某办公楼工程建筑节能监理实施细则

PAGE工程办公楼建筑节能监理施行细那么〔示范本〕工程名称施工单位编制人总监理工程师编制日总师室二00六年八月编制说明本监理施行细那么根据建立部、上海有关建筑节能编制仅作为监理组编制监理施行细那么时的示范文本监理组应按照监理工程的工程特点参考本文编写切忌照抄、照搬。编写过程中有好的和建议及时反应给总师室。总师室2006年8月29日

XXX工程办公楼建筑节能监理施行细那么一、建筑节能工程特点XXX工程控制指挥中心办公楼〔或新建居住建筑或改造工程、公用建筑、商业建筑、科教文建筑、交通运输之机场、车站〕为框架一剪力墙构造地下一层、地上五层外墙厚度为200mm墙体材料为砼砌块外墙采用水泥基聚苯板抹灰保温体系；屋面板采用预应力空心板保温层采用聚氨脂硬泡体防水隔热体系；门窗采用65系列平开隔热铝合金门窗；正面采用通风式双层节能玻璃幕墙及铝材幕墙加保温棉隔热；空调采用制冷节能技术；照明采用高效节能智能调控仪应用技术。以上各部位的保温措施有假设干种在设计图纸中出现任一种或几种根据上海建筑节能理监理都应编制建筑节能监理施行细那么。二、监理根据1.和本现行的主要建筑节能1〕?夏热冬冷地区居住建筑节能设计?〔JGJ134—2001〕2〕?公共建筑节能设计?〔GB501—2005〕3〕?民用建筑热工设计?〔GB50176—93〕4〕?馆建筑热工与空气调节节能设计?〔GB501—93〕5〕?建筑幕墙物理性能分级?〔GB/T15225—1994〕6〕?建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规程?〔GB50242—2002〕7〕?通风与空调工程施工质量验收规程?〔GB50243—2002〕8〕?建筑外窗保温性能分级及检测?〔GB/T8484—2002〕9〕?污水再生利用工程设计?〔GB50335—2002〕10〕?建筑中水设计?〔GB50336—2002〕11〕?采暖通风和空气调节设计?〔GBJ19—2003〕12〕?建筑照明设计?〔GB50034—2004〕13〕?节水型生活用水器具?〔CJ1—2002〕14〕?集中式空调〔空调〕系统节能运行与理技术要求?〔DB31/T255—2003〕15〕?膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统?〔JG149—2003〕16〕?胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统?〔JG158—2004〕17〕?外墙外保温工程技术规程?〔JGJ144—2004〕18〕?住宅建筑围护构造节能应用技术规程?〔DG/TJ08—206—2002〕19〕?住宅建筑节能检测评估?〔DG/TJ08—801—2004〕20〕?公共建筑节能设计?〔DGJ08-107-2004〕21〕?住宅建筑节能工程施工质量验收规程?〔DGJ08—113—2005〕22〕?燃气直燃型吸收式冷热水机组工程技术规程?〔DGJ08-74-2004〕23〕?通风与空调系统性能检测规程?〔DG/TJ08—802—2005〕24〕?分布式供能系统工程技术规程?〔〕〔DGJ08—115—2005〕2.有关1〕?施行上海建筑节能理有关问题说明的?沪建建〔2005〕第92〕?上海建筑节能理?上海人民第50三、监理工作的控制要点及目的值〔一〕目的值建筑节能工程开工验收一次性合格。〔二〕监理工作的控制要点1.建筑节能工程施工前总监理工程师应组织监理人员熟悉设计参加施工图会审和设计交底。1〕施工图会审应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查审查合格。未经审查或审查不符合强迫性建筑节能的施工图不得使用。2〕建筑节能设计交底。工程监理人员应参加由建立组织的建筑节能设计技术交底会总监理工程师应对建筑节能设计技术交底进展签认。并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。2.建筑节能工程施工前,总监理工程师应组织编制建筑节能监理施行细那么。按照建筑节能强迫性和设计编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理施行细那么。3.建筑节能工程开工前总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包报送建筑节能专项施工方案和技术措施提出审查。4.审查施工安装的资质。5.审查总包、分包建筑节能施工组织机构人员落实情况：人员组成、资质、分工。6.审查特殊工种人员上岗证。四、监理工作的及措施〔一〕对建筑节能材料的控制和措施1.监理工程师应按以下要求审核承包报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表〔包括墙体材料、保温材料、门窗部件、采暖空调系统、照明设备等〕及其质量证明资料详细如下：1〕质量证明资料〔保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验、复验如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等应提供配合比单〕是否合格、齐全是否与设计和的要求相符。说明书和标识上注明的性能指标是否符合建筑节能。2〕是否使用明制止、淘汰的材料、构配件、设备。3〕有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。4〕按照委托监理合同约定及建筑节能有关规定的比例进展平行检验或见证取样、送样检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备不得在工程上使用或安装；对明制止、淘汰的材料、构配件、设备监理人员不得签认并应签发监理工程师单书面承包限将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。2.当承包采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时应要求承包报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以签认。〔二〕施工过程的质量控制及措施1.催促检查承包按照建筑节能设计和施工方案进展施工。总监理工程师审查建立或施工承包提出的工程变更发现有违背建筑节能的应提出书面加以制止。2.对建筑节能施工过程进展巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进展旁站或现场检查符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员不得签认承包不得进展下一道工序的施工。

3.对承包报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进展审核符合要求后予以签认。对承包报送的建筑节能分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全符合要求后予以签认。五、墙体、屋面工程关键部位质量控制及旁站监理1.外墙保温系统施工监理1〕外墙保温工程施工前监理对外门窗洞口应通过验收洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落、各种进户线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕并按外保温系统厚度留出间隙。2〕保温层施工前应对基层的质量进展隐蔽验收：检查外墙基层外表是否清洁要求承包商做到墙面无油污、脱模剂等阻碍粘结的附着物。3〕监理对外墙保温层厚度巡视旁站并做好记录。外墙保温施工完后凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。要求与墙体粘结结实不得有脱层、空鼓、裂缝面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。4〕网格布不得直接铺在保温层外表不得干搭接网格布应压贴实不应有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。5〕外保温工程施工间以及完工后24h内基层及环境空气温度不应低于5℃6〕外保温工程宜设置抗裂分隔缝。现浇混凝土外墙外保温系统还宜按墙面积(30㎡)设置垂直抗裂分隔缝。2.屋面保温系统施工监理屋面保温隔热板系列目前新很多施工时请看说明无哪一种都要在施工前对基层的质量进展隐蔽验收：基层必须清理干净、枯燥防止雨天施工。屋面保温隔热层与基层粘结结实透气孔设置符合要求旁站监理。六、开工验收阶段的监理工作〔一〕参于建立委托建筑节能测评进展的建筑节