某建筑工程图纸会审要点

××××××工程图纸会审要点编制:批准：×××××公司×××××××××年×月×日施工图纸会审是设计单位向施工单位有关人员作设计意图交底，对施工及建设单位在审查图纸过程中查出的问题予以解决的一次综合的会审。图纸会审是一项极其严肃和重要的技术工作，认真做好图纸会审工作，对于减少施工图纸的差错，提高工程质量，推广应用新技术、新材料、新工艺，保证施工顺利进行具有重要作用。图纸会审记录是图纸会审会议所作决定和变更设计的纪要，它是施工图纸的补充条件，是工程施工的依据之一。1.图纸会审程序图纸会审的参加单位，根据工程性质和大小决定。一般由建设单位、设计单位和施工单位参加。重点工程或规模较大及结构、装修较复杂的工程，如有必要可邀请各主管部门、消防、环保与协作单位参加。施工单位审查图纸组织应为：对于规模大、结构特殊或技术复杂的工程由工程公司总工程师组织总分包技术人员，采用技术会议的形式进行图纸审查。企业列为重点的工程，由工程处主任工程师组织有关技术人员进行图纸审查。一般工程由施工队的技术队长组织工长、技术员、质检员、预算员、测量员、放样人员及老工人等进行图纸会审。图纸会审工作，一般由建设单位负责组织，设计单位进行设计交底，工程监理及施工单位参加。图纸会审的程序可分为：自审阶段、会审阶段、现场签证或修改确认阶段。1.1图纸自审阶段：施工单位（建设、工程监理单位）在收到拟建工程的施工图纸和有关的技术文件后，组织有关工程技术人员，进行熟悉和自审图纸，写出自审图纸记录。自审图纸记录包括对设计图纸的疑问、有关建议等。1.2图纸会审阶段：图纸会审时，首先由设计单位的工程主持人向与会者说明拟建工程的设计依据、意图和功能要求，并对特殊结构、新工艺、新材料、新技术提出设计要求。然后施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解，提出对施工图纸的疑问和建议，最后统一认识。要对会议中所探讨的问题一一作好记录，形成图纸会审记录，由建设单位正式行文，参加单位共同会签、盖章，作为与设计文件同时使用的技术文件，并作为指导施工的依据以及建设单位与施工单位进行工程结算的依据。1.3图纸的现场签证阶段：图纸会审后和正式开工后，在拟建工程施工的过程中，如果发现施工条件与设计图纸的设计条件不符，或发现图纸中仍然有错误，或因为材料的规格、质量不能满足设计要求，或因为施工单位提出合理化建议等原因，需要对施工图纸进行及时修订时，应遵循技术核定和设计变更签证制度，进行图纸的现场签证确认。2.图纸会审的主要内容参加会审的各个单位及其人员，应集中精力，在各个阶段的会审工作中，抓住施工图的主要内容，与现行的国家技术标准、规范及相关政策对照进行认真会审。会审的主要内容如下：2.1施工图是否符合国家现行的有关技术标准、规范、环保、安全、经济政策等有关规定。2.2图纸是否齐全，引用标准图是否明确，是否符合设计图纸标注规范。重要结构、防火、防雷、抗震、排涝、环保等主要设施是否符合国家现行规范、标准的要求。2.3变配电室、具有可燃及危险气体设施、污染源设施、公共场所等建筑是否在设计上有危及安全方面的遗漏或疏忽（如电/水、气/火间的安全影响，防护等级、开门方向、安全设施（护栏、安全门、安全阀、消防）、应急照明、安全通道、污染处理设施、检修设施等）。2.4地基与基础的设计是否符合该工程地质勘察报告结论的要求，对地下水的处理和基础用材作出相应正确的判断。2.5是否有设置沉降观测点的具体要求及位置，如无具体要求，亦应加以设置。2.6对照施工图中的重大构件，结合施工单位自身吊装、运输、设备的可能条件，三方共议安全条件。2.7对设计中需要的特殊材料，结合市场购置难易，决定购买或变更设计另选其他材料。需作试验研究的用材，应由设计部门提出方案。2.8解决图纸中存在的土建与水、电、设备、通风、空调等设计安装及地下、地上各类管道交叉跨越中的矛盾问题，确定合理的进出口、走向和设置的距离。2.9弄清已发现的有关图纸尺寸、坐标、标高、说明、索引等错误部位，认真加以更正。2.10明确要安装的机械设备定货单位、货源单位及进场时间，提出和预测可能存在的问题（如基础尺寸、设备型号相同而有局部变更、进口设备报关时间延误等）。3.图纸会审记录的要求图纸会审记录由组织单位进行临时性的记录，对有关技术问题形成决议后再抄写，形成正式会审记录。记录中应填写单位工程、设计单位、建设单位名称。会审内容应按建筑、给排水、供暖、煤气、电气、通风、空调、电梯等工程顺序分别整理，并按下列要求填写：3.1提出的问题，凡经设计院出具设计变更通知单或会审确定的解决意见，均需在“解决意见”栏内填写清楚，并尽快由设计部门发“设计变更通知单”。3.2参加会审的设计、建设、监理、施工等各方，均必须在会审记录上签章，注明参加人的姓名、工作单位、职务、职称，重点工程应有各方总工程师参加会审并签章。3.3在特殊情况下，对分批出图的工程图纸，可分批进行会审，设计单位应向施工单位进行交底，说明总体设计意图，以利工程施工。施工时按“设计变更通知单”和会审后的施工图执行。4.图纸会审时应审查（或提出）和研究的若干问题处理方法4.1是否已提出或已领取项目核准、建筑许可证等，如未办理，应要求建设单位最迟在工程开工前向施工单位提交该文件。4.2有无工程地质勘察报告（该报告系基槽土质“隐检”的依据），如缺少该资料，应要求建设单位在工程开工前将该资料提供给施工单位。4.3审查建（构）筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处。对建设、设计和施工单位在现场决定的工程定位，应明确写入图纸会审记录。4.4审查建（构）筑物平面布置与现场实际有无不符合情况。4.5审查简直总图上有无永久水准点或临时水准点，如果缺少该内容，应提出由建设单位负责将水准点引测至场内。4.6建（构）筑物基础与邻近建（构）筑物或设备基础相距较近时，应审查是否会产生一个基础的部分重量传至另一基础上的问题，研究其影响程度的大小，并决定处理方案。4.7建（构）筑物平面范围内若有防空洞等构筑物或暗塘、水井、坟、坑等，应研究决定其处理方法。4.8审查设计单位沉降观测布点位置是否符合建（构）筑物实际情况，对不符合实际情况的布点（如果观测点布置在将砌筑围墙、花坛或无法进行观测的位置上），应研究决定新的布点方案。4.9对采用桩基方案的工程，应根据现场实际情况，估量桩基施工可能对邻近建（构）筑物安全的影响，研究桩基施工的可能性或减少影响的措施。4.10对采用大开挖施工方案的地下室工程施工，研究其因挖土对邻近墙基的影响，并确定可行的施工方案。4.11钢筋混凝土地梁挑出部分与邻近基础的空隙是否标注清楚，研究能否满足基础不均匀沉降的要求。4.12审查各类给排水管道及设备管线穿过钢筋混凝土基础时，有否预埋预留或者预留孔洞。4.13对于现浇钢筋混凝土结构，根据节约模板的原则或本单位模板供应现状，研究实现的可能性或改现浇为预制的可能性。4.14对于预制装配式钢筋混凝土结构，视其现场场地情况和本单位起重能力，研究实现的可能性或改预制为现浇的可能性。4.15对于较长、较重的预制构件，应根据本单位实际能力研究在运输、堆放、吊装过程中保证构件稳定的可行性或措施。4.16审查预制构件的预埋件、预留孔和吊点位置是否正确，有无错漏之处。4.17审查各类混凝土和钢筋混凝土工程的混凝土强度是否标注清楚、齐全。4.18审查各类混凝土结构工程中所配置的钢筋有无漏注或互相矛盾情况。4.19审查各种钢筋混凝土结构工程有无钢筋配置过密，影响混凝土浇捣的情况。4.20审查悬挑构件（檐沟、雨篷等）在施工过程中或拆模后有无倾覆的可能性。4.21审查钢筋混凝土过梁的设置是否清楚，有无遗漏。4.22审查圈梁的布置、高低搭接标高是否明确。4.23审查门窗等洞口上的过梁、圈梁上是否承受除墙体重量外的其他荷载，对承受此类荷载的，需核算承载能力，如果不符合要求，应研究加固或修改方案。4.24审查锅炉等大、中型设备（仓库、地磅）用房的门洞（称盘）尺寸能否满足设备（大型车辆）进场或今后更新的要求。4.25审查钢筋混凝土预制楼、屋面板的排列是否合理，有无错漏情况。4.26审查雨篷梁等伸向门洞各边的长度是否标注清楚，能否满足抗倾覆要求。4.27审查钢筋混凝土柱与砖墙的连接是否合理和标注清楚。4.28对在钢筋混凝土楼板上设计砌筑砖墙的工程，需核算承载能力，如果不能满足要求，应研究加固或修改方案。4.29审查各类预制构件的搁置长度是否符合有关规定。4.30审查各类悬挑构件的锚固长度是否符合有关规定。4.31对不具有拆除底模操作高度的现浇钢筋混凝土构件，应研究底模支设的代用材料问题。4.32审查砌体工程各部位的墙体种类和厚度是否标注齐全、清楚。4.33审查砌体工程有无不宜作斗墙的部位（如楼梯间）设计为空斗墙。4.34审查各类砖（石）砌体工程是否标明砖（石）和砂浆标号。4.35审查消防箱、配电箱或其他设备在墙内是否影响建（构）筑物结构安全。4.36对刚性防水屋面，审查屋面分舱缝的设置是否合理，研究是否采取加隔离层的做法。4.37审查多层民用建筑物的顶层是否留设屋面上人孔。4.38审查工业建筑物的顶层是否设置屋面上人孔或者检修梯。4.39研究屋面檐沟是否设置温度伸缩缝的问题。4.40审查落水管的位置是否布置合理。4.41审查楼地面分舱缝的设置是否合理，对不采用分舱缝的楼地面，研究防止地面出现裂缝的措施。4.42审查图纸中注明的各类地面的做法是否符合标准工艺或常规做法的要求。4.43审查水磨石地面分格排列图（或说明）是否合理。4.44审查室内外和各室间的楼地面标高是否标注清楚，有无矛盾之处。4.45审查各类排除液体的地面，其坡度是否适宜。4.46审查楼梯踏步金刚砂防滑条的宽度和高度是否适宜。4.47审查楼梯踏步宽度、高度与楼梯间进深、楼层高度有无矛盾，底层第一跑楼梯是否过人净高小于2.2m的情况。4.48审查外墙干粘石、水刷石等的石子粒径，不同颜色石子的比例是否说明清楚。4.49审查各类抹灰和装饰抹灰、饰面的配合比例是否符合标准工艺要求或常规做法。4.50审查浴厕间的台阶高度是否与隔断板的设计一致或相适宜。4.51审查浴厕间的翻窗或开窗的位置和离地面的高度是否适宜，浴厕间门是否无法开启或碰到卫生器具的情况。4.52审查各类面层材料的种类和材质要求是否明确。4.53对非标准木门、木窗，研究改为标准门、窗的可能性或明确由谁加工。4.54审查底层外窗是否设置窗栅的问题。4.55审查各类门窗及装修的五金是否标注明确，有特殊要求的是否符合规范的规定。4.56审查各类油漆的种类、规格是否标注明确。4.57审查各类玻璃的品种、规格、厚度是否标注明确。4.58审查套用的各类标准图是否符合本工程情况，是否有误。4.59审查是否漏缺施工详图。4.60审查设计套用的标准图本单位是否具有解决办法。4.61明确由建设单位选样和采购的特殊材料种类。4.62明确围墙、道路、化粪池等是否由施工单位施工，审查图纸是否齐全。4.63研究对建筑物邻近高压线需采取的防护措施或拆迁问题。4.64研究由于材料、构件不能直达施工现场而产生的材料、构件二次搬运的费用问题。4.65研究土建与水电和设备安装的配合问题。4.66审查预制构件是否与混凝土柱相碰的情况，如有时应研究处理方案。4.67审查受力较大的梁底是否采用梁垫，如未采用是否验算局部承压。4.68审查是否有栏杆空挡太大，不符合强标安全规定的情况（要求小于110mm）。4.69审查屋面做现浇材料保温层时，是否留置排除水汽的通汽孔。4.70审查凡是有梁通过檐沟的屋面工程时，穿过梁的预留管位置是否考虑檐沟坡度的要求，如未考虑，应研究处理方案，以保证不在梁网形成积水槽。4.71对容易产生水平裂缝的砌砖女儿墙，建议加设钢筋混凝土构造柱，砖砌体内加配钢筋，并设置钢筋混凝土压顶。4.72对大理石外墙饰面，实践证明风化褪色快，建议改为其他饰面。4.73对大面积水泥砂浆楼地面，由于易起壳、开裂、起砂，建议改为细石混凝土地面。4.74对容易起壳开裂，特别是龟裂的外墙涂料墙面，建议改为其他饰面，或研究采取保证质量的技术措施。4.75对用焊接连接的钢结构构件，审查设计图纸是否注明焊缝质量检验级别。4.76审查防水工程细部节点（如屋面上的挑檐、天沟、女儿墙泛水，屋面变形缝，出屋面管道，屋顶设备的锚件、墩基，高低跨交界处，屋面形状变化转折处，雨水口处，墙面上的变形缝，预制大板墙的板缝，墙面混凝土梁与砌体墙交接处，地下室建筑的变形缝、施工缝、穿墙管道、结构形状变化转折处及卫生间、厨房间、阳台、浴室、水箱、蓄水池等人为积水处）构造是否重点处理，有无细部节点详图。4.77审查室内外楼梯栏板（杆）的高度。《建筑设计防水规范（GBJ16-87）》规定，室外楼梯可为辅助防烟楼梯，栏杆扶手的高度不应小于1.1m。《民用建筑通则（JGJ37-87）》规定，室外楼梯等悬空处应设置防护栏杆，栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑栏杆高度应再适当提高，但不宜超过1.2m（此系基于人们使用上和心理上的安全考虑）。室内栏板（杆）的高度基于