某厂前区办公楼、餐厅、宿舍楼装饰工程招标文件

******科技发展有限公司厂前区（办公楼、餐厅、宿舍楼）装饰工程招标文件（邀请议标）招标人：******科技发展有限公司日期：2006年10月28日投标邀请书公司：我公司**项目厂前区办公楼、餐厅（含活动中心）、宿舍楼装修工程的招标工作已开始，特诚邀你公司参与，并衷心祝愿成为我们的合作伙伴，有关事项如下(详情见招标文件)：标书发售日期：2006年10月28日星期六地点：**经济开发区310国道北侧（**高速公路东侧约1000米）—******科技发展有限公司**项目工程指挥部招标办公室（前期办）。投标人在领取招标文件、资料及图纸时，招标人向投标人收取招标文件工本费500元/份（不再退还）。资料及图纸押金每份人民币/元，各投标人必须在截标当天将资料及图纸完整交回，招标人同时全额退回投标人的资料及图纸押金。投标人参加招标发布会时需提供“法定代表人证明书”，如法人代表委托他人办理，需同时提供“法定代表人证明书”及“法人授权委托证明书”。招标文件书面答疑截止时间：2006年11月1日（星期三）下午15：00投标人应于2006年11月2日（星期四）下午14：00前，将投标文件递交招标人，超期按弃标处理。投标文件递交地点：**经济开发区310国道北侧（**高速公路东侧约1000米）—******科技发展有限公司**项目工程指挥部招标办公室（前期办）。联系人:**、**;联系电话:**；**；**;传真:**联系人电子信箱:********科技发展有限公司2006年10月28日附：回执公司：我方已于年月日收到你单位的投标邀请书，我单位经研究参加本次投标,并指定先生(女士)为投标工作联系人。特此确认。联系人：;联系电话:;传真:联系人电子信箱:单位名称及公章：年月日目录TOC\o"1-3"第一卷投标须知 4前附表 51.总则 62.招标文件 83.投标文件 94.评标 175.授予合同 19第二卷合同 20第一部分协议书 21第二部分合同条件 25合同条件附件 43第三卷格式文件及附件 51第四卷图纸、装饰设计方案第一卷投标须知前附表项号条款号主要要内容1工程说明：本装饰饰施工总承包包(属施工图纸设设计的全部工工作），包工工包料（部分分材料甲供），采用按《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）和《江苏省安装工程计价表》（2004）及相配套的取费定额计算工程总价的基础上下浮百分点报价。招标方式:邀请议议标。工程名称：*******科技技发展有限公公司厂前区装装饰工程建设地点：***经济开发区区310国道北侧结构及层数：框框架结构，办办公楼三层、餐餐厅两层（含含活动中心）、宿舍楼五层建筑面积：约222000M2竣工日期：自中标标单位签订合合同后80个日历日2资质要求：参加投投标的施工企企业（以下称称“投标人”）必须具有有建筑装饰工工程专业承包包二级以上资资质。31.2资金来源：自筹及及国内银行贷贷款4招标时间表发售招标文件：***（500元/份不再退还）日期：2006--10-288地点：**经济开开发区310国道北侧（***高速公路路东侧约10000米）—****项目工程程指挥部招标标办公室（前前期办）。5投标货币：人民币币6投标有效期：900天74.4投标保证金：人民民币贰万元8现场考察(招标方方不安排,自行考察)招标文件答疑：传传真或电子邮邮件汇总答疑疑9投标文件：正本11份副本：3份商务报价书：壹份份,单独封装10投标书递交至：********科技发展有有限公司招标标办地址：***经济开发区310国道北侧（***高速公路路东侧约10000米）—****项目工程程指挥部招标标办公室（前前期办）。11投标截止日期：22006-111-2下午14:00012开标时间：20066-11-2下午14:00地点：***经济开发区310国道北侧（***高速公路路东侧约10000米）—*******科技发展展有限公司***项目工程程指挥部会议议室。1.总则1.1施工质量标准要求及招标范围施工质量标准要求：（1）质量标准：本工程应遵守国家和建设部颁发的有关现行法规和标准。在签订合同后，若相关的法规、标准作了重大修改或更新，则施工单位在本工程的建设过程中应予以严格执行。建设工程质量和工艺水平达到并优于国家和建筑行业质量验收评定标准。招标人鼓励投标人提出更高的质量标准，并在工程中实施。(2)工期要求：整个工程计划开工日期定为2006-11上旬，竣工日期为合同签订后80个日历日。招标范围：a（办公楼）装修包含并不仅限于以下各项：楼地面(含找平压光)、墙面（含外墙）、天棚、墙柱面、门窗、前面玻璃、楼梯地面（含找平压光）、楼梯扶手制作安装、感应大门、天棚吊顶、内墙涂料油漆、全玻璃隔断、不锈钢栏杆、水电安装（含弱电部分），包括卫生间洁具安装、照明电器（含灯具、开关、插座）安装、动力电缆及空调专用插座等；厨房台案制作安装、水(上水、污水、热水)、电、煤气工程安装，包括照明电器（含灯具、开关、插座）安装、动力电缆及空调专用插座、室内卫生洁具阀门、水龙头、所有进线安装等。（请根据施工图实际情况修改）b（餐厅）装修包含并不仅限于以下各项：楼地面(含找平压光)、墙面（含外墙）、天棚、墙柱面、门窗、前面玻璃、楼梯地面（含找平压光）、楼梯扶手制作安装、感应大门、天棚吊顶、内墙涂料油漆、全玻璃隔断、不锈钢栏杆、水电安装（含弱电部分），包括卫生间洁具安装、照明电器（含灯具、开关、插座）安装、动力电缆及空调专用插座等；厨房台案制作安装、水(上水、污水、热水)、电、煤气工程安装，包括照明电器（含灯具、开关、插座）安装、动力电缆及空调专用插座、室内卫生洁具阀门、水龙头、所有进线安装等。（请根据施工图实际情况修改）c（宿舍楼）装修包含并不仅限于以下各项：楼地面(含找平压光)、墙面（含外墙）、天棚、墙柱面、门窗、前面玻璃、楼梯地面（含找平压光）、楼梯扶手制作安装、感应大门、天棚吊顶、内墙涂料油漆、全玻璃隔断、不锈钢栏杆、水电安装（含弱电部分），包括卫生间洁具安装、照明电器（含灯具、开关、插座）安装、动力电缆及空调专用插座等；厨房台案制作安装、水(上水、污水、热水)、电、煤气工程安装，包括照明电器（含灯具、开关、插座）安装、动力电缆及空调专用插座、室内卫生洁具阀门、水龙头、所有进线安装等。（请根据施工图实际情况修改）以上内容及装修标准详见设计图纸、装饰设计方案及工程实体。业主及协作单位：业主单位：******科技发展有限公司设计单位：******设计研究院（土建）；A、***公司(装饰)招标方式：依据招标工程承包范围和内容，由中标人以包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工的方式实施总承包施工。转包与分包：中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。但投标人应在投标文件中事先注明拟分包工作的内容和分包对象，接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。除此以外如招标人一旦发现有任何分包行为时，招标人有权立即终止建设工程施工合同，并由此产生的一切法律责任和经济损失均由中标人承担。1.2资金来源：招标人通过前附表第3栏所述的方式筹集到资金，并将部分资金用于本工程所签合同项下。1.3资格要求与合格条件为履行本施工合同，参加投标的施工企业（以下称“投标人”）必须具有建筑装饰工程专业承包一级以上资质。投标人应是独立的承包商，必须具有中华人民共和国独立法人资格。投标人在近5年内不曾在任何合同中违约或被逐或因自身的原因而使任何合同被解除。为具有被授予合同的资格，各投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括但不限于下列资料：(1)证明具备投标资格的原始文件的加盖公章的复印件（包括营业执照、资质等级、劳动部门颁发的安全施工合格证证书、企业资信证明）。(2)投标人近3年完成的与本合同工程相似的经验及合同履行情况和现在正在履行的合同情况。提供工程承包合同的加盖公章的复印件。(3)项目经理及拟前来本施工现场工作的主要管理人员，并提供简历和项目经理资格证书复印件。(4)提供2004年1月～2006年9月期间进行或拟进行的工程或合同项目；1.4投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。1.5中标承包实施后的工程款支付和税费扣缴该工程无预付款，承包人以每月25日为当月的工程量结算日。承包人每月28日之前向发包人提交当月完成工程量报表及造价结算单，接报表后3日内监理单位委派工程师、发包人派驻工程师完成工程量签证，次月5日前发包人审核完成，次月10日前支付经审核确认的上月工程量价款的60%；工程验收通过决算经发包人初审后付至70%，总竣工结算报告及结算资料在报送至发包人并经送有资质的单位审定后，除留10%的工程保修金外，余款在28天内付清。保修金在保修期满无质量问题后一个月内付清。按照业主及当地税务机关要求，需由业主缴纳的税款，业主将按照相关政策法规的要求同样要求承包商缴纳。业主被要求作为扣缴义务人进行代扣代缴的，承包商应必须服从和执行，业主代扣代缴后向承包商出具相关证明。在工程执行过程中发生的当地政府职能部门要求缴纳的各类行政事业性收费或其他费用，如由业主统一缴纳，则业主在缴纳并取得相关凭证后，将按照承包商承包合同额的额度进行分摊。2.招标文件2.1招标文件的组成招标文件除下列文件外，还包括所有按本须知第2.2条和第2.3条所发出的澄清/修改补充资料。第一卷投标须知前附表1.总则2.招标文件3.投标文件4.评标5.授予合同第二卷合同第三卷工程概况、规范、技术条件、图纸第四卷格式文件附件一投标保证书附件二承包人承揽项目一览表附件三投标书情况汇总表投标人应认真审阅全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款、规范和图纸。投标人无权对招标文件作任何修改。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。不符合招标文件要求的投标书将视情况可能被视为废标。投标人对招标文件个别内容有异议时，可在差异表中列出。招标文件是招投标人双方签订合同的依据之一。凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件保密。2.2招标文件的解释与澄清投标人在领取招标文件后，若有问题需要澄清，应在2006年11月1日（星期三）15：00（时间）前以书面形式（包括书面文字、传真等形式，下同）向招标人提出。招标人应在2006年11月1日17：00（时间）前，以书面形式向所有获得招标文件的投标单位澄清（但不说明询问来源）。2.3招标文件修改至投标截止日前，招标人都有以补充通知的方式修改招标文件的权利。这种修改可能是招标人主动提出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而作出的。通知将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人。补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。投标人收到修改书后，应立即以电传、传真方式通知招标人，确认已收到修改书。为了给投标人合理的时间，使他们在准备投标时把修改书考虑进去，招标人可以按4.3.2款规定延长递交投标书的截止日期。3.投标文件3.1报价依据本施工招标文件（含提供的附件）；招标文件澄清的补充文书；提供的设计图纸及其它资料。3.2有关定额标准《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）《江苏省安装工程计价表》（2004）3.2.3上述定额的相配套附件、**市相应的费用标准；3.2.4国家建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准以及安全文明施工等规定。3.3报价要求工程类别按三级取费标准（建设局）计取，投标单位的报价按费率进行报价。本次报价中，各投标人在投标标书计算过程中自报的各类材料、制品价格、所套定额、取费标准和优惠率等有关数据，一旦中标即为工程竣工结算的固定标准，工程实施过程中也以此作为计算新增单价的依据。关于报价范围参见附件7【施工要求】。投标人应自行核对装修范围及内容是否完整，招标人不对本附件7所列示内容的完整性及准确性负责。招标人对装修主要材料的品牌要求已在【施工要求】中明示，须据此报价。招标人未明确的部分主材，投标人应列明品牌、品质、材质、规格、单价。3.4工程预算及竣工结算的依据工程预算及竣工结算的依据除包括以上各点外，尚应包括以下内容：（1）双方在施工期间签署的补充协议；（2）装修合同；（3）合乎手续的签证单；（4）双方其它约定的经济支出；（5）本招标文件及补充文书、中标人的投标标书；3.5投标报价的其它原则投标人应以土建设计图纸、装饰设计方案为依据，在估算工程量基础上，对每一单位工程分别进行投标费率报价。凡由于投标人计算失误而发生，招标人将不予支付，并认为这些项目已包括在报价中。除非在合同条款中另有规定，中标人的报价在实施期间不得以任何理由提出调整。投标人为了在竞争中获胜，而采取的给招标人的优惠条件，应在投标标书中注明。投标人应按照附表格式填写装饰设计方案中显示的检验批的单项报价表、独立费、措施费、暖气管道铺设报价、主要材料报价表等。3.6投标报价的方式本装饰施工总承包（包工包料，属施工图纸设计的全部工作），采用按《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2004）和《江苏省安装工程计价表》（2004）及相配套的取费定额计算工程总价的基础上下浮百分点报价。3.7可以调整的条件单项重大设计变更（项目合同范围发生变更），且调整金额在2万元及以上者。招标人招标范围外的另外委托。人力不可抗拒的自然灾害所造成的重大损失及其预防所采取措施的费用3.8报价中还应注意到：除3.7条所述情况，请各投标人根据以往工程经验及招标人所提供资料，充分考虑风险，中标后这部分费用将不再调整追加，承包商也不得拒绝执行。本次招标范围所有材料均由投标人采购。请各投标人充分注意，本招标文件中的合同条件及其附件、合同格式等内容，将组成中标后双方签署的合同文件。3.9各投标人应理解招标人不保证有效标中的最低价中标。3.10本工程的投标总报价应包括但不仅限于以下内容：工程费人工费、材料费、施工和运输机械使用费、施工措施费以及投标人认为应计取的各项费用（含利润、税金）。其它(1)预防一般性自然灾害所采取的措施费用；(2)不可预见的施工措施费，施工辅助材料、消耗性材料和建筑材料的价差及施工中一般设计变更和材料代用等发生的费用；(3)特殊情况况下施工增加加费；(4)不可预见费费及其他。3.11招标人向向中标人提供供的施工现场场等条件工程建设施工期间间临时设施搭搭设用地和施施工用料堆放放场地，由招招标人根据工工程具体情况况在现场踏勘勘时给予解决决。施工期间的供水、供供电端由招标标人在开工前前负责落实到到施工现场，由由中标人负责责接装计量表表具以作费用用确定依据。本本工程所有施施工用水、用用电由承包商商支付，且承承包商应该为为其他施工队队伍提供用水水用电的方便便，其计费方方法如下：（1）施工用水按厂区水水源点供水全全部成本计价价；（2）施工用电按按当地供电部部门的结算价价计价。中标人施工人员的的食宿自理。3.12本工程材材料/制品的采购购、运输和保保管工程使用的全部建建筑材料、制制品原则上由由中标人负责责采购、运输输到施工现场场并保管，同同时对产品质质量全面负责责。凡施工用的各种材材料、成品、半半成品都必须须符合质量标标准和设计要要求，并附有有质保书或出出厂检验合格格证。本工程所使用的材材料、制品应应根据自身实实力和采购渠渠道，考虑材材料市场的风风险因素后，在在投标标书中中自报材料和和制品的市场场单价，竣工工结算时不再再调整。如因设计变更发生生使用的材料料、制品市场场价格，在投投标标书中，已已自报过市场场价的按自报报单价结算；；在投标标书书中未自报过过市场价的，中中标人在采购购定货前应征征得招标人价价格、质量等等方面的书面面认可后方可可定货购买，以以后凭招标人人签证后附原原始发票进行行结算。以上物资到达施工工现场后由中中标方负责卸卸车、保管，周周转性包装物物按招标单位位指定地点送送回，该费用用计入投标报报价。3.13投标文件件的要求投标文件的语言投标文件及投标人人招标人之间间与投标有关关的来往通知知、函件和文文件均应使用用中文。投标文件的组成投标人应当按照招招标文件的要要求编制投标标文件。投标标文件应当对对招标文件提提出的实质性性要求和条件件作出响应。投标文件及投标人人与招标人之之间与投标有有关的来往通通知、函件和和文件均应使使用中文。商务报价书的内容容包括：A.报价部分：费率报价表；检验批的单项报价价表；独立费；措施项目清单报价价表；暖气管道铺设报价价表；主材报价表（品牌牌、规格、型型号、数量、单单价、总价）。B．．其它投标保证书；授权委托书；投标标书的综合说说明（包括竞竞争措施和优优惠条件）；；企业资质证明材料料（营业执照照/资格证书）；；承包人承揽项目一一览表（近五五年）；其他对招标文件承承诺的内容；；（7）项目经理及主要要管理人员资资格、业绩。投标有效期(1)自规定的投投标截止日期期算起，投标标书有效期为为前附表第6栏所述的公公历日。(2)在原定投标标有效期满之之前，如果出出现特殊情况况，招标人可可以且只可以以以书面形式式向投标人提提出延长投标标截止日期及及有效期。投投标人须以书书面形式答复复为准。投标保证金(1)投标人应与与投标书一起起提供前附表表7栏所述的人人民币金额，作作为投标保证证金。(2)投标人在领领取招标文件件后应在开标标前将投标保保证金存入招招标人提供的的账户，并到到财务部门领领取收据[公司名称：：*******科技发展展有限公司；；开户银行：：中国农业银银行**市***分理处处；帐号：****]。不能按时时交纳投标保保证金者将被被取消投标人人资格。(3)按本须知第第款，如果招招标人同意适适当延长投标标有效期时，投投标人应将投投标保证金的的有效期相应应延长。(3)对于末能按按要求提交投投标保证金的的投标书，招招标人可以视视为不响应投投标而予以拒拒绝。(4)招标人将尽尽快退还未中中标者的投标标保证金（无无息），最迟迟不超过规定定的投标有效效期满后的228天。(5)中标者的投投标保证金将将在合同签订订并提交履约约保函后归还还。(6)如有下列列情况发生，将将被没收投标标保证金：投标人在投标有效效期内撤回投投标文件；投标人未能在接到到中标通知书书后7个日历历日与招标人人签署合同协协议(非投标人的原因除外)。勘察现场和答辩会会勘察现场投标人自自行安排，招招标人也可协协助安排。投标文件的份数和和签署(1)投标人按本本须知第4.2条的规定，编编制1份投标文件“正本”和３份“副本”，并在封面面上明确标明明“正本”和“副本”的字样。投投标文件正本本和副本如有有不一致之处处，以正本为为准。(2)投标文件的的正本和副本本均应使用不不能擦去的墨墨水打印或书书写，加盖法法人单位公章章，并由法定定代表人或被被授权委托人人签署。授权权书以书面委委托的方式出出具，并附在在投标书中。(3)全套投标文文件应无涂改改和行间插字字，除非这些些删改是根据据招标人的指指示进行的，或或者是投标人人造成的必要要修改的错误误。在后一种种情况下，修修改处应由投投标文件签字字人签注。投标文件的递交投标文件的密封与与标志投标人应将投标文文件的正本和和副本分别密密封在一个内内层包封中，再再密封在一个个外层包封中中，并在内包包封上正确标标明“正本”或“副本”。报价表要加盖公章章并每一页均均由投标人代代表签名。内层和外层包封都都应具有下列列识别标志：：******科技技发展有限公公司厂前区装装饰工程投标标文件****。在内层包封上还应应写明投标人人的名称与地地址、邮政编编码，并在封封口上加盖投投标人和法定定代表人的印印章，以使投投标被宣布迟迟到时，能原原封退回。如果内外层包封没没有按上述规规定密封并加加写标志，招招标人将不承承担投标文件件错放或提前前开封的责任任，由此造成成提前开封的的投标文件将将予以拒绝，并并退还给投标标人。投标人应将完整的的投标文件递递交给招标人人。招标人将将以书面形式式确认收悉标标函。投标截止日期(1)投标人应按按前附表所述述地点、日期期和时间之前前，将投标文文件递交给招招标人。(2)招标人在投投标截止期以以后收到的投投标文件，将将原封退还给给投标人。投标文件的修改和和撤回(1)投标人在递递交投标文件件以后，在规规定的投标截截止时间之前前，可以书面面形式向招标标人递交请求求修改或撤回回其投标文件件的通知。但但在投标截止止日期以后，不不能修改或撤撤回投标文件件。(2)投标人修改改后的投标文文件或撤回通通知，应按本本须知4.6条的规定编编制、密封、标标志和递交，并并在内层包封封标明“修改”或“撤回”的字样。(3)根据本须知知第4.3款的规定，在在投标截止时时间与招标文文件规定的投投标有效期终终止日之间这这段时间内，投投标人不能撤撤回投标文件件。投标文件有下列情情况之一者将将视为无效(1)投标文件件未按规定标标志、密封;(2)未加盖投投标人公章或或未经法定代代表人或授权权委托人签署署;(3)投标截止止时间以后送送达的投标文文件。(4)报价表中中有明显的缺缺项漏项，问问题特别严重重的。4.开标4.1开标4.1.1招标人将将于投标邀请请函第12项规定的的时间和地点点举行开标会会议，参加开开标的投标人人代表应签名名报到，以证证明其出席开开标会议。4.1.2开标会议议由招标人组组织并主持。对对投标文件进进行检查，确确定它们是否否完整，是否否按要求提供供了投标担保保，文件签署署是否正确，以以及是否按顺顺序编制。但但按规定提交交合格撤回通通知的投标文文件不予开封封。4.1.3投标人法法定代表人或或授权代表未未参加开标会会议的视为自自动放弃。投投标文件有下下列情况之一一者将视为无无效：4.1.3.1投投标文件未按按规定标志、密密封；4.1.3.2未未经法定代表表人签署或未未盖投标人公公章或未盖法法定代表人印印鉴；4.1.3.3未未按招标文件件要求填写，内内容不全或字字迹模糊辨认认不清；4.1.3.4投投标截止时间间以后送达的的投标文件。4.1.4招标人当当众宣布核查查结果，然后后按照标书送送达的先后次次序，依次宣宣读有效投标标的投标人名名称、商务报报价、工期、质质量标准及其其它招标人认认为必要的内内容，随后进进入封闭的技技术标评审阶阶段。5.评标5.1资格审查5.1.1根据投标标邀请函的要要求，本次招招标的资格审审查采用资格格后审定方式式进行。即在在评标前对投投标人进行资资格审查，审审查其是否有有能力和条件件有效地履行行合同义务。如如投标人未达达到招标文件件规定的能力力和条件，其其投标将被拒拒绝，不进行行评审。5.2投标文件的的符合性鉴定定5.2.1在详细评评标之前，评评标小组将首首先审定每份份投标文件是是否在实质上上响应了招标标文件的要求求。5.2.2就本条款款而言，实质质上响应要求求的投标文件件，应该与投投标文件的所所有规定要求求、条件、条条款和规范相相符，无显著著差异或保留留。所谓显著著差异或保留留是指对工程程的发包范围围、质量标准准及运用产生生实质性影响响；或者对合合同中规定的的招标人的权权利及投标人人的责任造成成实质性限制制；而且纠正正这种差异或或保留，将会会对其他实质质上响应要求求的投标人的的竞争地位产产生不公正的的影响。投标标人对招标文文件存在的异异议，应按本本须知第条的的要求，在投投标文件偏查查表中列明。5.2.3就本条款款而言，偏查查表中未明确确列出的、但但却实际发生生的投标文件件与招标文件件的任何非实实质性的矛盾盾或不相符，将将被视为投标标人的笔误或或疏忽，不予予接受。任何何关于这类矛矛盾或不相符符的理解，都都将以招标文文件为准。5.2.4如果投标标文件实质上上不响应招标标文件的要求求，招标人将将予以拒绝，并并且不允许通通过修正或撤撤消其不符合合要求的差异异或保留，使使之成为具有有响应性的投投标。5.3评标内容的的保密公开开标后，直到到授予中标通通知书为止，凡凡属于审查、澄澄清、评价和和比较投标的的所有资料，有有关授标的信信息，都不应应向投标人或或与评标无关关的其他人泄泄露。5.3.2在投标文文件的审查、澄澄清、评价和和比较以及授授予合同的过过程中，投标标人对招标人人和评标小组组成员施加影影响的任何行行为，都将导导致取消其投投标资格。5.3.3中标人确确定后，招标标人不对未中中标人就评标标过程以及未未能中标原因因作出任何解解释。未中标标人不得向评评标小组成员员或其他有关关人员询问评评标过程的情情况和材料。5.4投标文件的的评价与比较较5.4.1评标小组组将按照本须须知的规定，仅仅对实质性响响应招标文件件的投标书进进行评价和比比较。5.4.2在评价与与比较时应根根据评标办法法的规定，通通过对投标人人的投标报价价、工期、质质量保证体系系、组织机构构和管理人员员、项目的总总体策划、施施工方案或施施工组织设计计、优惠条件件、公司资信信状况、财务务状况及以往往业绩等综合合评价。5.4.3在评审过过程中，评标标小组可以书书面形式要求求投标人就投投标文件中含含义模糊或不不明确的内容容进行书面说说明，并提供供相关材料。5.5投标文件计计算错误的修修正评标小组将对确定定为实质性响响应招标文件件要求的投标标文件进行校校核，看其是是否有计算或或表达上的错错误，修正错错误的原则如如下：6.5.1如果数字字表示的金额额和用文字表表示（包括大大写）的金额额不一致时，应应以文字表示示（包括大写写）的金额为为准；5.5.2以上错误误的修正，应应由投标人进进行确认，如如投标人拒绝绝进行确认，则则其投标书将将被拒绝，并并且其投标担担保也将被没没收。5.6评标原则及及程序5.6.1评标原则则通过初步审查，被被确定为实质质性响应招标标文件的标书书，将按投标标报价、投标标文件格式、施施工组织设计计及投标人的的资信状况等等进行综合评评定。即评标标采用综合评评分法，本次次评标设置总总分值为1000分，其中中技术标40分，商务标标60分。评标中中将对投标文文件的技术部部分和商务部部分分别进行行评审，然后后将两部分的的得分进行加加和后排名，总总得分最高的的投标方为推推荐的中标人人。5.6.2评分办法法5.6.2.1技技术标的评分分细则详见附附件2《技术标评评分分解表》技术标评分分解表表序号项目分值合理（满分）基本合理（分值50%）不合理（0分）1工程特点、难点、关关键点分析22施工组织机构和人人员投入33机具设备资源投入入44进度计划及进度控控制方案35临设26任务分工及任务落落实27施工方案58HSE管理39质量管理510材料管理311近三年获得“省市市优秀施工企企业”312后备资源调遣计划划213项目经理近三年主主要业绩3合计40备注：项目经理近近三年组织施工过100万元以上上装饰工程的的，3个以上得3分，每少一一个扣1分。5.6.2.2商商务标的评分分办法所有投标单位的取取费下浮率平平均值为基数数（40分），每增加加下浮1点加2分，最高可以以增加20分，下浮超过过10点（不含含10点）的部部分不再增加加分值；报价价高于基数，每每超出1点扣2分；不足1点的，按照照插入法计算算。商务标满满分60分。5.6.2.3偏偏差的扣分根据投标文件偏查查表的内容，如如投标人对招招标文件无异异议，不扣分分；如投标人人有对招标文文件存在偏离离，视其与招招标文件的偏偏离程度扣除除相应分数。如如偏离不可接接受，则按本本须知条的要要求，被视为为不实质性响响应招标文件件，将被作废废标处理；如如为可接受的的偏离，对于于一般性偏离离，每一项扣扣1分，对于较较大程度的偏偏离，视其程程度扣3-55分。5.6.3评标程序序5.6.3.1评评标开始后，按按照技术评标标办法及评分分细则，由评评标组成员独独立对技术标标进行评审、打打分。技术标标打分结束，由由评标监督人人员将所有评评标组成员的的打分收集汇汇总，并计算算出每个投标标人的技术标标得分。技术术标满分40分，24分为合格格。技术标低低于20分的标书将将被淘汰，无无论其商务标标得分多少。5.6.3.2在在得出各投标标人的技术标标得分后，将将由评标组成成员开始共同同对技术标通通过的投标人人的商务标按按以上商务标标的评分办法法进行评审和和打分，得出出投标人的商商务标得分。5.6.3.3最最后将投标人人的技术标得得分、商务标标得分及偏差差扣分进行汇汇总，得出投投标人的最终终得分。并由由高至低进行行排序，形成成中标推荐意意见。5.6.6.4在在形成中标推推荐意见之前前，为了有助助于投标文件件的审查、评评价和比较，评评标小组可以以个别地要求求投标人澄清清其投标文件件，包括技术术标和商务标标。审查及澄澄清过程中，投投标人应积极极予以回应，对对标书做出的的任何修改和和补充说明，应应在规定的时时间内以书面面形式提交，并并经投标人授授权代表签字字和加盖公章章。6.授予合同6.1合同授予标标准招标人将把合同授授予其投标文文件在实质上上响应招标文文件要求和按按评标程序评评选出的投标标人，确定为为中标的投标标人必须具有有有效实施本本合同的能力力和财力6.2中标通知书6.2.1确定出中中标人后，在在投标有效期期截止前，招招标人将以书书面形式(预中标通知知书)通知中标人人其投标被接接受。并在该该通知中给定定合同谈判地地点和日期。6.2.2在双方就就合同全部内内容达成协议议后，招标人人将向中标人人发出中标通通知书，并正正式签订合同同。中标通知知书将成为合合同的组成部部分。6.2.3如果第一一中标人未在在规定时间与与招标人签定定合同或提供供履约保函，招招标人将有充充分的理由取取消第一中标标人的中标资资格，并没收收其投标保证证金；因此给给招标人造成成的损失超过过投标保证金金数额的，招招标人保留向向第一中标人人追索的权力力。6.2.4如发生上上款规定的情情况，招标人人将向第二中中标人发出预预中标通知书书并进行合同同谈判。依次次类推，直阿阿到合同签定定为止。6.2.5如所有的的预中标人均均未能与招标标人签定合同同，招标人将将宣布招标失失败，并重新新组织招标。6.3合同协议书的签署署中标人在接到中标标通知书3天内，按规规定由法定代代表人或授权权代表前往与与招标人进行行合同谈判并并签署合同。6.4进场中标人在合同签署署后3天内必须进进场施工。第二卷合同（本卷在中标前只只作参考）楼装修施工合同甲方：乙方：签订日期：目录第一部分协议议书 3第二部分合同同条件 71、词语定义及合同同文件 72、双方一般权利和和义务 93、施工组织设计和和工期 124、质量与检验 1145、安全施工 1556、合同价款与支付付 167、材料设备供应 168、工程变更 1779、竣工验收与结算算 1810、违约、索赔和争争议 1911、其他 21第三部分合同同附件 24附件1工程质量保保修书 25附件2施工进度和和管理 27附件3承包商的劳劳务和人员 30附件4担保的完工工日及拖期违违约金 32附件5安全文明施施工 33第一部分协协议书发包人（全称）：：公司承包人（全称）：：有限公司

依照《中华人人民共和国合合同法》、《中中华人民共和和国建筑法》及及其他有关法法律、行政法法规、遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就本建设设工程施工项项目协商一致致，订立本合合同。一、工程概况况工程名称：工程程地点：资金来源：业主自自筹二、工程承包范围围楼装修施工。楼装修包含并不仅限限于以下各项项：楼地面(含找平压光)、天棚、墙墙柱面、门窗窗、前面玻璃璃、楼梯地面面（含找平压压光）、楼梯梯扶手制作安安装、感应大大门、天棚梁梁抹灰油漆、内内墙涂料油漆漆、全玻璃隔隔断、不锈钢钢栏杆、水电电安装（不含含弱电部分），包包括卫生间洁洁具安装、照照明电器（含含灯具、开关关、插座）安安装、动力电电缆及空调专专用插座等；；厨房台案制制作安装、水水(上水、污水水、热水)、电、煤气气工程安装，包包括照明电器器（含灯具、开开关、插座）安安装、动力电电缆及空调专专用插座、室室内卫生洁具具阀门、水龙龙头、暖气管管道铺设、所所有进线安装装等。（根据据情况进行修修改）以上内容及装修标标准详见设计计图纸、《装装饰工程说明明》及工程量量报价单。装修工程量可参考考工程量报价价单，但若工工程量报价单单所列工程量量与实际不符符，工程总价价也不能进行行调整，并视视为已含在总总价以内。承承包人并不能能因此而减少少合同工程量量，必须全部部满足设计图图纸的各项要要求。三、合同工期：开工日期：完工日期：工期：1000日历天四、质量标准准工程质量标准：合合格

五、合同同价款（）楼：金额（人人民币大写）：：￥：元六、组成合同的文文件组成本合同的的文件包括：：合同协议书投标书及其附件合同条件合同条件附件标准、规范及有关关技术文件图纸工程量报价单以上如有出入入，以排在前前列的为准。双双方在合同实实施后发生的的有关工程的的洽商、变更更等书面协议议或文件视为为本合同的组组成部分。七、本协议书中有有关词语含义义本合同第二二部分《通用用条款》中分分别赋予它们们的定义相同同。八、承包人向发包包人承诺按照照合同约定进进行施工、竣竣工并在质量量保修期内承承担工程质量量保修责任。九、发包人向承包包人承诺按照照合同约定的的期限和方式式支付合同价价款及其他应应当支付的款款项。十、合同生效合同订立时间：合同订立地点：本合同双方约定：：本合同一式式六份，双方方各执三份。双双方签字、盖盖章后生效。（合同签署页）发包人：（公章）承包人：（公公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代表人：委托代表表人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行行：账号：账号：邮政编码：邮政编码码：第二部分合同同条件一、词语定义义及合同文件件１、词语定义义下列词语除专专用条款另有有约定外，应应具有本条所所赋予的定义义：1.1发包人：指在协议书书中约定，具具有工程发包包主体资格和和支付工程价价款能力的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。

1.2承包人：指在协议书书中约定，被被发包人接受受的具有工程程施工承包主主体资格的当当事人以及取取得该当事人人资格的合法法继承人。

1.3项目经理：：指承包人在在专用条款中中指定的负责责施工管理和和合同履行的的代表。

1.4设计单位：：指发包人委委托的负责本本工程设计并并取得相应工工程设计资质质等级证书的的单位。

1.5监理单位：：指发包人委委托的负责本本工程监理并并取得相应工工程监理资质质等级证书的的单位。

1.6工程师：指本工程监监理单位委派派的总监理工工程师或发包包人指定的履履行本合同的的代表，其具具体身份和职职权由发包人人承包人在专专用条款中约约定。

1.7工程造价管管理部门：指国务院有有关部门、县县级以上人民民政府建设行行政主管部门门或其委托的的工程造价管管理机构。

1.8工程：指发发包人承包人人在协议书中中约定的承包包范围内的工工程。

1.9合同价款：：指发包人承承包人在协议议书中约定，发发包人用以支支付承包人按按照合同约定定完成承包范范围内全部工工程并承担质质量保修责任任的款项。

1.10追加合同价价款：指在合合同履行中发发生需要增加加合同价款的的情况，经发发包人确认后后按计算合同同价款的方法法增加的合同同价款。

1.11费用：指不不包含在合同同价款之内的的应当由发包包人或承包人人承担的经济济支出。

1.12工期：指发发包人承包人人在协议书中中约定，按总总日历天数（包包括法定节假假日）计算的的承包天数。

1.13开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

1.14竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

1.15图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

1.16施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

1.17书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

1.18违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

1.19索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

1.20不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.21小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及解释释顺序2.1合同文件应应能相互解释释，互为说明。除除专用条款另另有约定外，组组成本合同的的文件及优先先解释顺序如如下：

（1）本合同协协议书（2）投标书及其附件件

（3）合同条件件

（4）标准、规规范及有关技技术文件

（5）图纸

（6）工程量清清单

（7）工程报价价单或预算书书

合同履履行中，发包包人承包人有有关工程的洽洽商、变更等等书面协议或或文件视为本本合同的组成成部分。2.2当合同文件件内容含糊不不清或不相一一致时，在不影响工工程正常进行行的情况下，由由发包人承包包人协商解决决。双方也可可以提请负责责监理的工程程师做出解释释。双方协商商不成或不同同意负责监理理的工程师的的解释时，按按第37条关于争议议的约定处理理。3、语言文字和适用用法律、标准准及规范

3.1语言文字

本合同文件件使用汉语语语言文字书写写、解释和说说明。

在在少数民族地地区，双方可可以约定使用用少数民族语语言文字书写写和解释、说说明本合同。

3.2适用法律和法规

《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及省、市有关法律、法规、规定。

3.3适用标准、规范

国家、地方现行的建筑安装工程施工验收规范、操作规程、质量验收与评定标准及有关标准、规范和规定。

4、图纸

4.1承包人应于签订施工合同后叁天内提供施工图肆套。

4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般般权利和义务务

5、工程师

5.1发包人将在在实施监理前前将委托的监监理单位名称称、监理内容容及监理权限限以书面形式式通知承包人人。

5.2合同履行中中，发生影响响发包人承包包人双方权利利或义务的事事件时，负责责监理的工程程师应依据合合同在其职权权范围内客观观公正地进行行处理。

5.3负责监理的的工程师无权权解除本合同同约定的承包包人的任何权权利与义务。6、工程师的委派和和指令

6.1工程师可委委派工程师代代表，行使合合同约定的自自己的职权，并并可在认为必必要时撤回委委派。委派和和撤回均应提提前7天以书面形形式通知承包包人，负责监监理的工程师师还应将委派派和撤回通知知发包人。委委派书和撤回回通知作为本本合同附件。

工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。

本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

7、项目经理

7.1项目经理的姓名。

7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师递交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。

7.4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

7.5发包人有权要求承包人更换其认为不称职的项目经理。

8、发包人工作

8.1发包人在工程开工前完成以下工作：（1）将施工所需水、电电、电讯线路路从施工场地地外部接至约约定地点，保保证施工期间间的需要；

（2）开通施工工场地与城乡乡公共道路的的通道，以及及专用条款约约定的施工场场地内的主要要道路，满足足施工运输的的需要，保证证施工期间的的畅通；（3）办理施工许可证证及其他施工工所需证件、批批件和临时用用地、停水、停停电、中断道道路交通等的的申请批准手手续（证明承承包人自身资资质的证件除除外）；（4）组织承包人和设设计单位进行行图纸会审和和设计交底；；（5）发包人应做的其其他工作，双双方在专用条条款内约定。

8.2发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方另行协商。

9、承包人工作

9.1承包人按条款约定的内容和时间完成以下工作：

（1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用；

（2）向工程师提供月度工程进度计划及相应进度统计报表；

（3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，负责安全保卫；（4）遵守政府有关主主管部门对施施工场地交通通、施工噪音音以及环境保保护和安全生生产等的管理理规定，按规规定办理有关关手续，并以以书面形式通通知发包人，发发包人承担由由此发生的费费用，因承包包人责任造成成的罚款除外外；

（5）已竣工工工程未交付发发包人之前，承承包人负责已已完工程的保保护工作，保保护期间发生生损坏，承包包人自费予以以修复；

（6）做好施工工场地地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物（包括文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护工工作；

（7）保证施工工场地清洁符符合环境卫生生管理的有关关规定，交工工前清理现场场并承担因自自身原因违反反有关规定造造成的损失和和罚款；9.2承包人未能能履行9.1款各项义务务，造成发包包人损失的，承承包人赔偿发发包人有关损损失。三、施工组织设计计和工期

10、进度计划划

10.1开工前2天内提供施施工组织设计计及进度计划划。10.2承包人必必须按工程师师确认的进度度计划组织施施工，接受工工程师对进度度的检查、监监督。工程实实际进度与经经确认的进度度计划不符时时，承包人应应按工程师的的要求提出改改进措施，经经工程师确认认后执行。因因承包人的原原因导致实际际进度与进度度计划不符，承承包人无权就就改进措施提提出追加合同同价款。

11、开工及延延期开工

11.1承包人应当当按照协议书书约定的开工工日期开工。承承包人不能按按时开工，应应当不迟于协协议书约定的的开工日期前前7天，以书面面形式向工程程师提出延期期开工的理由由和要求。工工程师应当在在接到延期开开工申请后48小时内以书书面形式答复复承包人。工工程师在接到到延期开工申申请后48小时内不答答复，视为同同意承包人要要求，工期相相应顺延。工工程师不同意意延期要求或或承包人未在在规定时间内内提出延期开开工要求，工工期不予顺延延。

11.2因发包人原原因不能按照照协议书约定定的开工日期期开工，工程程师应以书面面形式通知承承包人，推迟迟开工日期。发发包人赔偿承承包人因延期期开工造成的的损失，并相相应顺延工期期。

12、暂停施工工

工程师师认为确有必必要暂停施工工时，应当以以书面形式要要求承包人暂暂停施工，并并在提出要求求后48小时内提出出书面处理意意见。承包人人应当按工程程师要求停止止施工，并妥妥善保护已完完工程。承包包人实施工程程师做出的处处理意见后，可可以书面形式式提出复工要要求，工程师师应当在48小时内给予予答复。工程程师未能在规规定时间内提提出处理意见见，或收到承承包人复工要要求后48小时内未予予答复，承包包人可自行复复工。因发包包人原因造成成停工的，由由发包人承担担所发生的追追加合同价款款，赔偿承包包人由此造成成的损失，相相应顺延工期期；因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承担发发生的费用，工工期不予顺延延。

13、工期延误误

13.1因以下原因因造成工期延延误，经工程程师确认，工工期相应顺延延：

（1）发包人未未能按约定提提供图纸及开开工条件；

（2）工程师未未按合同约定定提供所需指指令、批准等等，致使施工工不能正常进进行；

（3）设计变更更和工程量增增加；

（4）一周内非非承包人原因因停水、停电电、停气造成成停工累计超超过8小时；

（5）不可抗力力；13.2承包人在在13.1款情况发生生后14天内，就延延误的工期以以书面形式向向工程师提出出报告。工程程师在收到报报告后14天内予以确确认，逾期不不予确认也不不提出修改意意见，视为同同意顺延工期期。

14、工程竣工工

14.1承包人必须须按照协议书书约定的竣工工日期或工程程师同意顺延延的工期竣工工。

14.2因承包人原原因不能按照照协议书约定定的竣工日期期或工程师同同意顺延的工工期竣工的，承承包人承担违违约责任。

14.3施工中发包包人如需提前前竣工，双方方协商一致后后应签订提前前竣工协议，作作为合同文件件组成部分。提提前竣工协议议应包括承包包人为保证工工程质量和安安全采取的措措施、发包人人为提前竣工工提供的条件件以及提前竣竣工所需的追追加合同价款款等内容。

四、质量量与检验

15、工程质量量

15.1工程质量应应当达到协议议书约定的质质量标准，质质量评定执行行《建筑工程程质量检验评评定标准》（GBJ3001-88）、《建筑筑装饰工程质质量验收规范范》（GB502210-20001）、《装饰饰工程施工及及验收规范》（GBJ210-83）、《建筑装饰施工队伍和验收规范》（JBJ73-91），并以现行质量管理办法实行。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

16、检查和返工

16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

16.2工程质量达不到约定标准的部分，承包人必须按工程师要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

16.4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。１７、隐蔽工工程和中间验验收

17.1工程具备隐隐蔽条件或达达到专用条款款约定的中间间验收部位，承承包人进行自自检，并在隐隐蔽或中间验验收前48小时以书面面形式通知工工程师验收。通通知包括隐蔽蔽和中间验收收的内容、验验收时间和地地点。承包人人准备验收记记录，验收合合格，工程师师在验收记录录上签字后，承承包人可进行行隐蔽和继续续施工。验收收不合格，承承包人在工程程师限定的时时间内修改后后重新验收。

17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

17.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

１８、重新检验

无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。五、安全施工19、安全施工与检查查

19.1承包人应遵遵守工程建设设安全生产有有关管理规定定，严格按安安全标准组织织施工，并随随时接受行业业安全检查人人员依法实施施的监督检查查，采取必要要的安全防护护措施，消除除事故隐患。由由于承包人安安全措施不力力造成事故的的责任和因此此发生的费用用，由承包人人承担。

19.2发包人应对对其在施工场场地的工作人人员进行安全全教育，并对对他们的安全全负责。发包包人不得要求求承包人违反反安全管理的的规定进行施施工。因发包包人原因导致致的安全事故故，由发包人人承担相应责责任及发生的的费用。

20、安全防护护

20.1承包人在动动力设备、输输电线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段以及临临街交通要道道附近施工时时，施工开始始前应向工程程师提出安全全防护措施，经经工程师认可可后实施，防防护措施费用用由发包人承承担。

20.2实施爆破作作业，在放射射、毒害性环环境中施工（含含储存、运输输、使用）及及使用毒害性性、腐蚀性物物品施工时，承承包人应在施施工前14天以书面通通知工程师，并并提出相应的的安全防护措措施，经工程程师认可后实实施，由发包包人承担安全全防护措施费费用。

21、事故处理理

21.1发生重大伤伤亡及其他安安全事故，承承包人应按有有关规定立即即上报有关部部门并通知工工程师，同时时按政府有关关部门要求处处理，由事故故责任方承担担发生的费用用。

21.2发包人承包包人对事故责责任有争议时时，应按政府府有关部门的的认定处理。六、合同价款与支支付

22、合同价款款及调整

22.1合同价款由由发包人根据据投标人的投投标报价在协协议书内约定定。

22.2合同价款在在协议书内约约定后，任何何一方不得擅擅自改变。本本合同采用固定价格格合同。２3、工程预付款

本工程无预预付款。24、工程量的确认

24.1每月25日之前承包包人须将当月月完成的工程程量上报工程程师，工程师师于次月的5日前完成审审核并上报发发包人批准，作作为当月计算算工程进度款款的依据。

24.2工程师收到到承包人报告告后10天内未进行行计量，从第第11天起，承包包人报告中开开列的工程量量即视为被确确认，作为工工程进度款支支付的依据。工工程师不按约约定时间通知知承包人，致致使承包人未未能参加计量量，计量结果果无效。

24.3因承包人原原因造成返工工的工程量，工工程师不予计计量。25、工程款（进度款款）支付

25.1发包方按承承包人当月实实际完成工程程量的60%支付承包人人工程进度款款，每月10日前支付上上个月的工程程款。水电量量按工程款比比例相应扣除除。25.2发包人超超过约定的支支付时间不支支付工程款（进进度款），承承包人可向发发包人发出要要求付款的通通知，发包人人收到承包人人通知后仍不不能按要求付付款，可与承承包人协商签签订延期付款款协议，经承承包人同意后后可延期支付付。七、材料设备供应应

26、发包人供供应材料设备备

本项目无甲甲供材料，全全部由承包人人采购。27、承包人采购材料料设备

27.1承包人应按按照设计和合合同有关标准准要求采购，并并提供产品合合格证明，对对材料设备质质量负责。承承包人在材料料设备到货前前24小时通知工工程师清点。

27.2承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

27.3承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

27.4工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

27.5承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。八、工程变更

28、工程设计计变更

28.1施工中发包包人需对原工工程设计变更更，应提前14天以书面形形式向承包人人发出变更通通知。变更超超过原设计标标准或批准的的建设规模时时，发包人应应报规划管理理部门和其他他有关部门重重新审查批准准，并由原设设计单位提供供变更的相应应图纸和说明明。承包人按按照工程师发发出的变更通通知及有关要要求，进行下下列需要的变变更：

（1）更改工程程有关部分的的标高、基线线、位置和尺尺寸；

（2）增减合同同中约定的工工程量；

（3）改变有关关工程的施工工时间和顺序序；

（4）其他有关关工程变更需需要的附加工工作。

因因变更导致合合同价款的增增减及造成的的承包人损失失，由发包人人承担，延误误的工期相应应顺延。

29.2施工中承包包人不得对原原工程设计进进行变更。因因承包人擅自自变更设计发发生的费用和和由此导致发发包人的直接接损失，由承承包人承担，延延误的工期不不予顺延。

29.3承包人在施施工中提出的的合理化建议议涉及到对设设计图纸或施施工组织设计计的更改及对对材料、设备备的换用，须须经工程师同同意。未经同同意擅自更改改或换用时，承承包人承担由由此发生的费费用，并赔偿偿发包人的有有关损失，延延误的工期不不予顺延。

工程师同同意采用承包包人合理化建建议，所发生生的费用和获获得的收益，发发包人承包人人另行约定分分担或分享。３０、其他变变更

合同同履行中发包包人要求变更更工程质量标标准及发生其其他实质性变变更，由双方方协商解决。３１、确定变更价价款

31.1承包人在工工程变更确定定后14天内，提出出变更工程价价款的报告，经经工程师确认认后调整合同同价款。变更更合同价款按按下列方法进进行：

（1）合同中已已有适用于变变更工程的价价格，按合同同已有的价格格变更合同价价款；

（2）合同中只只有类似于变变更工程的价价格，可以参参照类似价格格及招标文件件条规定变更合合同价款；

（3）合同中没没有适用或类类似于变更工工程的价格，按按招标文件33.7.2条规定由承包包人提出适当当的变更价格格，经工程师师确认后执行行。

31.2承包人在双双方确定变更更后14天内不向工工程师提出变变更工程价款款报告时，视视为该项变更更不涉及合同同价款的变更更。

31.3工程师应在在收到变更工工程价款报告告之日起14天内予以确确认，工程师师无正当理由由不确认时，自自变更工程价价款报告送达达之日起14天后视为变变更工程价款款报告已被确确认。31.4工程师确确认增加的工工程变更价款款作为追加合合同价款，与与工程款同期期支付。

31.5因承包人自自身原因导致致的工程变更更，承包人无无权要求追加加合同价款。九、竣工验收与结结算

３２２、竣工验收收

32.1工程具备竣竣工验收条件件，承包人按按国家工程竣竣工验收有关关规定，向发发包人提供完完整竣工资料料及竣工验收收报告各叁套套(其中有一套套为电子版)。

32.2发包人收到到竣工验收报报告后28天内组织有有关单位验收收，并在验收收后14天内给予认认可或提出修修改意见。承承包人按要求求修改，并承承担由自身原原因造成修改改的费用。

32.3发包人收到到承包人送交交的竣工验收收报告后28天内不组织织验收，或验验收后14天内不提出出修改意见，视视为竣工验收收报告已被认认可。

32.4工程竣工验验收通过，承承包人送交竣竣工验收报告告的日期为实实际竣工日期期。工程按发发包人要求修修改后通过竣竣工验收的，实实际竣工日期期为承包人修修改后提请发发包人验收的的日期。32.5因特殊原原因，发包人人要求部分单单位工程或工工程部位甩项项竣工的，双双方另行签订订甩项竣工协协议，明确双双方责任和工工程价款的支支付方法。

３３、竣竣工结算

33.1承包人向发发包人递交竣竣工结算报告告及完整的结结算资料，双双方按照协议议书约定的合合同价款及专专用条款约定定的合同价款款调整内容，进进行工程竣工工结算。

33.2发包人收到到承包人递交交的竣工结算算报告及结算算资料后28天内进行核核实，本工程程由甲方委托托工程造价咨咨询有限公司司进行审核，给给予确认或者者提出修改意意见。发包人人确认竣工结结算报告后10天内通知经经办银行向承承包人支付工工程竣工结算算价款。承包包人工程竣工工验收报告经经发包人认可可后10天内将竣工工工程交付发发包人。33.3工程施工工完毕后28天内承包人人已提交竣工工资料经现场场验收审核与与施工图纸无无误后，工程程竣工验收报报告经发包人人认可后70天内，业主向向承包人支付付至工程结算算款总额的90%，留10％质保金33.3发包人收收到竣工结算算报告及结算算资料后70天内不支付付工程竣工结结算价款，承承包人可以催催告发包人支支付结算价款款。

33.4工程竣工验验收报告经发发包人认可后后28天内，承包包人未能向发发包人递交竣竣工结算报告告及完整的结结算资料，造造成工程竣工工结算不能正正常进行或工工程竣工结算算价款不能及及时支付，发发包人不承担担延期付款责责任。

３３４、质量保保修

34.1承包人应按按法律、行政政法规或国家家关于工程质质量保修的在在关规定，对对交付发包人人使用的工程程在质量保修修期内承担质质量保修责任任。

34.2质量保修工工作的实施。承承包人应在工工程竣工验收收之前，与发发包人签订质质量保修书，作作为本合同附附件。

十、违违约、索赔和和争议

３３５、违约

35.1发包人违约约。当发生下下列情况时：：（1）发包人不按合同同约定支付工工程款，导致致施工无法进进行；

（2）发包人无无正当理由不不支付工程竣竣工结算价款款；

（3）发包人不不履行合同义义务或不按合合同约定履行行义务的其他他情况。

发包人承担担违约责任，赔赔偿因其违约约给承包人造造成的经济损损失，顺延延延误的工期。

35.2承包人违约。当发生下列情况时：

（1）因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工；

（2）因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准；

（3）承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法。

35.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。３６、索赔

336.1当一方向另另一方提出索索赔时，要有有正当索赔理理由，且有索索赔事件发生生时的有效证证据。

36.2发包人未能能按合同约定定履行自己的的各项义务或或发生错误以以及应由发包包人承担责任任的其他情况况，造成工期期延误和（或或）承包人不不能及时得到到合同价款及及承包人的其其他经济损失失，承包人可可按下列程序序以书面形式式向发包人索索赔：

（1）索赔事件件发生后28天内，向工工程师发出索索赔意向通知知；

（2）发出索赔赔意向通知后后28天内，向工工程师提出延延长工期和（或或）补偿经济济损失的索赔赔报告及有关关资料；

（3）工程师在在收到承包人人送交的索赔赔报告和有关关资料后，于于28天内给予答答复，或要求求承包人进一一步补充索赔赔理由和证据据；

（4）当该索赔赔事件持续进进行时，承包包人应当阶段段性向工程师师发出索赔意意向，在索赔赔事件终了后后28天内，向工工程师送交索索赔的有关资资料和最终索索赔报告。

36.3承包人未能能按合同约定定履行自己的的各项义务或或发生错误，给给发包人造成成经济损失，发发包人可按36.2款确定的时时限向承包人人提出索赔。３７、争议

37.1发包人承包包人在履行合合同时发生争争议，可以和和解或者要求求有关主管部部门调解。当当事人不愿和和解、调解或或者和解、调调解不成的，向向当地仲裁委委员会申请仲仲裁。

37.2发生争议后后，除非出现现下列情况的的，双方都应应继续履行合合同，保持施施工连续，保保护好已完工工程：

（1）单方违约约导致合同确确已无法履行行，双方协议议停止施工；；

（2）调解要求求停止施工，且且为双方接受受；

（3）仲裁机构构要求停止施施工；

（4）法院要求求停止施工。十一、其他

３３８、工程分分包

本工工程不得转包包。否则，承承包人承担合合同总价款30%的违约金。非非主体项目分分包时，必须须经发包人书书面同意。

３９、不不可抗力

39.1不可抗力包包括因战争、动动乱、空中飞飞行物体坠落落或其他非发发包人承包人人责任造成的的爆炸、火灾灾及下列自然然灾害。39.2不可抗力力事件发生后后，承包人应应立即通知工工程师，在力力所能及的条条件下迅速采采取措施，尽尽力减少损失失，发包人应应协助承包人人采取措施。不不可抗力事件件结束后48小时内承包包人向工程师师通报受害情情况和损失情情况，及预计计清理和修复复的费用。不可抗事件件持续发生，承承包人应每隔隔7天向工程师师报告一次受受害情况。不不可抗力事件件结束后14天内，承包包人向工程师师提交清理和和修复费用的的正式报告及及有关资料。

39.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

（1）已完工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；

（2）发包人/承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（4）工程所需清理、修修复费用，由由发包人承担担；3