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文档简介
代理合同范本甲方:_________
乙方:_________
经甲乙双方经友好协商,就外贸代理甲方直接进口_________(采纳包干费方式)达成如下协议:
一、包干费总额为_________元人民币。工程如下:
1、品名:_________(新技术新机器);备件一套(清单附后);商标:_________(_________牌);型号:_________;原产地:_________;
2、起运港_________至中国_________;外方交货到_________港口的时间,应由买方提前15天通知乙方;
3、价格中已包括货物本钱、国外海运费和海运保险费;
4、外方来华人员(安装、调试、同时培训一名中方专职操作修理售后效劳人员国际机票等)费用人民币_________元;
5、进口关税和增值税,按海关实际征收数额缴纳。外贸进口代理手续费、商检费、银行费用、保险费、港口费、运杂费、国内短途运费以及其他相关费用,均包括在总额_________元人民币包干费之内。
二、付款条件
1、签订进口代理协议书后(货到_________前6天)买方应预付每台_________元人民币作为支付进口关税、增值税和国内运费。
2、接着,货到_________后3日内,由外贸支付有关进口关税清关提货给买方;
3、当买方收到机器一周内,外方来华人员负责安装调试,同时培训一名中方专职操作修理售后效劳人员。在机器运行正常3天后,由买方支付给乙方每台人民币_________元作为外方来华人员的安装调试机器、培训中方专职操作修理售后效劳人员和国际来回机票等费用;
4。当安装调试、正常运行30天内,且经买方验收合格后,买方应将货款余额一次付清。
三、其他说明
1、_________型号_________产量:_________。
2、_________文字软件系统:中文/英文
3、有关备件一套清单:_________。
4、_________由买方在安装调试_________前自理购置。
5、外方1—2人在华安装调试机器培训中方专职操作修理售后效劳人员期间(约7天)的食宿费用,由买方担当。
6、假如机器消失故障,经外方培训的中方专职操作修理售后效劳人员无法修复时,机器将由外方负责终身修理,来回路费由外方自负。甲方也可以退货给乙方。对造成的损失将由乙方负责对外交涉协商索赔。若协商无效,可提交签约地法院解决。
7、未尽事宜,由甲乙双方依据_________友好协商解决。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
代理合同范本2
甲方(出让方):
乙方(受让方):
甲乙双方经友好协商,就店铺使用权和___代理权转让给乙方达成以下协议,并共同遵守:
一、甲方于__年__月__日前将位于
__的店铺(面积为__平方米)及__在__区代理权转让给乙方使用.
二、转让后,甲方不再享有__的代理权利、不再担当代理义务;乙方在享受代理权利的同时必需担当代理义务.
三、该店铺的全部权证号码为,产权人为与甲方签订了租赁合同,租期到__年__月__日止,月租为__元人民币.店铺交给乙方后,乙方同意代替甲履行该租赁合同,交纳租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用.甲方应保证租赁合同期满后,租期根据原租赁合同顺延年,并由乙方与店铺产权人按原合同条款重新签订租赁合同.不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延.甲方与店铺产权人签订的租赁合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部.
四、转让后店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部归乙方全部.
五、转让费用共计人民币大写万元整(¥元).签订合同时,乙方支付甲方转让费人民币大写万元整(¥元),完成在__的代理权变更手续和店铺租赁转让手续的当日乙方再向甲方支付转让费人民币大写万元整(¥元).甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
六、乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责归还,与乙方无关.接手后相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关.
七、违约责任:
1、甲方应保证乙方有该店铺合法的承租权及__合法的代理权,并有权依法转让,若乙方未能得到该店铺合法的承租权及__合法的代理权,乙方有权解除合同,甲方退还给乙方全部装让费并按按转让费的15%向乙方支付违约金.
2、甲方应当按时将装让的内容交付给乙方使用,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过7天乙方有权解除合同.
3、乙方逾期交付转让金,除甲方缘由造成外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期__日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金.
八、本合同一式四份,自签字之日起生效.
甲方(签字):__年__月__日
乙方(签字):__年__月__日
代理合同范本3
合同编号:________________
托付人:__________________
签订地点:_______________
居间人:__________________
签订时间:___年___月___日
第一条托付事项及详细要求:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________
其次条居间期限:
___年___月___日至___年___月___日。
第三条酬劳及支付期限:
居间人促成合同成立的酬劳为促成合同成立金额的___%或者(大写)___元。托付人应在合同成立后的___日内支付酬劳。未促成合同成立的,居间人不得要求支付酬劳。
第四条居间费用的负担:
居间人促成合同成立的,居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的,托付人应向居间人支付必要费用(大写)___元。
第五条本合同解除的条件
1、当事人就解除合同协商全都;2、因不行抗力致使不能实现合同目的;3、在托付期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自我的行为证明不履行主要义务;4、当事人一方拖延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;5、当事人一方拖延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
第六条托付人的违约职责:____________________________________________________________________________________
第七条居间人的违约职责:_____________________________________________________________________________________________
第八条合同争议的解决方式:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的,按以下第___种方式解决:(一)提交____________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
第九条其他商定事项:___________________________________________________________________________
第十条本合同未作规定的,按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
托付人(章):居间人(章):鉴(公)证意见:
居民身份证号码:居民身份证号码:经办人:
法定代表人:法定代表人:
电话:电话:
开户银行:开户银行:鉴(公)证机关(章)账号:
代理合同范本4
托付方:___________________________
代理方:___________________________
双方依据国家有关法规,就托付方托付代理方进口所列商品的有关事项,签订本协议:
(一)进口商品
品名:_____________??单价:_____________
数量:_____________??总值:_____________
(二)装运期限:_____________________________________________
(三)运输方式:_____________________________________________
目的港:_______________________________________
(四)运输保险费用负担:____________________________________
(五)交货地点:_____________________________________________
(六)验货期限方式和机构:__________________________________
(七)合同的履行
托付方须根据本合同及进口合同规定履行义务,向代理方支付货款和关税、增值税、运杂费,支付本合同规定的代理手续费和银行财务费,偿付代理方为其代垫的货款、税金、费用和利息,担当违约而造成的一切损失和责任;
代理方有义务办理履行进口合同所需的各种手续,并准时向托付方通报对外业务进展及合同履行状况,担当商定条件的责任和义务,代理方不担当因托付方指定外商,因外商信誉而造成的货物质量和品质与合同不符;
因履行进口合同与外商发生争议需要诉讼或仲裁的,由托付方打算并书面通知代理方,同时担当一切费用。
(八)货款支付方法:______________________________________
(九)手续费和其他费用支付方法:__________________________
代理手续费:_______________________________________
进口增值税、关税:_______________________________________
其它费用:_______________________________________
(十)违约条款
本合同签订后,托付方单方取消托付的,应向代理方支付有关费用并担当因此造成经济损失,如代理方为托付方垫付资金,托付方应全部归还;
代理方未按合同规定履行责任,担当因此造成的经济损失。
(十一)如在本合同履行过程中外汇汇率发生变化由托付方担当。
(十二)本合同一式二份,未尽事宜双方协商解决。
托付方:(签字盖章)_____________
代理方:(签字盖章)_____________
代理合同范本5
甲方(授权方):xx科技进展有限公司
乙方(代理方):xx体育文化产业有限公司
甲、乙双方经协商,就甲方授权乙方从事甲方全部的津涞大路与团泊大道交口的LED大屏幕广告销售代理事宜达成全都,签订本合同:
一、甲方授权乙方为甲方的津涞大路与团泊大道交口的LED大屏幕广告销售代理,此授权非独家授权,乙方须在甲方授权范围内行事。
二、乙方应准时将有关销售代理工作中消失的状况(潜在客户、公布内容、销售价格等)与甲方沟通并协商;乙方在销售过程中,产生的全部费用由乙方担当。
三、乙方公布的全部广告信息必需满意相关法律、法规要求,并且根据要求和时间供应给甲方相应格式及版本。
四、甲方授权有效期自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止。
五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
六、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:xx科技进展有限公司
乙方:xx足球俱乐部有限责任公司
盖章盖章
签字:签字:
年月日年月日
代理合同范本6
签订地点:
甲方:乙方:
甲、乙双方经友好协商,本着公平、自愿、互惠互利的原则,就乙方代理甲方指定产品在指定区推广、销售合作事宜达成如下协议:
一、代理区域
甲方授权乙方作为,区域的代理商。
二、价格与提货
1、提货价格:
2、提货地点、时间与方式:建议可由乙方每次提前一段时间书面通知,以便甲方预备。最好是乙方自己到甲方来提货,乙方自己负责运输。
3、结算及付款方式:
4、其他商定:
三、甲方权利与义务
1、甲方负责乙方的货源供给,并确保产品质量。因乙方运输、贮存不当等缘由造成的质量问题由乙方负责。因不行抗力造成的损失由货物保管方担当。
2、甲方有权对乙方的销售区域及销售量进展监视。
四、乙方权利与义务
1、乙方须在合同签订的同时订货不少于_____吨,并保证在____年____月____日前提货不少于_____吨。全年销售量不得低于_____吨。到达上述标准视为完成任务。
2、乙方有权制定代理区域的产品价格,可在代理区域内进展乡镇级经销商,但应对乡镇级经销商的行为对甲方造成的损害负责。
3、乙方有义务在代理区域内对该产品进展宣传;该区域内发生的侵害品牌权益的现象应准时通知甲方。
4、乙方只能在限定区域内销售,不得跨区域销售。
5、乙方在代理区域内的年销售量应保持销量逐年增长。
五、代理期限
共_____年,____年____月____日至____年____月____日。
六、违约责任
1、在合同期限内,甲方若发觉乙方跨区域销售,按100元/吨惩罚乙方,并有权取消乙方代理权。
2、乙方不得销售任何假冒伪劣产品,不得以次充好,不得损害甲方的商誉,不得透漏甲方商业隐秘,每发生一次乙方应支付_____违约金,且甲方有权取消乙方代理权。
3、在商定期限内,乙方未能到达双方商定的最低提货量,或全年销售量未到达合同商定标准,甲方有权取消乙方的代理权。
七、未尽事宜,双方协商解决。
补充协议具有同等法律效力。协商不成,向甲方所在地法院提起诉讼。
八、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份,双方签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
联系地址及电话:
联系地址及电话:
开户银行:
开户名:
帐号:
签订时间:____年____月____日
代理合同范本7
甲方:_________________________
乙方:_________________________
签约双方就合作开展Internet企业网站建立和推广应用,共同组织发动企业、组织和个人上因特网建网站事宜进展友好协商,乙方同意甲方代理乙方的企业建站,中国企业___________网企业登录、中国企业______________企业信息公布及相关业务,双方达成并同意遵照以下条款:
一、甲方权利义务
1.作为乙方的代理商,向直接客户供应企业建站,中国企业______________网企业信息登录、企业信息公布效劳,并在代理业务中保证向客户供应良好的效劳,以建立和保持乙方的良好声誉。如因甲方缘由造成客户损失的,应由甲方自行担当责任;如因此造成乙方损失的,甲方保证做相应赔偿。
2.甲方确保自己及客户的网站不违反中华人民共和国的政策、法律和法规,如因此造成乙方损失的,应由甲方担当相应赔偿责任。
3.作为乙方的代理商,甲方应遵循乙方供应的业务相关内容及价格体系;听从乙方的.治理和关于代理商的有关规定;统一佩带乙方供应的员工胸牌;使用乙方供应的统一发票。且不得私自变动效劳工程及效劳工程相应价格。
4.甲方应确保向乙方供应的资料数据的真实性和合法性。如因资料数据的真实性和合法性而产生的刑事和民事责任以及由此产生的一切后果,应由甲方担当。如因此造成乙方经济和名誉损失的,应由甲方做相应赔偿。
二、乙方权利义务
1.为甲方准时供应企业建站、中国企业______________网企业信息登录、企业信息公布效劳,并在效劳期内供应技术支持。
2.乙方应定期持续完善代理效劳系统,以更便利和支持甲方开展代理业务。
3.如发觉甲方不能完全遵守本合同内容,乙方有权随时通知甲方终止其代理权。
4.乙方负责将甲方供应的客户信息内容在因特网(协议期限内)公布。
5.乙方有权变动效劳内容和价格体系,非特别状况乙方均会通知甲方。
6.如因乙方未能按协议期限内完成造成甲方不能准时向客户供应良好的效劳,乙方应对甲方作出相应赔偿及向客户赔礼赔礼。
三、违约责任
1.双方必需仔细履行本合同的内容,任何一方未履行本合同所规定的条款均视为违约。
2.其他违约责任根据中华人民共和国合同法有关条款进展赔偿。
四、免责条款
由于不行抗力而影响乙方正常的效劳和支持时,不应视为乙方违约,甲方应对此表示认同。
五、附则
1.本合同未尽事宜由双方协商解决。合同附件与本合同具有同等法律效力。
2.本合同有效期为年,自_______年_____月_____日起,至_______年_____月_____日止。
如一方要求提前终止时应以书面方式通知另一方;有效期内甲方的业务结算累计进展。
3.本合同一式两份,双方各执一份,由双方代表签字盖章后生效。
甲方:__________________________乙方:__________________
联系电话:______________________联系电话:______________
负责人签字(个人):____________传真:__________________
联系地址/邮编:_________________签字:__________________
身份证号(个人):______________联系地址:______________
联系人:________________________邮政编码:______________
盖章(单位):__________________盖章:__________________
电子邮件:______________________电子邮件:______________
签署日期:____年____月____日签署日期:____年____月____日
代理合同范本8
投标人:(甲方)
协议供给商:(乙方)
针对本次工程,工程名称:,工程编号的分标。
(以下称乙方)为20xx—20xx年度自治区本级及XX市、XX市本级预算单位办公和电器设备协议供货选购在当地的应商,为客户供应更加全面和贴身的效劳,向客户供应的协议供货设备标准保修之外的全部额外效劳,推举定点供给商情愿竭诚为客户供应上述产品和效劳。
甲乙双方应共同完成如下效劳保证:
1、甲方同意一旦甲方有幸中标,可以推举乙方与选购方直接签署销售合同,满意招标依据广西区当地的实际状况,甲方选定书要求的付款方式和供货期(但假如选购方明确反对的除外)。乙方同意从甲方,或者甲方指定的第三方处进货并根据商定与选购方交易。乙方作为甲方在当地的定点供给商,为选购方供应供货、免费上门安装、调试和培训等效劳。
2、保证其供应的设备中全部预装和为本工程安装的软件为具有合法版权或使用权的正版软件且无质量瑕疵和正规渠道的全新产品。
3、严格根据标书要求自合同签订之日起5日内交货,并承诺对所投产品按要求送达各级选购人指定的地点,完成硬件和系统软件的安装与调试效劳,负责设备的首次加电开机,保证明现与选购人原有系统和设备的协调工作。
4、在质保期内甲方为最终用户供应免费技术效劳热线,负责解答用户在设备使用中遇到的问题,并准时提出解决问题的建议和操作方法。
5、保证严格执行招标文件的有关规定,根据有关的程序,供应货物及效劳。
双方责任与义务:
1、甲方在标书中推举乙方为协议供给商。
2、乙方严格执行甲方在投标书中向用户所提出的修理及售后效劳承诺(详见制造厂商售后效劳承诺书)。
3、乙方承诺,严格根据甲方中标协议价格供货给用户,假如消失标书中提到的供货商违约状况,乙方必需自行负担违约责任。
4、乙方必需按用户要求准时交货,所交的设备品种、型号、规格必需符合标书要求,逾期交付设备的,或者违反其与选购方的供货协议的,乙方必需自行负担当何违约责任。
本授权函自签字之日起生效,至《20xx—20xx年度自治区本级及XX、XX市本级预算单位办公和电器设备协议供货选购投标截止日后60天,若中标,则本授权函的有限期延长至《20xx—20xx年度自治区本级及XX、XX市本级预算单位办公和电器设备协议供货选购》终止日为止。
本协议自双方授权代表签署并加盖公章后于前述有效期之起始日期生效。本协议一式二份,双方方各执一份。传真件无效,双方签字盖章后生效。
协议供货有效期:按招标书中要求执行。
甲方:
(盖章)
日期:年月日
乙方:
(盖章)
日期:年月日
代理合同范本9
供方:合同编号:
需方:签订地点:
签订时间:
一、产品名称、品种、数量、金额、交售时间
产品
计量
总金
交售时间
数量
品种
数量单价
名称
合计人民币金额(大写)
二、质量标准、用途
三、验收方法准时间、地点
四、检验及检疫的单位、地点、方法、标准及费用负担
五、交(提)货地点及运输方式和费用负担
六、超欠幅度损耗及计算方法
七、包装标准、包装物的供给与回收和费用负担
八、结算方式及期限
九、给付定金的数额、时间
十、如需供应担保,另立合同担保书,作为本合同附件
十一、违约责任
十二、解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双方同意可向合同签订地人民法院提起起诉。
十三、其它商定事项
供方需方
单位名称(章)单位名称(章)
单位地址:单位地址:
法定代表人:法定代表人:
托付代理人:托付代理人:经办人:
电话:电话:
开户帐号:开户帐号::
邮政编码:邮政编码:
有效期限:XX年02月08日至XX年02月08日
代理合同范本10
甲方:
乙方:
广东省东莞市东联进出口有限公司(以下称甲方)与__(以下称乙方)在公平互利的原则下经友好协商兹签定代理货物一般贸易进口协议。
一、甲方权利和义务
1、海关申报货物进口报关后准时通知乙方向海关交纳关税和增值税。
2、海关放行后协作乙方将货物运回仓库。
二、乙方权利和义务
1、照实将与外商购货的发票、货物名称、数量、品质等相关资料交给甲方,以便甲方能准时向海关照实申报。
2、若货物的价值、品质、数量等经有关部门检验与事实不符,须负起由此引起的法律和经济责任,并赔偿甲方因此产生的经济和名誉损失。
三、费用担当
1、该批进口货物全部海关关税、增值税、运输、检验、查验、报关等费用由乙方负责。
2、货物交乙方后,由乙方自行销售,海关税单由乙方自行抵扣,与甲方无关。
3、进口货物放行后,甲方收取到岸完税价总额的X%作为该批进口货物合同、批文的代理手续费。
4、该批进口货物须向外商交付货款,乙方应先将人民币货款预先划入甲方帐户,以便甲方代付,付汇费用由乙方负责。
四、此协议一式两份,甲乙双方各执一份。经双方签名后生效,若有争议由双方协商解决。若不能协商解决,可向当地人民法院提出诉讼。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
代理合同范本11
托付人(甲方):_________
受托人(乙方):_________
甲乙双方依据《中华人民共和国民法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,在公正、公平、自愿、诚恳信用、互惠互利的根底上,经友好协商,就甲方托付乙方对_________工程进展招商(租赁/销售)事宜,达成全都意见。为明确双方权利、义务关系,特签订合同如下,以资信守。
一、托付事宜:
甲方授权乙方作为甲方工程的招商(租赁/销售)代理:
1、工程名称:_________。
2、工程地址:_________。
3、乙方在对甲方负责的总原则下,竭诚为甲方就本工程供应招商代理效劳。
二、托付工程根本状况:
(一)物业条件:甲方以附件形式供应给乙方(形状图、平面图、地理位置图、室内设备、建立标准、电器配备、楼层高度、面积、规格等)。
(二)相关资料:甲方应向乙方供应以下文件和资料:
1、甲方营业执照副本复印件和银行账户;
2、相关部门对开发建立工程批准的有关证照;
3、乙方代理销售该工程所需的数据、租赁/销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退还给甲方;
4、甲方正式托付乙方为工程代理的正式托付书;
5、供应《客户签约标准》,其中包括客户要求、签约价格等描述。
(三)招商政策:
1、费用:
租金:_________
物业费:_________
水费:_________
电费:_________
其他费用:_________
2、装修期、免租期、递增等甲方以附件形式供应给乙方
3、其他:_________
(乙方可视市场状况、特殊客户,征得甲方认可后,敏捷浮动。)
三、托付期限:
自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
(合作期限完毕时,双方可再次洽谈延长合作期限事宜,并依据详细状况另行签约。)
四、代理条件:
(一)甲方应在合同签订3日内向乙方供应商定的文件和资料:
(二)代理权限:
1、托付期内工程招商权仅本乙方独家代理;如甲方参加招商,凡乙方客户由于任何缘由直接与甲方达成合同,均视为乙方客户,甲方应全额支付乙方相关费用;
2、若乙方客户在签署合约懊悔约,客户所付定金由甲方没收并按甲、乙双方对半比例平均安排,而其成交业绩依旧符合并计入乙方之成交标准;
3、甲方必需指定相关负责人员为乙方签订《商户租赁合同》,签约日期为乙方正式书面通知甲方起2个工作日内完成。如甲方未经乙方同意,无故推延签约日期而导致乙方客户流失,则甲方仍应支付乙方就该客户应得佣金并计入乙方业绩;
4、甲乙双方达成共识,并由甲方出台《客户签约标准》后,乙方有权代甲方向达标商户口头承诺进驻许可。
(三)其他:
1、甲方向乙方供应招商接待处,供乙方销售、租赁招商使用;
2、甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备,为________;
3、现场接待处的装修以及日常涉及的水、电,均由甲方供应;
4、本案有抵押的,须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。
五、代理费用以及支付方式:
(一)甲方支付以下费用:
1、佣金:甲方需按协商要求支付乙方佣金,佣金计酬方法,以合同商定资金(租赁/销售的总金额)为计算依据,其中____%做为佣
金,次月____日前支付。(或:乙方将收取甲方以本工程商业物业租出楼面面积相当于首年月租金之180%,即1.8个月的租金作为招商代理效劳佣金);或:代理费用:除佣金外,甲方应向乙方支付代理费用,按实际面积收取;次月____日前支付;(或合同签订后____日内一次性支付)
0-20xx㎡:____元
20xx-5000㎡:____元
5000-10000㎡:____元
10000-20xx0㎡:____元
20xx0-50000㎡:____元
50000㎡以上:____元
2、奖金:根据甲乙双方协定,如乙方引进知名品牌、大企业,甲方应给与乙方肯定奖金,引进的次月___日前支付,详细如下:_______________;
3、溢价分成:乙方实际租赁/销售额超出商定基价局部,乙方按成交额的____%提取;
4、广告费用:本工程的宣传推广费用(包括但不限于电视广告投放、户外广告投放、网络媒体、广告投放、印刷宣传材料、楼书等)由甲方自主支付,依据实际状况而定;
5、其他费用:考察费、物料费等。
(支付途径:现金或汇款到指定账户,如甲方未按时按商定支付相关费用给乙方,则每逾期一日,甲方支付应付款0.1%的滞纳金给
乙方。)(二)乙方在处理托付事务中,其余的一切费用和损失,由乙方自行担当。
六、报告状况
(一)乙方在处理托付事务过程中,遇有投资意向的客商,必需在_________日内向甲方报告,并且向甲方供应相关的一切资料;
(二)乙方须按甲方的通知和要求在_________日内将有关托付事务的一切资料及相关事宜提交甲方,并积极帮助协作甲方招商引资的相关工作;
(三)乙方供应的全部文件资料,甲方都应书面确认签字。
七、双方权利义务
(一)甲方:
1、甲方向乙方供应全部招商资料和政策,及乙方所要求的相关资料,并承诺政策的正确性,如遇政策调整,甲方应准时通报乙方;甲方应保证工程建筑可租赁、出售,因相关手续(符合相关部门批准、许可、验收等手续)问题而导致的影响由甲方全权负责,如给乙方造成损失的,甲方应全额赔偿乙方损失;
2、甲方确保本案产权清晰,并负责办理各项符合相关部门规定的手续;
3、甲方确保本案通过竣工验收,并如期交房,如发生交房时间
延迟等因素所产生的遗留问题,由甲方负责解决;
4、甲方全部相关部门应积极协作乙方的工作;
5、对于甲方洽谈中之客户名称及相应条款应准时向乙方汇报,以增加招商之透亮度;
6、若乙方已洽谈上报之商户因某种缘由直接与甲方进展商务接洽,甲方有义务通知乙方连续跟进。若甲方违反此项规定且该商户成交入驻,则甲方须按应付佣金的全额向乙方支付该佣金;
7、如乙方在已引入商户等待签约期间,甲方在未通知乙方、且未说明其缘由的状况下就同一铺位与另一商户签约,则甲方须支付该铺位应付佣金的_____%给乙方作为补偿;
8、如甲方因自身缘由频繁、大幅更改定价,而导致乙方人力、物力大量消耗、且工作无法实施,乙方有权要求赐予乙方相应补偿,或就本合同制定一次性补偿费为____________元;
9、若甲方或与之相关人士欲入驻本工程,则甲方应提前通知乙方,乙方依据工程总体要求对该商户进展入驻评定,并最终做出成交打算,成交后甲方应向乙方支付佣金的1/2作为效劳费;
10、本合同商定外的事项,如有需要,乙方要求甲方确定相关标准并签字确认,甲方拒绝的,乙方自行处理产生的后果由甲方担当。
(二)乙方:
1、乙方在招商活动中必需严格执行我国的有关招商政策;
2、乙方不得以甲方名义进展与代理招商无关的经济社会活动;
3、乙方在招商活动中应保守甲方的招商隐秘,不得向第三方透露;
4、制定规划书(包括市场定位、销售对象、销售规划、广告宣传等);
5、根据甲乙双方谈定的条件,在托付期内,进展相应工作;
6、乙方在销售/租赁过程中,应依据甲方供应工程的特性和状况向客户作照实介绍,尽力促销、不得夸张、隐瞒和过度承诺;
7、乙方应按商定提交相关文件资料;
8、本案工程租赁面积及价格状况应按月统计,计算统计时间是每月_____日,乙方应自行统计并制表交于甲方签字确认;
9、当因招商需要,低于招商底价招商时,乙方应征得甲方书面同意后,与客户签订合同;
10、如甲方定价与市场偏离较大,且导致对乙方招商任务的把握度消失问题,则乙方有权将合理的市场依据作为调整定价之支持提交甲方,如甲方仍不予接受,则双方应在友好协商下将乙方佣金及任务重新调整作为双方合作的根本支持;
11、乙方招商期限以及进度因特别缘由(如国家及集团的节假日、不行抗拒的外力因素如地震、暴风雨等)影响,甲方应适当顺延其时间。
八、违约责任:
1、乙方代理销售租赁招商过程中,仅由于甲方缘由造成乙方销售租赁招商进度受影响,甲方应担当相应责任:托付期限视乙方受影响程度,相应顺延;
2、因客户缘由,对合同违约,乙方不负责任;
3、若一方违反本合同商定,应赔偿另一方因此受到的全部直接和间接的损失;
4、在销售租赁招商代理期间,双方均无违约状况下,双方不得未经对方同意而将本合同一切权利义务转让他人,否则守约方有权选择要求违约方停顿违约行为并支付违约金_____万元并得解除本合同;
5、甲方确认本案指明的代理面积如由乙方独家代理,非经乙方书面同意,甲方不得自行招商或托付第三方招商,否则乙方有权选择要求甲方停顿违约行为并支付违约金_____万元并得解除本合同;
6、客户已签定销售、租赁合同并支付首期款项后,因甲方缘由而退房,甲方仍应向乙方支付合同规定的相关费用;
7、除本合同及其附件另有商定外,甲乙双方中任何一方如中途提出终止本合同履行,须经对方同意。否则视为违约,应担当违约金人民币_____万元整;
8、如甲方无故延迟支付乙方代理佣金超过____个工作日,则乙方有权停顿供应效劳,乙方有权按____元/日的标准计算并收取违约金,同时追索甲方所欠费用。
九、本合同的解除与终止条件:
(一)甲方可随时通知乙方解除本合同,但应作出相应补偿;
(二)在合同有效期限内,乙方非经甲方同意不得提前解除本合同;
(三)有以下情形之一的,合同权利义务终止:
1、工程可招商面积全部招商完毕的状况下,本招商效劳代理合同自动终止;
2、在合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力合作妥当处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一旦终止,双方的合同关系即告完毕;
3、本合同因一方违约或因一方擅自转变本合同,双方的合同关系即告完毕;
4、法律、法规规定合同终止的其他情形;
5、守约方依据本款规定解除合同,并不影响其追究违约方的违约责任的权利。
(四)特殊保密条款
1、未经合同对方书面同意,任何一方对本合同和各方相互供应的资料、信息(包括但不限于商业隐秘、技术资料、图纸、数据以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任,并不得向任何人披露上述资料和信息,但正常履行本合同荐下义务的除外;
2、保密条款具有独立性,不受本合同的终止或解除的影响。
十、附则:
1、本合同的附件是本合同不行分割的一局部,与本合同具有同等法律效力;
2、本合同若有未尽事宜,甲、乙双方可签订补充合同,补充合同是本合同不行撤销的一局部,具有同等法律效力;
3、本合同的订定、解释、履约和争议解决均采纳中华人民共和国法律。凡甲、乙双方因本合同发生的一切争议,应先友好协商解决,如协商不能解决,应向本案工程所在地人民法院提起诉讼;
4、本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效;
5、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________
代表人:_______________
时间:______年____月____日
地点:__________________
乙方(盖章):_________代表人:_______________时间:_____年____月____日地点:__________________
代理合同范本12
出让方(以下简称甲方):
身份证号码:
受让方(以下简称乙方):
身份证号码:
甲乙双方经友好协商,就甲方将其代理权转让给乙方一事签订如下合同条款:
1、甲方将其在代理权转让给乙方。
2、转让后,甲方不再享有的代理权利、不再担当代理义务;乙方在享受代理权利的同时必需担当代理义务。
3、乙方支付转让费后,甲方协作乙方完成在公司的代理权变更手续。
4、乙方受让后,可以自己经营也可以转让本代理权。
6、签订协议时,乙方支付甲方转让费元,完成在公司的代理权变更手续后的当日乙方再向甲方支付转让费。
7、本合同经双方签字生效,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(公章):
乙方(公章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
年月日
年月日
代理合同范本13
托付方:(以下简称甲方)
受托方:(以下简称乙方)
甲乙双方经过友好协商,依据中华人民共和国有关法律、行政法规以及天津市相关地方性法规的规定,在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订以下合同,并承诺共同遵守:
第一条:房屋根本状况
1、甲方将座落于的房屋
(以下简称“该房屋”)托付乙方出售,并保证供应的信息真实有效。
2、该房屋根本状况:房屋性质全部权人房型朝向楼层总层数构造单双气房龄约总面积(建筑/计租):各局部面积:
其次条:合同期限
合同期限为叁个月,自____年____月____日至_____年____月____日。合同到期后7日
内,如甲方不办理终止手续,视为甲方同意自到期之日起合同期限自动延期叁个月,本合同连续有效。
第三条:销售价格
经甲乙双方协商,该房屋的销售价格为:人民币(大写)。
此价格下,该房屋办理产权或租赁权及配套设施过户的相关费用由甲方担当;该房屋包含的装修、配套、附属设施有:。
第四条:支付中介效劳费
该房屋售出,签订《房屋买卖合同》时,甲方向乙方支付实际成交价格的1%作为中介效劳费,如中介效劳费低于400元,根据400元支付。
第五条:甲方的责任
1、甲方应向乙方供应以下文件:
(1)该房屋的产权证(或租赁合同,其它权属证明)原件及其相关证件。
(2)产权人或承租人的身份证复印件。
(3)。
2、房屋售出,因甲方不能满意以下状况,造成房屋买卖行为不能完全履行,视同违
约,追究甲方违约责任:
(1)“该房屋”的实际状况与产权证(租赁合同)所标内容相符。
(2)“该房屋”的根本状况应属实。
(3)“该房屋”的全部权或使用权没有纠纷。
(4)“该房屋”同时转让的设施设备等齐全完好,并能正常使用。
(5)“该房屋”没有拆改现象,如已拆改,应取得合法有效的证明。
(6)甲方应积极办理过户手续。
(7)“该房屋”不属于行政司法机关依法裁定或打算查封和扣押的房屋。
(8)“该房屋”若为共有房屋,甲方须保证在签订合同时,已取得其他共有人书面同意。
3、房屋托付代理销售期间,如消失买方,甲方应按乙方通知与买方签订《房屋买卖合同》,甲方不得以任何借口推诿。如因甲方缘由造成《房屋买卖合同》无法签订,视同违约。
4、甲方向乙方承诺在该房屋售出后售出日期以签订《房屋买卖合同》之日为准。《房屋买卖合同》对腾房时间另有商定的从其商定。
第六条:乙方的责任
1、乙方应照实将甲方所供应的信息免费网上公布(如因网络技术故障,造成信息
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