某住宅饰面及罩面工程监理实施细则

饰面及罩面工程施工质量监理实施细则（10）工程建设监理有限公司饰面及罩面工程施工质量实施细则一、饰面、罩面工程施工工序及质量标准饰面工程包括以天然石饰面板（大理石、花岗石）、人造石饰面板（水磨石和饰面砖、釉面砖、陶瓷锦砖、外墙面砖）镶贴的室内外饰面工程。罩面板及钢木骨架施工过程：定位置及标高→弹线→预埋件安装→骨架安装→整体校正→罩面板安装。饰面板施工过程：基层处理→试拼→备案→编号→钻孔→穿铜丝→安装→灌浆→擦缝。饰面砖施工过程：基层处理→设置标筋→基层抹灰→弹线→粘贴→擦缝。1、钢木骨架施工过程质量检验评定标准项目及质量标准保证项目1木材的材质、等级级、树种、含含水率和防腐腐、防虫、防防火处理必须须符合设计要要求和木结构构施工规范；；2金属杆件和配件的的规格尺寸、固固定和连接方方法、防腐处处理等必要符符合设计要求求；3主梁、搁栅（立筋筋、横撑）安安装必须位置置正确，连接接牢固、无松松动。基本项目项目质量标标准合格优良1钢木骨架的吊杆、主主梁、搁栅（立立筋、横撑）外外观有轻度弯曲，但不不影响安装；；木吊杆无劈劈裂。顺直、无弯曲，无无变形、木吊吊杆无劈裂。2顶棚、隔墙内的填填充料用料干燥，铺设厚厚度符合要求求。用料干燥，铺设厚厚度符合要求求且均匀一致致。3抹灰基层灰板条钉结牢固，接头在在搁栅（立筋筋）上，间隙隙大小符合要要求。钉结牢固，接头在在搁栅（立筋筋）上交错布布置，间隙及及对头缝大小均符合合要求。金属网钉牢，接头在搁栅栅（立筋）上上。钉牢，钉平、接头头在搁栅（立立筋）上无翘翘边。允许偏差项目项目允许偏差（mm))1顶棚主筋截面尺寸寸方木-3圆木（梢径）-52吊杆、搁栅（立筋筋、横撑）截截面尺寸-23顶棚起拱高度短向跨度1/2000±104顶棚四周水平线±52、天然石、人造石饰面板和饰面砖工程质量检验评定标准保证项目项目及质量标准1材料的品种、规格格、颜色和图图案必须符合合设计要求和和有关标准规规定。2板（砖）安装（镶镶贴）必须牢牢固，严禁空空鼓无歪斜、缺缺棱掉角和裂裂缝等缺陷。基本项目项目质量标准合格优良1表面表面基本整、洁净净。表面基本平整、洁洁净、色泽协调一一致。2接缝接缝填嵌密实、平平直、宽窄均均匀。接缝填钳密实、平平直、宽窄一一致、颜色一一致、阴阳角处的的板（砖）压压向正确，非非整砖使用部部位适宜。3套割缝隙不超过5mmm，墙裙、贴贴脸等上口平平顺用整砖套割吻合，边边缘整齐，墙墙裙，贴脸等等上口平顺，突突出墙面的厚厚度一致。4滴水线滴水线顺直滴水线顺直，流水水坡向正确允许偏差项目项目允许偏偏差（mm）天然石人造石饰面砖光面镜面粗磨面麻面条文面天然面人造大理石水磨石水刷石外墙面砖釉面砖陶瓷锦砖1表面平整13－12422立面垂直室内23－2242室外36－33433阳角方正24－22－24接缝平直245234325墙裙上口平直24322326接缝高低0.33－0.30.53室外1室内0.5拉5m通线7接缝宽度偏差0.5120.50.52－3、罩面板安装工程质量检验评定标准保证项目项目质质量标准1材料品种，质质量必须符合合设计要求和和现行标准规规定。2安装必须牢固，无无脱层、翘曲曲、折裂、缺缺棱掉角等缺缺陷。基本项目项目质量标准合格优良1表面表面平整、洁净表面平整、洁净、颜颜色一致。无无污染，反锈锈、麻点和锤锤印。2接缝压条接缝宽窄均匀，压压条顺直，无无翘曲。接缝宽窄一致，整整齐，压条宽宽窄一致、平平直，接缝严严密。允许偏差项目项项目允许偏差（mm)胶合板塑料板纤维板钙塑板刨花板木丝板木板1表面平整23432立面垂直34443压条平直（拉5mm线）333－4接缝平直（拉5mm线）33335接缝高低0.51－16压条间距223－注：石膏板安装质量可按纤维板的质量要求进行检验评定。二、饰面材料的预控1、天然石材饰面板（指由大理石、花岗石加工而成）（1）大理石饰面板除少数几种杂性少、质纯（如汉白玉、艾叶青）等用于室外比较稳定耐久外，一般都用于室内装修。天然大理石板材规格标准单位：mm长宽厚长宽厚300300400400600600900107015030020040030060060075020202020202020201200120030530561061091510676009001523056106107629152020202020202020普通型板材规格尺寸允许偏差（mm）部位优等品一等品合格品长、宽度0－1.00－1.00－1.5厚度≤15±0.5±0.8±1.0＞15＋0.5－1.5＋1.0－2.0±2.0平面度允许极限公差（单位：mm）平板长度范围允许极限公差值优等品一等品合格品≤400＞400＜800≥800＜10000≥10000.200.500.700.800.300.600.801.000.500.801.001.20角度允许极限公差（单位：mm）板材长度范围允许极限公差值优等品一等品合格品≤400＞4000.300.500.400.600.600.80板材外观缺陷要求标准缺陷名称优等品一等品合格品翘曲不允许不允许有，但不影响使用用裂纹砂眼凹陷色斑正面棱缺陷长≤88，宽≤31处面棱缺陷长≤3，宽≤31处（2）花岗石饰面板花岗石是火层岩，属于硬质石材，由石英、长石、云母等主要成份的晶粒组成。品质优良的花岗石，结晶颗粒细而分布均匀，云母少而石英含量多，其耐磨性、抗风化性能均好；耐酸性高，使用年限长（75～200年），可以制作高级的饰面板，用于室外，装饰效果好。规格标准（单位：mm）长宽厚长宽厚300400600600900107030040030060060075020202020202030561061091510673053056106107622020202020规格允许公差（单位：mm）分类细面和镜面板材粗面板材等级优等品一等品合格品优等品一等品合格品长、宽度0－1.00－1.50－1.00－2.00－3.0厚度≤15±0.5±1.0＋1.0－2.0－＞15±1.0±2.0＋2.0－3.0＋1.0－2.0＋2.0－3.0＋2.0－4.0异型板材的线角应符合样板，允许公差为eq\o(\s\up11(－3),＋0)m平面度允许极限公差（单位：mm）板材长度范围细面和镜面板材粗面板材优等品一等品合格品优等品一等品合格品≤400＞400～＜1000≥10000.200.500.800.400.701.000.600.901.200.801.502.001.002.002.501.202.202.80角度允许极限公差（单位：mm）板材宽度范围细面和镜面板材粗面板材优等品一等品合格品优等品一等品合格品≤4000.400.600.800.600.801.00＞4001.001.001.20外观缺陷要求标准名称规定内容优等品一等品合格品缺棱长度不超过10mmm(长度小小于5mm不计），周周边每米长（个个）。不允许12缺角面积不超过5mmm×2mm（面积积小于2mmm×2mm不计），每每块板（个）。裂纹长度不超过两端顺顺延至板边总总长度的1//10（长度度小于20mmm的不计）每每块板（条）。色斑面积不超过20mmm×30mm（面面积小于155mm×15mm不计计），每块板板（个）。色线长度不超过两端顺顺延至板边总总长度的1//10（长度度小于40mmm的不计）每每块板（条）。23坑窝粗面板材的正面出出现坑窝不明显出现但不影响使用用花岗石剁斧板材剁面的坑窝情况面积（m2）允许范围允许处数＜0.20.2～0.3＞0.3～0.520×20×320×20×320×20×3一处二处三处色斑允许范围（单位：mm）平板长度允许范围粗磨和磨光板材机刨和剁斧板一级品二级品一级品二级品≤800＞800≤50×3≤50×30不允许有不允许有允许有二处允许有不允许有不允许有允许有允许有2、人造石材，又称合成石，具有天然石材的花纹和质感，具有强度高，厚度薄、耐酸、耐碱、抗污染等优点，是广泛用于室内外装饰的饰面材料。人造石材的物理性能抗折强度Mpa抗压强度Mpa冲击强度J/cmm2表面硬度巴氏表面光泽度度比重g/cm³吸水率％线膨胀系数×10-³38.0左右＞10015左右40左右＞1002.10左右＜0.12～33、陶瓷制品（用于室内外装修的烧土制品）（1）外墙贴面砖外墙贴面砖，具有很多优点，如坚固耐用、色彩鲜艳、易清洗、耐火、耐磨、耐腐蚀和维修费用低。由于具有这些优点，所以外墙贴面砖可获得理想的装饰效果，得到了广泛的应用。主要用于装饰等级要求较高的工程。外墙贴面砖的规格、性能种类一般规格（mm）性能用途名称说明明有白、浅黄、深黄黄、红、绿等等色200×100××12150×75×11275×75×8108×108××8质地坚固，吸水率率不大于8％，色调柔柔和耐水抗冻冻。用于建筑外墙，作作装饰及保护护墙面之用经经久耐用。有粉红、篮、绿、金金砂釉、黄、白白等表面有突起线纹、有有釉，并有黄黄、绿等色表面有突起立体图图案，有釉（2）釉面砖瓷砖正面挂釉，所以称为釉面砖。是用瓷土或优质陶土煅烧而成。表面挂釉颜色稳定，经久不变。主要用于建筑物内墙饰面，又称为内墙面砖（瓷砖）。釉面砖的技术性能项目说明单位指标备注比重吸水率抗折强度冲击强度热稳定性硬度白度———用30g钢球从300cm高处落落下三次由140℃至常温剧剧变次数G/cm3%Mpa—次度2.3～2.4＜182.0～4.0不碎≮385～87＞78—————指白色釉面砖指白色釉面砖釉面砖的种类、特点种类特点点代号白色釉面砖色纯白，釉面光亮亮，镶于墙面面，清洁大方方FJ彩色釉面砖有光彩色釉面砖石石光彩色釉面面砖釉面光亮晶莹，色色彩丰富雅致致釉面半无光光，不晃眼，色色泽一致，色色调柔和YGSHG装饰釉面砖花釉砖系在同一砖上，施施一多种彩釉釉，经高温烧烧成。色釉互互相渗透，花花纹千姿百态态，有良好的的装饰效果HY结晶釉砖斑纹釉砖理石釉砖晶花辉映，纹理多多姿斑纹釉面，丰富多多彩具有天然大理石花花纹，颜色丰丰富，美观大大方JJBWLSH图案砖白底图案砖系在白色釉面砖上上装饰各种彩彩色图案，经经高温烧成。纹纹样清晰，色色彩明朗，清清洁优美。BT色底图案砖系在有光（ＹＧ）或或石光（ＳＨＨＧ）彩色釉釉面砖上，装装饰各种彩色色图案，经高高温烧成。产产生浮雕、缎缎光、绒毛、彩彩漆等效果。做做内墙饰面，别别具风格。YGTD－YGTSHGT瓷砖画及色釉陶瓷瓷字瓷砖画以各种釉面砖拼成成各种瓷砖画画，或根据已已有画稿烧成成釉面砖，拼成各种种瓷砖画，清洁优美美，永不褪色色。－色釉陶瓷字以各种釉面瓷土烧烧质而成，色色彩丰富，光光亮美观，永永不褪色。－白色釉面砖标定尺寸的允许公差及技术要求项目公差值（mm）主要技术要求长度宽度厚度圆弧半径±0.5±0.5+0.3-0.2±0.51、白度不低于788°2、吸水率不大于222％3、耐急冷急热性能能150℃至19℃±1℃热交换一次次不裂。（3）陶瓷锦砖又称马赛克，外形规格薄面小，质地坚实经久耐用，色泽多样，耐酸、耐碱、耐磨、不渗水，抗压立强，吸水率小，不易破碎。适用于室内外工程。其产品一般出厂前都已按各种图案粘贴在牛皮纸上。4、罩面板材（1）纸面石膏板以丰水石膏和面纸为主要原料，掺加适量纤维、胶粘剂、促凝剂，经料浆配制、成型、切割、烘干而成轻质薄板。即是罩面层也是装饰层。纸面石膏板主要技术性能指标性能项目性能指标抗弯强度长向（NN/mm2）抗弯强度宽向（NN/mm2）表面密度（kg//m3）抗拉强度（N/mmm2）隔热隔音性能（双双层不加填料料）（dB）导热系数（W/mm·k）粘结性能7572.5800～9001.1535.30.193合格纸面石膏板规格一般规格尺寸（mm）备注长度宽度厚度2400、26000、2800、3000、3500、4000900、120009、12、15其它规格可由购货货单位商定纸面石膏板的外观规定和尺寸允许偏差项目指标标石膏芯的裸露面积积（cm2）不得大于3允许尺寸偏差（mmm）长度0～6宽度（9000、1200）0～7厚度9±0.512±0.615±0.6（2）石膏空心条板，以天然石膏或化学石膏为主要原料，也可掺加适量粉煤灰和水泥，加入少量增强纤维，经料浆拌合，浇注成型、抽芯、干燥等工艺制成的轻质板材。它具有重量轻，强度高，隔热、隔声、防火等性能。石膏空心条板外观及尺寸允许偏差项目指标板面平整度长度2m，翘曲不不大于3mm掉角所掉之角两直角边边长度不得同同时大于600×40mm，若小于600×40mm，同同面板不得有有两处。裂纹板面长度不得大于于100mm，在同一面面板不得有两两处气孔不得有三个以上的的大于10mm气孔尺寸允许偏差长度±10mm宽度±4mm厚度±2mm（3）纸面石膏板装饰板具有质轻、防火、隔声、隔热、抗震性能好，可调节室内温度。适用于住宅、办公楼、影剧院、宾馆商店等建筑室内装饰。北京新型建筑材料总厂纸面石膏装饰吸音板名称规格（mm）技术性能名称技术指标备注圆孔型纸面石膏装装饰吸音板600×600××9.12孔径径：6孔距：18开孔率：8.7％％表面可喷涂或油漆漆各种花色单位面积重量（kkg/cm22）板厚9、12、115≤9.0≤12.00≤25参考德国DIN118180标标准挠度（mm）支座间距40d（d为板厚）板厚Ⅰ纤维Ⅱ纤维9--12≤0.8≤1.025--参考德国DIN118180标标准长孔型纸面石膏装装饰吸音板600×600××9.12孔长：70孔宽：2孔距：13开孔率：5.5％％断裂强度（N）支座间距40d（d为板厚）板厚Ⅰ纤维Ⅱ纤维9≥400≥15012≥600≥≥18025≥500≥118参考德国DIN118180标准耐火极限纸面石膏板5～10min,防火火纸面石膏板板＞20min一般纸面天花板900×450××9.12燃烧性能A2级不燃烧参考德国DIN44102（一一）标准一般纸面天花防火火纸面天花板板900×450××9.12含水率导热系数（W/mm·k）隔声性能（dB）钉入强度（MPaa）≤2％0.190～0..209板厚隔音指数数2612288板厚91..0122..05、钙塑泡沫装饰吸音板质轻、吸声、隔热、耐水及施工方便等特点，广泛用于大会堂、广播室、电视台、剧场、影院、医院、商店等建筑的室内顶棚或墙面的装饰。钙塑泡沫装饰吸音板内规格、技术指标规格（mm）技术指标抗压强度MPa拉伸强度MPa断裂伸长率%表面密度g/cm2导热系数w/m·k吸水性kg/m2耐温℃线收缩%氧指数自熄性m一般板500×55000.6≥0.8≥50≥0.250.074≤0.05-30～60≤0.8－－难燃板500×5500≥0.35≥1.0≥60≥0.30.081≤0.01-30～80≤0.5＞30预燃10Ｓ离火自自熄时间≯25吸声系统HZ/系系统7952—1板凹凹凸表面穿孔孔7.98孔125/0.088，250/00.16，500/00.34，1000//0.16，2000//0.14，4000//0.177952—1板空空腔内放厚330mm超厚玻璃棉棉125/0.199，250/11.03，500/00.42，1000//0.32，2000//0.21，4000//0.07三、饰面工程的施工质量监理要点1、大理石饰面（1）检查、验收门窗、水暖、电气管道及预埋件安装位置是否符合设计要求；检查、验收主体结构的平整度、垂直度和强度是否符合设计要求；不符合应立即返工。（2）小规格块料（边长小于40cm）采用粘贴法施工时，应检查基层处理情况，要求凿毛、浇水湿润。底层水泥砂浆应分两次完成，找规矩，表面平整度小于4mm，立面垂直度小于5mm。要强调试拼、观察颜色是否协调，纹理是否通顺。（3）大规格块料大理石传统挂贴安装法（把反固定地板块的钢丝绑在预埋钢筋上）应检查6钢筋网与结构预埋件焊牢情况（或涨管螺栓上）不得有松动和弯曲现象。大理石饰面板与基础绑扎或悬挂后，应临时固定。灌浆应用1：2.5（体积比）水泥砂浆，稠度在8～12cm。灌浆应徐徐灌入，不要从一处灌注，灌注时应注意检查石板不能产生位移。灌注高度为15cm，不得超过石板高度的1/3。发现错位应立即拆除，重新安装。第一次灌注稍停1～2ｈ后进行二次灌浆高度为10cm，达到石板的1/2处，第三次灌浆至低于石板上口5为止。（4）大块大理石楔固安装法（将固定板块的钢丝直接楔紧在墙体或柱体上），灌浆过程同挂贴安装法。（5）采用ＡＨ—03大理石胶粘剂镶贴大理石新工艺时应注意粘接剂不宜过稠，要保证即能刮的开，也不能流淌为准。胶层厚度为1mm左右最佳。超过3mm时，胶内应掺入干净、干燥的细砂。操作环境温度应在5℃以上。（6）注意检查细部处理，如墙面与踢脚板，墙面与地面交接处，墙面与顶棚交接处等。2、花岗石饰面基层挂网前应预先将基层剁毛后再打眼挂网。采用直接挂板式安装，树脂胶粘式，楔固式、钢网式安装时，监理工程师应注意的要点同大理石饰面板安装。3、外墙面砖镶贴（1）门窗框已安好，并已校正，外墙立面排水管已安装，为防止雨水冲坏镶贴面砖，应安好一节向外临时排水管。（2）监理工程师应坚持试贴样板，必要时做出方案图，经与设计人，建设单位签认后再大面积施工。（3）要坚持选料施工，剔处不合格的面砖。（4）为防止空鼓脱落，监理工程师应督促检查基面清理情况，砂浆配合比及饱满度。4、瓷砖镶贴（1）坚持瓷砖质量标准，对合格产品仍筛选分类（一般按1mm级差选出1～3个规格，分类存放）。（2）传统方法粘贴时首先是墙面抹灰，顶棚抹灰及地面防水层和砼垫层已做好，主体结构已合格。设备位置已确定预埋件已做好。其次是瓷砖必须湿润（浸泡2小时以上，取出凉干方可粘贴）。基层无浮灰和残余砂浆、砼表面应粗糙凿毛，基层表面充分浇水湿润。（3）采用胶粘剂时，基层干净无灰渣、一般胶粘剂都是怕水的，基层不宜浇水湿润，当粘结层厚度大于3mm时，应加干净砂子。瓷砖应随贴随检查，注意整体效果。（4）对易产生空鼓的原因，如基层处理、砂浆配合比，瓷砖浸泡不够，砂浆不饱满，以及违犯操作规程的问题，监理工程师应加强巡视，即时纠正。5、陶瓷锦砖的镶贴（1）检查材料的品种、规格、颜色、图案及镶贴方法是否符合设计要求。（2）坚持施工前分格、弹线、试排或绘制大样图。（3）为防止镶贴后表面平整度差，底灰一定要找平整。（4）防止空鼓脱落仍是应注意防止的通病。（5）要督促施工单位做好成品保护。不要碰坏墙面和污染墙面{流水坡度和滴水线（槽）应做好}。6、罩面板及钢木架安装（包括墙体和顶棚）（1）龙骨吊顶监理工程师应控制的主要问题：①控制吊顶的平整度控制吊顶的平整度应从标高线水平度、吊点分布与固定、龙骨的钢度等几方面考虑。标高线水平度标高线水平度准确，必须标高基准点和尺寸准确，符合设计要求。吊顶面的水平控制线应拉通线，线要拉直，最好采用尼龙线。对跨度较大的吊顶，应在中间位置加设控制点。吊点分布合理，吊点安装牢固，在重载和接口部位，应增设吊点。吊杆安装后不松动不产生变形。龙骨应有足够的钢度。在龙骨的接头处、龙骨上吊挂重物处，都应采取加强措施，防止龙骨变形。②控制吊顶线条的走向吊顶线条是指面板和面板之间对缝、铝合金龙骨条，以及其线条形装饰。吊顶线条杂乱没有规律，会破坏吊顶的装饰效果。控制线条的走向应从如下方面着眼：严把原材料质量关，无论是龙骨，还是面板，都要经过检验，符合质量要求才可施工。不能简单修理，这样会造成质量事故。设置平面平整控制线设置平面平整控制线有两方面：一种是龙骨平直的控制线，可按龙骨分格位置标出。一种是饰面板与板缝的平直控制线。安装与固定安装与固定面板时要注意对缝均匀，保持线条平直，不可生扳硬装。如装不上，要查看安装位置是否有阻挡物，进行调整合格后，再安装。③处理好吊顶面与吊顶设备的关系吊顶表面装有灯盘、灯槽、空调出风口，消防烟雾警报器和喷淋头等。这些设备与顶面的关系处理不好，会破坏吊顶完整性，影响美观。安装灯盘和灯槽时，一定要从吊顶平面的整体性来着手，不能把灯盘和灯槽安装得高低不平，与顶面衔接不吻合，使整个吊顶装饰效果不好。安装空调风口算子时，要注意与顶面衔接吻合，使人看到不显眼。安装自动喷淋头、烟感器时，必须安装在吊顶平面上。自动喷淋头须通过吊顶平面与喷淋系统的水管相接。在安装过程中要注意处理好三种情况：一是水管伸出吊顶面，造成喷淋头安装不符合设计要求；二是水管留短了，自动喷淋头不能在吊顶面与水管连接；三是喷淋头边上不能有遮挡物。（2）罩面板安装前应对原材料进行检查，将不干净的饰面擦净，对不规整的饰面进行处理。罩面板安装后与龙骨应连接紧密，平面需平整，不得有凸凹不平，缺棱掉角和翘曲现象。四、饰面板块工程质量通病1、饰面板块工程通病（1）空鼓、脱落基层强度低，钢度差，1：3水泥砂浆找平层过厚，稠度过稀；基层处理不净，或各层间湿润不够，使板（砖）粘贴不牢；基层未刷素水泥浆或粘结剂、界面剂、粘结材料选用不当；粘结料不饱满，不密实，粘不牢固；缝隙不严或压接成戗楂，冬季进水冻胀；面板（砖）未事先润湿，阴干，面板底不干净；平面部位面板下，基层未用干硬性砂浆。（2）接缝不平，相邻高差大面板（砖）厚薄不匀，尺寸相差太大；未预选砖，预排砖；基层不平；基层砂浆干湿不匀，厚度不匀，而干缩不一；铺贴手法不当，随线不一致。（3）接缝不直，宽窄不一板（砖）尺寸不符合标准，不方正；选砖排砖不认真；安装或粘贴未弹控制线或操作不跟线；擦缝不严。（4）破损，污染工序颠倒，成品保护不好；表面清理不净；粘结材料污染板（砖）面；易碰撞的墙柱阳角无保护措施。（5）砖面裂纹（或暗裂）砖料保管不当，未挑选；粘结材料选用不当与面砖不