某工程地下防水工程监理质量控制措施

地下防水工程施工质量监理实施细则基本规定地下工程的防水等级分为4级，各级标准应符合下表的规定。地下工程防水等级标准（GB50208－2002规范表）防水等级标准1级不允许渗水，结构构表面无湿渍渍2级不允许漏水，结构构表面可有少少量湿渍工业与民用建筑：：湿渍总面积积不大于总防防水面积的1‰，单个湿渍渍面积不大于于0.1m2，任意100mm2防水面积不不超过1处其他地下工程：湿湿渍总面积不不大于总防水水面积的61‰，单个湿渍渍面积不大于于0.2mm2，任意100mm2防水面积下下超过4处3级有少量漏水点，不不得有线流和和漏泥砂单个湿渍面积不大大于0.3mm2，单个漏水水点的漏水量量不大于2.5L//d，任意100防水面积不不超过7处4级有漏水点，不得有有线流和漏泥泥砂整个工程平均漏水水量不大于2L/m2•d，任意100mm2防水面积的的平均漏水量量不大于4L/m2•d地下工程的防水设防要求应按下表选用。明挖法地下工程防水设防（GB50208－2002规范表-1）工程部位主体施工缝后浇带变形缝、诱导缝防水措施防水混凝土防水砂浆防水卷材防水涂料塑料防水板金属板遇水膨胀止水条中埋式止水条外贴式止水带外抹防水砂浆外涂防水涂料膨胀混凝土遇水膨胀止水条外贴式止水带防水嵌缝材料中埋式止水带外贴式止水带可卸式止水带防水嵌缝材料外贴防水卷材外涂防水涂料遇水膨胀止水条防水等级1级应选应选一至二种应选二种应选应选二种应选应选二种2级应选应选一种应选一至二种应选应选一至二种应选应选一至二种3级应选宜选一种宜选一至二种应选宜选一至二种应选宜选一至二种4级应选—宜选一种应选宜选一种应选宜选一种暗挖法地下工程防水设防（GB50208－2002规范表-2）工程部位主体内衬砌施工缝内衬砌变形缝、诱诱导缝防水措施复合式衬砌离壁式衬砌、衬砌砌贴壁式衬砌喷射混凝土外贴式止水带遇水膨胀止水条防水嵌缝材料中埋式止水带外涂防水涂料中埋式止水带外贴式止水带可卸式止水带防水嵌缝材料遇水膨胀止水条防水等级1级应选一种—应选二种应选应选二种2级应选一种—应选一至二种应选应选一至二种3级—应选一种宜选一至二种应选宜选一种4级—应选一种宜选一种应选宜选一种地下防水工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工；主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书各性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对进场的防水材料应按GB50208－2002规范附录A和附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。地下防水工程施工期间，明挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口、必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下，必要时应采取降水措施。地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合下表的防水层施工环境气温条件（GB50208－2002规范表）防水层材料施工环境气温高聚物改性沥青防防水卷材冷粘法不低于5℃℃，热熔法不不低于－10℃合成高分子防水卷卷材冷粘法不低于5℃℃，热风焊接接法不低于－－10℃有机防水涂料溶剂型－5～355℃，水溶性5～35℃无机防水涂料5～35℃防水混凝土、水泥泥砂浆5～35℃地下防水工程是一个子分部工程，其分项工程的划分应符合下表要求。地下防水工程的分项工程（GB50208－2002规范表）子分部工程分项工程地下防水工程地下建筑防水工程程：防水混凝凝土，水泥砂砂浆防水层，卷卷材防水层，涂涂料防水层，塑塑料板防水层层，金属板防防水层，细部部构造特殊施工法防水工工程：锚喷支支护，地下连连续墙，复合合式衬砌，盾盾构法隧道排水工程：渗排水水、盲沟排水水，隧道、坑坑道排水注浆工程：预注浆浆、后注浆，衬衬砌裂缝注浆浆（二）地下建筑防水工程1、防水混凝土项目项次内容检验方法主控项目1防水混凝土的原材材料、配合比比及坍落度必必须符合设计计要求。检查出厂合格证、质质量检验报告告、计量措施施和现场抽样样试验报告。2防水混凝土的抗压压强度和抗渗渗压力必须符符合设计要求求。检查混凝土抗压、抗抗渗试验报告告。3防水混凝土的变形形缝、施工缝缝、后浇带、穿穿墙管道、埋埋设件等设置置和构造，均均须符合设计计要求，严禁禁有渗漏。观察检查和检查隐隐蔽工程验收收记录。一般项目1防水混凝土结构表表面应坚实、平平整，不得有有露筋、蜂窝窝等缺陷；埋埋设件位置应应正确。观察和尺量检查2防水混凝土结构表表面的裂缝宽宽度不应大于于0.2mm，并不得贯贯通。用刻度放大镜检查查。3防水混凝土结构厚厚度不应小于于250mm，其允许偏偏差为＋15mm，—10mm；迎水面钢钢筋保护厚度度不应小于50mm，其允许偏偏差为±10mm。尺量检查和检查隐隐蔽工程验收收记录。2、水泥砂浆防水层项目项次内容检验方法主控项目1水泥砂浆防水层的的原材料及配配合比必须符符合设计要求求。检查出厂合格证、质质量检验报告告、计量措施施和现场抽样样试验报各。2水泥砂浆防水层各各层之间必须须结合牢固，无无空鼓现象。观察和用小锤轻击击检查。一般项目1水泥砂浆防水层表表面应密实、平平整，不得有有裂纹、起砂砂、麻面等缺缺陷；阴阳角角处应做成圆圆弧形。观察检查。2水泥砂浆防水层施施工缝留槎位位置应正确，接接槎应按层次次顺序操作，层层层搭接紧密密。观察检查和检查隐隐蔽工程验收收记录。3水泥砂浆防水层的的平均厚度应应符合设计要要求，最小厚厚度不得小于于设计值的85％。观察和尺量检查。3、卷材防水层项目项次内容检验方法主控项目1卷材防水层所用卷卷材及主要配配套材料必须须符合设计要要求。检查出厂合格证、质质量检验报告告和现场抽样样试验报告。2卷材防水层及其转转角处、变形形缝、穿墙管管道等细部做做法均须符合合设计要求。观察检查和检查隐隐蔽工程验收收记录一般项目1卷材防水层的基层层应牢固，基基面应洁净、平平整，不得有有空鼓、松动动、起砂和脱脱皮现象；基基层阴阳角处处应做成圆弧弧形。观察检查和检查隐隐蔽工程验收收记录2卷材防水层的搭拉拉缝应粘（焊焊）结牢固，密密封严密，不不得有皱折、翘翘边和鼓泡等等缺陷。观察检查3侧墙卷材防水层的的保护层与防防水层应粘结结牢固，结合合紧密、厚度度均匀一致。观察检查4卷材搭接宽度的允允许偏差为-10mm。观察和尺量检查。4、涂料防水层项目项次内容检验方法主控项目1涂料防水层所用材材料及配合比比必须符合设设计要求检查出厂合格证、质质量检验报告告、计量措施施和现场抽样样试验报告。2涂料防水层及其转转角处、变形形缝、穿墙管管道等细部做做法均须符合合设计要求。观察检查和检查隐隐蔽工程验收收记录一般项目1涂料防水层的基层层应牢固，基基面应洁净、平平整，不得有有空鼓、松动动、起砂和脱脱皮现象；基基层阴阳角处处应做成圆弧弧形。观察检查和检查隐隐蔽工程验收收记录2涂料防水层的应与与基层粘结牢牢固，表面平平整、涂刷均均匀，不得有有流淌、皱折折、鼓泡、露露治体和翘边边等缺陷。观察检查3涂料防水层的平均均厚度应符合合设计要求，最最小厚度不得得小于设计厚厚度的80%。针测法或割取200mm×20mm实样用卡卡尺测量。4侧墙涂料防水层的的保护层与防防水层粘结牢牢固，结合紧紧密，厚度均均匀一致。观察检查。5、塑料板防水层项目项次内容检验方法主控项目1防水层所用塑料板板及配套材料料必须符合设设计要求。检查出厂合格证、质质量检验报告告、计量措施施和现场抽样样试验报告。2塑料板的搭接缝必必须采用热风风焊接，不得得有渗漏。双焊缝间空腔内充充气检查。一般项目1塑料板防水层的基基面应坚实、平平整、圆顺，无无漏水现象；；阴阳角处应应做成圆弧形形。观察和尺量检查2塑料板的铺设应平平顺并与基层层固定牢固，不不得有下垂、绷绷紧和破损现现象。观察检查3塑料板撒拉宽度的的允许偏差为为-10mm。尺理检查。6、金属板防水层项目项次内容检验方法主控项目1金属防水层所采用用的金属板材材和焊条（剂剂）必须符合合设计要求。检查出厂合格证或或质量检验报报告和现场抽抽样试验报告告。2焊工必须经考试合合格并取得相相应的执业资资格证书。检查焊工执业资格格证书和考核核日期。一般项目1金属板表面不得有有明显凹面和和损伤。观察检查2焊适不得有裂纹、未未熔合、夹渣渣、焊瘤、咬咬边、烧穿、弧弧坑、针状气气孔等缺陷。观察检查和无损检检查。3焊缝的焊波应均匀匀，焊渣和飞飞溅物应清除除干净；保护护涂层不得有有漏涂、脱皮皮的反锈现象象。观察检查。7、细部构造项目项次内容检验方法主控项目1细部构造所用止水水带、遇水膨膨胀橡胶腻子子止水条和接接缝密封材料料必须符合设设计要求。检查出厂合格证、质质量检验报告告和进场抽样样试验报告。2变形缝、施工缝、后后浇带、穿墙墙管道、埋设设件等细部构构造作法，均均须符合设计计要求，严禁禁有渗漏。观察检查和检查隐隐蔽工程验验收记录。一般项目1中埋式止水带中心心线应与变形形缝中心线重重合，止水带带应固定牢靠靠、平直，不不得有扭曲现现象。观察检查和检查隐隐蔽工程验收收记录。2穿墙管止环与主管管或翼环与套套管应连续满满焊，并做防防腐处理。观察检查和检查隐隐蔽工程验收收记录。3接颖处混凝土表面面应密实、洁洁净、干燥；；密封材料应应嵌填严密、粘粘结牢固，不不得有开裂、鼓鼓沟和下塌现现象。观察检查。（三）特殊施工法防水工程1、锚喷支护项目项次内容检验方法主控项目1喷射混凝土所用原原材料及钢筋筋网、锚杆必必须符合设计计要求。检查出厂合格证、质质量检验报告告和现场抽样样试验报告。2喷射混凝土抗压强强度、抗渗压压力及锚杆抗抗拔力必须符符合设计要求求。检查混凝土抗压、抗抗渗试验报告告和锚杆抗拔拔力试验报告告。一般项目1喷层与围岩及喷层层之间应粘结结紧密，不得得有空鼓现象象。用锤击法检查。2喷厚度有60%不不小于设计厚厚度，平均厚厚度不得小于于设计厚度，最最小厚度不得得小于设计厚厚度的50%。用针探或钻孔检查查。3喷射混凝土应密实实、平整，无无裂缝、脱落落、漏喷、露露筋、空鼓和和渗漏水。观察检查。4喷射混凝土表面平平整度的允许许偏差为30mm，且矢弦弦比不得大于于1/6。尺量检查。2、地下连续墙项目项次内容检验方法主控项目1防水混凝土所用原原材料、配合合比以及其他他防水材料必必须符合设计计要求。检查出厂合格证、质质量检验报告告、计量措施施和现场抽样样试验报告。2地下连续墙混凝土土抗压强度和和抗渗压力必必须符合设计计要求。检查混凝土抗压、抗抗渗试验报告告。一般项目1地下连续墙的槽段段接缝以及墙墙体与内衬结结构接缝应符符合设计要求求。观察检查和检查隐隐蔽工程验收收记录。2地下连续墙墙面的的露筋部分应应小于1%墙面面积，且且不得有露石石和夹泥现象象。观察检查。3地下连续墙墙体表表面平整度的的允许偏差：：临时支护墙墙体为50mm，单一或或复合墙体为为30mm。尺量检查3、复合式衬砌项目项次内容检验方法主控项目1塑料防水板、土工工复合材料和和内衬混凝土土原材料必须须符合设计要要求。检查出厂合格证、质质量检验报告告和现场抽样样试验报告。2防水混凝土的抗压压强度和抗渗渗压力必须符符合设计要求求检查混凝土抗压、抗抗渗试验报告告。3施工缝、变形缝、穿穿墙管道、埋埋设件等细部部构造作法，均均须符合设计计要求，严禁禁有渗漏。观察检查和检查隐隐蔽工程验收收记录一般项目1二次衬砌混凝土渗渗漏水量应控控制在设计防防水等级要求求范围内观察检查和渗漏水水量测。2二次衬砌混凝土表表面应坚实、平平整，不得有有露筋、蜂窝窝等缺陷观察检查。（四）排水工程1、渗排水、盲沟排水项目项次内容检验方法主控项目1反滤层的砂、石粒粒径和含泥量量必须符合设设计要求。检查砂、石试验报报告。2集水管的埋设深度度及及坡度必必须符合设计计要求。观察和尺量检查。一般项目1渗排水层的构造应应符合设计要要求。检查隐蔽工程验收收记录。2渗排水层的铺设应应分层、铺平平、拍实。检查隐蔽工程验收收记录。3盲沟的构造应符合合设计要求。检查隐蔽工程验收收记录。（六）建筑防水工程监理预控的内容对承包单位的资质及承包单位的管理人员和技术操作人员进行审查和认定；对施工方案及技术交底文件进行审核，并执行样板引路。对防水工程使用的主要材料、辅助材料要进行质量预控，要有出厂产品合格证书或质量鉴定文件。对防水材料出厂质量合格证书的验收生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号或型号及该批产品各项性能试验指标数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；卷材或产品包装的合格证上应有北京市建筑防水材料使用认证及防伪标志；进入施工现场的防水材料要进行复试和外观检查。卷材进入施工现场后，应抽样检验，检验的内容是不透水性、拉力、柔度和耐热度，其它防水材料也应按规范要求做试件，进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。外观检查主要是防水材料外型尺寸、厚度等问题，每批抽检一定数量（例如10卷）进行产品称重检验，不合格产品应清退出厂。防水材料批数的划分依据有关规定进行；对防水材料的质量有异议时，监理工程师可以进行取样复验，严格把住材料使用的质量关，确保不合格材料不能进场，不合格材料不能用于施工工程。对进场的合格材料要督促施工单位做好保存工作。对不允许曝晒、超高堆放或堆压其它的材料，要严禁不符合存放要求的现象产生。对要进行防水的部位基层，进行质量验收。对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、清扫，均应对照图纸及已施工部位的关系进行校验，并通过施工单位进行做好校正处理。（七）建筑防水工程监理质量控制要点有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果表明，渗漏原因中由于材料不良造成的占20—33%，由于施工粗糙造成的约占45—48%，由于设计存在问题造成的占18—26%，建筑防水工程质量所谓“四漏”（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见的质通通病，应引起注意，监理工程师针对本分部的工程质量通病，监督承包单位严格遵守操作规程，消除质量通病。基层控制要点防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面平整无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。坡度控制要点建筑屋面及厕浴间必须有准确坡度，否则因排水不畅，易造成积水，浸泡防水层，加速其老化而造成渗漏。防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。平整度控制要点找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平整，粘结剂涂不均匀就影响卷材铺贴质量，对深层涂料的施工影响更大，更易造成涂层厚薄不均，削弱防水能力。用2米靠尺检查平整度，不能产生逆坡。设计要求防水层（卷材、涂层）与基层全粘结，且必须粘结牢固，基层表面必须具备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。若设计要求空铺或采取压埋法铺设的防水层，则可以降低基层的要求，做到坡度准确，表面平整即可。柔性防水对基层的含水率要求较高，含水率高，会引起防水层铺贴起鼓和剥离，但对于埋压干铺的防水层则可降低要求或不受含水率的限制。细部节点施工条件的控制要点大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层的铺设。但也有些节点如：防水层收头、变形缝等要点在大面积防水层做完后单独进行。注意天沟、檐沟的找坡和转角的抹圆；反梁过水孔，管道穿过防水层，分格缝等细部节点的施工。防水层在建筑的阴、阳角处基层应按设计做成圆角或倒角；并在此增铺附加防水层，其做法及宽度严格按设计要求进行；防水层的收头、防水层及保护层的固定要按设计图纸施工或遵守施工工艺规范进行质量控制工作。防水层施工作业条件控制要点气候条件施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、雪、五级及其五级以上大风严禁施工。热熔法施工卷材和容剂型涂料可—10℃以上气温条件下施工；水乳型涂料及刚性防水层，不宜在5℃以下气温中施工；气温超过35℃所有防水层均不宜施工；炎热夏季后半夜因产生露水、5级以上大风天气有尘土等杂物影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。重视防水层与相关层次施工交叉问题与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工，决不能碰坏、戳破防水层，特别是在多头分包施工情况下，交叉管理，更加大了质量控制的难度。因此必须引起对施工质量控制的足够重视。卷材防水施工质量控制要点卷材防水材料种类多样，常用的施工工艺有热粘法、热熔法、自粘法、机械固定法、埋置法等等。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准和施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，其搭接的宽度与长度要符合要求。卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，胶粘剂调配要专人进行，不得错用、混用，在这方面要严加控制。严格掌握基层含水率达到要求后，才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。防水层的保护层材料选用和施工应按设计图纸进行施工；保护层施工时要注意防水层的保护，要在防水层上做好临时保护措施，严防戳破防水层，防水层施工完毕应及早进行下道施工工序，不宜间隔时间过长，防止防水层材质损坏。刚性防水层施工要求刚性防水层包括细石砼防水层、水泥砂浆防水层、块体刚性防水层及防水砼的施工。刚性防水层对地基沉降不均匀，温度变化、结构振动等因素非常敏感，因此对基础处理要严格。细石混凝土防水层施工质量关键在于保证砼的密实性，要及时养护。因此在配料、浇筑、振捣、表面处理、养护等都要严格按操作程序，保证砼的养护条件。防水砂浆的防水层施工所用水泥一般不低于425号普通硅酸盐水泥，砂宜采用中砂。防水剂的选用要符合设计要求，进场要认真检验并经试验室进行配合比的试配，施工中严格按配合比配料。砂浆的铺抹是防水层施工又一关键，应严格遵守工艺操作要求。要注意基面的清洗和基面缺陷的处理，并做好防水层的养护工作。防水砼施工防水砼具有承重和防水的双重作用，往往是防水的第一设防措施。防水砼应遵守设计要求进行外加剂的选用，按照材料配合比，经试验室试配方案和监理工程师审定后进行防水砼的施工；砼浇注要注意振捣密实和防止出现砼离析面影响防水砼质量的问题；施工缝是防水工程的薄弱环节，最好连续一次浇注完毕，不允许留施工缝（后浇带混凝土施工例外），必须要保证底板一次浇注完毕。更应进行严格的砼养护工作；防水砼浇注后不得打洞凿孔，所有穿墙管，预埋件、预留洞要在浇注前埋设完毕。（八）建筑防水施工质量通病材质及试验通病水泥品种标号不符规范要求或无出厂合格证，试验不合格时无处理记录和结论抗渗试块不做或少做，缺同条件试块或试验不符合要求无处理情况及结论。防水材料无出厂合格证或试验不合格无处理就使用。新型防水材料无法定鉴定证明和出厂合格证，无工艺要求，无性能指标，无质量标准无现场取样试验要求及记录。基底（层）质量通病地下室防水施工时，降水措施不当，未降到要求水位标高（应在防水工程最低标高以下不少于300mm）。基底过湿或有明水，含水率不应大于9%。基层不符合做防水层的要求基层本身强度不足或主体砼缺陷未做完处理，基层表面起砂、起皮、有裂缝，表面平整度差。基层坡度不符设计要求；基层的阴阳角、穿墙管根未按要求抹圆弧或抹钝角，抹圆弧度不符合要求；变形缝处理不当、预埋件松动。卷材、涂膜材料防水施工质量通病防水材料（卷材、胶结材料、涂料）无出厂合格证，所选材料不符合设计要求；使用了不合格的进场防水材料；进场材料未做取样试验，没有试验报告或试验报告不合格即用在工程上。新型建筑防水材料未取得法定鉴定证明和出厂合格证，没有施工工艺要求和使用说明即开始施工。未经试验室试配或不按试配配比进行施工；铺贴方向及压接、搭接尺寸不足，不符合规范要求；操作程序和操作温度、操作环境条件，不符合操作规程或工艺标准的要求；卷材铺贴方法有误，不符合设计要求；卷材涂膜开裂、翘边、起鼓、皱折。未按要求做附加层；保护层施工时造成成品损坏；细部的构造做法施工质量通病：穿墙管道封堵不严做法不当；变形缝、止水带使用的材料不符合要求，附加层做法不良，预埋件（管）未做附加层或衬垫不严或松动不牢。防水混凝土施工质量通病无试验室试配（或试验室未按提高0.2mpa做试配。）水泥标号、品种、最小用量石子粒径、含泥量、含砂率，水灰比，外加剂等选用，不符合防水规范要求。试配单与材料试验单，试块试验单三者不交圈。计量不准（详见钢筋混凝土部分）；施工缝留置不符合规定施工缝应留在墙上，不应留在底板上；留缝形式不符合规范规定，也未用止水带；设止水带（片）时，上下尺寸不匀、接头焊接不严或人为压倒；止水带遇柱或墙墙交接处断开，处理不当；止水带留在窗井墙上与外墙不交圈；竖向施工缝未留在结构变形缝处。出现人为施工缝方案错误：施工底板时分段浇灌，墙体任意留垂直施工缝，墙体混凝土不连续，不分层浇灌；施工方案不当，未综合考虑浇捣路线、运输时间，搅拌时间，搅拌供应能力，分层厚度，最少分组数，振捣机具最低配置数造成混凝土初凝前不能保证上层混凝土覆盖并振捣完；未合理安排混凝土施工轮流停歇时间。如清洗搅拌机时间，吃饭、交接时间；缺临时停电，停水，机械故障，供料不及时，中途遇雨等，应急处理措施；事先未掌握水泥初凝、终凝时间或规范规定混凝土搅出到浇完最长允许时间；变形缝处理不当橡胶（塑料）、钢板等止水带埋入墙体不居中，止水带损坏（钉眼、筋扎，撕裂等），接头不严；错牙不在洞口水平部位，或一条止水带多处接头；止水带不交圈，接头不合理，或固定不牢，浇灌混凝土时位置偏移，或留缝不匀影响止水带作用；止水带受油、泥污染；止水带设置位置方向不当，有断筋现象。支撑不当，影响防水效果穿墙螺栓（套管）无止水措施；不止水的穿墙螺栓切断后，无防渗漏填补措施；穿墙螺栓套管无防渗漏填补措施；模板内顶撑无止水措施；钢筋保护层垫块不用防水砂浆做，厚薄不一，甚至漏放。后浇带做法不当用钢板网封堵，溢出水泥浆不处理，在未浇混凝土一侧根部积为素浆层；用钢板网封堵后面不设支撑，混凝土振捣不实；后浇带未按规范形式留置；后浇带甩槎不剔毛不清理、不湿润，或不设清扫坑，无法清理干净；后浇带浇筑时间不当，未考虑工程主要荷载上满情况，气温情况，水泥品种的选用不当，或不按规定养护。过墙管道及套管止水措施不当，管道与套管间隙止水处理不当；预留洞口无封堵止水措施或封堵不严不实。混凝土墙体发生蜂窝、露筋、孔洞等问题，不按要求认真处理；防渗漏补救处理，从开始即无准确方案及要求，过程中无检查记录，处理后无结论；不剔凿到密实部位，不冲洗和不充分湿润；后补混凝土不经试验室试配，人工拌制计量失控；混凝土浇灌无有效结合措施；剔凿后支模固定不牢，缝隙堵塞不严，造成跑浆；振捣措施不力，达不到应有密实度；振捣口处挑出的多余混凝土顶标高太低，顶部混凝土接槎振捣不实；振捣口处挑出的多余混凝土剔凿过早，震动影响结合面及钢筋握裹；混凝土养护措施及时间不够；不按规定留置混凝土试块。（12）施工缝、接槎做法错误已浇混凝土强度不足即进行接槎，破坏原混凝土及与钢筋握裹；对已硬化混凝土表面不清除水泥硬膜和松散混凝土，不冲洗干净，不充分湿润，不除净积水；浇注前未用混凝土同标号的砂浆，或铺浆不匀，过厚或不铺，铺浆时间过长；水平施工缝，模板夹不严；固定不牢，跑浆、混凝土不密实；（13）冬期施工、保保温、养护不不当，影响防防水混凝土质质量。施工缝处因有接头头钢筋保温不不严，接槎处处混凝土受冻冻。地下室防水混凝土土底板不保温温覆盖，侧面面也未回槽，地地基冻胀，底底板拱裂；混凝土内外温差超超过25℃，出现温度度裂纹；混凝土未达到临界界强度受冻，降降低抗渗性能能；水泥砂浆防水层施施工质量通病病砂浆配合比、水灰灰比不当。基层表面清理不净净，未充分湿湿润。刚性多层做法防水水层抹压遍数数、程序、时时间间隔，各各层厚度不对对，未组织好好各层连续施施工，尽量不不留施工缝，施施工缝甩头与与接槎不符合合要求。掺防水剂水泥砂浆浆，防水剂掺掺量不准，拌拌合不匀。阴阳角未做成圆弧弧或钝角。养护时间和温度不不够。建筑防水工程施工工质量监理实实施细则建筑防水工程施工工质量验评标标准本细则包括较为普普遍用于建筑筑屋面、外墙墙、厕浴间、地地下防水、储储水池等工程程中的卷材防防水，涂料防防水和刚性防防水材料。地下卷材防水层工工程质量检验验评定标准项目及质量标准主控项目1卷材防水层所用卷卷材及主要配配套材料必须须符合设计要要求2卷材防水层及其转转角处、变形形缝、穿墙管管道等细部做做法均须符合合设计要求3所用各种材料必须须是经国家主主管部门认定定的合格产品品一般项目1卷材防水层的基层层应牢固，基基面应洁净、平平整，不得有有空鼓、松动动、起砂和脱脱皮现象；基基层阴阳角处处应做成圆弧弧形2卷材防水层的搭接接缝应粘（焊焊）结牢固密密严密，不得得有皱折、翘翘边和鼓泡等等缺陷，附加加层作法完整整，符合要求求，无空鼓裂裂缝3保护层与防水层粘粘结牢固，结结合紧密，厚厚度均匀一致致屋面卷材防水层工工程质量检验验评定标准项目及质量标准主控项目1卷材防水层所用卷卷材及主要配配套材料必须须符合设计要要求2卷材防水层不得有有渗漏或积水水现象3卷材防水层在天沟沟、檐沟、檐檐口、水落口口、泛水、变变形缝和伸出出屋面管道的的防水构造，必必须符合设计计要求。一般项目1卷材防水层上的散散布材料和浅浅色涂料保护护层应铺散或或涂刷均匀，粘粘结牢固；水水泥砂浆、块块材或细石混混凝土保护层层与卷材防水水层间应设置置隔离层；刚刚性保护层的的分格缝留置置应符合设计计要求。2卷材防水层的搭接接缝应粘（焊焊）结牢固密密严密，不得得有皱折、翘翘边和鼓泡等等缺陷，防水水层的收头应应与基层粘结结并固定牢固固，缝口严密密，不得翘边边。3卷材的铺贴方向应应正确，卷材材搭接宽度的的允许偏差为为-10mm。4排汽屋面的排汽道道应纵横贯通通，不得堵塞塞。排汽管安安装牢固，位位置正确，封封闭严密。3、防水涂料施工质质量检验评定定标准项目及及质量标准主控项目1涂料防水层所用材材料及配合比比必须符合设设计要求2涂料防水层及其转转角处、变形形缝、穿墙管管道等细部做做法均须符合合设计要求3屋面涂膜防水层不不得有渗漏或或积水现象，其其细部构造必必须符合设计计要求。一般项目1涂料防水层的基层层应牢固，基基面应洁净、平平整，不得有有空鼓、松动动、起砂和脱脱皮现象；基基层阴阳角处处应做成圆弧弧形2涂料防水层应与基基层粘结牢固固密，表面平平整、涂刷均均匀，不得有有流淌、皱折折、鼓泡、露露胎体和翘边边等缺陷。3涂料防水层的平均均厚度应符合合设计要求，最最小厚度不得得小于设计厚厚度的80%。4侧墙涂料防水层的的保护层与防防水层粘结牢牢固，结合紧紧密，厚度均均匀一致。5屋面涂膜防水层上上的散布材料料和浅色涂料料保护层应铺铺散或涂刷均均匀，粘结牢牢固；水泥砂砂浆、块材或或细石混凝土土保护层与卷卷材防水层间间应设置隔离离层；刚性保保护层的分格格缝留置应符符合设计要求求。4、水泥砂浆防水层层的质量检验验评定标准项目及及质量标准主控项目1水泥砂浆防水层的的原材料及配配合比必须符符合设计要求求。2水泥砂浆防水层各各层之间必须须结合牢固，无无空鼓现象一般项目1水泥砂浆防水层表表面应平整、密密实，不得有有裂纹、起砂砂、麻面等缺缺陷，阴阳角角处应做成圆圆弧形2水泥砂浆防水层施施工缝留茬位位置应正确，接接槎应按层次次顺序操作，层层层搭接紧密密3水泥砂浆防水层的的平均厚度应应符合设计要要求，最小厚厚度不得小于于设计厚度的的85%建筑防水工程监理理预控的内容容对承包单位的资质质及承包单位位的管理人员员和技术操作作人员进行审审查和认定；；对施工方案案及技术交底底文件进行审审核，并执行行样板引路。对防水工程使用的的主要材料、辅辅助材料要进进行质量预控控，要有出厂厂产品合格证证书或质量鉴鉴定文件。对防水材料出厂质质量合格证书书的验收生产厂家提供的产产品合格证书书应包括：品品种、标号或或型号及该批批产品各项性性能试验指标标数据，合格格证的编号、批批号、出厂日日期和生产厂厂检验部门的的印章；卷材材或产品包装装的合格证上上应有北京市市建筑防水材材料使用认证证及防伪标志志；进入施工现场的防防水材料要进进行复试和外外观检查。卷卷材进入施工工现场后，应应抽样检验，检检验的内容是是不透水性、拉拉力、柔度和和耐热度，其其它防水材料料也应按规范范要求做试件件，进行耐热热度、粘结力力和柔韧性试试验。外观检查主要是防防水材料外型型尺寸、厚度度等问题，每每批抽检一定定数量（例如如10卷）进行行产品称重检检验，不合格格产品应清退退出厂。防水材料批数的划划分依据有关关规定进行；；对防水材料的质量量有异议时，监监理工程师可可以进行取样样复验，严格格把住材料使使用的质量关关，确保不合合格材料不能能进场，不合合格材料不能能用于施工工工程。对进场的合格材料料要督促施工工单位做好保保存工作。对对不允许曝晒晒、超高堆放放或堆压其它它的材料，要要严禁不符合合存放要求的的现象产生。对要进行防水的部部位基层，进进行质量验收收。对基层的的标高、坡度度、表面平整整度、表面清清理、清扫，均均应对照图纸纸及已施工部部位的关系进进行校验，并并通过施工单单位进行做好好校正处理。建筑防水工程监理理质量控制要要点有关部门对防水工工程出现渗漏漏现象分析结结果表明，渗渗漏原因中由由于材料不良良造成的占220—33%，由于于施工粗糙造造成的约占445—48%，由于于设计存在问问题造成的占占18—26%，建筑筑防水工程质质量所谓“四漏”（屋面漏、厕厕浴间漏、外外墙体渗漏和和地下室漏）问问题已成为常常见的质通通通病，应引起起注意，监理理工程师针对对本分部的工工程质量通病病，监督承包包单位严格遵遵守操作规程程，消除质量量通病。基层控制要点防水层是依依附于主体结结构基层的，其其质量好坏直直接影响防水水层的质量，主主体结构和找找平层刚度、平平整度、强度度、表层坡度度准确，表面面平整无起砂砂、起皮、裂裂缝、基层的的含水率等都都是保证防水水层施工质量量的基础。坡度控制要点建筑屋面面及厕浴间必必须有准确坡坡度，否则因因排水不畅，易易造成积水，浸浸泡防水层，加加速其老化而而造成渗漏。防防水施工前要要检查排水坡坡度是否符合合设计要求，还还必须检查天天沟、水落口口、地漏、伸伸出屋面管道道周围及自由由排水的檐口口等的坡度。平整度控制要点找平层的的平整度对柔柔性防水层施施工质量影响响很大。找平平层不平整，粘粘结剂涂不均均匀就影响卷卷材铺贴质量量，对深层涂涂料的施工影影响更大，更更易造成涂层层厚薄不均，削削弱防水能力力。用2米靠尺检查平平整度，不能能产生逆坡。设计要求防水层（卷卷材、涂层）与与基层全粘结结，且必须粘粘结牢固，基基层表面必须须具备强度高高、表面光滑滑、不起砂、不不起皮、不开开裂的条件。若若设计要求空空铺或采取压压埋法铺设的的防水层，则则可以降低基基层的要求，做做到坡度准确确，表面平整整即可。柔性防水对基层的的含水率要求求较高，含水水率高，会引引起防水层铺铺贴起鼓和剥剥离，但对于于埋压干铺的的防水层则可可降低要求或或不受含水率率的限制。细部节点施工条件件的控制要点点大面积防防水层施工前前，应先对节节点进行处理理，做好密封封材料填嵌、附附加层的铺设设。但也有些些节点如：防防水层收头、变变形缝等要点点在大面积防防水层做完后后单独进行。注意天沟沟、檐沟的找找坡和转角的的抹圆；反梁梁过水孔，管管道穿过防水水层，分格缝缝等细部节点点的施工。防水层在在建筑的阴、阳阳角处基层应应按设计做成成圆角或倒角角；并在此增增铺附加防水水层，其做法法及宽度严格格按设计要求求进行；防水水层的收头、防防水层及保护护层的固定要要按设计图纸纸施工或遵守守施工工艺规规范进行质量量控制工作。防水层施工作业条条件控制要点点气候条件施工条件件成熟与否直直接关系到施施工质量，防防水工程大部部分露天作业业，气候因素素影响较大。施施工期内遇雨雨、雪、五级级及其五级以以上大风严禁禁施工。热熔熔法施工卷材材和容剂型涂涂料可—10℃以上气温条条件下施工；；水乳型涂料料及刚性防水水层，不宜在在5℃以下气温中中施工；气温温超过35℃所有防水层层均不宜施工工；炎热夏季季后半夜因产产生露水、55级以上大风风天气有尘土土等杂物影响响与基层粘接接，污染基面面均不得进行行防水施工作作业。重视防水层与相关关层次施工交交叉问题与防水层层相关的层次次是找平层、隔隔汽层、保温温层、隔离层层、保护层等等。防水层施施工往往与相相关层要交叉叉作业，这些些相关层次的的施工质量对对防水层的质质量有很大影影响，甚至直直接影响到防防水工程的成成败。特别要要注意监督保保护层的施工工，决不能碰碰坏、戳破防防水层，特别别是在多头分分包施工情况况下，交叉管管理，更加大大了质量控制制的难度。因因此必须引起起对施工质量量控制的足够够重视。卷材防水施工质量量控制要点卷材防水水材料种类多多样，常用的的施工工艺有有热粘法、热热熔法、自粘粘法、机械固固定法、埋置置法等等。施施工中应检查查承包单位严严格按照施工工工艺标准和和施工规范要要求、施工工工艺流程进行行，铺贴方向向、两幅卷材材和卷材层与与层间，其搭搭接的宽度与与长度要符合合要求。卷材冷粘粘施工时，胶胶接材料要依依据卷材性能能配套选用胶胶粘剂，胶粘粘剂调配要专专人进行，不不得错用、混混用，在这方方面要严加控控制。严格掌握握基层含水率率达到要求后后，才能进行行粘贴。注意意控制阴阳角角、加固层等等细部节点的的处理。防水层的保护层材材料选用和施施工应按设计计图纸进行施施工；保护层层施工时要注注意防水层的的保护，要在在防水层上做做好临时保护护措施，严防防戳破防水层层，防水层施施工完毕应及及早进行下道道施工工序，不不宜间隔时间间过长，防止止防水层材质质损坏。刚性防水层施工要要求刚性防水层包括细细石砼防水层层、水泥砂浆浆防水层、块块体刚性防水水层及防水砼砼的施工。刚刚性防水层对对地基沉降不不均匀，温度度变化、结构构振动等因素素非常敏感，因因此对基础处处理要严格。细石混凝土防水层层施工质量关关键在于保证证砼的密实性性，要及时养养护。因此在在配料、浇筑筑、振捣、表表面处理、养养护等都要严严格按操作程程序，保证砼砼的养护条件件。防水砂浆的防水层层施工所用水水泥一般不低低于425号普通通硅酸盐水泥泥，砂宜采用用中砂。防水水剂的选用要要符合设计要要求，进场要要认真检验并并经试验室进进行配合比的的试配，施工工中严格按配配合比配料。砂砂浆的铺抹是是防水层施工工又一关键，应应严格遵守工工艺操作要求求。要注意基基面的清洗和和基面缺陷的的处理，并做做好防水层的的养护工作。防水砼施工防水砼具有承重和和防水的双重重作用，往往往是防水的第第一设防措施施。防水砼应应遵守设计要要求进行外加加剂的选用，按按照材料配合合比，经试验验室试配方案案和监理工程程师审定后进进行防水砼的的施工；砼浇浇注要注意振振捣密实和防防止出现砼离离析面影响防防水砼质量的的问题；施工工缝是防水工工程的薄弱环环节，最好连连续一次浇注注完毕，不允允许留施工缝缝（后浇带混混凝土施工例例外），必须须要保证底板板一次浇注完完毕。更应进进行严格的砼砼养护工作；；防水砼浇注注后不得打洞洞凿孔，所有有穿墙管，预预埋件、预留留洞要在浇注注前埋设完毕毕。建筑防水施工质量量通病材质及试验通病水泥品种标号不符符规范要求或或无出厂合格格证，试验不不合格时无处处理记录和结结论抗渗试块不做或少少做，缺同条条件试块或试试验不符合要要求无处理情情况及结论。防水材料无出厂合合格证或试验验不合格无处处理就使用。新型防水材料无法法定鉴定证明明和出厂合格格证，无工艺艺要求，无性性能指标，无无质量标准无无现场取样试试验要求及记记录。基底（层）质量通通病地下室防水施工时时，降水措施施不当，未降降到要求水位位标高（应在在防水工程最最低标高以下下不少于3000mm）。基底过湿或有明水水，含水率不不应大于9%%。基层不符合做防水水层的要求基层本身强度不足足或主体砼缺缺陷未做完处处理，基层表表面起砂、起起皮、有裂缝缝，表面平整整度差。基层坡度不符设计计要求；基层的阴阳角、穿穿墙管根未按按要求抹圆弧弧或抹钝角，抹抹圆弧度不符符合要求；变形缝处理不当、预预埋件松动。卷材、涂膜材料防防水施工质量量通病防水材料（卷材、胶胶结材料、涂涂料）无出厂厂合格证，所所选材料不符符合设计要求求；使用了不不合格的进场场防水材料；；进场材料未做取样样试验，没有有试验报告或或试验报告不不合格即用在在工程上。新型建筑防水材料料未取得法定定鉴定证明和和出厂合格证证，没有施工工工艺要求和和使用说明即即开始施工。未经试验室试配或或不按试配配配比进行施工工；铺贴方向及压接、搭搭接尺寸不足足，不符合规规范要求；操作程序和操作温温度、操作环环境条件，不不符合操作规规程或工艺标标准的要求；；卷材铺贴方法有误误，不符合设设计要求；卷材涂膜开裂、翘翘边、起鼓、皱皱折。未按要求做附加层层；保护层施工时造成成成品损坏；；细部的构造做法施施工质量通病病：穿墙管道道封堵不严做做法不当；变变形缝、止水水带使用的材材料不符合要要求，附加层层做法不良，预预埋件（管）未未做附加层或或衬垫不严或或松动不牢。防水混凝土施工质质量通病无试验室试配（或或试验室未按按提高0.22mpa做试试配。）水泥标号、品种、最最小用量石子子粒