房地产概预算课程设计任务书202309

广东工业大学华立学院房地产概预算课程设计任务书房地产概预算课程设计任务书1、设计题目：某房地产工程招标控制价或某房地产工程施工预算2、设计目的：使学生融会贯通本课程所学专业理论知识，完成一个较完整的工程报价编制过程，以加深对所学理论的理解与应用。培养学生综合运用已学的基础理论知识和专业知识来解决工程投标报价问题的初步技能，全面分析考虑问题的思想方法、工作方法以及编制投标报价文件的能力。3.设计要求、内容根据选定房屋建筑工程图纸计算工程量，编制相应单价，计算有关汇总表，进行编制工程的招标控制价或施工预算。课程设计成果必须要有电子版，且和打印的纸质版相一致。纸质课程设计成果和工程图纸用文件袋装，文件袋全班统一。设计成果由有班干统一收集交给指导老师。如采用工程量清单计价模式需提交的表格（见附表）有：1、清单工程量计算表。2、分部分项工程量综合单价3、分部分项工程合价4、措施项目清单与计价表5、暂列金额明细表6、其他清单项目与计价汇总表7、规费，税金项目清单与计价表8、单位工程招标控制价汇总表9、工程项目招标控制价汇总表、填写总说明和封面。如采用定额计价模式需提交的表格（见附表）有：1、定额工程量计算表2、定额分部分项工程费汇总表3、措施项目费汇总表4、人工材料机械价差表5、确定其他项目费汇总表6、规费计算表7、单位工程总价表8、工程总价表，填写总说明和封面4、评分标准成绩评定：教师根据学生的考勤情况，课程设计完成情况及规范程度，按五级记分制评分。平时考勤占30%；课程设计完成情况占70%。说明：1，工程量可以手工计算或软件计算后输入电脑，但不可以只有结果而没有计算过程。2，课程设计应独立完成。3,同学们可以选择采用定额计价模式或者清单计模式。参考文献1、《建设工程量清单计价规范》GB50500-2023，20232、广东省建筑与装饰工程综合定额20233、广东省建筑与装饰工程计价办法20234、《建设工程清单与定额工程量计算规则对照使用手册》/张国栋主编北京机械工业出版社2023.9清单计价模式附表：广东工业大学华立学院房地产概预算课程设计论文题目系部专业班级学号学生姓名指导教师工程招标控制价预算书招标控制价招标控制价（小写）：（大写）：工程造价招标单位：华立学院基建处咨询单位：华立造价咨询公司编制人：（学生签名）编制时间：年月日总说明工程名称：第页共页1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。2）工程招标和分包范围。3）工程量清单编制依据。4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。5）其他需要说明的问题。表—01工程项目招标控制价汇总表工程名称：第页共页序号单项工程名称金额（元）其中暂估价（元）安全文明施工费（元）规费（元）合计注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总表—02单位工程招标控制价汇总表工程名称：第页共页序号汇总内容金额（元）其中：暂估价（元）1分部分项工程1.11.21.31.41.52措施项目2.1安全防护，文明施工费2.2其他措施费3其他项目3.1暂列金额3.2专业工程暂估价3.3总承包服务费4规费5税金招标控制价合计=1+2+3+4+5注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。表—04分部分项工程量清单与计价表工程名称：第页共页序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价本页小计合计注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。表—08工程量清单综合单价分析表工程名称：第页共页项目编码项目名称计量单位清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润清单项目综合单价项目编码项目名称计量单位清单综合单价组成明细定额编号定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润清单项目综合单价注：1.暂估材料及单价由学生根据各地市场自定，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。表—09措施项目清单与计价表工程名称：第页共页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1安全防护，文明施工费23456789101112合计注：1.本表适用于以“项”计价的措施项目。2.根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”、“人工费”、“人工费+材料费+机械费”或“人工费+机械费”。表—10其他项目清单与计价汇总表工程名称：第页共页序号项目名称计量单位金额（元）备注1暂列金额明细详见表—12—12暂估价2000002.1材料暂估价—明细详见表—12—22.2专业工程暂估价项200000安装和装饰工程暂估价4总承包服务费5合计注：材料暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。暂估价本次课程设计暂定20万。表—12暂列金额明细表工程名称：第页共页序号项目名称计量单位暂定金额（元）备注12345678910合计—注：暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。此表由学生根据工程实际自行填写。表—12—1表—12—4规费、税金项目清单与计价表工程名称：标段：第页共页序号项目名称计算基础费率（%）金额（元）1规费1.1工程排污费1.2社会保障费（1）养老保险费（2）失业保险费（3）医疗保险费1.3住房公积金1.4危险作业意外伤害保险2税金分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费3.41%3.22%3.55%合计注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，“计算基础”可为“直接费”“人工费”或“人工费+机械费”。表—13附录A工程量计算书工程名称：第页共页序号项目编码项目名称计量单位工程量计算式工程数量123表—14定额计价模式附表：广东工业大学华立学院房地产概预算课程设计论文题目系部专业班级学号学生姓名指导教师工程预算书工程施工图预算编号：建设单位(发包人)：施工单位(承包人)：编制(审核)工程价：编制(审核)造价标：编制(审核)单位：造价工程师及证号：负责人：编制时间：编制(审核)总说明总说明按下列内容填写：1.工程概况：建设单位、工程名称、工程范围、工程地点、建筑面积、建筑高度、占地面积、经济指标、层高、层数、结构形式、基础形式、装饰标准等。2.编制依据（计价办法的采用、图纸、规范等）。3.特殊材料、设备情况说明。4.其它需说明的问题。附表1.3工程总价表工程项目总价表（预算）工程名称：第页共页序号编号项目名称金额（元）备注1*******工程项目2******单项工程3*****单位工程4*****单位工程5………6******单项工程7………8………91011121314151617181920法定代表人：编制单位（盖章）:编制日期：年月日附表1.4单位工程总价表单位工程总价表（预算）工程名称：第页共页序号名称计算办法金额（元）1分部分项工程项目费1.1定额分部分项工程费人工费材料费机械费管理费1.2价差人工价差材料价差机械价差1.3利润2措施项目费2.1安全防护、文明施工措施费2.2其他措施项目费3其他项目费4规费5不含税工程造价6税金7含税工程造价法定代表人：编制单位（盖章）:编制日期：年月日附表1.5分部分项工程计价表一定额分部分项工程费汇总表（预算）工程名称：第页共页序号定额编号名称及说明单位数量单位基价（元）合价（元）本页小计合计编制人：证号:编制日期：年月日附表1.7措施项目费汇总表措施项目费汇总表（预算）工程名称：第页共页序号名称及说明单位数量单价（元）合价（元）1安全防护、文明施工措施费部分小计2其他措施费部分小计合计编制人：证号:编制日期：年月日附表1.8其他项目费计价表其他项目费汇总表（预、结算）工程名称：第页共页序号名称及说明单位合价（元）备注合计编制人：证号:编制日期：年月日附表1.9规费计算表规费计算表（预、结算）工程名称：第页共页序号名称计算式费率%金额（元）合计（大写）：编制人：证号:编制日期：年月日附表1.10价差表人工材料机械价差表（预、结算）工程名称：