建筑装饰工程奖(公装)

建筑工程装饰奖（公装）工程复查要点

xx建工集团装饰工程公司建筑工程装饰奖（公装）工程复查要点目录一、必要文件解读二、工程实体检查中应关注要点三、工程技术资料检查应关注要点四、现行标准规范目录一、必要文件必要文件有一项不合格或不符合要求者，取消评审资格

1、企业资质（1）企业法人证照（2）资质等级证书（3）安全生产许可证建筑法第十三条：从事建筑活动的建筑施工企业、勘探单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，经资质审查合格，取得相应等级资质证书后，方可在其资质等级许可范围内从事建筑活动。建筑法第二十六条：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》第二条：国家对建筑施工企业实行安全生产许可证制度，建筑施工企业未取得安全生产许可证的，不得从事建筑施工活动。《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》第八条：安全生产许可证的有效期为3年。安全生产许可证有效期满需要延期的，企业应于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关申请办理延期手续。一、必要文件2、项目经理证书（1）项目经理证书（2）安全考核证（安全生产B证）（3）身份证建筑法第十四条：从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的职业资格证书，并在职业资格证书许可的范围内从事建筑活动。《建设工程安全生产管理条例》第三十六条：施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。一、必要文件3、建筑工程施工许可证相关证明

建筑法第七条：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家的规定，向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。建筑法第九条：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工，因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期时限的，施工许可证自行作废。一、必要文件4施工合同、合同金额、结算金额建筑法第十五条：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面施工合同，明确双方的权力和义务。施工合同应重点关注：（1）申报工程名称与合同中工程名称是否相符（2）施工范围及施工内容（3）合同金额是否满足申报要求（4）项目经理（5）中标通知书（6）有无特殊约定条款（7）结算金额国优工程不少于1000万元、省优工程不少于300万元（未完成结算的由业主方出具结算证明）一、必要文件5工程竣工验收建筑法第六十一条：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。参建各方主体（设计、施工、监理、业主等）必须签字盖章，工程名称和实际施工的内容相符。签字在《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》、《装饰分部（子分部）工程验收记录》等资料体现，并有工程竣工验收报告。工程竣工验收日期为（以2013年申报为例）国优工程2011年1月1日---2012年6月30日；省优工程2011年6月30日---2012年6月30日一、必要文件6消防验收消防法第十一条：国务院公安部门规定的大型人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安消防机构审核。公安消防机构依法对审核结果负责。消防法第十三条：依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。消防法第十三条：按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案。①本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安消防机构申请消防验收。②其他建设工程，建设单位在验收后应当向公安消防机构备案，公安消防机构应当进行初查。（1）消防验收工程名称应与申报名称一致（2）消防验收范围应覆盖申报项目范围（3）公章、日期必须齐全，结论为合格（4）涉及装饰部分整改意见应有复查合格记录。一、必要文件7室内环境质量检测验收报告《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001第3.2.3条：建筑装饰装修工程所有材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。第6.0.20条：室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010第6.0.4条：民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。检测结果应符合表6.0.4规定第6.0.1条：民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后，工程交付使用前进行。第6.0.21条：室内环境质量验收不合格的民用建筑工程，严禁投入使用。室内环境质量检测验收报告，需由国家权威部门认可的检测机构出具。一、必要文件以上七项内容在建筑工程装饰奖复查中必须提供原件。二、工程实体检查中应关注要点（一）在装饰奖复查工作中，非常重视工程安全隐患的检查及相关必要文件的准备，要求企业申报前进行自查，使其符合相应的国家强制性执行规范和标准。对不能排除隐患的申报项目实行质量安全“一票否决制”。装饰奖工程必须符合验收规范的强制性条文。所谓强制性标准，是指具有法律属性，在一定范围内通过法律、行政法规等强制手段强制执行的标准。二、工程实体检查中应关注要点常用的装饰装修工程施工规范强制性条文：1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001），共6条强制性条文。2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001），共15条强制性条文。3）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010），共7条强制性条文。4）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002），共16条强制性条文。5）《建筑电气照明装置施工与验收规范》（GB50617-2010），共6条强制性条文。6）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB

50242-2002），共20条强制性条文。二、工程实体检查中应关注要点7）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011），共12条强制性条文。8）《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001），共8条强制性条文。9）《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005），共12条强制性条文。10）《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007），共20条强制性条文。11）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010），共24条强制性条文。相关强制性条文见附件1二、工程实体检查中应关注要点（二）以下面八方面涉及工程安全隐患为例：1室内石材墙柱面干挂、干贴工艺2楼梯扶手及栏杆、栏板3大型吊灯安装的荷载试验和相关隐蔽资料4安全玻璃：顶面、墙面安装玻璃5变形缝;6改动建筑主体、承重结构、增加结构荷载7开关、插座和天花吊顶内的连接电线8消防箱安装1、室内石材墙柱面干挂、干贴工艺1.1干挂石材墙面（1）干挂胶的选用胶的选用错误：干挂石材应选用环氧树脂胶,用云石胶代替环氧树脂胶是不科学且存在着安全隐患.环氧树脂胶特性：成分是环氧树脂，由A、B组合使用，调制简单，属于柔性结合，且不渗油，不污染石材，抗震、扭曲性能强，应力小，粘结强度不受影响，在温度和振动条件作用下，伸缩、沉降产生的位移较小，是用于石材与金属粘结的专用胶。云石胶的特性：成分是不饱和聚酯，属于刚性结合，由于未经过完全脱油处理，容易将油渗进石材，造成透胶污染，影响石材美观。由于不饱和聚酯与固化剂比例容易失调，导致剪力不够，应力大，在温差和振动条件作用下，产生的位移比较大，容易开裂；主要用于石材与石材的粘结和修补。1、室内石材墙柱面干挂、干贴工艺（2）干挂件的选用选用错误：用通过脱磁处理的“不锈铁”焊接头挂件，代替国标304不锈钢或铝合金挂件。三种挂件的抗拉强度比较：a.国标304不锈钢530-620MPa;b.铝合金540-560MPa；c.“不锈铁”为160-180MPa；“不锈铁”的强度达不到不锈钢的1/3，用它做挂件是不恰当的。1、室内石材墙柱面干挂、干贴工艺（3）设计方面a.要求有详细的施工图纸。不能仅仅标注石材干挂，施工时任意或随意施工。b.施工图中对吊顶、梁下部、门套上部的平挂石材没有可靠的安装设计，存在安全隐患。因为该部位具有一定的重量，在悬挂时应采取加固措施，不得按照普通墙面干挂工艺施工，应有深化施工图纸，标明具体做法。墙面干挂石材实例梁下部干挂石材实例门套下部干挂石材实例门套下部干挂石材实例1、室内石材墙柱面干挂、挂贴工艺（4）石材挂贴：卫生间等墙面采用石材墙面并且石材边长大于40cm时，如不采取干挂方式就必须采用挂贴方式。施工时，注意灌浆时应分层实施。安装必须牢固。此次国优复查中发现空鼓现象较多。2、楼梯扶手及栏杆、栏板《民用建筑设计通则》GB50325-2005第6.6.3条阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m；3栏杆离地面或屋面0.10m高度内不宜留空。4住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m；5文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m；2.1楼梯扶手楼梯栏杆高度《民用建筑设计通则》GB50352-2005第6.7.7条：室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9m。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.5m时，其高度不应小于1.05m。第6.7.8条踏步应采取防滑措施。第6.7.9条托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯，梯井净宽度大于0.2m时，必须采取防止少年儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。《中小学校建筑设计规范》GBJ99-86第6.3.6条室内楼梯栏杆（或栏板）的高度不应小于900mm.室外楼梯及水平栏杆（或栏板）的高度不应小于1100mm；楼梯不应采用易于攀登的花格栏杆。《剧场建筑设计规范》JGJ57-2000第5.3.7条楼座前排栏杆和楼层包厢栏杆高度不应遮挡视线，不应大于0.85m，并应采取措施保证人生安全，下部实心部分不得低于0.40m。2.1楼梯扶手楼梯、平台栏杆高度（mm）2.1楼梯扶手2.1楼梯扶手楼梯栏杆离地面0.1m内不得留空2.2玻璃栏板（1）概述玻璃栏板可用于室外，也可用于室内，玻璃栏板可采用点式安装方式，也可采用框式安装方式。玻璃栏板分为承受水平荷载玻璃栏板和不承受水平荷载玻璃栏板。水平荷载是指人体的背靠、俯靠和手的推、拉等产生的，施加在扶手上的水平荷载力。承受水平荷载玻璃栏板，有栏板，但无立柱，水平荷载通过玻璃栏板传到主体结构上。2.2玻璃栏板(2)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-20097.2.5室内栏板用玻璃应符合下列规定：1不承受水平荷载时，栏板玻璃的使用应符合本规程表7.1.1-1的规定、且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃，或公称厚度不小于6.38mm的夹层玻璃。2承受水平荷载时，栏板玻璃的使用应符合本规程表7.1.1-1的规定、且公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m或3m以上，5m或5m以下时，应使用公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。7.2.6室外栏板玻璃除应符合本规程第7.2.5条规定外，尚应进行玻璃抗风压设计。对有抗震设计要求的地区，尚应考虑地震作用的组合效应。栏板——非承受水平荷载玻璃栏板承受水平荷载玻璃栏板玻璃栏板：距地面高度超过五米2.3幕墙室内栏杆《玻璃幕墙工程技术规程》JGJ102-2003第4.4.5条当玻璃幕墙相邻的楼面外缘无实体墙时，应设置防撞装置；防撞栏杆应按《民用建筑设计通则》GB50352-2005要求执行。利用幕墙横档做栏杆，符合《全国民用建筑工程设计技术措施、规划、建筑、景观》-2009要求幕墙设置栏杆实例未设置栏杆实例之一未设置栏杆实例之三3大型吊灯安装的荷载试验和相关隐蔽资料《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-2010（2011年6月1日实施）3.0.6在砌体和混凝土结构上严禁使用木楔、尼龙塞或塑料塞安装固定电气照明装置。4.1.15质量大于10kg的灯具其固定装置应按5倍灯具重量的恒定均布载荷全数作强度试验，历时15min，固定装置的部件应无明显变形。

4.1.9卫生间照明灯具不宜安装在便器或浴缸正上方。8.0.3工程交接验收时，应提交下列技术资料和文件：1竣工图；2设计变更、洽商记录文件及图纸会审记录；3产品合格证、3C认证证书，照明设备电磁兼容检测报告；4检测记录。包括灯具的绝缘电阻检测记录；照度、照明功率密度检测记录；剩余电流动作保护装置的测试记录；5试验记录。包括照明系统通电试运行记录；有自控要求的照明系统的程序控制记录和质量大于10kg的灯具固定装置的载荷强度试验记录。大型吊灯实例大型吊灯实例4安全玻璃：顶面、墙面安装玻璃（一）规范条文对室内吊顶使用玻璃的要求（1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001第6.3.3条：饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。当饰面材料为玻璃板时，应使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。（2）《建筑安全玻璃管理规定》发改运行【2003】2116号第六条：建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃；其中第（四）点规定：倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶必须使用安全玻璃。（3）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009第8.2.2条：屋面玻璃必须使用安全玻璃。当屋面玻璃最高点离地面的高度大于3m时，必须使用夹层玻璃。用于屋面的夹层玻璃，其胶片厚度不应小于0.76mm。第8.2.3条当屋面玻璃使用钢化玻璃时，钢化玻璃应进行均质处理。综上所述，吊顶玻璃必须使用安全玻璃。由于普通镜面玻璃不是安全玻璃，不能用于室内吊顶工程中。使用非安全玻璃吊顶--玻璃已开裂有脱落危险4安全玻璃：顶面、墙面安装玻璃

表7.1.1-1安全玻璃最大许用面积

4安全玻璃：顶面、墙面安装玻璃

表7.1.1-2有框平板玻璃、真空玻璃和夹丝玻璃的最大许用面积

4安全玻璃：顶面、墙面安装玻璃（二）其他部位玻璃的选择：

《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009规定：7.2.1活动门玻璃、固定门玻璃和落地窗玻璃的选用应符合下列规定：1、有框玻璃应使用符合本规程表7.1.1-1的规定的安全玻璃。2、无框玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃。7.2.3人群集中的公共场所和运动场所中配备的室内隔断玻璃应符合下列规定：1、有框玻璃应使用符合本规程表7.1.1-1的规定、且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃或公称厚度不小于6.38mm的夹层玻璃。2、无框玻璃应使用符合本规程表7.1.1-1的规定、且公称厚度不小于10mm的钢化玻璃。7.2.4浴室用玻璃使用符合下列规定：1、淋浴隔断、浴缸隔断玻璃应使用符合本规程表7.1.1-1规定的安全玻璃。2、浴室内无框玻璃应使用符合本规程表7.1.1-1的规定、且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃。9.1.2地板玻璃必须采用夹层玻璃，点支承地板玻璃必须采用钢化夹层玻璃。钢化玻璃应进行均质处理。

5变形缝5.1装饰饰面施工在变形缝(抗震缝、伸缩缝、沉降缝)部位的处理应满足变形功能和饰面的完整。5.2在变形缝处，饰面层及其各构造层应断开，并应与结构变形缝的位置贯通一致。地面变形缝基层做法变形缝实例之一变形缝实例之一变形缝实例之二变形缝实例之二变形缝实例之三变形缝实例之三6改动建筑主体、承重结构、增加结构荷载《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20013.1.5建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。7开关、插座和天花吊顶内的连接电线一、《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617-2010（2011年6月1日实施）5.1插座5.1.2插座的接线应符合下列规定：1单相两孔插座，面对插座，右孔或上孔应与相线连接，左孔或下孔应与中性线连接；单相三孔插座，面对插座，右孔应与相线连接，左孔应与中性线连接；2单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的保护接地线（PE）必须接在上孔。插座的保护接地端子不应与中性线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序应一致；3保护接地线（PE）在插座间不得串联连接。4相线与中性线不得利用插座本体的接线端子转接供电。5.1.3插座的安装应符合下列规定：1当住宅、幼儿园及小学等儿童活动场所电源插座底边距地面高度低于1.8m时，必须选用安全型插座；2当设计无要求时，插座底边距地面高度不宜小于0.3m；无障碍场所插座底边距地面高度宜为0.4m，其中厨房、卫生间插座底边距地面高度宜为0.7-0.8m；老年人专用的生活场所插座底边距地面高度宜为0.7-0.8m；7开关、插座和天花吊顶内的连接电线3暗装的插座面板紧贴墙面或装饰面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽（板）齐全；接线盒应安装到位，接线盒内干净整洁，无锈蚀。暗装在装饰面上的插座，电线不得裸露在装饰层内；4地面插座应紧贴地面，盖板固定牢固，密封良好。地面插座应用配套接线盒。插座接线盒内应干净整洁，无锈蚀；5同一室内相同标高的插座高度差不宜大于5mm；并列安装相同型号的插座高度差不宜大于1mm；6应急电源插座应有标识；7当设计无要求时，有触电危险的家用电器和频繁插拔的电源插座，宜选用能断开电源的带开关的插座，开关断开相线；插座回路应设置剩余电流动作保护装置；每一回路插座数量不宜超过10个；用于计算机电源的插座数量不宜超过5个（组），并应采用A型剩余电流动作保护装置；潮湿场所应采用防溅型插座，安装高度不应低于1.5m.7开关、插座和天花吊顶内的连接电线5.2开关5.2.1同一建筑物、构筑物内，开关的通断位置应一致，操作灵活，接触可靠。同一室内安装的开关控制有序不错位，相线应经开关控制。5.2.2开关的安装位置应便于操作，同一建筑内开关边缘距门框（套）的距离宜为0.15-0.2m.5.2.3同一室内相同规格相同标高的开关高度差不宜大于5mm；并列安装相同规格的开关高度差不宜大于1mm；并列安装不同规格的开关宜底边平齐；并列安装的拉线开关相邻间距不小于20mm。5.2.4当设计无要求时，开关安装高度应符合下列规定：1开关面板底边距地面高度宜为1.3-1.4m；2拉线开关底边距地面高度宜为2m-3m，距顶板不小于0.1m，且拉线出口应垂直向下；3无障碍场所开关底边距地面高度宜为0.9m-1.1m;7开关、插座和天花吊顶内的连接电线4老年人生活场所开关宜选用宽板按键开关，开关底边距地面高度宜为1.0-1.2m。5.2.5暗装的开关面板应紧贴墙面或装饰面，四周应无缝隙，安装应牢固，表面应光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽（板）齐全；接线盒应安装到位，接线盒内干净整洁，无锈蚀。安装在装饰面上的开关，其电线不得裸露在装饰层内。《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-200116.1.4配线时,相线与零线的颜色应不同;同一住宅相线(L)颜色应统一，零线（N）宜用蓝色，保护线（PE）必须用黄绿双色线。16.3.4同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40%。16.3.5电源线与通信线不得穿入同一根管内。《建筑设计防火规范》GB50016-2006第11.2.4条开关、插座和照明灯具靠近可燃物时，应采取隔热、散热等防火保护措施。7开关、插座和天花吊顶内的连接电线二、吊顶内布线时遇到的问题：（1）阻燃性硬质管道不能直接到达接线盒或开关盒内，常常用柔性导管连接。（2）施工中违反规范情况：1在阻燃性硬质管道的末端没有使用柔性导管，导线直接裸露；2使用的柔性导管长度超规范；3在吊顶内直接使用柔性导管布线，不用阻燃性硬质管道；4柔性导管没有固定在接线盒内，导线裸露，线头暴露，存在安全隐患；5柔性导管破损、开裂；7开关、插座和天花吊顶内的连接电线（3）相关规范对使用柔性导管的要求《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002第14.2.10条：金属、非金属柔性导管敷设应符合下列规定：1刚性导管经柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m；2可挠金属管或其他柔性导管与刚性导管或电气设备、器具间的连接采用专用接头；复合型可挠金属管或其他柔性导管的连接处密封良好，防液覆盖层完整无损；3可挠金属管和金属柔性导管不能做接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。吊顶内布线存在问题实例8消防箱安装《建筑设计防火规范》GB50016-2006第8.4.3条：室内消火栓的布置应符合下列规定：③室内消火栓应设置在位置明显且易于操作的部位。栓口离地面或操作基面高度宜为1.1m，其出水方向宜向下或设置消火栓的墙面成90°角；栓口与消火栓箱内边缘的距离不应影响消防水带的连接；第8.4.5条：建筑的室内消火栓、阀门等设置地点应设置永久性固定标识。8消防箱安装《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002第4.3.2条：安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。第4.3.3条：箱式消火栓的安装应符合下列规定：①栓口应朝外，并不应安装在门轴测。②栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm。③阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差±5mm。④消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。消防箱安装问题：栓口安装在门轴侧，且栓口方向应朝外消防箱安装问题：栓口安装在门轴侧三、工程技术资料整理（一）基本规定1、工程资料应符合《建筑工程资料管理规程》DB13(J)/T145-2012和《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001的规定。2、工程资料管理人员，应熟悉资料管理业务和管理规定，经过专业培训合格，并持证上岗。3、工程资料应与建筑工程建设过程同步形成，并应真实反映建筑工程的建设情况和实体质量。施工过程中对影响结构安全和使用功能的重要隐蔽部位，验收时必须留存影像资料并存档。留置影像资料时，施工单位必须在监理单位见证下拍摄不少于一张照片留存于施工技术资料中。拍摄的照片应标注拍摄时刻、拍摄人、拍摄地点以及照片对应的部位。4、工程资料填写应字迹清楚、内容完整、结论明确，签字盖章应齐全。5、工程资料应以打印文本为主，纸质载体为A4幅面。施工资料中涉及结论性的文字，除施工单位自检结论外，均应手工书写。6、工程资料不得随意修改。当需修改时，应实行划改，并由划改人签字盖章确认。7、工程资料应为原件。当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期，同时应注明原件存放处。提供单位应对资料的真实性负责。8、工程资料管理，应按其专业分部、分项工程收集整理。做到分类整理、按序排列、目录清晰、页码完整、层次清楚、内容齐全、管理有序。不能忽视工程资料的准确性、完整性、重要性。它具有可追溯性，特别是在工程交付使用后，如果存在异议时可作为重要依据及证据。三、工程技术资料整理（二）工程资料分类：1、工程资料分为工程准备阶段文件（A类）、监理资料（B类）、施工资料（C类）、竣工图（D类）和工程竣工文件（E类）5类。2、工程准备阶段文件分为决策立项文件、建设用地文件、勘察设计文件、招标投标及合同文件、开工文件、商务文件6类。3、监理资料分为监理管理资料、质量控制资料、造价控制资料、合同管理资料和竣工管理资料6类。4、施工资料分为施工管理资料、施工技术资料、工程主要物资资料、施工检测报告、施工记录、施工试验及检查记录、施工质量验收记录、竣工验收记录8类。5、竣工图包括：建筑与结构竣工图、建筑装饰与装修竣工图、建筑给水、排水与采暖竣工图、建筑电气竣工图、智能建筑竣工图、通风与空调竣工图、室外工程竣工图。6、工程竣工文件分为竣工验收文件、竣工交档文件、竣工总结文件、竣工结算文件4类。三、工程技术资料整理（三）施组、交底、日志的编制（1）施工组织设计施工组织设计编制应符合《建筑施工组织设计规范》GB/T50502-2009的要求；施工组织设计的主要内容：工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方案、施工现场平面布置等。施工组织设计的编制要有针对性，不能千篇一律，失去其对施工的指导作用。三、工程技术资料整理（2）技术交底1、技术交底是指施工企业相应技术负责人把设计要求、规范规定、施工措施向施工人员进行交代、贯彻的技术性文件。2、技术交底应在单位或分项工程开工前完成。3、技术交底应以书面形式进行，并辅以口头讲解。交底人和接交人代表应履行交接签字手续。4、技术交底的主要的内容有：1）设计图纸交底；2）施工组织设计交底；3）设计变更和洽商交底；4）分项工程技术交底；5）“四新”技术交底。5、技术交底的编制应注重其针对性，而不是简单的规范摘抄。三、工程技术资料整理（3）施工日志1、施工日志是施工过程中由承包单位一级的有关人员对单位工程有关技术管理和质量管理活动、重大事项及其效果逐日做的连续完整的记录。2施工日志的主要内容：1）工程准备工作的记录；2）班组抽查活动、组织互检和交接检、施工组织设计及技术交底的执行情况及效果；3）主要原材料进场、现场检验、施工内容、施工检验结果的记录；4）质量、安全、机械事故的记录；5）有关洽商变更情况的记录；6）有关档案资料整理、交接的记录；7）有关新工艺、新材料的推广使用情况；三、工程技术资料整理8）工程的开工、竣工日期以及分部、分项工程的施工起止日期；9）工程重要部分的特殊质量要求和施工方法；10）有关领导或部门对工程所做的生产、技术方面的决定或建议；11）气候、气温、地质以及其他特殊情况的记录；12）混凝土试块、砂浆试块的留置组数、时间以及强度试验报告结果等；13）其他重要事项。3施工日志不得补记，不得隔页或扯页。4施工日志应及时填写并签字。三、工程技术资料整理（四）工程资料复查方法：资料复查由于时间关系不可能面面俱到，通常采用抽查的方式、“贯通方法”进行检查。以墙面石材（花岗岩）干