水电安装合同

小微企业孵化园项目水电安装施工合同发包方(简称甲方):承包方(简称乙方):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方将小微企业孵化园项目的水电安装工程承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。

一、工程名称：小微企业孵化园项目

二、工程地点三、乙方进场人员(附名册)乙方应按本协议书中规定的内容，承担本工程的防雷、室内水电安装及消防工作，并组织进场所需工种人员，相关工种及特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。四、工期进度要求1、开工日期:

年

月

日(按甲方开工通知为准)。2、总工期:

个月。

3、具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。五、承包方式与范围

1、承包方式:清包工，以包人工、包工（器）具、包工期、包质量方式分包该工程。2、承包内容及范围具体界定:（1）包括施工设计图范围内的室内水电安装，包括但不限于水电预留预埋、弱电预留预埋、强弱电桥架（线槽）安装、水电管线安装、防雷接地安装、公共部分照明配电及器具安装、配电箱（盘）安装、用水器具安装、室内管沟槽挖掘以及安装孔洞口的修补等。（2）以甲方提供的水电安装施工图内容为准，包含室内水电的安装、弱电和消防工程。图纸以外施工内容另行计价。后附双方认定工程量水电安装施工图。(3)设计图纸变更，甲方要提前2天书面通知乙方，并双方签证。（4）施工范围具体界定①配电系统施工范围为每栋厂房配电箱及电箱后的配电系统图示内容。②给水系统施工范围为每栋厂房分户水表及水表后的给水系统图示内容。③排水系统施工范围为按图示内容施工至室外第一个检查井（不含检查井）或排水沟（不含排水沟）。④雨水管道等的穿墙套管按图施工(钢构天沟及落水管除外)。⑤消防系统施工范围为每栋厂房内的喷淋系统、消防箱、消防栓、应急照明以及疏散指示灯等图示内容。六、计价方式:1、完成上述第五条约定的工程范围内的工程内容和包安装辅材在内，执行综合单价45.0元/m2（建筑面积）包干,建筑面积：44466.61平米（最终结算以房测建筑面积为准）。2、主材及设备由甲方提供，如永久性材料、角铁膨胀螺丝、丝杆、线管等，脚手架材料由甲方提供，乙方负责搭设施工，乙方提材料的数量和规格，最终由甲方确定实施。3、该综合单价包括了人工费、甲供材料场内转运、工器具使用费、安全文明施工措施、配合费、现场及公司管理费、利润、税金、人工涨价风险费以及履行本合同条款所发生的所有费用。4、其他安装性材料包括：各规格螺栓、透气帽、粘接剂、橡胶密封圈、立管卡子、油漆、胶合剂、清油、汽油、管卡、沥青、麻丝等由甲方提供，如由乙方购买，在原有单价上，每平方米加4元。5、如有新增工作内容（如室外安装部分）双方在施工过程中协商定价，完工后一并纳入工程结算。七、付款方式:1、(1)本合同涉及的所有款项均采用转账支付的方式，乙方的收款账户如下：账户名：账号：开户行：(2)每次付款前，乙方需向甲方提供当次应付货款金额的全额抵扣3%增值税专票，甲方预扣税金，待专票通过验证后无息支付税金部分，否则甲方有权拒绝付款，并不承担逾期付款的违约责任。甲方的开票信息如下：公司名称：地址：法定代表人：纳税人识别号：增值税纳税人类型：增值税一般纳税人主管税务机关：开户行：账户：(3)乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌重开，乙方不仅要承担所有赔偿责任及法律责任，而且不能免除其开具合法增值税专票的义务。2、甲方按乙方每月完成工程量的80%计价，在次月15日前支付给乙方人工费。

3、结算支付，本合同内工程竣工且经过消防验收后，乙方向甲方报送结算工程量，经甲乙双方核对并审定工程量后，在15日内甲方向乙方支付除3%的质保金外的全额人工费，质保期一年（到期三日内一次性支付）。4、乙方工人工资发放按有关规定由甲方监督执行，乙方每月将实际应发放的工人工资表提交给甲方，甲方监督乙方工人工资的发放情况。

5、甲方支付给乙方的人工费中，已经包括乙方所属人员的管理费、工资、工具费、福利费、差旅费、教育、养老保险、医疗保险、劳务保险以及乙方工作中所发生的其他所有费用。八、质量标准：按现行国家和行业施工及验收规范一次性验收达到合格。九、安全文明施工在施工前，乙方必须教育自己的职工遵守国家及公司的各项规章制度，严格按照安全操作规程和安全技术交底要求进行施工。乙方不得违章作业和违章指挥。1、工伤医药费和其它所有补偿费用，在贰万元以下的安全事故，由乙方自行负责；2、工伤医药费和其它所有补偿费用在贰万元以上的安全事故，超过贰万元的保险公司赔付后超支部分由甲方承担70%、乙方承担30%的原则分担。十、甲方责任和义务:

、同志为现场负责人，负责该工程水电、避雷及消防安装的现场协调工作，并协调相关施工单位的配合工作。2、向乙方提供施工图纸，创造施工作业条件，材料按乙方计划的时间进场。

3、对乙方进行规程，质量标准，安全，文明施工等内容技术交底。

4、负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明施工进行监督、检查和验收。

5、按合同相关条款规定向乙方按时支付人工费用。

6、出于甲方或设计变更原因，要求乙方对以完成的工程进行返工重做的，按实际工程量计价，甲乙双方签证。

7、甲方原因引起的工期延误或开工时间推迟，乙方相应工期顺延。8、若遇极端恶劣天气及不可抗力，乙方施工工期相应顺延。9、甲方有权对乙方人员下述行为进行处罚：进入施工现场，作业人员不正确佩戴合格的安全帽处罚50元/人·次；班组长及班组管理人员不佩戴合格的安全帽处罚100元/人·次；高处及临边作业时不正确系带安全带，作业人员处罚500元/人·次，班组长及班组管理人员处罚1000元/人·次；未经许可拆除安全防护设施每次每部位处2000以上罚款。、乙方人员必须遵守甲方制定的各项规章制度，必须服从甲方管理和安排，乙方人员不得以任何理由在施工现场闹事或停工，若有发生按20000.00元每次处罚，且甲方有权终止与乙方签订的安装合同，由此造成的一切损失由乙方负责。、乙方人员要有高度的文明施工意识，随时做到工完料尽、场地清，若在其施工范围内的成品半成品或周转材料及其它建筑材料2日内无人清理，甲方有权另外派人清理，并有权按实际发生工日以200元/工日在乙方安装款内当期扣除。、乙方所有施工人员要有强烈的材料节约意识，若故意浪费或破坏各种建筑材料和设施设备，甲方有权按浪费材料数量或设施设备原值的10倍要求乙方负责赔偿，并有权在乙方安装工程款中扣除。十一、乙方责任和义务:

2、本合同签订后应该及时与所属成员签订由项目部统-印发的用工合同和安全生产责任书，交甲方备案。

3、严格遵守甲方的各项规章制度，安全操作规程，文明施工和综合治理相关规定。

4、必须执行对所有操作人员上岗规程，特殊人员必须持证上岗,设立质量，安全，综合治理管理人员，做好当天施工日志记录。

5、乙方必须教育施工人员遵纪守法，凡发生的酗酒聚众闹事,行凶斗殴,偷窃或其他违法乱纪，扰乱治安的交由公安机关处理。

6、做好每天施工现场清理工作，确保施工现场文明，整洁和区域的卫生。

7、乙方必须按甲方工期及质量要求配合施工，若无故造成工期拖延，承担相应损失。为了确保施工安全，乙方现场必须设置一名安全员，对现场安全负责管理，乙方必须对自己所有人员购买人身意外伤害保险，一旦发生安全问题由乙方负责善后处理，处理原则按合同第九款执行。、乙方人员必须遵守甲方的安全生产、文明施工、消防保卫、质量管理、场地卫生等各项规章制度。十二、违约责任:

有下列情况出现均属乙方违约:

1、乙方多次不能如期完成施工任务而影响总体进度的;

2、乙方未能在甲方规定时间内完成整改内容，并经再次催促无效的;

3、乙方中途放弃承包或将工程转包给第三方的;

4、乙方承包人经常擅离工作岗位，或乙方施工人员严重不足，影响工程进度，经催促无效的。

违约的处理方法:对乙方的违约行为，甲方有权对乙方进行经济罚款,损失赔偿，终止合同等处罚。项目部对本工种结算方式:以合同终止之日起，乙方已完成的工作量，经甲方现场核定后进行结算。并扣除乙方因此承担的相应费用。

十三、本合同未尽事宜，双方协商解决，并以合同附件形式约束，协商不一致时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十四、本合同一式陆份，甲方执