重新清清孔至符合要要求。.6钢筋笼经中间验收收合格后方可可安装入孔，在在起吊、运输输和安装中应应采取措施防防止变形。安安装时，钢筋筋笼应保持垂垂直状态，对对准孔位徐徐徐轻放，避免免碰撞孔壁，下下笼过程中，遇遇到阻碍，严严禁强冲下放放；应吊起查查明原因处理理后，再继续续下笼。.7钢筋笼安装装位置确认符符合要求后，应应采取措施使使钢筋笼定位位，防止灌注注混凝土时钢钢筋笼上拱。.8混凝土灌注注过程中，导导管应始终埋埋在混凝土中中，严禁将导导管提出混凝凝土面。导管管埋人混凝土土的深度以3～10m为宜宜，最小埋人人深度不得小小于2m。混凝土土灌注用导管管隔水塞应采采用混凝土浇浇制，并配有有橡胶垫片，若若大直径灌注注桩采用球胎胎作导管隔水水塞时，必须须要有球胎回回收记录。.9混凝土实际灌注高高度应比设计计桩顶标高高高出一定高度度，其最小高高度不少于桩桩长5％，且不小小于2m，以确保保桩顶混凝土土质量。.10混凝土在浇浇注过程中，现现场应进行塌塌落度测定，测测定次数如下下：单桩混凝凝土量少于225m3，每根桩上上、下各测一一次；单桩混混凝土量大于于25m3时，应上、中中、下各测一一次。.11水下浇筑筑的钻孔灌注注桩混凝土的的强度应比设设计强度高一一等级进行配配制，以确保保达到设计强强度。所以，混混凝土试块强强度按高一等等级验收，设设计桩混凝土土强度等级不不应低于C20。.12沉管（套套管成孔）灌灌注桩应根据据不同沉管方方式如锤击沉沉管、振动沉沉管、振动冲冲击沉管、静静压沉管；按按有关规范、规规程的要求，制制订防止缩径径、断径等措措施，通过试试成桩符合要要求后，方可可采用。.13套管沉孔孔可采用预制制钢筋混凝土土桩尖或活瓣瓣桩尖。混凝凝土预制桩尖尖的强度不得得低于C30，钢制桩尖尖亦应具有足足够的强度和和刚度；套管管下端与桩尖尖接触处应垫垫置缓冲密封封圈。.14沉管符合合要求后，应应立即灌注混混凝土，尽量量减少间隙时时间；灌注混混凝土前，必必须检查桩管管内是否吞桩桩尖或进泥、进进水。.15为确保沉沉管混凝土质质量，必须严严格控制拔管管速度；同时时还应根据不不同的沉管方方法采取使混混凝土密实措措施。.16沉管桩混混凝土的充盈盈系数按设计计规定执行，但但不得小于1。成桩后的的实际桩身混凝土顶面面标高应大于于设计桩顶标标高500mmm以上。.17泥浆护壁壁成孔灌注桩桩应提供每根根桩的一组试试块报告，沉沉管灌注桩：：同一配合比比的混凝土应应提供每一台台班一组试块块报告。.18灌注桩桩桩位允许偏差差符合下表要要求。灌注桩允许偏差表表序号成孔方式及桩径桩径偏差／(mmm)桩允许偏差／mmm垂直及允许偏差／／％单桩、条基沿垂直直向和群桩基基中的边桩条基沿轴线方向和和群桩基中的的中间桩1泥浆护壁钻(冲))孔桩d≤1000mm-0.1d且≤--50d／6≤100mmd／4≤150mm1d＞1000mm-50100+0.011H150+0.011H12锤击(振动)冲击沉管成孔d≤500mmd＞500mm20701001501501注：(1)d系设计桩桩径、H系施工地面面与桩顶标高高的距离(2)桩径允许偏偏差负值是指指个别断面地基降排水.1施工前应作好施工工区域内临时时排水系统的的总体规划，并并注意与原排排水系统相适适应。作好统统筹规划，阻阻止场外水流流入施工场地地。.2在地形、地质条件件复杂，有可可能发生滑坡坡、坍塌的地地段挖方时，应应根据设计单单位确定的方方案进行排水水。.3进行低于地下水位位挖方时，应应根据当地工工程地质资料料、挖方尺寸寸和防止地基基土结构遭受受破坏等，选选用集水坑降降水、井点降降水或两者相相结合等措施施降低地下水水位，应使地地下水位经常常低于开挖底底面不少于00.5m。.4采用井点降水时，应应根据含水层层土的类别及及其渗透系数数、要求降水水深度、工程程特点、施工工设备条件和和施工工期等等因素进行技技术经济比较较，选用适当当的井点装置置。.5井点降水的施工方方案应包括以以下主要内容容：.5.1基坑（槽槽）或管沟的的平、剖面图图和降水深度度要求；.5.2井点的平平面布置、井井的结构（包包括孔径、井井深、过滤器器类型及其安安设位置等）和和地面排水管管路（或沟渠渠）布置图；；.5.2井点降水水干扰计算书书.5.2井点降水水的施工要求求.5.2水泵的型型号、数量及及备用的井点点、水泵和电电源等。土方开挖.1土方开挖时，应应防止附近已已有建筑物或或构筑物、道道路、管线等等发生下沉或变形，在施工中中要对以上部部位进行沉降降和位移观测测。.2土方施工中，应经经常测量和校校核其平面位位置、水平标标高和边坡坡坡度等是否符合设计要求，并并严禁扰动，平平面挖制桩和和水准点也应应定期复测和和检查是否正正确。.3开挖基坑（槽），不不得挖至设计计标高以下，如如不能准确地地挖至设计地地基标高时，可可在设计标高高以上暂留一一层土不挖，操操平后由人工工挖出。暂留留土厚度：一一般铲运机、推推土机挖土时时，为20ccm左右；挖挖土机用反铲铲、正铲、拉拉铲挖土时为为30cm左右右为宜。.4土方开挖允许偏差差见下表项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面标高0-50用水准仪检查2长度、宽度（结构永久占用）0由设计中心线向两两边量，用经经纬仪、拉线线和尺量检查查3边坡偏陡不允许坡度尺检查.5雨冬期施工.5.1土方开挖挖一般不宜在在雨季进行，必必须开挖工作作面不宜过大大，应逐段、逐逐片分期完成成。.5.1雨期施工工在开挖的基基坑（槽）或或管沟，应注注意边坡稳定定。必要时可可适当放缓边边坡坡度或设设置支撑。同同时应在坑（槽槽）外侧设堤堤埂和截水排排水沟，防止止地面水流入入。经常对边边坡、支撑、堤堤埂进行检查查，发现问题题要及时处理理。.5.1土方开挖挖如必须在冬冬季施工时，其其施工方法应应按冬施方案案进行。.5.1采用防止止冻结法开挖挖土方时，可可在冻结以前前，用保温材材料覆盖或将将表层土翻耕耕耙松，其翻翻耕深度应根根据当时气候候条件决定，一一般不小于330cm。土方回填.1.前期准备备：.1.1从经济角角度出发，合合理安排挖土土的施工顺序序和时间，减减少运土工程程量，4.33.11.11.2回填土优先先选用基槽中中挖出的原土土，但不得含含有垃圾及有有机杂质。.1.3回填土使使用前含水量量应符合规定定，简单测试试方法：手攥攥成团，落地地开花。.1.4回填土施施工前，必须须对基础墙或或地下室防水水层、保护层层等进行检查查验收，并办办好隐检手续续，而且砼强强度达到规定定强度，回填填坑垃圾清理理干净，方可可进行回填。.1.5管沟的回回填应在完成成上下水、煤煤气管道安装装检查分段打打压无渗漏后后，管沟墙间间加固后再进进行。.1.6施工前，必必须看清图纸纸，做好水平平标志，以控控制回填土的的高度和厚度度，如在基坑坑（槽）或管管沟边坡上，每每隔3m钉上水平平橛，室内和和散水的边墙墙上弹上水平平线或在地坪坪上钉上水平平控制木桩。.2过程中控制制:.1.1回填土必必须分层铺摊摊，每层虚土土厚度应根据据密实度要求求和机具性能能确定。蛙式式打夯机每层层铺土厚度为为200～250mmm，人工打夯夯不大于2000mm，虚虚土铺摊时，随随铺随找平。.1.1回填土每每层至少夯打打三遍，打夯夯应一夯压半半夯，夯夯相相连，行行相相接。深浅不一致的基础础相连时，应应先填夯深基基础，填至浅浅基础标高时时再与浅基础础一起填夯，依依次类推。如如必须分段填填夯实，交接接处应填成踏踏步槎，上下下层错缝距离离不小于1mm。.3事后控制::.3.1验收方法法按规范要求求,夯实系数满满足规范要求求;.1.1部分室外外回填土在雨雨后可查看有有无沉陷,若有较大量量的沉降,必须重新补补填夯实。.4冬施注意：：.4.1冬季回填填土每层铺土土厚度比常温温施工时减少少20%～25%，其中冻土土块体积不超超过填土总体体积的15%，其粒径不不得大于1000mm，铺铺填时冻土块块应均匀分布布，逐层压实实。其虚土厚厚度不得超过过150mmm。1填土前，应清除基基底上的冰雪雪，室内土基基坑（槽）或或管沟不得用用含冻土块的的土回填，冬冬季施工回填填土应连续进进行，防止基基底或已填土土层受冻，应应及时采取防防冻措施。六、砌体结构工程程质量检查要要点目的确保砌体结构工程程质量在施工工阶段得到有有效控制。范围适用于上海**投投资有限公司司开发的建筑筑工程的砌体体结构工程。职责工程部负责砌体结结构工程的中中间检查和隐隐蔽验收；竣竣工验收由工工程部组织，相相关部门参与与。4.内内容4.1.检检查依据中华人民共和国国国家标准《砌砌体工程施工工及验收规范范》（GB500203-998）中华人民共和国国国家标准《建建筑工程质量量检验评定标标准》（GBJ3301-888）中华人民共和国国国家标准《砌砌体结构设计计规范》（GBJ33-88）中华人民共和国国国家标准《建建筑抗震设计计规范》（GBJ111-89）中华人民共和国行行业标准《设设置钢筋混凝凝土构造柱多多层砖房抗震震技术规（JGJ/TT13-994）设计施工图文件、资资料4.2.检检查内容现场质保体系检查查.1施工单位的资质条条件和操作工工人的上岗证证；.2砌体材料的进场验验收与堆放保保管情况；.3砂浆的配合比、搅搅拌料的计量量情况；.4试块标养与见证取取、送样执行行情况；.5仪