兴永银河湾国际养生基地方案汇报4.22

中国·兴永银河湾国际生态养生基地策划方案主要汇报内容项目使命与愿景1.1资源优势1.3劣势分析1.4案例借鉴1.5

项目愿景（一）项目概述3.1生物圈二号3.2休闲项目

火山灰公园

火山灰休闲园

3.3生态恢复

湿地修复

河谷绿化

荒漠生态保留山体绿化

（三）区域规划2.1现状条件2.2总平面图（二）3.4光伏温室3.5村庄改造3.6交通出行3.7现状项目现状植物园现状湖滨公园

小区绿化售楼处区

预留建设用地投资分析（四）2.1资源优势2.2劣势分析2.3案例借鉴2.4项目愿景第一部分项目使命与愿景

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首都高铁1小时经济圈即将建成京包高铁进入蒙古境内的第一站京藏高速、110国道横向贯穿境内距乌兰察布机场75公里乌兰察布市、大同、张家口的三角中心地带，是内蒙古自治区对外开放的南大门资源优势康奈尔医疗中心的入驻加盟国家政策扶持地理优势广阔的土地丰富的水文资源充足的日照天然氧吧资源优势生态优势兴和县境内少有污染产业，而且群山环绕，空气质量绝佳。兴和县年均日照2872小时，积温2300－2400℃，无霜期95－135天左右。银河湾国际度假养生中心占地3.8万亩，地势开阔，设计空间大。兴和县年降水量397毫米，境内共有7条河流，外流河有二道河、银子河、苏木山河，均属永定河水系。境内有中小湖泊23个，总面积4.28平方公里。丰富的动物资源丰富的植物资源蒙元文化独有的火山灰资源优势生态优势数万年前察哈尔市的火山喷发给人们留下了巨大的财富，除了丰富的矿产资源还有独特的火山灰。兴和县境内野生动物资源主要有野兔、狍子、石鸡、环颈雉（山鸡、野鸡）等。野生植物主要有野果树，如山丁子、山犁子、山樱桃、酸刺、野山楂、山杏等。野生药用植物种类繁多，其中最有名的是大南山的正北黄芪蒙元文化对于汉族地区的人民是一个新鲜事物，异族的服饰、音乐、绘画等内容都使汉族人心之向往。严寒大风冬季无景可赏劣势分析不能忽视的问题兴和县属中温带大陆性季风半干旱气候，冬季、夏季分别受蒙古高原和大陆低压控制，气候呈明显的大陆性，具有寒暑剧变的特点。年降水量为397毫米左右，地表水资源经流量10373.9万立方米。年平均蒸发是年降雨量的5倍。年均日照2872小时，积温2300－2400℃，无霜期95－135天左右。地区风速较大，大风日数较多。大风日数年平均45天，多发生在冬春季。年平均气温4.2℃，最冷月为一月，平均气温零下13.8℃，极端最低气温零下33.8℃；最热月为7月，平均气温19.9℃，极端最高气温36℃。通常11月上旬或中旬开始封冻，次年3月下旬或4月上旬解冻。如何以最直接的方式提升项目的知名度如何吸引市场的关注度为项目创造足够的人气如何充分利用政策资源为项目争取更多的资金如何发挥优势避免劣势打造适应市场要求的休闲养老产品不能忽视的问题项目愿景室内阳光城我们的目标——以阳光温室形成四季宜人的养老休闲区第二部分区域规划

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2.1现状条件2.2总平面图兴和县政府高铁站现状分析1414131现状植物园2现状湖滨公园3小区绿化4售楼处区5山体绿化区6预留建设用地7道路绿化区8光伏温室区9火山灰项目区10生物圈二号11项目管理区12荒漠生态保留区13河谷绿化区14湿地修复区15村庄改造区16马场

1015988811898151581415686231316848总平面图总平面图第二部分项目概述

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3.1生物圈二号3.2休闲项目

火山灰公园

火山灰休闲园马场

3.3生态恢复

湿地修复

河谷绿化

荒漠生态保留山体绿化

3.4光伏温室3.5村庄改造3.6交通出行3.7现状项目现状植物园现状湖滨公园

小区绿化售楼处区

预留建设用地生物圈二号生物圈二号,亚利桑那,美国生物圈2号（Biosphere2）是美国建于亚利桑那州图森市以北沙漠中的一座微型人工生态循环系统，因把地球本身称作生物圈1号而得此名。我们的目标是打造中国的生物圈二号，同时它还是亚洲规模最大的单体生态温室，中国第一个温室阳光生态休闲城。生物圈二号休闲项目火山灰公园利用本地的罕见火山灰资源打造中国第一的火山公园，公园内有火山灰养生中心，游客在一睹火山公园的风貌的同时还能享受火山灰SPA。休闲项目火山灰休闲园与火山灰公园不同，火山灰休闲园的主要目的不是为了观赏，而是为了让游客们参与，让游客们更深层次的感受大自然的魅力，所以这里人工雕琢的痕迹比较少，尽量的保持原始风貌。火山灰养生中心的建筑大量采用火山岩的元素，火山岩的质感朴实且不失时尚感，同时还能跟火山公园的风格相映成辉。内有各种火山灰SPA以及温泉项目，并且可以在此购买到各种火山灰衍生产品。休闲项目火山灰休闲园休闲项目马场湿地修复生态修复湿地之于地球，相当于人类的肺，它的重要性不言而喻。而且它还是鸟类良好的栖息地，可以为观鸟爱好者和科研工作者提供活动场所，还可以开展各类观鸟活动、鸟类知识普及活动。观鸟活动湿地修复生态修复湿地公园生态修复湿地修复工程分为两个部分，一部分尽量保持原始湿地形态，另一部分作为湿地公园。湿地公园不仅可以吸引养老中心的老人们，还可以面向周边城市的游客，带动本地的旅游。为京津等大城市的人们提供一个周末放松的场所。河谷绿化生态修复荒漠生态保留生态修复自古以来，荒漠以其独特的景观赢得了众多诗人的青睐，故此，保留其原始风貌比投入众多资金改造它更有意义。让“大漠孤烟直，长河落日圆。”的景象给来此的游客心中留下一抹独特的色彩。山体绿化村庄改造光伏温室区光伏太阳能发电不只是伊利能源集团的特色产业，也是未来中国的发展趋势，而银河湾丰富的太阳能资源也是光伏太阳能发电提供良好的基础。老年人内心的正义感和好奇心正是促使他们支持一切环保产业，所以环保发电技术不仅能够保护生态环境，更能够引起老年人的共鸣。分区面积（亩）光伏温室一区609光伏温室二区766.5光伏温室三区330光伏温室四区360光伏温室五区324光伏温室六区930光伏温室七区807光伏温室八区4296光伏温室九区1704光伏温室十区1891.5光伏温室十一区1758作物生产光伏温室区中国北方最大的粮食蔬菜生产基地中草药、蒙药生产车间中药科研基地有机蔬菜种植生态餐厅菜地认养蔬菜加工蔬菜采摘园光伏温室区室内人造沙滩阳光是世间最珍贵的良药，既可以缓解风湿痛，又可以补钙生发，还可以让内心舒缓，心情愉悦。银河湾年平均2872小时的日照可以媲美世界上最顶尖的医疗中心。光伏温室区村庄改造交通出行现状项目植物园由于气候原因，本地的植被略显单一，但是室内却不存在这个问题，利用温室的优势，植物种类可以突破限制，无限丰富。不同地域的植物可以同时出现在一个植物园里，这给人们带来的不仅仅是视觉上的冲击，更是心灵上的震撼。现状项目湖滨公园温室植物园现状项目由于气候原因，本地的植被略显单一，但是室内却不存在这个问题，利用温室的优势，植物种类可以突破限制，无限丰富。不同地域的植物可以同时出现在一个植物园里，这给人们带来的不仅仅是视觉上的冲击，更是心灵上的震撼。小区绿化、售楼处现状项目预留建设用地——康奈尔医疗中心现状项目康奈尔医疗研究中心的入驻，对老年人来说无疑是一个很大的吸引力，科学的方式，先进的设备，对于日渐老去的人是一个心理安慰。不论何时，国际知名度高的医疗研究中心永远是人们心中的第一选择。第二部分投资分析

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序号项目名称项目面积分区类别分区面积单价造价项目总造价

亩

公顷亩元/平方米万元万元1现状植物园369

增建温室0.4610004007660其他24.23633007260

2现状湖滨公园417

27.841720055605560

3小区绿化408

27.24084001088010880

4售楼处区114

7.6114000

5山体绿化区144

9.614420019201920

6预留建设用地3642预留建设用地区（一）

69.51042.5001005预留建设用地区（二）

173.32599.500

7道路绿化区2419.5

161.32419.54006452064520

8光伏温室区13776光伏温室一区

40.66091506090137760光伏温室二区

51.1766.51507665光伏温室三区

223301503300光伏温室四区

243601503600光伏温室五区

21.63241503240光伏温室六区

629301509300光伏温室七区

53.88071508070光伏温室八区

286.4429615042960光伏温室九区

113.6170415017040光伏温室十区

126.11891.515018915光伏温室十一区

117.2175815017580序号项目名称项目面积分区类别分区面积单价造价项目总造价亩公顷亩元/平方米万元万元9火山灰项目区1444.5火山灰公园建筑2302000400032290景观50.5757.530015150火山灰公休闲园景观43.865730013140

10生物圈321生物圈二号主体温室及配套设施57530001500018280景观16.42462003280

11项目管理区187.5项目管理区（一）建筑115200020008520景观4.973.54001960项目管理区（二）建筑1.21820002400景观5.4814002160

12荒漠生态保留区1059荒漠生态保留区

70.61059000

13河谷绿化区1005河谷绿化区（一）

30.4456200608013400河谷绿化区（二）

36.65492007320

14湿地修复区13639