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文档简介
卖车场地租赁协议场地租赁合同书范本甲方(出租方)身份证号:乙方(承租方)身份证号:根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。第一条:承租房屋位置、面积与用途1.1乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面积平方米。1.2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。第二条:租赁期限2.1租赁期限:年。自____年____月____日起至____年____月____日止。(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为____年____月____日至____年____月____日,该期间不收取租金。)2.2承租期满前两个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。2.3在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。第三条:租金及支付方式3.1每年租金额为:____元人民币(¥元)3.2付款方式:自年起,每____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。第四条:履约保证金4.1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。4.2在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。4.3如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。第五条:甲乙双方租赁该房屋的相关规定5.1在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租房屋的供暖费用。5.2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。5.3因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿。第六条:房屋的装修和维护保养6.1甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)6.2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。第七条:违约责任7.1合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过15天,甲方有权解除合同。7.2因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。7.3双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额___%的违约金。第八条:合同解除或终止后的处理8.1在本合同解除或终止时,乙方应十五日交还该房屋,并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。第九条:适用法律及争端解决9.1双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。第十条:通则10.1合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。10.2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。甲方:__________乙方:__________电话:__________电话:______________年____月____日卖车场地租赁协议(二)出卖人(以下简称甲方)____买受人(以下简称乙方)____第一条目的依据有关法律、法规和规章的规定,甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就二手车买卖和完成其它服务事项,签订本合同。第二条当事人及车辆情况一、甲方基本情况:自然人身份证号码____现居住地址____联系电话____二、乙方基本情况:自然人身份证号码____现居住地址____联系电话____三、车辆基本情况:车辆牌号沪____车辆类别____厂牌型号____颜色____初次登记时间____登记证号____发动机号码____车架号码____行使里程____km使用年限至____年____月____日车辆年检签证有效期至____年____月车辆购置税完税证明证号____(征税、免税)车船使用税纳税记录卡缴付截止期____车辆养路费交讫截止期____年____月(证号____)车辆保险险种1_______保险有效期截止日期____年____月____日配置____其它情况____第三条车辆价款、过户手续费本车价款为人民币____元(大写____元),其中包含车辆、备胎以及____等款项。过户手续费约为人民币____元(大写____元),由____方负责(以实际发生费用为准支付)第四条定金和价款的支付、过户手续、车辆交付1、由____方负责办理本车(过户/转籍)手续。2、自____方收到全部车价款之日起____日内,应将过户、转籍后的有关证件及车辆交给乙方;同时,____方支付清____方过户手续费。第五条双方的权利义务1、____方应承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和各类尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故;应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、交纳税费、报废期限等真实情况和信息。2、双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。第六条违约责任1、违反本合同第四条第____款,延期交付的违约方应按延期交付天数每天人民币____元向____方支付违约金,并承担延误期内的风险责任。4、违反本合同第五条第____款,本合同解除,____方应无条件接受退回的车辆并退回____方全部车款,双倍返还定金并赔偿____方相应损失。5、违反本合同第五条第____款,致使出让车辆不能过户、转籍的,守约方有权解除本合同,违约方应支付人民币____元(大写____元)给守约方,守约方另有损失的,由违约方赔偿损失。第七条风险承担二手车交易及办理过户、转籍手续过程中约定车辆保管责任的,风险责任由车辆保管人承担;未约定车辆保管责任的,风险责任由车辆使用人承担。第八条发生争议的解决方法本合同在履行过程中发生争议的,由双方协商解决,协商不成的,可提请有关部门调解,调解不成的,可按以下第(____)项解决。1、向上海仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院提起诉讼。第九条其它1、本合同未约定的事项,按照《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》以及有关的法律、法规和规章执行。2、双方因履行本合同而签署的补充协议及提供的其它书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。3、本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式双份,由甲方、乙方各执一份,具有同等法律效力。4、附件附件一:车辆状况说明书(车辆信息表)附件二:车辆相关凭证(1)《机动车登记证书》(2)《机动车行驶证》(3)有效的机动车安全技术检验合格标志(4)车辆购置税完税证明(5)车船使用税缴付凭证(6)车辆养路费缴付凭证(7)车辆保险单(8)购车发票甲方(签章):__________乙方(签章):__________法定代表人(签章):__________法定代表人(签章):__________经办人/自然人(签章):__________经办人/自然人(签章):__________开户银行:__________开户银行:__________帐号:__________帐号:______________年____月____日____年____月____日签订地点:__________签订地点:__________卖车场地租赁协议(三)售车方(甲方):__________购车方(乙方):__________甲方现将车转让于乙方。该车车牌号为码为,发动机号为,车架号为。现订立汽车转让合同如下:第一条:汽车质量:该车于年月登记,检验合格期至年月.该车养路费缴至年月旬,因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同.第二条:汽车价格:经双方协商该车的转让价为人民币¥元。第三条:权利义务:1.甲方向乙方转让车辆时向买受人提供车辆证件;说明汽车的现状。2.乙方在购车时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全.并且应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。乙方在购买该车后,负责车辆的维修以及相关规费的缴纳。第四条:车辆过户:车辆必须过户,一切费用均由买方承担。双方共同到车管所办理车辆过户手续。第五条结算方式及期限:乙方将车辆验收合格后,先付¥元定金给甲方,待过户手续办理完毕后将本合同余款一次性付给甲方。第六条:合同文本:本合同一式两份,双方各执一份。第七条:合同效力:本合同经买卖双方签字盖章后生效。第八条:违约责任:按(合同法)参照执行;解决合同纠纷的方式:双方友好协商,协商不成时任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起诉。售车方(甲方):__________购车方(乙方):__________联系电话:__________联系电话:__________签定时间:____年____月____日卖车场地租赁协议(四)甲方:__________(卖方姓名)身份证:__________电话:__________乙方:__________(买方姓名)身份证:__________电话:__________甲方愿将____车(车号。车型),发动机号____车架号____.以人民币____(大写)____¥(小写)转让给乙方,具体协商如下:1:甲方必须保证此车手续的合法性,如手续有任何问题,乙方有权退车,甲方并赔偿乙方的所有损失。2:自____年____月____日时____分起以前,此车所产生的任何债权,债务及产生的任何费用,由甲方承担,自____年____月____日时____分以后,有关此车产生的任何费用有乙方承担。3:此车如需过户,提档,甲方必须提供所有手续,费用由____承担。4:付款方式为____5:__________(补充不尽事宜)6:本合同一式三份,甲乙双方各持一份,担保人一份。甲方:__________(签名并按手印)地址:__________乙方:__________(签名并按手印)地址:______________年____月____日卖车场地租赁协议(五)卖方:身份证号码:__________电话号码:__________车主:身份证号码:__________电话号码:__________根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,就二手车的买卖事宜,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。第一条车辆基本情况1、车主名称:__________车牌号码:__________厂牌型号:__________2、车辆状况说明见附件一.3、车辆相关凭证见附件二.第二条车辆价款、过户手续费及支付时间、方式1、车辆价款及过户手续费本车价款(不含税费或其它费用)为人民币:____元(小写:____元)过户手续费(包含税费)为人民币:____元(小写:____元)2、支付时间、方式待本车过户、转籍手续办理完成后____个工作日内,车主向卖方支付本车价款。(采用分期付款方式的可另行约定)过户手续费由____方承担。____方应于本合同签订之日起____个工作日内,将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。第三条车辆的过户、交付及风险承担承担方应于本合同签订之日起____个工作日内,将办理本车过户、转籍手续所需的一切有关证件、资料的原件及复印件交给____方,该方为过户手续办理方。卖方应于本车过户、转籍手续办理完成后____个工作日内在____(地点)向车主交付车辆及相关凭证(见附件一).在车辆交付车主之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付车主之后所发生的所有风险由车主承担和负责处理。第四条双方的权利和义务1、卖方应按照合同约定的时间、地点向车主交付车辆。2、卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。3、
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