房地产经营与估价专业策划专业介绍

房地产经营与估价

、房地产策划专业介绍

房地产专业介绍概要2.专业的人才培养模式3.专业的职业能力进阶4.专业的人才需求现状

5.专业的未来就业前景

1.专业的人才培养目标房地产经营与估价专业人才培养目标：本专业全日制学制三年，悉心培养德、智、体全面发展，具有开拓创新精神，系统掌握经济、管理及建筑、营销等方面的专业基础理论，具备较强的房地产开发经营管理及房地产价格评估等综合能力的复合型、应用型和技能型人才。专业主干课程：房地产经济学、房地产经营管理、房地产估价、房地产开发、房地产营销、房地产经纪、房地产法规、建筑工程识图与制图、房屋建筑基础、建筑材料、建筑施工技术、工程项目管理、工程造价管理、物业管理理论与实务等。1.本专业的人才培养目标人才培养模式创新：在综合借鉴国内先进经验基础上，本专业采取三层次人才培养创新模式，具有较强的适用性和实用性。主要有会计基本技能实习、行业调查、毕业实习。第一层次是，在第1-2学期我们实行“房地产企业模拟式”教学模式(房地产营销、咨询实训室)；第二层次是，在第3-4学期我们实行“房地产专业工作室式”教学模式(房地产经纪、估价专业工作室)；第三层次是，在第5-6学期我们实行“房地产企业基地集训式”教学模式(企业员工与学生的双重身份)。人才培养规格创新：以房地产专业必需的综合能力和素质为立足基点，构建“专业能力+社会能力+方法能力”三力一体的贯穿“房地产开发经营+房地产中介服务+物业管理”人才培养规格创新体系。2.本专业的人才培养模式注重学生实际能力的培养，在校期间的实习实训环节非常丰富。主要有会计基本技能实习、行业调查、毕业实习。通过实习实训熟悉并掌握会计基本技能；了解评估业市场状况，包括评估的需要及评估供给方面的竞争状况；熟悉资产评估及地产估价的工作程序。熟悉并强化评估资料的收集、整理工作能力；通过在资产评估事务所、房地产评估事务所、房地产开发公司等相关单位实习，培养并强化实际岗位工作能力。专业特色房地产经营与估价专业就业方向（1）就业岗位：主要岗位是房地产开发企业的工程技术员、市场营销员、工程概预算员、装饰装修技术人员、房屋测绘员等技术服务及相关管理工作岗位；建筑施工企业的施工员、质量员、安全员、标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员；也可以在房地产估价机构从事估价、咨询、经纪、策划等岗位，在房管局、国土局、规划局等政府职能部门从事行政管理等工作岗位。（2）就业范围：毕业生主要在房地产开发、经营企业从事房地产估价、房地产项目策划、房地产项目开发、房地产经营管理、咨询等技术服务及相关管理工作；在施工、监理企业从事施工、监理工作；在造价咨询企业从事工程预算、决算工作等。可到政府机关、企事业单位从事资产管理、资产增值保值和经营工作，可到会计师事务所、房地产评估事务所从事资产或房地产评估及管理工作，还可到房地产销售代理公司、房地产咨询公司从事房地产销售、房地产经纪等工作，就业前景十分广阔房地产策划专业人才培养目标：本专业全日制学制三年，本专业旨在培养具有良好的敬业精神和创新意识，具有现代销售管理等一系列管理知识和产品营销、策划、运作的技巧，能利用电子商务和网络技术进行市场调查、预测分析、市场开发、商务洽谈、产品促销、房地产营销策划等实践能力的高素质人才。专业主干课程：房地产经纪、房地产营销策划、房地产项目策划、房地产法规、城市规划原理与设计、建筑制图与识图、建筑材料、房屋建筑学、商务礼仪、创业实务、公文写作、房地产投资、房地产开发、房地产营销等基本理论和基本知识。1.本专业的人才培养目标人才培养模式创新：在综合借鉴国内先进经验基础上，本专业采取三层次人才培养创新模式，具有较强的适用性和实用性。第一层次是，在第1-2学期我们实行“房地产企业模拟式”教学模式(房地产营销、策划实训室)；第二层次是，在第3-4学期我们实行“房地产专业工作室式”教学模式(房地产策划、广告营销专业工作室)；第三层次是，在第5-6学期我们实行“房地产企业基地集训式”教学模式(企业员工与学生的双重身份)。人才培养规格创新：以房地产专业必需的综合能力和素质为立足基点，构建“专业能力+社会能力+方法能力”三力一体的贯穿“房地产营销+房地产策划+房地产经营管理”人才培养规格创新体系。2.本专业的人才培养模式房地产策划师房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。本专业主要培养技术应用性专门人才。本专业学生应具备管理、经济、法律、市场营销等方面的知识和能力，能在企、事业单位及政府部门从事市场营销与管理等方面的专门人才。房地产策划专业就业方向1.房地产企业专业销售业务岗位2.房地产企业市场调研工作岗位3房地产活动策划工作岗位4.其他营销相关岗位如产品及服务咨询岗位，售后服务岗位5.各类企业的企划、广告、管理等部门6.各企业的从事采购、促销、服务、品牌管理、市场调研、公共关系等房地产策划人的职能医生的职能法律顾问职能财务专家职能导演的职能船长的职能环境问题专家2008年12月15日，“首届中国房地产策划师年会”在北京大学隆重举行。此次大会作为中国房地产策划师第一次全国性的行业聚会，是国家推行房地产策划师职业资格认证制度以来的首次年会。标志着“房地产策划师”这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进，也标志着“房地产策划师”这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进。而中国房地产策划师联谊会的成立，将建立起房地产策划师的思想领地和精神家园，充分展示中国房地产策划人的智慧和风采，进一步推动中国房地产策划业及整个房地产行业的规范、健康发展。房地产估价、策划房地产专业目标毕业生应获得的知识与能力掌握地理学、经济学、管理学的基本原理和房地产开发、营销、评估、策划的基本理论和基本知识。掌握房地产市场调查、可行性分析、投资分析、营销策划、咨询、评估和物业管理的技巧与方法。具有较强的文字表达、人际沟通以及分析和解决房地产开发、经营管理和物业管理工作中实际问题的基本能力。熟悉我国房地产及物业管理行业的有关方针、政策、法律和行业规则。了解房地产行业的理论前沿和发展动态房地产业的发展现状：城市化进程加快，城市化率离发达国家还有较大的追赶空间。房地产市场需求旺盛，尤其是城市商品住宅、保障性住房、商业房地产等供不应求，我国房地产业发展正处于关键时期，可谓如火如荼，方兴未艾！

房地产开发企业数量：非常庞大！2009年、2010年、2011年和2012年连续四年，全国房地产开发企业数量分别为66290、68710、72518、87562家，民营、国有、外资、港澳台资攻城掠地，正蓄势待发！

房地产专业人才需求：21世纪最贵的是什么？人才！房地产行业更是如此，楼市火爆，专业人才非常走俏！项目成功=专业人才+土地资源+金融支持+技术创新+和谐管理，其中，房地产专业人才始终处于第一位的重要地位。

房地产专业的人才需求现状

高新诚聘市场需求房地产业作为服务性行业，长期以来在我国发展迅速。通过多年的探索实践，中国房地产行业逐渐向社会化、专业化、多元化、市场化发展，服务内涵趋向丰富，管理水平得到了较大提高，各项工作取得了明显的成效。但是目前国内房地产经营过程中还存在很多问题，如管理尚不规范、服务质量不到位，部分房地产企业从业人员素质不高、职业道德不强、服务不规范，从而导致了工作开展困难、企业效益较差。这也进一步说明社会需要正规培训，具备房地产经营与估价专业资格的从业人员。就业方向房地产开发经营公司、房地产中介公司、物业管理公司等有关房地产开发经营项目或部门的经理、助理、主管、管理员、技术员等。初级职业能力与职业资格：房地产估价员、房地产经纪人协理、建筑工程预算员、物业管理员、助理房地产策划师等。

中级职业能力与职业资格：物业管理师、房地产策划师等。

高级职业能力与职业资格：中国注册房地产估价师、中国注册房地产经纪人、高级房地产策划师。

房地产专业的职业能力进阶房地产——成就富豪最多的行业福布斯表示，榜单中有三分之一的富豪从事房地产业，与其他行业相比占绝对优势。房地产在行业薪酬排名中列第二位

在各行业的平均薪酬排名中，金融投资、房地产和IT/互联网行业仍然占据前三名房地产还有二十年黄金期1994—2010年房地产竣工面积表年份购置土地

（公顷）新开工面积

（万平方米）在施工面积

（万平方米）竣工面积

（万平方米）住宅竣工面积万平方米万套1996

12627466881441111514

1997

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19981010920388507701756714126无19991195922579568582141117641195200016905295836589725105206032142001234093739479412298672462524120023135742801941043497628525263200335697547081175264146433775302200448895622211476835263842620404200538254680641660535341743683368200636574792531947865583145472401200740246954022363186060749831440200839353102553283266665455433449420093191011642232036872677596295552010409701637774055397596161216612合计40563695288123947796653225420664489

房地产业是我国国民经济发展的支柱产业和重要的经济增长点，具有晴雨表的作用：城市化进程加快，城市化率离发达国家还有较大的追赶空间。房地产市场需求旺盛，尤其是城市商品住宅、保障性住房、商业房地产等供不应