XX4年XX5年房屋租赁协议草稿

房子租借合同今***先生有自有住宅一套，临时闲置。***女士存心承租该房。经电话联系，两方磋商后，就该房子租借事项特此签署以下协议：第一条当事人姓名及证件1房子出租人（以下简称甲方）***身份证：2房子承租人（以下简称乙方）***身份证：第二条房子状况1房子性质：个人私有住所用房。房子全部人：（身份证号：***）2房子地点：该房子位于******。3房子概略：该房子证件标明面积为：91.62平方米，实质丈量面积约为：116平方米。房子为三室二厅式样，包含三间朝南寝室；一间客堂；一间饭厅；一间洗手间；一间厨房（北露台）；南侧露台（贯穿于三间寝室外）；室内过道；三个壁橱（南露台东西双侧各一，室内过道西端一个）。装饰状况：简单装饰。建房设计原样不曾改动，南露台未关闭。室内墙体、门、窗、自来水管路、暖气管路、燃气管路、照明线路、电话线路、有线电视野路等基本保持设计原样，未作改动。家具：用于出租各处留有：双人床2张；立式衣柜1个；立式书厨1个；写字台3张；碗柜1个；餐桌1个；4组合柜1组；椅子、凳子约4把；长虹牌彩电1台，等日用用具。6房子大门为双层钢质门，两层门均配有锁及钥匙，钥匙数目为3把。单元门安装有防盗门及电子锁，特为房子承租人（乙方）留有进出证及电子单元门钥匙各数张。第三条相关商定1房子出租人（甲方）提出：在整套住宅中，位于最西端的房间、三个壁橱以及房屋出租人（甲方）未及搬离的三个大木箱均留作房子出租人（甲方）堆放物件所用，不在出租之列。节余其余房间、客堂、饭厅、厨卫、南露台等及其隶属设备，保存家具、床具、桌椅等均在出租之列。租借限期：2014年3月1日起，至2015年2月28日租金：每个月租金***元，拾贰个月租金合计***元（***整）租金缴纳：房子租金按半年（6个月）支付，2014年3月20日前，房子承租人（乙方）应一次性支付给房子出租人（甲方）上半年租金***元（***整）。2014年9月20日前房子承租人（乙方）应一次性支付给房子出租人（甲方）下半年租金***元（***整）。支付方式：银行转账。房子承租人（乙方）将租金支付到房子出租人（甲方）所供应账号内。建设银行账号：***账号全部人姓名：***承租期内，该房子所波及物业费，水费，电费，卫生费，采暖费，燃气费，有线电视费，网络，电话费等花费，均由屋承租人（乙方）担当。租借期满后，房子出租人（甲方）有权回收出租房子。房子承租人（乙方）应及时搬离该房子，原房原物如数送还房子出租人（甲方）。乙方如要求续租，则一定在租借期满3个月以前书面通知甲方，经甲方赞同后，从头签署租借合同。第四条其余商定特1在整套住宅中，位于最西端的房间、三个壁橱以及房子出租人未及搬离的三个大木箱均留作出租人（甲方）自用，不在出租之列。2因为房子出租人（甲方）***先生年纪已高，本协议之权益以及义务可由其子***继承和代理。第五条权益和责任房子出租人（甲方）将自有住宅按上述商定供应给房子承租人（乙方）住宿和生活之用。房子承租人（乙方）按协议支付租金，房子出租人（甲方）按协议商定收取租金。房子出租人（甲方）就该房子基本状况及注意事项已照实见告房子承租人（乙方）。房子承租人（乙方）承租时期，保证该房子主体构造和平面布局不私自改变、破坏。如存心外破坏应实时修复，修复花费由房子承租人（乙方）担当。若有人为破坏，房子承租人（乙方）应按价补偿。房子承租人（乙方）承租时期应随时注意用火，用电，用燃气，暖气等设备以及自己和家人的安全，不然发生安全事故的，责任由当事人自己担当。第六条合同的更改、排除与停止两方能够磋商更改或停止本合同。房子租借时期，乙方未经甲方书面赞同，转租、转借承租房子，拆改改动房子构造，改变本合同商定的房子租借用途，破坏承租房子，在甲方提出的合理限期内仍未修复的，甲方有权排除合同，回收出租房子。房子租借时期，乙方逾期未缴纳按商定应该由乙方缴纳的各项花费，已经给甲方造成严重伤害的。甲方有权排除合同，回收出租房子。4拖欠房租累计3个月以上，甲方有权排除合同，回收出租房子。第七条署名确认本合同