某建筑外墙保温工程监理细则

B)I5A(\:一、监理实施的依据

1、有关标准与验收规范：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；;^,[3k5\2t#](n,h

（2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；*{#x4W#`-{

（3）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—2004；*M;I(A9q,L:`4M

（4）《建筑工程监理规范》GB50319—2000；7j:x)Q5Y-@7b'M#t4D/J

（5）《膨胀聚苯颗板抹灰外墙保温系列行业标准》JG149—2003；

（6）《夏热东冷地区居住建筑节能设计标准》JG149—2003；

（7）《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005；

（8）《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158—2004；（9）《外墙外保温应用技术规程》J11135-2008；

（10）《中华人民共和国建设标准强制性条文——房屋建筑部分》2002年版；（11）建设部2003年1月1日起施行的“房屋建筑工程施工旁站监理管理办法”；

（12）有关标准与验收规范。

二、监理工作目标7l(_2p9M5Q%|;e&B3|'D

根据本工程具体情况，按照现行的监理规范的规定，以及工程建设的一般规律，编制本工程外墙外保温施工监理工作细则，用以指导本监理合同段的监理工作。1、协调业主、承包商及其他方之间的工作关系，确保本监理合同段的施工质量、进度、投资三大目标的实现以及搞好合同、信息管理使本工程建设成为优质、高效、低耗、文明、安全的合格工程。2、外墙外保温工程的监理目标是确保工程质量合格并达到建筑节能保温的效果，同时达到总体的安全目标。三、质量控制工作内容

1、审核该工程外墙外保温工程施工组织设计；

2、检查验收基层墙体；

3、检查材料的准备和配置；4、检查聚苯板的粘贴质量；5、检查现网格布铺设的施工质量；6、重点检查外墙外保温工程质量的评定和验收。

四、监理事前控制要点

施工前的准备工作对一项工程是否能保证质量目标、工期目标顺利完成有相当重要的作用，因此监理人员对施工准备工作同样要做好监督管理。技术准备：对外墙外保温工程，在开工前监理人员要掌握并督促施工单位完成一下资料的准备、熟悉工作。1、熟悉和掌握委托监理合同、施工合同、设计图纸和技术要求、变更通知及有关的规定，规范等资料；

2、督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底；3、现场的测量基准点资料；

4、施工过程中所用到的有关报表、规范、技术资料等；

5、审查施工单位编写的施工组织设计和施工技术方案，施工组织设计和施工技术方案是否按程序审批，是否根据本工程实际特点编写，是否有针对性、各种技术措施是否可行、人员组织计划是否合理等，以确保其技术要求、质量控制措施及工艺流程满足有关规范要求；对涉及结构安全和人身安全的内容，是否有明确的规定和采取相应的措施。6、审查施工单位的质保体系是否完善，施工人员和质量、安全人员是否经过培训并经考核合格，具备上岗证。

7、监理工程师要对外墙外保温聚苯板等材料进行审查，确定后要对样品进行封样保存，封样标签要列明生产厂家、规格、使用部位、数量、价格等内容。

五、监理施工过程质量监理要点1、施工单位选择的施工设备、工具是否合理，是否能保证施工顺利的重要环节；专业监理工程师要根据施工工艺、施工组织设计和施工技术方案的要求严格审核查验施工单位报验进场的施工设备、工具，不符合工艺要求，可能影响工程质量和工期的设备、工具不准进场。同时，在审查施工组织设计、施工方案时，首先应考虑是否安全可行、经济合理、施工方便、是否有可靠的保证工程质量的技术和组织措施；且施工组织设计应体现施工企业现场质量管理水平和质量保证体系，管理的目标应明确，保证的措施应有效。本工程中要求编制的施工方案主要为外墙外保温工程专项施工方案。2、材料准备施工单位拟用于本工程的材料，必须做好报验工作，监理人员是否同意材料在本工程使用要明确审核意见。同时要对进场材料按规范要求取样做好材料的报验、试验工作，试验报告未给出试验结果前不得用于本工程。（1）材料的质量控制资料

作为材料的质量控制资料，所列聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）、EPS保温材料、EPS泡沫、粘结剂、抹面胶浆、耐碱型玻纤网格布（加强网）的品种、规格、型号、化学成分、力学性能等，必须满足设计要求，符合现行国家标准的规定。

（2）检查进场的复试报告：

现场复试报告是由具有资质的实验室对监理见证人员见证取样的水泥复试检验后所做出的结论，此结论是作为判断材料能否在工程中使用的依据。

（3）水泥进场时，必须查明品种、级别、包装和散装仓号、出厂日期等，并应按现行国家标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175—1990等的规定抽取式样对其强度、安定性及其他必要的性能制表作水泥力学性能检验，水泥复试合格后，方可用于本工程。

（4）检查数量按进场的批次和产品的抽样检验方法确定。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应进行复验，并按复验结果使用。

（5）检查数量按同一生产厂家、同一等级、同一品种、同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200T为一批。（6）严禁使用不合格的水泥拌制粘结胶浆及抹面胶浆。

（7）拌合用水：拌制粘结胶浆及抹面胶浆宜采用其他水源时，水质应符合国家现行标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63的规定。污水、泥水、PH值小于4的酸性水等，均不得用于胶浆的拌制；3、施工现场准备：（1）施公方案首先要做好基层墙体的验收工作以及外墙脚手架的清理维护工作，以及外门窗洞口的验收、洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕，伸出墙面的消防梯。落水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。

（2）按平面布置图的要求做好施工现场次啊料堆放及生活设施就位等有关布设和具体安排。

（3）施工前应逐级进行施工交底，并且要有书面材料发至各有关部门的有关人员手中4、材料选用及准备（1）聚苯乙烯泡沫塑料（以下简称聚苯板）保温材料，专指采用符合GB/T10801.1-2002绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料的材料制作的具有闭孔结构的泡沫塑料板材。（代号：EPS）。

（2）耐碱玻璃纤维网格布（以下简称网格布）

增强材料，埋入防护用的聚合物砂浆，用以提高机械强度和抗裂性。专指其性能达到北京地标外墙外保温施工规程的要求的耐碱涂塑玻璃纤维网格布。聚合物砂浆用有机和无机胶结材料、填料和其它外加剂等配制而成，用作外墙外保温系统的粘结剂和表面的防裂砂浆。

施工工艺保温板与墙体粘结面积应不小于30%。板四周一圈应粘严，不露缝，并严格保证粘结剂的抗拉抗剪强度。聚苯板的密度应≥18kg/m3以增强聚苯板的抗压剪强度，但聚苯板的传热系数仍应≤0.041w/m2.k.根据工程进度及现场情况，可分单组双向或两组同向“流水”作业，即单组安装聚苯板由下到上施工，抹灰由上到下施工：双组粘钉聚苯板和抹灰均由下到上施工，常温施工时流水间隔12小时以上。

施工要点基层处理：(1)待做保温部位的墙体，要首先清理原墙面，剔凿部位用水泥砂浆找平，按现行外墙标准检测其平整及垂直度，用2米靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿或用1：3水泥砂浆修理工补平整。（2）伸出墙面的（设备、管道）联结件已安装完毕，并保留外保温施工的余地。

(3)门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计的质量要求；门窗框或辅框应已立完。

(4)弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。

(5)挂基准线：在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。

(6)配制粘结砂浆

保温粘结砂浆（双组份），比例为粉料：乳液=4：1（重量比）

保温粘结砂浆（单组份），比例为粉料：水=4.5：1（重量比）注：可从上述两种粘结砂浆中任选一种，使用方法相同，不同之处在保温粘结砂浆（双组份）是以乳液为释剂，不能加水；保温粘结砂浆（单组份）是以水为释剂，和至适合施工稠度即可。现以保温粘结砂浆（双组份）为例加以说明：

(7)保温粘结砂浆是双组份聚合物砂浆，比例为粉料：乳液=4：1(重量比)用手持式电动搅拌器，约搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中，保证粘结砂浆有一定粘度，将配制好的砂浆静置10分钟，再搅拌即可使用，调好的砂浆应在2小时内用完，可用乳液调节砂浆的稀稠度，严禁私自加入其它任何非厂家提供的材料，如水泥、砂及其它聚合物等。

(8)粘结聚苯板：外保温用聚苯板尺寸为600mm×900mm、600mm×1200mm两种，根据待贴面积的大小或形状，用工具刀切割聚苯板板，必须注意切口与板面垂直，整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板，聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。应整板裁粘。排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理。（9）墙体边及孔洞边的聚苯板板上预贴窄幅网格布，其宽度约为200mm，翻包部分宽度80mm，根据工程特点，粘贴聚苯板可采用点框法或条粘，将粘结砂浆垂直均匀的粘在聚苯板板上。涂好后立即将聚苯板板粘贴在墙上。聚苯板板粘贴到墙上以后，用2米靠尺压平，保证其平整程度和粘贴牢固。粘板时注意清除板边溢出的胶浆使板与板之间无碰头灰。板缝拼严，缝宽超过2mm时用相应厚度的聚苯片填塞。拼缝高差不大于1.5mm否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整，打磨动作应用轻柔的圆周运动，不要沿着与聚苯板的接缝平行的方向的打磨，打磨后应用刷子或压缩空气将打磨操作产生的碎屑和其它浮灰清理干净。对于饰面是涂料的保温板粘贴面积不得低于30%，对于饰面是瓷砖保温板的粘贴面积不得低于50%。

(10)铆固件安装

最少应在粘贴聚苯板板的粘结砂浆使用48小时以后，才能进行铆固件的安装，铆固件的用量≥4个/m2。（11）现以双组份保温罩面砂浆为例加以说明：

比例为粉料：乳液=4：1(重量比)用手持式电动搅拌器，约搅拌5分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中，保证粘结砂浆有一定粘度，将配制好的砂浆静置10分钟，再搅拌即可使用，调好的砂浆应在2小时内用完，可用乳液调节砂浆的稀稠度，严禁私自加入其它任何非厂家提供的材料，如水泥、砂及其它聚合物等。

(12)抹底层罩面砂浆聚苯板安装完毕检查验收后用保温罩面砂浆（双组份）或保温罩面砂浆(单组份)进行抹灰。抹灰分底层和面层两次。将搅拌好的保温罩砂浆均匀的抹在聚苯板表面，厚度2~3mm同时将翻包网格布压入砂浆中。贴压网格布将网格布绷紧后贴于底层罩面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。门窗洞口、檐底及其它凸出部位等均应翻包网格布，且不小于150㎜，窗口四角应粘贴宽×长为200×300㎜的加强网格布。（13）抹面层罩面砂浆在底层罩面砂浆凝结前再抹一道罩面砂浆，厚度1～2mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜（即露纹不露网）。面层砂浆且忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。（14）缝的处理外墙外保温可设置伸缩缝、装饰缝。在结构沉降缝、温度缝处也应做相应处理。留设伸缩缝时，分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞发泡聚乙烯圆棒（条）作背衬，直径或宽度为缝宽的1.3倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的50~70%。沉降缝与温度缝根据缝宽和位置设置金属盖板，以射钉或螺丝紧固。具体做法参见附录A变形缝做法。（15）加强层做法考虑首层与其它需加强部位的抗冲击要求，在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹一道抹面砂浆罩面以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做法中，底层网格布可以是标准网格布，也可以是质量更大、强度更高的增强网格布，以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为5~7mm。在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法间应留伸缩缝。（16）装饰线条做法

装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凹型或凸型。凸型称为装饰线，以聚苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线条粘于相应位置。线条突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通外保温抹灰做法处理。凹型称为装饰缝，用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。

（17）外饰面涂料做法待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工，施工方法与普通墙面涂料工艺相同。一般使用配套的专用涂料或其他与外保温系统相容的涂料。（18）饰面砖做法当设计要求局部外饰面为面砖时，选用密度不小于25kg/m3、导热系数不大于0.041w/m.k的聚苯板，粘结面积不小于50%。贴砖高度不宜超过6m。每个楼层间安装金属或塑料制成的托架。饰面砖与外保温复合墙体的粘结强度必须符合JGJ110-97《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》的要求。六、安全文明生产监理严格遵守有关安全操作规程，实现安全生产和文明施工。1成品保护施工中各专业工种应紧密配合，合现安排工序，严禁