检验批划分方案新

施

工

组

织

设

计、

施

工

方

案

审

批

表工程名称

国泰人民中路长安中路商办综合楼

日期

2010．9现报上下表中的技术管理文件,予以审批类

别

编制人

册数

页数施工组织设计施工方案内容附后检验批划分方案审报简述

张志华本方案根据现行的规范要求从编制依据、工程概况、施工段划分、分部分项、检验批的划分、收等方面进行了阐述申报部门（分包单位）国泰商业写字楼用房工程项目部申人：张志华审核意见：□有□附页总包单位名称：江苏通州四建集团有限公司

审核人：

审核日期：年月日审批意见：审批结论：□同□修改后报□重编制审批部门（单位苏州四建集团有限公司审人：

日

期：

年月日注：附施工组织设计、施工方案国泰新世纪广场工程验批划分方案一、编依据施工合同施工图纸《建筑工程施工质量验收统一标准）施工组织设计二、工概况本工程由主楼和裙楼组成钢筋混凝土框架－剪力墙结构体系下一层9850m2（含人防6033m

2

）；主楼地25层，建筑面积57750m

2

，檐口高度核心筒部位101.8m；框架结构，核心筒部位为剪力墙结构，室外地坪标高相当于绝对标+，室内高差0.3m。裙房为三层的框架结构，裙房建筑总高度。建设单位：江苏国泰国际集团房地产实业有限公司、江苏国泰国际集团华昇实业有限公司、江苏国泰国际集团华联实业有限公司江苏国泰亿达实业有限公司设计单位上海现代建筑设（集团）有限公司三、施段的划分根据本工程特点，结合施工现场实际情况，在±以下工程施工时，按照图纸设计的纵向后浇带将地下室分为三个区段进行施工即13～18′轴为Ⅰ区6～13轴为Ⅱ区1～6轴为III区±以上工程施工时裙楼作为一个区段进行施工即12～16′轴为一个施工段主楼按照图纸设计的后浇带分二个区段进行施工即7～11轴为一个施工区段，2～7轴为另外一个施工区段。四、分、子分部、项、检批的划分（一）部工程的划本工程分部工程划分为：地基与基础工程、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部、节能分部。（二）分部工程的分1地基与基础部可分以下子分部土方子分部、地下防水子分部、混凝土基础子分部、砌体基础子分部。2主体结构分可分为下子分部混凝土结构子分部、砌体结构子分部。3建筑装饰装分部可为以下子分地面、抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、细部子分部。4建筑屋面分可分为下子分部卷材防水屋面、刚性防水屋面子分部。5、建给、排水及暖工程建筑电气、能建筑通风与空调电梯分工程由建设单位包给相关的业单位工，这些检批的划方案由分包位出具（三）项工程的划1土方子分部程分为下分项土方开挖、土方回填分项2地下防水子部工程为以下分项防水混凝土、卷材防水层、涂料防水层、细部构造分项工程3混凝土基础分部工分为以下分模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土分项工程4砌体基础子部工程为以下分项混凝土砌块砌体分项工程5混凝土结构分部工分为以下分模板、钢筋、混凝土、现浇结构分项工程6砌体结构子部工程为以下分项填充墙砌体分项7地面子分部程分为下分项水泥混凝土面层、砖面层。8抹灰子分部程分为下分项一般抹灰、装饰抹灰分项工程9门窗子分部程分为下分项木门窗制作与安装分项10吊顶工程分部工分为以下分暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶分项11饰面板（）子分工程分为以分项饰面板安装、饰面砖粘贴分项12幕墙子分工程分以下分项玻璃幕墙、石材幕墙分项13涂饰子分工程分以下分项水性涂料涂饰分项14细部子分工程分以下分项护栏和扶手制作和安装分项15卷材防水面子分工程分为以分项保温层、找平层、卷材防水层、细部构造分项、刚性防水层分项（四）验批的划分1地基与基础部工程（1）、土方开挖分项：13～18′轴土方开挖、6～13轴土方开挖、1轴土方开挖；（2）、土方回填分项：室外土方回填（3）、模板分项：基础底板：13～18′轴、6～13轴、1轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；13～18′轴、6～13轴、1～6模板分项工程（模板拆除）检验批地下一层墙板、顶板：13～18′轴、6～13轴、1～6轴模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批13～18′轴6～13轴轴模板分项工程（模板拆除）检验批（4）、钢筋分项：基础底板：13～18′轴、6～13轴、1轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；13～18′轴6～13轴、～6轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批地下一层墙板、顶板：13～18′轴、6～13轴、～6轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；13～18′轴、6～13轴1～6轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批（5）、混凝土分项：基础底板：13～18′轴、6～13轴、1轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；′轴、6～13、1～6混凝土分项工程（混凝土施工）检验批地下一层墙板、顶板：13～18′轴、6～13轴、～6轴混凝土分项工程（原材料、配合比设计）检验批；13～18轴、～13轴、1～6轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批（6）、现浇结构分项：基础底板：13～18′轴、6～13轴、1～6轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；地下一层墙板、顶板13～18′轴、6～131～6轴现浇结构分项工程（结构施工）检验批；（7）、砖砌体分项砖砌体分项工程质量检验批。（8）、防水混凝土分项基础底板：13～18′轴、6～13轴、1～6轴防水混凝土分项工程检验批；地下一层墙板、顶板：13～18′轴、～13轴1～6轴防水混凝土分项工程检验批；（9）、卷材防水层分项基础底板：13～18′轴、6～13轴、1～6轴卷材防水层分项工程检验批；地下一层外墙板、顶板：13～18′轴6～13轴、1～6轴卷材防水层分项工程检验批；（10）、防水混凝土细部构造基础底板：13～18′轴、6～13轴、1～6轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；地下一层外墙板、顶板：13～18′轴6～13轴、1～6轴防水混凝土细部构造分项工程检验批；2主体结构分（1）模板分项1～3层12～16′轴、1～25层7～11轴、1～25层1～7轴各层模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批；1～3层12～16′轴、1～25层～11轴、～25层1～7轴各层模板分项工程（模板拆除）检验批（2）钢筋分项1～3层12～16′轴、1～25层～11轴、～25层1～7轴钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批；1～3层12～16轴、1～25层7～11轴、～25层轴钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批（3）混凝土分项1～3层12～16′轴、1～25层7～11轴、1～25层1～7轴混凝土分项工程（混凝土施工）检验批；1～3层12～16′轴1～25层7～11轴、1～25层1～7轴混凝土分项工程（结构施工）检验批（4）填充墙砌体分项各层（1～25层）填充墙砌体分项工程检验批3装饰分部（1）水泥混凝土面层分项地下一层、1～25层各层水泥混凝土面层分项工程检验批（2）砖面层分项1～25层各层砖面层分项工程检验批（3）一般抹灰分项1～25层各层一般抹灰分项工程检验批（4）木门窗制作与安装分项1～25层各层木门安装分项工程检验批（5）吊顶分项由建设单位指定分包单位出具。（6）饰面砖分项由建设单位指定分包单位出具。（7）水性涂料涂饰分项地下一层、1～25层各层水性涂料涂饰分项工程检验批（8）护栏和扶手制作与安装分项由建设单位指定分包单位出具。4屋面分部（1）屋面找平层分项地下室顶板屋面、12～16′轴裙楼屋面、主楼二层顶屋面、顶屋面找平层分项工程检验批。（2）屋面保温层分项地下室顶板屋面、12～16′轴裙楼屋面、主楼二层顶屋面、顶屋面保温层分项工程检验批。（3）屋面卷材防水层分项地下室顶板屋面、12～16′轴裙楼屋面、主楼二层顶屋面、顶卷材防水层分项工程检验批。（4）细石混凝土防水层分项地下室顶板屋面、12～16′轴裙楼屋面、主楼二层顶屋面、顶细石混凝土防水层分项工程检验批。（5）细部构造分项地下室顶板屋面、12～16′轴裙楼屋面、主楼二层顶屋面、顶细部构造分项工程检验批。五、分、分项、检批工程收（一）分部工程质量分部（子分部）工程质量由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有