某住宅采暖和热水管道工程监理实施细则

采暖和热水管道工程施工质量监理实施细则（9）工程建设监理有限公司建筑采暖和热水供应管道安装工程施工质量监理实施细则一、建筑采暖与热水供应管道安装工程施工质量评定标准本细则包括：室内采暖和热水供应管道安装、散热器及太阳能热水器安装、室内采暖和热水供应工程附属设备安装、室外热水管道工程。1、室内采暖和热水供应管道安装质量检验评定标准本表适用于饱和蒸汽压力不大于0.8Mpa（8kgf/cm2），热水温度不超过150℃的采暖和热水供应管道，管材材质为镀锌碳素钢管的安装。项目质量标准保证项目1水压试验隐蔽管道和整个采采暖、生活热热水供应系统统的水压试验验结果，必须须符合设计要要求和施工规规范规定。注注：工作压力力（表压力）大大于0.07MMpa的蒸汽采暖暖系统，应以以系统顶点工工作压力的2倍作水压试试验，同时在在系统低点，不不得小于0.25MPa。热水采暖暖或工作压力力超过0.07MMpa的蒸汽采暖暖系统，应以以系统顶点工工作压力加0.1Mppa作水压试验验，同时在系系统顶点的试试验压力不得得小于0.3Mppa。其它详见见规范。2管道固定支架支架间距、位置、数数量和构造必必须符合设计计要求和施工工规范规定。3伸缩器安装位置、预拉长度等等必须符合设设计要求和有有关规定。4支管接口管道的对口焊缝及及弯曲部位严严禁焊接支管管，接口焊缝缝距起弯点、支支、吊架边缘缘必须大于50mm。5减压器调压后的压力必须须符合设计要要求。6除污器除污器过滤网的材材质、规格和和包扎方法必必须符合设计计要求和施工工规范规定。7吹洗采暖、热水供应系系统竣工后或或交付使用前前必须进行吹吹洗。基本项目项目质量标准合格优良1管道坡度坡度的正负偏差不不超过设计要要求坡度值的的1/3。坡度符合设计要求求。2碳素钢管螺纹连接接管螺纹加工精度符符合国标《管管螺纹》规定定；螺纹清洁洁、规整、断断丝或缺丝不不大于螺纹全全扣数的10％，连接牢牢固；管螺纹纹根部有外露露螺纹；镀锌锌碳素钢管无无焊接口。在合格的基础上螺螺纹无断丝；；镀锌碳素钢钢管和管件的的镀锌层无破破损，螺纹露露出部分防腐腐蚀良好，接接口处无露油油麻等缺陷。3碳素钢管法兰连接接对接平行、紧密与与管子中心线线垂直，螺杆杆露出螺母；；衬垫材质符符合设计要求求和施工规范范规定，且无无双层。在合格的基础上，螺螺母在同侧，螺螺杆露出螺母母长度一致，且且不大于螺杆杆直径1/2。4非镀锌碳素钢管焊焊接焊口平直度，焊缝缝加强面符合合施工规范；；焊口表面无无烧穿、裂纹纹和明显的结结瘤、夹渣及及气孔等缺陷陷。在合格的基础上焊焊波均匀一致致，焊缝表面面无结瘤、夹夹渣和气孔。5阀门安装型号、规格、耐压压强度和严密密性试验结果果符合设计要要求和施工规规范规定，安安装位置、进进出口方向正正确，连接牢牢固紧密。在合格的基础上启启闭灵活，朝朝向合理，表表面洁净。6管道支（吊、托）架架及管座（墩墩）构造正确，埋设平平正牢固。在合格的基础上排排列整齐，支支架与管子接接触紧密。7墙壁和楼板内套管管楼板内套管顶部高高出地面不少少于20mm。底部与天天棚面齐平，墙墙壁内的套管管两端与饰面面平。在合格的基础上固固定牢固，管管口齐平，环环缝均匀。8管道、箱类和金属属支架涂漆油漆种类和涂刷遍遍数符合设计计要求，附着着良好，无脱脱皮、起泡和和漏涂。在合格的基础上漆漆膜厚度均匀匀，色泽一致致，无流淌及及污染现象。允许偏差项目项目允许偏（mm）1水平管道纵、横方方向弯曲每米管径≤100mmm管径＞100mmm0.51全长(25mm以上）管径≤100mmm管径＞100mmm不大于13不大于252立管垂直度每米2全长（5m以上）不大于103弯管椭圆率管径≤100mmm10/100管径＞100mmm8/100折皱不平度管径≤100mmm4管径＞100mmm54减压器、除污器、疏疏水器、蒸汽汽喷射器几何尺寸（mm）10保温层厚度δ（mmm）+0.1δ5管道保温-0.05δ表面平整度卷材或板材（mmm）5涂抹或其他（mmm）102、散热器及太阳能热水器安装质量检验评定标准保证项目项目质量标准1水压试验暖风机、辐射板和和铸铁、钢制制散热器，安安装前的水压压试验必须符符合设计要求求和施工规范范规定。2辐射板保温层背面需做保温层的的辐射板，保保温层必须紧紧贴在辐射板板上，严禁有有空隙。基本项目项目合格优良1铸铁翼型散热器安安装好后的翼翼片完好程度度长翼型，顶部掉翼翼不超过1个长度，不不大于50mm；侧面不超超过2个，累计长长度不大于200mm；圆翼型每每根掉翼数不不超过2个，累计长长度不大于一一个翼片周长长的1/2.在合格的基础上，表表面洁净，无无掉翼。2钢串片散热器肋片片松动肋片不超过肋肋片总数的2％在合格的基础上，肋肋片整齐，无无翘曲。3散热器设备支、吊吊、托架数量和构造符合设设计要求和施施工规范规定定，位置正确确，埋设平正正牢固。在合格的基础上，支支（吊、托）架架排列整齐与与散热器设备备接触紧密。4散热设备及其支架架涂漆油漆种类和涂刷遍遍数符合设计计要求，附着着良好，无脱脱皮、起泡和和漏涂。在合格的基础上，漆漆膜厚度均匀匀色泽一致，无无流淌及污染染现象。允许偏差项目项目允许偏差（mm）1散热器座标内表面与墙面距离离6内窗口中心线20标高底部距地面±15中心线垂直度、侧侧面倾斜度3全长内的弯曲灰铸铁长翼型（60）（38）2～4片5～7片46圆翼型2m以内3～4m34M132柱型3～14片15～24片46钢制串片型2节以内3～4节34板型L＜1mL＞1m46扁管型L＜1mL＞1m35柱型3～12片13～20片462壁挂式暖风机标高中心线距地面面±203辐射板标高中心线距地面±20坡度水平安装（不少于5/10000）＋1/1000，－04板式直管太阳能热热水器标高中心线距地面±20固定安装朝向最大偏移角不大于15°散热器的试验压力（MPa）散热器型号60型、M130型、M1150型、柱型、圆圆翼型扁管型板式串片工作压力≤0.25＞0.25≤0.25＞0.25－≤0.25＞0.25试验压力0.40.60.60.80.750.41.4要求试验时间2～3分分钟，不渗不不漏为合格。辐射板试验压力应等于工作压力加0.2MPa，但不应低于0.4MPa。3、室内采暖和热水供应工程附属设备安装质量检验评定标准本表适用于饱和蒸汽压力不大于0.8Mpa、热水温度不超过150℃的室内采暖和热水供应工程的金属水箱和离心式水泵的安装。保证项目项目质量标准1水泵安装水泵安装前基础砼砼强度、座标标、标高尺寸寸和螺栓孔位位置必须符合合设计要求和和施工规范规规定。泵体的的水平度和垂垂直度允许偏偏差每米不得得大于0.1mm。2水泵试运转轴承温升必须符合合施工规范规规定，滚动轴轴承的温度不不应高于75℃;滑动轴承温温度不应高于于70℃。3满水试验，水压试试验敞口水箱、罐安装装前，应作满满水试验，以以不漏为合格格。密闭箱、罐罐，如设计无无要求，应以以工作压力的的1.5倍作水压试试验，单不得得小于0.4Μpa。基本项目项目合格优良1水箱支架，底座安安装尺寸及位置符合设设计要求，埋埋设平正牢固固。在合格的基础上，水水箱与支架（座座）接触紧密密。2水箱涂漆油漆种类和涂刷遍遍数符合设计计要求，附着着良好，无脱脱皮、起泡和和漏涂。在合格的基础上，漆漆膜厚度均匀匀，色泽一致致，无流淌及及污染现象。允许偏差项目项目允许偏差（mm）1水箱座标15标高±5垂直度（每米）12离心式水泵泵体水平度（每米米）0.1联轴器同心度轴向倾斜（每米）0.8径向位移0.13水箱保温保温厚度（δ）+0.1δ-0.05δ平面平整度卷材或板材5涂抹或其他104、室外供热管道工程质量检验评定标准本表适用于民用建筑群（小区）饱和蒸汽压力不大于0.8Mpa（8kgf/cm2），热水温度不超过150℃的室外采暖供热和生活热水供应管网安装工程。保证项目项目质量标准1水压试验埋设、铺设在沟槽槽内和架空管管道的水压试试验结果，必必须符合设计计要求和施工工规范规定。（试试验压力应为为工作压力的的1.5倍，但不得得小于0.6MPPa）2规定固定支架位置和构造必须符符合设计要求求和施工规范范规定。3伸缩器位置必须符合设计计要求，并应应按规定进行行预拉伸。4减压器减压器调压的压力力必须符合设设计要求。5除污器过滤网的材质、规规格和包扎方方法必须符合合设计要求和和施工规范规规定。6吹洗供热管网竣工后或或交付使用前前必须进行吹吹洗。7调压板材质、孔径和孔位位必须符合设设计要求。基本项目项目合格优良1管道坡度坡度的正负偏差不不超过设计要要求坡度值的的1/3。坡度符合设计要求求。2碳素钢管螺纹连接接管螺纹加工精度符符合国标《管管螺纹》规定定；螺纹清洁洁、规整、断断丝或缺丝不不大于螺纹全全扣数的10％，连接牢牢固；管螺纹纹根部有外露露螺纹；镀锌锌碳素钢管无无焊接口。在合格的基础上螺螺纹无断丝；；镀锌碳素钢钢管和管件的的镀锌层无破破损，螺纹露露出部分防腐腐蚀良好，接接口处无露油油麻等缺陷。3碳素钢管法兰连接接对接平行、紧密与与管子中心线线垂直，螺杆杆露出螺母；；衬垫材质符符合设计要求求和施工规范范规定，且无无双层。在合格的基础上，螺螺母在同侧，螺螺杆露出螺母母长度一致，且且不大于螺杆杆直径1/2。4非镀锌碳素钢管焊焊接焊口平直度，焊缝缝加强面符合合施工规范；；焊口表面无无烧穿、裂纹纹和明显的结结瘤、夹渣及及气孔等缺陷陷。在合格的基础上焊焊波均匀一致致，焊缝表面面无结瘤、夹夹渣和气孔。5阀门安装型号、规格、耐压压强度和严密密性试验结果果符合设计要要求和施工规规范规定，安安装位置、进进出口方向正正确，连接牢牢固紧密。在合格的基础上启启闭灵活，朝朝向合理，表表面洁净。6管道支（托吊、）架架构造正确，埋设平平正牢固。在合格的基础上排排列整齐，支支架与管子接接触紧密。基本项目7涂漆油漆种类和涂刷遍遍数符合设计计要求，附着着良好，无脱脱皮、起泡和和漏涂。在合格的基础上漆漆膜厚度均匀匀，色泽一致致，无流淌及及污染现象。8埋地管道防腐材质和结构符合设设计要求和施施工规范规定定；卷材与管管道以及各层层卷材间粘贴贴牢固。在合格的基础上，表表面平整，无无折皱、空鼓鼓、滑移和封封口不严等缺缺陷。允许偏差项目项目允许偏差（mm）1座标敷设在沟槽内及架架空埋地20502标高敷设在沟槽内及架架空埋地±10±153水平管道纵、横方方向弯曲每米管径≤100mmm管径＞100mmm0.51全长(25m以上）管径≤100mmm管径＞100mmm不大于13不大于254弯管椭圆率管径≤100mmm管径＞100mmm10/1008/100折皱不平度管径≤100mmm管径125～200mmm管径200～400mmm4575减压器、疏水器、除除污器、蒸汽汽喷射器几何尺寸（mm）56保温保温层厚度δ（mmm）+0.1δ-0.05δ表面平整度卷材或板材涂抹或其他510二、建筑采暖和热水供应管道安装施工监理的预控内容1、审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中的差错和影响工程质量等问题汇总成文件，送建设单位，及时组织设计交底会，并做好设计变更和工程洽商等图纸预控工作。2、审核施工单位提交的施工方案及技术交底单施工单位编制的施工方案必须经监理工程师审核认定后方可进行施工。施工方案一经批准，施工方必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3、对工程分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核。4、安装开始之前，应对主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞、预埋件要对照图纸进行校验。5、工程使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定，使用的管材、设备必须符合设计要求。（1）管材：碳素钢、无缝钢管、镀锌碳素钢管应有产品出厂合格证，管材不得弯曲、锈蚀、有飞刺及凹凸不平，以及镀层不均等缺陷。（2）管件要符合国家标准，应有产品出厂合格证，无偏扣、乱扣、方扣、断丝和角度不准等缺陷。（3）各类阀门应有产品出厂合格证，规格、型号、强度和严密性试验符合设计要求。丝扣无损伤，铸造无毛刺、无裂纹，开关灵活严密，手轮无损伤。（4）附属装置：减压器、疏水器、过滤器、补偿器、法兰等应符合设计要求，应有产品出厂合格证及说明书。（5）散热器（铸铁、钢制）：散热器的型号、规格、使用压力必须符合设计要求，并有产品出厂合格证；散热器不得有砂眼，对口面不得有偏口、裂缝和上下口中心距不一致等现象。翼型散热器翼片完好，整组炉片不翘楞。（6）散热器的组对零件和管件要配套，要符合质量要求，无偏扣、乱扣、方扣和断扣，丝扣端正，松紧适宜。石棉橡胶垫以1毫米厚为宜（不超过1.5毫米厚），符合使用压力要求。（7）太阳能热水器的类型符合设计要求，成品应有产品出厂合格证，集热器的材料符合要求：透明罩要求用对短波太阳辐射的透过率高，对长波热辐射的反射和吸收率高，气候适应性强，耐热性能好，质轻、强度好、含铁量少的钢化玻璃，其厚度宜采用3～5mm厚。集热管、集热板，要求用导热系数高，不易腐蚀，不污染水质，强度高，易加工，耐久性好的材料；管材宜采用平直、内外壁光滑的铜管和不锈钢管；板材宜采用铝合金板、铝板、不锈钢板或经防腐处理的钢板。保温层注意选用保温性能优良的保温材料和强度高的外壳壳体材料。6、在土建主体结构施工过程中，注意本专业须做的预埋件、预留洞的施工配合与预控工作。建筑采暖和热水供应管道安装施工监理质量控制要点监理工程师针对采暖和热水供应管道安装过程中的质量通病，监督承包单位严格遵守施工工艺规程，消除通病。1、施工作业条件的控制要点（1）管道作业：位于地沟内的干管，在地沟基面符合设计要求，安装好托吊卡架，未盖沟盖板之前进行安装；位于顶层或楼板下的干管，应在结构封顶或结构土建施工进入安装层的上一～二层以后进行安装；立管安装必须先确定准确的各层地面标高后进行；支管安装必须在墙面抹灰后进行。（2）散热器安装须在室内墙面和地面抹完，采暖干、立管安装完毕，核对接往各散热器支管预留口的位置正确，标高符合要求后进行。（3）屋顶的太阳能热水器须在屋面做完保护层后安装；阳台上安装的太阳能热水器应在阳台栏板安装后有安全防护措施时，方可进行。安装时要注意土建成品保护工作。（4）室外供热管道安装的作业条件无地沟管道，必须在沟底找平、夯实，沿铺设位置无杂物，对沟宽、沟底标高、坡度核对后进行安装；管沟内干管安装，应在管沟砌完，未盖沟盖板之前，托吊架装好后进行；安装架空干管，须待管架或支墩施工完成，达到设计强度要求后进行。2、采暖管道安装质量控制要点（1）管道安装的座标、标高、预留口和变径的位置要正确，管道要平直，坡度要符合规定，吊卡螺栓松紧适度；安装卡架、托架的间距符合设计要求，干管穿墙过沟处的安装符合规定要求；分路阀门离分路点不宜过远，钢管焊接严守操作规程，焊后保证管道平直。（2）钢管水平安装的支架间距，不得大于下表的规定。钢管管道支架的最大间距表（m）公称直径mm1520253240507080100125150200250300保温管1.5222.533444.556788.5不保温管2.533.544.55666.5789.51112采暖、给水及热水供应立管管卡安装，层高小于或等于5米，每层须安装一个；层高大于5米，每层不得少于2个。管卡安装高度，距地面为1.5～1.8米，2米以上管卡可匀称安装。（3）立管安装前，要核对各层预留洞位置是否垂直；立管预留口标高、方向、半圆弯等应准确、平正。（4）支管安装前，要核对散热器的位置与立管留口是否准确无误，管子距墙尺寸应符合规定。（5）安装伸缩器，应做预拉。如设计无要求，套管伸缩器预拉长度，应符合下表的规定；方形伸缩器预拉长度等于△X/2。预拉长度允许偏差：套管＋5mm，方型＋10mm。要做好预拉伸记录。套管伸缩器预拉长度表（mm）伸缩器规格152025324050657580100125150拉出长度202030304040565659595963（6）安装管道，应有坡度。如无设计要求，其坡度应符合下列规定：①.热水采暖和热水供应管道及汽水同向流动的蒸汽和凝结水管道，坡度一般为0.003，但不得小于0.002。②.汽水逆向流动的蒸汽管道，坡度不得小于0.005。连接散热器的支管应有坡度。当支管全长小于或等于500mm，坡度值为5mm，大于500mm为10mm。当一根立管接往两根支管，任其一根超过500mm，其坡度值均为10mm。。（7）、所有管道安装前应注意清膛，各种型号接口符合操作规程，丝扣外露，麻头清理干净。3、散热器安装（1）各种型号的铸铁柱型散热器的对组工作、应拉条安装和散热器水压试验施工应严格按照操作工艺规程进行。（2）按照设计图纸要求将对组好并做好水压试验合格的散热器送到房间进行安装；散热器的托钩和固定卡要按照设计图纸及施工规范要求进行施工；依照设计图纸装好各类型散热器上的冷风门。4、太阳能热水设备及管道安装的质量控制要点（一般运用于普通平板直管式太阳能热水器及管道安装）（1）开箱核验热水器的规格是否符合设计要求。（2）按照图纸进行支座或支架的安装。（3）集热器的安装方位和倾角应严格按设计图纸施工，或按下述原则进行：在北半球集热器的最佳方位是朝向正南，最大偏移角度不得大于15°；安装倾角：当仅在夏季使用时，倾角小于当地纬度10°；夏、春、秋三季使用倾角与当地纬度相同；全年或仅在冬季使用时，倾角比当地纬度大10°。（4）储热水箱，配线管路（自然循环、机械循环）的安装要符合设计图纸要求；管路系统试压应在未做保温前进行水压试验，其试验压力值应为管道系统工作压力的1.5倍，最小不低于0.5Mpa；系统试压后要认真做好管路冲洗，按照设计要求做好防腐、保温施工；于交工前按设计要求安装温控仪表，而后进行调试运行；通过集热器的水温，一般温升在3～5℃即可认为符合要求，而后办理竣工验收手续。5、室外供热管道安装质量控制要点（1）直埋管道安装，核验管道的座标、标高、管坡、管基（夯填土、垫层）要符合设计要求，防止因沉陷不均造成管子弯曲损坏。（2）焊接管道分段施工焊接，每段长度25～35米，管沟槽边堆土应距槽边0.6～1.0米；管道焊接必须先清理管膛，找平调直；阀门、配件、补偿器支架等应在管道充水试压前装好；管道试压应按设计要求和规范规定进行。办理隐检试压手续后，应把管道内的水泄净。（3）管道试压合格后，方准许按设计要求进行管道防腐和保温或补做保温。6、成品保护（1）安装好的管道不允许用做吊拉负荷，不准蹬踩攀爬或做脚手架的支撑。（2）管道装好后应把阀门手轮、表针卸下保管好，竣工时统一装好。（3）管道配件和设备防止装修时污染毁坏。（4）防止散热器组对、试压后在搬运堆放中受损坏，生锈、未刷油前应防雨防锈。（5）钢串片型散热器装好后不允许蹬踩损伤叶片。（6）室内装修中要防止采暖设备、管道受污染；盖沟盖时防沟盖碰撞损坏管道、阀门及其他设备。（7）要按设计或施工规范要求进行直埋管的回填，以防管道受损。四、建筑采暖和热水供应管道安装质量通病1、专业及工种间配合不当的通病（1）由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整造成管道预留口、器具、设备等标高超偏。（2）由于砖、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道移位。管道吃墙或影响门、窗扇启闭。（3）暖气片后，墙不抹灰、粉刷或装修即安装影响装饰工程质量。（4）由于水、电专业设计配合不当，施工审图不细，造成管道、设备与电气开关插座等设施距离过近或重叠，影响安全和使用。（5）管道穿墙楼板处，没用与楼板同标号的砼按正式工序进行堵洞，切断主筋后，未采取有效措施处理，有防水层的地面，管洞周围防水处理不好，造成渗漏。（6）竖向管道井无分层隔断，不符合消防要求。（7）防水层做完后，又剔槽打洞，埋设管道及排水器。（8）地漏埋设未考虑厕浴间与走廊地面高差，未考虑地面坡度，未考虑面层厚度，造成地面流水倒坡，不入地漏。2、水、暖、卫生间的共性通病（1）固定支架的位置，构造及固定做法不符合要求。（2）支、托、吊架规格、间距、标高不符合要求；固定不牢，不平不正，与固定接触不好，制作粗糙。（3）管道或支墩铺设在冻土或松土上，支墩砌筑不符合要求。（4）管道支、托、吊金属设备等未经除锈、防腐即进行安装；或除锈、防腐、清理灰浆不彻底，防腐漆面的遍数不够，及局部漏刷。（5）给排水、采暖、煤气等管道的相互位置或间距不符合规范要求。（6）管道坡度超偏差，甚至倒坡，预留口不准，局部塌落或压弯。（7）管道连接存在的质量问题不允许焊接而采用焊接；焊口不平直，加强面不足，有烧穿、裂