广联达办公大厦施工组织设计

目录TOC\o"1-5"\h\z第1章总体概述4编制依据4编制原则4建筑概况4结构概况5基础结构概况5上部结构概况5墙体设计5外墙5内墙5墙体砂浆5第2章施工部署6项目管理的主要目标6质量目标6工期目标6安全目标6成本目标6项目组织机构66施工组织机构7施工项目结构分解8施工项目经理部工作分解和责任矩阵9施工项目经理部组织机构系统图11第3章施工方案12总体施工顺序12主要分部分项工程顺序12土方开挖工程12地下室工程12主体结构工程12测量定位1213主要分部分项工程施工方法13TOC\o"1-5"\h\z土方工程13地下室结构工程施工14主体结构工程18室内装饰工程施工25屋面工程施工28外装饰装修工程施工29第4章施工进度计划3--2编制依据32编制原则32施工进度计划32主要工序32各阶段进度的保证措施33组织措施33管理措施33雨季施工抢工措施36停电期间应急保障措施37工期保证措施37第5章施工现场平面布置和临时设施布置38施工现场总平面布置原则38主要生产、生活设施布置说明38各项设施等具体布置情况38第6章施工准备4--0技术准备40物资、劳动力组织准备40施工现场准备40第7章施工技术组织措施计划4-1冬、雨季施工措施41工程进度保证措施42质量保证措施43施工测量质量保证措施43土方开挖质量保证措施44地下室底板质量保证措施44主体结构质量保证措施45内外墙一般抹灰质量保证措施47屋面工程质量保证措施47外墙涂料质量保证措施48室内装饰工程质量保证措施49降低成本措施49安全生产保证措施50第8章技术经济指标计算与分析5--2第9章文明施工5--2525252525252防止大气污染52防止水污染53防止噪声污染53第1章总体概述编制依据。本工程在设计时更多考虑算量和钢筋的基本知识，不是实际工程，勿照图施工。经有关部门批准的方案设计文件及图纸。国家和地方现行的有关规范和相关法规。由甲方下达的设计任务书。与建设用地有关的地质，地理及市政条件。国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程，北京建筑工程预算定额及建筑施工手册。本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图及图纸变更、工程图纸答疑。、编制原则。严格执行基建程序、发挥技术优势，利用先进的施工技术，合理组织施工，运用科学的管理方法，确保本工程按质按期完成。科学地安排施工顺序，采用流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。坚持质量第一，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工及验收规范，操作规程和制度。加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。建筑概况本建筑物为“广联达办公大厦”本建筑物建设地点位于北京市郊本建筑物用地概貌属于平缓场地本建筑物为二类多层办公建筑本建筑物合理使用年限为50年本建筑物抗震设防烈度为8度本建筑物结构类型为框架-剪力墙结构体系本建筑物建筑布局为主体呈“一”形内走道布局方式本建筑物总建筑面积为4745.6平方米本建筑物建筑层数为地下1层、地上4层，地下室3.55m,一〜四层3.9m,机房层层4.1m,建筑总高度为18.6m。本建筑物高度为檐口距地高度为15.6米本建筑物设计标高±0.000相当于绝对标高=41.50结构概况基础结构概况基础设计等级为乙级,基础形式为筏板基础钢筋混凝土部分,基础垫层砼强度等级为C15,基础底板、地梁C30,钢筋分别为HPB235级、HRB335级、HRB400级。上部结构概况垫层混凝土为C15,地下一层〜三层楼面墙、柱、梁、板混凝土为C30,三层〜屋面混凝土为C25。钢筋分别为HPB235级、HRB335级。砌体采用陶粒混凝土块，容重＜7.5KN/m3。基础砂浆采用M5水泥砂浆，一般部位采用M5混合砂浆。墙体设计外墙：地下部分：均为250厚自防水钢筋混凝土墙体,在地上部分：均为250厚陶粒空心砖及35厚聚苯颗粒保温复合墙体。内墙：均为200后陶粒空心砌体墙体。墙体砂浆：本工程砌体墙体全部使用M5混合砂浆砌筑。第2章施工部署项目管理的主要目标该工程项目的综合目标包括以下几个方面：质量目标质量等级1级，确保市优，争创省优工程。按照ISO9000及我公司质量管理体系进行质量管理，以实施过程精品，创精品工程。工期目标根据建设单位要求，经认真分析本工程，结合本工程的特点，我公司通过对施工组织、进度安排深入研究，本工程于2011年4月开工，2011年10月初竣工，工期为181天。安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在内。成本目标将施工总成本控制在施工企业与项目部签订的责任成本范围内。项目组织机构实行项目法施工，组建本工程项目施工的项目部。按公司《质量保证手册》的规定，健全项目经理部组织机构，各级管理人员履行《质量保证手册》中规定的职责。

施工组织机构为确保工期和质量，加强管理，较好协调各部门间相互关系，我公司对于此工程成立工程项目部，精选具有多年施工经验的工程技术管理人员，以“项目法”施工管理为原则，以优质、高效、低成本作为目标，充分发挥我公司施工设备先进、技术力量雄厚的优势，全面体现大连亿达建筑工程有限公司员工能吃苦耐劳、敢打硬仗、真诚合作的精神与风格。表2-1施工项目经理部管理人员设置机构岗位人数部门职称备注总部项目主管1高级工程师1月不少于10天总工1高级工程师1月不少于10天质量安全监督1工程师1月不少于15天财务监督1会计师1月不少于10天工现场场项目经理1工程师常驻现场项目副经理1工程师常驻现场项目工程师1工程技术部工程师常驻现场质量员2工程质量部工程师1人助工1人常驻现场施工员2工程技术部工程师1人助工1人常驻现场安全员2工程安全部工程师常驻现场材料员2工程技术部助工2人常驻现场会计、预算2财务管理部工程师常驻现场机械管理3材料设备部技师常驻现场后勤管理2后勤管理部助理经济师常驻现场办公室2办公室其中政工师1人常驻现场2.2.3、施工项目结构分解如下表图2-2结构分解图2.2.4、施工项目经理部工作分解和责任矩阵表2-3项目经理部工作分解和责任矩阵管理内容管理工作内容项目经理工程师技术负责施工负责质检员材料员预算员资料员安全员技术管理图纸会审☆☆☆OO设计交底☆☆☆☆O材料设备清单☆☆O☆☆变更管理☆☆☆☆OO竣工资料的管理O☆☆☆OO☆图纸资料的保管OOOO☆现场管理施工现场布置☆☆☆☆O现场用地、用路手续☆OOO现场水电路管理O☆OO周边协调☆OOO现场文明施工☆☆☆O进度控制施工进度计划☆☆☆☆OO进度监督☆☆☆OO进度动态跟踪☆☆☆OO进度报表☆☆☆OO协调各单位进度☆OO质量控制建立质保体系☆☆☆OOOO按质量规范组织施工☆☆O☆O材料半成品质量监督☆☆O☆☆

技术交底和方案优化☆☆OOO审核施工组织设计☆☆☆OO督促和检查施工☆☆☆☆O提供质量报告OOO☆O☆处理质量事故☆☆☆☆OO组织工程验收☆☆☆☆☆OO☆成本管理初审材料设备价格☆☆☆编制已完工程报表☆☆O☆工程成本分析OOO☆预算及成本控制情况评估OOO☆编制用款计划OOO☆协助甲供材料设备结算☆物资管理材料设备计划及采购申请O☆协助签订采购合同O☆制定保管制度O☆材料设备的保护O☆协助确定甲供材料设备☆安全管理安全措施督促检查☆☆OO☆安全责任☆☆OO☆安全协议签署OOOO☆2.2.5、施工项目经理部组织机构系统图安全监守财会£文档管理2.2.5、施工项目经理部组织机构系统图安全监守财会£文档管理图2-4组织机构系统图第3章施工方案总体施工顺序测量放线f土方开挖施工f地下室施工f回填土方f主体工程、外架搭设f室内装修f屋面工程f外装饰f拆架f清理交工。其中穿插进行脚手架的搭设、拆除。主要分部分项工程顺序土方开挖工程测量放线f标高复核f局部土方开挖f土方大面积开挖f复核基坑外边线、基坑底标高地下室工程测量定位f柱、剪力墙绑扎钢筋f验收f柱、剪力墙、梁、板模板安装f柱、剪力墙砼浇筑f施工缝处理f梁、板绑扎钢筋f验收f梁、板砼浇筑f砼养护f地下室墙体防水层施工f回填土主体结构工程(1)钢筋砼结构：放线f脚手架f扎柱、剪力墙筋f验收f支柱、剪力墙模板f浇柱、剪力墙混凝土f支梁板摸板f扎梁板筋f浇梁板混凝土f养护(2)砌体施工：作业清理准备f砖浇水f放线f砂浆搅拌f砌墙体、墙内埋管f验评(3)室外装修：自下而上(4)室内抹灰工程：楼地面f天棚f墙面(5)屋面工程：铺设找坡层f铺保温层一铺抹找平层一涂刷基层处理剂f铺防水层及保护层f铺设屋面砖测量定位.建立施工控制网根据施工总平面图上拟建建筑物的坐标位置、基线、基点及城市水准点或设计图纸上指定的相对标高参照点的相关数据，用经纬仪、水准仪、钢尺配合进行网点测量，建立控制网点并引出场地外作永久固定控制点。测量器具应在周检期内，测量应先整体后局部。施工控制网点的测量，应进行闭合误差校核，误差值在规范允许误差内，可按比例修正，超出允许误差值时，应复测。使用经纬仪测量施工网点时，应作两个测回的测量。.轴线定位测量由主轴线交点处开始，测量各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复核准确，方可把轴线延伸到建筑物外的轴线桩或邻近建筑物上。根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明投测的轴线是正确的。若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。.高程控制和标高传递布置垂直高度控制网，采用内控和外控相结合的方法，在楼内分别设三个水准点，用水准仪进行两个测回测定水准点高程，使用时须检查各水准点间的高差，确认无误后方可使用。传递高程时应注意每层标高应相对基点，并用吊锤、钢尺配合水准仪使用。首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在施工现场周边稳固的建筑或构筑物上，并利用标高控制点进行地下部分施工过程中的标高施测和控制。主要分部分项工程施工方法土方工程本工程土方开挖采用机械开挖、人工辅助的方法进行。1、资料收集土方开挖之前需收集的资料主要有：地质勘探报告、地下管线资料，根据上述资料查明工程地质水文、地下管线、等实际情况，编制确定开挖路线、开挖方法等详细的土方施工方案。2、土方开挖.土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。.采用机械开挖，人工配合的方法进行。现场选用WY-100型反铲挖掘机2台。.夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。施工场地应根据需要安装照明设施，在危险地段应设置明显标志。.基础开挖到设计深度，经核定符合设计要求后，再用人工清底，不得扰动基地。.在挖土时要密切配合测量放线，防止超挖，少挖现象。基础清底完毕后，及时组织建设单位、设计院、质检等部门验收，合格后立即进行砼垫层施工。.开挖出来的土方应作及时清理。先做好土方平衡计算，征求建设单位意见，需回填部分土方尽量不外运，等按要求回填后，才把多余的土方运到建设单位指定的弃土点，以节约投资。多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。.土方工程不宜在雨天进行.3、排水措施及边坡支护.在基坑四周设排水明沟，用水泵把基坑基槽内的水抽至排水明沟后集中汇到集水坑，再用水泵从集水坑往基坑外抽水，排至城市污水系统。.场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖临时性排水沟。4、环境保护在施工现场主要出入口及卸土地点均设置车辆冲洗平台，出入车辆及卸土车辆须冲洗干净方可进入城市道路。运土车辆要设篷布进行覆盖。地下室结构工程施工1、地下室底板.砖胎膜施工0、放出梁的轴线和边线。0、复核梁底标高，并平整梁底土方。Q、采用M7.5水泥砂浆砌混凝土空心砌块砖胎膜，并复核砖胎膜顶标高。04、砌筑完2天后回填砖胎膜侧边的零星土方。05、用混合砂浆将梁侧砖胎膜抹灰并做好地下室底板防水。.钢筋绑扎01、核对钢筋半成品：应先按设计图纸核对加工的半成品钢筋，对其规格、形状、型号、品种经过检验，然后挂牌堆放好。02、钢筋绑扎：钢筋应按顺序绑扎，一般情况下，先长轴后短轴，由一端向另一端依次进行。操作时按图纸要求划线、铺铁、穿箍、绑扎，最后成型。03、受力钢筋搭接接头位置应正确。其接头相互错开，上铁在跨中，下铁应尺量在支座处；每个搭接接头的长度范围内，搭接钢筋面积不应超过该长度范围内钢筋总面积的1/4。所有受力钢筋和箍筋交接处全绑扎，不得跳扣。0、绑砂浆垫块：底部钢筋下的砂浆垫块，一般厚度不小于50mm，间隔1m，侧面的垫块应与钢筋绑牢，不应遗漏。.混凝土浇筑01、材料：砼应严格按配合比下料，砼施工时，要振捣密实。池、槽壁不准留竖直施工缝和水平缝。防水混凝土结构施工时，各项原材料需经检验，防水混凝土配合比通过试验确定，且应按设计要求的抗渗等级提高0.2MPa。考虑到本工程砼浇筑量大，并要求连续性浇筑，砼供应工作做得是否到位，直接影响到地下室施工质量、施工进度、工作面能否开展，定好砼标号、外加剂、运送频率，采用商品砼选择有供应能力的砼供应方，并与砼供应方签订好供求协议书。试块的制作按施工规范要求由砼供应方的专职技术人员和项目部的技术人员、监理人员一同制作。除在试块上刻明相关记录外，还必须书面做好相关的记录。砼配合比由供应方提供，相关中心试验室负责监督，并报甲方、监理审批。砼质量评定试块及拆模试块的试验由指定的试验室负责试验，砼试块浇捣成型两日内拆模，并派车送至试验室进行标准养护。0、砼运输砼的场外运输以砼搅拌运输车为主（由砼供应方负责），场内采用砼输送泵和输送管道运输。03、砼浇筑砼施工前要向监理员提供浇灌申请、开盘鉴定，并签字。现场配备1台砼泵机，详施工平面布置图。通过现场配置装接的管道输送到浇筑地点。04、砼养护防水混凝土的养护对其抗渗性能影响极大，特别是早期湿润养护更为重要。须在砼进入初凝后，筏板表面采用塑料薄膜或麻袋覆盖，并采用喷水养护。养护期14天以上。2、地下室工程.地下室模板工程0、地下室底板采用M5水泥砂浆砌240mm中砌块胎模，底板外侧用胶合模板。02、柱、剪力墙、顶板均采用胶合板模，钢管支撑体系。内墙及柱模板另加穿墙螺栓拉接，最后对整个模板进行一次垂直底校核，允许误差不得大于3mm。墙体模板对拉螺栓螺牙质量要好，不得漏牙，且分布要均匀，以免造成“穿裙子”或涨模，外墙及水池壁模板用加50X50止水片对穿螺栓拉接，止水片满焊在螺栓上，拆模后剔除木块，将螺体沿孔底割去，再用防水砂浆封堵。其余内墙穿墙螺栓处设“22塑料套管，以便穿墙螺栓回收重复使用。.地下室钢筋工程材料要求：钢筋的质量采用双控，为保证质量应从合格的供应商采购钢材，且要有出厂合格证并进行性能试验，合格后方可用到工程上。钢筋加工0、由专业负责施工员根据施工图等有关资料制定《钢筋加工表》，并经过项目技术负责人审核。02、钢筋在现场加工，加工班组按《钢筋加工表》进行加工，并编号挂牌，分门别类，以便绑扎时按绑扎顺序运输、取用。03、底板钢筋的制作应分块进行。由于施工场地有限，不可能将所有钢筋在场地内堆放，故应视基底处理情况分块进场，并立即下到基坑内进行绑扎。要求在钢筋出加工表时就划分区域，并按划分的区域运输钢筋进场。04钢筋接长接头框架梁、框架柱、抗震墙暗柱当受力钢筋直径为16的三级钢时采用直螺纹机械连接，接头性能等级为一级；当受力筋直径小于16时可采用绑扎搭接。其余构件当受力钢筋直径大于20的二级钢时，应采用直螺纹机械连接；当受力钢筋直径小于20的二级钢时，可采用绑扎搭接或焊接。接头位置宜设置在受力较小处，在同一根钢筋上应尽量少设接头。受力钢筋接头的位置应相互错开，当采用绑扎搭接接头时，在任一1.3倍搭接长度区段内，和当采用机械连接接头时，在任一接头处的35d（d为较大的直径）区段内，有接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率应符合下表规定。焊接接头，要按规定取样试验合格后方可使用。接头形式受拉钢筋受压钢筋绑扎搭接接头梁、板、墙柱502550机械接头50不限05、钢筋绑扎地下室基础部分钢筋密集，节点区钢筋绑扎复杂，根据设计图纸，绑扎顺序为：基础梁钢筋f底板底筋f底板面筋。每一分项钢筋绑扎完后及时进行自检，防止进行大的返工。梁板钢筋的保护用砂浆垫块控制，间距1000mm,底板负筋架在钢筋马凳上。.地下室砼工程01采用商品泵送砼施工工艺。厂家供应的商品砼必须进行严格的检验，配合比和混凝土强度达到要求时方可进行施工。02施工时必须高度重视砼的施工，设有专人负责核查每车砼的强度等级，确认无误后才能入泵输送到浇筑地点。03砼的振捣用插入式振动器和平板振动器相结合进行振捣。插入式振动器用于垂直振捣，其操作方法要做到“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面砼振实而下面砼发生分层、离析现象；慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出孔。砼振捣的分层高度要严格控制在500mm高度范围内。楼板部分用插入式振动器振捣密实后，再用平板振动器将表层砼振捣密实、平整，最后刮平、搓毛。Q砼在浇筑完12h内加以覆盖养护，并进行浇水养护，正常气温每天浇水不少于二次。如果是高温天气，浇筑后2〜3小时即进行覆盖浇水养护，养护时间有抗渗要求的不少于14昼夜，一般的砼不少于7昼夜。3、地下室防水层施工G地下室防水为SBS改性沥青防水卷材（两层厚度3mm）,采用外防外贴法（热熔）施工。先铺平面，后铺立面，平立面交接处交叉搭接，在距立面三600mm的底平面上留置接缝。所有转角处，均加铺一层附加层（宽600mm）。Q施工工艺流程：基层表面清理、修补一涂刷冷底子油一弹线一满粘转角、墙根部位附加层f铺贴底层防水卷材f卷材搭接封边f铺贴面层防水层f卷材搭接封边一清理、检查、修补一验收一保护层施工。保护墙施工：侧墙处做60厚泡沫聚苯板保护墙，保护墙外回填2：8灰土夯实，回填范围500-1500在地下室穿墙处，防水卷材端口及出地面收口处用防水油膏做局部处理。涂刷基层处理剂（冷底子油）：Q基层经过隐蔽验收合格后，涂刷冷底子油，涂刷要均匀一致，不得漏刷。0平面基层处理剂涂刷完毕，必须经过8h以上（或手摸不沾手），达到干燥程度（立面卷材铺贴采用点粘法施工，可不受此限制），方可进行热熔法施工。Q弹线：在已处理好并干燥的基层表面，依据卷材的宽度留出搭接缝尺寸，弹好铺贴卷材的基准线。Q热熔法铺贴卷材：在正式铺贴卷材之前，先在转角或墙根等部位做附加层（宽度为600mm）。粘贴前将卷材试铺，裁剪度量好尺寸后，先把接茬粘贴好，然后平行滚动粘贴。喷灯加热基层和烘烤卷材时，喷灯嘴和卷材面保持适当距离（视外界不同气温，先试铺，找出合适距离），待卷材表面熔化时缓慢地滚铺。铺贴平面和立面相连的卷材时先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不得空鼓。铺贴平面卷材时，采用满粘法施工。将卷材抬到铺贴的起始端，对准好基准线，边铺卷材边烤粘，随后一人用手持压辊滚压卷材，排出空气，使卷材与地面粘贴牢固。铺设立面卷材时，基础底板高度范围内采用点粘法施工，其余部位采用满粘法施工。卷材自下而上铺贴，方法是边烘烤边铺贴，卷材边缘20mm宽度内必须满粘，其余部分按300mm间距梅花布点粘贴；铺贴时不要故意拉紧卷材，而要在自然状态下进行铺贴；借助梯子或架子铺卷材时，在架子端部包裹橡皮，防止损坏已铺好的卷材。卷材搭接封边：。卷材搭接宽度：长边为100mm,短边为1501nm；铺设第二层卷材时，搭接缝与第一层的搭接缝错开卷材幅度的1/3。施工人员一手用刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持喷灯从搭接缝外斜向里喷火烘烤卷材，随烘烤熔融随粘贴，必须将熔融的沥青挤出，以刮刀刮平，抹压封严。Q保护层的施工：底板防水保护层采用C20细石砼，厚50山山，第二层防水卷材验收合格后，即可进行防水保护层的施工。底板侧面防水保护层采用60厚泡沫聚苯板。。防水卷材的收头：结构有外挂板的，在挂板下收头；无外挂板的，在散水下收头，收头的端部裁齐后压入凹槽（外墙上予留20mm宽，20mm厚的凹槽），并用聚氨酯密封材料嵌填封严。主体结构工程1、模板工程施工本工程采用胶合板模板。（1）一般要求：1）根据施工情况，设计适当的墙、梁、板模板支撑系统，绘制详细模板详图指导施工。梁板采用快速拆模支撑系统。2）凡梁高超过600（含600）的梁或柱子，均采用对拉螺栓施工，防止胀模确保截面尺寸。（2）施工方案1）施工准备①脱模剂：采用甲基硅树脂、机柴油、水性脱模剂等。②进场的新胶合板模板要包边处理。③作业之前要弹好楼层的轴线、模板边线、模板检查线及标高，模板底部的砂浆找平层已经抹好。2）操作工艺安装模板①全面检查模板安装完成后，检查每道梁、柱边是否平直，检查扣件紧固程度，检查模板拼缝是否严密及柱子、梁截面尺寸是否符合要求等；②浇灌混凝土时应设专人看管模板，及时处理漏浆、跑模、松动等问题。3）柱模板安装：采用单块就位组拼的方法，先将柱子第一节四面模板就位用连接角模组拼好，角模宜高出平模，校正调好对角线，并用柱箍固定。然后以第一节模板上依附高出的角模连接件为基准，用同样的方法组拼第二节模板，直到全柱高。各节组拼时，要用U型卡正反交替连接水平接头和竖向接头，在安装到一定高度时，要进行支撑或拉结，以防倾倒。并用支撑或拉杆上的调节螺栓校正模板的垂直度。4）梁模板安装：采用单块就位组拼的方法，在复核梁底标高校正轴线位置无误后，搭设和调平模板支架（包括安装水平拉杆和剪刀撑），固定钢楞或梁卡具，再在横楞上铺放梁底板，拉线找直，并用钩头螺栓与钢楞固定，拼接角模。在绑扎钢筋后，安装并固定两侧模板。按设计要求起拱（一般跨度大于4m时，起拱0.2%〜0.3%）。5）楼板模板安装：支架搭设稳固，板下横楞与立柱连结牢固。用好的模板埔铺在中间，较差的铺在板角可切割边角。不够模数的用木板嵌补。钢管支撑在支柱高方向每隔1.2m〜1.5m设一道双向水平拉杆。楼板安装时，模板堆放高度不宜过高，注意不能超过支架局部承载力。6）拆除模板执行拆模申请制度，有正式拆模通知方可作业。梁板模板，可根据强度发展情况，先拆侧模，后拆梁板底模板。2、钢筋工程施工（1）钢筋的加工钢筋加工应满足以下要求：项目允许偏差（山山）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸士10弯起钢筋的弯折位置±20箍筋内净尺寸±5本工程的钢筋加工采用加工厂加工配料的施工方法。钢筋在加工前，应做好以下工作：1）钢筋有出厂合格证，并经现场抽样检验合格；2）钢筋经除锈、调直；钢筋对焊经试验合格；3）钢筋加工车间已搭好，各种设备已就位，并经调试符合有关规定；4）加工人员经技术培训，熟悉操作规程，有娴熟的技术；5）加工人员熟悉施工图和配料单；6）管理人员已对加工人员进行口头和书面交底；7）各种规格的钢筋已按材料计划进场堆放整齐；8）加工车间有良好的通风、照明。（2）钢筋在加工过程中应注意以下几个问题：1）按有关规范要求进行加工，加工好的半成品符合规范要求；2）先做的，先加工；后做的，后加工，按照流水段的划分顺序，分区分段的加工，先墙柱，后梁板。3）钢筋加工好后，按一根柱、一条梁、一块板的钢筋分堆绑扎，堆放整齐，一根柱、一条梁、一块板筋各设一个标牌，标牌上标明所含的各种钢筋规格、数量、形状、部位；4）异形钢筋应先放样，然后按大样加工；5）钢筋加工应尽量利用截断的余料；6）余料应按指定位置堆放整齐；7）加工好运到现场的钢筋应堆放在塔吊工作范围内。8）钢筋堆放场地应排水良好，避免雨水浸泡腐蚀钢筋；9）核对好钢筋钢号、直径是否与料单相符，相符后才能用于配料。（3）钢筋的绑扎1）钢筋绑扎时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。2）钢筋绑扎应按先柱子，后梁板的方法进行施工，板中预埋管在板底钢筋绑扎，检查合格后板面钢筋绑扎前铺设。钢筋绑扎前应做好以下工作：①绑扎工具齐备，扎丝和水泥砂浆垫块已齐备；②已核对好钢筋半成品的钢号、直径、形状、尺寸和数量是否跟料单相符。如有错漏，及时增补；③钢筋半成品已吊至施工部位；④已划出钢筋位置线，偏位的钢筋已校正；⑤已向工人队伍交底，并熟悉图纸和料单；⑥施工顺序明确；⑦工作面上杂物已清理干净，工作面交接完成；⑧预留孔、洞已盖好，临边有安全防护。（4）钢筋的验收在钢筋绑扎过程中，管理人员、质检部门应随时检查，发现问题及时纠正。钢筋绑扎完成后，队组首先进行自检，确认无误后，通知甲方或监理、设计院、质监站和施工单位有关人员进行验收，验收按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和施工图进行，验收合格后，由甲方或监理、设计院、施工单位三方签字盖章确认后进行工序交接，验收工作完成。（5）钢筋的成品保护钢筋的成品保护包含施工过程的成品保护和施工完成后的成品保护。钢筋在施工过程中，成型钢筋应按指定的地点堆放，用垫木垫放整齐；柱钢筋绑扎时，应搭架子，不准蹬踩钢筋，不准碰动预埋件和水电管线；梁板钢筋绑扎好后，立即用马凳搭设运输道路，严禁蹬踩钢筋；水电、暖卫管线和其他设施不得任意切断和松动钢筋。为了杜绝或减少对钢筋成品的破坏，通过对操作人员的教育和经济处罚，加以制止。3、混凝土工程施工（1）采用商品泵送砼施工工艺。厂家供应的商品砼必须进行严格的检验，配合比和混凝土强度达到要求时方可进行施工。1）泵送前，应先开机用水湿润整个管道，然后泵送水泥砂浆，使输送管道处于充分湿润状态，再开始泵送混凝土。2）开始泵送混凝土时，首先应使泵处于低速运转状态，待泵压和各部分工作正常后，再提高运转速度，加大行程，转入正常泵送。3）混凝土应保证连续供应，以保证连续泵送。当发现供应脱节或不能连续泵送时，泵机不能停止工作，应每隔4－5分钟使泵正、反转两个冲程，把料从管道内抽回重新拌合，再泵入管道，以免管道内混凝土拌合物结块或沉淀。同时开动料斗中的搅拌器，搅拌3－4转，防止混凝土离析。混凝土泵送间歇时间不得超过15分钟。4）在泵送混凝土的过程中，应使料斗内持续充满混凝土，防止吸入空气。一般来说，当料斗中的混凝土面下降至20cm以下时，则吸入了空气，一旦吸入空气，应立即将泵机反转，使混凝土拌合物重回料斗，除去空气后再正转泵送。5）在泵送混凝土时，水箱应充满洗涤水，并应经常更换及补充。6）泵送结束后，要及时进行管道清洗和泵机清洗，以防止混凝土残留在泵机或管道中，影响下一次泵送。7）砼浇筑时，按规定做好砼试块。（2）砼的浇筑、振捣1）工时必须高度重视砼的施工，设有专人负责核查每车砼的强度等级，确认无误后才能入泵输送到浇筑地点。2）的振捣用插入式振动器和平板振动器相结合进行振捣。插入式振动器用于垂直振捣，其操作方法要做到“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面砼振实而下面砼发生分层、离析现象；慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出孔。砼振捣的分层高度要严格控制在500mm高度范围内，柱与梁交接处等钢筋较密的部位用“30小型振动棒或刀片式振动器振捣。楼板部分用插入式振动器振捣密实后，再用平板振动器将表层砼振捣密实、平整，最后刮平、搓毛。3）浇筑完12h内加以覆盖养护，并进行浇水养护，正常气温每天浇水不少于二次。如果是高温天气，浇筑后2〜3小时即进行覆盖浇水养护，养护时间有抗渗要求的不少于14昼夜，一般的砼不少于7昼夜。4）养护由专业砼养护队组进行。（3）砼成保护品1）砼浇筑振实搓平后，终凝前严禁施工人员在上面行走。2）振捣砼，不得振动钢筋、模板及预埋件，以免钢筋移位、模板变形或埋件脱落。3）操作时如钢筋有踩弯或脱扣者应及时调直补好。4）散落在楼板上、模板上的砼应及时清理干净。4、砌体工程施工（1）材料要求1）砌块：砌块的品种、强度等级必须符合设计要求，有出厂合格证或试验单。2）水泥：水泥要符合设计及规范要求，并有出厂合格证及试验报告，应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并应保持干燥。当遇水泥标号不明或出厂日期超过三个月（快硬性硅酸盐水泥超过一个月）时，应复查试验，并应按试验结果使用。3）砂：砂的含泥量不超过5%；（2）作业条件1）主体结构要经验收合格。楼面弹好墙身轴线、墙边线、门窗洞口。2）回填完基础两侧及房心土方。3）在墙转角处、楼梯间及内外墙交接处，已按标高立好皮数杆，皮数杆的间距不大于6m,并办好预检手续。4）砌筑部位（基础或楼板等）的灰渣、杂物清除干净，并浇水湿润。5）砂浆由试验室做好试配，确定配合比；准备好砂浆试模。6）随砌随搭好脚手架；垂直运输机具准备就绪。（3）施工操作工艺1）砂浆采用机械搅拌。砌砖前，粘土砖应提前1〜2天浇水湿润，砼空心砌块则无需浇水浇润。2）砌筑前，先根据砖墙位置弹出轴线及边线，开始砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度，摆砖时应注意门窗位置对灰缝、整砖的影响，务使各皮砖的竖缝相互错开。各层公共卫生间周边，应在墙下先浇200高同梁宽的素砼反边，再砌砖墙。3）墙预埋管道，箱盒和其他预埋件应于砌筑时正确留出，地下室和底层砌体，当高度超过4m时，必须在高度的一半处设圈梁一道，高度、配筋按规范要求。所有砖墙中的门窗洞口，其上做一道过梁，建筑物外墙周边窗台、窗顶部设砼带。4）砌筑砂浆要随搅拌随使用，常温下，水泥砂浆要在3h内用完；水泥混合砂浆要在4h内用完，气温高于30℃时要比常温提前一小时用完。砌墙时随砌随刮缝，刮缝要深浅一致，清扫干净。水平和竖向灰缝厚度不小于8mm，不大于12mm，以10mm为宜。5）墙体日砌筑高度不宜超过1.8m。雨天不宜超过1.2m。雨天砌筑时，砂浆稠度要适当减少，收工时要将外墙砌体顶部覆盖好。6）预留孔洞和穿墙等均要按设计要求砌筑，不得事后凿墙。墙体抗震拉结筋的位置，钢筋规格、数量、间距，均要按设计要求留置，不得错放、漏放。7）砌筑门窗洞口时，采用后塞门窗框，则要按弹好的位置砌筑（一般洞口宽比门窗实际尺寸大10〜20mm）。8）在砖墙中设有钢筋砼构造柱时，在砌筑前要先将构造柱的位置弹出，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时与构造柱联结处，砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm。砖墙与构造柱之间要按设计及规范要求放置拉结筋。5、外脚手架工程（1）本工程外架采用双排扣件式钢管脚手架。施工前再制定详细的施工方案,搭设要求符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2001）。脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻墙件以上二步。严禁将外径48mm与51mm的钢管混合使用。（2）外架的组成与材料选用：外架系统由钢管①48X3.5、扣件（含直角扣、对接扣、旋转扣）、脚手板、安全网组成。安全网必须在北京市安检部门有备案的合格厂家购买。钢管及扣件进场时应抽样送检合格后方能使用。（3）架体搭设架体宽为1.05m，高度阶段搭设超出施工层1.8m；顶端高出檐口1.5m。施工前应对使用的管材、连接扣件、竹脚手板、安全网等材料的质量经过检验，对已使用过的钢管、扣件进行上油、扫油漆的养护，使之符合要求，以确保脚手架的安全性。（4）技术要求：1）立杆间距、大横杆步距和小横杆间距按《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）要求施工；2）剪刀撑：①在外侧面的两端和其间按^15m的中心距并自上而下连续设置剪刀撑。②剪刀撑的斜杆与地面的倾角在45〜60°之间，水平投影宽度应不小于4跨或6m。斜杆应与脚手架基本构架杆件加以可靠连接，且斜杆相邻连接点之间杆段的长细比不得大于60。3）连墙杆：①脚手架上部未设置连墙点的自由高度不得大于6m。②当设计位置及其附近不能装设连墙件时,应采取其它可行的刚性拉结措施予以弥补。4）杆件连接构造规定①脚手架左右相邻立杆和上下相邻平杆的接头应相互错开并置于不同的构架框格内。②搭接杆件接头长度:扣件式钢管脚手架应三1山；搭接部分的结扎应不少于2道，且结扎点间距应才0.6m。③杆件在结扎处的端头伸出长度应不小于0.1m。5）杆件的搭设要点:立杆垂直度的偏差不超过1/200；立柱上的对接扣件应交错布置,两个相邻立柱接头不应设在同步同跨内,两相邻立柱接头在高度方向错开的距离不应小于500mm。大横杆的对接接头不应设在同步同跨内，相邻接头水平距离不应小于500mm,并应避免设在跨中；小横杆与大横杆的连接应全部采用扣接，不铺板时小横杆不得拆除，脚手架各杆件相交伸出端头均应不大于10cm。6）脚手板铺设：脚手板沿建筑物四周随作业层铺板四层（主体施工阶段二层），铺板悬空部分应控制在10〜15cm,并应加8#铁线，板的搭设方向与脚手架上的运输行车方向一致。7）安全网的铺设：顶面、底面及外侧均用密目式的安全网封严。①脚手架左右相邻立杆和上下相邻平杆的接头应相互错开并置于不同的构架框格内。②搭接杆件接头长度:扣件式钢管脚手架应三1m；搭接部分的结扎应不少于2道，且结扎点间距应才0.6m。③杆件在结扎处的端头伸出长度应不小于0.1m。（5）架子使用架子搭设完毕，由安全员经检查验收合格后方可使用；在使用中要经常清除架子上的垃圾和剩余料，注意控制使用荷载，禁止在架子过多集中堆放材料；大风、大雨、大雾应停止高空作业；雨后对架子要进行检查，发现问题应及时处理。（6）架子拆除1）拆除作业必须由上逐层进行，严禁上下同时作业。2）连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步，应增设连墙件加固。3）当脚手架拆至下部最后一根长立杆的高度（约6.5m）时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除连墙件。4）当脚手架采取分段、分立面拆除时，对不拆除的脚手架应设置连墙件和横向斜撑加固。室内装饰工程施工1、抹灰工程施工1）全面检查墙体的垂直度、平整度，找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线，先将房间规方，小房间以一面墙做基线，用方尺规方，大房间在地面上弹出十字线作为墙角抹灰准线，再按房间规方地线（十字线）及墙面平整程度向里返线，弹出墙角抹灰准线，并在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。2）室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1:2水泥砂浆抹出护角，高度为墙、柱及洞口全高，每侧宽度为50mm。3）基层为混凝土时抹灰前先刮素水泥浆一道，背后的墙面抹灰须提前进行，抹灰面接搓顺平。4）外墙窗台、窗相、雨篷、压顶和突出腰线等上面做好流水坡度，下面做滴水槽（线）其宽度、深度均为10mm，全楼一致。（2）、水泥砂浆楼地面1）基层清理干净后洒水湿润，刷素水泥浆（P-O42.5）结合层一道，根据+0.5m线贴灰饼冲筋。有地漏的房间做0.5％的泛水坡度降至地漏处。冲筋和灰饼均采用水泥砂浆，随后抹砂浆并用长刮杠刮平，振捣密实，然后用木抹子搓平。2）撒水泥砂子干面灰：砂子先经过3mm孔径筛后，按水泥：砂子=1：1拌和，均匀撒在细石混凝土面层h，待灰面吸水后用长刮杠刮平，随即用木抹子搓平。3）第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压面层，把脚印压平。4）第二遍抹压：当面层开始凝结，面层上人有脚印但不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压不得漏压，并将面层上的坑砂眼和脚印压平。5）第三遍抹压：当面层上人稍有脚印，而抹压不出现抹子纹时，用铁抹子进行第三遍抹压，此时抹压要用力，将抹子纹抹平压光，压光的时间控制在终凝前完成。6）地面交活24h后洒水养护，养护7d后，方能上人。（3）腻子面层墙面施工1）清理基层：抹灰墙面、顶板处必须认真清理干净，不得有尘土、粘浆、溅沫及油污。2）将按1：2.5：3.5比例的调和胶水或桶装胶水和双飞粉倒入腻子搅拌机搅拌均匀。3）打底刮糙：用腻子批刀将调好的腻子薄薄的刮到基层（或基底）上，做法是刮平不刮光，接槎要平整。4）刮抹和抛光：腻子刮糙后的第二天，用同样配比的腻子在已刮糙的表面用力薄薄的刮一道，待腻子表面初凝且呈潮湿状态时，用腻子批反复粘水刮抹，要无刮痕、接槎、鼓泡、坑洼、透底、气孔，表面光滑洁净。5）阴阳角处理：在刮抹表面腻子和抛光时，用阴阳角器对该部位来回拖拉至顺直，呈小园弧角。然后对其拖拉出现的拉痕用腻子批刀反复粘水刮抹光滑。6）修整：刮抹面的腻子硬结后，用铲刀将边角的毛边和表面的粘浆、溅沫铲掉，再用海棉头沾水擦试或用0号、1号砂纸打磨腻子表面的浮粉或污迹。2、水泥砂浆楼地面装饰施工.工艺流程：刷素水泥浆结合一找标高、弹线一打灰饼、冲筋一铺设砂浆面层一搓平一压光f养护f检查验收.清理基层将基层表面的积灰、浮浆、油污及杂物清扫掉并洗干净，明显凹陷处应用水泥砂浆或细石混凝土垫平，表面光滑处应凿毛并清刷干净。抹砂浆前1d浇水湿润，表面积水应予排除。.地面与楼面的标高和找平，控制线应统一弹到房间四周墙上，高度一般比设计地面高500mm。有地漏等带有坡度的面层，坡度应满足排除液体要求。.冲筋、贴灰饼根据墙面弹线标高，用1：2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m左右，有坡度的地面，应坡向地漏一边。如局部厚度薄于10mm时，应调整其厚度或将高出的局部基层凿去部分。.配制砂浆面层水泥砂浆的配合比宜为1：2（水泥：砂浆，体积比）稠度不大于35mm，强度等级不应小于M15。水泥石屑砂浆为1：2（水泥：石屑，体积比），水灰比为0.40。使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不应少于2min，要求拌合均匀，颜色一致。.刷素水泥浆结合层灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀刷水灰比为0.4〜0.5的素水泥浆，也可在基层上均匀洒水湿润后，再撒水泥粉，用竹扫帚均匀涂刷，随刷随做面层，应控制一次涂刷面积不宜过大。.找平、压头遍若待灰饼硬化后再铺抹砂浆，则应随铺砂浆随找平，同时把利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。铺抹砂浆后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、凹坑、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时应用力均匀，并后退着操作。待砂浆收水后，随即用铁抹子进行头遍抹平压实至起浆为止。如局部砂浆过干，可用茅柴帚稍洒水；如局部砂浆过稀，可均匀撒一层1：1干水泥砂浆(砂需过3mm筛孔)来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混合。待砂浆收水后，再用铁抹子抹压至出浆为止。.第二遍压光在砂浆初凝后进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼、踩的脚印填实压平，使表面平整。要求不漏压，平面出光。有分格的地面，压光后，应用溜缝抹子溜压，做到缝边光直，缝隙明细。.第三遍压光在砂浆终凝前进行，即人踩上去有细微脚印，用抹子压光无抹痕时，用铁抹子把前遍留下的抹纹全部压平、压实、压光，达到交活的程度为止。.养护视气温高低在面层压光交活24h内，铺锯末或草袋护盖，并洒水保持湿润，养护时间不少于7d。3、地砖楼地面装饰施工.工艺流程：清理基层f做标点f素水泥浆结合层一道一25厚1:4干硬性水泥砂浆f3〜4厚水泥胶结合层f8〜10厚地砖，水泥浆擦缝。.楼地面面砖铺前板块应浸水湿润，阴干后备用。基层表面应清扫干净、湿润。.地面找好标高、拉十字线，铺好分块标准块，铺时选用先扫水泥浆一度，铺1:3干硬性水泥砂浆，厚约20mm,用铁抹拍实拍平。试铺后将砂浆翻松，稍洒水，撒一层水泥干面，正式铺砌，或用1:1.5水泥砂浆(稠度为6〜8mm)作粘结剂，分别铺在基层上进行镶铺，总厚为20mm。注意面砖与墙面间要留有约3mm左右的间隔，防止面砖因膨胀而起鼓。.铺完第一块后，再由中间向两侧和后退方向顺序铺砌。.铺砌时，板块要四角同时下落，对齐缝格铺平，并用木锤敲击平实，如发现空隙，板面凹凸不平或接缝不直，应将板块掀起加浆，减浆或理缝。铺好一排，拉通线检查一次平整度。.铺完24h,用素水泥浆灌缝2〜3mm高，再用同色水泥浆擦缝，并用干锯屑将板块擦亮，铺上湿木屑覆盖养护，3天内禁止上人。.地面使用前扫除锯屑，用布擦干净。.卫生间及阳台楼地面坡度应符合设计要求，做到无渗漏、无积水，与地漏(管道)结合处严密平顺。屋面工程施工1、坡屋面施工总工艺流程：基层清理f管根堵孔、固定一放线找平一聚氨酯防水涂膜防水f铺设保温层一填补板缝、清理f绑扎顺水f条检查验收2、平屋面施工总工艺流程：基层清理f管根堵孔、固定一找坡层一找平层fsbs改改沥青防水卷材f铺设保温层一设置塑料座f铺设面砖f检查验收3、质量标准及质量保证措施(1)保温层保温材料的强度、表观密度、导热系数和含水率以及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。②保温层，应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密。③保温层厚度的允许偏差为±5%,且不大于4mm。(2)找平层①找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。②找平层应平整、压光、不得有酥松、起砂、起皮现象。③找平层的表面平整度允许偏差为5mm。(3)防水层防水层材料、铺设方法、5搭接位置、压接、坡度及构造做法应符合设计要求和规范规定。②防水层与基层粘贴牢固、结合严密、无空鼓、无渗漏。③屋面、阳台、雨蓬排水口留置、坡度或水篦安装位置必须符合设计要求，不得有翘边、倒泛水、积水等现象，确保排水畅通。④阴角、管根附加层做法应符合设计要求和施工规范规定。外装饰装修工程施工1、外墙抹灰施工(1)工艺流程：墙面浇水f贴灰f饼做护角一抹水泥窗台板f墙面冲筋f抹底灰f修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒f抹罩面灰(2)墙面浇水墙面应用细管或喷壶自上而下浇水湿透，一般抹灰前一天进行，每天不少于两次。(3)贴灰饼一般抹灰质量要求分为普通抹灰和高级抹灰两级，室内砖墙抹灰层平均总厚度不得大于下列规定：普通抹灰18mm高级抹灰25mm外墙抹灰层厚度宜控制在30mm以内。首先根据设计图纸要求的抹灰质量等级(当设计无要求时，按普通抹灰)，按照基层表面平整垂直情况，进行吊垂直、套方找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应少于7mm。墙面凹度较大时要分层衬平(石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7〜9mm),操作时先贴上灰饼；贴灰饼时要根据室内抹灰要求(分清做踢脚板还是水泥墙裙)选择下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1：3水泥砂浆做5cm见方的形状。(4)做水泥护角室内墙面、柱面和门窗洞的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm。(5)抹水泥窗台板先将窗台基层清理干净,松动的砖要重新砌筑好。砖缝划深,用水浇透,然后用细石砼铺实，厚度大于2.5加，次日再刷掺水泥10%的108胶素水泥浆一道，紧跟抹1：2.5水泥砂浆面层，待面层颜色要开始变白时，浇水养护2〜3d。窗台板下口要求平直,不得有毛刺。(6)墙面冲筋用与抹灰层相同的砂浆冲筋,冲筋的根数应根据房间墙面的高度而定,筋宽约为5cm左右的灰浆带，可做水平灰浆带冲筋，也可以做垂直灰浆带冲筋。待灰浆带冲筋稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。（7）抹底灰在墙体湿润情况下进行抹底灰。一般需冲完筋2卜左右就可以抹底灰，既不能过早也不能过迟。抹时先薄薄抹一层，不得漏抹，要用力压使砂浆挤入细小缝隙内，接着分层装档压实抹平至与标筋一致，再用大木杠或靠尺板垂直水平刮找一遍，并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m长标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角用阴角器上下抽动扯平。地面踢脚板和水泥墙裙及管道背后应及时清理干净。（8）抹预留洞、配电箱、槽、盒设专人把墙面上预留孔洞、槽、盒周边5cm宽的石灰砂浆清理干净，洒水湿润，改用1：1：4水泥混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒边抹成方正、光滑、平整（要比底灰或冲筋高2mm）。（9）抹罩面灰当底子灰六七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应用水润湿）。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，再赶光压光。（10）.外墙的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。2、玻璃幕墙（1）检查主体工程（2）放线：将骨架位置线弹制主体结构上（3）骨架安装：依放线位置进行，在主体结构上钻孔，然后用膨胀栓将连接件与主体结构相连（膨胀栓要求做拉拨检验，确认牢固可靠后再进入下步连接），固定连接件，安装顺杆，安装横杆，对于铝合金骨架要注意氧化膜架进行全面检查。玻璃安装：将玻璃镶嵌到凹槽内，玻璃与金属间避免硬性接触，将金属框内垫上弹性材料，凹槽两侧用封缝材料。铝合金框与墙体连接处要做防腐处理3、外墙涂料工程（1）施工顺序1）喷涂外墙涂料前墙面应基本干燥，基层含水率不大于8％。墙面的设备管洞应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。2）喷涂涂料的工艺流程为：墙面基层处理一弹线分格一刷防潮底漆一遍一喷涂第一遍涂料f喷涂第二遍涂料f喷涂防水保护面漆。3）墙面涂料的喷涂顺序是由上往下先打底，再抹水泥砂浆面层，并随抹随养护一直抹到底。然后再从上往下进行喷涂，以保证涂层颜色一致。炎热干燥的季节，喷涂之前应洒水润湿。喷涂时，喷枪嘴应垂直墙面。由于涂料干燥较快，应连续快速操作，喷涂时从一端开始，逐渐喷向另一端，要上下顺喷互衔接，避免出现干燥后接头。4）水泥砂浆面层的质量要求大杠刮平，表面无孔洞、无砂眼，面层颜色均匀一致，无划痕。5）涂料使用前必须搅拌均匀，用于同一表面的涂料应注意保证颜色一致。涂料粘度应调整合适，如需稀释应用该种涂料所规定的稀释剂稀释。6）涂料的喷涂后一遍必须在前一遍涂料干燥成膜后方可涂刷。7）喷涂时应将不需要施涂的部位遮挡好，防止造成污染。第4章施工进度计划编制依据响应招标文件各项要求工程设计图纸、各项目工程量、施工技术要求、设计说明、施工规范。现场施工条件。主要施工机械的生产效率的工作范围。现有可供机械设备的数量和施工人员情况。编制原则严格执行基本建设程序，遵照国家有关政策、法令和有关法规范，以及招标文件相关内容。与施工总体布置相适应。做到各项目之间施工程序前后兼顾、衔接合理，减少相互干扰，均衡施工。对于地基比较复杂的地段受外界因素影响较大的项目，应适当留有余地。力求均衡生产，合理投入资源，在确保工程施工质量和进度的前提下，降低施工成本。围绕施工关键线路和重点段统筹兼顾，确保各节点工期的同时，其他施工项目协调有序整体进行。采用先进合理的施工技术方案和机械化施工，确保工程工期和质量。施工进度计划根据本工程的特点，施工全过程有基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程。主要工序基础工程：采用由下而上的施工顺序施工。主体结构：施工时，采用平行流水施工，由下而上逐层分段流水施工。装饰施工自下而上逐层进行内装修，在自下而上进行外装修。各工序施工进度详见：施工总进度网络计划图。各阶段进度的保证措施为了加速施工进度，确保本工程按已定的工期完成全部施工任务，尽快发挥投资效益，本工程拟采用五项有效的保证措施。组织措施项目管理部，按国家项目法组织施工，确保总工期。管理措施1、物资落实开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，确定合格供应商，专人负责落实采购工作，做到材料、半成品按质按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。图纸会审后，立即组织人员按材料需用计划采购材料，钢材、水泥选用质量比较稳定的大厂家产品，并且做好质量检验手续。材料投入计划如下表4-1主要材料需要量计划表序材料名称规格需要量4月5月6月7月8月9月单位数量1钢筋一级钢t75203520二级钢t2801008080202胶合模板m295005004000300020003BSBm2

改性沥青防水卷材165016504陶粒空心砖m3580200380按进度要求，有计划、有秩序的做好现场材料供应。2、劳动力落实安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，满足现场施工需要。按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。现场工人安排连续作业，合理安排工序搭接。加强工人生产和安全意识教育，通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出：保质量、抢时间、出效益的生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。施工主要劳动力计划表如下表4-2劳动力需要量计划表单位：人工种基础工程主体工程屋面工程泥工1200钢筋工40400模板工45450搭架工30300砼工1553砖瓦工20400防水工25015杂工151563、机械落实垂直运输机械落实：优先安排本工程需要的一切施工机械，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加速施工进度。主体砼：采用商品砼，现场配备两台砼泵送机进行砼浇筑施工。砼及砂浆搅拌机：现场配备两台砼搅拌机供现场搅拌零星砼及砌筑砂浆用。装饰砂浆采用砼搅拌机进行搅拌。本工程配备满足施工生产需要的机具设备，全面提高施工机械化水平，满足施工作业需要。机械设备仓库随时配备各种施工机械，以便工程急用更换。做好现场设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。机械配备情况详见表如表4-3机械设备投入表序号机械名称型号规格数量（台）国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力用于施工部位备注1塔吊H3/36B1北京2006年8480~120吊次基础、主体2汽车吊QY25A1徐州2005年3248~18t卸料3水泥砼搅拌机JZC7501山东2006年9025ne/h基础、主体、装饰4砂浆搅和机UJZ150型2天津2005年10主体、装饰5混凝土输送泵HBT60D1无锡2007年758m3/h基础、主体6电渣压力焊机DDZ一14/402广东2008年35KVA同上7电焊机BX一5002山东2008年60KVA10~20m同上8钢筋对焊机UN/1002杭州2008年261KVA30~40根同上9钢筋切断机QJ402山东2007年412~20t同上

10钢筋弯箍机KJ252广东2006年3同上11钢筋弯曲机WJ402广东2004年34~8t同上12钢筋冷拉机JJM-32杭州2005年5.53~5t同上13插入式振动器H26-306山东2008年1.1同上14平板式振动器P2-504山东2008年2.2同上15挖掘机220LC-55现代常林2006年345土方16推土机TY2351上海2007年470.7土方17硅式打夯机HW-602杭州2005年66200n3土方18装载机Z150C1柳州2006年309土方19翻斗车TSTJ10广东2004年8T土方20工程运输车斯太尔14915青岛2004年1236基础、主体21柴油发电机组TZHM2-TH2兰州2004年200基础、主体、装饰4、措施落实为确保按期完成本工程在，保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，推行项目承包办法。雨季施工抢工措施在保证工程质量与安全的情况下,尽量减少雨天造成的停工损失,项目采取以下措施进行抢工:1、合理安排，有序组织施工，雨天尽可能安排在室内作业，做到雨天也能保证施工进度。2、对受雨季影响的材料，如砂、砾石及机砖等材料，按材料计划先进备料，保证施工用料满足进度要求，并采取搭设防雨棚进行防护。3、所有职工都应配齐雨衣、雨靴等雨具，并准备好防雨覆盖物，防止雨水破坏施工产品。停电期间应急保障措施现场准备一台柴油发电机，确保电网意外停止供电时关键工序能继续进行。工期保证措施技术人员认真熟悉图纸，制定出合理有效的施工方案，保证各工序在符合设计及施工质量验收规范的前提下进行，避免返工修现象出现，以免影响工期。在每道工序之前，技术人员根据图纸及时上报材料计划，保证在工序施工之前材料提前进场，杜绝因材料原因影响施工正常进行。正确进行施工部署，工序衔接紧凑，劳动力安排合理，避免窝工现象出现。制定详细的网络控制计划，分阶段设置控制点，将影响关键线路的各个分部（子分部）、分项工程进行分解，用小节点保大节点，从而保证总体进度计划的顺利实现。质检人员在工序施工过程中严格认真，细致检查，将一切质量隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工现象。6、采取切实可行的冬雨期施工措施，连续施工，确保进度和质量。第5章施工现场平面布置和临时设施布置施工现场总平面布置原则考虑全面周到，布置合理有序，方便施工，便于管理，利于“标准化”。加工区尽可能远离劳工宿舍。施工机械设备的布置作用范围尽可能覆盖到整个施工区域，尽量减少材料设备等的二次搬运。按发包人提供的围界使用施工场地，不随意搭建临时设施。按照业主提交的现场布置施工机械和临时设施，减少搬迁工作。施工平面布置分地下室施工阶段、上部施工阶段（地下室施工平面布置图略）。主要生产、生活设施布置说明生产设施有：钢筋加工区、搅拌场、仓库、各种材料堆场等。工地大门内车辆出入位置设临时洗车平台，运输车辆离开工地前冲洗干净。生活设施：现场生活设施设置有卫生间等。临时道路布置：本工程施工场地较宽，场区内布置环形道路。在场内设4.5米宽的硬化道路，供砼泵车及运输车辆使用，浇筑C20砼20cm厚。各项设施等具体布置情况临时用地表用途面积（m2）位置需用时间门卫室9见施工总平面布置图开工至竣工项目办公室72见施工总平面布置图开工至竣工材料仓库42见施工总平面布置图开工至竣工职工宿舍564见施工总平面布置图开工至竣工饭堂240见施工总平面布置图开工至竣工女浴厕48见施工总平面布置图开工至竣工男浴厕48见施工总平面布置图开工至竣工钢筋堆放场及加工场224见施工总平面布置图开工至竣工

搅拌站36见施工总平面布置图开工至竣工砂堆场64见施工总平面布置图开工至竣工石堆场64见施工总平面布置图开工至竣工水泥库64见施工总平面布置图开工至竣工砌体堆放场72见施工总平面布置图开工至竣工模板储存与加工区36见施工总平面布置图开工至竣工钢管堆放处72见施工总平面布置图开工至竣工石灰池9见施工总平面布置图开工至竣工工具房42见施工总平面布置图开工至竣工合计1642详见施工现场平面布置图第6章施工准备技术准备熟悉及会审图纸：根据建设单位提供的图纸和地质资料，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参加建设单位组织的图纸会审，并做好会审记录。原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。根据阶段施工进度提前向试验部门申请砼和砂浆配比，并及时向班组交底。资料准备：遵照要求及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。物资、劳动力组织准备根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别组织多工种工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。根据施工进度计划，分阶段提出材料、机具需用计划，安排好进场时间。选择合格供应商，组织好货源，把好材料关。施工现场准备根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作及水准点和座标点的移交工作。现场设好各种消防设施、“六牌一图”、宣传牌、警告牌、安全通道。第7章施工技术组织措施计划冬、雨季施工措施根据进度计划和工期要求，本工程并不跨越冬季，因此不需考虑冬季施工。根据施工进度计划，雨期时正进行主体结构施工，为确保工程质量和施工安全，采用如下措施：主要暂设道路应将路基碾压坚实，做好面层及排水沟、排水涵管等、设施，确保雨期道路循环通畅，不淹不冲、不陷不滑。凡有可能积水的区域，应事先填筑平整。各种构件、大模板、机具等存放场地，以及现场钢筋、木工加工的生产场地，应分层碾压密实，严禁积水，防止雨期下沉。现场临时设施的搭设，应严格控制各有关规定实施，防洪器材要备齐并按有关规定发放。成立防汛领导小组，防洪器械完备，设专人负责。有足够塑料布保证新浇筑混凝土不被雨水冲刷及现场材料的覆盖。雨期施工前，应对各类仓库、配电室、机具料棚、食堂、宿舍（包括电压线路）等进行全面检查，加固补漏，对于危险建筑必须及时处理。脚手架的设计、搭设必须符合建设施工安全技术标准和安全操作规程要求，搭设后未经专业验收并合格的脚手架，一律不得投人使用。雨期施工前，要对各类架子区域的防洪、排水设施进行认真地清理修复，确保排水有效、不冲不淹、不陷不沉。雨期施工中，要经常检查各类架子的根部及与建筑物的接结牢固情况，要经常检查和及时维修加固各类脚手板及防滑条，确保架板稳固、防滑措施有效。塔吊、井架、脚手架等必须有避雷措施，施工机械设备必须有接地接零措施，加设防雨罩，以防漏电。及时注意天气预报，及早采取措施。不宜冒雨露天浇筑混凝土，开盘前应与气象部门联系，掌握天气变化情况，避免遇雨影响混凝土施工质量。对终凝之前的混凝土，应及时覆盖，防止被雨冲淋。合模后不能及时浇筑混凝土时，模板下口要预留排水孔，防止模内积水。在浇筑混凝土中遇雨不能连续施工时，应按规范规定留置施工缝，并覆盖防雨材料。雨后继续施工时，应先对接搓部位处理后再进行浇筑。雨期施工期间应加强防风紧固措施，大模板等物品停放，应按有关规定进行防风固定。防止雨水流入地下室，楼板孔要覆盖，楼梯口作挡水措施。水泥等材料存放要符合有关规定，下部垫起，距墙不小于500mm,防止受潮。砂、石等材料堆放时周围加以围护，防止被雨水冲散。用电的机械按相应规定做好接地或接零保护装置，并经常检查和测试有效性及灵敏性。塔吊基础要做专业设计，做好排水槽，防止积水影响塔基稳定。工程进度保证措施为了加速施工进度，确保本工程按已定的工期完成全部施工任务，尽快发挥投资效益，本工程拟采用五项有效的保证措施。7.7.1.组织措施成立项目管理部，按国家项目法组织施工，确保总工期。详见“第四章.施工组织机构和施工人员配备”。管理措施1、物资落实开工前，组织专业人员编制各类物资和半成品计划，确定合格供应商，专人负责落实采购工作，做到材料、半成品按质按时适量供应，杜绝由于物资供应而影响施工进度现象发生。图纸会审后，立即组织人员按材料需用计划采购材料，钢材、水泥选用质量比较稳定的大厂家产品，并且做好质量检验手续。按进度要求，有计划、有秩序的做好现场材料供应。2、劳动力落实安排技术素质好、有类似工程施工经验的工人、管理人员投入施工，满足现场施工需要。按施工进度计划和现场实际进度，控制劳动力进退场工作。现场工人安排连续作业，合理安排工序搭接。加强工人生产和安全意识教育，通过宣传，贯彻本工程的重要性，提出：保质量、抢时间、出效益的生产目标，组织工人队组之间进行劳动竞赛。3、机械落实垂直运输机械落实：优先安排本工程需要的一切施工机械，力求提高施工机械化水平，减轻劳动强度，加速施工进度。主体砼：采用商品砼，现场配备两台砼泵送机进行砼浇筑施工。砼及砂浆搅拌机：现场配备两台砼搅拌机供现场搅拌零星砼及砌筑砂浆用。装饰砂浆采用砼搅拌机进行搅拌。本工程配备满足施工生产需要的机具设备，全面提高施工机械化水平，满足施工作业需要。机械设备仓库随时配备各种施工机械，以便工程急用更换。做好现场设备维修、保养，确保机械完好率和正常运转。4、措施落实为确保按期完成本工程，在保证质量、安全的前提下，认真落实加快工程进度的具体措施，推行项目承包办法。雨季施工抢工措施在保证工程质量与安全的情况下,尽量减少雨天造成的停工损失,项目采取以下措施进行抢工:1、合理安排，有序组织施工，雨天尽可能安排在室内作业，做到雨天也能保证施工进度。2、对受雨季影响的材料，如砂、砾石及机砖等材料，按材料计划先进备料，保证施工用料满足进度要求，并采取搭设防雨棚进行防护。3、所有职工都应配齐雨衣、雨靴等雨具，并准备好防雨覆盖物，防止雨水破

坏施工产品。停电期间应急保障措施现场准备一台柴油发电机，确保电网意外停止供电时关键工序能继续进行。工期保证措施、技术人员认真熟悉图纸，制定出合理有效的施工方案，保证各工序在符合设计及施工质量验收规范的前提下进行，避免返工修现象出现，以免影响工期。、在每道工序之前，技术人员根据图纸及时上报材料计划，保证在工序施工之前材料提前进场，杜绝因材料原因影响施工正常进行。、正确进行施工部署，工序衔接紧凑，劳动力安排合理，避免窝工现象出现。、制定详细的网络控制计划，分阶段设置控制点，将影响关键线路的各个分部(子分部)、分项工程进行分解，用小节点保大节点，从而保证总体进度计划的顺利实现。、质检人员在工序施工过程中严格认真，细致检查，将一切质量隐患消灭在萌芽状态中，防止出现事后返工现象。、采取切实可行的冬雨期施工措施，连续施工，确保进度和质量。7.4、质量保证措施施工测量质量保证措施.测量控制的目的为了施工过程中有效、准确地控制建筑物的轴线、标高、垂直度情况，确保建筑物的垂直度、标高、几何尺寸符合规范规定和设计要求。.测量控制的要求(1)测量过程中提供的各项数据必须真实准确。(2)测量的全过程必须如实记录各项数据。(3)测量误差必须控制在以下范围内：标高：全高：±15mm全高：±15mm全高：±15mm全高：±15mm垂直度：层高：±3