某市综合大楼工程监理实施细则

**区残疾人联合会综合大楼工程监理实施细则编写人：**批准人：****建设监理有限责任公司1工程项目概况1.1工程地址:**市**区芝麻坪路北侧。1.2项目组成、规模本工程结构为框架结构1~5层，总建筑面积约1716m2，其中：序号项目名称建筑面积（m2）层数建筑物尺度（m）长度宽度高度1综合楼171652413．717．41.3工程建筑/结构/给排水/强弱电简介1.楼地面素土夯实，回土高度高于室外标高150mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆，20mm厚1:2水泥砂浆找平。面层为地板砖地面。2.门窗:内门为平开门，详施工图，窗为断热铝合金节能窗。3.装饰:外装饰为外墙砖饰面，局部为外墙真石漆，内粉刷1：3混合砂浆，面层白色胶漆饰面，卫生间1：3水泥砂浆刮底，面层为250*400内墙砖饰面。4.屋面:屋顶为坡屋顶。详坡屋顶大样图。5.基础构造;本工程基础为人工挖孔桩:混凝土设计强度：垫层为ClO，基础为C25，构造柱和大梁为C25，防潮层以下砖为MUlO实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑，防潮层以上用MUlO多孔粘土砖。基础埋深-1.30m~-1.65m，本工程室内地坪标高±0.000相当于绝对标高5.15m，室内外高差0.15m。6.主体结构:一、二层梁、柱，板混凝土强度等级为C25，砖墙一般用MUlO多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。7.给排水、电气概况8.室内给水管采用UPVC给水管，承插粘接，室外采用镀锌钢管，丝扣连接。9.室内消防管采用镀锌钢管，丝扣连接，室外消防管采用铸铁管，石棉水泥接口。10.排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管，室外雨水管及污水管为UPVC排水管。11.电气工程:电源为380/220V供电，室内电线管暗敷，采用阻燃型硬质塑料管。２编制依据１．已批准的监理规划２．与专业工程相关的标准３．设计文件４．技术资料５．施工组织设计３质量控制的内容1督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。2为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。3在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。4严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。5加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。6督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。7及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。8检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规程进行抽查考核。４施工工艺过程的质量控制1定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每2~3层用外控和内控法（用天顶法）复核竖向偏差。2对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。3对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。4对±0.00以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。5现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。6检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。7施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核，并做好沉降观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和规范JGJ/T8-97进行。8对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位和监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。9对基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣工的初验工作，对建筑进行综合检查，包括水、电等各种调试和测试符合设计对使用功能的要求，检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申报质监站进行验收。10现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。５分项、分部工程监理实施细则土方工程（一）、人工挖土1、质量标准（1）、保证项目：柱基、基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动；（2）、基坑、管沟外形尺寸允许偏差见《实用工程建设监理实手册》表6-32、应注意的质量问题（1）、基底超挖：开挖基坑（槽）或管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。（2）、软土地区桩基挖土应注意的问题：在密集群桩上开挖基坑时，应在打桩完成后间隔一段时间，再对称挖土。在密集桩附近开挖基坑（槽）时，应采取措施防止桩基位移；（3）、基底未保护：基坑（槽）开挖后，应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留0.3m厚土层，待作基础时再挖；（4）、施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开始，分层分段依次进行，形成一定坡度，以利排水；（5）、开挖尺寸不足：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构所需宽度；（6）、基坑（槽）或管沟边坡不直不平、基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。（二）、人工回填土1、质量标准（1）、保证项目1）、基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定；2）、回填的土料，必须符合设计要求嗨哟施工规范的规定；3）、回填土必须按规定分层夯压密实。取样测定夯（压）实后的干土质量密度，其合格率不应小于90%；不合格干土量密度的最低值与设计值的差不应大于0.08g/cm3，且不应集中，环刀法取样的方法及数量应符合规定。（2）回填土工程允许偏差见《实用工程建设监理实手册》表6-42、应注意的质量问题（1）、未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。（2）、回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底杂物或落土清理不干净，以及冬期作散水，施工用水渗入垫层中，受冻膨胀等造成。这些问题均应在爱护感中认真执行规范规定，发现后及时纠正。（3）、管道下部夯实不实：管道下部应按要求填夯回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断而渗漏。（4）、回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以湿润；回填土太湿，同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。人工挖孔砼灌注桩监理细则质量验收标准及检验方法：㈠、保证项目灌注桩用的原材料和砼强度必须符合设计要求和施工规范的规定。试块应在浇筑地做，试块组数按规定留。检验方法：观察检查和检查材料合格证、试验报告。成孔深度必须符合设计要求。以摩擦力为主的桩，沉渣厚度严禁大于300mm；以端承力为主的桩，沉渣厚度严禁大于100mm。检验方法：观察检查和检查施工记录。实际浇筑砼量严禁小于计算体积。套管成孔灌注桩任意一段平均直径与设计直径之比严禁小于1。检验方法：观察检查和检查施工记录。浇筑后的桩顶标高及浮浆的处理必须符合设计要求和施工规范的规定。检验方法：观察和尺量检查。人工挖孔桩施工应采取下列安全措施：孔内必须设置应急软爬梯，供人员上下井；使用的电葫芦、吊笼等应安全可靠并配有自动卡紧保险装置，不得使用麻绳和尼龙绳吊挂或脚踏井壁凸缘上下。电葫芦使用前必须检验其安全起吊能力。每日开工前必须检测井下的有毒有害气体，并应有足够的安全防护措施。桩孔开挖深度超过10m时，应有专门向井下送风的设备。孔口四周必须设置护栏，一般加0.8m高围栏围护。挖出的土石方应及时运离孔口，不得堆放在孔口四周1m范围内，机动车辆的通行不得对井壁的安全造成影响。施工现场的一切电源、电路的安装和拆除必须由持证电工操作；电器必须严格接地、接零和使用漏电保护器。各孔用电必须分闸，严禁一闸多用。孔上电缆必须架空2.0m以上，严禁拖地和埋压土中，孔内电缆、电线必须有防磨损、防潮、防断等保护措施。照明采用安全矿灯或12V以下的安全灯。㈡、允许偏差项目按桩数抽查10%，但不少于2根。项次项目目允许偏差（mm）检验方法1钢筋笼主筋间距±10尺量检查2箍筋间距±203直径±104长度±1005桩的位置偏移泥浆护壁成孔、干干成孔、爆扩扩成孔灌注桩桩垂直于桩基中心线线1~2根桩d/6且不大于200拉线和尺量检查单排桩群桩基础的边桩沿桩基中心线条形基础的桩d/4且不大于300群桩基础的中间桩桩6桩的位置偏移套管成孔灌注桩1~2根或单排桩桩70拉线和尺量检查3~20根桩基的的桩d/2桩数多于20根边缘桩d/2中间桩d7垂直度H/100吊线和尺量检查注：d为桩的直径，H为桩长。施工过程中应注意的质量问题：监理方法及应采取的防范措施：㈠、事前：通过阅读地勘报告熟悉场地的地质情况；做好图纸交底及消化工作；审查施工组织设计，注意对不良地质及安全方面所采取的防范措施；复查测量定位资料；检查材料合格证及试验报告；㈡、事中：检查原材料及配合比是否符合设计要求，对进场的原材料按规范要求进行抽查；下井验桩，检查成孔尺寸，深度及持力层是否符合设计要求，并留岩样，必要时请地勘人员现场确认。检查沉渣是否符合规范要求；成桩过程应进行旁站监理，检查地下水情况及钢筋砼质量。砼试块应在现场按规范要求留置；做好原始记录，对出现的异常情况及处理结果应做出详细记录。㈢事后：符合成桩后测量成果；对工序交接进行鉴证；核签桩基工程量，对桩的测桩结果进行确认；对竣工资料进行确认，并写出质量评估，参加桩基工程验收。地基与基础工程（一）现浇桩基承台梁砼1、质量标准钢筋分项工程1）、保证项目（a）钢筋的品种、质量和焊条的牌号、性能必须符合设计要求和有关标准的规定；进口钢筋焊接前必须进行化学成分检验和焊接试验，符合有关规定后方可焊接；（b）钢筋表面必须清洁，如有颗粒状或片状老锈，经除锈后的留有麻点的钢筋严禁按原规格使用；（c）钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范的规定；（d）焊接接头机械性能试验结果必须符合钢筋焊接施工及验收的规定。2）、基本项目（a）绑扎钢筋的缺扣、松扣数量不超过绑扣数的10%，且不应集中；（b）弯钩的朝向应正确，绑扎接头应符合施工规范的规定，搭接长度均不小于规定值；（c）用Ⅰ级钢筋制作的箍筋，其数量符合设计要求，弯钩的角度和平直长度应符合施工规范的规定；（d）对焊接头无横向裂纹和烧伤，焊接均匀。接头处弯折不大于4。，接头处钢筋轴线位移不得大于0.1d，且不大于2mm；3）、钢筋安装及预埋件位置允许偏差见《实用工程建设监理手册》表6-12(2)、模板分项工程1）、保证项目（a）模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性；其支架的支撑部分有足够的支撑面积；（b）安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。2）、基本项目模板接缝处接缝的最大宽度不应大于1.5mm；模板与砼的接触面应清除干净，并涂隔离剂。3）、桩基承台梁模板安装和预埋件允许偏差见《实用工程建设监理手册》表6-13（3）、砼分项工程1）、保证项目（a）砼所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定。（b）砼的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范的规定。（c）评定砼强度的试块必须按《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）的规定取样、制作、养护和试验，其强度必须符合施工规范的规定。（d）对设计不允许有裂缝的结构，严禁出现裂缝；设计允许出现裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。2）、基本项目（a）砼应振捣密实，蜂窝麻面表面缺陷已修整，无孔洞；（b）任何一根主筋均不得有露筋；（c）无缝隙，无夹渣层。3）桩基承台梁砼工程允许偏差见《实用工程建设监理手册》表6-142、应注意的质量问题（1）、蜂窝、露筋：由于模板拼装不严、砼、漏浆造成蜂窝；振捣不按工艺操作造成振捣不密实或缺少块造成露筋。（2）、缺楞、掉角：配合比不准、搅拌不均匀或拆模过早、养护不够都会致使砼棱角损伤。（3）、偏差过大：支支模的支撑、卡卡子、拉杆间间距过大或不不牢固，砼局局部浇筑过高高或振捣时间间过长，都会会造成砼鼓肚肚、错台等缺缺陷。（4）、插铁钢筋位移移：插铁固定定不牢固，振振捣棒或塔吊吊料斗碰撞钢钢筋，致使钢钢筋位移。（二）、现浇设备备基础砼1、质量标准（1）、保证项目1）、砼所用的水泥泥、骨料、水水、外加剂等等必须符合施施工规范和有有关规定；2）、砼的配合比、原原材料计量、搅搅拌、养护和和施工缝的处处理，必须符符合施工规范范的规定；3）、评定砼强度的的试块，必须须按《混凝土土强度检验评评定标准》（GBJ1007-87）的规定取取样、制作、养养护和试验，其其强度必须符符合规定和设设计要求。（2）、基本项目1）、砼应振捣密实实。蜂窝麻面面表面缺陷已已修整，无孔孔洞、无缝隙隙夹渣层、无无露筋；2）、基础上表面有有坡度时，坡坡度应正确，无无倒坡现象。（3）、混凝土设备基基础允许偏差差见《实用工工程建设监理理手册》表6-162、应注意的问题（1）、砼不密实：由由于下料过厚厚，振捣不实实或漏振，吊吊帮的根部砂砂浆涌出等原原因造成蜂窝窝、麻面或孔孔洞。拆模过过早砼粘在模模板上也会造造成麻面。（2）、露筋：钢筋的的垫块漏放或或位移，钢筋筋紧贴模板或或振捣不实也也会出现露筋筋。（3）、砼表面标高不不准：主要由由于水平桩位位移，或砼多多铺过厚、少少铺过薄而造造成。（4）、基础轴线位移移，螺栓孔洞洞、锚板位移移：主要因模模板安装支撑撑不牢，预埋埋件固定措施施不当或浇灌灌时碰撞，振振捣棒插入不不准而造成。（5）、不规则裂缝：：基础过大，内内部由于水化化热产生温度度应力，上下下层砼结合不不好、养护不不够，或拆模模过早等原因因造成。钢筋砼工程（一）模板工程质质量控制1、审核模板工程的的施工方案综合考虑承包单位位所选择的模模板和支撑结结构是否合理理，提出审核核意见。2、对进场模板规格格、质量进行行检查监理工程师应对模模板质量（包包括重复使用用条件下的模模板），外型型尺寸、平整整度、板面的的洁净程度以以及相应的附附件，以及支支撑系统都应应进行检查，并并确定是否可可用于工程，提提出修整意见见。3、模板工程的质量量控制要点（1）墙、柱支模前应应先在基底弹弹线，以弹线线校正钢筋位位置，并为合合模后，检查查位置提供准准确的依据。（2）为防止胀模，跑跑模、错位，造造成结构尺寸寸超差、位置置偏离、漏浆浆造成蜂窝麻麻面，模板支支撑应符合模模板设计要求求。（3）对模板拼缝、节节点位置模板板支搭情况及及加固情况，应应认真检查，防防止漏浆及缩缩颈现象。（4）梁、板底模跨度度大于4m时应起拱设设计无具体要要求时，一般般起拱高度宜宜为：1/10000~3/11000。（5）预埋件、预留孔孔洞的位置、标标高、尺寸应应复核；预埋埋件固定方法法应可靠，防防止位移。（6）合模前钢筋隐检检已合格，模模内已清干净净，应剔凿部部位已剔凿合合格，合模后后核验模板位位置、尺寸及及钢筋位置，垫垫块位置与数数量，符合要要求才能浇筑筑砼。（7）模板涂刷隔离剂剂前应清除模模板表面的尘尘土和砼残留留物，再涂刷刷，涂刷应均均匀，不得沾沾物钢筋。（8）砼整体结构拆模模的原则：①底模砼强度已达到到设计要求，一一般均应达到到设计强度等等级的75%以上，结构构跨度大于8m的梁、板、和和大于2m的悬臂构件件应达到100%。②侧模砼强度能保证证其表面及棱棱角不因拆模模而损坏。③在拆除模板过程中中，如发现砼砼有影响结构构安全的质量量问题，应暂暂停拆除，经经过处理后方方可继续。④冬季施工要遵照现现行砼工程施施工和验收规规范中的有关关冬季施工规规定进行拆模模。（二）钢筋工程的的质量控制1、钢筋应有出厂质质量证明书或或试验报告单单。2、钢筋进入工地后后应进行外观观检查，按批批量（≦60t）进行复试试，未经复试试或复试不合合格的钢筋不不得用于工程程。3、钢筋复试结果应应按钢筋种类类进行检验。4、监理工程师应检检查焊工的焊焊工考试合格格证，在正式式焊接前，必必须监督焊工工在现场条件件下进行焊接接性能试验，合合格后方可正正式生产。5、必须熟读设计图图纸，明确各各结构部位设设计钢筋的种种类、规格、绑绑扎或焊接要要求，特别应应注意结构某某些部位的配配筋的特殊处处理。6、钢筋焊接应对其其外观进行检检查，并按规规范要求按批批量现场抽检检进行机械性性能试验。7、在承包单位质检检人员自检合合格的基础上上，对承包单单位报验的部部位确认所绑绑扎的钢筋规规格、数量、间间距、长度、锚锚固长度、接接头位置等是是否符合规范范要求，经过过修整达到要要求时，方可可正式签发认认可书。8、以下几点构造措措施应加以加加强检查：（1）框架节点箍筋加加密区的箍筋筋及梁上有集集中荷载处的的附加吊筋或或箍筋不得漏漏放。（2）钢筋保护层的垫垫块强度、厚厚度、位置应应符合设计及及规范要求。（3）预埋件、预留孔孔洞的位置应应正确、固定定可靠，孔洞洞周边钢筋加加固符合设计计要求。（4）钢筋不能任意代代用，若要代代用，必须经经过设计单位位书面同意。（5）浇筑砼前，监理理工程师应督督促承包单位位修整钢筋。（三）框架结构砼砼浇筑1、质量标准保证项目①砼所用的水泥、水水、骨料、外外加剂等必须须符合规范及及有关规定，检检查出厂合格格证或试验报报告是否符合合质量要求。②砼配合比、原材料料计量、搅拌拌、养护和施施工缝处理必必须符合施工工规范规定。③砼强度的试块取样样、制作、养养护和试验要要符合《混凝凝土强度检验验评定标准》（GB107-87）的规定。④设计不允许裂缝的的结构，严禁禁出现裂缝，设设计允许出现现裂缝的结构构，其裂缝宽宽度必须符合合设计要求。基本项目砼应振捣密实，不不得有蜂窝、孔孔洞、露筋、缝缝隙、夹渣等等缺陷。（3）现浇框架砼允许许偏差见《实实用工程建设设监理手册》表6-37。2、应注意的质量问问题（1）蜂窝：原因是砼砼一次下料过过厚，振捣过过实或漏振，模模板有缝隙，水水泥浆流失，钢钢筋较密而砼砼坍落度过小小或石子过大大；柱、墙模模板有缝隙，以以致砼中的砂砂浆从下部涌涌出而造成。（2）露筋：原因是钢钢筋垫块位移移，间距过大大、漏放，钢钢筋紧贴模板板造成露筋，或或梁、板底部部振捣不实也也可能出现露露筋。（3）麻面：拆模过早早或模板表面面漏刷隔离剂剂或模板湿润润不够，构件件表面砼易粘粘付在模板上上造成麻面脱脱皮。（4）孔洞：原因是钢钢筋较密的部部位砼被卡，未未经振捣就继继续浇筑上层层砼。（5）缝隙与夹渣层：：施工缝处杂杂物清理不净净或未浇底浆浆等原因造成成。（6）梁、柱连接处断断面尺寸偏差差过大：主要要原因是柱接接头模板刚度度差或支此部部位模板时未未认真控制断断面尺寸。（7）现浇楼板面和楼楼梯踏步上表表面平整度偏偏差太大：主主要原因是砼砼浇筑后，表表面不用抹子子认真抹平。冬冬期施工在覆覆盖保温层时时上人过早或或未垫板进行行操作。（四）砼组成材料料的质量控制制1、水泥（1）水泥进场时，必必须有质量证证明书，并应应对其品种、标标号、包装（散散装仓号）、出出厂日期等进进行检查验收收。按批量（袋袋装水泥100t，散装水泥400t）复试强度度。（2）凡水泥强度低于于等级强度规规定的指标，或或水泥的四项项指标中的任任一项不符合合国家标准规规定时，称为为不合格产品品。2、骨料：（1）砂、石使用前应应按产地、品品种、规格、批批量取样试验验。（2）砼用的粗骨料，最最大粒径不得得大于结构面面最小尺寸的的1/4，同时不得得大于钢筋间间距最小净距距的3/4。对于砼实实心板，可允允许采用一部部分最大粒径径为1/2板厚的骨料料，但最大粒粒径不得超过过50mm。（3）沙子应为粗砂或或中砂。（4）细骨料（砂）的的质量标准。（5）粗骨料（卵石）连连续级配。3、砼外加剂（1）必须有生产厂家家出示的符合合国家标准的的质量证明书书。使用前应应进行性能试试验。（2）督促和检查承包包单位对不同同品种外加剂剂分别存储，做做好标记，防防止混杂、错错用。（五）砼工程施工工质量控制要要点1、常规砼浇筑过程程中的质量控控制要点（1）对浇筑的砼应坚坚持开盘鉴定定制度开盘鉴鉴定表原则上上每天都应根根据料源情况况进行调整。（2）砼浇筑中，要加加强旁站监理理，严格控制制浇筑质量，检检查砼坍落度度，严禁在已已搅拌好的砼砼中注水，不不合格砼要退退回搅拌站。（3）检查振捣情况，不不能漏振、过过振，注视模模板、钢筋位位置和牢固度度，有跑模和和钢筋位移情情况时应及时时处理，特别别注意砼浇筑筑中施工缝、沉沉降缝、后浇浇带处砼的浇浇筑处理。（4）对节点部位不同同等级砼的浇浇筑顺序和浇浇筑砼的等级级要严格检查查，防止低等等级的砼注入入高等级砼部部位。（5）根据砼浇筑情况况，在监理工工程师指定的的时间和部位位，留置监理理工程师亲自自监制的试块块，并在标准准养护后送监监理试验室做做试验，以验验证承包单位位的试验结果果。（6）要检查和督促承承包单位适时时做好成型压压光和覆盖浇浇水养护防止止砼出现裂缝缝。（7）承包单位拆模要要事先向监理理工程师提出出要求，经监监理工程师依依拆模条件判判断确认后方方可进行。2、冬季砼浇筑过程程中的质量控控制要点（1）冬季施工方案要要根据工程进进度、气温预预测、施工环环境作出详细细的技术措施方案，规规定好测温孔孔布置、测温温方案、浇筑筑方案、拆模模条件。方案案要具体，可可操作，结合合工程，切合合实际。（2）施工方案实施前前要落实：①及时收集天气中期期预报，依气气温调整施工工进度，完善善施工措施；；②对冬施的砼配合比比、外加剂性性能、掺量必必须提前作好好审定工作；；③对应到场的保温材材料的质量和和数量要提前前检查到位情情况；（3）抓好冬施关键点点。监理工程程师应根据工工程实际情况况，明确冬施施监理的关键键部位、关键键点的内容，并并加强现场监监控。监理工工程师应做好好以下的检查查和抽检工作作：①砼实际入模温度的的监测；②砼内外温度及温差差的监测、分分析，必要时时要采取措施施防止砼受冻冻和裂缝的发发生；③确保砼覆盖及时到到位；④适时控制拆模时间间及拆模后的的保温及养护护问题；⑤督促检查砼强度试试块的留置。3、夏季砼浇筑过程程中的质量控控制要点（1）对高温环境下影影响砼的因素素进行预测分分析，督促承承包单位写好好施工措施，并并抓好落实。（2）监理工程师应从从以下方面做做好检查和督督促：①原材料中，水泥选选用是否合理理，骨料是否否有防止升温温措施，外加加剂（缓凝剂剂）是否选用用已被认证的的合格产品；；②配合比是否考虑了了夏季施工坍坍落度损失大大的措施；③浇筑方案是否合理理，浇筑速度度是否适当；；④养护条件是否有保保证；⑤温度控制是否有效效（宜在气温温30℃以下施工）等等等。预拌（商品）混凝凝土的监理实实施细则1审查预拌（商品）混混凝土生产企企业的《预拌拌（商品）混混凝土生产企企业资质证书书》、《搅拌拌站生产准用用证》和《***市预拌（商商品）混凝土土质量监督证证书》复印件件。2审查预拌（商品）混混凝土提供商商的混凝土配配合比报告。3润滑管壁用水泥浆浆或水泥砂浆浆不得集中浇浇筑在同一处处，应分散布布料。4混凝土泵送应连续续进行，如必必须中断时，其其中断时间不不得超过从搅搅拌至浇筑完完毕所允许的的延续时间，且且不得超过混混凝土的初凝凝时间。5根据规范要求，对对混凝土塌落落度的测定和和试块的制作作进行见证。6预拌（商品）混凝凝土的施工操操作及验收参参照自拌混凝凝土执行。装饰工程监理实施施细则1装饰工面格324252墙面、屋面、楼地地面必须严堵堵洞孔、基层层干净、标高高正确、铺粘粘牢靠、表面面齐整、色泽泽均匀，无空空鼓起皮。特特别是外墙洞洞孔，必须2/3用砖，外1/3用细石混凝凝土堵严，以以防外墙渗漏漏。粘贴和面面层材质合格格，抽检施工工，操作正确确，吊顶牢靠靠，平整，外外墙面刮糙不不得少于二遍遍，屋面油毡毡铺粘必须每每层经监理验验收。3门窗安装等，检查查半成品、成成品或制作质质量，注意安安装细部构造造。铝合金门门窗安装和钢钢门窗安装符符合设计，材材质合格，固固定牢靠，缝缝隙严密，配配件齐全，外外观清洁，满满足施工验收收标准要求。给排水工程监理实实施细则给排水工程的施工工和施工监理理应按照国家家发布的强制制性技术标准准、上海市发发布的强制性性技术标准进进行。1主要材料、半成品品、配件、设设备质量检验验要求序号名称技术要求需要检查的内容和和质量检验控控制指标1给水用硬聚氯乙稀管材配件12=1\*GB3①检查产品合格证、准准用证，卫生生许可证=2\*GB3②检查产品外观质量量、管材与管管材颜色一致致，无色泽不不均及分解变变色线内外壁壁光滑平整=3\*GB3③检查管材和管件上上标明的生产产厂名称，规规格等=4\*GB3④检查管壁厚度，耐耐压1.0Mppa规格的应符符合下列要求求管径mm202540506580壁厚mm1.91.91.92.43.04.02配雨GJJ-30-889=1\*GB3①按本年度有效的《上上海市建材和和建筑机械准准用证》名录录采用其推荐荐产品=2\*GB3②产品进入工地后检检查产品品牌牌及合格证=3\*GB3③产品不准长期放置置露天，太阳阳曝晒3卫生洁具配件按设计说明水箱配件必须按上上海市本年度度有效城市房房屋便器水箱箱产品推荐名名单采购，并并有产品质保保单，铭牌证证明4水表箱标准图使用工程所在地的的自来水公司司指定的水表表箱，有合格格证5阀门=1\*GB3①型号与设计要求相相同=2\*GB3②阀杆是铜质的=3\*GB3③产品有质保证明=4\*GB3④总阀使用前经强度度严密性试验验合格后使用用6保密=1\*GB3①保温材料使用阻燃燃型聚苯乙稀稀管材料保温温厚度50mm以上=2\*GB3②白漆麻丝按规范进进行=3\*GB3③胶水要有产品质保保单，卫生许许可证等=4\*GB3④保温材料按设计要要求采购2基础阶段主要要质量控制措措施与方法=1\*GB3①按设计标高定出上上下管位置与与土建配合保保证在预留洞洞上口有60-1500mm空隙，预预留洞上口土土建配合做好好预制过梁。=2\*GB3②排水硬质PVC管管转弯处做管管墩。=3\*GB3③排水硬质PVC管管在基础内埋埋设于土上，做100-150mm砂垫层，垫层宽度≥2.5倍，坡=4\*GB3④排水立管与底层排排水管全部安安装后进行灌灌水试验15min内，液位无无明显下降，再再灌水5分钟，液位位保持，无下下降为合格。=5\*GB3⑤上下管在基础内预预设注意坐标标与标高符合合设计与规范范要求，安装装后进行试压压，试验压力力，设计0.5Mppa，压力在10minn~20miin内压降≤0.05MMpa，管子、接接头无渗漏为为合格。消防防管按工作压压力的1.5倍进行试压压试验。=6\*GB3⑥基础内上下水管安安装后，经自自检合格监理理复检，质监监验收通过后后再复土，并并保护好PVC硬质管道。3结构验收后安装阶阶段主要质量量控制措施与与方法=1\*GB3①上下管道安装明管安装时，一般般管外皮与抹抹灰面净距20-300mm，在有初装装饰要求时，给给水管距粉刷刷层表面间距距宜为30-400mm，管道垂直直度用吊线和和尺量，保证证每1m偏差在2mm以内，水平平偏差0.5mm以内，立管管一般每层设设管箍二只，上上下对称,立管穿越楼楼层,必须设置套套管。=2\*GB3②排水管道安装硬质PVC管立管每曾曾设伸缩节一一只，位置见见规范要求，伸伸缩量：夏天天5-10mmm，冬天15-200mm。立管出屋屋面，应采取取有效防水措措施。立管每每层设抱箍2只距离等分分，PVC横管上分流流配件至立管管直线管线超超过2m，设伸缩节节。=3\*GB3③横管吊架最大间距距横管安装坡坡度应当符合合设计要求，当当设计没有提提出要求时，可可按照下表要要求施工：管径(mm)405075110160吊架最大距离（mm）0.400.500.751.101.60最小坡度（%）1.20.70.40.2=4\*GB3④卫生洁具安装要点点有初装饰要求卫生生器具（水盘盘）便器水箱箱距粉刷层表表面应有15-200mm间隙，水盘盘、水龙头标标高应比规范范要求高出20mm，洗脸盆冷冷水上水角伐伐应在盆的右右下方。安装坐便器的，其其底座应高出出毛地面20-255mm.卫生洁具严禁直接接用螺栓安装装在空心砖内内,须先安装预预制混凝土块块然后用膨胀胀螺栓将洁具具安装在混凝凝土块内。地漏安装篦子顶面面应高出毛地地面10mm。卫生洁具未安装的的，其排水管管道落水头子子均高出毛地地面30-500mm，管子应有有保护措施。4竣工验收前，监理理控制措施=1\*GB3①上下水管应作压力力试验与清洗洗吹扫记录。=2\*GB3②排污立管应作通球球与灌水试验验。=3\*GB3③卫生洁具须作盛水水试验及记录录。以上试验均按质检检要求做好文文字记录，并并验收签证。电气工程监理实施施细则电气工程的施工和和施工监理应应按照国家发发布的强制性性技术标准、上上海市发布的的强制性技术术标准进行。1主要材料、半成品品、配件、设设备质量检验验要求序号名称技术要求需要检查的内容和和质量检验控控制指标1无增塑刚性阻燃塑料管及其配件GB2406-880GB2408-8804=1\*GB3①检查产品合格证，质质量保证书=2\*GB3②检查产品外观质量量，管材其内内外应光滑，无无凸棱凹陷针针孔，气泡，有有连续阻燃标标记和制造厂厂标=3\*GB3③检查管壁厚度，管管壁厚度均匀匀一致，内外外径符合国家家统一标准，mm公称直径外径内径壁厚161612.21.8202015.81.8252520.61.92铜芯聚氯乙烯绝缘缘电线BV500GB5023.22-85检查导线规格，型型号必须符合合设计要求，并并有出厂合格格证，测试报报告等.3电表箱标准图0-检查表箱外观：门门锁开启情况况，内部电器器设备布置情情况，要求使使用供电部门门指定产品4住户配电箱型号：ZDX（RR）型标准图7检查产品的合格证证，铭牌外观观检查，以及及开关开启灵灵活无破损，采采用上海市标标准化办公室室或供电部门门指定产品.5其他材料按设计和规范要求2结构施工时质量控控制的主要措措施和方法=1\*GB3①配合混凝土结构施施工时隐蔽工程的的验收，根据据设计图检查查梁、板、柱柱中的预埋管管和预埋件的的管径，位置置、标高以及及管路的保护护措施。=2\*GB3②配合砖结构施工时时根据设计图图检查各种预预埋件，电线线穿墙保护管管，明配，暗暗配钢管，PVC电线管的规规格、走向、敷敷设位置。电电表箱和配电电箱长度大于于50厘米的预留留洞口应加预预制过梁。检查管路、箱盒的的制作和安装装=3\*GB3③PVC电线管不应应敷设在易受受机械损伤的的场所，如露露出地面或楼楼板部位应加加钢管保护，PVC管的连接应应采用插入法法，连接处结结合面应涂专专用粘合剂，PVC管暗配弯曲曲半径≥6D。=4\*GB3④箱盒位置正确，固固定可靠，管管子插入盒箱箱时，应粘接接严密、牢固固。采用端接接头与内锁母母时，应拧紧紧盒壁不松动动。=5\*GB3⑤穿过变形缝外应有有补偿装置，补补偿装置能活活动自如。=6\*GB3⑥墙面开槽应采用切切割机弹墨线线开槽，开槽槽深度为暗配配管的外壁与与砖墙面的间间距大于155mm。但不不得在水平方方向或斜向进进行开槽。=7\*GB3⑦PVC管路较长超超过下列情况况时，应加接接线盒无弯时时30m；有一一个弯时200m；有二个个弯时12mm；有三个弯弯时8m；如无法法设置接线盒盒时，管子放放大一级。※暗配钢管应采用丝丝扣连接，丝丝扣不得有乱乱扣现象，管管箍必须使用用通丝管箍，外外露丝扣应不不多于2扣，管进箱箱、盒应小于于5mm，采用锁紧紧螺母固定，严严禁管口直接接与敲落孔焊焊接。箱盒开开孔应整齐一一致，要求一一管一孔，不不得开长孔。铁铁制盒箱严禁禁气焊，电焊焊开孔，并应应刷防锈漆。如如用定型箱盒盒时，其敲落落孔大而管径径小时，可用用铁皮垫圈垫垫平，或用砂砂浆加石膏补补平齐，不得得露洞。3装饰施工后安装阶阶段的质量控控制方法及措措施=1\*GB2⑴明配钢管安装（走走道内）=1\*GB3①明配钢管安装进箱箱盒的150—200mmm处设置管卡卡固定，在转转角，直线段段处的管卡间间距应对称均均匀，管卡的的间距应符合合国家规范规规定。=2\*GB3②明配钢管安装采用用螺纹连接，跨跨接地线应采采用专用接地地线卡子连接接接地线，不不得熔焊跨接接接地线，Φ50mm以下下钢管进箱，盒盒必须用锁紧紧螺母固定。=2\*GB2⑵管内穿绝缘导线安安装=1\*GB3①导线型号，截面必必须符合设计计要求和规范范规定。=2\*GB3②导线颜色必须符合合规范要求：：L1为黄色，L2为绿色，L3为红色，N线为淡兰色色，PE保护线为绿绿黄双色线。=3\*GB3③穿带线清扫管路，管管路箱盒内应应清洁无杂物物。护口、护护线套管齐全全无脱落。=4\*GB3④放线时应预留长度度，导线在管