赛区-石油化工学院fate-设计9、经济预评价

第1章总 项目背 评价目 评价原 编制依 编制方 估算范 第2章项目总投资估 固定资产投 设备购置 安装工程费 建筑工程费 无形资产投 递延资产费 预备 流动建设期利 项目投资汇 第3章筹 3.1来 还款计 第4章财务分 财务测算依 产品成本估 直接材料 及动力 直接工资和其他直接支 三废处理费 制造 费用估 摊销 生产成本汇 分 销售收入估 税金估 第5章财务评 现金流量 资产损益 现金流量 静态指 动态指 第6章盈亏平衡分 盈亏平衡分析依 盈亏平衡分 第7章敏感性分 第8章总 经济指标总 评价结 第1项目背景评价目的评价原则评价方法严格依照相关和标编制依据《化工建设建筑概算》协办发（2003）10号编制方法估算范围安装工程费用建筑工程费用本项目为年产30万吨清洁生产乙二醇项目设计，涉及的工艺过程和安装工程费用建筑工程费用

图2-3- 第2固定资产投资设备购置费 数量031010101010101201010101020101012—————估计。本项目换热器购置费用见表2-1-2。 数量3U3U1U11U绕管式11绕管式11111111绕管式1111U4U41411111————询具有工程经验的老师和工程师确定反应器的大致造价。反应器购置费见表2-1-3 3112122-1-457944432-1-5指建设项目为保证初期正常生产所必须购置的第一套不够固定资产标准的1.2‰~2.560069.75×21,201.40算。本项目取费率为7‰。60069.75×7‰=3602.99其运杂费率为7%~8%，此估算中取8%，则电气设备费用为60069.75×13%=7,809.07万元。费用占18%，工艺管道费用占主要设备费用的46%，60069.75×1810,812.56设备购置费汇总见表2-1-6。2-1-6安装工程费用2-1-7建筑工程费用45%52,440.89无形资产投资估计技术转让费用为20000万元。无形资产投资费用为土地使用权和技术转让费之和，为：6720 26720.00万元。递延资产费用为3.2%~3.4%，此处取3.20%。建设单位：221,315.99×3.2%=7,082.11万 费率1234567准备费估算按照不同建设规模，进厂费按定员每人5000~10000元估算；培训费用按定员每人2000~6000元估算。故生产准备费为 ）=209万元定资产费用中工程费用计算基础，一般可按0.3%~3.0%计算。员人数为计算基础，每人按1000~1200元计。209×1200=250,800.00元=25用费等。本项目估算取1000万元。350 预备率为10%估算。（194,595.9926,720.0010,612.07）×10%=23,192.81比例3.5%～4.5%估算。本项目取费率为3.5%。涨价预备费 （194,595.99+26,720.00+10,612.07）×3.5%=8,117.48元流动动额是指为使项目生产和流通正常进行所必须保证的最低限度的物质储备按照类比估算法中的建设投资进行估算，即流动额=固定资产投资流动为12%~20%。本项目流动按企业固定资产的16％准备,则流动为194,595.99×1631,135.36建设期利的年利率分别计算利息额。本项目取5.5%。固定资产抵押额为200,000.00万元，分5年还清，故建设期利息为22,605.00万元。建设银2-6-1表2-6-1建设银行利率年利率项目投资汇总 比例费费123456第3章筹3.1来本项目总投额为316,978.71万元，20亿元，利率为5.5%，其款；其余部分由股东大会筹集或总厂划拨筹集，10个月内全部到位。第二年，注入剩余，建设工厂并成功开车还款计划本息,5年内还清本息。利用等额序列现金流量中回收计算式：𝑖(1+1𝐴=𝑃×[(1+𝑖)𝑛−1限。则P=200000万元，利率为i=5.5%，还款年限n=5。第4财务测算依据《2015产品成本估算直接材料费原料、辅助原料比例和计算得到的直接费用一览表见表4-2-1。 煤及动力费 电直接工资和其他直接支出209人，则全年人工费用=209×7000×12=1,755.60三废处理费用效处理。本项目三废处理费用为800万元/年。制造DPn式中，P为资产原值，S为预计资产残值，n本项目预计建设期2年，生产年18年。基本折旧费采用直线折旧法。 折旧费一览本项目制造费为：基本折旧费+维修费=5,600.65+2,240.26=7,840.91费用估算（1）6%~9%。本项目以7%计取，制造费用为7,840.91万元。故用为7,840.91×7%=548.86万元部门的经费。通常销售费用按销售收入的1%~3%计取。本项目以2%计取，销售收入为231,627.15万元。 费用估算一览用摊销的，按不少于10年的期限摊销。无形资产、递延资产均按10年摊销。26,720.0010,612.07万元，故年摊销费为（26,720.00+10,612.07）/10=3,733.21生产成本汇总 生产成本一览分销售收入估算3万吨异丙苯，20万吨苯酚、12万吨丙定以17%计算。销售收入见表4-3-1。 //3收4达元税金估算（1）本项目取税率为17%，取全负荷时的销售收入为231,627.15万元全负荷时的购入品的外购含税成本为74,526.18万元。故本项目销项税额=231,627.15/1.17×1733,655.23 74,526.18/1.17×17%=10,828.59万元=33,655.23-10,828.59=22,826.64城市建设毛利=销售总收入-经营成本=231,627.15-47,751.85=183,875.30万元第5现金流量表 现金流量期1234560010000000000000000020000000000000000003-45量-6编号项 789100000000002000000000000003456量编号项 1000000000020000000000000003456量编号项 10000000020000000000003456资产损益表 资产损益项目年份345671234567项目年份891234567项目年份1234567项目年份1234567现金流量表5-3-1量子量1123456789现金流万元12345678910111213141516171819 静态指标故投资利润率为43%＞26%（化工行业标准投资利润率）。故投资利税率为58%＞38%（化工行业标准投资利税率）。 135527.3万元，资本金为建设投资除流动的，为31,135.36万元，故资本金利润率率为47%＞25%（化工行业现金流量绝对值/当年净现金流量）值为38607.61万元，当年净现金流量为48727.82万元，故静态投资回收期为7-1 .61/48727.82=6.8年。（含2年建设期）本项目静态指标分析汇总见表5-4-1。5-4-16.8无动态指标现金流量绝对值/当年净现金流量）值为11806.63万元，当年净现金流量为84510.09万元， .63/84510.09=7.1年

(CICO)tt0(1NPVt

(CICO)(1i)tCFt(1i t其中：NPV—净现值i0—项目投资基准折现率（8%）；由表15-4- 938189.50故得：NPV=938189.50万元>0 第6盈亏平衡分析依据CTCF