某单位办公室装修工程招标文件

*********************************十二月施工招标文件工程名称：工程目录1.招标文件(1)工程简介(2)投标须知(3)报价范围及工程内容(4)报价须知(5)材料设备供应约定(6)付款方式(7)工程结算(8)合同主要条款(9)施工现场管理(10)招投标纪律(11)其它事宜2.投标函----附件一3.投标函附录=1\*ROMANI4.施工图壹套5.工程量清单----附件二6.现场施工安全生产管理承诺书----附件三招标文件为了使投标单位能够详细了解本次招标的要求,在投标邀请函的基础上,将有关招标事宜规范如下:一、工程简介:************************办公楼装饰装修工程位于西安市************,总建筑面积约1400M²。建筑设计由**********************公司完成。二、投标须知：1．本次************************办公楼装饰装修工程招标，采取工程量清单计价报价方式，中标后签订固定总价合同。2．投标人在收到招标文件后要认真阅读，在投标文件中要充分反映标书中的所有要求，若投标时未按招标文件要求计取费用或少报、漏报，招标人将视为所有费用均已包含在投标总价中。3．招投标过程中的所有要求及说明均以书面形式为准，口头说明无效。4．开标采取公开开标方式进行。开标会上，投标人可以记录，但未经评标委员会允许不得查阅标书或随意口头更改标书内容，只可针对评标委员提出的问题在招标会上对投标书内容进行澄清或二次书面承诺。5．本次领取招标文件时需交纳招标文件费用叁百元，并且投标人应按规定，在开标前将投标保证金壹万元整（现金）交纳我公司财务部，开标会上投标人必须出示招标人财务部门开据的收款收据。凡中途退出投标或中标后不能按照招标承诺签订施工合同者，不退还投标保证金。招标结束后，未中标单位将图纸资料交还招标人，公示结束后办理投标保证金退还手续，公示期为开标会后三天；中标单位的投标保证金将转为合同履约金，用于施工过程中的产品质量、成品保护、清场进度、安全施工等方面的保证，此保证金在工程备案验收后无上述方面的问题一次性返还，在施工过程中如出现上述方面的问题，招标人有权动用此保证金以便及时处理所出现的问题，保证金在工程验收后退还余额。6．投标人在开标前必须填写《现场施工安全生产管理承诺书》，一式两份签字盖章后送招标人。承诺书见附件一。7．投标报价时，要求各投标单位统一把装饰材料费用在投标函附录=1\*ROMANI中单列出来（详见投标函附录=1\*ROMANI）。8．投标有效期为投标截止日起15日历天。投标费用由投标人自行承担。9．最低投标报价不是中标的唯一条件，对于评标结果，招标人不做任何解释。三、报价范围及工程内容：1．招标范围：本次招标范围为依据施工图设计的所有内容。其中弱电、消防、空调、综合布线（网线、电话线）、电照等的改造也在本次招标范围内。2．工程内容：详见施工图纸及工程量清单。四、报价须知：1．招标文件应包括的内容：商务部分：◆投标报价：工程量清单所报的单价与总价,应包括所有的承包人的人工费、材料费、机械费、安装费、维护费、管理费、利润、税金及可预见风险等的费用。◆投标工期：暂定计划于******开工，****前完工（遇节日顺延）。工期为***天。若投标人中标后不能按照招标承诺工期完工，每拖延一天，支付1000元的违约金；工期滞后10天以上者，又无力确保总工期，招标人有权对剩余工作量另行委托，并扣除未支付部分工程款，此部分合同自行失效。◆工程质量：本工程要求质量标准为优良，若投标人中标后达不到质量优良标准，造成建设工程质量不符合规定，由投标人负在责招标人规定的时间内免费返工、修理。经评估后，赔偿因此给招标人造成的经济损失，投标保证金一并扣除，并由乙方支付合同价的5%的违约金。◆付款方式（是否同意招标文件或其他方式）。◆优惠承诺。技术部分：施工组织设计及进度计划，内容包括：◆施工现场平面图;◆施工方案;◆施工组织及施工进度计划（包括主要工序、劳动力安排以及施工管理机构或项目经理部组成等）;◆质量保证措施;◆工期保证措施;◆施工部署;◆施工技术措施;◆机械设备配备情况;◆安全施工保证措施;◆文明施工措施;◆施工现场项目经理以及现场内外主要人员的姓名、资历、业绩及证明文件;◆用于本工程的施工验收规范（规程）。2．工程报价方式：◆本次招标采用工程量清单计价方式报价。投标人按照招标人提供的施工图纸计算工程量，组价时主要材料价格按暂定价执行，未注明的按市场价格执行。◆投标人在报价时要自行考虑现场可能发生的费用。◆投标报价的风险由投标人自行承担，充分考虑施工现场可能发生的正常费用，未报或未予说明的费用，中标后招标人不予增加。若因投标人报价时对国家相关政策、市场物价行情、施工现场情况及周围环境等没有预见性，造成中标后的经济损失全部由投标人自行消化处理，并不得以此为由拖延工期或要求经济损失补偿，否则招标人可单方面解除施工合同，由此给招标人造成的工期延误和经济损失，经评估后全部由中标人承担。3．承包方式及结算方法的约定：◆本工程承包方式为包工包料，包质量、包工期、包安全；◆以按中标条件签订的施工合同及招标文件、答疑纪要、中标通知书、投标书、承诺书等招标资料为依据进行结算。◆中标优惠比例同样适用于设计变更、现场签证及材料变化引起的费用调整。五、材料设备供应约定：所有材料认质认价。六、付款方式：1．本工程不预付工程款。施工队进场两周后付已外购主材价的70%，其后按每两周经招标人审核认可付该阶段工程进度款的70%，待工程验收合格、结算审核生效、财务决算全部完成后三个月内，付款到工程总价的95%，剩余5%作为质保金在质保一年后返还。2．如中标单位不按招标人要求报送施工进度报表，招标人将不支付该阶段工程进度款，由此造成的工期延误由中标单位承担全部责任及经济处罚。七、工程结算：以签订的施工合同承包总价加招标人签字确认的变更签证调整部分进行结算。八、合同主要条款：1．中标单位在其承包内容正式交付前，其成品保护责任由其自身负责直至交付。2．中标单位对自己所进行的成品、非成品材料完全负责人，除正常的试验检验外，根据国家或地方有关上级部门规定须第三方见证试验时，须积极配合并承担相应的费用。3．本工程质保期为一年，质保期从工程验收合格、招标人在验收单上签字之日算起。在质保期内，中标单位派专人负责保修，在接到招标人有关人员的修理通知后12小时内派人修理，并在招标人规定的时间内完成，验收标准以招标人管理人员签字确认为依据。否则，招标人可委托其他单位或人员修理。因中标单位原因造成返修的费用，在保修金内扣除，不足部分由中标单位支付。非中标单位原因造成返修的经济支出，由中标单位承担相应责任和经济处罚，此费用将在工程质保金中扣除，不足部分由中标单位支付。4．质保金在质保期满后返还，办理质保金返还手续时需经招标人有关部门签字确认。5．工程所用材料应符合国家环境污染控制的有关规范。所有进场材料必须具有产品合格证书和出厂检验证明，经业主方验收合格后可用于施工，否则按不合格产品对待，由此造成的经济损失由中标单位承担。7．施工现场建筑垃圾，中标单位应及时清运出场，做到工完场清，否则招标人将组织清运，所发生费用在工程结算中扣除。8．施工现场发生的经济签证，中标单位应及时并按招标人经济答证程序规定办理，未经招标人有关部门签证或签证不全者，结算时将不予认可。9.中标单位应严格按照招标确定的计算方法编制结算，如发生多估冒算，超出审核工程造价的百分之五部分的审计费由中标单位承担。10.为了加强现场质量、进度、安全文明施工管理：招标人委托监理公司对陕西省技术进步投资有限公司办公室装修工程实施刚性管理。11.如中标单位不能按合同规定的工期、质量、施工进度履行其义务,招标人认为工程进度缓慢、施工质量不能达到规定的质量要求,招标人有权解除合同,并以函件的形式通知中标单位,无须诉诸司法机关或采取其他措施。12.工程资料必须保证与工程同步,施工过程中不接受任何理由的推卸与缓报。13.中标单位应按投标所报项目管理人员组建项目管理班子,如更换人员须经过招标人同意;否则,造成工程质量下降、进度滞后、现场管理混乱,招标人视为不能认真履行投标承诺,招标人有权随时终止合同,由此造成损失由中标单位自理,并承担招标人的经济损失。14.中标单位进场施工后,要对施工区域内的材料成品、半成品进行保护。若造成损坏,由中标单位承担全部责任及经济赔偿。九、施工现场管理：1.现场的布置必须遵守招标人现场总体部署要求。2.为了保证工程进度,监理公司有权根据招标人的要求在开工后要求中标单位拆除其相应的障碍物,中标单位应积极配合。3.为了控制工程成本,中标单位有权和有义务对图纸中的问题及招标人、监理单位的工作安排提出意见或建议,对于采纳了合理化建议,招标人将根据其贡献大小给予一定奖励。十、招投标纪律：1、招投标过程中，评标委员会成员及工作人员不准参与公款宴请和消费活动；更不准在自己家庭或私下接待涉及有关招标、投标事宜。2、不准借发标、开标、评标之机收受任何单位礼金及有价证券。3、凡未按规定或程序履行招投标手续或营私舞弊，以及违反招投标法规定及程序者，即取消投标资格，并不退还投标保证金。4、投标纪律若有人违犯，将立即取消评委资格，并由评标委员会对其严肃处理。5、本次开标会议之前，如有投标单位私下拜访过招标小组成员，一经发现，立即取消其单位的投标资格。十一、其它事宜：投标书一式两份（一正一副），印鉴齐全，用不易破损的档案袋密封完好，密封标袋及投标书加盖单位公章及法人印章。一经投标，无论单位是否中标，其投标文件概不退还。发标：************************。答疑：************************送标时间：************************。开标时间：************************。送标、开标时间如有变动，以招标人的通知为准。标书送达地点：附件一：投标函招标人：1、根据已收到的招标编号为的工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件、技术规范、图纸和其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）万元（小写万元）的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。2、我方承认投标函附录I是我方投标书的组成部分。3、一旦我方中标，我方保证在年月日开工，年月日竣工，即天（日历日）内竣工。4、如果我方中标，我方将按照招标文件规定将投标保证金转为履约保证金。5、我方郑重承诺，我方的投标报价文件自年月日起日内持续有效，在此期间内我方承诺不撤销投标，也不改变报价及投标文件的实质性内容，一旦我方中标，我方将在招标文件规定的时间内与贵方签订合同，并受此约束。6、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标单位：（盖章）单位地址：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行帐号：开户行地址：电话：日期：年月日投标函附录I序号项目内容报价内容备注1投标报价（万元）总报价：装饰材料费用：附明细汇总表2对招标文件的全部部条款是否完完全承诺3质量标准4投标工期5售后服务及其他优优惠措施6付款承诺注：投标报价单位为“万元”,小数点后要求保留两位小数。附件三现场施工安全生产管理承诺书：为认真贯彻落实《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》，确保我单位施工合同工程的生产作业安全，我作为项目经理，对本项目部安全生产工作负全面责任，并郑重承诺如下：一、积极落实我项项目部安全生生产责任体系系，建立健全全安全生产责责任制度和各各项规章制度度、操作规程程，并严格执执行。按规章章建立安全生生产管理组织织，配备安全全管理人员。二、确保安全资金金投入，满足足安全生产条条件。为从业业人员提供符符合国家标准准或行业标准准劳动防护产产品，并监督督其按规定佩佩戴、使用；；依法参加工工伤保险，为为从业人员交交纳保险费。三、按照《建设工工程安全生产产管理条例》、《安安全生产法》等等法规以及建建筑装饰有关关行业安全标标准、规范的的要求，制定定施工方案和和防范措施，施施工现场的危危险部位实施施有效防护，杜杜绝违章指挥挥和违章作业业现象，保障障施工现场各各种部位、各各环