经济法(2014秋) 第三章 担保法课件

经济法

主讲人：李丽红

2014年秋第三章

担

保

法

第

一

节

担保法概述

一、担保的概念及分类（一）概念

特定人的财产或者信用，保障债务人履行债务（二）担保的分类

1、根据担保发生的依据的不同，担保可分为

约定担保：保证、抵押、质权、定金均属约定担保

法定担保：留置属于法定担保。2、根据担保的标的不同，担保可分为

人的担保

物的担保

钱的担保。二、担保合同（一）概念

法律特征：

1.从属性2.补充性3.相对独立性（二）担保合同的形式

单独订立的担保合同

被担保的主合同中的担保条款

三、反担保由债务人向第三人提供的确保第三人追偿权实现的担保制度。

合同

担保合同

反担保合同

主合同从合同从合同的从合同第二节保

证

担

保

一、保证的概念

保证人不是原来的债务人，而是第三人。保证人应该具有代偿能力。

保证方式：

书面形式;口头保证合同不是保证。【例题】甲向乙借款5万元，乙要求甲提供担保，甲分别找到友人丙、丁、戊、已，他们各自作出以下表示，其中哪些构成保证()A.丙在甲向乙出具的借据上签署“保证人丙”B.丁向乙出具字据称“如甲到期不向乙还款，本人愿代还3万元”C.戊向乙出具字据称“如甲到期不向乙还款，由本人负责”D.已向乙出具字据称“如甲到期不向乙还款，由本人以某处私房抵债”

二、保证人

具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民我国法律规定不能做保证人的有：(1)国家机关，但经国务院批准的除外;(2)公益性事业单位和社会团体;(3)法人的职能部门;（分支机构经授权可以）(4)分支机构，但有例外

12三、保证方式

(一)一般保证

先诉抗辩权：债权人向保证人请求履行保证债务时，保证人有权要求债权人先就主债务人的财产诉请强制执行，否则保证人有权拒绝承担保证责任的一种权利。(二)连带保证

三、保证责任（一）保证责任范围主债务、主债务的利息、损害赔偿金、违约金和实现债权的费用。

（二）保证期间

法定：当事人没有约定的，保证期间为主债履行届满之日起6个月。

【例题】甲向乙借款10万元，由丙作为保证人，约定“如果甲到期不能偿还该债务，由丙承担保证责任，直至甲的债务本息还清为止”。下列哪些选项是正确的()A.该保证为一般保证B.该保证为连带责任保证C.保证期间为主债务履行期届满之日起2年D.保证期间为主债务履行期届满之日起6个月第

三

节抵

押

担

保一、抵押概念与特征二、抵押权的标的物

（一）可以设定抵押权的财产1、建筑物和其他土地附着物;2、建设用地使用权;3、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;4、生产设备、原材料、半成品、产品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通运输工具;

（二）不得抵押的财产包括：1、土地所有权;2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;

4、所有权、使用权不明或有争议的财产;5、依法被查封、扣押、监管的财产;【例题】根据《物权法》和《担保法》的规定，债务人可以用于抵押担保的财产有（）。A.某农民自留地的土地的使用权B.某学校校办工厂的货车C.某医院的医疗器械

D.某幼儿园小卖部的设备E.某企业正在建造的厂房【例题】根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的有()。A.工厂的半成品

B.被海关依法扣押的财产C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权

D.土地所有权

三、抵押权的设定抵押合同----书面形式订立

抵押权的设定----登记

四、抵押登记（一）法定登记(强制登记)的抵押财产包括：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。

（二）自愿登记的抵押财产包括：

生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的船舶、航空器;交通运输工具;【例题】下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的有()。A.以拍卖方式取得的荒地承包使用权

B.建设用地使用权C.乡村企业的厂房

D.正在建造中的船舶五、抵押权的效力（一）抵押权所担保的债权范围主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实行抵押权的费用。（二）抵押权人的权利1、变价处分权

2、优先受偿权

3、保全抵押物价值权（三）抵押权实现顺序：1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。登记顺序相同的，按照债权比例清偿。

2、抵押权已登记的先于未登记的受偿

抵押权未登记的，能否按抵押合同生效时间的先后顺序清偿？

【例题】张某以其坐落在某市市中心的一处房屋（价值210万元）作抵押，分别从甲银行和乙银行各贷款100万元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与乙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因张某无力还款，甲银行、乙银行行使抵押权，对张某的房屋依法拍卖，只得价款150万元。下列甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中，正确的是（）。A.甲银行75万元、乙银行75万元B.甲银行100万元、乙银行50万元C.甲银行50万元、乙银行100万元D.甲银行80万元、乙银行70万元

六、抵押权的实现折价拍卖变卖

七、最高额抵押

【举例】甲、乙双方签订最高额为150万元的最高额抵押合同，按照合同约定，对2013年1月1日～2013年12月31日发生的债权作担保，那么此期间即为债权确定期间。如果在此期间内双方共发生了10笔债务，总计金额为100万元，那么截至2013年12月31日，确定的债权额就为100万元。第

四

节质

押

担

保一、质押的概念

【例题】下列可以作为质物的有（）。

A.土地

B.房屋C.票据

D.结婚证E.提单二、动产质权（一）动产质押合同：签订时生效。（二）动产质权的生效:自质物移交给质权人占有时设立。

（三）质权人的权利与义务二、权利质权

（一）权利质押合同：签订时生效。书面形式。

（二）权利质权自有关部门办理出质登记时设立。

1、有价证券的质押2、基金份额与股权

3、知识产权

4、应收账款（三）质权人的权利与义务第

五

节

留

置

担

保

一、留置担保的概念与特征

二、留置权成立的条件（一）须债权人依合同占有债务人的动产

（二）须债权的发生与留置财产属于同一法律关系，但企业之间留置的除外（三）须债权已届清偿期而未获清偿

下列情形，不成立留置权：留置违反公序良俗，如扣留身份证、户口簿、毕业证等;留置与其承担的义务相抵触，如运输合同的承运人在发运地留置货物;当事人双方在合同中明确约定不得留置财产的。【举例】甲公司电脑坏了，送去乙维修公司修理，如果乙公司以甲公司上次的电脑维修费用未支付为由将甲公司这次维修的电脑留置，那么是可以的，乙公司具有留置权。如果是个人电脑坏了送去乙公司修理，那么乙公司是不能以上次未支付维修费用为由行使留置权的，因为不是基于同一法律关系。【举例】自然人甲帮乙运输一批货物，乙没有支付给甲运费，则甲可以留置乙的这批货物，即占有的动产(留置的货物)与债权(支付运费)是同一个法律关系(运输关系)。假设之前甲借用了乙的一辆汽车，在乙没有支付上述货物的运输费用时，甲就不能针对汽车进行留置，因为这不是同一法律关系。三、留置权的行使与实现（一）留置权的行使

留置权人须给予债务人以履行债务的宽限期。法定2个月。（二）留置权实现的方式

折价、拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。第

六

节定

金

担

保一、定金的概念二、定金与预付款和违约金的区别（一）定金与预付款的区别

定金是一种担保方式，预付款不是一种担保方式（二）定金与违约金的区别【例题】甲公司与乙公司签订了一份手机买卖合同，约定:甲公司供给乙公司某型号手机1,000部，每部单价1,000元，乙公司支付定金30万元，任何一方伟约应向对方支付合同总价款30%的违约金。合同签订后，乙公司向甲公司支付了30万元定金，并将该批手机转售给丙公司，每部单价1,100元，指明由甲公司直接交付给丙公司。但甲公司未按约定期间交货。关于返还定金和支付违约金，乙公司向甲公司提出请求，下列表述正确的是（）