浙江大世项目计划书

项目计划书浙江大世万嘉汽车座椅有限公司(春晓厂区)-项目计划书目录1一、项目概况1、项目说明2、项目总平图3、临时设施平面图4、项目组织机构图5、施工进度计划二、项目资金计划1、项目资金汇总表2、项目资金单位工程费用分析表3、分部分项清单明细表4、材料与设备品牌表三、项目安全管理1、项目安全管理2、项目安全防护3、项目文明施工管理4、项目环境保卫管理目录2四、施工技术分析1、施工质量目标

2、机具（设备）、周转料具、劳动力计算分析和专项施工方案分析

3、工程质量通病分析

4、施工过程质量分析

5、现场监测质量管理分析五、项目施工专业工程1、自动天窗排气系统2、墙板优化工程3、框架结构工程4、钢结构安装工程5、桩基础工程6、管道工程7、装饰工程8、电气安装工程目录3六、政府建筑工程手续流程图

1、项目立项2、土地证办理3、建设工程规划许可证4、施工许可证办理5、竣工验收备案6、房屋产权证办理一、项目概况浙江大世万嘉汽车座椅有限公司(春晓厂区)建设地点:北仑春晓镇122-3#工业地块。1、主厂房占地面积：16798.3M2，建筑面积：18774.46M2(其中配电等设备用房248.87M2，室外钢棚计一半面积250.6M2)。辅助车间,为五层混凝土框架结构。总建筑面积为8376.3M2，建筑占地面积1650.1M22、项目预计投资为：5700万元，项目总工期：6个月。1、项目说明建设地点:北仑春晓镇122-3#工业地块。A:

主厂房占地面积：16798.3M，建筑面积：18774.46M(其中配电等设备用房248.87M，室外钢棚计一半面积250.6M)。本工程1层,局部有夹层2226.76M。建筑高度9.7M，局部建筑高度13.2M。本工程火灾危险性类别为丙类建筑，建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度计算为七度结构类型为钢排架结构，局部为钢筋混凝土框架结构。B：

辅助车间,为五层混凝土框架结构。总建筑面积为8376.3平方米，建筑占地面积1650.1平方米，耐火等级为二级,屋面防水层合理使用年限≥20年。本工程建筑生产的火灾危险性类别为丁类建筑高度19.3m,室内外高差300mm。2、项目总平图3、临时设施平面图安全质量生产计划管理财务部采购部土建部安装部公司部门项目部业主项目部CNMY监理土建班组钢构班组机电班组装饰班组文明施工班组作业班组项目经理安全员质检员土建施工员机电施工员放线员计划员资料员采购员会计库管员总工4-1项目管理组织机构土建班组钢构班组机电班组装饰班组文明施工班组作业班组长组长副组长组员项目经理总工安全员质检员土建施工员机电施工员机电施工员土建施工员机电施工员机电施工员土建施工员机电施工员4-2安全管理组织机构文明施工班组土建班组钢构班组机电班组装饰班组作业班组长组长副组长组员项目经理总工质检员放线员机电施工员土建施工员机电施工员4-3质量管理组织机构5、施工进度计划二、项目资金计划A方案B方案总金额（元）单方造价（元）总金额（元）单方造价

52,516,3591,870

57,596,702

2,051A方案不包括钢结构防火涂料。B方案包括丙类二级防火涂料，耐火时限为2.5~3小时1、项目资金汇总表공사집계표A案B案순서항목单位면적평당단가합계면적평당단가합계A.직접공사비

11번생산라인生产车间12.2mm24,900.01,0465,123,0704,900.01,2786,261,06022번생산라인生产车间8.7mm28,250.01,0158,372,8158,250.01,22910,140,97033번창고라인附属用房（车间内2层）m24,754.01,1105,277,1954,754.01,3056,204,2254경비실공사警卫室m265.04,950321,75065.04,950321,7505雨棚m2500.0450225,000500.0450225,0006宿舍楼五层m28,376.02,35619,732,3158,376.02,36219,781,8157自动天窗（自然通风）m160.08,4001,344,000160.08,4001,344,0008配电与配套用房m2250.02,100525,000250.02,900725,0009检查室与模具室m2505.0789398,273505.0950479,78510소방물탱크消防水池及泵房m2328.03,5001,148,000328.03,5001,148,00011실외공사室外工程m21.03,491,5003,491,5001.03,773,3003,773,300

TOTAL

28,089

1,636

45,958,918

10,382

50,404,905B.간접공사비

1현장경비现场经费

2.00%

919,1782.00%

1,008,0982기업관리비企业管理费

3.00%

1,378,7683.00%

1,512,1473안전문명시공비安全文明施工费

0.50%

229,7950.50%

252,0254이윤利润

5.00%

2,297,9465.00%

2,520,2455세금税金

3.41%

1,731,7553.41%

1,899,282

TOTAL

평단단가

6,557,441

평당단가

7,191,797GRANDTOTAL

1,870

52,516,359

2,051

57,596,7022、项目资金单位工程费用分析表3、分部分项清单明细表1공사예산서*신진PROJECT*2014년5월21일작성인:김철합계합계순서항목단위수량단가1합계SPEC단가2합계SPEC一、1번생산라인生产车间12.2m

1기초공사基础工程+桩m24,900

145

710,500

145

710,500

2철골공사钢结构톤240

6,500

1,560,650

7,000

1,680,700내화페인트포함3판넬공사彩板工程m27,462

160

1,193,920

280

2,089,360고급샌드위치판넬4창호공사门窗m2240

300

72,000

300

72,000

5工业提升门樘3

38,000

114,000

38,000

114,000

6바닥공사地面、地坪m24,900

220

1,078,000150두께+EPOXY

245

1,200,500200+EPOXY7전기,소방공사电气消防m24,900

60

294,000只包含照明与消防水电

60

294,000

8기타其它Set1

100,000

100,000동력배관（电缆沟）

100,000

100,000

합계(평당단가)

4,900

1,046

5,123,070

1,278

6,261,060

二、2번생산라인生产车间8.7m

1기초공사基础工程+桩m28,250

145

1,196,250

145

1,196,250

2철골공사钢结构톤371

6,500

2,413,125

7,000

2,598,750내화페인트포함3판넬공사彩板工程m211,469

160

1,835,040

280

3,211,320고급샌드위치판넬4창호공사门窗m21,028

300

308,400

300

308,400

5工业提升门樘6

35,000

210,000

35,000

210,000

6바닥공사地面、地坪m28,250

220

1,815,000150두께+EPOXY

245

2,021,250200+EPOXY7전기,소방공사电气消防m28,250

60

495,000只包含照明与消防水电

60

495,000

8기타其它Set1

100,000

100,000동력배관（电缆沟）

100,000

100,000

합계(평당단가)

8,250

1,015

8,372,815

1,229

10,140,970

3、分部分项清单明细表2공사예산서*신진PROJECT*2014년5월21일작성인:김철합계합계순서항목단위수량단가1합계SPEC단가2합계SPEC三、3번창고라인附属用房（车间内2层）

-

-

1토목공사基础m22,377

145

344,665

145

344,665

2토목공사主体m22,250

1,200

2,700,000

1,200

2,700,000내화페인트포함3판넬공사彩板工程m22,377

160

380,320

280

665,560고급샌드위치판넬4수장공사装修m22,377

230

546,710

450

1,069,650

5창호공사门窗m2390

300

117,000

300

117,000

6바닥공사地面、地坪m24,754

220

1,045,880150두께+EPOXY

245

1,164,730200+EPOXY7전기,소방공사电气消防m22,377

60

142,620조명

60

142,620

8空调Set1

200,000

200,000

200,000

200,000

합계(평당단가)

4,754

1,110

5,277,195

1,305

6,204,225

四、경비실공사警卫室

-

-

1토목공사主体m265.00

4,000

260,000

4,000

260,000

2수장공사装修m265.00

600

39,000

600

39,000

3전기설비电气m265.00

350

22,750

350

22,750

합계(평당단가)

65.00

4,950

321,750

4,950

321,750

五、雨棚

-

-

1雨棚m2500

450

225,000조명

450

225,000电气包含

합계(평당단가)

500

450

225,000

450

225,000

3、分部分项清单明细表3공사예산서*신진PROJECT*2014년5월21일작성인:김철합계합계순서항목단위수량단가1합계SPEC단가2합계SPEC六、宿舍楼五层

1기초공사基础工程+桩m21,650

555

915,750

585

965,250

2토목공사主体m28,376

1,200

10,051,200

1,200

10,051,200

3수장공사装修m27,217

450

3,247,785

450

3,247,785

4창호공사门窗m21,159

500

579,500

500

579,500

5给排水电气消防m28,376

580

4,858,080含空调

580

4,858,080

6기타其它Set1

80,000

80,000散水台阶及零星项目

80,000

80,000

8,376

2,356

19,732,315

2,362

19,781,815

七、自动天窗（自然通风）

1自动天窗m160

8,400

1,344,000自然通风

8,400

1,344,000

小计

160

8,400

1,344,000

8,400

1,344,000

八、配电与配套用房

1配电与配套用房m2250

2,100

525,000含普通照明不含配电设备

2,100

525,000

2发电设备及配套Set1

-

-

3配电室设备及配套Set1

-

-

4콤프레샤空压机及压缩空气管道Set1

200,000

200,000

200,000

200,000

小计

250

2,100

525,000

725,000

3、分部分项清单明细表4공사예산서*신진PROJECT*2014년5월21일작성인:김철합계합계순서항목단위수량단가1합계SPEC단가2합계SPEC九检查室与模具室

1토목공사基础m2505

145

73,225

145

73,225

2철골공사钢结构톤18

6,500

114,888

7,000

123,725내화페인트포함3판넬공사彩板工程m2505

160

80,800

280

141,400고급샌드위치판넬4창호공사门窗m277

300

23,100

300

23,100

5바닥공사地面、地坪m2483

220

106,260150두께+EPOXY

245

118,335200+EPOXY

小计

505

789

398,273

479,785

十、소방물탱크消防水池及泵房

1소방물탱크消防水池及泵房m2328

3,500

1,148,000

3,500

1,148,000

小计

328

3,500

1,148,000

1,148,000

十一、실외공사室外工程

-

-

1실외도로室外道路m28,000.00

180

1,440,000아스팔트沥青

160

1,280,000콘크리트2소방,우수,오수消防雨水污水m28,000.00

130

1,040,000

130

1,040,000

3조경공사绿化m28,000.00

20

160,000잔디기준草坪

60

480,000화초수목树木4울타리공사围墙m860.00

650

559,000조적砖砌+페인트涂料

780

670,800콘크리트+페인트5가로등공사路灯Set35.00

2,500

87,500

2,500

87,500

6자바라문伸缩门Set1

30,000

30,000

30,000

30,000

7국기게양대标识Set1

30,000

30,000

30,000

30,000

8자전거주차장自行车棚Set1

120,000

120,000

120,000

120,000

9LOGOSet1

25,000

25,000

25,000

25,000

10실외CCTV室外监控Set1

120,000

120,000

10,000

10,000

小计

1

3,491,500

3,773,300

合计

43,887,645.00

48,052,1204、材料与设备品牌表-土建部分序号项

目选用供应商/品牌备

注1预应力离心混凝土空心方桩三和、建华或同等品2混凝土砌块墙

当地高质量产品3钢筋沙钢、永钢或同等品4预制混凝土当地高质量产品5防火涂料高质量产品6玻璃纤维保温棉欧文斯克宁或同等品7防水卷材禹王或同等品8环氧地坪、耐磨地坪材料常进化工或同等品9石膏板隔断拉法基、可耐福或同等品11钢门、木门、防火门森林或同等品13分节提升门/卷帘门阔福或同等品17钢结构宝钢或同等品，符合FM要求18钢屋面板/墙面板宝钢、博思格或同等品，符合FM要求19屋面采光带符合FM要求21铝窗框罗普斯金或同等品23矿棉板吊顶阿姆斯壮或同等品24瓷砖罗马、冠军或同等品25涂料多乐士、上海立邦或同等品4、材料与设备品牌表-安装部分序号项目业主建议供应商/品牌投标人报价所选用供应商/品牌1室外消防管（球墨铸铁管）新兴或同等品2室内消火栓镀锌钢管金洲或同等品3室内喷淋系统镀锌钢管

金洲或同等品4PPR生活给水管浙江公元或同等品5UPVC室内污水管浙江公元或同等品6HDPE室外雨污水管公元或同等品7生活水及工艺水的阀门埃美柯或同等品8消防系统阀门泰科或同等品9湿式报警阀泰科或同等品10空调LG、海尔或同等品11高压柜主要元器件LS或同等品12变压器华鹏或同等品13低压柜主要元器件LS或同等品14配电箱主要元器件LS或同等品15母线槽华鹏或同等品（插接箱内断路器采用ABB）16电缆/电线宝胜、江南或同等品17电缆桥架、线槽华鹏或同等品18室内/室外灯具飞利浦元器件19开关和插座奇胜Clipsal20消防报警系统海湾三、项目安全管理

目录1.项目安全管理1.目标的管理的任务2.项目安全管理责任制3.施工组织设计4.安全技术交底

5.项目安全检查

6.项目安全教育培训

7.项目特种作业管理8.项目意外伤害处理2.项目安全防护1.经常发生的伤害（图）2.常见的极大伤害（比例）3.醒目高中坠落伤害防护4.四口5.五临边（1）6.五临边（2）7.五临边（3）8.三宝9.项目物体打击伤害防护10.项目触电伤害防护11.项目机械伤人防护12.项目基坑的安全防护13.项目消防保卫防护3.项目文明施工管理4.项目环境保卫管理1-1.目标管理的任务（A）.伤亡控制指标

死亡率为零、重伤率为零、月轻伤频率0.2‰以下，杜绝死亡事故的发生。

（B）、安全管理人员持证率100%，特殊工种持证上岗率100％，施工现场安全各项设施合格率100%，安全防护设施使用率100％，劳动保护用品及防护用品合格率100%，发放、使用率100%。（C）、施工现场文明施工合格率100%。

预控目标：市级文明工地1-2项目安全管理责任制施工现场管理人员要建立健全岗位责任制度，明确岗位职责，促使管理人员更好有效的管理现场。例图：1-3施工组织设计

施工组织设计对建筑施工具有有指导和矫正作用。通过它可以合理安排人工、机械、材料，从而保证建筑工程的施工进度和施工质量。同时通过严格执行施工组织设计又可以很好提高施工人员安全生产和文明施工意识，从而树立起良好的施工形象，这对一个施工单位具有及其深远的意义。1-4安全技术交底

A.是针对施工现场实际的施工部位和具体的施工内容而对一线操作人员进行的安全防范意识和安全技能的“再培训”。B.在施工作业前，我们面对在施工现场将施工项目的作业点和危险点，针对危险点的具体预防措施、应注意的安全事项和相应的安全操作规程和标准以及发生事故后应及时采取的避难和急救措施等等讲述给操作人员听1-5项目安全检查安全检查是发现隐患，消除隐患，提出整改，预控隐患的措施途径，是发动广大员工积极参与并共同搞好安全建设的一种有效工作。1-6项目安全教育培训加强安全教育培训对于建筑企业尤为重要，尤其是对于一线工作人员的培训。

(1)搞好安全教育培训是施工企业适应新形势的需要：建筑施工安全技术作为建筑技术的重要组成部分，科技含量越来越高，要求企业员工不断地学习，及时掌握新技术、新信息，以适应快速发展的安全生产形势。

(2)安全教育培训是建立企业安全文化的需要：如何在管理中不断提高施工企业整体员工的安全意识和行为能力，培养他们树立正确的安全意识和行为能力，培养他们树立正确的安全价值观。

(3)安全教育培训是提高生产一线工人的安全意识和知识技能，大幅度减少安全事故发生的现实要求。1-6项目安全教育培训1-6-1安全教育安全教育分为：公司教育，项目教育，班组教育

1-7项目特种作业管理施工现场有很多高危险高技术的作业工种，这一类作业人员必须经国家有关部门考试持证上岗才能作业，为促使施工安全，现场的文明施工，在施工现场要对这一类特种作业人员单独管理。要做特种作业人员登记，现场的继续考试，查看岗位证书，等管理。特种作业人员包括（电工，塔吊工，电焊工，架子工等等作业人员）1-8项目意外伤害的处理施工现场经常性发生意外伤害的事件，针对这些事件要做预案和演练。1.意外伤预案2.意外伤害救援的演练3.一些常见的意外伤害得教育4.配备一些处理简单意外伤害的应急药箱5.宣传120急救中心和当地急救中心电话6.成立应急预案小组2-1.项目安全防护.经常发生的伤害有（图）：2-2.常见的常见的几大伤害（比例）2-3项目高空坠落伤害防护防止高空坠落的防护要做到，安全网，安全帽，安全带使用正常，四口五临边的安全防护要做到位。塔吊的防护做到位，要编制安全施工方案。2-4四口的防护2-5-1五临边防护2-5-1五临边2-5-2五临边防护2-5-2五临边2-5-3五临边防护2-5-3五临边2-6安全三宝护器具安全三宝2-7项目物体打击伤害防护要编制施工方案，做好各种防护措施，严谨脚手架或者屋面超额放置材料，放置材料掉下砸人，禁止工具仍传，工具要放在工具袋等。对现场作业人员进行安全讲解。2-8项目触电伤人事故防护.要穿上劳保用品，带绝缘手套，穿绝缘鞋，不得随意整改临电，高压线与建（构）筑物有一定的安全距离，一级二级三级配电箱要正规合格，电线电缆要做好防护。施工照明要用低压安全照明。2-9机械伤人安全防护机械安全防护措施能有效的减少甚至制止由于机械造成的人身伤亡、财产损失，大大的提高了工地安全文明施工，促进工程有效的进展。2-10项目基坑的安全防护基坑是施工现场长遇见的事故，由于当地的地质水文气候的原因，基坑基础的防护措施做不到位，地面荷载过大，容易致使水土流失，造成塌方，容易造成重大伤亡事故，是国家人民的财产受到损失。2-11项目消防保卫工作

水火无情，每个施工现场都要做好消防保卫措施，这关系到每个人每个企业的自身利益，要消防施工方案，做好配到设施，经常性的的消防演练，有助于大家提高对消防安全的认识和应变能力。要熟记119电话，消防通道要保持畅通。3.项目文明施工管理施工现场是人流、物流、信息流的汇聚地，是建筑产品最终形成的场所和施工管理的重点和难点。施工现场保持良好的施工环境和施工秩序，是施工企业管理的重要内容。抓好施工现场管理越来越重要了。4.项目环境保卫管理施工现场的环境保卫工作是体现一个工程的文明施工的具体情况，同时还能防止施工期间对周围环境早场的破坏，影响大气，人，生态。因此施工现场要加强环境管理。四、施工技术分析本工程拟以主厂房、辅助车间为主体，针对工作量大、工期紧的特点，施工中充分利用时间和空间，合理地安排平行流水和立体交叉作业。要尽量扩大工作面，利用空间来争取时间。同时努力推行工业化、标准化施工，缩短工期。1、本工程的质量管理目标确定为：达到符合国家质量验收优良标准。单位工程一次交验合格率100％；合同履约率100%;2、工程质量保证的原则a）坚持“标准至上、质量第一”

在施工过程中始终把用户利益放在首位，把“标准至上、质量第一”作为质量保证的基本原则。

b）“以人为核心，保证工程质量”

我公司在本工程中，坚持“以人为核心”，搞好质量保证。把人作为质量保证的动力，选派主力施工队伍和主要管理力量，以人的工作质量保证工程质量。

c）“以预防为主，做好分部、分项工程的过程控制”

按照我公司质量体系程序规定，坚持全过程的质量控制，坚持“预防为主”的方针，把工序质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制、过程控制；从对产品质量检查，转向对工作质量的检查、对工序质量的检查、对中间产品的质量检查，从而以原材料质量保证工序质量，以工序质量保证分项工程质量，以分项工程质量保证分部工程质量，以分部工程质量保证单位工程质量，保证单位工程一次交验合格，最终保证工程质量目标的实现。

d）坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话。

我公司在本工程中，坚持严格的质量检验制度，以施工验收规范和质量评定标准为依据，严格检查，一切用数据说话。1、施工质量目标1-1施工质量目标管理因素分析1-2制定项目施工质量保证体系框图1-3制定现场计划的编报控制程序图1-4制定现场计划的编报控制程序图表2、机具（设备）、周转料具、劳动力计算分析和专项施工方案分析我们将根据工程的实际情况，配备足够的，性能良好的施工机械投入本工程的建筑中，确保按期、优质、高效的完成本工程。2-1机具（设备）2-2周转材料2-3-1劳动力（地下阶段）2-3-1劳动力（地上阶段）2-3-1劳动力（装修阶段）2-4专项施工方案完成时间3、工程质量通病分析

1

总则

2术语

3基本规定

4基础与基础工程

4.1沉降变形对上部建筑的影响

4.2桩身质量(地基处理强度)不符合要求

5地下防水工程

5.1防水混凝土结构裂缝、渗水

5.2柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水

6砌体工程

6.1砌体裂缝

6.2砌筑砂浆饱满度不符合规范要求

6.3砌体标高、轴线等几何偏差

3-1本工程质量通病3-2本工程质量通病3-3本工程质量通病治理措施

工程质量通病一直是工程建设中存在的突出问题，对工程有不同程度的危害。防治工程质量通病是维护群众利益的重要举措，也是提高工程质量的有效途径，更是我们工程建设各方责任主体的职责。为了进一步提高巴市地区的工程质量水平，有效根治质量通病，制定如下质量通病防治措施：

一钢筋保护层控制：

钢筋在混凝土中起着抵抗外荷载所产生的弯矩和防止混凝土收缩温差裂缝发生的双重作用，而着一作用均需钢筋在上下合理的保护层前提下才能确保有效，为此应做到：

1

楼面下层钢筋，纵向每隔1M左右设置混凝土或沙浆垫块毛面大理石垫块，保证钢筋网合理保护层厚度。

2

板的上层钢筋必须设置小马蹬，马蹬纵横向间距不大于500mm，且应交叉分布。

3

根据现浇板的厚度，做好技术交底，制作不同高度的小马蹬，分类准确设置小马蹬，并对上下层钢筋作

有效固定。

4

科学合理安排各工种交叉作业时间，在板底钢筋绑扎后，线管予埋和和堵板封镶收头处应即使穿插并争

取全面完成，尽量减少板面钢筋绑扎后的作业人员数量。

5

在楼梯通等频繁和必须通行处搭设（或铺设）临时简易通道，以供必要的施工人员通行。

6

混凝土浇筑前安排3-4名钢筋及时整修钢筋，检查垫块马蹬的位置，防止现浇砚台伴钢筋位移，特别是支座端部受力最大处以及四周阳角处予埋管线大跨房间等容易发生裂缝处应重点修整。

7

混凝土浇筑时，对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区域，应铺设临时活动挑板，扩大接触面，分散

应力，尽量避免上层钢筋受到踩踏而变形，并配备专人及时检查调整。

二混凝土现浇板裂缝控制：4-1、施工过程质量控制分析（施工前）a）切实做好图纸会审工作，了解设计意图和规定，提出设计文件中所存在的问题，并做好会审记录。b）编制施工方案或作业指导书等施工技术文件。文件中必须明确施工程序及过程的质量检验标准和要求，明确质量控制点要求。

质量检查人员要根据公司《工程质量控制办法》及有关技术文件规定，按照A、B、C三类检查点，积极配合建设单位、工程监理单位质量检查人员的监督检查。c）根据工程的具体情况和要求，编制并实施施工人员的技术培训考核计划，对应持证上岗的人员必须取得相应的资格证后方能上岗。d）所使用的施工机具应能满足施工工艺要求并保持完好。e）坚持开工报告审批制度，未经图纸会审、未编制施工技术文件或未经技术交底的工程项目不得开工。f）项目经理部质量管理人员负责提供工程施工所需要的各种记录、质量检验及质量评定等表格。4-2、施工过程质量控制分析（施工中）a）必须做好工程所用材料、成品、半成品的质量监督检查工作。

设材料人员负责验证所接收物资的规格、数量及质量、合格证。发放时合格证副本应随物资一起提供给使用单位。凡合格证与实物不符、没有合格证或者需要复验而没有复验的物资不应接收入库，更不能发放使用。未经报验审批的材料，不准用于施工。凡不合格者需作明显标志，另行处置。质量检验部门应复查设备材料的合格证。