厚海：MVI中国酒店市场价值指数三十城榜单

酒店市场价值指数三十酒店市场价值指数三十城榜单连接|共创|盎然生机0质显著升投资的黄金发展周期。高速的发展不仅带来市场规模的同时，也加快对下沉市场的渗透。在市场供给如此业的脆弱性暴露了出来，行业遇到了前所未有的但特殊的市场环境下，也或孕育或加速了一些意想不到亮假市场的火爆、城市奢华酒店业绩的亮眼表现、一些新兴道的探索等，都展现出市场需求和客源消费偏好结构性变。缓和地产红利消退的大背景下，中国酒店业正逐步从增量时代，未来的市场资金将流回发展更成熟并且土地紧缺的一二线存而期价值则得以验证，产品表现和盈利能力重新成为投资人关注的种种迹象都表明酒店业受地产驱动的野蛮扩张时代已经结束存值1I度MVI用，我们希望能够为业内人士提供专业的市场观点和有力的数据。cMVI指数评价体系一级维度权重二级维度说明市场业绩同比增速运营健康房收入房经营利润率房经营利润同比增速入和利润产品供给指数房供给量产品类型数量品牌连锁数量和奢华品牌首店入驻时间及数量投资热度资料来源：厚海数据平台产业地图2中国30城MVI指数榜单上海三亚北京杭州成都广州苏州西安武汉南京青岛天津合肥宁波郑州贵阳厦门海口昆明南昌福州无锡哈尔滨沈阳佛山数据备注：以上各项数据指标采用2021年全年数据资料来源：厚海数据平台产业地图3核心看点榜单TOP10112233445566778899上海三亚北京杭州成都深圳广州长沙苏州重庆基于市场需求端的短期运营表现以及产品供给端的长期投资表现，上海、三亚、北京、杭州、成都、深圳、广州、长沙、苏州、重庆作为中国酒店高价表入围榜单十强。资料来源：厚海数据平台产业地图4短期受疫情管控影响表现分化一线城市短期受疫情管控影响表现分化一线城市长期价值优势无可撼动资料来源：厚海数据平台产业地图5运营健康运营健康品牌连锁产品供给市场业绩上海成为市场价值天花板历史数据之中，上海始终以综合指数满分的绝对优势，稳坐市、国际化的目的地形象以及活力发达的商业氛围，为酒店市场发展提供了庞大且多元的客源需上海市场价值指数(cMVI)排名投投资热度数据备注：以上各项数据指标采用2021年全年数据资料来源：厚海数据平台产业地图6运营健康运营健康北京一级维度短期内市场承压明显北京指数一线城市中位数二级维度市场业绩数据备注：以上各项数据指标采用2021年全年数据和运营健康两个维度下的各类二级指标均未达到一线城市平均水平。这主要由于为保障资料来源：厚海数据平台产业地图7市场价值市场价值增长可期 235值力头部一直属于四大一线城市深圳和广州作为外向型经济的城市代表，对于国际市场的受着下行压力。从广深两个市场签约酒店情况上看，新签约的高层级品牌一批优质产品。基于大湾区发展的长期战略，广深市场无论是从需求增长还是产品供给都会具备无限想象空间。两地市场目前所经历的区域性疫情反复和集中性产品入市所带来的影响都会广深市场价值指数(cMVI)历史排名13 7 8资料来源：厚海数据平台产业地图8「旅游目的地「内循环」下消费回流推动海南地区市场表现逆势上扬资料来源：厚海数据平台产业地图9三亚市场价值表现抢眼由于疫情期间的海外出行限制，部分极具支付能力的家庭和个人消费群体转而在国内积地中，作为中国唯一的优质热带海滨度假胜地排名指数市场业绩投资热度运投资热度品牌连锁产品供给品牌连锁数据备注：以上各项数据指标采用2021年全年数据资料来源：厚海数据平台产业地图数一线城市中位数海口市场流量提升显著亚海口数排名都市休闲疗愈康养古镇商务都市休闲疗愈康养古镇商务海滨商务疗商务疗愈康养温泉数据备注：以上各项数据指标采用2021年全年数据在cMVI的评价体系中，海口在市场业绩维度的指数表现和排名上升明显，特别在资料来源：厚海数据平台产业地图二线城市市场表现分化兼具商务和度假气质的城市市场价值凸显游资源和优质度假产品的城市捕获到充裕多样的过夜需求，进而展现出高水准的市场价资料来源：厚海数据平台产业地图杭州问鼎品牌签约「第一城」城市cMVI对比一直受到投资者的青睐。场化营商环境也为酒店投资开发奠定了良好的基州无论是投资表现还是市场表现都位居全国前列座城市的青睐。排名杭杭州4数据备注：以上各项数据指标采用2021年全年数据资料来源：厚海数据平台产业地图截止于2021年底，成都中档及以上酒店数量约的市场。实力强劲、双国际机场的交通优势客源需求保障。圈的开发为市场供给的增长带来广阔的土地场带来庞大的年轻客群、个性化消费趋供给端的丰富度和可能性。成都市场规模位居二线首位成都无论是在新建酒店还是存量更新上热度依旧北京排名513量数据备注：以上各项数据指标采用2021年全年数据资料来源：厚海数据平台产业地图长沙市市场价值提升最快VI城市总体排名从2016年的第十七今的第八位。作稳步提升。资料来源：厚海数据平台产业地图济南、郑州和武汉流量优势凸显后的。，从性、庞大的人口量有求有效消化。因此，这类需求量大但优质供给有限的城市是具备产品布局和升级的机会的，但同时应市场价值指数(cMVI)–市场业绩维度济南郑州武汉NO.1济南郑州武汉60.5862.28需求度指数支付力指数成长力指数一线城市中位数二线城市中位数数据备注：以上各项数据指标采用2021年全年数据资料来源：厚海数据平台产业地图 面临增