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文档简介
代理合同模板9篇受托人(以下简称乙方):写字楼168
甲乙双方经友好协商,就甲方托付乙方独家代理出售甲方所合法拥有的房地产及与之相关的其他合作事宜达成如下协议:
第一条托付代理出售标的物(以下简称“本案”)之根本信息——坐落:上海市_区____路____号上述代理销售商铺的面积按房屋土地资源治理局核准的面积为准;本案托付代理价格(基准价)为每平方米人民币元整(rmb)。
其次条甲方须于XX年1月20日前将本案代理所出售的以下必备资料交给乙方:
*甲方产权证复印件
*甲方之营业执照及法定代表人身份证复印件
*乙方认可的出售合同及定金合同版本
*关于该房屋的房屋平面图及相关周边状况说明
*其他乙方要求甲方供应的相关材料。
第三条代理收取定金及房款
1、当承购方承受的条件符合甲方托付的条件时,甲方同意乙方可以全权代理收取定金,并同意乙方收受定金时即视为达成交易;
2、如因承购方缘由导致未能成交时,定金没收,由甲乙双方平分;
3、当承购方与甲方签署《上海市商品房出售合同》后,甲方同意乙方可以全权代理收取房款,并转付房款。4、如因承购方缘由导致合同违约时,承购方支付的违约金由甲乙双方平分;
第四条乙方义务
1、乙方定期向甲方报告业务处理状况。
2、乙方应努力通过市场渠道尽速寻求承购方,在托付期内早日促成甲方托付的交易,凡与乙方签定了托付合同或确认书的承购方即视为乙方向甲方介绍的交易对象,甲方应予以认可。
3、乙方应安排专业人员负责该物业之现场及本部销售业务及宣传接待工作,组织承购方签署《定金合同》,经甲方确认后,帮助承购方与进展商签署《上海市商品房出售合同》;
4、在乙方收到全额代理效劳费后开具相应效劳费发票赐予甲方。
第五条甲方义务
1、甲方承诺于本协议签署时及本协议有效期内,不存在任何对乙方销售该工程造成影响的其他第三方权利,包括但不限于抵押、第三方对甲方之债权等。甲方之不行撤消的承诺:其将不与任何第三方签订与该工程有关的、与本代理销售一样的或类似的其他协议。保证乙方为独家驻场销售代理。
2、甲方不得在本合同期内及期满后12个月内,与乙方所曾介绍的交易对象进展本托付事项的交易;
3、甲方应认可乙方介绍的客户可以通过银行抵押贷款方式支付相应局部房价款;
4、乙方依本合同条款的商定代理收取定金后,甲方应依甲方与承购方签署的《定金合同》中所商定的日期安排承购方与进展商签署《上海市商品房出售合同》,并在承购方支付房价款后,开具相应金额的全额房款发票。
第六条广告企划甲方须向乙方供应必要的宣传资料,乙方可依据自身代理状况自行开展广告宣传,内容可同甲方共同确认。
第七条代理效劳费
1、甲方支付给乙方的代理效劳费数额为:本案实际成交价格高于基准价之局部。
2、支付时间:甲方与承购方签订《上海市商品房出售合同》并支付全额房价款后的3日内;若甲方不能按时支付代理效劳费且无正值理由,则乙方有权在向甲方转付承购方之购房款中直接扣除代理效劳费及该笔款项的日仟分之壹的滞纳金。
3、有以下各项情形之一者,视为乙方已完成受托居间中介责任,甲方均应给付商定的代理效劳费:(1)在独家托付期间,甲方擅自托付其他代理人或自行出售本案;若甲方擅自托付其他代的理人或自行出售本案价格相当或低于基准价,则甲方应支付乙方本案成交总价10%的代理效劳费;(2)若乙方介绍了符合甲方托付条件的承购方后,而甲方无故不与其签署《上海市商品房出售合同》,则甲方仍应支付乙方托付基准价10%的代理效劳费;(3)乙方依本合同条款的商定,于托付期间内代理收受定金而甲方不愿依托付条件与乙方所介绍的承购方签定书面正式合同;(4)本合同期内及期满后,甲方与乙方所曾介绍的承购方成交的;(5)其他因甲方自身缘由导致本合同终止的。
代理合同篇2
编号:*********
日期:****年**月**日
地点:***市***区
托付方:***************(以下简称甲方)
地址:*************
电话:*********
传真:********
联系人:*****
受托方:***************(以下简称乙方)选购合同模板地址:*************
电话:***-********
传真:***-********
联系人:***
甲乙双方本着诚恳信用原则,就甲方托付乙方选购以下化工原料,达成如下协议以昭信守:
一、产品描述:
二、供给商的供应及其责任
1、供给商由甲方供应,其供给商为:自己供应的供给商的资信及合法性负责,并对货物质量、数量、金额、规格、包装、原产地、交货时间等担当全部责任。与本合同对应的乙方与供给商之间的购销合同编号为:。甲方如无特殊声明,则在本合同生效之日,视为对该购销合同已予确认。因货源系甲方自行指定,乙方对货物质量不担当任何责任,甲方不得以任何理由拒绝履行本合同。
三、交(提)货时间及数量
****年**月**日之前,以****数量为准。
四、交货地点
***********。
五、合理损耗及计算方法
本合同签订后至甲方提完合同项下全部货物期间,所产生的一切损耗及费用均由甲方担当。
六、代理费用、结算方式及期限
1、甲方在本托付合同签订后,乙方与供给商签订选购合同前,将货款的**%(万人民币)汇入乙方指定帐户作为本合同之保证金。
2、代理费:每个月的代理费用为乙方实际支付金额的1.2%(不含税),计算公式:代理费(每月)=实际支付金额*1.2%*1.17。
3、本合同下货物的全部权归属乙方,甲方于****年**月**日前分批付款提货,保证金冲抵最终一批货款。乙方在****(开票时间)开具增值税发票给甲方。本合同项下货物市场价格每下跌5%,供方有权要求需方同比例增加保证金,否则供方有权处置货物并没收保证金。
4、如甲方逾期支付货款,逾期10天内月利息按1%(不含税)计算,逾期10—20天月利息按1.5%(不含税)计算,逾期20天以上月利息按2%(不含税)计算。甲方逾期提货期间,乙方随时有权处置该批货物并没收保证金,由此造成的一切损失,均由甲方担当。
七、违约责任
除不行抗力因素外,因甲方违约给乙方造成的损失,由甲方担当乙方的全部损失并支付违约金,违约金总额不超过合同金额的20%。若因供给商不履行合同或不完全履行合同造成乙方无法履行本合同的,乙方不担当任何责任。若因供给商缘由造成乙方损失的,由甲方自行担当。
八、争议解决:如发生本协议或与本协议有关争议,双方协商不成时,应向原告方所在地人民法院提起诉讼。
九、本协议一式二份,双方各持一份,经双方盖章有效。传真件具有同等法律效力。
十、本协议未尽事宜,双方协商解决,并签订补充协议。补充协议作为本协议的不行分割的一局部。
甲方:乙方
(盖章)(盖章)
代理合同篇3
甲方:北京XX公司乙方:
经甲乙双方协商全都,达本钱协议条款。
一、合作方式
1、出票效劳:甲方须向乙方供应出票效劳。
2、系统支持:甲方须具备与甲方合作业务所需的机票出票系统及在线分销系统。
3、订票效劳:由乙方预订人员在甲方供应的分销系统完成。
4、结算原则:XXX公司F-85折结算、CAC航空公司F-90票面5元张结算(限制航线除外)。
5、结算效劳:甲乙双方需要供应业务接口人、财务结算接口人及具体的联系方式。
二、账务结算
1、财务对帐:双方每天对帐,当日上午10:00前双方将之前____日的账目对账完毕,对帐确认单经甲乙双方签字盖章后以传真的方式发给对方,确认单作为双方每周结算的唯一有效凭据;
2、退票:发生退票时,应依据实际结算价格及退票费后冲抵票款。
3、结算:甲乙双方采纳1结算方式,每日12点进展款项结算。
4、结算账号:9154XXXX9080开户行:上海XX开户名:北京XX公司
三、保证金乙方交纳甲方3万元作为业务开展期间的保证金,待业务完毕后退还。(暂不收取)
四、甲方的权利和义务
1、甲方制定出票、结算流程;
2、甲方须向乙方传递票号、等信息并协作乙方的信息操作;
3、甲方将对双方合作中所涉及到的乙方商业隐秘履行保密义务,不得向第三方泄露。
五、乙方的权利和义务
1、乙方有权对甲方的业务流程及效劳标准提出合理化改良建议。
2、乙方必需具备合法资质,保证合法经营,保证合作的详细开展形式在合作期间符合相关法律规定和国家相关行业政策的要求。
3、使用甲方客户资料归甲方全部,乙方仅保存每次出票的订单信息用于线下效劳,不能保存客户具体资料。未经甲方书面许可不能以任何理由将任何订票信息挪作他用,或泄露给第三方。
4、若由于乙方打票和收款工作消失问题导致用户投诉或给他人造成经济损失,由乙方负责处理善后事宜并担当全部损失赔偿责任。
6、对于既非甲乙双方中任何一方缘由(包括但不限于航空公司的缘由)而导致的工作引发用户投诉或消失其他问题,乙方有责任和甲方一起做好用户的解释工作。若有需要乙方负责协调航空公司等处理善后事宜。
7、乙方对合作中所涉及到的甲方商业隐秘履行保密义务,不得向第三方泄露。
六、违约条款
1、若任何一方违反本协议所规定的义务,违约方在收到守约方要求订正其违约行为的书面通知之日,应马上停顿其违约行为,并在____日内赔偿守约方因此受到的全部损失。
2、若违约方连续违约行为或不履行其义务,守约方除就其全部损失而获得违约方赔偿外,亦有权提前终止本协议并保存法律追究的权利。
3、双方均有过错的,应依据各方实际过错程度,分别担当各自的违约责任。
4、若乙方在实际开展业务过程中,效劳不能到达本协议标准要求,甲方保存依据实际状况中止直至终止本合同的权利。
5、如因乙方的过错导致甲方与甲方客户违约时乙方须担当一切连带责任。
七、协议的终止
1、本协议于以下任一情形消失时即终止:
1.1合作期限届满而双方打算不再续约。
1.2协议一方严峻违约,致使本协议无法履行或已无履行必要。
1.3在一方消失严峻违反本协议内容的行为,并对对方造成或必将造成重大损失的状况下,守约方终止本协议无须负任何违约责任,并根据相关法规妥当解决。
1.4任何一方宣布破产或进入清算或解散程序。
1.5如不行抗力持续三十(30)日以上,任何一方发出终止本协议的书面通知。
2、任一方在协议期内擅自终止合作,须赔偿另一方由此造成的实际经济损失。
3、协议终止或解除后,本协议中关于保密、结算、损失赔偿和违约金的商定连续有效。
4、协议期满或协议履行过程中,甲乙双方全都同意终止本协议的,应自协议终止之日起5个工作日内,双方结清全部款项。
八、不行抗力条款本协议履行过程中,由于不行抗力缘由造本钱协议临时无法履行的,遭受不行抗力的一方或双方应予不行抗力发生后马上通知另一方。不行抗力对阻碍协议履行的情形消逝后____日内,遭受不行抗力的一方应向另一方供应由相关权威部门出具的关于不行抗力发生及其影响的证明。
九、协议争议解决
1、对于因本协议的解释及执行而产生之争议,应首先由双方通过友好协商(或)经由中立之第三方调解来解决。
2、如争议未能于前述方式在开头协商后三十(30)日内解决,则任何一方均可就该争议提起诉讼。诉讼由甲方住宅地有管辖权的人民法院管辖。
3、上述协商、调解和诉讼期间,双方仍旧有义务连续履行协议之规定,保证取票业务的正常开展。
十、保密义务
1、本合同中的条款以及合作期间双方的信息均属商业隐秘。任何一方未经对方书面同意,不得将其向第三方泄露或用作合作工程开发以外之用途,否则应向对方担当相应的法律责任,但此前一方已经享有的或一方通过合法途径从第三方获得的、或已为公众所知悉的信息不属于前述保密信息。
2、如违反保密义务给对方造成损失,违约方应担当赔偿责任。
十一、其他未尽事宜本协议未尽事宜,双方可签订补充协议或以附件的形式对有关问题做出补充、说明、解释。经甲乙双方签字盖章后生效,是本协议不行分割的局部。补充协议或附件、传真件与本协议具有同等法律效力。
十二、附则
1、本协议一式肆份,具有同等法律效力,甲乙双方各持两份。
2、合作期限:合作期限为________年,自________年____月____日起至年____月____日止,合作期限届满后如甲乙中任何一方均未书面通知对方终止合作的,合作期限将自动续展年。
甲方:乙方:
签约代表:签约代表:
____日期:________年____月____日____
日期:________年____月____日
代理合同篇4
一、托付事项:_________
创造制造名称:
□创造
□有用新型
□外观设计
二、本所工作人员在申请公布或公布前有保密义务。
三、托付人通信地址若有变更,请马上通知代理人,以防失去联系。
四、本协议书自签字并交纳代理费和代收款后生效;本协议自专利授权之日起终止。授权后的各项事务由托付人自理。
托付人(盖章):_________受托人(盖章):_________专利事务所
联系人(签字):_________代理人(签字):_________
地址:_________地址:_________
邮编:_________邮编:_________
电话:_________电话:_________
传真:_________传真:_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
1.申请代理费_________元,实审代理费_________元,申请代理加急费:_________元,其它费用_________元。
2.代收款项:
有用新型申请费□_________元
创造申请费□_________元
外观设计申请费□_________元
实质审查费□_________元
公布费□_________元
3.代理费、代收费合计:_________元
4.交款方式和期限:
现金_________元
支票_________元
日期:_________年_________月_________日
备注:_________
代理合同篇5
______________________________(以下简称甲方)因与______________________纠纷一案,托付海南金凯旋律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理,经双方协议,订立以下各条,共同遵照履行:
一、乙方承受甲方的托付,指派XX和XX律师为甲方与XX公司工程款纠纷案的壹审及有可能发生的贰审、再审以及执行代理人。
乙方指派律师因故不能出庭时,应准时通知甲方,甲方授权乙方依据案件当时的需要与可能,实行相应补救措施,并自行打算是否指派律师接替。
[解读]1、全风险代理的案件,仅有壹审是不能结案的,有可能发生贰审、再审及执行。因此,不管风险代理的案件实际发生几审,对有可能发生的审理和执行作出商定是特别必要的。否则,托付人在二审、再审、执行阶段,甚至在壹审阶段随便更换代理人,势必造成律师事务所损失。如此商定以后,虽然托付人仍旧可以甚至仍旧随便更换代理人,但假如托付人这样做的话,这是一种违约行为,托付人要为其违约行为付出法律上的代价。
2、假如不是全风险代理,则应据实商定代理事项。
3、金凯旋律师事务所曾以风险代理的方式,代理了一起几千万元工程款纠纷案。在该案贰审时,因代理律师发高烧紧急入院治疗而未出庭,托付人因此拒付律师代理费。诉诸法院时,一审法院以此为由扣减了三分之二代理费,二审法院则驳回了诉讼恳求。律师虽负有代理义务,但律师也是人,难免有这样或那样的紧急状况,应对此种状况下律师的代理义务作出商定。从公正合理角度,律师事务所应将紧急状况通知托付人,而托付人授权律师事务所依据案件当时的需要与可能,实行相应补救措施,并自行打算是否指派其他律师接替。
二、双方同意,乙方代理工作中的诸如领送法律文书等事务性、帮助性工作,可由乙方指派前款商定的律师以外的助理人员进展。
[解读]《托付代理合同》及《授权托付书》商定了代理律师之后,代理律师之外的人从事与托付事项相关的代理工作,应是一种违约行为。虽然一般状况下托付方不会以违约相责,并追究违约责任。但一旦发生纠纷,律师事务所将陷于不利的合同境地。
律师事务所的执业律师业务相对繁忙,要求每位律师对诸如领送证据材料、法律文书之类的事务性、帮助性工作亲历亲为,既不合理也无必要。因此说,将此类工作交由助理人员去完成,并不违反《托付代理合同》的本意,也不违反律师执业道德和执业纪律,不属违约行为。有鉴于此,做出其次条商定不是多余的,是必要的。
三、甲方托付乙方代理事项的诉讼主体及事实与理由的变更,不影响本合同的执行。
[解读]有时托付人与托付事项中诉讼主体并不全都,也有时在托付时全都,在诉讼过程中却发生了变化。为了防止托付人以此为由对托付关系提出异议,做此商定。
四、乙方律师必需仔细负责爱护甲方合法权益,并按时出庭。
五、甲方必需真实地向律师表达案情,供应有关本案证据。乙方承受托付后,发觉甲方捏造事实、弄虚作假,有权终止代理,依约所收费用不予退还。
[解读]这两条是最初《托付代理合同》格式条款的内容,也是律师的根本义务,本条款未做改动。假如签合同时并未收取费用,“依约所收费用不予退还”则应去掉。
六、如乙方无故终止履行合同,代理费全部退还甲方,造成甲方损失的,应予赔偿;如甲方无故终止合同,代理费不退回;乙方仅收取局部或没有收取代理费的,自甲方无故终止合同之日,乙方有权按第八条商定的金额或标准收取或补足。
假如商定是按收回金额的`百分比支付代理费,在本条状况下则变更为按诉讼标的或法院、仲裁等机构裁判文书确定的金额的百分比马上支付代理费,而不再按第六条商定的方式执行。
[解读]这是关于律师事务所利益的条款,是双方均为关注的条款,也是较简单消失问题的条款。此条款表达以下几层意思:
1、律师事务所无故终止合同的,退款并赔偿,事前未收费的,则不必商定退款事项。
2、托付人无故终止合同的,律师事务所已收代理费的不退;收取局部代理费的,按合同商定补足;事前没有收取代理费的,马上全部收取。
3、违约状况下如何收取代理费?这是《托付代理合同》中最简单忽视的问题,也恰恰是风险代理中最易发生的问题,本条款对此赐予了高度留意。假如合同商定的是固定的金额,则按商定金额如数收取;假如合同商定的是按收回金额的百分比收费,因托付人已终止合同,不行能再按收回金额付费了,此时则改按生效法律文书确定金额的百分比马上付费。
4、风险代理中律师事务所代理费的支付,是一种附条件的民事行为,所附的条件是为托付人收回财产,只有收回财产,才能从收回的财产中按固定金额或肯定比例提取代理费。托付人在条件还未成就时就终止合同,是恶意阻挡条件成就,依照《合同法》视为条件成就。因此,在风险代理中,托付人消失终止合同的状况后,马上按原生效法律文书裁判金额支付律师事务所代理费是完全合法的。
5、本合同项下的代理是风险代理,托付人一旦终止合同,必定造成律师事务所损失。此种损失如不在合同中作出商定是难以计算的,而难以计算的损失又是难以得到人民法院支持的。因此,在合同里商定此种状况下代理费的支付不仅是合法又公正合理的,更是必要的。
6、第五条是托付人违约状况下代理费支付的不怜悯况的一般表述,此种表述不能直接写进合同,而应依据详细案件的不怜悯况,选取一种详细表述形式。
七、甲方托付乙方代理权限:(一)特殊代理;(二)一般代理。
[解读]此条是最初《托付代理合同》格式条款的内容,本条款未做改动。诉讼阶段的特殊代理,民诉法司法解释有规定。而执行阶段的特殊代理没有法律规定,需由双方在合同中作出特殊商定。建议风险代理状况下商定特殊代理。固然,律师事务所在行使特殊代理权时,应遵守特殊代理权的行使规章,不能因此损害托付人的合法权益。
八、依据《海南经济特区律师执业条例》及《海南经济特区律师执业收费方法》的规定,双方实行协商收费的形式,甲方应向乙方缴纳代理费为按甲方实际收回现金的百分之_______向乙方支付,自甲方收回之日起三日内支付。假如甲方收回的是实物财产,则以评估价值计算。
乙方在代理工作中所需交通、通讯、调查取证、复制资料、差旅费等费用由甲方支付,支付方式为:_________________________________________。
[解读]风险代理案件中,托付人逾期支付代理费的状况较为普遍,应就托付人支付代理费的时间作出商定。风险代理的,差旅等费用应由谁担当也应作出商定。假如托付人收回的是实物财产不是现金,则应以评估价值为准。
九、甲方逾期支付代理费的,按逾期金额的日万分之五向乙方支付违约金。如双方因乙方工作量及代理费发生争议的,由乙方所在地的市级司法行政机关鉴定。
[解读]托付人逾期支付代理费,还应支付违约金。需特殊说明的是,托付人有时需按律师事务所工作量付费,而双方就工作量又不能达成全都,甚至分岐较大,就此作出商定,由律师事务所所在地的市级司法行政机关进展鉴定,不失为一种解决争议的方法。
十、双方同意甲方未按商定向乙方供应相关资料,乙方有权中止或终止代理。终止代理后代理费的支付按第六条办理。
甲方应供应给乙方的相关资料包括:1、营业执照副本复印件(或身份证复印件);2、法人代表身份证明;3、对乙方的授权托付书。4、相关证据材料。前三项诉讼法律手续,应在乙方办理完起诉或应诉手续向乙方发出恳求之日三日内供应。第4项资料应乙方要求随时供应。
[解读]托付人以自身利益为中心,处于种种不便于直接告知律师事务所的相关因素的考虑,不按商定向乙方供应相关资料,导致律师事务所无法开展代理工作,这实质上是托付人的一种违约行为。针对托付人的此种违约行为,律师事务全部权终止或中止代理。终止代理的,还有权按前述托付人违约状况下代理费的支付条款恳求托付人支付代理费。
十一、双方同意,甲方不得与乙方经办律师个人就代理事项签订任何协议,甲方不得向乙方经办律师
个人支付任何费用或借给乙方经办律师个人任何钱与物。
甲方应付乙方的任何费用必需转入乙方帐号,并由乙方开具财务票据,否则,乙方不予认可,所造成的一切后果由甲方担当。同时,甲方必需依约马上按合同商定的金额或标准及支付方式向乙方支付应付给乙方的代理费。
[解读]此条从合同上防止了律师私自收费。虽然律师私自收费违反职业道德和执业纪律,律师事务所对此负有过错责任,但律师事务所事前告知托付人并在合同里作出明确商定后,托付人执意如此作为,则属违约行为。此种状况下不免除托付人支付代理费的义务,不仅是对律师事务所利益的爱护,更是对托付人此种行为的一种预警,使托付人不敢私自付费给律师。私自付不付费给律师个人,不管律师个人恳求与否,主动权都把握在托付人手里,托付人完全可以做到不向律师个人付费。
十二、甲方将托付事项托付乙方以后,在未消失乙方违约或违法、违纪、违德及不能胜任代理工作的状况下,甲方不得另行聘请其他律师事务所律师代理此案。否则,视为甲方终止合同,甲方应按第六条商定向乙方支付代理费。
甲方将托付事项托付乙方以后,无论甲方是否指派人员协作乙方工作,均不影响合同第八条代理费的支付;假如甲方未托付第三方律师,也不通过乙方,而是自己办理托付事项,甲方仍应按合同第八条向乙方支付代理费。
[解读]
1、风险代理中的风险有多种,主要有三种,其一是败诉。其二是胜诉后无法执行,收不到财产。其三是托付人在托付代理过程中单方直接或变相终止合同。
2、托付人终止合同的情形,本条款商定了三种情形:其一,另聘他所律师。其二,自己办理。其三,虽托付律师事务所代理,但以自己指派人员供应协作为由,要求相应扣减律师事务所的代理费。其实,托付人在不同案件中终止律师事务所代理的状况也是形形色色的,本条款也是商定了主要的情形。
3、解除合同另聘律师是托付人的权利,律师事务所无权限制。但托付人已和律师事务所签订合同商定特殊是风险代理合同的状况下,随便另聘律师则是违约行为。对此种情形下托付人的违约行为做出商定,并不侵害托付人的权利,也不违法和不违反律师事务所职业道德和执业纪律。
十三、甲方向乙方供应的证据材料,及为财产和证据保全而供应的财产担保均为复印件,原件由甲方保存。如需向法院及有关部门供应上述材料的原件,由甲方直接供应。否则,造成的后果由甲方担当。
[解读]丧失托付人证据材料原件的,律师事务所应负赔偿之责,实践中也多有这样的案件发生。因此,合同里特殊商定,律师事务所不承受托付人的原件。如办案需要,由托付人直接向有关部门供应,掌握了律师事务所这方面的风险。
十四、甲方因诉讼发生并由法院等有关部门收取的受理费、保全费、担保金、公证费、鉴定费、执行费、评估费、拍卖费等费用,由甲方直接向有关部门交纳,不得向乙方经办律师交现金代为交纳。否则,由此产生的后果由甲方担当。
[解读]因诉讼发生的相关费用由托付人交纳,律师不以现金代托付人交纳相关费用,避开丧失及乱收费问题。假如双方商定风险代理中所发生的费用由律师事务所支付,则不必再商定此条。
十五、乙方代理甲方办理完毕相关法律手续后,甲方拒不向有关部门交纳上述费用,导致方无法开展下一步代理工作的,按甲方无故终止合同处理,关于代理费按第六条商定办理。
[解读]托付人拒不交纳相关费用的,按托付人终止合同处理,律师事务全部权按第六条关于终止合怜悯况下的代理费支付商定恳求托付人支付代理费。防止托付人随便终止合同,维护律师事务所的合法权益。
十六、执行过程中甲方欲与被执行人达成和解的,在和解前,甲方应就代理费支付事宜与乙方达成书面协议,执行和解状况下的代理费按此协议办理。
假如甲方在执行和解前不能就执行和解的状况下的代理费支付与乙方达成书面协议,甲方应按生效法律文书裁判的金额的百分比,在和解之日向乙方支付代理费。
[解读]托付人和其对方当事人,在诉讼过程中或诉前和解是一种普遍现象,也是托付人的一项权利,律师事务所对此也无权予以限制。但托付人究竟就本案与律师事务所建立了风险代理关系,假如在合同里不就此作出适当的商定,有可能损害律师事务所的利益。更有甚者,由于托付人与其对方当事人达成了和
解,双方由诉讼对手变成了和解伙伴,有可能恶意损害律师事务所的合法权益。因此,此条商定,和解前托付人应就和解状况下如何支付律师事务所代理费达成书面协议。假如托付人不与律师事务所达成书面协议,双方商定按托付人的诉讼标的百分比或原合同第六条商定的金额支付代理费。
十七、双方往来文书可直接送达、传真送达,直接送达以对方签收为准,传真送达以传真机上切下的说明传真结果的记录为准。前两种送达方式无法使用的,也可在《海南日报》上公告送达。合同尾部注明的传真、地址是本条说明直接送达、传真送达的传真与地址,如有变动,需准时通知对方。
往来文书中需对方明确表示意见的,收到方在5日(公告送达的为30日)内应明确答复对方。逾期不作答复的,视为同意对方意见。往来文书为本合同的有效组成局部。
[解读]托付代理期间,相互必有较多法律文件往来,商定送达方式是必要的,以划清是否送达是否履行了合同义务的界限。特殊是关于权利义务确实定上需对方答复时,如不商定“视为对方同意”条款,则往往以一方为对方设定义务为由不予爱护。合同一旦做出商定后,对方对一方的恳求不予理采,便是对方放弃权利的表现,从而依约应支持履约方。在合同尾部,应留意填写双方的地址及传真号码。
十八、关于裁判文书的领取,双方特殊商定由乙方通知甲方领取裁判文书的时间和法院,由甲方亲自到法院或相关单位领取。乙方仅负责领取代理律师应领取的裁判文书入卷存档。
[解读]因托付人没有或不准时领取裁判文书导致其相应权利丢失的状况,在实践中时有发生,如此因律师事务所缘由造成,律师事务所则应付赔偿之责。托付人因裁判文书的领取而将律师事务所诉诸法律的,也时有发生。在合同里特殊商定由托付人直接领取法律文书,将律师事务所的义务商定为告知托付人领取,则化解了相应的风险。
十九、本合同一式两份,双方各执一份
二十、本合同有效期限,应自签订之日起至甲方收回欠款之日止。本合同自双方签章之日起生效。
代理合同篇6
敬重的审判员:
江苏###律师事务所承受徐州***职业学校的托付,指派我们担当本案原告的一审诉讼代理人,通过法庭调查及庭审质证,现依据事实及法律、法规发表代理词。
一、被告的行为给原告造成了重大经济损失,应当依法赔偿。
被告的行为阻碍了原告各项工作的顺当进展,造成了重大经济损失。依据《物权法》第34条、37条之规定,被告应当返还非法占有的综合楼地下室,并赔偿原告自20xx年7月17日至今的经济损失(以承包期限内总承包金额为计算依据)130166.6元及利息29819元,共计159985.6元。
二、原被告签订的超市承包协议合法有效,双方应共同遵守。
20xx年7月,原告对校内综合楼地下室进展了超市招标,被告进展了投标。被告在标书中承诺,严格执行学校的治理制度,无条件承受学校的监视和治理。并在经营期满时,积极协作学校进展评估验收。20xx年7月16日,原被告签订了《超市承包协议书》。协议书商定,承包经营期限为一年,详细期限为20xx年7月16日至20xx年7月15日。另外,协议商定被告应听从原告对被告承包经营区域进展的整体规划。上述招投标及原被告签订的协议是当事人真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,合法有效。原被告双方应当共同遵守该协议的法定义务和商定义务。
三、被告在协议到期后拒不搬出,侵害了原告对综合楼地下室的全部权。
原告作为国家级重点学校,为了更好地实现跨越式进展,改善教育教学硬件设施,向主管单位申请了教学楼、室内体育馆工程建立,并于20xx年12月、20xx年5月得到了批复。依据主管部门的批复和承包协议第七条(协议期满,甲方如认为合作良好,可连续签订协议;如重新招标,乙方在同等条件下可优先)之商定,原告通过办公会进展了讨论,并作出对综合楼地下室进展重新规划,在协议到期后将超市搬出地下室的打算。为使被告做好充分的搬出预备,原告在20xx年6月22日就对被告下达了协议到期后搬出的通知。后来原告又于20xx年7月15日向被揭发出书面通知,限期搬出。此后,原告采纳律师函、口头通知等多种形式督促原告将超市内物品搬出地下室,但是被告始终没有履行退还租赁物的法定义务和协作学校工作的书面承诺。依据《物权法》第39条之规定,被告拒不将超市内物品搬出地下室的行为,属于无权占有,严峻侵害了原告对综合楼地下室占有、使用、收益、处分的权利。
以上代理意见请法庭参考接受。
江苏###律师事务所###
代理合同篇7
敬重的审判长、审判员:
因A(以下简称A)诉B(以下简称B)、D、G借款合同纠纷一案,XXX律师事务所承受A的托付,依法指派XXX律师作为A的代理人参加了本案的庭审。现依据本案相关证据及庭审状况发表如下代理意见:
一、A与B签订的借款合同真实有效,A完全履行了向B放款300万元的合同义务,而B对于收到该借款的事实也予以了明确确认。
1、20xx年9月10日,A与B签订A流借字(20xx年)第870号借款合同,商定B向A借款金额为300万元,月息13‰,逾期罚息26‰,借款期限七个月(从20xx年9月10日起至20xx年4月10日止)。该借款合同是双方在A住宅地签订的,是双方真实意思表示,是真实有效的合同,且B对该借款合同的真实性予以成认。
2、当借款合同与借据商定不全都时,以借据为准。该借款合同第三条款项下,借款期限起始日与借款借据不全都时,以第一次放款时的借据所载实际放款日期为准,本条第一款商定的借款到期日作相应调整。B与A签订该借款合同于20xx年9月10日,但实际放款日为20xx年11月13日,即借款期限起始日应当以借据载明的日期20xx年11月13日为准。且还款日期调整为20xx年3月13日,借款期限为四个月。
3、该合同商定借款人B违约时,由B担当贷款人A实现债权的合理费用。本案A为实现债权和担保权利支付的律师费12万元应由B担当。
二、B未按期履行还款义务,仍拖欠A借款300万元本金及利息。
代理合同篇8
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
签订地点:
签订日期:
甲、乙双方经友好协商,由甲方指定乙方为“”系列产品在地区独家销售全权代表.双方依据本协议所列的条款和条件,缔结和履行产品销售合同及其他涉及产品销售的相关事宜.
第一条乙方权限
乙方负责甲方所生产的””系列产品在地区的营销治理,权限包括:
(一)指定分经销人、建立营销网络;
(二)进展广告宣传和其他促销活动;
(三)参与本地区各展览会和交易会;
(四)乙方在地区内销售产品有权代表甲方签署销售合同,并帮助甲方履行全部的销售合同;
(五)乙方负责地区的市场调查、客户意见反应等市场信息工作,并定期向甲方报告;
(六)乙方负责产品的售后效劳,向消费者供应因质量问题而带来的更换事宜,处理产品质量引起的纠纷;
(七)其他由甲方授权乙方从事经销的权限.
其次条乙方专营权
(一)在本协议有效期内,甲方不得指定其他任何人为其在地区的产品销售.
(二)乙方在本协议有效期内,不得转让地区总经销权.
(三)乙方在本协议有效期内,不得销售与甲方相竞争的厂商代理一样或相近似的产品.
第三条乙方的职责
(一)为维护双方的利益,努力尽责地履行托付事项,审慎地行使经销权限.
(二)应把产品保存完好不得丧失和破损,因质量问题更换下来的产品如数交予甲方,销售每个产品都登记存档,承受甲方的监视.
(三)保存与托付业务有关的决议、账册、通信等重要商业文件,如有损坏或丧失,应担当相应的责任.
(四)有效地监视分乙方的工作,协调分乙方之间的冲突,统一地区内的产品销售条件.
(五)严格执行甲方制定的产品销售价格,不经甲方同意不得随便或变相提升、降低产品的市场零售价.
(六)应保持系列产品在地区的销售成绩,详细为每月销售产品件.
(七)必需向甲方供应全年和季度产品销售规划,明确告之销售网络.
(八)每批订购产品前天向甲方报产品型号、数量并预交20%货款,乙方验货签收后付余下的80%货款.
(九)乙方不得跨地区销售.
(十)在本协议执行中或执行完毕,都必需爱护甲方的学问产权、商标等,不向任何方泄露产品的情报,保守商业隐秘.
(十一)乙方负责办理产品销售地区的产品质量保证保险事宜,费用由乙方担当.
(十二)遵守国家相关法律,法规按章纳税.
第四条甲方的职责
(一)甲方应向乙方供应合格产品,供应真实的产品宣传资料,并准时向乙方供应有关业务所需的信息.
(二)必需根据乙方供应的销售规划组织生产,保证按期供货,产品的性能和技术指标必需到达如下条件:
1、“”系列产品的主要性能及用途是:
.
2、该产品的主要技术指标:
①;
②;
③.
3、甲方必需保证产品的质量,乙方自订购之日起一年内消失质量问题,甲方应准时、免费更换.(质量问题确实认需由甲方、乙方、用户会同市质检部门共同办理.更换方法是乙方集中统一更换).
4、甲方在广告筹划、销售条件、合同履行方式等方面,积极协作乙方,在乙方就有关业务问题提出要求时,甲方应明确予以指示.
5、甲方负责向乙方供应产品使用说明.
第五条奖惩
(一)乙方根据销售合同规定,如期完成了销售量,甲方嘉奖乙方规定销售量的%;超过规定销售量,则嘉奖多销出局部的%.奖品为甲方产品.
(二)甲方不能按销售合同规定全部供应产品,缺少局部的营业损失由甲方担当.
(三)乙方不能按销售合同规定完成销售数量,缺少局部的营业损失由乙方担当.
第六条期限
(一)本经销协议有效期为年.期满后,如乙方情愿连续经销甲方的产品,需重新签订协议.
(二)本协议期满后,甲方如需连续聘请“”系列产品在地区的总代理,在同等条件下应优先聘请乙方.
第七条终止
(一)本协议任何一方在期满前六个月均有权终止本协议,但应提前60日通知另一方.
(二)在本协议执行过程中,乙方不履行或不遵守其职责或义务时,甲方须以书面方式通知乙方,乙方在接到通知的30天内,如置之不理,甲方有权终止本协议.
(三)当期满或终止时,乙方应马上将持有的与甲方业务有关票据、备忘录、记录稿件和其他文件交还甲方.
第八条违约责任
(一)本协议执行中,由于乙方缘由导致协议终止,乙方应赔偿因违约而造成的甲方损失.
甲方的损失计算机公式为:
(协议有效期内应销售总量-协议有效期内已销售数量)×(甲方单个产品的价格-本钱)
(二)本协议执行中,由于甲方缘由导致协议终止,甲方应赔偿因违约而造成的乙方损失.
乙方的损失计算公式为:
(协议有效期内应供产品总量-已供数量)×(销售价-甲方供应给乙方的产品价格)
(三)因乙方缘由使本协议终止,乙方在协议终止后的年内都不得经销与甲方一样或相近似的产品;因甲方缘由使本协议终止的,乙方在协议终止后的年内不得经销与甲方一样或相近似的产品.
第九条适用的法律
本协议的一切条款,按中国现行有关法律、法令和条例执行.在本协议生效之后,由于国家公布新的法律、法令、条例,或对原有的进展了修改,致使甲方或乙方的经济利益发生变化,应准时协商,并对本协议的有关条款作必要的修正和调整,以维护各方的正常经济利益.
第十条争议的解决
在执行本协议所发生的或与此有关的一切争议,首先应由甲方和乙方友好协商解决.
若协商不能解决,可进展调解,如调解无效时,就仲裁程序仲裁.
仲裁的裁决是终局的,对甲方和乙方都有约束力.
第本协议的仲裁机构为:仲裁委员会.
第十一条其他
(一)甲方允许乙方在接到样品后有一个月的试用期.
(二)本协议经双方法人代表签署,并加盖公章之日起生效.
(三)本协议一式两份,双方各执一份,具有同等效力.
甲方:乙方:有限公司
代表人(签字):代表人(签字):
代理合同篇9
甲方(卖方):
住宅:
法定代表人:
联系电话:
乙方(买方):
住宅:
法定代表人:
联系电话:
双方依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等有关法律,经充分协商,现就甲方向乙方销售__________事宜达成以下协议,以资共同遵守:
第一条协议工程和目的
1、甲、乙双方经过协商,乙方申请成为_________网络的代理商,并完全承受甲方的治理标准,经甲方初步审核符合_________代理商必备条件,双方同意签署本代理协议。
2、本协议的目的是在甲乙双方之间建立产品或效劳的代理体系,保证乙方销售或供应的甲方产品或效劳的品质正宗、渠道合法。本协议不意味甲方授予乙方作为自己全权代理人的权限。本协议的任何条文不得解释成乙方获得了甲方的全权代理权,以及可以以甲方的名义面对任何层面的客户。乙方可以依据本协议使用甲方商标、企业名称、域名等相关信息解释甲方产品或效劳的来源和品质,但不得对外宣称自己是甲方的全权代理商。乙方不得以甲方名义面对第三人、对外签署合同,以及以甲方名义从事任何经济行为。
3、本协议生效后甲方授予乙方_________网络产品代理商资格,由乙方向其直接客户(以下简称客户)销售甲方的域名注册、网站寄放以及甲方在本协议有效期内推出的其它业务。
其次条合同有效期
本合同有效期为_____年,自______年______月______日起至______年______月______日止;本合同期满前,双方可以协商续展合同的期限。
第三条甲方的权利与义务
1、根据本合同商定,乙方以自己的名义与客户建立合同关系并独立担当合同责任,甲方不与乙方的客户建立效劳合同关系。
2、乙方递交的国际域名注册业务,由于实行即付即注方式,一经乙方递交,甲便利视为乙方及客户同意注册此域名,甲方将在乙方的预付款余额足够的前提下准时实行注册;乙方要求的国内域名注册,甲方接到乙方的在线申请及必需文件后,即开头进展查询、注册;虚拟主机设立和开通等其它业务必需在乙方预付款余额足够或收到甲方汇款凭证传真后按业务合同进展。其它业务甲方应在乙方提交申请后准时处理。
3、甲方向乙方供应完整的售后效劳,具体条款由甲、乙双方之间详细的业务合同确定(包括电子版合同形式),但甲方的售后效劳只对乙方,不面对客户。
4、甲方应准时将与乙方业务有关的价格细则和变化,市场动态指导通知乙方。
5、向乙方供应业务范围内的技术支持和技术培训,帮忙乙方提高技术力量,拓宽业务范围。
6、对因乙方违反本协议造成客户或甲方损失的,甲方有权终止本协议并有权要求乙方赔偿损失。
7、对因甲方过错造成的损失,甲方只向乙方担当责任。该责任的担当以甲、乙双方之间发生的该笔详细业务金额的总额为上限。
8、对于乙方与其客户之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等,均由乙方与客户自行解决,甲方不介入乙方与客户的纠纷、争议等,也不对客户的任何损失负责。
9、在本协议有效期内,甲方有权依据市场状况修订定价和治理标准;乙方保证承受甲方在本协议履行期内对相关治理条款的修订。修订一旦作出,甲方会提前_______天发送电子邮件或在甲方网站以公告形式通知乙方,修订从规定的日期起生效。
第四条乙方的权利与义务
1、积极宣传推广相关业务及其增值效劳,维护甲方的企业形象和效劳品质,照实向客户告知所供应的效劳工程及根本报价等,不得进展以次充好、削减效劳工程、对免费工程收费等损害甲方或客户利益的行为。
2、乙方办理业务时由乙方与客户签订合同,全部合同权利义务由乙方独立担当,并向客户供应必要的效劳和技术支持,解答客户提出的各种问题,乙方可享受甲方供应的各项效劳与支持,但应受甲方的本钱掌握制约,甲方有权不供应。
3、依照甲方规定提交预付款_________元,乙方成认第一次支付的预付款为必需完成的业绩,乙方上述预付款未使用完而终
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