某商住楼及裙楼、地下车库工程施工合同

合同编号：建设工程施工合同发包人：***公司地址：***法定代表人：***公司电话：***E-mail：承包人：****公司地址：***法定代表人：***开户银行：银行帐号：公司电话：***传真:***第一部分协议书依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中铁二局与鸿源星的合作开发协议（包括补充协议）》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承包人承包发包人的***项目商住楼1＃-7＃及裙楼、地下车库工程（以下简称“工程”）的有关事宜，达成以下条款。工程概况工程名称：****工程地点:***工程内容：本工程施工图纸合同约定范围以内的建筑工程、安装工程及发包人安排的其他零星工作建筑面积：****（暂定）承包方式承包方式：施工总承包工程承包范围(详见附件-1)2.1地基与基础工程、主体结构工程、室内外装饰抹灰工程、楼地面工程、屋面及防水工程、电气工程、给排水工程等；消防及弱电预留、预埋、发包人安排的其他零星工作。2.2承包范围内发包人指定分包或平行发包的工程有但不限于：1消防工程；2弱电及安防智能化系统工程；3塑钢门窗；4施工图中标示的防火门、钢质门；5阳台和空调板及飘窗栏杆；6全玻幕墙；7铝合金地弹门；8天然气工程；9室外景观及绿化工程等；10、商业及其它精装修工程。合同工期合同总工期***天(1#楼开工时间以****为准,2#－7#楼以发包人开工通知为准，详承包人承揽工程工期主要节点一览表)。承包人承揽工程工期主要节点一览表序号单位工程名称建筑面积(m2)结构层数开工日期节点工期工期奖励金额11#楼工程框剪32F**基础完工时间***4万元主体完工时间***4万元工程竣工时间***2万元22#-7#楼工程框剪32F开工时间以发包人人通知为准基础完工时间***每栋4万元主体完工时间***每栋4万元工程竣工时间***每栋2万元该总工期包括完成施工图纸范围以内的工程量及施工组织设计场地范围内发包人指定的零星及变更工程量。质量标准工程质量标准：质量标准的评定以国家或行业现行的质量检验评定标准为依据，工程质量应当一次性达到国家规定的合格工程质量验收标准。合同价款暂定金额:￥：***元，大写：整（不含本合同协议书3.2条内容）。七、组成合同文件及解释顺序本合同协议书。本合同专用条款。本合同通用条款。标准、规范及有关技术文件。5．施工图纸。6．工程预算书。7、经审批确认的施工组织设计。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。8.合同生效合同订立时间：2008年月日合同订立地点：本合同双方约定：双方签字、盖章后生效。发包人（签章）承包人（签章）法定代表人：法定代表人：授权代理人：授权代理人：经办人：经办人：2008年月日2008年月日第二部分通用条款一、词语定义及合同文件１、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。２、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。３、语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。４、图纸4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。二、双方一般权利和义务５、工程师5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。６、工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。７、项目经理7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师关交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。7.4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，关征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。7.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。８、发包人工作8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题；（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；（6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用；（9）发包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。8.2发包人可以将8.1款部分工作委托承包人办理，双方在专用条款内约定，其费用由发包人承担。8.3发包人未能履行8.1款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。９、承包人工作9.1承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（1）根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；（2）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；（3）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，产负责安全保卫；（4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；（6）已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复；发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定；（7）按专用用条款约定做做好施工场地地地下管线和和邻近建筑物物、构筑物（包包括文物保护护建筑）、古古树名木的保保护工作；（8）保证证施工场地清清洁符合环境境卫生管理的的有关规定，交交工前清理现现场达到专用用条款约定的的要求，承担担因自身原因因违反有关规规定造成的损损失和罚款；；（9）承包人人应做的其他他工作，双方方在专用条款款内约定。9.2承包人未能能履行9.11款各项义务务，造成发包包人损失的，承承包人赔偿发发包人有关损损失。三、施工组织设设计和工期１０、进度计计划10.1承包人应应按专用条款款约定的日期期，将施工组组织设计和工工程进度计划划提交修改意意见，逾期不不确认也不提提出书面意见见的，视为同同意。10.2群体工程程中单位工程程分期进行施施工的，承包包人应按照发发包人提供图图纸及有关资资料的时间，按按单位工程编编制进度计划划，其具体内内容双方在专专用条款中约约定。10.3承包人必必须按工程师师确认的进度度计划组织施施工，接受工工程师对进度度的检查、监监督。工程实实际进度与经经确认的进度度计划不符时时，承包人应应按工程师的的要求提出改改进措施，经经工程师确认认后执行。因因承包人的原原因导致实际际进度与进度度计划不符，承承包人无权就就改进措施提提出追加合同同价款。１１、开工及延期期开工11.2因发包人人原因不能按按照协议书约约定的开工日日期开工，工工程师应以书书面形式通知知承包人，推推迟开工日期期。发包人赔赔偿承包人因因延期开工造造成的损失，并并相应顺延工工期。１２、暂停施工工工程师认为确确有必要暂停停施工时，应应当以书面形形式要求承包包人暂停施工工，并在提出出要求后488小时内提出出书面处理意意见。承包人人应当按工程程师要求停止止施工，并妥妥善保护已完完工程。承包包人实施工程程师作出的处处理意见后，可可以书面形式式提出复工要要求，工程师师作出的处理理意见后，可可以书面形式式提出复工要要求，工程师师应当在488小时内给予予答复。工程程师未能在规规定时间内提提出处理意见见，或收到承承包人复工要要求后48小时内未未予答复，承承包人可自行行复工。因发发包人原因造造成停工的，由由发包人承担担所发生的追追加合同价款款，赔偿承包包人由此造成成的损失，相相应顺延工期期；因承包人人原因造成停停工的，由承承包人承担发发生的费用，工工期不予顺延延。１３、工期延延误13.1因以下原原因造成工期期延误，经工工程师确认，工工期相应顺延延：（1）发包人人未能按专用用条款的约定定提供图纸及及开工条件；；（2）发包人人未能按约定定日期支付工工程预付款、进进度款，致使使施工不能正正常进行；（3）工程师师未按合同约约定提供所需需指令、批准准等，致使施施工不能正常常进行；（4）设计变变更和工程量量增加；（5）一周内内非承包人原原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；（6）不可抗抗力；（7）专用条条款中约定或或工程师同意意工期顺延的的其他情况。13.2承包人在在13.1款情情况发生后114天内，就就延误的工期期以书面形式式向工程师提提出报告。工工程师在收到到报告后144天内予以确确认，逾期不不予确认也不不提出修改意意见，视为同同意顺延工期期。１４、工程竣工14.1承包人必必须按照协议议书约定的竣竣工日期或工工程师同意顺顺延的工期竣竣工。14.2因承包人人原因不能按按照协议书约约定的竣工日日期或工程师师同意顺延的的工期竣工的的，承包人承承担违约责任任。14.3施工中发发包人如需提提前竣工，双双方协商一致致后应签订提提前竣工协议议，作为合同同文件组成部部分。提前竣竣工协议应包包括承包人为为保证工程质质量和安全采采取的措施、发发包人为提前前竣工提供的的条件以及提提前竣工所需需的追加合同同价款等内容容。四、质量与检检验１５、工程质质量15.1工程质量量应当达到协协议书约定的的质量标准，质质量标准的评评定以国家或或行业的质量量检验评定标标准为依据。因因承包人原因因工程质量达达不到约定的的质量标准，承承包人承担违违约责任。15.2双方对工工程质量有争争议，由双方方同意的工程程质量检测机机构鉴定，所所需费用及因因此造成的损损失，由责任任方承担。双双方均有责任任，由双方根根据其责任分分别承担。１６、检查和和返工16.1承包人应应认真按照标标准、规范和和设计图纸要要求以及工程程师依据合同同发出的指令令施工，随时时接受工程师师的检查检验验，为检查检检验提供便利利条件。16.2工程质量量达不到约定定标准的部分分，工程师的的要求拆除和和重新施工，直直到符合约定定标准。因承承包人原因达达不到约定标标准，由承包包人承担拆除除和重新施工工的费用，工工期不予顺延延。16.3工程师的的检查检验不不应影响施工工正常进行。如如影响施工正正常进行，检检查检验不合合格时，影响响正常施工的的费用由承包包人承担。除除此之外影响响正常施工的的追加合同价价款由发包人人承担，相应应顺延工期。16.4因工程师师指令失误或或其他非承包包人原因发生生的追加合同同价款，由发发包人承担。１７、隐蔽工工程和中间验验收17.1工程具备备隐蔽条件或或达到专用条条款约定的中中间验收部位位，承包人进进行自检，并并在隐蔽或中中间验收前448小时以书书面形式通知知工程师验收收。通知包括括隐蔽和中间间验收的内容容、验收时间间和地点。承承包人准备验验收记录，验验收合格，工工程师在验收收记录上签字字后，承包人人可进行隐蔽蔽和继续施工工。验收不合合格，承包人人在工程师限限定的时间内内修改后重新新验收。17.2工程师不不能按时进行行验收，应在在验收前244小时以书面面形式向承包包人提出延期期要求，延期期不能超过448小时。工工程师未能按按以上时间提提出延期要求求，不进行验验收，承包人人可自行组织织验收，工程程师应承认验验收记录。17.3经工程师师验收，工程程质量符合标标准、规范和和设计图纸等等要求，验收收24小时后，工工程师不在验验收记录上签签字，视为工工程师已经认认可验收记录录，承包人可可进行隐蔽或或继续施工。１８、重新检检验无论工程师是是否进行验收收，当其要求求对已经隐蔽蔽的工程重新新检验时，承承包人应按要要求进行剥离离或开孔，并并在检验后重重新覆盖或修修复。检验合合格，发包人人承担由此发发生的全部追追加合同价款款，赔偿承包包人损失，并并相应顺延工工期。检验不不合格，承包包人承担发生生的全部费用用，工期不予予顺延。１９、工程试车车19.1双方约定定需要试车的的，试车内容容应与承包人人承包的安装装范围相一致致。19.2设备安装装工程具备单单机无负荷试试车条件，承承包人组织试试车，并在试试车前48小时以书书面形式通知知工程师。通通知包括试车车内容、时间间、地点。承承包人准备试试车记录，发发包人根据承承包人要求为为试车提供必必要条件。试试车合格，工工程师在试车车记录上签字字。19.3工程师不不能按时参加加试车，须在在开始试车前前24小时以书书面形式向承承包人提出延延期要求，不不参加试车，应应承认试车记记录。19.4设备安装装工程具备无无负荷联动试试车条件，发发包人组织试试车，并在试试车内容、时时间、地点和和对承包人的的要求，承包包人按要求做做好准备工作作。试车合格格，双方在试试车记录上签签字。19.5双方责任任（1）由于设设计原因试车车达不到验收收要求，发包包人应要求设设计单位修改改设计，承包包人按修改后后的设计重新新安装。发包包人承担修改改设计、拆除除及重新安装装的全部费用用和追加合同同价款，工期期相应顺延。（2）由于设设备制造原因因试车达不到到验收要求，由由该设备采购购一方负责重重新购置或修修理，承包人人负责拆除和和重新安装。设设备由承包人人采购的，由由承包人承担担修理或重新新购置、拆除除及重新安装装的费用，工工期不予顺延延；设备由发发包人采购的的，发包人承承担上述各项项追加合同价价款，工期相相应顺延。（3）由于承承包人施工原原因试车不到到验收要求，承承包人按工程程师要求重新新安装和试车车，并承担重重新安装和试试车的费用，工工期不予顺延延。（4）试车费费用除已包括括在合同价款款之内或专用用条款另有约约定外，均由由发包人承担担。（5）工程师师在试车合格格后不在试车车记录上签字字，试车结束束24小时后，视视为工程师已已经认可试车车记录，承包包人可继续施施工或办理竣竣工手续。19.6投料试车车应在工程竣竣工验收后由由发包人负责责，如发包人人要求在工程程竣工验收前前进行或需要要承包人配合合时，应征得得承包人同意意，另行签订订补充协议。五、安全施工工２０、安全施工与与检查20.1承包人应应遵守工程建建设安全生产产有关管理规规定，严格按按安全标准组组织施工，并并随时接受行行业安全检查查人员依法实实施的监督检检查，采取必必要的安全防防护措施，消消除事故隐患患。由于承包包人安全措施施不力造成事事故的责任和和因此发生的的费用，由承承包人承担。20.2发包人应应对其在施工工场地的工作作人员进行安安全教育，并并对他们的安安全负责。发发包人不得要要求承包人违违反安全管理理的规定进行行施工。因发发包人原因导导致的安全事事故，由发包包人承担相应应责任及发生生的费用。２１、安全防防护21.1承包人在在动力设备、输输电线路、地地下管道、密密封防震车间间、易燃易爆爆地段以及临临街交通要道道附近施工时时，施工开始始前应向工程程师提出安全全防护措施，经经工程师认可可后实施，防防护措施费用用由发包人承承担。21.2实施爆破破作业，在放放射、毒害性性环境中施工工（含储存、运运输、使用）及及使用毒害性性、腐蚀性物物品施工时，承承包人应在施施工前14天以书面面通知工程师师，并提出相相应的安全防防护措施，经经工程师认可可后实施，由由发包人承担担安全防护措措施费用。２２、事故处处理22.1发生重大大伤亡及其他他安全事故，承承包人应按有有关规定立即即上报有关部部门并通知工工程师，同时时按政府有关关部门要求处处理，由事故故责任方承担担发生的费用用。22.2发包人承承包人对事故故责任有争议议时，应按政政府有关部门门的认定处理理。六、合同价款款与支付２３、合同价价款及调整23.1招标工程程的合同价款款由发包人承承包人依据中中标通知书中中的中标价格格在协议书内内约定。非招招标工程的合合同价款由发发包人承包人人依据工程预预算书在协议议书内约定。23.2合同价款款在协议书内内约定后，任任何一方不得得擅自改变。下下列三种确定定合同价款的的方式，双方方可在专用条条款内约定采采用其中一种种：（1）固定价价格合同。双双方在专用条条款内约定合合同价款包含含的风险范围围和风险费用用的计算方法法，在约定的的风险范围内内合同价款不不再调整。风风险范围以外外的合同价款款调整方法。应应当在专用条条款内约定。（2）可调价价格合同。合合同价款可根根据双方的约约定而调整，双双方在专用条条款内约定合合同价款调整整方法。（3）成本加加酬金合同。合合同价款包括括成本和酬金金两部分，双双方在专用条条款内约定成成本构成和酬酬金的计算方方法。23.3可调价格格合同中合同同价款的调整整因素包括：：（1）法律、行行政法规和国国家有关政策策变化影响合合同价款；（2）工程造造价管理部门门公布的价格格调整；（3）一周内内非承包人原原因停水、停停电、停气造造成停工累计计超过8小时；（4）双方约约定的其他因因素。23.4承包人应应当在23..3款情况发发生后14天内，将将调整原因、金金额以书面形形式通知工程程师，工程师师确认调整金金额后作为追追加合同价款款，与工程款款同期支付。工工程师收到承承包人通知后后14天内不予予确认也不提提出修改意见见，视为已经经同意该项调调整。２４、工程预付款款实行工程预付付款的，双方方应当在专用用条款内约定定发包人向承承包人预付工工程款的时间间和数额，开开工后按约定定的时间和比比例逐次扣回回。预付时间间应不迟于约约定的开工日日期前7天。发包人人不按约定预预付，承包人人在约定预付付时间7天后向发包包人发出要求求预付的通知知，发包人收收到通知后仍仍不能按要求求预付，承包包人可在发出出通知后7天停止施工工，发包人应应从约定应付付之日起向承承包人支付应应付款的贷款款利息，并承承担违约责任任。２５、工程量量的确认25.1承包人应应按专用条款款约定的时间间，向工程师师提交已完工工程量的报告告。工程师接接到报告后77天内按设计计图纸核实已已完工程量（以以下称计量），并并在计量前224小时通知知承包人，承承包人为计量量提供便利条条件并派人参参加。承包人人收到通知后后不参加计量量，计量结果果有效，作为为工程价款支支付的依据。25.2工程师收收到承包人报报告后7天内未进行行计量，从第第8天起，承包包人报告中开开列的工程量量即视为被确确认，作为工工程价款支付付的依据。工工程师不按约约定时间通知知承包人，致致命承包人未未能参加计量量，计量结果果无效。25.3对承包人人超出设计图图纸范围和因因承包人原因因造成返工的的工程量，工工程师不予计计量。２６、工程款款（进度款）支支付26.1在确认计计量结果后114天内，发发包人应向承承包人支付工工程款（进度度款）。按约约定时间发包包人应扣回的的预付款，与与工程款（进进度款）同期期结算。26.2本通用条条款第23条确定调调整的合同价价款，第311条工程变更更调整的合同同价款及其他他条款中约定定的追加合同同价款，应与与工程款（进进度款）同期期调整支付。26.3发包人超超过约定的支支付时间不支支付工程款（进进度款），承承包人可向发发包人发出要要求付款的通通知，发包人人收到承包人人通知后仍不不能按要求付付款，可与承承包人协商签签订延期付款款协议，经承承包人同意后后可延期支付付。协议应明明确延期支付付的时间和从从计量结果确确认后第155天起应付款款的贷款利息息。26.4发包人不不按合同约定定支付工程款款（进度款），双双方又未达成成延期付款协协议，导致施施工无法进行行，承包人可可停止施工，由由发包人承担担违约责任。七、材料设备供供应２７、发包人人供应材料设设备27.1实行发包包人供应材料料设备的，双双方应当约定定发包人供应应材料设备的的一览表，作作为本合同附附件（附件22）。一览表表包括发包人人供应材料设设备的品种、规规格、型号、数数量、单价、质质量等级、提提供时间和地地点。277.2发包人人按一览表约约定的内容提提供材料设备备，并向承包包人提供产品品合格证明，对对其质量负责责。发包人在在所供材料设设备到贷前224小时，以以书面形式通通知承包人，由由承包人派人人与发包人共共同清点。27.3发包人供供应的材料设设备，承包人人派人参加清清点后由承包包人妥善保管管，发包人支支付相应保管管费用。因承承包人原因发发生丢失损坏坏，由承包人人负责赔偿。发包人未通知知承包人清点点，承包人不不负责材料设设备的保管，丢丢失损坏由发发包人负责。27.4发包人供供应的材料设设备与一览表表不符时，发发包人承担有有关责任。发发包人应承担担责任的具体体内容，双方方根据下列情情况在专用条条款内约定：：（1）材料设设备单价与一一览表不符，由由发包人承担担所有价差；；（2）材料设设备的品种、规规格、型号、质质量等级与一一览表不符，承承包人可拒绝绝接收保管，由由发包人运出出施工场地并并重新采购；；（3）发包人人供应的材料料规格、型号号与一览表不不符，经发包包人同意，承承包人可代为为调剂串换，由由发包人承担担相应费用；；（4）到货地地点与一览表表不符，由发发包人负责运运至一览表指指定地点；（5）供应数数量少于一览览表约定的数数量时，由发发包人补齐，多多于一览表约约定数量时，发发包人负责将将多出部分运运出施工场地地；（6）到货时时间早于一览览表约定时间间，由发包人人承担因此发发生的保管费费用；到货时时间迟于一览览表约定的供供应时间，发发包人赔偿由由此造成的承承包人损失，造造成工期延误误的，相应顺顺延工期；27.5发包人供供应的材料设设备使用前，由由承包人负责责检验或试验验，不合格的的不得使用，检检验或试验费费用由发包人人承担。27.6发包人供供应材料设备备的结算方法法，双方在专专用条款内约约定。２８、承包人人采购材料设设备28.1承包人负负责采购材料料设备的，应应按照专用条条款约定及设设计和有关标标准要求采购购，并提供产产品合格证明明，对材料设设备质量负责责。承包人在在材料设备到到货前24小时通知知工程师清点点。28.2承包人采采购的材料设设备与设计标标准要求不符符时，承包人人应按工程师师要求的时间间运出施工场场地，重新采采购符合要求求的产品，承承担由此发生生的费用，由由此延误的工工期不予顺延延。28.3承包人采采购的材料设设备在使用前前，承包人应应按工程师的的要求进行检检验或试验，不不合格的不得得使用，检验验或试验费用用由承包人承承担。28.4工程师发发现承包人采采购并使用不不符合设计和和标准要求的的材料设备时时，应要求承承包人负责修修复、拆除或或重新采购，由由承包人承担担发生的费用用，由此延误误的工期不予予顺延。228.5承包包人需要使用用代用材料时时，应经工程程师认可后才才能使用，由由此增减的合合同价款双方方以书面形式式议定。28.6由承包人人采购的材料料设备，发包包人不得指定定生产厂或供供应商。八、工程变更更2９、工程设计变更更29.1施工中发发包人需对原原工程设计变变更，应提前前14天以书面面形式向承包包人发出变更更通知。变更更超过原设计计标准或批准准的建设规模模时，发包人人应报规划管管理部门和其其他有关部门门重新审查批批准，并由原原设计单位提提供变更的相相应图纸和说说明。承包人人按照工程师师发出的变更更通知及有关关要求，进行行下列需要的的变更：（1）更改工工程有关部分分的标高、基基线、位置和和尺寸；（2）增减合合同中约定的的工程量；（3）改变有有关工程的施施工时间和顺顺序；（4）其他有有关工程变更更需要的附加加工作。因变更导致合合同价款的增增减及造成的的承包人损失失，由发包人人承担，延误误的工期相应应顺延。29.2施工中承承包人不得对对原工程设计计进行变更。因因承包人擅自自变更设计发发生的费用和和由此导致发发包人的直接接损失，由承承包人承担，延延误的工期不不予顺延。29.3承包人在在施工中提出出的合理化建建议涉及到对对设计图纸或或施工组织设设计的更改及及对材料、设设备的换用，须须经工程师同同意。未经同同意擅自更改改或换用时，承承包人承担由由此发生的费费用，并赔偿偿发包人的有有关损失，延延误的工期不不予顺延。工程师同意采采用承包人合合理化建议，所所发生的费用用和获得的收收益，发包人人承包人另行行约定分担或或分享。３０、其他变更更合同履行中发发包人要求变变更工程质量量标准及发生生其他实质性性变更，由双双方协商解决决。３１、确定变变更价款31.1承包人在在工程变更确确定后14天内，提提出变更工程程价款的报告告，经工程师师确认后调整整合同价款。变变更合同价款款按下列方法法进行：（1）合同中中已有适用于于变更工程的的价格，按合合同已有的价价格变更合同同价款；（2）合同中中只有类似于于变更工程的的价格，可以以参照类似价价格变更合同同介款；（3）合同中中没有适用或或类似于变更更工程的价格格，由承包人人提出适当的的变更价格，经经工程师确认认后执行。31.2承承包人在双方方确定变更后后14天内不向向工程师提出出变更工程价价款报告时，视视为该项变更更不涉及合同同价款的变更更。31.3工程师应应在收到变更更工程价款报报告之日起114天内予以以确认，工程程师无正当理理由不确认时时，自变更工工程价款报告告送达之日起起14天后视为为变更工程价价款报告已被被确认。31.4工程师不不同意承包人人提出的变更更价款，按本本通用条款第第37条关于争争议的约定处处理。31.5工程师确确认增加的工工程变更价款款作为追加合合同价款，与与工程款同期期支付。31.6因承包人人自身原因导导致的工程变变更，承包人人无权要求追追加合同价款款。九、竣工验收与结结算３２、竣工验验收32.1工程具备备竣工验收条条件，承包人人按国家工程程竣工验收有有关规定，向向发包人提供供完整竣工资资料及竣工验验收报告。双双方约定由承承包人提供竣竣工图的，应应当在专用条条款内约定提提供的日期和和份数。32.2发包人收收到竣工验收收报告后288天内组织有有关单位验收收，并在验收收后14天内给予予认可或提出出修改意见。承承包人按要求求修改，并承承担由自身原原因造成修改改的费用。32.3发包人收收到承包人送送交的竣工验验收报告后228天内不组组织验收，或或验收后144天内不提出出修改意见，视视为竣工验收收报告已被认认可。32.4工程竣工工验收通过，承承包人送交竣竣工验收报告告的日期为实实际竣工日期期。工程按发发包人要求修修改后通过竣竣工验收的，实实际竣工日期期为承包人修修改后提请发发包人验收的的日期。32.5发包人收收到承包人竣竣工验收报告告后28天内不组组织验收，从从第29天起承担担工程保管及及一切意外责责任。32.6中间交工工工程的范围围和竣工时间间，双方在专专用条款内约约定，其验收收程序按本通通用条款322.1款至32.44款办理。32.7因特殊原原因，发包人人要求部分单单位工程或工工程部位甩项项竣工的，双双方另行签订订甩项竣工协协议，明确双双方责任和工工程价款的支支付方法。32.8工程未经经竣工验收或或竣工验收未未通过的，发发包人不得使使用。发包人人强行使用时时，由此发生生的质量问题题及其他问题题，由发包人人承担责任。３３、竣工结算算33.1工程竣工工验收报告经经发包人认可可后28天内，承承包人向发包包人递交竣工工结算报告及及完整的结算算资料，双方方按照协议书书约定的合同同价款及专用用条款约定的的合同价款调调整内容，进进行工程竣工工结算。333.2发包包人收到承包包人递交的竣竣工结算报告告及结算资料料后28天内进行行核实，给予予确认或者提提出修改意见见。发包人确确认竣工结算算报告通知经经办银行向承承包人支付工工程竣工结算算价款。承包包人收到竣工工结算价款后后14天内将竣竣工工程交付付发包人。33.3发包人收收到竣工结算算报告及结算算资料后288天内无正当当理由不支付付工程竣工结结算价款，从从第29天起按承承包人同期向向银行贷款利利率支付拖欠欠工程价款的的利息，并承承担违约责任任。33.4发包人收收到竣工结算算报告及结算算资料后288天内不支付付工程竣工结结算价款，承承包人可以催催告发包人支支付结算价款款。发包人在在收到竣工结结算报告及结结算资料后556天内仍不不支付的，承承包人可以与与发包人协议议将该工程折折价，也可以以由承包人申申请人民法院院将该工程依依法拍卖，承承包人就该工工程折价或者者拍卖的价款款优先受偿。33.5工程竣工工验收报告经经发包人认可可后28天内，承承包人未能向向发包人递交交竣工结算报报告及完整的的结算资料，造造成工程竣工工结算不能正正常进行或工工程竣工结算算价款不能及及时支付，发发包人要求交交付工程的，承承包人应当交交付；发包人人不要求交付付工程的，承承包人承担保保管责任。33.6发包人承承包人对工程程竣工结算价价款发生争议议时，按本通通用条款第337条关于争争议的约定处处理。３４、质量保修34.1承包人应应按法律、行行政法规或国国家关于工程程质量保修的的在关规定，对对交付发包人人使用的工程程在质量保修修期内承担质质量保修责任任。34.2质量保修修工作的实施施。承包人应应在工程竣工工验收之前，与与发包人签订订质量保修书书，作为本合合同附件（附附件３略）。34.3质量保修修书的主要内内容包括：（1）质量保保修项目内容容及范围；（2）质量保保修期；（3）质量保保修责任；（4）质量保保修金的支付付方法。十、违约、索赔和和争议３５、违约35.1发包人人违约。当发发生下列情况况时：（1）本通用用条款第244条提到的发发包人不按时时支付工程预预付款；（2）本通用用条款第266.4款提到到的发包人不不按合同约定定支付工程款款，导致施工工无法进行；；（3）本通用用条款第333.3款提到到的发包人无无正当理由不不支付工程竣竣工结算价款款；（4）发包人人不履行合同同义务或不按按合同约定履履行义务的其其他情况。发包人承担违违约责任，赔赔偿因其违约约给承包人造造成的经济损损失，顺延延延误的工期。双双方在专用条条款内约定发发包人赔偿承承包人损失的的计算方法或或者发包人应应当支付违约约金的数额或或计算方法。35.2承包人违约。当发生下列情况时：（1）本通用用条款第144.2款提到到的因承包人人原因不能按按照协议书约约定的竣工日日期或工程师师同意顺延的的工期竣工；；（2）本通用用条款第155.1款提到到的因承包人人原因工程质质量达不到协协议书约定的的质量标准；；（3）承包人人不履行合同同义务或不按按合同约定履履行义务的其其他情况。承包人承担违违约责任，赔赔偿因其违约约约发包人造造成的损失。双双方在专用条条款内约定承承包人赔偿发发包人损失的的计算方法或或者承包人应应当支付违约约金的数额可可计算方法。35.3一方违约约后，另一方方要求违给方方继续履行合合同时，违约约方承担上述述违约责任后后仍应继续履履行合同。３６、索赔36.1当一方向向另一方提出出索赔时，要要有正当索赔赔理由，且有有索赔事件发发生时的有效效证据。36.2发包人未未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误以及应由发发包人承担责责任的其他情情况，造成工工期延误和（或或）承包人不不能及时得到到合同价款及及承包人的其其他经济损失失，承包人可可按下列程序序以书面形式式向发包人索索赔：（1）索赔事事件发生后228天内，向向工程师发出出索赔意向通通知；（2）发出索索赔意向通知知后28天内，向向工程师提出出延长工期和和（或）补偿偿经济损失的的索赔报告及及有关资料；；（3）工程师师在收到承包包人送交的索索赔报告和有有关资料后，于于28天内给予予答复，或要要求承包人进进一步补充索索赔理由和证证据；（4）工程师师在收到承包包人送交的索索赔报告和有有关资料后228天内未予予答复或未对对承包人作进进一步要求，视视为该项索赔赔已经认可；；（5）当该索索赔事件持续续进行时，承承包人应当阶阶段性向工程程师发出索赔赔意向，在索索赔事件终了了后28天内，向向工程师送交交索赔的有关关资料和最终终索赔报告。索索赔答复程序序与（3）、（4）规定相同同。36.3承包人未未能按合同约约定履行自己己的各项义务务或发生错误误，给发包人人造成经济损损失，发包人人可按36..2款确定的的时限向承包包人提出索赔赔。３７、争议37.1发包人承承包人在履行行合同时发生生争议，可以以和解或者要要求有关主管管部门调解。当当事人不愿和和解、调解或或者和解、调调解不成的，双双方可以在专专用条款内约约定以下一种种方式解决争争议：第一种种解决方式：：双方达成仲仲裁协议，向向约定的仲裁裁委员会申请请仲裁；第二种解决方方式：向有管管辖权的人民民法院起诉。37.2发生争议议后，除非出出现下列情况况的，双方都都应继续履行行合同，保持持施工连续，保保护好已完工工程：（1）单方违违约导致合同同确已无法履履行，双方协协议停止施工工；（2）调解要要求停止施工工，且为双方方接受；（3）仲裁机机构要求停止止施工；（4）法院要要求停止施工工。十一、其他３８、工程分分包38.1承包人按按专用条款的的约定分包所所承包的部分分工程，并与与分包单位签签订分包合同同。非经发包包人同意，承承包人不得将将承包工程的的任何部分分分包。38.2承包人不不得将其承包包的全部工程程转包给他人人，也不得将将其承包的全全部工程肢解解以后以分包包的名义分别别转包给他人人。38.3工程分包包不能解除承承包人任何责责任与义务。承承包人应在分分包场地派驻驻相应管理人人员，保证本本合同的履行行。分包单位位的任何违约约行为或疏忽忽导致工程损损害或给发包包人造成其他他损失，承包包人承担连带带责任。38.4分包工程程价款由承包包人与分包单单位结算。发发包人未经承承包人同意不不得以任何形形式向分包单单位支付各种种工程款项。３９、不可抗力力39.1不可抗力力包括因战争争、动乱、空空中飞行物体体坠落或其他他非发包人承承包人责任造造成的爆炸、火火灾，以及专专用条款约定定的风雨、雪雪、洪、震等等自然灾害。39.2不可抗力力事件发生后后，承包人应应立即通知工工程师，产大大力所能及的的条件下迅速速采取措施，尽尽力减少损失失，发包人应应协助承包人人采取措施。不不可抗力事件件结束后488小时内承包包人向工程师师通报受害情情况和损失情情况，及预计计清理和修复复的费用。不不可抗事件持持续发生，承承包人应每隔隔7天向工程师师报告一次受受害情况。不不可抗力事件件结束后144天内，承包包人向工程师师提交清理和和修复费用的的正式报告及及有关资料。39.3因不可抗抗力事件导致致的费用及延延误的工期由由双方按以下下方法分别承承担：（1）工程本本身的损害、因因工程损害导导致第三人人人员伤亡和财财产损失以及及运至施工场场地用于施工工的材料和待待安装的设备备的损害，由由发包人承担担；（2）发包人人承包人人员员伤亡由其所所在单位负责责，并承担相相应费用；（3）承包人人机械设备损损坏及停工损损失，由承包包人承担；（4）停工期期间，承包人人应工程师要要求留在施工工场地的必要要的管理人员员及保卫人员员的费用由发发包人承担；；（5）工程所所需清理、修修复费用，由由发包人承担担；（6）延误的的工期相应顺顺延。399.4因合同同一方迟延履履行合同后发发生不可抗力力的，不能免免除迟延履行行方的相应责责任。４０、保险40.1工程开工工前，发包人人为建设工程程和施工场内内的自有人员员及第三人人人员生命财产产办理保险，支支付保险费用用。40.2运至施工工场地内用于于工程的材料料和待安装设设备，由发包包人办理保险险，并支付保保险费用。40.3发包人可可以将有关保保险事项委托托承包人办理理，费用由发发包人承担。40.4承包人必必须为人事危危险作业的职职工办理意外外伤害保险，并并为施工场地地内自有人员员生命财产和和施工机械设设备办理保险险，支付保险险费用。40.5保险事故故发生时，发发包人承包人人有责任尽力力采取必要的的措施，防止止或者减少损损失。40.6具体投保保内容和相关关责任，发包包人承包人在在专用条款中中约定。４１、担保41.1发包人承承包人为了全全面履行合同同，应互相提提供以下担保保：（1）发包人人向承包人提提供履约担保保，按合同约约定支付工程程价款及履行行合同约定的的其他义务。（2）承包人人向发包人提提供履约担保保，按合同约约定履行自己己的各项义务务。41.2一方违约约后，另一方方可要求提供供担保的第三三人承担相应应责任。41.3提供担保保的内容、方方式和相关责责任，发包人人承包人除在在专用条款中中约定外，被被担保方与担担保方还应签签订担保合同同，作为本合合同附件。４２、专利技技术及特殊工工艺42.1发包人要要求使用专利利技术或特殊殊工艺，就负负责办理相应应的申报手续续，承担申报报、试验、使使用等费用；；承包人提出出使用专利技技术或特殊工工艺，应取得得工程师认可可，承包人负负责办理申报报手续并承担担有关费用。42.2擅自使用用专利技术侵侵犯他人专利利权的，责任任者依法承担担相应责任。４３、文物和地地下障碍物43.1在施工中中发现古墓、古古建筑遗址等等文物及化石石或其他有考考古、地质研研究等价值的的物品时，承承包人应立即即保护好现场场并于4小时内以书书面形式通知知工程师，工工程师应于收收到书面通知知后24小时内报报告当地文物物管理部门，发发包人承包人人按文物管理理部门的要求求采取妥善保保护措施。发发包人承担由由此发生的费费用，顺延延延误的工期。如发现后隐瞒瞒不报，致使使文物遭受破破坏，责任者者依法承担相相应责任。43.2施施工中了现影影响施工的地地下障碍物时时，承包人应应于8小时内以书书面形式通知知工程师，同同时提出处置置方案，工程程师收到处置置方案后244小时内予以以认可或提出出修正方案。发发包人承担由由此发生的费费用，顺延延延误的工期。所发现的地下下障碍物有归归属单位时，发发包人应报请请有关部门协协同处置。４４、合同解除44.1发包人承承包人协商一一致，可以解解除合同。44.2发生本通通用条款第226.4款情情况，停止施施工超过566天，发包人人仍不支付工工程款（进度度款），承包包人有权解除除合同。44.3发生本通通用条款第338.2款禁禁止的情况，承承包人将其承承包的全部工工程转包给他他人或者肢解解以后以分包包的名义分别别转包给他人人，发包人有有权解除合同同。44.4有下列情情形之一的，发发包人承包人人可以解除合合同：（1）因不可可抗力致使合合同无法履行行；（2）因一方方违约（包括括因发包人原原因造成工程程停建或缓建建）致使合同同无法履行。44.5一方依据据44.2、44.3、44.4款约约定要求解除除合同的，应应以书面形式式向对方发出出解除合同的的通知，并在在发出通知前前7天告知对方方，通知到达达对方时合同同解除。对解解除合同有争争议的，按本本通用条款第第37条关于争争议的约定处处理。44.6合同解除除后，承包人人应妥善做好好已完工程和和已购材料、设设备的保护和和移交工作，按按发包人要求求将自有机械械设备和人员员撤出施工场场地。发包人人应为承包人人撤出提供必必要条件，支支付以上所发发生的费用，并并按合同约定定支付已完工工程价款。已已经订货的材材料、设备由由订货方负责责退货或解除除订货合同，不不能退还的货货款和因退货货、解除订货货合同发生的的费用，由发发包人承担，因因未及时退货货造成的损失失由责任方承承担。除此之之外，有过错错的一方应当当赔偿因合同同解除给对方方造成的损失失。44.7合同解除除后，不影响响双方在合同同中约定的结结算和清理条条款的效力。４５、合同生生效与终止45.1双方在协协议书中约定定合同生效方方式。45.2除本通用用条款第344条外，发包包人承包人履履行合同全部部义务，竣工工结算价款支支付完毕，承承包人向发包包人交付竣工工工程后，本本合同即告终终止。45.3合同的权权利义务终止止后，发包人人承包人应当当遵循诚实信信用原则，履履行通知、协协助、保密等等义务。４６、合同份数46.1本合同正正本两份，具具有同等效力力，由发包人人承包人分别别保存一份。46.2本合同副副本份数，由由双方根据需需要在专用条条款内约定。４７、补充条款款双方根据有关关法律、行政政法规规定，结结合工程实际际经协商一致致后，可对本本通用条款内内容具体化、补补充或修改，在在专用条款内内约定。第三部分专用条款款词语定义及合同文文件词语定义(见通用用条款)；合同文件及解释顺顺序本合同协议书；本合同专用条款；；本合同通用条款；；标准、规范及有关关技术文件；；施工图纸；工程预算书；经审批确认的施工工组织设计。双方有关工程的洽洽商、变更等等书面协议或或文件视为本本合同的组成成部份；语言文字和适用法法律、法规、标标准及规范（见见通用条款），本本工程执行现现行国家施工工验收评定标标准及规范；；图纸：发包人向承包人提提供图纸：66套。如承包人人需要增加图图纸套数的由由发包人负责责提供，其发发生费用由承承包人承担。承包人未经发包人人同意，不得得将本工程图图纸转给第三三人。二、双方一般权利利和义务5．工程师5.1监理单位委委派的工程师师监理公司：…总监理工程师：……手机号码:….监理工程师受发包包人委托的权权利：工程分包人的资格格审查。对工程建设有关事事项包括工程程规模、设计计标准、规划划设计、生产产工艺设计和和使用功能要要求，向发包包人的建议权权。对工程设计中的技技术问题，按按照安全和优优化的原则，向向设计人提出出建议；如果果拟提出的建建议可能会提提高工程造价价，或延长工工期，应当事事先征得发包包人的同意。当当发现工程设设计不符合国国家颁布的建建设标准或设设计合同约定定的质量标准准时，监理人人应当书面报报告发包人并要求求设计人更正正。审批工程施工组织织设计和技术术方案，按照照保质量、保保安全、保工工期和降低成成本的原则，向向承包人提出出建议和意见见，审查合格后后报发包人审审批。主持工程建设有关关协作单位的的组织协调，重重要协调事项项应当事先向向发包人报告告。征得发包人同意，监监理人有权发发布开工令、停停工令、复工工令，但事先先必须征得发包包人同意。如在紧紧急情况下未未能事先报告告时，则应在在24小时内向发发包人作出书书面报告。工程上使用的材料料和施工质量量的检验权。对对于不符合设设计要求和合合同约定及国国家质量标准的的材料、构配配件、设备，有有权通知承包包人停止使用用；对于不符符合规范和质质量标准的工工序、分部、分分项工程和不不安全施工作作业，有权通通知承包人停停工整改、返返工。承包人人得到监理机机构复工令后后才能复工。工程施工进度的检检查、监督权权，以及工程程实际竣工日日期提前或超超过工程施工工合同规定的的竣工期限的的审查权。在工程施工合同约约定的工程价价格范围内，工工程款支付的的审核和建议议权。监理人在发包人授授权下，可对对承包人在监监理合同规定定的范围内发发出指令，如如果由此影响响了工程造价价、质量、进进度，则这种种变更须按合合同附件发包包人相关管理理办法中所规规定的审批流流程、权限完完成审批并签签署后，方为为有效。在紧紧急情况下未未能事先报发发包人批准时时，监理人所所做的变更也也应在24小时内书面面通知发包人人。委托的工程范围内内，发包人或或承包人对对对方的任何意意见和要求（包包括索赔要求求），在双方方协商过程中中当发包人和和承包人发生生争议时，监监理机构应根根据自己的职职能，以独立立的身份判断断，公正地进进行调解。当发包人人和承包人双双方的争议由由政府建设行行政主管部门门调解或仲裁裁机构仲裁时时，监理机构构应当提供作作证的事实材材料。5.2发包人派驻驻的工程师发包人派驻的工程程师姓名：…….手机号码:………其权利如下：对施工组织设计或或技术方案，按按照经济合理理、技术可行行的原则，进进行审核，对对违反上述原原则的，有权权提出修改,,对安全文明明施工进行监监督检查。对建筑材料、设备备、半成品质质量有否决权权；对工序质质量，有否决决权。对月进度有确认权权。对工程变更、工程程签证有参与与权。对承包人的进度计计划有修改权权。发包人给予的其他他权利。发包人工程师发出出的指令，若若涉及工程价价款的变更、工工期的变更以以及承包内容容的变更，须须事先按合同同附件发包人人相关管理办办法中所规定定的审批流程程、权限完成成审批并签署署后，方为有有效。6、工程师的委派和指指令6.1发包人人和监理工程程师的任何批批准、校核、证证明、同意、检检查、检验、指指示、通知、建建议、要求、试试验或类似行行动（包括未未表示不批准准），均不应应解除合同规规定的承包人人的任何职责责，包括对错错误、遣漏、误误差和不满足足规范要求等等所应承担的的相应职责。7、项目经理姓名：…. 职职务：…. 手机号码：：……….7.1、未经监理理工程师和发包人派驻驻的工程师批批准，承包人人不得擅自更换换项目经理或或技术负责人人。8、发包人工作8.1、发包人应应按约定的时时间和要求完完成以下工作作:施工场地具备施工工条件的要求求及完成的时时间：以发包包人提供的时时间为准。将施工所需的水、电电线路接至施施工场地的时时间、地点和和供应要求：：已完成。施工场地与公共道道路的通道开开通时间和要要求：…工程地质和地下管管线资料的提提供时间：…….。水准点与座标控制制点交验要求求：…。图纸会审和设计交交底时间：………。协调处理施工现场场周围地下管管线邻近建筑筑物、构筑物物（含文物保保护建筑）、古古树名木的保保护工作：执执行通用条款款规定。发包人提供临时规规划许可证等等施工报建所所需资料时间间：……8．2、发包人委托承包包人办理的工工作……。9、承包人工作承包人应按约定时时间和要求，完完成以下工作作：承包人严格按照发发包人和监理理方的保卫安安全、防火、防防爆要求及工工程特点组织织实施施工，按要求提供建筑工程的施工组织设计，未经监理审批，不得施工和作为结算依据。并按发包人和监理方要求提供施工任务完成报表；承包人应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日前提供已完工程月报表和下月工程进度计划报表。承包人指派的项目目经理应代表表承包人负责责合同履行，组组织现场技术术和施工，接接受发包人、监监理公司的管管理人员全过过程的进度、技技术质量监督督；按时参加加发包人组织织的有关工程程会议，执行行会议决议。服服从发包人、监监理方管理人人员的施工现现场管理和指指挥。认真组织好本项目目的技术和生生产管理，对对设计和施工工中存在的问问题及时提出出合理化建议议。合同签订生效后，承承包人按工程程进度要求及及时组织人员员、设备进场场，参加发包包人组织的技技术交底，拟拟定施工方案案和进度计划划，并交监理单位及及发包人审定定，发包人收收到后14日内批复复，如发包人未未能反馈意见见则应被视为为同意。同时时，承包人应应积极与现场场作业的各单单位配合，在在保证施工质质量的前提下下，确保在约约定的施工期期限内完成工工程并交付发发包方验收使使用。严格按发包人提供供的图纸要求求施工，如有有偷工减料行行为，发包人人有权终止该该合同，由此此造成发包人人的经济损失失由承包人承承担。如承包包人提供的材材料系伪劣商商品，则承包包人应按材料料价款的双倍倍补偿给发包包人，同时，承承包人应无条条件将伪劣商商品清理出场场；如需返工工的，承包人人应无条件予予以返工。严格执行施工规范范、安全操作作规程、防火火安全规定、环环境保护规定定，落实施工工人员安全措措施，确保安安全施工，做做到文明施工工。在施工过过程中因承包人自身原原因发生的一切安安全事故，由由承包人自行行负责承担一一切责任；承承包人负责本本合同内的整整个施工过程程中施工人员员和现场其他他人员的人身身安全，杜绝事故隐隐患；保证施施工现场的整整洁，工程完完工后负责清清扫施工现场场。施工中，因承包人人自身原因造成成的人身伤害或或经济损失，由由承包人自行行承担；因承包人自身原原因造成发包包人房屋内及及周围设备设设施损坏及其其它人身伤害害，承包人应应赔偿所受损损失。赔偿费费用发包人可可从承包人的的工程进度款款中扣除。已完工程成品保护护的特殊要求求及费用承担担：承包人负负责合同工程程承包范围内内的成品保护护工作，并执执行通用条款款第9条的有关规规定。已竣工工工程未验收收合格之前，承承包人应负责责已完工工程程的成品保护护工作，若保保护期间因承包人自身原原因发生损坏坏，承包人应应予以修复，并并承担由此产产生的一切费费用。工程竣竣工验收合格格后，7天内承包人人应将全部设设备及现场人人员撤出场地地，并将使用用的工程场地地清理干净并并交付发包人人使用。指定定分包、平行行发包项目在在工程未交付付前成品保护护工作由其自自行负责。施工场地清洁卫生生的要求：按按施工组织设设计和相关文文件规定执行行，做到文明明施工，交工工应做到“三清”方能竣工。承包人应当遵守发发包人为保证证工程质量、进进度、安全制制度的相关奖奖励、惩罚办办法。负责配合分包单位位工作的开展展，当门窗、护栏栏、消防、电梯等分包或平行行发包工作未未完成施工时时，在经批准准的施工方案案正常的工期期内不得拆除除脚手架，负负责现场协调调管理、垂直直吊运、搭水水搭电（安表表另行计取费费用）等配合合工作。配合合工作的具体体内容是分包包协议相关条条款或平行发发包人与总承承包签订的配配合工作协议议。因分包或或平行发包单单位自身原因因造成的工期期延误其费用用自行承担。甲供材料的提供时时间、数量、批批次承包人应应在施工组织织设计材料计计划中予以明明确约定。承包人未能履行99.1款各项义务务，造成发包包人损失的，承承包人赔偿发发包人有关损损失。三、施工组织设计计和工期10、施工组织设计和和进度计划10.1承包人人提供施工组组织设计(施工方案)和进度计划划的时间：图纸会审后7日提供实施施性施工组织织设计和总进进度计划。监监理工程师及及发包人确认认的时间：收到承包人人报送资料后后14日内审定定批准。11、工期延误11.1 双方约定工工期顺延的其其他情况：11.1.1、因施工工报建手续未未办理或不齐齐备，如政府府勒令停工，致致使工程无法法施工（开工工）工期顺延延。11.1.2、当地政政府的行政命命令导致的工工程延误且不不属于承包人人原因造成的的，工期顺延延。、因该项目的建设设而与相关单单位及个人发发生的各项纠纠纷造成关键键工作影响而而导致的工程程延误，工期期顺延。、其它情况引起的的工期顺延执执行通用条款款的相关约定定。四、质量与验收12.工程质量12.1工程质量应应当一次性达达到国家规定定的合格工程程质量验收标标准，质量标标准的评定以以国家或行业业的质量检验验评定标准为为依据。因承承包人原因使使工程质量达达不到约定的的质量标准，承承包人承担违违约责任。13、隐蔽工程和中间验验收双方约定中间验收收部位：在承承包人完成了了本合同约定定的工程内容容，需将工程程交付给发包包人而进行其其它专业施工工时，应按当当地行政主管管部门的相关关规定组织验验收，并办理理相关手续。已经交付其它分包包或平行发包包施工的分部部分项工程，不不因为已交付付而免去其原原承包人的质质量责任。14、工程试车试车费用的承担：：由相应承包包人负责承担担。五、安全施工按通用条款第200、22条和当地建建筑施工安全全监督站的有有关规定执行行，承包人必必须严格按照照国家《安全全生产管理条条例》和《实实施细则》及及地方相关规规定组织施工工，在施工过过程中严格控控制安全管理理工作，在工工程施工过程程中因承包人人原因造成的的一切安全事事故均与发包包人无关，由由承包人自行行承担一切责责任；安全文文明措施费执执行“………..”文的有关要要求，并执行行相关行政主主管部门的有有关规定，在在安全文明措措施费考评时时承包方必须须通知发包方方工程部及监监理参加，其其意见纳入行行政主管部门门评分参考。承包人在施工期间间应严格遵守守《建筑安装装工程安全技技术规程》、《建建筑安装工人人安全操作规规程》、《中中华人民共和和国消防条例例》和其它相相关的法规、规规范。保障作作业人员的安安全，防止事事故发生。承包人应遵守和执执行《中华人人民共和国劳劳动法》，按按规定对员工工进行劳动保保护，并对员员工进行人身身保险；合同实施中因承包包人自身原因因发生的安全全事故，其经经济责任和法法律责任由承承包人负责。充分关注和保障所所有在现场工工作的人员的的安全，采取取有效措施，使使现场和本合合同工程的实实施保持有条条不紊，以免免使上述人员员的安全受到到威胁：（1）配备…名专职的的安全员；（2）于易燃易爆的材料料除应专门妥妥善保管之外外，还应配备备有足够的消消防设备，所所有施工人员员都应熟悉消消防设备的性性能和使用方方法；所有施工机具设备备和高空作业业的设备均应应定期检查，并并有安全员的的签字记录。六、合同价款与支支付15、合同价款及及调整15.1、本合同同价款采用可可调价格合同同方式确定。甲甲乙双方约定定按照2004年《….建设工程工工程量清单计计价定额》（…发[…]..号）及其相关配套文件，安全施工费、文明施工费、临时设施费、按..发[…]…号文件执行。按照以双方确认的工程量、变更及签证为依据计算出的总造价扣出税金后下浮6%作为最终结算价款。15.2、关于材材料价格的调调整：结算按照《…》、《….》中公布的的达县价格在在施工工期的的算术平均价价执行；《信息》上没有的材材料价格、发发包人认质认认价的材料价价格，由承包包人申报后发发包人按照乙乙购物资材料料认质认价管管理流程进行行核价，结算算价格每样材材料按照审核核价的算术平平均价格执行行。15.3、关于计计价定额人工工费的调整：：按照…省建设工程程造价管理总总站及…市建设工程程管理站所下下发的文件规规定执行。15.4、关于计计价定额机械械费的调整：：按照…省建设工程程造价管理总总站所下发的的文件规定执执行。15.5、关于定定额缺项项目目计价方法，承承包人编制补补充定额经发发包人审查确确认后报造价价站备案执行行。15.6、本工程程由承包人总总承包施工，其其中铝合金/铝塑门窗、阳阳台和空调板板栏杆、电梯、消防工程、弱电及安防防智能化系统统工程、全玻玻幕墙、铝合合金地弹门、天天然气安装工工程、室外景景观及绿化工工程等专业性性较强的工程程（详见附件1：承包范围围、模式及材材料设备采购购方式一览表表），由发包人指定定分包或平行行发包施工。该部分分指定分包由由发包人以业业主的身份参参与同承包人人与专业分包包队伍一起签订分包包合同（三方方合同），承承包人对发包人确定定的专业分包包队伍所承担担的分部分项项工程按分包包工程结算总总价的3%收取总承包服服务费，其发生的的所有税、费费由专业分包包单位承担。承包人向专业分包单位计取分包工程所用水、电费。分包工程的工程款拨付方式在分包合同中另行约定。平行发包（如天然气、景观绿化、弱电、电梯、自来水安装等）由发包人直接与其他承包人签订合同，承包人不得收取总包服务费。承包人对发包人平行发包的工程按照平行发包工程结算价的3%收取配合费。但以下工程不得收取配合费：景观绿化、天然气、自来水、变压器