某建材超市水暖电安装工程招标书

项目水电、通风空调安装工程招标书二OO年月项目水电、通风空调安装工程招标书为确保工程建设质量、有效降低工程造价，按期完成建设任务，选定优秀的工程承包单位，现对长春东方家园长春前进店建材超市水电、通风空调安装工程进行招标。工程基本情况建设单位工程名称规划设计单位哈尔滨工业大学建筑设计院工程地点5、工程简介项目用地约27000㎡，总建筑面积35028㎡，建筑高度：21.9M。结构形式：主体轻钢结构。局部地下一层，地上三层，一层局部带夹层，首层局部8.5M，二层5.5M，三层5.5M，夹层4.8M；地下设备层5.2M，局部3.9M。6、工程招标范围项目水电、通风空调安装工程，包括通风空调系统、给排水系统、消火栓系统、供电系统（消防喷淋系统、高压变电、弱电系统等除外）等安装工程。承包方式：包工包料（直燃机、发电机组、冷却塔、新风机组、空调机组等主要设备由招标单位供货；另有部分设备、材料由招标单位对采购的品牌进行限定[见主要设备、材料清单]，中标单位负责采购；其余设备、材料，由中标单位负责自行采购）。二、投标人须知1、资质要求投标单位必须具有承包相应工程安装三级及以上企业资质；投标单位拟安排的项目经理部在近两年内必须承包过类似内容和规模的项目，否则不允许参加投标。2、证件要求投标人必须提供下述证件资料：①企业法人营业执照（副本）；②工程施工资质证书（副本）；③参加该工程投标的法定代表人授权委托书（需法定代表人签字、盖章及身份证）；④派到本项目人员及证件：项目经理、技术员、专职质检员、取样员、施工员、材料员、安全员、预算员、焊工、电工。3、投标费用投标单位应承担其投标书编制与递交过程所涉及的一切费用，在任何情况下招标单位对上述费用均不负任何责任。4、招标文件抵押金投标单位在领取招标文件时，需交纳人民币2000元的抵押金，将招标文件全部返回招标单位后，抵押金返还。5、投标保证金及履约保证金（1）、投标单位应提交壹拾万元（100，000元）的投标保证金，此保证金是投标文件的组成部分（投标保证金不计利息）。（2）、投标单位的投标保证金可以用现金、支票、银行汇票等方式支付，收款单位全称为：长春乾源房地产开发建设有限公司，账号：，开户行：。（3）、投标单位必须在2004年4月27日17时之前将投标保证金存入指定的账户，招标单位将拒收未按要求提交投标保证金的投标文件。（4）、未中标的投标单位的投标保证金将于定标之日后的第10天，最迟不超过定标之日后的25天返还。（5）、中标单位按要求签署合同，进场施工时，该投标保证金将转为中标单位的履约保证金，履约保证金为中标合同额的10﹪，除100，000元（原投标保证金已转为履约保证金）以外的不足部分，中标单位可以出具银行担保函、也可以用工程垫款的形式支付。在工程竣工交付使用70天内返还中标单位，履约保证金不计利息。（6）、如有下述一种情况，将没收投标保证金：A、投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；B、属废标的；C、中标单位未能在规定期限内签署合同协议书的；D、中标单位未履行投标书所承诺条款的。（7）、如有下述情况，将没收履约保证金A、因中标单位原因，延误工期达到25天以上者；B、设备工程不能正常运转，在竣工后两个月的使用期限内，因各种质量缺陷影响使用的天数达到5个工作日或以上者；C、在竣工验收时，任何一个单项工程质量验收不合格，除没收履约保证金外，中标单位还必须无条件地返工，并承担因返工发生的一切费用。（8）本工程不准转包及违法分包。6、时间安排（1）、招标书发布时间：2004年4月17日。（2）、投标书编制时间：2004年4月18日始。（3）、现场踏察及招标书答疑：2004年4月18日。（4）、投标文件送达截止时间：2004年5月4日10时前。（5）、开标时间：2004年5月4日13时30分。（6）、评标时间：2004年5月4日～5月8日。（7）、定标及发布中标通知书时间：2004年5月9～10日。（8）、施工合同签订时间：2004年5月11～13日。7、招标文件答疑及补充（1）、投标单位于2004年4月19日17时前将招标文件、图纸、资料中需澄清的问题，以书面形式递交到招标单位，招标单位将以书面答疑文件给予具体的答复，答疑文件是招标文件的组成部分。（2）、在投标截止期之前（不少于3天），招标单位可以用补充文件的方式修改招标文件，补充文件将发给所有投标单位，补充文件是招标文件的组成部分。（3）、投标单位所报标书必须在有充分依椐（招标文件、设计图纸、勘察资料及现场条件）的基础上编写，否则其责任由投标单位自负。三、工期、质量、现场1、工期：共计100天（1）、2004年5月15日～2004年8月25日止。（2）、招标单位提醒投标单位，安装工程与轻钢结构安装工程、土建工程、消防喷淋工程、装潢工程、环境配套工程等将交叉进行，投标单位必须充分地预计各专业、工序之间交叉配合的困难。对投标单位的工期承诺，招标单位视为其已经充分考虑了交叉施工的影响因素。2、质量要求：优良（1）、招标单位将对部分设备、材料指定品牌或生产厂家（见设备、材料清单），投标单位对其采购的设备、材料品牌的真实性负责，凡发现一件假冒、伪劣的设备、材料，罚款该设备、材料总价的5倍，同时其拆除、更换的费用自理，损失自负。（2）、全部设备、材料必须选用行业领先的优质产品，投标书中还必须注明详细品牌、型号、材质。填写要求见附表一。（3）、经招标单位、质检站、东方家园有限公司验收，达不到优良标准的，扣罚“合同”总价款的4%。3、现场安全、文明施工：必须完全遵守长春市文明工地规定的标准。四、投标价格执行预算加签证的投标价格。1、预算编制执行2000年吉林省统一安装工程预算基价表及定额，无具体子目的按相近子目套用，无相近子目的项目做估价处理。按附表一要求编制单价预算，决算时将按照投标单价进行决算，其他任何原因都不能调整投标单价（设备、材料单价为运到项目现场的价格）。投标单位将预算主材单独列表，按主要设备、材料清单系列一编制投标价格。按主要设备、材料清单分系列进行报价。主材报价填写要求见附表一，主要设备、材料清单见附表二。2、招标单位供应部分设备，设备购置费用、运输费用等不计入投标价格，但可计安装费用（其中，直燃机运到基础，其他设备运到项目现场）。中标单位负责招标单位供应设备的现场接收卸货、验收和安装（供货单位设备自行安装的，安装费用决算时扣除）。3、因招标单位原因、不可抗力原因而发生的停工、误工费用，不予计取。4、在工程结算时,将不计取二次倒运费、远地施工增加费、夜间施工增加费、赶工费、配合费、预算包干费。投标单位如果不放弃上述取费，必须在投标预算中予以单独列支，并将上述取费合并为一个金额的报价。5、凡设计图纸上有的内容或子项，在投标预算中没有列支或少列支的，在工程决算时一律不予调整或追加，招标单位将此视为投标单位为提高投标价格竞争力的措施。6、投标单位在安装施工过程中所采取的各种措施，必须在“项目安装施工方案”中详细说明，费用在投标预算中予以列支。凡在投标预算中没有列支或列支后仍有缺口的，工程决算时不予以调整或追加。7、劳动保险统筹执行长春市、吉林省的有关规定。8、工程结算的级别与类别，在投标预算中必须明确，工程决算时将执行投标预算的级别与类别。9、投标单位必须在投标预算中对优良奖的计取予以列支，决算时不予调整。10、投标单位为提高竞争力的让利额度，必须在投标预算中予以明确，决算时不予调整。11、招标单位有权对投标单位选定单价过高的设备和主材实行招标单位供货或控制价格。12、现场签证：现场签证执行招标单位的有关规定；零星用工签证只计取3.3%税金，普通力工25元∕工日，技工50元∕工日。五、投标文件1、投标单位所递交的投标文件均应使用汉语。应包括下述内容（投标书按此顺序装订）：（1）、投标函（2）、投标保证金（3）、法定代表人资格证明书（4）、授权委托书（5）、证件：企业法人营业执照（副本）；工程施工资质证书（副本）；专业工程设计证书（副本）；项目经理、项目技术负责人、专职质检员、取样员、安全员、预算员及电工、电焊工的上岗证书。（6）、施工组织设计（7）、资格审查资料（8）、对“招标书”有关条款的响应程度（投标单位必须在此项文件中明确是否接受“招标书”的全部条款，或者有哪几条不能接受）。（9）投标预算，按“投标价格”有关条款编制投标预算。（10）、对工程款支付的要求。（11）、为了提高投标文件竞争力的措施和承诺书。2、投标文件的格式和签署（1）投标单位按照投标文件的组成，编制正本一套，副本二套，正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。（2）投标文件的正本和全部副本，均应使用不能擦去的墨水打印，并由被授权人签字。（3）全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些改动是根据招标单位的指示进行的，或者是为改正投标单位造成必须修改的错误而进行的，修改处必须由被授权人签字证明，方为有效。3、投标文件的密封（1）投标文件正副本一式三份，应装入文件袋内密封，密封处应盖投标单位公章、法人签名及印章，并注明“开标时启封”字样。（2）投标单位应派专人在规定的时间内，将密封的投标文件送达招标单位。4、投标文件的有效期（1）投标文件于投标截止期至定标日后30天内有效（中标文件将与合同有效期同）。（2）如果出现特殊情况，招标单位可要求投标单位将投标有效期延长一段时间，这种要求和投标单位的答复应以书面方式进行，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标单位，不需要也不允许修改他的投标文件，但需要将其投标保证金延长相同的时间。5、投标文件的迟到、撤回（1）招标单位在投标文件送达截止时间以后收到的投标文件，将原封退回给投标单位。（2）在投标文件送达截止期至投标文件有效期终止日之间，投标单位不能撤回投标文件，否则，根据规定，该投标单位的投标保证金将被没收。六、开标及评标开标（1）招标单位将于2004年5月4日13时30分在长春威尼斯花园会馆（如有变更招标单位于开标前2天用书面形式通知投标单位开标地点）开标，并邀请所有投标单位参加。（2）投标文件有下述情况之一者视为废标：1）投标文件袋未按规定密封；2）投标文件袋未经法定代表人签署或未加盖投标单位公章或未加盖法定代表人印鉴的投标文件；3）投标截止时间之前未送达的投标文件；4）投标单位法人或授权委托人未带身份证及法人证明、授权委托书的或身份证与授权人不符的；5）投标文件中有涉及整体方案、总报价、总工期等较大漏项的；6）互相串通提价或压价，搞不正当竞争的；7）投标文件标明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；8）投标书内容不全，字迹模糊难以辨认，或未按规定填写的；9）投标文件未按规定加盖法定代表人印鉴或未加盖投标单位公章的；10）明显不符合设计、施工技术规程、规范的；11）其他明显不符合招标文件及法律、法规要求的。因出现废标或其他原因而使有效投标不足三个，因而缺乏竞争，评标小组可以否决全部投标，并依法重新招标。唱标（1）开标时招标单位将向所有投标单位展示投标文件袋是否密封完好，并公布投标单位名称、资质等级、是否递交投标保证金，投标文件是否有效。（2）根据投标文件送达的时间，从投标文件最后送达者开始依顺序，由投标受权人公布投标报价、工期、质量目标、服务承诺、优惠条件等。3、评标委员会招标单位将组成评标委员会，评标委员会由业主单位董事会成员、公司领导、技术专家等组成，其人数不少于5人。评标委员会负责评标工作。4、投标文件的符合性鉴定实质上响应要求的投标文件，应该与招标文件的所有条款、条件和规定相符，无显著差异或保留，所谓显著差异或保留是指：（1）对工程的范围、质量及使用性能产生实质性影响的。（2）偏离了招标文件的要求，而对合同中规定的招标单位的权利或投标单位的义务造成实质性限制。（3）如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标单位将予以拒绝。5、投标文件的澄清为了有助于对投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以根据需要，要求投标单位澄清其投标文件；有关澄清的要求与答复应采用书面形式。七、评标原则按照百分制评分，以确定中标单位。（1）投标报价：投标报价满分为60分。投标单位中最低报价者，可计满分60分，其余各投标单位报价由低到高排列，每名分差为4分，依次递减（即第二名计56分，第三名计52分…）。（2）付款方式：付款方式满分为20分。投标单位中对工程付款要求最低者，可计满分20分，其余投标单位的分数根据其付款要求由低到高排列，分差为3分，依次递减（即第二名计17分，第三名计14分…）。（3）、技术标：技术标满分为20分。技术标将根据企业信誉、施工经历、资质、施工组织设计、降低造价措施，质量、工期、服务承诺，对“招标书”响应程度等评分。（4）具体评标办法另附。八、定标及合同签署1、中标通知书（1）在招标单位规定的投标文件有效期内，招标单位将以书面形式通知中标单位，确认其投标文件被接受。（2）在与投标单位签署合同协议后，该中标通知书将成为合同的一部分。（3）在中标单位进场施工10天后，招标单位以书面形式通知其他未中标单位，但不负责解释其未中标的原因。2、合同签署（1）在通知中标单位中标的同时，招标单位将邀请中标单位商定合同，确定签约的时间及地点。（2）如果中标单位不不按照本招标标书的诸项条条款执行，招招标单位将有有权废除授标标，并没收投投标保证金。（3）本工程严禁转包包，一经发现现立即清除，中中标单位将承承担由此造成成的一切后果果和经济损失失。（4）中标单位未经招招标单位同意意，不得随意意更换投标文文件中所报的的项目经理、技技术负责人等等主要管理人人员；否则，招招标单位有权权终止合同，中中标单位应承承担由此造成成的一切经济济损失。合同协议的主要条条款本项目施工合同采采用国家工商商行政管理局局和国家建设设部制定的《建建设工程施工工合同》（GF-19999-02201）版本。1、工程承包范围见招标书中工程招招标范围。2、合同工期（1）、开工日期：22004年5月15日，竣工日日期：2004年8月25日（指设备备联动正常运运行）（2）、在安装施工阶阶段，要充分分考虑各专业业、工序之间间的交叉作业业，要考虑与与轻钢结构安安装工程、土土建工程、装装潢工程、消消防喷淋工程程、变电所工工程、弱电工工程、环境配配套工程等的的交叉协调问问题，特别要要为其他工种种提供必要的的条件。（3）中标的承包单位位必须根据投投标文件中的的承诺和合同同工期，编制制施工进度总总计划和月份份进度计划，以以利招标单位位的管理和监监督。（4）如果因中标单位位原因延误工工期，从延误误日期的第10天（不含10天）起计，每每延误1天扣罚工程程合同总价款款的2‰。如果延误误日期达到25天（不含25天），从26天起，每延延误1天扣罚工程程合同总价的的1﹪。除进行上上述罚款外，没没收履约保证证金，招标单单位还将有权权解除合同，中中标的承包单单位必须无条条件撤出现场场。（5）如果中标的承包包单位在签订订合同后10天内不能开开工建设（因因招标单位原原因除外），招招标单位有权权解除合同，没没收投标保证证金。3、质量标准（1）质量标准：优良良（2）招标单位将指定定代表负责质质量管理工作作。（3）工程质量达不到到优良，评定定为合格时，将将扣罚工程合合同总价的4﹪。（4）中标的承包单位位不按照批准准的施工组织织设计和有关关规范、规程程施工而造成成质量缺陷，招招标单位将给给予其停工、经经济处罚、返返工的处理。（5）凡进场的设备、材材料，必须在在进场的同时时出具合格证证、说明书、保保修单、装箱箱单等资料，经经现场监理工工程师检验合合格后方能使使用或安装。（6）施工现场将严格格按照《建设设工程监理规规范》等规定定的工程监理理的程序和标标准执行。（7）当因各种原因确确需变更设备备、材料投标标、设计或招招标单位确定定的品牌或生生产厂家的，必必须经招标单单位研发部、成成本管理部、工工程监理部共共同会签批准准后生效。4、合同价款合同价款：执行招招标、投标确确定的原则。工程结算按招标、定定标原则确定定。5、工程款支付（1）按照招、投标商商定的原则付付款。（2）如果招标单位没没有按照合同同条款付工程程款，迟付15天之内的，不不影响合同工工期；如果迟迟付款15天以上的，工工期顺延，但但招标单位不不支付任何误误工费和停工工费。（3）每次招标单位拨拨款，中标的的承包单位都都应开具相应应款额的税务务发票，如果果中标的承包包单位不及时时开具税务发发票，招标单单位将停止拨拨款，责任由由中标的承包包单位承担。（4）以威尼斯花园三三期29#楼两套商品品房抵做部分分工程款，转转给中标的承承包单位，此此房价格按销销售价打九二二折。（5）中标的承包单位位在安装工程程竣工后预留留总价10%的保修款，以以保证保修期期间的维修质质量及服务质质量。6、工程结算时间：：工程经招标单位验验收合格（竣竣工资料同步步验收）交付付使用之日起起20天内，由中中标的承包单单位报送结算算书，招标单单位将明确审审定时间；中中标的承包单单位未在规定定的时间内报报送结算书或或未在规定的的时间内进行行结算，招标标单位将停止止拨款。7、设计变更因设计原因而发生生的设计变更更，施工工期期不予调整。8、质量保修（1）质量保修期限：：按国家有关关规定执行；；（2）质保期内维修：：招标单位订订购的设备，由由供货厂家负负责维修，中中标的承包单单位具有配合合供货厂家维维修的义务。其其余的工程的的维修，由中中标的承包单单位负责。中中标的承包单单位在接到维维修通知2个小时之内内（以电话记记录为准，当当电话不通时时，以现场工工作记录为准准），必须派派专业维修人人员到达现场场，否则招标标单位或项目目使用单位有有权自行安排排维修，所需需费用全部由由中标的承包包单位负责，从从工程保修金金中支付。（3）质保金返回的时时间：从工程程竣工办理交交付使用之日日起计，保修修期满后，两两年内（扣除除质保期内发发生的维修费费用后）余款款返回。9、其他：（1）招标单位负责将将水、电源接接至建筑红线线内，计量器器具由中标的的承包单位负负责安装，招招标单位负责责代缴费用，工工程结算时由由招标单位按按计量加线损损扣款（或按按照行业部门门的收费标准准扣款）。（2）中标的承包单位位必须在安装装工程竣工验验收的同时向向招标单位报报送所负责安安装的全部设设备、材料的的合格证、检检验报告、说说明书、保修修单、装箱单单等相关资料料，并移交供供货厂家为设设备配备的维维修工具和零零配件等，凡凡不在规定的的时间报送或或移交的，扣扣罚履约保证证金。（3）中标的承包单位位必须在工程程竣工之日起起15日内向招标标单位报送完完整、合格的的竣工备案资资料四套，否否则不予进行行工程决算，拨拨付工程款，同同时扣罚履约约保证金。（4）中标的承包单位位必须在工程程竣工之日起起15日之内协助助招标单位完完成质检验收收及备案，否否则不予拨付付工程款，扣扣罚履约保证证金。10、其他未尽事宜按按有关法律、法法规规定待签签定合同时双双方进一步协协商确定。十、附件标书编制格式见附附件附件一：投标函附件二：投标保证证金函附件三：法定代表表人资格证明明书附件四：授权委托托书附件五：证件、企企业信誉、财财务状况、施施工能力（按按资格预审资资料）附件六：施工组织织设计附件七：资格审查查资料（按资资格预审资料料）附件八：对“招标标书”有关条款的的响应程度附件九：投标单位位对“招标书”投标价格条条款的投标意意见附件十：对工程款款支付的要求求附件十一：为了提提高投标文件件竞争力的措措施和承诺二○○四年四月九日附件一投标函长春乾源房地产开开发建设有限限公司：我单位认真详细地地研究了“东方家园长长春前进店建建材超市水电电、通风空调调安装工程招招标书”（以下简称“招标书”），据此进进行投标，我我方接受“招标书”的条款。如果我方中标，我我方保证于2004年5月15日开始始安装施工，于于2004年8月25日完成成和交付全部部工程，质量量标准达到优优良。我方同意本投标文文件在“招标书”所规定的投投标文件有效效期内对我方方有约束力。我方对“招标书”的异议已明明确地写在上，请予以以关注和考虑虑。投标单位：（公公章）法定代表人：（签字并盖盖章）地址：邮编：电电子信箱：电话：传传真：年月日附件二投标保证金函长春乾源房地产开开发建设有限限公司：我单位于年月日递交了人人民币1000，000元元做为投标保保证金。我方同意“东方家家园长春前进进店建材超市市水电、通风风空调安装工工程招标书”中有关投标标保证金的条条款规定，并并对我方有约约束力。投标单位：（公章）被授权代理人：（签字并盖盖章）年月日附件三法定代表人资格证证明书姓名：，身份证号号：，系单位的法定代表人人。特此证明投标单位：（公章）年月日附件四授权委托书我（姓名）系（投标单位位名称）的法法定代表人，现现授权委托（姓名）为为我公司代理理人，他将以以我公司的名名义参加东方方家园长春前前进店建材超超市水电、通通风空调安装装工程的投标标活动。该代代理人在投标标、开标、评评标、施工合合同谈判中签签署的一切文文件和处理的的一切与之有有关的事务，我我均予以承认认。特此委托法定代表人：（签字并盖盖章）投标单位：（公公章）被授权代理人：（签字并盖盖章）被授权代理人身份份证号：被授权代理人电话话：办公电话：移动电话：：年月日附件五证件、企业信誉、财财务状况、施施工能力附件六施工组织设计投标单位应递交完完整的、先进进合理又切实实可行的施工工组织设计，必必须有文字及及必要的图表表。文字说明明或图表至少少应包括：工程概况；施工现场平面布置置图；施工组织机构、主主要管理人员员配备；施工方案，特别是是标高控制、交交叉作业、防防渗漏、保温温、防腐、防防噪、减振、支支吊架等方案案措施；降低造价措施；施工工期、工程质质量、安全施施工的保证措措施；文明施工的标准；；劳动力计划、主要要机械设备计计划、设备材材料供应计划划；开竣工日期及安装装施工进度计计划；其它，如新工艺新新设备的采用用等。被授权代理人签字字：投标单位：（公公章）年月日附件七资格审查资料近三年投标单位完完成的同类或或类似结构和和规模的工程程：工程名称和地点开、竣工日期业主名称结构类型建筑面积（㎡）合同价款（万元）质量评定等级注：投标单位应提提交其施工的的有效证件。投标单位为实施本本工程拟投入入的主要施工工机械设备：：序号机械设备名称称