某企业全套管理标准最新版

****有限公司工程部分部（项）工程质量控制手册2014年5月1日目录基础、垫层混凝土工程.－2014-001梁、板、柱钢筋工程.－2014-002梁、板、柱模板工程.－2014-003梁、板、柱混凝土工程.－2014-004楼梯间花岗岩踏步安装分项工程.－2014-005进户防盗门安装分项工程.－2014-006楼梯、阳台栏杆安装.－2014-007面砖、瓷砖施工.－2014-008暖卫管道穿越楼板孔洞的处理.－2014-009室内抹灰分项工程.－2014-010室外台阶及散水坡分项工程.－2014-011铝合金门、窗安装工程.－2014-012填充墙砌筑工程.－2014-013外墙面砖工程.－2014-014外墙涂料粉刷工程.－2014-015卫生间防水工程.－2014-016屋面防水及晒台防水.－2014-017屋面刚性防水工程.－2014-018外墙抹灰工程.－2014-019雨落管工程.－2014-020室内给水管道及配件安装.－2014-021室内排水管道及配件安装.－2014-022室内消火栓系统安装.－2014-023开关插座、灯具安装工程.－2014-024管内、线槽、桥架线缆敷设.－2014-025避雷接地工程.－2014-026管路敷设及塑盒安装.－2014-027小区给、排水外网安装工程.－2014-028绿化树木的种植.－2014-029高压砖道路铺装分项工程.－2014-030砼楼、地面分项工程.－2014-031水泥砂浆楼、地面分项工程.－2014-032分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称基础、垫层混凝土土工程企业质量控制编号－20114-001原材料选用采用甲方规定的品品牌水泥（采采用32.5MMPa水泥）中砂（粒径0.335~0.55MM）含泥量不不大于3%碎石（粒径5~440MM）水：符合混凝土用用水标准工艺标准1．执行国家规范或或部颁标准《混混凝土结构工工程施工质量量验收规范》（GB50204-2002）主控项目：原材料料、配合比、强强度等级、计计量、严重外外观质量缺陷陷2．质量控制允许偏偏差：基础轴轴线位置偏移移10㎜；垂直度8㎜；平整度8㎜，截面尺尺寸+8、-5。工艺要点1．各种原材料需复复试合格后方方可使用。2．砼搅拌严格按配配比计量：水水泥、水、外外加剂偏差为为2%，骨料3%，搅拌站悬悬挂配比牌。搅搅拌时间不少少于2分钟，现场场备坍落度桶桶，测量坍落落度。每100立方米随机机取样做试块块。3独立基础和墙下混混凝土条形基基础，（1）基础施工工前应进行验验槽，如局部部有软弱土层层应挖除，如如有地下水应应排除。（2）垫层施工工。垫层厚度度一般为100毫米，混凝凝土强度等级级不小于C10，在验槽后后应立即浇筑筑，以免地基基上扰动。（3）垫层达到到一定强度后后，在其上划划线、支模、铺铺放钢筋网片片。（5）浇筑现浇浇柱下基础时时，应特别注注意柱子插筋筋位置的正确确，防止造成成位移和倾斜斜。在浇筑开开始时，先满满铺一层5～10厘米厚的混混凝土，然后后再对称浇筑筑。（6）条形基础础应根据高度度分段分层连连续浇筑。各各段各层应相相互衔接，浇浇筑时应先使使混凝土充满满模板内边角角，然后浇筑筑中间部分，以以保证混凝土土密实。（7）混凝土浇浇筑完毕，外外露表面应覆覆盖浇水养护护。质量控制要点及措施1．材料控制：水泥必必须是甲方认认可的品牌，超超过三个月（快快硬硅酸水泥泥超过一个月月）时，应进进行复验，并并按复验结果果使用。并且且按200吨/批做复试，碎碎石粒径5~40MMM，含泥量不不大于1%；砂采用中中砂，含泥量量不大于3%。2．搅拌控制：投料顺顺序，石子-——〉水泥——>砂——>水及外加剂剂，搅拌时间间不少于2分钟，搅拌拌均匀，现场场随机取样作作试块，审查查混凝土配合合比计量。3．砼浇注时振捣须到到位，不得漏漏振或过振。4．混凝土拆模时对混混凝土缺陷施施工单位不得得随意处理，要要找监理查看看过才能处理理，并及时把把水平线和轴轴线给上，以以便监理检查查基础轴线、标标高、垂直度度、平整度等等情况。5．确保砼养护措施，养养护时间砼强强度不达到1.2N//MM2不允许进行行下道工序施施工。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称梁、板、柱钢筋工工程企业质量控制编号.－20014-002原材料选用1．梁柱选用热轧钢钢筋HRB2335、HRB3335；按设计要要求。2．板选用冷扎带肋肋钢筋或三级级钢筋3．材料由甲方按设设计要求确定定品种、规格格；钢筋甲供供工艺标准执行国家规范或部部颁标准及设设计要求：《混混凝土结构工工程施工质量量验收规范》GB502204—2002；图集03G1001主控项目：钢筋质质量、受力钢钢筋弯曲半径径、钢筋品种种、规格、数数量、位置、受受力钢筋的连连接方式。一般项目：钢筋制制作、间距、受受力钢筋间距距、保护层厚厚度。工艺要点1．柱钢筋下料要考考虑电渣压力力焊融合长度度，第一个接接头位置距板板砼高度不小小于500MM、Hn/6及Hb之最大值；；2.箍筋做1335度弯钩，平平直段长度为为10D；梁、柱钢钢筋弯曲半径径不小于钢筋筋直径的4D，绑扎长度度及搭接长度度须符合规范范及图纸要求求；3.柱钢筋：箍箍筋加密区长长度要符合规规范要求，柱柱角筋必须用用兜扣，梁柱柱节点处必须须保证柱核心心箍数量和位位置采用焊柱柱笼，开口方方向要错开，与与柱主筋垂直直，柱子钢筋筋用定位卡子子固定在柱顶顶端以保证柱柱主筋间距，顶顶层柱筋要注注意封口水平平锚固长度要要满足要求，要要锚固在梁内内，标高要控控制好，电渣渣压力焊钢筋筋要同心，不不能夹渣，焊焊件复试要合合格；4.梁钢筋：数数量及规格要要符合图纸要要求，接头位位置数量、锚锚固长度、保保护层垫块、箍箍筋加密区长长度要符合图图纸要求，梁梁下皮主筋位位置必须正确确不能移位，梁梁二层钢筋不不能下落，腰腰筋要按要求求设挂钩。梁梁钢筋焊接的的焊条要求为为GT506；5.板钢筋：规格、间间距、锚固在在梁内长度要要符合设计要要求，圆钢要要有180度弯钩，双双向配筋板相相交点则须全全部绑扎，板板筋放线绑扎扎，负筋在梁梁钢筋上放线线绑扎，负筋筋要有防倒伏伏措施，最好好把负筋弯钩钩进行点焊。悬悬挑构件的负负筋必须采用用焊接固定；；12006．梁、柱钢筋保护护层垫块设置置好后方可放放梁钢筋和合合柱模。7．负弯距筋下应设设马登，沿梁梁方向每侧一一排间距６０００mm，Ф10。6060质量控制要点及措施1．认真审图，熟悉悉规范及图集集要求。2．钢筋进场要进行行外观检查，复复试合格后方方可使用，现现场加工发现现脆断、焊接接不良等现象象应做专项检检验或清退出出厂。3．对钢筋的半成品品制作要进行行随机抽检。4．严格对钢筋的原原材料、半成成品制作、安安装进行检查查，不合格不不允许进行混混凝土施工。5．电渣压力焊应按按规定进行焊焊接检测。焊焊接时电渣焊焊药渣需清理理干净，检查查合格后方可可合模。6．加强现场巡视，发发现问题，随随时要求施工工单位整改。7．焊工必须持证上上岗，随时接接受检查。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称梁、板、柱模板工工程企业质量控制编号.－20014-003原材料选用梁、柱、板必须采采用竹胶板或或多层板，板板支撑用平面面可调桁架或或钢管、木方方。天棚模板板采用竹胶板板或多层板。工艺标准1．执行国家规范或或部颁标准及及设计要求；；GB502203—2002。2.主控项目：：《1》模板及支架具有有足够的承载载能力、刚度度、稳定性；；《2》下层楼板应能承承受上层荷载载，立顶柱下下应设垫板；；《3》隔离剂不得沾污污钢筋；3.一般项目：：模板不得漏漏浆，表面干干净，模内无无杂物。4．允许偏差：梁底底标高+5mm；-5mm，轴线位置5mm；相邻模板板表面高差2mm；表面平整整度5mm，柱垂度5mm。天棚模板板水平标高允允许误差10mm。工艺要点1．柱模板安装应按按图纸和柱底底标高找平定定位墩后配模模，边柱要二二次放线，内内墙柱要把边边线引出来以以便检查和校校正，柱模加加固找正后方方可铺梁底，每每层柱垂直度度控制标准5mm，柱挡钢筋筋不许焊在主主筋上。2．梁、板模板支设设完毕后要进进行二次放线线以便校正柱柱筋和梁位，梁梁加固后不许许有错台、缩缩径、梁下挠挠不顺直，梁梁板模板起拱拱标准：跨度度大于4米时，取跨跨度的0.1%~~0.3%。3．支撑下方应设垫垫板，要有足足够水平支撑撑，以保证整整个支撑系统统有足够的稳稳定性，模板板缝需处理严严密。4．模板缝不许夹方方，不许用水水泥袋堵模板板缝，宜采用用胶带、胶合合板或纤维板板堵缝，表面面应清理干净净。5．隔离剂不许使用用废机油。6．底模板拆除时，混混凝土强度要要符合设计和和规范要求，梁梁跨度L≤8m时≥75%;LL>8m时100%;板跨度L≤2m时50%，8m≥L＞2m时≥75%.，L＞8m时100%；悬挑构件件必须达到100%。质量控制要点及措施1．认真审图，检查查模板设计文文件和施工设设计方案。2．检查柱子的垂直直度及固定情情况，上、下下层支架的立立柱必须对准准，并铺设垫垫板，检查梁梁板支撑、接接缝、起拱情情况。3．检查梁的几何尺尺寸，内外侧侧模板顺直。4．检查板平面标高高。5．检查施工单位自自检记录。6．经质检员及放线线员自检完毕毕，上报监理理，经监理检检查合格后才才可以放梁钢钢筋。7．检查模板清理干干净，刷隔离离剂时严禁沾沾污钢筋和砼砼接搓处，变变形、损坏、缺缺角、掉边的的模板严禁再再直接使用。8．浇灌混凝土前对对各专业预留留孔洞、铁件件，按图纸进进行检查确认认，履行交接接验收。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称梁、板、柱混凝土土工程企业质量控制编号.－20014-004原材料选用采用自拌或商品砼砼工艺标准1．执行国家规范或或部颁标准《混混凝土结构工工程施工质量量验收规范》（GB50204-2002）主控项目：原材料、配合比、强度等级、计量、严重外观质量缺陷2．质量控制允许偏偏差：梁柱轴轴线位置偏移移8mm；垂直度5MM；板厚+8、-5，平整度5~8mm，梁柱截面面尺寸+8、-5，层高±10mm，全高±30mm。工艺要点1．各种原材料需复复试合格后方方可使用。2．，现场备坍落度度桶，测量坍坍落度。每100立方米随机机取样做试块块。3．柱的混凝土浇注应应先填以5~10ccm厚与混凝土土同配比的砂砂浆，然后浇浇注柱砼，柱柱砼施工缝可可以留在梁下下3~5cm，浇注时振振捣须到位，不不得漏振或过过振。4．梁板砼浇注施工工时应顺次梁梁方向施工，板板砼要挂线找找平，并随时时控制板砼的厚度。坡屋面板板砼施工必须须采取从下至至上、分段分分块连续浇注注，以保证其其密实。5．后浇带砼施工前前，将整个砼砼表面浮浆凿凿清，清除杂杂物，对钢筋筋位置重新调调整。，对用用水润湿，砼砼标号符合设设计要求掺入入膨胀剂，并并做好养护，28天后方可拆拆除后浇带及及两侧模板。6．养护：浇注完砼砼后12小时内对砼砼加以覆盖并并保湿养护，浇浇水养护时间间不得少于7天，柱砼采采用塑料薄膜膜覆盖。7．柱和梁砼标号不不同时，先浇浇柱后浇梁。质量控制要点及措施1．现场准备坍落度度桶，测量坍坍落度，随机机取样作试块块，审查混凝凝土配合比计计量。2．砼浇注时振捣须须到位，不得得漏振或过振振，施工缝处处理应按施工工技术方案进进行。3．混凝土拆模时对对混凝土缺陷陷施工单位不不得随意处理理，要找监理理查看过才能能处理，并及及时把水平线线和轴线给上上，以便监理理检查梁柱轴轴线位移、板板的标高、柱柱垂直度、板板的平整度等等情况。4．砼后浇带施工时时间按规范要要求，后浇带带采用1.0mm钢板网分隔隔。5．确保砼养护措施施，养护时间间砼强度不达达到1.2N//mm2不允许上人人。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称楼梯间花岗岩踏步步安装分项工工程企业质量控制编号.－20014-005原材料选用花岗岩板为甲方指指定颜色，平平板30mm、立板30mm；踏步为带防滑槽（深深度：3~5mm，宽度：5mm，相距30mm）；中砂；水泥32.5；工艺标准1．执行国家规范GGB502110-20001；2．质量控制主控项项目：材料板板选用、上下下层结合。允许偏差项目：11.表面平整为1mm；2.接缝高低差差为0.5mm；3．相邻踏步高差不不大于10mm；4．板缝间隙宽度11mm；5．板材厚度允许误误差-２mm．工艺要点1．楼梯间踏步安装装基层表面清清理干净，局局部凸凹不平平，可用C20砼或1：3水泥砂浆规规方找平。2．找标高，弹安装装线，楼梯间间上跑下跑一一侧统一，安安装位置线套套方并找规矩矩3．进行试铺，核对对板块之间缝缝隙与墙面、门门口等相互位位置必须符合合要求，并将将试排后板编编号放整齐。4．铺前洒水湿润基基层，扫水灰灰比0.4~00.5素水泥浆一一遍。5．自上而下摊铺11：3干硬性水泥泥砂浆，铺好好刮杠找平，铺铺板严实。6．试铺板起掉，底底铺水泥浆，用用抹子铺开摊摊平，放板用用橡皮锤实找找平成活。7．板铺后1~2天天后，密缝养养护。8．在楼梯踏板上禁禁止预留安装装楼梯栏杆的的孔洞或预埋埋件。质量控制要点及措施1.花岗岩踏步步进场必须报报监理及甲方方验收合格后后方可使用。2.楼梯砼基层层必须清理干干净无杂质。3.上下楼梯跑跑步每层和室室内地面平顺顺归方。4.严格控制干干硬性水泥砂砂浆、砂骨料料粒径，拌和和料前砂要过过筛。5．必须按工序施工工：试铺→洒水→铺素水泥浆→干硬砂浆→座板→浇浆→铺板→锤实找平。6.加强成品保保护，铺好楼楼梯花岗岩踏踏步要封此楼楼梯，不准踩踩动，同时搭搭设通行便道道。7．原材料必须按规规定进行化验验，出具试验验报告。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称进户防盗门安装分分项工程企业质量控制编号.－20014-006原材料选用甲方指定品牌工艺标准1．执行国家规范GGB502110-200012．质量控制主控项项目：1.防盗门品种种为甲方指定定品牌2.防盗门的配件3.防盗门安装的牢固固性4表面洁净无划痕允许偏差项目：11.门上口高度度：2mm2.对角线长度度差：25mm3．正侧垂直度：11mm4．装配间隙0.33mm工艺要点1．划线定位：根据据图纸中门的的安装位置、尺尺寸、标高依依据门边线和和水平安装线线做好安装标标记。2．将防盗门垫靠稳稳当后，将门门框立于图纸纸要求的安装装位置，用木木楔临时固定定，将其铁脚脚插入固定孔孔中，然后根根据门窗边线线及水平线及及距外墙皮尺尺寸进行支垫垫，并用托线线板靠吊垂直直，安装防盗盗门上框距过过梁要有20mm间隙。3．防盗门与墙体进进行可靠连接接。4．门框与墙之间的的缝隙用发泡泡剂填充。5．五金配件的安装装要按照说明明书及施工图图进行。6．门框与门扇不允允许同时安装装，门扇在其其它单项工程程全部完成后后安装。质量控制要点及措施1.防盗门进场场必须将其质质量证明文件件报监理验核核，监理验核核同意后，方方可进场。2.根据图纸检检查安装洞口口尺寸，其必必须符合设计计要求及使用用要求。3.根据安装说说明书检查防防盗门与墙体体的连接形式式，通过手扳扳的形式来检检查其稳固性性。4.根据安装说说明书检查门门配件是否齐齐全。5．通过尺量检查防防盗门的安装装间隙，是否否满足安装要要求。6．门框专业安装完完后，与土建建单位进行交交接、验收。7．施工完成后，做做好防盗门的的成品保护，严严禁擅自撕掉掉保护膜。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称楼梯、阳台栏杆安安装企业质量控制编号.－20014-007原材料选用钢管、铝材、不锈锈钢、氟碳漆漆及其他附件件（甲方根据据设计要求指指定品牌、厂厂家）工艺标准1．执行国家规范或或部颁标准《固定式防护栏杆杆》GB40553、3—383《建筑工程施工质质量验收实施施细则》DB21//1234—20032．质量控制允许偏偏差：栏杆高度：±5．．0mm；栏杆立柱柱间距：±10mm；护栏垂直直度3mm；栏杆间距3mm；扶手直线线度4mm；扶手高度3mm。3．栏杆离地面阳台或屋面面底部100mm高度不应留留空，有儿童童活动的场所所，应采用不不易攀登的构构造。4．垂直杆件净距不不应大于110mm，阳台、屋屋顶平台的护护栏净高不应应小于1200mmm。5．室内楼梯栏杆平平直部分高度度为1050mmm，斜部分高高度为900mm。工艺要点1. 立杆要用预预埋件或膨胀胀螺栓固定。栏栏杆制作前应应根据图纸放放样，经检查查合格后制作作安装。2. 栏杆固定端端应与预埋件件焊接，或与与螺栓连接牢牢固。3. 固定后表面面清理干净、除除锈，刷防锈锈漆。再刷面面漆。4. 栏杆接头要要平直，焊缝缝要均匀、牢牢固、无疤痕痕，表面光滑滑。栏杆的平直度与垂垂直度应符合合工艺标准要要求。质量控制要点及措施1. 原材料进场场必须有材质质单。2. 检查原材料料质量，重点点检查管材壁壁厚。进场的的管材必须与与封存样品相相符。3. 检查予埋件件是否牢固。4. 检查固定端端与予埋件焊焊接的质量。5. 检查构件表表面平滑性、是是否有划痕及及锈蚀，表面面浮土、灰浆浆、油污、锈锈斑、焊渣、毛毛刺要清除。6. 在刷防锈漆漆、面漆前，须须经监理检查查、验收合格格后方可进行行下一道工序序。7. 刷漆后要表表面滑顺、颜颜色均匀、无无色差。8. 栏杆施工，首首先制作样板板，经检查合合格后按样板板标准进行施施工、验收。注意成品保护。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称面砖、瓷砖施工企业质量控制编号.－20014-008原材料选用面砖、瓷砖采用甲甲方指定的品品牌。水泥采用32.55mPa。工艺标准1.国家规范及地方标标准：《建筑装饰装修工工程施工质量量验收规范》GB502210—2001《建筑工程施工质质量验收实施施细则》DB21//1234—20032.主控项目：AA、瓷砖的品品种、颜色及及质量规格和和施工方法B、面砖的粘贴牢固固性。3.一般项目：AA、阴阳角的的搭接方式B、面砖的接缝4.允许偏差：立面面垂直3mm；表面平整3mm；阴阳角方方正3mm；接缝直线度3mmm；接缝高低低差1mm；工艺要点墙面提前一天润水水及清理、予予留孔洞堵塞塞，墙面挂线线冲筋，1：3水泥砂浆找找平施工，然然后进行墙面面瓷砖粘贴，粘粘贴瓷砖前应应对瓷砖的规规格、质量、颜颜色、品种进进行选择，且且应进行瓷砖砖排活，不够够整砖的应设设在不显眼或或背面处,阳角接缝割割成八字角。瓷瓷砖镶贴要牢牢固，砂浆要要饱满密实，不不得有空鼓和和破损及裂纹纹现象。瓷砖砖施工完毕要要及时清理墙墙并弥缝，保保证墙面洁净净。质量控制要点及措施1. 瓷砖施工前前必须对砖的的规格、质量量、品种、颜颜色进行选择择，保证同一一室内的瓷砖砖颜色一致（进进场瓷砖必须须与样品一致致）。2. 瓷砖要有生生产合格证和和检测报告。3. 瓷砖墙面应应保证颜色一一致、平整、洁洁净、无破损损和裂纹。4. 瓷砖施工须须先做样板，经经检查、验收收合格后按样样板标准进行行施工、验收收。5. 瓷砖的镶贴贴要牢固，砂砂浆要饱满密密实，接缝要要平直光滑。6. 每道工序施施工完毕后要要请甲方和监监理验收合格格后进行下道道工序施工。7. 加强成品保保护。瓷砖表面清理不允允许用草酸等等其它材料代代替分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称暖卫管道穿越楼板板孔洞的处理理企业质量控制编号.－20014-009原材料选用C20细石混凝土土（加膨胀剂剂）。工艺标准采用加膨胀剂的CC20细石混凝土土填补捣实，表表面平整，分分层灌严。工艺要点检查处理板孔处———固定管道——吊模——孔洞周边润润水——涂刷素水泥泥浆——浇注C20细石混凝土捣实抹抹平。质量控制要点及措施1．浇注混凝土前必须须固定好管道道并清除孔洞洞周边松动石石子及杂物；；2．孔洞处理完毕并经经检查合格后后，进行素水水泥浆涂刷同同时浇注细石石混凝土，严严禁用碎砖、碎碎石填补孔洞洞；3．在浇注细石混凝土土时，要分层层捣实、灌满满，随原浆抹抹平，管根部部应高出地面面15mm左右，以利利于防水层施施工。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称室内抹灰分项工程程企业质量控制编号.－20014-010原材料选用采用甲方规定品牌牌水泥（中砂0.35~~0.5），含泥量量不大于3%,4目防锈钢板板网厚度为0.75mmm。室内抹灰混合砂浆浆采用32.5MMPa水泥，卫生生间及厨房水水泥砂浆采用用32.5MMPa水泥工艺标准1．执行国家标准GGB502110-20001。2．质量控制的主控控项目：抹灰灰基层处理、材材料、分层、抹抹灰层与基层层。3．质量控制允许偏偏差：立面垂直度4mm，表面平整整度4mm，阴阳角方方正3mm，阴阳角垂垂直3mm。工艺要点1．抹灰基层表面的的尘土、污物物、油渍必须须清除干净，填填充墙与砼交交接处应钉钢钢板网，其搭搭接宽度为150mm。（包括施施工洞、电气气插线管部位位、箱体背面面应满设钢板板网，每边>150mmm）。2.抹灰前一天天浇水湿润基基层。3.室内抹灰砂砂浆选用1：1：6混合砂浆，不不可用砂浆王王代替白灰，卫卫生间及厨房房采用1：3水泥砂浆。4 抹灰必须分层进行行，其超过35mm的部位，采采取加强措施施（加钢板网网分层抹平）。5．抹灰层与基层粘粘结牢固，抹抹平压实，无无脱层、空鼓鼓、裂纹、表表面光滑无抹抹纹，砼表面面刷素水泥浆浆。6．天棚不抹灰。必必须清理干净净、不平整打打磨、处理锈锈点，采用水水泥加108刮平，不少少于2遍浇水养护护。7．室内所有抹灰阳阳角做1：2水泥砂浆护护角，高度不不低于2m，每侧宽度度不小于50mm，护角水泥泥砂浆不许用用混合砂浆加加水泥，应按按配比重新拌拌制，卫生间间找平层阴角角要做圆弧角角。8.抹完灰244小时后应浇浇水养生，时时间不少于7天。质量控制要点及措施1．抹灰基层清理，钢钢板网铺贴，各各种洞口堵实实、填平。抹抹灰前必须报报监理、甲方方进行上道工工序验收合格格后方可进行行抹灰工序。2．基层润水必须提提前一天，其其基层达到润润水均匀、吃吃透、无明水水，然后报监理、甲方验收合合格才可以抹抹灰。3．不同部位的抹灰灰砂浆应按规规定采用不同同的砂浆配比比（砂浆不得得混用）。4．每一单体进行大大面积抹灰前前必须做样板板间，经监理理、甲方验收收合格后，方方可进行大面面积抹灰施工工。5．室内抹灰门窗洞洞口上口平直直、立口垂直直平整，窗台台基层清净润润水，铺不小小于5cm厚细石砼。6．天棚抹灰上靠尺尺、挂线检查查、棚角顺直直。卫生间抹抹灰不得破坏坏防水层，抹抹灰完成后要要二次灌水实实验。厨房、卫卫生间抹灰保保护好通风口口。7．所有管道眼、孔孔洞、槽、盒盒抹灰四周平平齐、光滑，管管根、管后不不得漏抹。8．施工单位加强自自检，监理加加强旁站巡检检，严格控制制抹灰层与基基层的施工。每每层楼抹灰施施工完毕后找找监理进行检检查。9．加强抹灰成品保保护。10．严格控制砂浆的的使用时间不不得超过4小时。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称室外台阶及散水坡坡分项工程企业质量控制编号.－20014-011原材料选用1．采用甲方规定品品牌水泥。2．中砂粒径（0..35~0..5mm），石子粒粒径（0.5~33.1mm）3．按设计要求的构构造作法进行行施工。工艺标准1．执行国家地面工工程验收规范范GB502209-200022．室外台阶砌筑主主控项目：原原材料强度等等级、砂浆饱饱满度、轴线线位移。室外散水坡主控项项目：材料要求：：回填土的密密实度，砼强强度。3．室外台阶砌筑的的允许偏差：：台阶顶面标标高±15mm，表面平整整度8mm，水平灰缝缝平直度10mm。4．室外散水坡的允允许偏差：表表面平整度5mm，平直3mm。工艺要点1．室外台阶砌筑工工艺流程：①放线定位,确定位位置进行切土土，其切土宽宽度及深度满满足设计要求求②配制砌筑砂浆并铺铺摊自下而上上砌筑。③浇润水抹面水泥砂砂浆，成活比比室内地面低低1公分，防止止倒流水。2．室外散水坡工艺艺流程：1）放线定位，确定定位置进行切切土或夯填土土，其宽度及及深度满足设设计要求。2）处理基土应分层层夯实，每层层回填土厚度度不大于300mm，清除污泥泥、杂质，夯夯实达到设计计要求密实度度。3）铺碎石150mmm厚，机夯一一遍。4）60mm厚细石砼砼随打随抹、找找坡压光，并并按每6米做一横向向分格缝，转转角45°设分格，坡坡度为2%。质量控制要点及措施1．施工单位室外台台阶、散水坡坡基层处理后后，必须报甲甲方、监理验验收，合格后后方可进行下下道工序施工工。2．选用材料必须满满足设计及规规范要求或建建设单位指定定材料。3．室外台阶注意流流水方向，无无积水现象，室室外排水坡面面层坡度要满满足排水要求求无积水。4．排水坡与楼外墙墙体必须留有有宽、深不小小于20mm的沉降构造造缝，在排水水坡表面达到到一定强度时时，用沥青麻麻丝填充，以以防雨水渗漏漏。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称铝合金门、窗安装装工程企业质量控制编号.－20014-012原材料选用铝型材；聚氨脂发发泡剂、密封封胶须甲方指指定品牌工艺标准1．《铝合金门窗安安装及验收规规范》JGJ1003—96《建筑工程施工质质量验收实施施细则》DB21//1234—20032．主控项目：A、品品种、类型、规规格B、框扇安装装必须牢固C、拼樘料内衬增强型钢D、开启灵活活，关闭严密密E、框于墙间间的缝隙3．允许偏差：对角角线长度差（长长度不大于2m），3mm；（长度大大于2m），5mm；正侧面垂垂直度3mm；相邻扇高高差2mm；铰链间隙+2；-1。工艺要点首先对门、窗洞口口几何尺寸进进行检查，上上下门、窗口口拉垂线、放放水平线，进进行门窗安装装，门、窗的的固定螺栓必必须固定在门门、窗口予埋埋的砼块上。固固定点距窗角角、中横框、中中竖框150~2200mm，固定点间间距不得大于于600mm，门、窗安安设完毕应及及时进行校正正，采用聚氨氨脂发泡进行行填嵌密封，以以此保证门、窗窗不受温差影影响而变形，重重点检查飘窗窗，保证框墙墙间隙发泡10mm，待外粉饰饰干燥时对框框与墙间的缝缝隙用密封膏膏封闭。质量控制要点及措施1．门、窗出厂要有有保护措施，门门、窗到现场场后由甲方、监监理及施工单单位共同对产产品进行验收收，外观检查查合格后签字字交接、取样样复试，门、窗窗、扇、五金金件应按样品品验收。2．检查门、窗材质质和几何尺寸寸及合格证和和备案证。3．认真复查门、窗窗洞口尺寸和和安装尺寸，保保证上下一致致、横樘水平平。4．门、窗框的固定定螺栓必须固固定在砼块上上，且拉板厚厚度不能小于于1．2mm。5．门、窗框与墙间间的缝隙必须须按（JGJ1003—96）的要求进进行处理，所所填充的弹性性材料必须要要充足严密。6．每项工序完毕后后必须经甲方方及监理验收收合格后方可可进行下道工工序施工。7．泄水孔位置、数数量要符合规规定要求，不不能堵塞。8．门、窗五金配件安安装要正确、牢牢固。推拉扇扇要推拉灵活活，平开扇要要开启灵活、封封闭严密。监监理及甲方在在门、窗生产产过程中应随随时检查。9．密封胶要抗老化化，光滑、均均匀、牢固、不不能弯曲变形形。10．加强门、窗的成成品保护。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称填充墙砌筑工程企业质量控制编号.－20014-013原材料选用采用甲方规定品牌牌水泥，砌筑筑采用22.5水泥。中砂（粒径0.335~0.55mm）含泥量不不大于3%。机制红砖及空心砌砌块。工艺标准1．执行国家规范或或部颁标准及及设计要求；；GB500203—20022．主控项目：空心心砌块、砂浆浆强度等级必必须符合设计计要求。3．质量控制允许偏偏差：轴线位位移，10mm；垂直度（每每层）5mm；平整度8mm；门窗洞口口高、宽（后后塞口）+5；-5。工艺要点1.墙体拉结筋筋应采用予埋埋或植筋，植植筋深度不少少于100mm，埋入墙内内应大于墙长长1/5且不小于700mmm2．砂浆搅拌应严格格按配比计量量，搅拌时间间不少于2分钟，且须4小时内用完完3．砖在使用前一天天润水，含水水率不超过15%，在砌筑前前如果砌好的的一层砖已经经变干，则重重新浇水润砖砖。4．铝合金窗砼固定定块最上一块块、最下一块块中心距上下下窗框为180mm，砼固定块块间距不许超超过600mm。砼块尺寸寸；120×1120×墙厚。5．灰缝在砌砖时就就要嵌平刮齐齐，灰缝不得得超过12mm，应横平竖竖直，每层砖砖都在同一水水平线上，墙墙面应平整，填填充墙砌筑时时必须错缝搭搭接，搭接不不应小于空心心砖长度的1/3，砂浆饱满满度及水平灰灰缝饱满度不不小于80%，竖缝不应应出现透明缝缝及瞎缝。6．空心砌块砌筑时时每层头3皮砖（180mm高）及门洞洞两侧120mm，窗台下2皮砖（120mm高），采用用实心砖砌筑筑，墙和梁板板接合处的斜斜插砖倾斜角角度为45°~660°，砂浆饱满满。7．同一墙体不可一一次砌筑到顶顶，砌至梁板板下皮应留一一定空隙，待待填充墙砌完完后抹灰前，再再补砌挤紧。8．管道井内侧砌筑筑时应随砌随随抹。9．每一道墙施工完完毕墙面应打打扫干净。质量控制要点及措施1．红砖、空心砌块块应提交样品品、合格证及及复试报告给给监理单位、建建设单位审核核，所有红砖砖及空心砌块块都应坚实完完好平整、形形状一致、无无断裂和其他他缺陷，必须须与样品一致致。2．根据审定的砂浆浆配和比检查查配料，称量量要准确。检检查墙体拉接接筋的设置是是否与设计相相符，墙底部部位应清扫干干净并用水湿湿润。第一批批砖灰缝厚度度大于30mm，用C20细石砼找平平。3．每栋楼填充墙大大面积施工前前做样板墙，检检查合格后再再大面积施工工。4．检查轴线位移、垂垂直度、平整整度、门窗洞洞口高、宽的的偏差在允许许偏差范围内内。5．施工洞设钢筋砼砼过梁及预留留钢筋。6．进户门、单元门门洞口两侧应应按规定砌砼砼块。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称外墙面砖工程企业质量控制编号.－20014-014原材料选用按设计要求采用高高级外墙砖（规规格由甲方选选定）水泥标号32.55MPa工艺标准1．《建筑装饰装修修工程质量验验收规范》GB502210—20012．主控项目：A、饰饰面砖的品种种及粘贴施工工方法B、饰面砖满满粘法施工及及牢固。3．一般项目：A、阴阴阳角搭接方方式B、突出墙面面周围的处理理方法C、饰面砖接接缝。4．允许偏差：立面面垂直3mm；表面平整3mm；阴阳角方方正3mm；接缝直线线度3mm；接缝高低低差1mm；接缝宽度0.5mm。工艺要点抹基层水泥砂浆时时提前一天清清理墙面和润润水，墙与砼砼梁、柱交接接处钉设每边边150mm宽的0.75mmm厚钢板网，门门窗口和阴阳阳角要上下挂挂通长垂线，检检查抹底灰的的厚度，若局局部有超过30mm厚时，应钉钉设0.75mmm厚钢板网，抹抹灰找平，以以此杜绝灰层层过厚而日久久脱落，然后后开始大面积积抹底灰，配配比为1：3水泥砂浆，粘粘贴面砖前应应按其规格进进行排活，并并进行面砖粘粘贴，粘贴时时要满打砂浆浆，外墙阳角角砖要割八字字角，并及时时清理好砖缝缝，进行面砖砖勾缝，清理理好墙面。质量控制要点及措施．材料进场应与样样品一致，每每一单体首先先制作样板，经经检查验收合合格后方可进进行大面积施施工，检查面面砖的品种、规规格、质量及及合格证和复复试报告，材材料合格方可可使用。2．面砖的粘贴方法法及勾缝材料料必须符合设设计和国家现现行规范的技技术要求。3．面砖的基层底灰灰必须平整、不不空鼓、而且且坚硬，使面面砖与基层结结合牢固。4．面砖的品种、规规格、颜色应应符合设计和和建设单位的的要求。5．面砖的表面应平平整、洁净、色色泽搭配均匀匀、无破损和和裂缝，镶贴贴要密实，不不得空鼓。6．阴阳角必须方正正，上下一条条线，上下窗窗口、门口应应防止倒流水水。7．突出墙面周围的的砖应整砖套套割吻合，边边缘应整齐。8．每道工序施工完完毕，必须申申报甲方和监监理检查，验验收不合格的的应返工重做做，合格后方方可进行下道道工序施工。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称外墙涂料粉刷工程程企业质量控制编号.－20014-015原材料选用外墙涂料（甲方指指定品牌）工艺标准《建筑装饰装修工工程质量验收收规范》GB502210—2001《建筑工程施工质质量验收细则则》DB21//1234—2003主控项目：1.品种型号性性能按设计要要求；2．颜色、图案符合合设计要求；；3．涂饰均匀、黏结结牢固；4．基层：A.刷抗抗碱封闭底漆漆；B.腻子平整牢牢固无粉化、起起皮、裂缝；；C.含水率不大大于10%；工艺要点1． 基层表面的灰尘、污污垢、砂浆应应清除干净，缺缺棱掉角处用用1：2。5水泥砂浆修修补。2． 表面、麻面及缝隙隙应先用腻子子填补平整后后再满刮腻子子，腻子应坚坚实牢固，不不得粉化、起起皮和裂纹，腻腻子干燥后应应打磨平整光光滑，并清理理干净。3． 外墙涂刷施工分段段时，应以分分割缝的阴角角及水落管处处为分界线。涂刷质量、颜色均均匀一致，装装饰线及分色色线平直，瓷瓷砖墙面及窗窗洁净无玷污污。质量控制要点及措施1． 施工前必须制作施施工方案，经经审查合格后后方可施工。2． 原材料报验、复试试合格后方可可使用，涂刷刷前先做样板板，经检查合合格后再大面面积施工；3． 腻子刮完后，应找找监理验收，合合格后进行涂涂刷；第一遍遍涂刷完后，也也应请监理检检查，合格后后进行第二遍遍涂刷。窗框及瓷砖应做涂涂刷施工前保保护。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称卫生间防水工程企业质量控制编号.－20014-016原材料选用高分子多层复合卷卷材（300克/平方米）工艺标准1．《屋面工程技术术规范》GB502207—20022．主控项目：1）卷卷材、胶结材材料、密封材材料的质量。2）施工的条件。3）防水层表面平整整度。4）卷材铺贴的质量量。5）保护层。工艺要点1）施工中应注重施施工条件，宜宜在5~25的温度范围围内进行，施施工后防水层层及保护层24小时内不得得进水浸泡，在在大于25℃施工时，铺铺贴卷材过程程中应及时洒洒水降温，以以免空鼓；2）基层要平整、不不起砂、蜂窝窝麻面和无其其他杂质，达达到规范要求求；3）基层必须清理干干净，使其符符合施工要求求；4）阴阳角做附加层层处理，上下下各150mm；5）卷材的横向搭接接为100mm，纵向为120mm；6）防水层无翘边、开开裂、褶皱、空空鼓现象；7）采用20mm厚厚水泥砂浆做做保护层，卫卫生间顺水坡坡度不小于2%。质量控制要点及措施1.施工前防水水单位须报施施工措施，经经监理及甲方方审查合格后后方可施工。2．严把材料质量关关，进行材料料外观检查，检检查材料合格格证及复试报报告。3．在工程施工中，要要严格控制工工序质量关，要要求每道工序序结束后必须须经甲方和监理验收合合格后方可进进行下道工序序施工。4．卫生间穿楼板管管道，对其管管根部要严格格控制，要增增加一层防水水层（管根四四周150mm范围内）。5．防水层做完488小时后，进进行灌水实验验，灌水平均均高度不低于于50mm，灌水时间间至少24小时，不渗渗不漏后方可可以进行水泥泥砂浆保护层层施工。6．保护层施工完后后做二次灌水水试验，时间间不少于48小时。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称屋面防水及晒台防防水企业质量控制编号.－20014-017原材料选用30厚挤塑板保温，SBS防水卷材及及附加层防水水卷材，φ6钢筋，冷底底子油。工艺标准《屋面工程质量验验收规范》GB502207-20002《建筑工程施工质质量验收实施施细则》DB21//1234--2003主控项目：1..卷材及配套套材料、卷材材厚度；2．渗漏积水水；3．细部防水构造；；4．保护层的的设置；一般项目：1..搭接缝和接接头粘贴；2.排气道设施施，排气管道道安装；3.卷材铺贴方方向；允许偏差：卷材搭搭接≥80mm；工艺要点1．在现浇屋面板砼砼时应予埋φ8L型钢筋，纵纵横间距1500mmm一个，露出出砼面不小于于120mm，用以固定定挤朔板。挤挤朔板上固定定φ6@2200双向钢筋网网。2.防水层及保保温层施工时时首先将屋面面基层清理干干净，做1：3水泥砂浆找找平层。3.在找平层干干燥时，开始始铺设挤塑板板板，并采用用φ6钢筋固定间间距200mm。4将屋面找平层充分分干燥时（含含水率15%）刷冷底子子油一遍（不不许露出找平平层）然后开开始进行SBS防水卷材施施工，施工时时卷材必须由由檐口向上纵纵向铺设5．SBS防水卷材施施工完毕后，应应及时进行40厚C20细石混凝土土找平层施工工。6．重点是：屋面的的天沟、檐沟沟、雨落口及及伸出屋面的的管道等处的的防水，在该该处首先增设设一道防水附附加层，卷材材防水层应由由沟底翻上至至沟外檐顶部部，卷材收头头应用水泥钉钉固定，并用用密封材料封封严。7.伸出屋面的的管道应符合合设计规范要要求，其管道道根部500mm范围内，找找平层应抹高高度不小于30mm的圆台，管管根周围应增增设宽度和高高度不小于300mm的附加防水水层。8．管道上的防水层层收头应用金金属箍箍紧，其其高度不低于于300mm，并用密封封材料密封9．防水层做完后应应及时作保护护层。10．作露台防水时，首首先将基层清清理干净，不不平处用1：3水泥砂浆找找平，待干燥燥后铺设30厚挤塑板，在在保温层上做做干炉渣找坡坡，40厚C20细石砼随打打随抹，待充充分干燥时做做SBS防水层，作作法同屋面防防水细部要求求，然后做20厚1：3水泥砂浆保保护层，并找找坡，坡向地地漏处，镶贴贴面砖。质量控制要点及措施1.施工前防水水单位须报施施工措施，经经监理及甲方方审查合格后后方可施工。2．严把材料质量关关，进行材料料外观检查，检检查材料合格格证及复试报报告。3．在工程施工中，要要严格控制工工序质量关，要要求每道工序序结束后必须须经甲方和监理验收合合格后方可进进行下道工序序施工。4．卫生间穿楼板管管道，对其管管根部要严格格控制，要增增加一层防水水层（管根四四周150mm范围内）。5．防水层做完488小时后，进进行灌水实验验，灌水平均均高度不低于于50mm，灌水时间间至少24小时，不渗渗不漏后方可可以进行水泥泥砂浆保护层层施工。6．保护层施工完后后做二次灌水水试验，时间间不少于48小时。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称屋面刚性防水工程程企业质量控制编号.－20014-018原材料选用水泥：宜选用强度度等级不低于于32.5MMpa的普通硅酸酸盐水泥或硅硅酸盐水泥，不不得使用火山山灰质水泥，当当采用矿渣硅硅酸盐水泥时时，应采取减减少泌水性措措施；砂：采采用粒径在0.3～0.5mm的中粗砂，含含泥量不大于于2%；石子：最最大粒径不宜宜超过15mm，含泥量不不大于1%，且有良好好的级配；钢钢筋:按照设计要要求采用ф4—ф5的冷拔低碳碳钢丝或ф6.5的盘圆钢筋筋；混凝土强强度等级应不不低于C20，水灰比不不应大于0.55，每立方米米混凝土水泥泥用量不得少少于330kg，含砂率宜宜为35%～40%；灰砂比宜宜为1：2～1：2.5。工艺标准《屋面工程质量验验收规范》GB502207-20002；《建筑工工程施工质量量验收实施细细则》DB21//1234--2003主控项目：1..细石混凝土土原材料及配配合比必须符符合设计要求求，细石混凝凝土防水层不不得有渗漏或或积水现象。2．细石混凝凝土防水层在在天沟、檐沟沟、檐口、水水落口、泛水水、变形缝和和伸出屋面管管道的防水构构造，必须符符合设计要求求。3．密封材料料的质量必须须符合设计要要求，密封材材料嵌填必须须密实、连续续、饱满、粘粘接牢固，无无气泡、开裂裂、脱落等缺缺陷。一般项目：1..细石混凝土土防水层硬表表面平整、压压实抹光，不不得有裂缝、起起壳、起砂等等缺陷；2.细石混凝土土防水层的厚厚度和钢筋位位置；3.细石混凝土土分格缝的位位置和间距4.嵌填密封材材料允许偏差：表面平平整度5mm；防水接缝缝宽度±10%，接缝深度度为宽度的0.5—0.7倍。工艺要点1、基层处理：(11)为缓解基层层变形对刚性性防水层的影影响，结构层层上应先找平平，在基层与与防水层之间间设隔离层。(2)刚性防水层层的基层为保保温层时，保保温层可兼做做隔离层，保保温层必须干干燥。(3)基层为柔性性防水层时，应应加设一道无无纺布做隔离离层。2、分格缝设置：（1）分格缝设设置原则：细细石混凝土防防水层的分格格缝，应设在在变形较大、分分水线、屋面面转折处与突突出屋面结构构的交接处，其其纵横间距应应符合设计要要求并控制在在6m以内。（2）分格缝条条制作：分隔隔缝宽度宜为为20mm，分隔缝条条宜采用木刀刀口条或聚苯苯板条。（3）分格条的的安装：按屋屋面专项施工工方案中的分分格缝平面布布置图弹线，再再用1：2水泥砂浆安安装分格条，做做临时固定。（4）分格条的拆除：木分格条应在砼终凝前拆除，再对边角作修补；聚苯板条可在嵌缝前处理。3、绑扎钢筋网片：：（1）钢筋按设设计要求和专专项施工方案案分仓缝平面面布置图分块块进行钢筋绑绑扎。（2）钢筋可采采用搭接接头头，间隔应错错开。（3）钢筋保护护层：距分仓仓缝周边的距距离为20mm，应保证钢钢筋网的上口口保护层为15mm，采用10～15mm砂浆垫块垫垫，垫块间距距不得大于500mm。4、浇捣细石混凝土土：（1）混凝土的的浇捣宜按从从远到近，先先高后低的原原则进行，在在每个分格内内混凝土应连连续浇筑，不不得留施工缝缝。抹压时严严禁在表面洒洒水、洒干水水泥或干水泥泥砂浆。（2）、混凝土土养护：细石石混凝土终凝凝12h后应及时进进行养护，养养护时间不应应少于14d。5、细部处理：（11）在基层与与竖向结构交交接处做圆弧弧，圆弧直径径100～150mm，细石砼防防水层与立墙墙及突出屋面面结构等交界界处，均应留留凹槽做柔性性密封处理。（2）水落口处处理，柔性附附加防水层应应伸入水落口口内50mm。平面落水水口周围500mm范围内做成成凹状，坡度度不小于5%，侧排水口口的立面做漏漏斗状，平面面进水做成簸簸箕状。（3）伸出屋面面管道与细石石砼防水层之之间预留20×200mm的凹槽，并并用密封材料料嵌填严密，在在管道根部直直径500mm范围内抹出出高度不小于于30mm的圆台或做做高度200mm的圆形墩台台。6、密封材料嵌缝：：密封材料应应按设计要求求选用，密封封材料进场应应具有出厂合合格证、配合合比和现场抽抽样复检报告告；密封材料料的基层应干干净、干燥；；分格缝深度度12mm以下的超深深部分应填放放背衬材料，如如圆形或方形形的泡沫棒或或油毡条。质量控制要点及措施1、细石混凝土防水水层与女儿墙墙、山墙间应应预留20mm宽的缝，并并用密封材料料嵌填严密。细细石混凝土防防水层的分格格缝必须与找找平层、保温温层的分格缝缝上下对齐。2、细石混凝土防水水层在养护期期间，严禁堆堆放重物和上上人，防止起起砂和交叉污污染。3、接缝处的密封材材料底部填放放背衬材料，外外露的密封材材料上应设置置保护层，其其宽度不应小小于100mm。密封材料料嵌填完成后后不得碰损及及污染，固化化前不得踩踏踏。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称外墙抹灰工程企业质量控制编号.－20014-019原材料选用甲供抗裂砂浆工艺标准1．《建筑装饰装修修工程质量验验收规范》GB502210—20012．主控项目：A、抹抹灰基层处理理B、采用材料C、分层进行D、抹灰层与与基层。3．允许偏差：立面面垂直度3mm；表面平整整度3mm；阴阳角方方正3mm；分格条缝缝直线度3mm。工艺要点1）抹灰前，清除基基层表面的尘尘土、污物、油油渍。2）挂垂线、找水平平，贴灰饼。3）提前一天浇水润润湿基层，要要均匀湿透，表表面无明水。4）外墙抹灰必须按按设计尺寸弹弹线分格，排排门窗口。5）用素水泥浆粘牢牢分格条，并并要宽度、深深浅一致。6）底层灰如已干透透，抹面层时时应润水，抗抗裂砂浆抹面面原浆压光，。7）注意门窗洞口两两侧横平竖直直、无倒流水水现象，外窗窗台应比内窗窗台低5mm。8）凡有滴水槽（沟沟）部位，要要深浅、宽度度一致。窗口口、檐口必须须设滴水槽。质量控制要点及措施1．所有的外墙抹灰灰前，基层处处理后要找甲甲方和监理验验收合格后方方可抹灰施工工。2．抹灰用抗裂砂浆浆必须是同一一厂家、同批批号、同一标标号、相同品品种以保证墙墙面同颜色效效果。3．外墙挂垂线、找找水平必须尺尺寸正确，规规方留口。4．外墙抹灰突出墙墙面部分应先先小面后大面面，以保证大大面的清洁美美观。4． 外墙抹灰，防雨水水渗墙是重点点，滴水槽（沟沟）宽、深不不得小于10MM，要有止水水功能，止水水线应内高外外低，以防倒倒泛水，分格格缝设置要符符合设计要求求。5． 外墙大面抹灰，不不准留有脚手手架眼，严禁禁出现后抹堵堵眼现象。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称雨落管工程企业质量控制编号.－20014-020原材料选用PVC塑料管及配配件工艺标准1．《屋面工程质量量验收规范》GB502207—2002及验评标准准2．主控项目：A、水水落管的位置置与数量及几几何尺寸；B、采用的材料及制制作和安装要要求。工艺要点按设计要求定出水水落管的位置置，在屋面防防水层工程施施工前安装好好天沟水落口口杯，然后根根据所放好的的水落管的位位置线，安装装水落管，特特别注意的是是，水落管的的管卡一定要要安装在混凝凝土予埋块上上，混凝土块块间距为1.2m。质量控制要点及措施1．雨落管及管件、配配件必须具备备合格证及检检测报告；2．水落管及水落口口杯在安装时时，必须严格格按GB502207—2002的规范标准准及验评标准准施工；3．水落口杯应安装装在天沟最低低处，并使屋屋面防水层充充分的贴入水水落口杯内不不小于50mm，并且要求求水落口周围围500mm范围内的坡坡度不小于5%，用防水密密封材料封实实，保证此处处不渗不漏。4．固定卡必须安装装在事先予埋埋好的混凝土土块上，不得得安装在空心心砖墙上。5．雨落管距地应保保持200mm高，并设45°弯头。6．雨落管安装必须须上下一条线线，并垂直，固固定牢固，观观感合格。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称室内给水管道及配配件安装企业质量控制编号.－20014-021原材料选用PPR聚丙稀塑料料管由甲方指指定厂家、品品牌。工艺标准1.《国家生活活饮用水标准准》《建筑给水水排水及采暖暖工程施工质质量验收规范范》GB502242-200022．质量控制允许偏偏差①给水水平管道应用用2‰~5‰的坡度坡向向泄水装置。②水表外壳距墙净距距为10~300mm；水表中心心标高允许偏偏差为±10mm。③给水管道和阀门安安装的允许偏偏差符合以下下要求：水平管：每米允允许偏差1.5mm，全长25M以上≯25mm垂直管：每米允允许偏差2m，5M以上≯8mm成排管后阀门：同同一平面上的的间距，允许许偏差3mm。④塑料管的支架间距距应符合规范范表3.3.9的规定工艺要点① 支架制作；②支支架安装；③敷设管道；；④水压实验；⑤通通水试验；⑥系统冲洗、消消毒；⑦取样检验；质量控制要点及措施① 1.水压试验，在在试验压力下下稳压1小时，压力力降不得超过过0.05MMpa，然后在1.15倍工作压力力下稳压2小时，压力力降不得超过过0.03MMpa。② 2.生活给水管管道系统在交交付使用前必必须冲洗和消消毒，并取样样检验，符合合国家《国家家生活饮用水水标准》方可可使用。③ 3.给水系统使使用前必须进进行通水试验验并做好记录录。4.尺量和拉线检查管管道和阀门安安装偏差。5.材料见证取样（管管件）。6.检查管道支架，角角钢支架不许许用电、气焊焊开孔。7.不准用钢钻在楼板板开孔，需要要开孔必须用用水钻开孔。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称室内排水管道及配配件安装企业质量控制编号.－20014-022原材料选用U-PVC排水管管及管件(甲方指定品品牌)工艺标准1.执行国家规规范和部颁标标准《建筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范》GB502242-200022．质量控制允许偏偏差：①生活排水塑料管道道的坡度必须须符合下表的的规定：管径（mm）标准坡度‰最小坡度‰50255127515581101261251005160774②通球球径不小于排排水管径的2/3，通球率必必须100%。③检查口中心高度距距地面为1m，允许偏差±20mm。④污水管起点的清扫扫口距墙不得得小于200mm，若为堵头头代替清扫口口，与墙面距距离不得小于于400mm。⑤排水塑料管支吊架架最大间距如如下表（m）管径507511001125160立管1.21.52..02.02..0横管0.50.7551..101.3001..6⑥排水通气管应高出出墙面300mm。⑦主管与排出管端部部的连接，应应采用两个45度弯头或曲曲率半径不小小于4倍管径的90度弯头。排排水管件不允允许留在砼中中。⑧室内排水管道安装装的允许偏差差：横向弯曲曲每1米允许偏差1.5mm，全长（25m）以上≤38mm，垂直度每1米允许偏差3mm，全长（5m以内）≯15mm。工艺要点① 予留孔洞② 管道安装③ 灌水试验④ 通球试验质量控制要点及措施①灌水试验：保证不不渗、不漏。②通球试验：要求1100%。③观察和尺量检查管管道坡度和安安装偏差。④材料见证取样、复复试（主要指指三通及弯头头）。⑤检查埋地管沟的沟沟基，沟基应应是原土层或或夯实的回填填土。⑥加强成品保护，施施工完后外包包保护膜，要要求在交工前前拆除、擦洗洗干净。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称室内消火栓系统安安装企业质量控制编号.－20014-023原材料选用镀锌管、消火栓、管管件、水枪、消消火栓箱由甲甲方指定品牌牌。工艺标准1.执行国家规范和部部颁标准《建筑给水排水及及采暖工程施施工质量验收收规范》GB502242-200022．质量控制允许偏偏差：①消火栓口中心线距距地面为1.1m，允许偏差±20mm。②阀门中心距箱侧面面为140mm，距箱后面面为100mm，允许偏差±5mm。③消火栓箱的安装垂垂直度偏差为为±3mm。工艺要点① 管道安装② 水压试验③ 消火栓箱安装④ 消火栓安装质量控制要点及措施1．试射试验，系统统安装完成后后，取屋顶和和首层做消火火栓试射试验验。2．观察和尺量检查查消火栓和消消火栓箱的安安装偏差。3．水压试验：保证证不渗不漏。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称开关插座、灯具安安装工程企业质量控制编号.－20014-024原材料选用确认是甲方指定的的产品，材料料证明资料齐齐全（合格证证、备案证、质质量证明书、法法定单位出据据的检验报告告并查看是否否在有效期内内）。工艺标准1、 执行国家规范或部部颁标准：建建筑电气工程程施工质量验验收规范GB503303-20002和建筑电气气安装工程图图集。2、 照明开关边距门框框0.2m，底边距地地高度1.3m；插座底边边距地高度0.3m，有特殊要要求的插座高高度按设计规规定执行；同同一面墙上的的电源插座、电电视插座、电电话插座互相相之间的边距距不小于0.3m。质量控制允许偏差差：同一室内内或场所高差差≤5mm；同一墙体体相同设计高高度并列安装装高差≤1mm；面板垂直直度0.5mm；成排灯具具中心线偏差差≤5mm。工艺要点1． 开箱检查开关、插插座有无破损损，有无缺件件，有无产品品合格证，必必须有复试报报告、备案证证；剥削电线线绝缘皮，拆拆开板面，压压入电线头，固固定开关、插插座螺丝，找找正，上板面面盖。2.开箱检查灯具有无无破损，有无无缺件，有无无产品合格证证；电线穿入入木台，固定定木台，上灯灯头，剥削电电线绝缘皮，压压入电线头，固固定灯具，上上灯泡。质量控制要点及措施1、 管路进入86系列列盒，盒内管管的予留长度度控制在5mm，并保证管管头平齐，盒盒因施工产生生破碎或进管管处有破裂现现象，必须更更换。2、 开关面板应有国家家要求的正确确标志，触点点的弹性适度度，镀层厚度度符合要求;开关开启、关关断灵活，上上合下分，手手转动开关面面板不松动，外外观干净。3、 插座背面应有国家家要求的正确确标志，弹片片弹性适度，弹弹片不偏离；；插座结线正正确，面朝插插座正面：三三孔为上孔接接地线（PE），左孔接接零线（N），右孔接接火线（L）；二孔为为（左右排）：左孔接零线（N），右孔接火线（L）；二孔上下排：上孔接火线（L），下孔接零线（N），手转动插座面板不松动，外观干净。4、 灯头中心螺丝接相相线，螺丝口口接零线；灯灯头软线须搪搪接焊锡，软软线断头处棉棉纱须反投于于内部，软线线须做标准结结挂在吊线盒盒和灯头上。配线不应扭曲变形形，绝缘不能能破损；灯罩罩牢固、配件件齐全；外观观油漆无脱落落、磨损现象象；灯具铭牌牌或标签不易易脱落或卷曲曲，外观干净净。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称管内、线槽、桥架架线缆敷设企业质量控制编号.－20014-025原材料选用确认是甲方指定的的产品，材料料证明资料齐齐全（合格证证、备案证、质质量证明书、法法定单位出据据的检验报告告并查看是否否在有效期内内）。工艺标准执行国家规范或部部颁标准：建建筑电气工程程施工质量验验收规范GB503303-20002和建筑电气气安装工程图图集。质量控制允许偏差差：导线在箱（盒盒）内有适当当余量，导线线在管内无接接头，外部接接头包扎严实实，金属管、桥桥架接地导线线截面在规定定范围内，管管口护帽紧固固齐全。工艺要点1、用钢丝带布条扫扫管，清扫管管内水分、杂杂质，管内灌灌入滑石粉，用用钢丝穿引电电线、电缆，对对号、编号、接接焊包头。2、 清扫线槽敷设电线线，扣入盖板板，对号、编编号、接焊包包头。3、检查电缆，敷设设，锯断，摇摇测，临时封封头，挂牌，扣扣入桥架盖板板。质量控制要点及措施1、 电线、电缆的外皮皮应有制造厂厂商、产品型型号和额定电电压的连续标标志，所有标标志应当字迹迹清楚。应有有复试报告。2、 对进场的电线、电电缆用游标卡卡尺检查导线线直径、绝缘缘厚度等，不不符合要求以以及外表损伤伤的不准使用用。3、 电缆按规范规定的的相色或相号号配线；从变变电亭配出电电缆到楼内进进户电缆相序序必须一致；；铜鼻子须与与电缆截面同同一型号，压压点数量须按按规定执行，；；电缆头须做做热缩手套，保保护钢带须做做接地线。4、 楼内配线按设计LL1、L2、L3、N、平均分配配负荷；L1为黄色线、L2为绿色线、L3为红色线、N为淡蓝色线线、PE为黄绿相间间色线；电线对地绝缘电阻阻必须大于0.5MΩ以上。5.电线联接处处应搪焊锡，线线头包扎应用用两种绝缘带带：里面为橡橡皮带，外面面为麻布带；；6.室内墙抹完完灰方可穿电电线。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称避雷接地工程企业质量控制编号.－20014-026原材料选用确认是甲方指定的的产品，材料料证明资料齐齐全（合格证证、备案证、质质量证明书、法法定单位出据据的检验报告告并查看是否否在有效期内内）。工艺标准1. 执行国家规规范或部颁标标准：建筑电电气工程施工工质量验收规规范GB503303-20002和建筑电气气安装工程图图集。2. 质量控制允允许偏差：扁钢、圆钢相互之之间焊接搭接接长度扁钢与扁钢≥≥2D；圆钢与圆圆钢≥6D；扁钢与圆圆钢≥6D；扁钢搭焊焊的棱边数3边；圆钢搭搭接焊应双面面焊接。工艺要点1． 接地极制作安装：：下料、尖端端加工、焊接接、防腐并打打入地下。2． 接地母线敷设：挖挖地沟、下料料、测位、煨煨弯、敷设、焊焊接、刷漆、回回填土夯实。3． 避雷网安装：平直直、下料、测测位、埋支架架、焊接、防防腐。测试接地电阻。质量控制要点及措施1. 检查所有镀镀锌圆钢、扁扁钢、接地极极应符合设计计要求。2. 构造柱内钢钢筋从顶层到到基础应按设设计要求焊接接。3. 地下引出扁扁钢应到位。4. 接地引上点点的柱内钢筋筋引出线应在在屋面等待避避雷网敷设。5、 屋面避雷线安装必必须横平竖直直，支撑杆间间距均匀平齐齐，手拽立杆杆拔不出，焊焊接点涂刷银银粉。6、 接地扁钢、圆钢相相互连接必须须采用搭接焊焊，搭接焊处处必须作好防防腐处理，防防腐涂层必须须保证两遍。7、 等电位联接用的螺螺栓、螺母、垫垫圈必须采用用热镀锌。8、 接地极上端埋地深深度应符合规规范要求。9、 测试接地电阻如果果大于设计要要求及时调整整。10、接地测试箱、等等电位箱体的的安装标准参参照“配电箱体安安装”。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称管路敷设及塑盒安安装（PVC、钢管、线线槽、桥架）企业质量控制编号.－20014-027原材料选用确认是甲方指定的的产品，材料料证明资料齐齐全（合格证证、备案证、质质量证明书、法法定单位出据据的检验报告告并查看是否否在有效期内内）工艺标准1. 执行国家规规范或部颁标标准：建筑电电气工程施工工质量验收规规范GB503303-20002和建筑电气气安装工程图图集。2. 质量控制允允许偏差：明明配管与暗配配管弯曲半径径不得小于管管外径（D）的6倍；在地下下和砼中其弯弯曲半径应≥10D，其弯扁度≤0.1D。管路保护护层：砼≥15mm，地下≥200mm。工艺要点1.PVC管及及86塑盒暗设:测位,划线,敷设管线,固定塑盒,修孔。2．钢管暗设:测测位,划线,锯管，套丝丝，煨弯，配配管，接地，刷刷漆。3．线槽铺设：放线线确定线槽路路由，固定线线槽。4．桥架安装：确定定桥架路由，打打眼，支架安安装，固定桥桥架并找正，联联结接地线。质量控制要点及措施1. 管弯曲的尺尺寸必须符合合要求，弯曲曲时无劈裂煨煨扁现象，用用喷灯煨管时时严禁烤糊，烤烤糊管禁止使使用。2. PVC管的的氧气指数是是否低于27%，自熄时间间是否大于30s（现场进行行燃烧实验）。3. 管表面及内内壁应光滑，管管壁公称尺寸寸、管壁厚度度应符合制造造允许的公差差值，现场实实地抽查管的的几何尺寸，对对不符合国家家标准规定公公差要求的钢钢管、PVC管，现场不不允许使用。4. 管路进入886系列盒和配配电箱予留长长度控制在5mm，并保证管管头平齐；配配电箱上下管管口周围砂浆浆须饱和、平平整。5. 盒因施工产产生破碎或进进管处有破裂裂现象，必须须更换。5、 盒的予埋深度应保保证成活后的的抹灰面不高高于盒边缘5mm；土建抹灰灰时将盒内清清理干净，保保证盒口方正正。盒周围不不缺砂浆，砂砂浆结实，开开关、插座上上完周围无缝缝隙。6、 钢管管径20mmm以下，采用用丝扣连接，严严禁对焊。PVC管采用套管管连接，套管管长度不得小小于管径3倍，采用插插入连接，不不得小于管径径的2倍。7、 钢管镀层应保证内内外满镀、均均匀，无镀层层脱落、麻点点、出现气泡泡和锈蚀等外外观缺欠。镀镀锌钢管禁止止用火焊煨弯弯，焊接处应应刷防锈漆。线槽、桥架安装应应横平竖直，标标高及支架间间距应符合设设计及规范要要求，桥架与与过梁之间应应有适当间隙隙便于电缆敷敷设，桥架拐拐弯处要考虑虑到电缆最小小弯曲半径，防防止敷设电缆缆困难。线槽槽跨接地线为为2.5mmm2，桥架为4mm2。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称小区给、排水外网网安装工程企业质量控制编号.－20014-028原材料选用给水球墨铸铁管、给给水PPR聚丙烯塑料料管、聚氨酯酯保温管（硬硬聚乙烯保护护外套）、钢钢筋混凝土排排水管、高密密度聚乙烯（HDPE）双壁波纹纹管原材料甲方指定品品牌工艺标准执行国家和部颁标标准《建筑给排水及采采暖工程施工工质量验收规规范》GB502242—2002《给排水工程施工工及验收规范范》GB502268—97工艺要点1、 管道定位放线；2、管道沟槽槽开挖；4、 清槽、下管、稳管管；44、管道接口口连接；5、 管道试压（灌水）实实验；6、管道防腐腐、保温处理理；7、管沟回填；8、管道系统统冲洗、消毒毒；9、管道通水验收。质量控制要点及措施1、 施工前应编写施工工方案，经监监理、甲方审审核后方可按按方案施工；；2、 进场材料必须报验验，经监理检检查合格，是是甲方指定品品牌方允许使使用；3、 管道沟槽开挖时，按按设计标高，确确保沟底为原原土层，沟底底平直、坡度度顺畅，不得得有坚硬物体体、块石等。超超挖部分用级级配砂石按200mm分层夯实，设设计要求做砂砂垫层的，必必须严格按设设计要求施工工；4、 钢筋混凝土排水管管在抹带接口口前必须凿毛毛、清扫，抹抹带施工后应应进行养生；；5、 钢管焊接时应按规规定打坡口，焊焊缝表面质量量应符合GB502242—2002的有关规定定；6、 给水铸铁管在进行行胶圈接口时时，应插入承承口深度适宜宜，胶圈平整整、无扭曲，且且与管道同轴轴，最大偏转转角度不得大大于5；7、 给排水、热力管道道在隐蔽前必必须按GB502242—2002的有关规定定进行试压，经经监理检查合合格后方允许许隐蔽施工；；8、 管道回填时，必须须用人工回填填至管皮上端端200mm后，方允许许机械回填，回回填时应分层层夯实，最大大分层厚度不不大于300mm。有设计要要求填砂的，必必须严格按设设计要求填砂砂施工；9、外网中井、室的的规格、尺寸寸和位置应正正确，砌筑和和抹灰符合要要求，井盖选选用应正确，不不得混用，标标志应明显，标标高符合设计计要求，允许许偏差为±10mm。在车行路路面上，应安安装重型井盖盖，井圈下应应做不小于80mm厚度的C15砼垫层。室室外地下消火火栓和消防水水泵结合器井井盖应用红白白油漆作出明明显标识。各各种井室回填填完毕后，应应确保井室完完整、井盖无无遗失，并及及时向下道工工序施工单位位（绿化、铺铺装）移交，并并形成移交记记录。分（部）项工程质量控制手册分（部）项工程名称绿化树木的种植企业质量控制编号.－20014-029原材料选用绿化设计，施工图图纸或甲方指指定的树种工艺标准1． 执行国家规范《城城市绿化工程程及验收规范范》（cjj/tt82-999）。2． 乔灌木的成活率达达到95%，珍贵树种种和孤植树应应保证成活。3． 现场定位误差不超超过0。5米。4． 有病虫害或未经检检疫的树种不不得引进和种种植。5． 常绿树种必须带土土球，落叶树树种根据成活活难易程度尽尽可能带土球球。6． 根据土质情况更换换种植土并拌拌和有机肥及及杀菌杀虫药药物。7． 必须保证树木挺直直并展现最佳佳的观赏面。工艺要点1．选定树种。2..现场定位，挖挖掘种植坑。3.回填种植土。4.定植树木。5.支撑。6..浇水（生根根保水药物的的投放）。7.回填，踏实。8.做好保水，防防热，防寒措措施。质量控制要点及措施1． 选择最佳的种植时时间（破季种种植时必须做做好保水保活活措施）。2． 提前相树，定好朝朝向，做到适适地适