律师学习《物权法》心得体会

第51页共51页律师学习《物权法》心得体会律师学习《物权法》心得体会。xxx年5月3日，律师协会举办了两期关于《物权法》的学习班，我和十几位同事一起去参加了第一期的学习。感觉收获很大，特别是第一天由“泰斗”教授讲授的物权法相关知识更是觉得受益匪浅，当然其后也有许多教授或名人等人也各有特色，但可能安排的问题，部分教师在讲授内容上存在不少重复之处，给课程带来一定负面影响。这次物权法是传统与现代的结合，保存了原有部分民商法方面的法律内容，也增加了一些新颖事物：一、地役权这个内容都是一些新增部分二、质权取代质押权摒弃了原来质押权的概念，取而代之的是质权。质权分为动产质权和权利质权，并首次提出应收账款也可设定权利质权，但该质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。三、抵押权中增加了动产的浮动抵押这是效仿国外的一种方式，指的是可以将企业消费用的设备、产成品、半成品、原材料等均一起抵押，由工商部门办理抵押登记后，在抵押期内企业可以继续消费、销售，而抵押权不受影响，当抵押期限届满时，再确认抵押物价值的一种方式。很新颖，但在中国这个诚信匮乏的现状中，我对它的抵押权设定与实现还是持一种保存的态度。但不管如何，这绝对一个新的亮点。四、关于物权的种类及内容法定明确了物权法定的原那么，即除了物权法中明确的几种物权种类，如所有权、用益物权、地役权等内容外，其它形式的物权方式均不被法律所认可。比方有人曾提出过居住权是不是物权的问题，期待相关司法解释对其明示。五、土地承包经营权被明确为物权的一种方式对于保护农民利益来说，是一件好事。并提出土地承包经营权在承包年限内不得任意收回及征收。到期后，也可以按相关规定继续承包经营，性质上非常象国外的永佃权，可以最大限度的保护农民利益。另外，集体土地被征收后，除了要按《土地管理法》的相关规定给集体土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗赔偿费等以外，还应给付农民的社会保障费用，即为被征地农民交纳相关养老、医疗保险等。六、明确了征用与征收的概念征收仅用于集体土地被国家收购后转变为国有土地性质的这样一种方式；而征用那么指在特殊时间，为了公共利益需要而由国家机关征用个人所有的物品，如意外事件中公安机关征用公民车辆用于制止犯罪等。但关于公共利益需要是指什么，物权法并未进展明确规定。七、关于城市房屋拆迁一事各位教授讲课过程中最常引用的一个案例就是重庆的“钉子户”，这次物权法提出，当城市居民房屋被拆迁时，应保证被拆迁人的居住条件，即被拆迁后，被拆迁人获得的补偿费再购置的房屋应不低于原居住条件。八、不动产登记1、明确不动产应统一登记。以改变原土地使用权由土地管理部门登记、房屋由房地产管理部门登记的现状，以防止二部门登记发生冲突的事实出现。但详细收归哪一个部门，尚须司法解释或相关法规明确。2、登记按件收费，取消原按标的收费的规定3、首次提出不动产预告登记制度，如消费者购置期房，为防止开发商一房两卖，购房人可以申请预告登记，防止房屋的再次转让。4、首次提出不动产所有权的异议登记不动产权属不清时，为防止登记所有权人在产权不明时将房屋转让，利害关系人可以向登记机关申请异议登记，登记后15天内向法院提起所有权确认之诉，否那么异议自动失效，且异议错误时异议申请人应赔偿登记所有权人的损失。九、不动产好心获得问题以往法律均规定“不动产不适用好心获得”，但此次物权法却明确规定，当具备几个条件，特别是已办理了过户登记的，不动产可以好心获得。十、遗失物处理所有权人及其它权利人可以追回遗失物，但需对通过合法渠道购置的好心第三人支付购置费用前方可购回，所有权人支付的费用可以向无处分权人追偿。但赃物的获得，应适用原法律规定，不适用好心获得，权利机关有权追回。十一、建立用地使用权取代原国有土地使用权这一称呼，也有别于集体土地所有权、使用权。十二、小区车位建筑区划内，规划为车库、车位的，所有权归开发商，但应首先满足小区内业主需要。规划范围外的、或占用公共部位的车库车位为小区业主共有。十三、居民购置的房屋所附土地使用权到期问题曾经是很多购房人担忧的，因为怕土地使用权到期后，地上房屋存续或土地出让金补缴问题，但如今物权法明确规定，住宅房屋存在的情况下土地使用权到期后那么自动续期。对购房人来说，等于吃了一个定心丸。十四、抵押权设立建筑物和其他土地附着物、建立用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式获得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物，均需办理抵押登记后抵押权方设立，其它抵押权自抵押合同生效之日起设立，未经登记的不得对抗好心第三人。十五、留置权优先于抵押权和质权受偿.oM【以下为赠送相关文档】精选心得体会阅读律师学习《物权法》体会XX年5月3日，律师协会举办了两期关于《物权法》的学习班，我和十几位同事一起去参加了第一期的学习。感觉收获很大，特别是第一天由“泰斗”教授讲授的物权法相关知识更是觉得受益匪浅，当然其后也有许多教授或名人等人也各有特色，但可能安排的问题，部分教师在讲授内容上存在不少重复之处，给课程带来一定负面影响。这次物权法是传统与现代的结合，保存了原有部分民商法方面的法律内容，也增加了一些新颖事物：一、地役权这个内容都是一些新增部分二、质权取代质押权摒弃了原来质押权的概念，取而代之的是质权。质权分为动产质权和权利质权，并首次提出应收账款也可设定权利质权，但该质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。三、抵押权中增加了动产的浮动抵押这是效仿国外的一种方式，指的是可以将企业消费用的设备、产成品、半成品、原材料等均一起抵押，由工商部门办理抵押登记后，在抵押期内企业可以继续消费、销售，而抵押权不受影响，当抵押期限届满时，再确认抵押物价值的一种方式。很新颖，但在中国这个诚信匮乏的现状中，我对它的抵押权设定与实现还是持一种保存的态度。但不管如何，这绝对一个新的亮点。四、关于物权的种类及内容法定明确了物权法定的原那么，即除了物权法中明确的几种物权种类，如所有权、用益物权、地役权等内容外，其它形式的物权方式均不被法律所认可。比方有人曾提出过居住权是不是物权的问题，期待相关司法解释对其明示。五、土地承包经营权被明确为物权的一种方式对于保护农民利益来说，是一件好事。并提出土地承包经营权在承包年限内不得任意收回及征收。到期后，也可以按相关规定继续承包经营，性质上非常象国外的永佃权，可以最大限度的保护农民利益。另外，集体土地被征收后，除了要按《土地管理法》的相关规定给集体土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗赔偿费等以外，还应给付农民的社会保障费用，即为被征地农民交纳相关养老、医疗保险等。六、明确了征用与征收的概念征收仅用于集体土地被国家收购后转变为国有土地性质的这样一种方式；而征用那么指在特殊时间，为了公共利益需要而由国家机关征用个人所有的物品，如意外事件中公安机关征用公民车辆用于制止犯罪等。但关于公共利益需要是指什么，物权法并未进展明确规定。七、关于城市房屋拆迁一事各位教授讲课过程中最常引用的一个案例就是重庆的“钉子户”，这次物权法提出，当城市居民房屋被拆迁时，应保证被拆迁人的居住条件，即被拆迁后，被拆迁人获得的补偿费再购置的房屋应不低于原居住条件。八、不动产登记1、明确不动产应统一登记。以改变原土地使用权由土地管理部门登记、房屋由房地产管理部门登记的现状，以防止二部门登记发生冲突的事实出现。但详细收归哪一个部门，尚须司法解释或相关法规明确。2、登记按件收费，取消原按标的收费的规定3、首次提出不动产预告登记制度，如消费者购置期房，为防止开发商一房两卖，购房人可以申请预告登记，防止房屋的再次转让。4、首次提出不动产所有权的异议登记不动产权属不清时，为防止登记所有权人在产权不明时将房屋转让，利害关系人可以向登记机关申请异议登记，登记后15天内向法院提起所有权确认之诉，否那么异议自动失效，且异议错误时异议申请人应赔偿登记所有权人的损失。九、不动产好心获得问题以往法律均规定“不动产不适用好心获得”，但此次物权法却明确规定，当具备几个条件，特别是已办理了过户登记的，不动产可以好心获得。十、遗失物处理所有权人及其它权利人可以追回遗失物，但需对通过合法渠道购置的好心第三人支付购置费用前方可购回，所有权人支付的费用可以向无处分权人追偿。但赃物的获得，应适用原法律规定，不适用好心获得，权利机关有权追回。十一、建立用地使用权取代原国有土地使用权这一称呼，也有别于集体土地所有权、使用权。十二、小区车位建筑区划内，规划为车库、车位的，所有权归开发商，但应首先满足小区内业主需要。规划范围外的、或占用公共部位的车库车位为小区业主共有。十三、居民购置的房屋所附土地使用权到期问题曾经是很多购房人担忧的，因为怕土地使用权到期后，地上房屋存续或土地出让金补缴问题，但如今物权法明确规定，住宅房屋存在的情况下土地使用权到期后那么自动续期。对购房人来说，等于吃了一个定心丸。十四、抵押权设立建筑物和其他土地附着物、建立用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式获得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物，均需办理抵押登记后抵押权方设立，其它抵押权自抵押合同生效之日起设立，未经登记的不得对抗好心第三人。十五、留置权优先于抵押权和质权受偿以上只是众多讲授内容的一部分，时间关系不一一陈述学习物权法心得体会《物权法》是根据规定，维护国家根本经济制度，维护社会市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权而制定的。法律属于上层建筑，是由经济根底决定并效劳于经济根底。我国经济制度的根底是消费资料的社会公有制，在社会初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同开展的根本经济制度。物权包括所有权、用益物权和担保物权。财物权的归属、范围和内容，都与我国根本经济制度亲密相关。假设不反映、不表达我国的根本经济制度，就不可能制定出符合我国国情的、具有中国特色的物权法。因此，物权法必须表达我国的根本经济制度并以维护我国的根本经济制度为根本目的。所以，本条明确将维护国家根本经济制度作为立法目的之一。物权法主要是从民事角度通过明确物的归属，权利人有何权利，别人负有什么义务，损害物权的法律责任等，来表达和维护我国的根本经济制度。开展市场经济，就要建立与社会市场经济相适应的法律制度，而标准市场经济关系的根本法律就是。物权法作为民法的重要组成部分，就是要通过明确物权归属和利用的根本规那么，标准市场主体因物的归属和利用而产生的财产关系，保持市场主体的权利，维护市场经济秩序，为我国市场经济效劳。《物权法》学习心得体会在社会生活中，小到几颗纽扣、一块手表、一部，大到一幢房屋、一片绿地、一座矿山，皆有物权的归属问题。如何确定权利的归属，划定权利人享有哪些权利，这些权利受损害时如何保护，这就需要一部专门法律来标准、调整和保障。这部专门法律就是《中华人民共和国物权法》。为了制定好这部关系国家建立开展和每个人切身利益的重要法律，从起草至今，历时___年，经广泛征求意见和八次审议，终于在XX年3月的第十届全国人大第五次会议表决高票通过。《物权法》内容博大，共分五编十九章及附那么，涵盖的内容：物权法的调整范围；物权法的原那么；所有权；用益物权；担保物权；占有；登记制度；物权的保护。《物权法》是一部明确物的归属，保护物权，充分发挥物的效用，维护市场经济秩序，维护国家根本经济制度，关系人民群众切身利益的民事根本法律，是法律体系中起支架作用的重要法典。《物权法》是根据宪法规定，维护国家根本经济制度，维护社会市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权而制定的。法律属于上层建筑，是由经济根底决定并效劳于经济根底。我国经济制度的根底是消费资料的社会公有制，在社会初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同开展的根本经济制度。物权包括所有权、用益物权和担保物权。财物权的归属、范围和内容，都与我国根本经济制度亲密相关。假设不反映、不表达我国的根本经济制度，就不可能制定出符合我国国情的、具有中国特色的物权法。因此，物权法必须表达我国的根本经济制度并以维护我国的根本经济制度为根本目的。所以，本条明确将维护国家根本经济制度作为立法目的之一。物权法主要是从民事角度通过明确物的归属，权利人有何权利，别人负有什么义务，损害物权的法律责任等，来表达和维护我国的根本经济制度。开展市场经济，就要建立与社会市场经济相适应的法律制度，而标准市场经济关系的根本法律就是民法。物权法作为民法的重要组成部分，就是要通过明确物权归属和利用的根本规那么，标准市场主体因物的归属和利用而产生的财产关系，保持市场主体的权利，维护市场经济秩序，为我国市场经济效劳。《物权法》主要答复了三个问题：第一，物是谁的。第二，物的所有者对这个物享有什么样的权利，其他相关人负什么样的义务。第三，怎样保护物权，损害物权的人要承担什么样的法律责任。物权法的作用一是定分止争，通过确认物的归属，加强对物权的保护，到达维护社会正常秩序的目的。由于它与社会公众的衣食住行和生老病死等切身利益息息相关，密不可分，被称为“公民财产权利保障书”。二是促进物尽其用，通过标准物权人的权利义务，为物权人充分利用财产提供良好的法制环境，鼓励权利人创造财富，积累财富，扩展物业。总之，《物权法》是一部保障安居乐业的法，是一部促进经济开展，构建和谐社会的法优秀范文：律师学习《物权法》体会XX年5月3日，律师协会举办了两期关于《》的学习班，我和十几位同事一起去参加了第一期的学习。感觉收获很大，特别是第一天由“泰斗”教授讲授的物权法相关知识更是觉得受益匪浅，当然其后也有许多教授或名人等人也各有特色，但可能安排的问题，部分教师在讲授内容上存在不少重复之处，给课程带来一定负面影响。这次物权法是传统与现代的结合，保存了原有部分民商法方面的法律内容，也增加了一些新颖事物：一、地役权这个内容都是一些新增部分二、质权取代质押权摒弃了原来质押权的概念，取而代之的是质权。质权分为动产质权和权利质权，并首次提出应收账款也可设定权利质权，但该质权自信贷征信机构办理出质时设立。三、权中增加了动产的浮动抵押这是效仿国外的一种方式，指的是可以将企业消费用的设备、产成品、半成品、原材料等均一起抵押，由工商部门办理抵押登记后，在抵押期内企业可以继续消费、销售，而抵押权不受影响，当抵押期限届满时，再确认抵押物价值的一种方式。很新颖，但在中国这个诚信匮乏的现状中，我对它的抵押权设定与实现还是持一种保存的态度。但不管如何，这绝对一个新的亮点。四、关于物权的种类及内容法定了物权法定的原那么，即除了物权法中明确的几种物权种类，如所有权、用益物权、地役权等内容外，其它形式的物权方式均不被法律所认可。比方有人曾提出过居住权是不是物权的问题，期待相关司法解释对其明示。五、承包经营权被明确为物权的一种方式对于保护农民利益来说，是一件好事。并提出土地承包经营权在承包年限内不得任意收回及征收。到期后，也可以按相关规定继续承包经营，性质上非常象国外的永佃权，可以最大限度的保护农民利益。另外，集体土地被征收后，除了要按《土地管理法》的相关规定给集体土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗赔偿费等以外，还应给付农民的社会保障费用，即为被征地农民交纳相关养老、医疗保险等。六、明确了征用与征收的概念征收仅用于集体土地被国家收购后转变为国有土地性质的这样一种方式；而征用那么指在特殊时间，为了公共利益需要而由国家机关征用个人所有的物品，如意外事件中公安机关征用公民车辆用于制止犯罪等。但关于公共利益需要是指什么，物权法并未进展明确规定。七、关于城市房屋拆迁一事各位教授讲课过程中最常引用的一个案例就是重庆的“钉子户”，这次物权法提出，当城市居民房屋被拆迁时，应保证被拆迁人的居住条件，即被拆迁后，被拆迁人获得的补偿费再购置的房屋应不低于原居住条件。八、不动产登记1、明确不动产应统一登记。以改变原土地使用权由土地管理部门登记、房屋由房地产管理部门登记的现状，以防止二部门登记发生冲突的事实出现。但详细收归哪一个部门，尚须司法解释或相关法规明确。2、登记按件收费，取消原按标的收费的规定3、首次提出不动产预告登记制度，如消费者购置期房，为防止开发商一房两卖，购房人可以申请预告登记，防止房屋的再次转让。4、首次提出不动产所有权的异议登记不动产权属不清时，为防止登记所有权人在产权不明时将房屋转让，利害关系人可以向登记机关申请异议登记，登记后15天内向法院提起所有权确认之诉，否那么异议自动失效，且异议错误时异议申请人应赔偿登记所有权人的损失。九、不动产好心获得问题以往法律均规定“不动产不适用好心获得”，但此次物权法却明确规定，当具备几个条件，特别是已办理了过户登记的，不动产可以好心获得。十、遗失物处理所有权人及其它权利人可以追回遗失物，但需对通过合法渠道购置的好心第三人支付购置费用前方可购回，所有权人支付的费用可以向无处分权人追偿。但赃物的获得，应适用原法律规定，不适用好心获得，权利机关有权追回。十一、建立用地使用权取代原国有土地使用权这一称呼，也有别于集体土地所有权、使用权。十二、小区车位建筑区划内，规划为车库、车位的，所有权归开发商，但应首先满足小区内业主需要。规划范围外的、或占用公共部位的车库车位为小区业主共有。十三、居民购置的房屋所附土地使用权到期问题曾经是很多购房人担忧的，因为怕土地使用权到期后，地上房屋存续或土地出让金补缴问题，但如今物权法明确规定，住宅房屋存在的情况下土地使用权到期后那么自动续期。对购房人来说，等于吃了一个定心丸。十四、抵押权设立建筑物和其他土地附着物、建立用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式获得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物，均需办理抵押登记后抵押权方设立，其它抵押权自抵押合同生效之日起设立，未经登记的不得对抗好心第三人。十五、留置权优先于抵押权和质权受偿以上只是众多讲授内容的一部分，时间关系不一一陈述物权法学习心得体会从XX年7月版本《物权法》〔草案〕到XX年3月正式公布的《中华人民共和国物权法》〔以下分别简称“草案”和《物权法》〕之间的审议演变过程中，许多条款有了很大的变动。通过观察、研判这些变动痕迹，可以反映出立法者的立法宗旨和原意。非常值得我们学习、分析^p、研究。通过观察“草案”和《物权法》中第六章内容之变动，发现了许多值得关注之处。在此提出来谈谈个人的认识和体会，。1.“草案”中使用了“业主会议”和《物权法》中使用了“业主大会和业主委员会”名词，二者对同一个“主体”所使用的名称不一样。《物权法》使用后者更贴近理论。2.“草案”中第八十七条“可以以业主会议的名义提起诉讼、申请仲裁…”内容，被《物权法》删除了。《物权法》第八十三条保存了“业主对损害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼”。《物权法》的这一修改，取消了“草案”中“业主会议”〔业主大会和业主委员会〕____的诉讼主体资格。这种____的诉讼主体资格只保存给了业主。3.《物权法》较“草案”相比，在第七十八条中增加了“业主大会或者业主委员会作出的决定损害业主合法权益的，受损害的业主可以恳求人民法院予以撤销”这一新的内容。这说明：“业主大会和业主委员会”可以作为被侵权业主____诉讼的被告当事人。增加了“业主大会和业主委员会”的法律责任。4.《物权法》较“草案”相比，在第八十三条中增加了“业主大会和业主委员会”的责任和义务。第八十三条中所列举的“损害别人合法权益的行为”，将由业主大会和业主委员会负责“要求行为人停顿损害、消除危险、排除妨害、赔偿损失”。在这之前，上述职责是由物业管理公司承担的。今后这一职责将由业主大会和业主委员会承担。其重担不轻。5.《物权法》较“草案”相比，在第七十四条中修正了“草案”中第七十六条的某些规定，明确“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。为今后解决这一类争执，提供了法律根据。6.XX年3月27日，全国人大常委会法制工作委员会负责人承受记者采访，在解读物权法时称：对车位、车库的归属问题，物权法是不溯及既往的。因此《物权法》不具有“溯及力”〔法律的溯及力，就是法律溯及既往的效力〕。也就是说，《物权法》施行之前的类似问题，应当按照当时的规定或者约定处理。《物权法》施行时，虽然还需要“施行细那么”、“司法解释”等配套法规的配合，但是《物权法》作为国家的大法，其立法精神，立法原意都非常明确了。为今后配套法规的出台，提供了大法的根据。综上所述，《物权法》施行后，“业主委员会”少了以往的权利，多了实实在在的义务和责任。今后其开展工作试图“有权无责”不受制约的状况将会有所改善。那些被“业主大会和业主委员会”侵权的业主有了可以获得法律支持的诉讼道路可走。那些不知道天高地厚的“委员”们，今后做事可得掂量掂量了。假设站在法庭被告席上，再来辩白“三颗伪造印章”和“运发动兼裁判员”等问题，就不可能像糊弄业主们那么方便了优秀范文：学习物权法心得体会《物权法》是根据宪法规定，维护国家，维护社会秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权而制定的。法律属于上层建筑，是由经济根底决定并效劳于经济根底。经济制度的根底是消费资料的社会公有制，在社会初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同开展的根本经济制度。物权包括所有权、用益物权和担保物权。财物权的归属、范围和内容，都与我国根本经济制度亲密相关。假设不反映、不表达我国的根本经济制度，就不可能制定出符合我国国情的、具有中国特色的物权法。因此，物权法必须表达我国的根本经济制度并以维护我国的根本经济制度为根本目的。所以，本条明确将维护国家根本经济制度作为立法目的之一。物权法主要是从民事角度通过明确物的归属，权利人有何权利，别人负有什么义务，损害物权的法律责任等，来表达和维护我国的根本经济制度。开展市场经济，就要建立与社会市场经济相适应的法律制度，而标准市场经济关系的根本法律就是民法。物权法作为民法的重要组成部分，就是要通过明确物权归属和利用的根本规那么，标准市场主体因物的归属和利用而产生的财产关系，保持市场主体的权利，维护市场经济秩序，为我国市场经济效劳这是篇好内容，涉及到制度、根本、经济、市场经济、我国、维护、归属、物权法等范文相关内容，希望对您有用。优秀范文：《物权法》学习心得体会在社会生活中，小到几颗纽扣、一块手表、一部，大到一幢房屋、一片绿地、一座矿山，皆有的问题。如何确定权利的归属，划定权利人享有哪些权利，这些权利受损害时如何保护，这就需要一部专门法律来标准、调整和保障。这部专门法律就是《中华人民共和国》。为了制定好这部关系国家建立开展和每个人切身利益的重要法律，从起草至今，历时___年，经广泛征求意见和八次审议，终于在XX年3月的第十届全国人大第五次会议表决高票通过。《物权法》内容博大，共分五编十九章及附那么，涵盖的内容：物权法的调整范围；物权法的原那么；所有权；用益物权；担保物权；占有；登记；物权的保护。《物权法》是一部明确物的归属，保护物权，充分发挥物的效用，市场经济秩序，维护国家根本经济制度，关系人民群众切身利益的民事根本法律，是法律体系中起支架作用的重要法典。《物权法》是根据宪法规定，维护国家根本经济制度，维护社会市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权而制定的。法律属于上层建筑，是由经济根底决定并效劳于经济根底。我国经济制度的根底是消费资料的社会公有制，在社会初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同开展的根本经济制度。物权包括所有权、用益物权和担保物权。财物权的归属、范围和内容，都与我国根本经济制度亲密相关。假设不反映、不表达我国的根本经济制度，就不可能制定出符合我国国情的、具有中国特色的物权法。因此，物权法必须表达我国的根本经济制度并以维护我国的根本经济制度为根本目的。所以，本条明确将维护国家根本经济制度作为立法目的之一。物权法主要是从民事角度通过明确物的归属，权利人有何权利，别人负有什么义务，损害物权的法律责任等，来表达和维护我国的根本经济制度。开展市场经济，就要建立与社会市场经济相适应的法律制度，而标准市场经济关系的根本法律就是民法。物权法作为民法的重要组成部分，就是要通过明确物权归属和利用的根本规那么，标准市场主体因物的归属和利用而产生的财产关系，保持市场主体的权利，维护市场经济秩序，为我国市场经济效劳。《物权法》主要答复了三个问题：第一，物是谁的。第二，物的所有者对这个物享有什么样的权利，其他相关人负什么样的义务。第三，怎样保护物权，损害物权的人要承担什么样的法律责任。物权法的作用一是定分止争，通过确认物的归属，加强对物权的保护，到达维护社会正常秩序的目的。由于它与社会公众的衣食住行和生老病死等切身利益息息相关，密不可分，被称为“公民财产权利保障书”。二是促进物尽其用，通过标准物权人的权利义务，为物权人充分利用财产提供良好的法制环境，鼓励权利人创造财富，积累财富，扩展物业。总之，《物权法》是一部保障安居乐业的法，是一部促进经济开展，构建和谐社会的法律师进修《物权法》心得领会所有权人及其它权利人可以追回遗掉物，但需对经由过程合法渠道购置的好心第三人付出购置费用前方可购回，所有权人付出的费用可以向无处分权人追偿。十一、扶植用地应用权代替原国有地盘应用权这一称呼，也有别于集体地盘所有权、应用权。征收仅用于集体地盘被国度收购后改变为国有地盘性质的┞封样一种方法；而征用那么指在特别光阴，为了公共好处需要而由国度机关征用小我所有的物品，如不测事宜中公安机关征用公平易近车辆用于制止犯法等。但关于公共好处须假设指什么，物权法并未进展明白规定。不动产权属不清时，为防止挂号所有权人在产权不帽厩房屋让渡，短长关系人可以向挂号机关申请贰言挂号，挂号后15天内向法院提起所有权确认之诉，不然贰言主动掉效，且贰言缺点时贰言申请人应补偿挂号所有权人的损掉。明白了物权法定的原那么，即除了物权法中明白的几种物权种类，如所有权、用益物权、地役权等内容外，其它情势的物权方法均不被司法所成认。比方有人曾提出过栖身权是不是物权的问题，等待相干司法解释对其明示。八、不动产挂号二、质权代替质押权四、关于物权的种类及内容法定2、挂号按件收费，撤消原按标的收费的规定九、不动产好心获得问题建筑物和其他地盘附着物、扶植用地应用权、以招标、拍卖、公开协商等方法获得的荒地等地盘承包经营权以及正在建造的建筑物，均需解决典质挂号后典质权方设立，其它典质权自典质合同生效之日起设立，未经挂号的不得对抗好心第三人。五、地盘承包经营权被明白为物权的一种方法对于保护农平易近好处来说，是一件功德。并提出地盘承包经营权在承包年限内不得随意率性收回及征收。到期后，也可以按相干规定持续承包经营，性质上异常象国外的永佃权，可以最大年夜限度的保护农平易近好处。三、典质权中增长了动产的浮动典质3、初次提出不动产预告挂号轨制，如花费者购置期房，为防止开拓商一房两卖，购房人可以申请预告挂号，防止房屋的再次让渡。别的，集体地盘被征收后，除了要按《地盘治理法》的相干规定给集体地盘补偿费、安排补贴费、地上附着物及青苗补偿费等以外，还应给付农平易近的社会保障费用，即为被征地农平易近交纳相干养老、医疗保险等。六、明白了征用与征收的概念十、遗掉物处理七、关于城市房屋拆迁一事各位传授讲课过程中最常引用的一个案例就是重庆的“钉子户”，此次物权法提出，当城市居平易近房屋被拆迁时，应包管被拆迁人的栖身前提，即被拆迁后，被拆迁人获得的补偿费再购置的房屋应不低于原栖身前提。十五、留置权优先于典质权和质权受偿xxx年5月3日，律师协会举办了两期关于《物权法》的进修班，我和十几位同事一路去参加了第一期的进修。感到收成很大年夜，特别是第一天由“泰斗”传授讲解的物权法相干常识更是认为受益匪浅，当然厥后也有很多传授或名人等人也各有特点，但可能安排的问题，部分师长教师在讲解内容上存在不少反复之处，给课程带来必定负面影响。此次物权法是传统与现代的结合，保存了原有部分平易近商法方面的司法内容，也增长了一些新颖事物：一、地役权这个内容都是一些新增部分十二、小区车位1、明白不动产应同一挂号。以改变原地盘应用权由地盘治理部分挂号、房屋由房地产治理部分挂号的近况，以防止二部分挂号产生冲突的事实出现。但详细收归哪一个部分，尚须司法解释或相干律例明白。建筑区划内，筹划为车库、车位的，所有权归开拓商，但应起首知足小区内业主需要。筹划范围外的、或占用公共部位的车库车位为小区业主共有。4、初次提出不动产所有权的贰言挂号摒弃了本来质押权的概念，取而代之的是质权。质权分为动产质权和权利质权，并初次提出应收账款也可设定权利质权，但该质权自负贷征信机构解决出质挂号时设立。以往司法均规定“不动产不实用好心获得”，但此次物权法却明白规定，当具备几个前提，特别是已解决了过户挂号的，不动产可以好心获得。但赃物的获得，应实用原司法规定，不实用好心获得，权利机关有权追回。十三、居平易近购置的房屋所附地盘应用权到期问题曾经是很多购房人担忧的，因为怕地盘应用权到期后，地上房屋存续或地盘出让金补缴问题，但如今物权法明白规定，室庐房屋存在的情况下地盘应用权到期后那么主动续期。对购房仁攀来说，等于吃了一个定心丸。这是效仿国外的一种方法，指的是可以将企业临盆用的设备、产成品、半成品、原材料等均一路典质，由工商部分化决典质挂号后，在典质期内企业可以持续临盆、发卖，而典质权不受影响，当典质刻日届满时，再确认典质物价值的一种方法。很新颖，但在中国这个诚信匮乏的近况中，我对它的典质权设定与实现照样持一种保存的立场。但不管假设何，这绝对一个新的亮点。十四、典质权设立优秀范文：物权法学习心得体会从XX年7月版本《》到XX年3月正式公布的《中华人民共和国物权法》〔以下分别简称“草案”和《物权法》〕之间的审议演变过程中，许多条款有了很大的变动。通过观察、研判这些变动痕迹，可以反映出立法者的立法宗旨和原意。非常值得我们学习、分析^p、研究。通过观察“草案”和《物权法》中第六章内容之变动，发现了许多值得关注之处。在此提出来谈谈个人的认识和体会，。1.“草案”中使用了“会议”和《物权法》中使用了“业主和业主”名词，二者对同一个“主体”所使用的名称不一样。《物权法》使用后者更贴近理论。2.“草案”中第八十七条“可以以业主会议的名义提起诉讼、申请仲裁…”内容，被《物权法》删除了。《物权法》第八十三条保存了“业主对损害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼”。《物权法》的这一修改，取消了“草案”中“业主会议”〔业主大会和业主委员会〕____的诉讼主体资格。这种____的诉讼主体资格只保存给了业主。3.《物权法》较“草案”相比，在第七十八条中增加了“业主大会或者业主委员会作出的决定损害业主合法权益的，受损害的业主可以恳求人民法院予以撤销”这一新的内容。这说明：“业主大会和业主委员会”可以作为被侵权业主____诉讼的被告当事人。增加了“业主大会和业主委员会”的法律责任。4.《物权法》较“草案”相比，在第八十三条中增加了“业主大会和业主委员会”的责任和义务。第八十三条中所列举的“损害别人合法权益的行为”，将由业主大会和业主委员会负责“要求行为人停顿损害、消除危险、排除妨害、赔偿损失”。在这之前，上述职责是由物业管理公司承担的。今后这一职责将由业主大会和业主委员会承担。其重担不轻。5.《物权法》较“草案”相比，在第七十四条中修正了“草案”中第七十六条的某些规定，明确“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”。为今后解决这一类争执，提供了法律根据。6.XX年3月27日，全国人大常委会法制工作委员会负责人承受采访，在解读物权法时称：对车位、车库的归属问题，物权法是不溯及既往的。因此《物权法》不具有“溯及力”〔法律的溯及力，就是法律溯及既往的效力〕。也就是说，《物权法》施行之前的类似问题，应当按照当时的规定或者约定处理。《物权法》施行时，虽然还需要“施行细那么”、“司法解释”等配套法规的配合，但是《物权法》作为国家的大法，其立法精神，立法原意都非常明确了。为今后配套法规的出台，提供了大法的根据。综上所述，《物权法》施行后，“业主委员会”少了以往的权利，多了实实在在的义务和责任。今后其开展工作试图“有权无责”不受制约的状况将会有所改善。那些被“业主大会和业主委员会”侵权的业主有了可以获得法律支持的诉讼道路可走。那些不知道天高地厚的“委员”们，今后做事可得掂量掂量了。假设站在法庭被告席上，再来辩白“三颗伪造印章”和“运发动兼裁判员”等问题，就不可能像糊弄业主们那么方便了优秀心得体会范文：物权法论文:制定物权法的几个特点今年3月16日十届全国人大五次会议高票通过、10月1日起施行的《中华人民共和国》是____历史上第一部物权法，它确立了中国特色的物权制度。物权法的地位非常重要，是仅次于我国宪法的根本，是我国民法典的重要组成部分，是社会市场经济法律体系中的根底性法律。物权法，以其历时之久、社会参与度之高、争议之剧烈成为中国立法史上的“新标杆”。回忆物权法的过程，笔者认为有以下几方面的特点。第一，立法机关始终坚持质量第一的精神，因此制定过程非常慎重，不急于求成，不赶进度，使我国物权法成为具有时代特色、符合社会经济客观规律的良法。物权法的起草工作始于1993年，可谓十三年磨一剑。全国人大常委会对制定物权法高度重视。根据立法法的规定，在我国，一部法律草案经过全国人大常委会三次审议一般就会付诸表决。但是，物权法草案却在反复修改后进入五年来的第八次审议。这是全国人大立法史上第一部进入八审的法律草案，也是审议次数最多的法律草案。物权法从起草到通过的十多年，正是中国社会从方案经济向市场经济转变、从建立社会市场经济体制向完善社会市场经济体制过渡的重要时期。立法机关通过不断调研和论证，深化把握我国社会经济关系的宏大变化，深化把握社会市场经济的开展规律，进而转化为法律条文，上升为法律标准，为稳固和开展我国社会市场经济提供了非常重要的法律保障。此外，一般而言，一部法律草案审议次数越多，质量也就越高。物权法从起草到通过历时十三年，经过八次审议，无疑从程序上保障了物权法的立法质量。第二，物权法的制定充分表达了科学立法、民主立法的原那么。物权法是中国特色社会法律体系中起支架作用的根本法律，事关国家根本经济制度和人民群众切身利益。坚持民主立法、科学立法，广泛听取意见，尽可能协调各方意见、兼顾各方利益，是制定物权法过程中的鲜明特点。“应广泛听取专家和社会各方意见”“建议组织社会力量参与讨论”……审议中，许多全国人大常委会委员建议将物权法草案向社会全文公布，广泛征求意见。这一意见被委员长会议采纳。全国人大常委会办公厅于２００５年７月１０日全文公布了物权法草案，面向社会征求意见。。从机关单位到普通百姓，在４０天的时间里，社会各界为进一步完善物权法草案积极建言献策，共向全国人大常委会提出意见１１５４３件。同时收到的，还有来自26个省、自治区、直辖市和15个较大市的人大常委会、47个中央有关部门、16个大公司、22个法学教学研究机构和部分法学专家学者提出的意见和建议。立法机关先后召开100屡次座谈会和屡次论证会，还到一些地方进展专题调研，充分听取部分全国人大代表、基层群众、专家学者、中央有关部门等各方面的意见。从面向社会公开征求意见，到第四次审议时的现场直播，对公民意见的广泛采纳，物权法无不闪烁着现代立法的荣耀。出席3月１６日十届全国人大五次会议闭幕大会的2889名代表中的2799人投下了赞成票，占比高达97%，充分说明物权法的制定是民心所向，反映了全国人民的共同意愿。第三，物权法的制定明晰地诠释了一条法学原理：法律作为上层建筑的重要内容，对经济根底的变化开展具有宏大的反作用。物权法是对我国改革开放以来诸多既有制度确实认，有利于让人们尽享改革开展的成果，进一步激发人们创造财富的积极性。改革开放以来，我国逐步由方案经济向社会市场经济过渡，总结出公有制为主体，多种所有制经济共同开展的根本经济制度，从而增强了综合国力，改善了人民生活，这是有目共睹的事实。公有制为主体，多种所有制经济共同开展的根本经济制度，是马克思和中国实际相结合的产物，是中国特色社会的表达，是实现国家繁荣兴盛、构建和谐社会的根本国策。立法机关将坚持社会初级阶段的根本经济制度，作为制定、施行物权法的首要目的和根本原那么。物权法在第一条鲜明地指出制定物权法的目的就是“为了维护国家根本经济制度，维护社会市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权”。物权法明确了国有财产的范围和归属、国家所有权的行使和国有企业的物权等，以维护国有经济在国民经济中的主导地位；明确了集体财产的范围和归属，以保障集体经济的开展；明确了私人所有权的范围和对私有财产的保护，以鼓励、支持和促进非公有制经济的开展。这样规定，将现实经济根底固定化，把改革开放以来形成的根本经济制度上升为国家根本法律标准，从而有利于坚持和完善社会根本经济制度，有利于各种所有制经济充分发挥各自优势，互相促进，共同开展。第四，物权法的制定实现了坚持中国特色和学习借鉴国外物权立法经历的有机结合。物权法的制定立足于我国改革开放的实际，总结改革开放以来所积累的政治、经济和法律的丰富经历，把有中国特色社会中关于财产的归属和利用关系，用条文的形式表现出来，上升到法律的高度，使物权法富有中国特色。物权法最根本的中国特色，就是把所有权的立法构造分为国家所有权、集体所有权和私人所有权，这在各国物权法的立法中是独具特色的。参加世界贸易组织之后，我国经济进一步融入一体化的全球经济当中，由此决定了现行的调整交易活动的民商事法律制度包括物权法应当尽可能地与国际通行规那么接轨。在物权法的制定过程中，立法机关在坚持中国特色的根底上，本着兼收并蓄、海纳百川的精神，广泛借鉴英美法系国家和大陆法系国家的先进立法经历，使我国物权法具有时代性和先进性，从而有利于促进中国经济与世界各国经济的共同繁荣和开展。这是篇好内容，涉及到物权法、立法、法律、制定、社会、我国、意见、制度等方面，有用。律师心得体会在一次交流会上，有位律师同行给法学院的学生出了这么一道题：有一个公司因客户拖欠其十万元的货款，经屡次催要就是不还，就打向律师咨询。问题假设你是一名执业律师，面对这样的咨询，该如何处理？就这么简单的问题，结果近百名法学院的学生没有一个敢正面答复，大部分人想到的就是：一发律师函，二向法院起诉。这个的答案，假设是法学院的考试答题，也许是正确的，但是假设是针对一名执业律师来说，这样答复肯定是错误的。因为作为一名执业律师，面对任何的咨询，首先要考虑的是如何把咨询者变成自己的客户，把咨询者的问题变成自己的业务或案件。因此律师要做的第一件事，不是告诉别人怎么处理，而是怎么让客户来与自己面对面地交流，通过交流获得当事人的信任，承受当事人的委托，签下代理合同和委托书，并收到相应的律师费。既然目的很明确，就是要咨询者带着交易资料来律师事务所面对面地交流，那么方法就是多种多样的，律师与律师之间个人魅力上的差异也就是在这个时候显现出来了。从上面这个简单的问题就不难看出，律师不仅仅专业人士，而且还是商人，律师的专业才能要通过高超的商人技巧才能淋漓尽致地发挥出来。如今地大学中，法学院和商学院是分开的，商学院必需要学法学院的课程，但法学院就未必去学商学院的课程了。如今律师的商业意识很薄弱，做了律师也不把自己当商人，由于不擅长推销自己，再高的学识和才华充其量也就是巷子深处的酒。律师属于知识分子的范畴，中国知识分子历来重学轻用、重理轻行、重己轻人、重文轻商，这些知识分子的酸臭味在法学院教师不遗余力的言传身教下得以不断的发扬光大，使得如今有些法学院的学生到了社会上后，望着茫茫人海，不知所措，满腹经纶无处可泄。作为一名律师，知识、学问、技能、经历也都不是你从娘胎里带来的，执业律师要做的最重要的一件事就是把法律、法规，法学理论、知识，自己和别人在学习、工作、生活中积累起来的经历、技能、技巧贩卖给需要它的人，说白了就是拿别人好的东西拿来贩卖，就足可以成名成家了。律师等于商人加专家，先用商人的大脑找到目的客户，用商人的大脑谈成业务，签订成业务签成单，只有承受了当事人的委托后，才有可能充分发挥自己的专业特长和业务技能，否那么再高深的学问和精湛的技能充其量也只是茶壶里的水饺--倒不出来。如今年轻律师感觉执业难，无非就难在两方面，一缺经历，二缺人脉。经历靠积累、人脉靠培养。就经历而言，律师工作最大的特点就是程序、格式、内容，一切的工作都是有顺序的，其次每一阶段的工作也都相对固定的格式，所谓的格式就是构造层次非常明确，最后才是填充内容。律师两大根本功就是说和写，至于该说什么、不该说什么，该写什么、不该写什么，说到什么分寸，写到什么程度，这完全靠练，就像烧饭做菜一样，咸淡、火候只有多练几次才能掌握。在人际关系的培养上，最大的瓶颈是心理障碍，自我设限和对自我价值的定位过低。假设把一位刚刚从事律师工作年轻人与亿万资产的企业家，县处级以上的领导干部在一个桌子上吃饭，可能就会不知所措，甚至会惊慌失措。年轻律师要注重培养自己的平常心，面对各种各样的场合，各种各样的人都要有一种平和的心态，做到不亢不卑、坦然自假设。这个世界上没有什么事值得律师去大惊小怪的，大凡世界上所有的怪人和怪事，在律师经办的案件中都会出现。综合以上的内容，做律师首先是要接到业务，其次是接到什么样的业务，再者能接到什么样人的业务，最后是选择为什么样的人效劳。一名律师只有具备了选择当事人的才能的时候，什么样的人有资格承受你的效劳，做律师所有的学问大概都在这其中了。做律师应该具备的几项才能一、有工作经历、阅历，这样肯定有一定人脉，比刚出校门的案方面肯定强。假设刚出学校门，最好是在社会上磨砺一段时间再想做大律师好律师吧。`二、通情达理，这样容易被受众承受；律师要心思细密，擅长把握当事人的心理。三、交际才能，个性长袖善舞八面玲珑未必是个好律师，但是有着超强的交际才能无疑会为你带来更多渠道去接触到给你带来案子的人。四、写作才能，要求文字组织才能强，出稿快，文章说理性强。因为律师要求应变才能强，同时写作方面也要跟的上才行，律师在法庭上的根本功能就是说服法官，所以要求文字的说理性要强。五、演讲才能，在法庭上要能失势得分最好，不能得分的时候一定要失势，所谓失势得分，我的概念里就是：势是得当事人的，分是得法官或者仲裁员的。而失势最重要的是看庭审表现，演讲才能出色的会更能渲染气氛，引起旁听群众跟当事人的好评的；六、唯美追求，精益求精，法律文书、出庭发言要争取做到没有一句废话，不说一句错话！要做好律师要注意这几个方面才能的培养：一、思辩的方法：要看出别人看不出来的问题，想别人想不出来的方法，找别人找不出来的道理，多角度考虑问题，要是做不到这点怎么脱颖而出？平日读书最好是多读大家之作，不要浪费太多时间在无谓的争吵和聊天嘻嘻哈哈上。二、专业的选择：在做实习律师期间最好掌握一、两门绝活。举例：专利、房产、金融。可以根据你的兴趣爱好，更应该根据你的客户层次。想超越别人，必须有超越别人的本领，要舍得下一番工夫，除了常识性、理论性、根底性的东西外，要肯钻晦涩的专业书！！成不成才在自己，不行一定是决心不够。其实要做成功律师真的很简单：战略上：一、眼界要开阔，一定多跟高层次的人交往，他们不仅可能给你带来高端客户，更有可能提升你人生的品位。〔找配偶也一样，一定选最有潜力的绩优股或成长股〕多参加各种研讨班、学术会从如今起你就该学着抓大放小，记住：律师要想作大作强最终要做高端客户的高端业务，起初的低端客户的低断业务只是为了练手，高端客户的低端业务也要做，为了将来做高端业务打根底。二、努力要执着。要记得：失败得越惨烈，成就得越辉煌！千万不要被一时的失意打倒，律师行业的规律就是这样一开始难得很，做顺了就好了。即使做顺了，也不是每月都保证有钱挣的，心态一定要特佳才行，永远自信！三、律师工作独立性很强，要特别自制特别有斗志才行。你开始可以跟着别人，以后可要带人的呦。要没这个志气可不行。说起来特强的律师，不光是律师助理佩服，律师同行也佩服的紧呢，法官检察官也尊敬！其实法官从骨子里面是看不起卑躬屈膝，只会送礼请客的律师的，正如律师看不起一点业务不懂的法官一样；四、目的明确后，有规划有过程。别和任何人比，心静如水！！人和人的情况不一样，机遇也不一样，永远和自己的方案相比。你要记住：积累得越深，成就得越辉煌！！！学习、开展潜在客户就是积累的内容！别急着挣钱，等积累到一定阶段，想不挣钱都难。战术上：实习期间一、努力尽快建立自己的工作风格，多学习资深律师的谈话风格形成自己的接待当事人和解答法律咨询的方法。要多考虑和研究如何树立自己的专业形象；二、多研究法律文书尤其是诉状的写作，一个没有庭审经历的律师想作好非诉讼的业务相当于痴心妄想。三、业务上精益求精：〔一〕对一个案子要作到把握好所有的1、证据2、法律、法规、政策；3、所有的案例。说到这补充点：最好订购一套《民商审讯指导与参考》和《____案例选》都是____出的。不打无把握的仗，建立自己的数据库、文件夹，一点一点积累，这是业务作好的唯一选择；〔二〕感动当事人：就是在费用上和工作中要尽量多给当事人行方便，替他考虑；〔三〕挑战极限、超越自我：对每一件案子都把知识、才能、程度发挥到极限！！四、没有事情的时候，学着找正经事情做。养成考虑和动笔的习惯，律师不一定要能说，而是会说，有时无声胜有声！年轻的你很有正义感的，有时侯可能会多说，其实不一定会起到最正确效果，这个在理论中渐渐品吧，不是一两句说清楚的。还是渐渐来吧。篇二：实习律师心得体会前言主人翁精神这篇文章的主题就是初级律师应当具备主人翁精神，对自己负责的法律事项都应倾尽智慧和时间，以主人翁的心态来对待。作为一名准备成为执业律师的实习律师或初级律师，应当以一名执业律师的标准来要求自己，对上司和客户交代的事项勇于担当作为一名独立律师的责任，作出独立判断，并将其交付的成果视为最终成果。详细而言做到如下几点：1、2、穷尽其智慧和时间去完成其力所能及的工作；不出现不合理的依赖其他同事或上级来加工、翻新或重新进展法律研究和分析^p或监视；3、4、采取积极主动的工作态度和方式；对其负责递交的工作成果承担全部责任。下面分别对以上四个方面做出详细说明：一、穷尽其智慧和时间去完成其力所能及的工作不少初级律师在时间容许的情形下，未能穷尽其智慧和时间，就匆匆交付工作成果，长期这样下去，容易形成不求精良的惰性。要到达穷尽时间和智慧，初级律师可以遵循不假定及不断检查的两个原那么，并执行追求完美、自我挑战及可以更好的三个标准进展检验。〔一〕不假定〔原那么一〕随意假定也就是我们通常所说的“想当然”，随意假定的危险很大，有时会导致律师给出错误的法律建议。随意假定是思维不严密，甚至可以说是“偷懒”的代名词。例1：我们在某数据库或某法律法规汇编找到某法律条文，不能想当然就认为该条文一定适用于待解决的事情，也不能想当然就认为所查找的法律条文一定是最新的且是有效的。我们应该做的是首先调查该法律是否仍然有效，然后分析^p该法律是否适用于待解决的详细事项。假设对拟适用的法律没有从实效性和实用性做完好细致的核查，那么由此推断出来的法律结论有可能是站不住脚的。而假设客户依赖于律师不准确的法律建议作出了某商业决定，事后被证明该律师的法律建议存在瑕疵，造成了客户的损失，律师将面临过错追责和赔偿的风险。例2：原告律师拟就被告违约起诉解除合同。原告律师的案情分析^p思路应当是：原告假设获得胜诉，需满足以下假设干法律要素及证据条件。假设律师停留在此，不做进一步分析^p，等于在某种情形下假定了被告不会提出最强有力的抗辩。因此，律师应当继续分析^p被告可能会如何抗辩〔诉讼时效已过，原告违约在先等〕，并对被告的抗辩做出分析^p并提出反驳及相关解决方案。〔二〕不断检查〔原那么二〕初级律师要有耐心、多花时间通过一遍又一遍的细致检查，不断修改错误或精简文字等方法进一步完善法律文件，最后在交付期限前到达自己认为满意的程度。初级律师应当在条件容许的情形下穷尽其智慧和时间完成每一次工作任务〔不管是否和法律相关〕，交出自己按当时的实力已倾尽全力的不留遗憾的作品。〔三〕追求完美〔标准一〕初级律师应当在不断考虑和改进的前提下，使得自己出具的法律文书/文件不管是从形式上还是内容上都可以质量更高、更精简、更直接。因为法律是严肃的，在法律文件/文书上任何一个用词和标点符号的瑕疵都会在某种程度影响律师的可信赖程度。〔四〕自我挑战〔标准二〕初级律师可以对拟递交的工作成果进展假想的挑战，即想象自己是上司，对工作成果的语法和文字的准确性、逻辑构造、分析^p推理及文字的简洁性等方面进展全方位并近乎苛刻的质疑和挑战，并施行迎接这些挑战的措施，不断完善作品，加强作品的严谨性和逻辑性。〔五〕可以更好〔标准三〕递交工作成果之前，使得自己出具的法律文书/文件不管是从形式上还是内容上都可以质量更高、更精简、更直接。这样有利于我们进一步挖掘自己身上的潜能。二、不应不合理地依赖别人完成自己本可以完成的工作现实中发生在初级律师身上缺乏独立性的常见例子有：1、在法律建议中，没有引用法律条款，只陈述为“根据有关法律规定”，这是不专业的，因为读者无法核实；2、对引用的法律没有进展时效性检查，该法律有可能已被废除或被部分修正；3、就拟适用的法律在当地的理论，未咨询政府部门，可能导致的后果是律师先入为主，和实际操作有出入；4、在中英文互译中有不少的词语没有一一对应、准确无漏地翻译出来，后果是让上级律师重新翻译或发回重做；5、没有按上司的书面或口头审核意见逐条修改法律文件，后果是需要上级律师再次审核。要到达独立且全力完成工作，初级律师可以遵循负责人定位和最后成果定位的执业原那么，并执行做足功课、无代办情形及管理意外三条判断标准，脱离对别人不合理的依赖。〔一〕负责人定位〔原那么一〕不少年轻律师刚入行时没有主动承担起合格律师应当承担的责任，而总是过多依赖上级律师对其工作的监视和修改。这种依赖性对律师成长不利。无论初级律师在某些法律事项上是多么没有经历，在接到工作指令后，应当想象自己就是直接面对客户的负责律师或直接视上级为你的客户，而不存在上级律师，自己独立承担工作成果的法律责任。当然，初级律师可以就不清楚的问题请教上级律师或同事，但在寻求帮助之前一定要经过充分的分析^p和考虑，寻求帮助的前提是在穷尽自己的调查分析^p后，而不是直接寻求答案。〔二〕最后成果定位〔原那么二〕初级律师容易出现没有把其工作成果视为最终成果，而总是假定其上级律师会帮助其校对、检查和复核的错误观念。假设初级律师视拟递交的工作成果为最后成果，就肯