BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析

BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析汪海宾

安徽省招标集团股份有限公司安徽合肥230000

引言

国家的经济建设离不开工程造价这一问题，在如今先进的科学技术背景之下，工程专业已经逐渐应用起一种新型技术BIM技术，该技术可以建立模型构造，从模型中整合工程的信息，将所得到的信息集中进行分析处理，从数据中分析中得出工程中所反映的问题，从而制定科学合理的解决方案，以提高建筑工程的质量与建设效率。

1BIM技术概述

BIM建模技术是将工程信息通过三维模型的方式展示出来，通过数字信息模型的建立来将真实建筑的状态具象地展示出来。BIM系统具有直观性、模拟性等特性。BIM技术是将建筑项目信息与信息数字化技术相结合的展示，可以实现信息的共享与储存，为制定建设项目工程方案提供更加具有可信性的参考。BIM技术建立在3D技术上，通过将建筑信息直观的展示，从而将建筑中可能会遇到的问题与困难反馈出来，并且通过将信息数据化可以实现资源共享，从而降低项目所需要投入的成本，有效提高工程的建设效果[1]。

2建筑行业工程造价管理方面现状

2.1缺乏对信息平台的分享

在如今工程项目中，工程造价管理会涉及不同的部门，会存在部分工程的建设单位、监理单位等缺乏多方统一认可的资源信息共享平台，各个单位之间的交流也较少，这也就造成了多家单位间的信息不能共享，在某家单位出现问题时，也不能及时与其他单位进行沟通解决，从而为工程的有效开展造成阻碍，这种情况非常不利于工程的建设，因此就需要一个有效的信息平台来协调单位间的信息沟通问题。建筑工程造价是一门非常复杂的工作，部分工程建设单位依旧在沿用传统的方式进行工程造价的管理与控制，这种传统方式限制了工程造价管理水平的提高，并且没有全面建成信息化平台，从而导致工程造价管理的效果不良。

2.2工程造价管理机制不健全

在如今建筑行业有着政府的各种政策作为扶持，发展环境极为良好。在如今这个发展阶段出现任何问题，都容易导致工程项目的失败。因此必须要对工程项目进行合理的管理，这样才符合建筑行业的需求。但是在建筑领域当中经常出现一些缺漏，这些管理漏洞主要是表现在：工程造价管理工作方式与市场需求之间的对立问题。造成该问题的主要原因是由于传统工程造价管理工作难以形成动态的管理模式，这就会造成工程行业的发展阻力。

2.3工程造价管理方式存在不足之处

建筑行业工程相关的部门对工程中的造价管理方面必须选择科学合理的管理措施，从而使项目良好进行。但是就目前来看，我国的建筑行业发展状态虽然良好，但是在过程中的发展形式并不遂人心愿。由于存在部分一心盈利的不良建设单位，其完全追求个人利益，从而忽视了建筑工程项目的质量，导致工程项目存在不合格的现象。其次，在工程建设过程中各个单位发现问题时没有及时做出沟通，以至于在工程建设过程中，一些信息或者状况没有及时沟通，导致出现一些工程项目上的问题[2]。

2.4对资源的分享不到位

对于大部分的建筑企业来说，工程造价管理工作仍然存于一个发展水平较低的层次，工程造价管理中的相关资源不能得到有效利用与分享，这会导致建筑建设企业持续处于一种不良的发展状态中，大量资源与数据的流失，使得工程在建设的过程中经常受到阻碍，不能将工程的整个运转过程流畅的运转起来，这种情况容易造成工程造价管理工作存在误差。

3BIM技术在工程造价管理中的应用

3.1投资决策阶段应用

在工程项目的立项阶段，BIM技术可以充分发挥其独特的优势，将建筑信息充分表现出来，为项目的各个单位数据上的支持，从而使建设方案的制定更加完善，从而为项目的投资奠定基础。在投资决策的阶段，建设单位可以利用计算机系统将工程项目的虚拟模型构建出来展示，并且将本项目与其他类似的工程项目进行对比，从而为工程造价管理工作提供借鉴价值。同时，BIM技术还可以将工程中细节处的工程量更加精细化，从而为工程造价管理工作提供更加准确的数据管理依据。

3.2招投标阶段的应用

BIM技术在招投标阶段的应用，需要工程造价人员结合工程项目各个细部工程所需的工程量计算方法输入到BIM系统中，从而使系统可以完成准确的工程量计算。BIM系统可以根据输入的计算方法准确地将工程量计算出来，从而使设计人员的工程量大大减少，从而将工作效率提升，并且可以将人为计算的误差降低。由设计单位所提供的BIM数字化模型可以帮助建设单位以及招投标代理机构在较短的时间内完成工程信息的查询工作，并且依据工程实际工程信息来编制工程量清单，确保没有工程信息错漏、计算错误情况的发生，避免由于这种原因耽误工程进度。此外，由于BIM技术独特的技术特点，在工程项目招投标工作中，可以直接通过建模信息了解到工程的具体信息，从而加快工作效率，为后续的工作建设节省出更多时间[3]。

3.3工程设计阶段应用

在计算机技术还没有在建筑行业中普及时，建筑行业的主要生产防治是依靠人工的方式进行信息的收集与整理。首先，设计人员依据施工图纸计算出工程的具体工程量，之后参考市场上的建材定额进行计算，最后制定出预算报表。这样的工作方式非常复杂，大量的工作对于计算人员是个巨大的挑战，在计算过程中容易出现错误。随着计算机计算在建筑行业中的广泛应用，先进的软件被应用在建筑行业之中。随着先进科学技术的发展，建筑行业对于工程量计算要求也越来越高，在这种背景之下，研究出了三维建模软件BIM，这种软件可以将工程计算简化，还可以替代传统的人力计算方式，使工程的计算准确率得到大幅度提升。

需要根据工程的设计方案资料信息来编制工程造价管理资料。在此工程的设计阶段，工程造价工作的结果是否准确直接关系到工程的投资。传统的BIM软件应用有着工程工作量较大，信息处理复杂等特点，导致工程概预算结果失准。而BIM建模技术在工程设计环节的应用使得设计人员可以直接在BIM模型上直接进行数据的修改，从而确保工程概预算工作结果准确性。

3.4概预算编制过程中的应用

BIM技术在工程概预算中的应用所得出的结果，更加便于设计单位与业主单位直接通过模型来观察数据，从而减少在设计环节中带来的误差，也就将设计环节的成本降低，完善了工程的设计方案，在工程造价管理工作中起到了正面作用。

4BIM技术优点

由于BIM技术有着可视化的特点，因此该技术可以将工程的抽象信息具象化，工程的各个单位人员也可以通过BIM数据模型来对工程更加地了解。通过建立起3D建筑模型，可以使得工程信息更加直观，可以将设计方案更加直观的展示，帮助建设单位人员可以更好地理解建筑的设计理念。通过将BIM技术应用到工程中，将工程中的各个细节与难点都可视化。通过对BIM技术的深入了解，可以将BIM技术应用到施工的各个阶段之中，并且在各个阶段中发挥出重要的作用，从而使工程造价工作能够得到有效管理，以达到降低工程风险的目的，从各个方面来减少工程问题的发生。通过该技术可以将工程造价工作更加精细的处理，从而保障工作的质量与效率。除此之外，BIM技术在信息处理方面还具有准确性与高效性等特点，可以通过数据信息的构建对模型进行分析，将工程中的各种信息导入到数字化模型中，将信息可视化的展示出来，并且这种方式对模型的控制更加精准。按照一定的比例将设计数据导入到软件系统中，从而形成与实际工程一样的建筑效果。BIM技术还可以建立起动态的更新管理模式，只需要将部分信息进行改动，BIM模型也会随着数据的更改而发生变化，从而达到建筑的最佳效果。通过将各种建筑各种信息数据的导入系统中，还可以实现工程的造价信息的估算工作，从而使工程造价计算工作更加精简，提高工作计算的准确率，减少工程量计算工作的任务量。通过BIM建模技术的应用，整合已经完成的各个环节的工作信息。根据工程建设数据与相关指标的录入，从而得到建筑的一系列数据，并且根据这些数据建立起电子版的图纸，为之后的工程建设提供一定的借鉴意义。通过对于这些信息的利用将电子图纸信息在网络共享平台上进行展示，使得工程的其他部门可以掌握动态信息，确保工程信息的正确性，从而更好地控制工程质量。此外，还可以有效协调工程建设各个单位间的工作关系，从而提高工程建设效率、降低工程出现风险的概率[4]。

5BIM技术在工程造价管理存在的优势

5.1制定出更为科学合理的编制措施

工程造价人员在编制工程造价清单时，工作人员首先要收集到一份正确的设计图纸与现场勘察报告，通过使用BIM技术将工程信息输入到系统中，从而得到可视化的模型，同时也可以得到工程造价清单。在这个过程中可以有效掌握市场的需求与发展的方向。其次，为能够将预算阶段精确化，工作人员还要认真核算图纸内容，并且熟悉各种技术人员之间施工工序，利用BIM技术将图纸中的重要信息做好标志，以避免出现图纸工程量与计算工程量不符合的情况，需要确保工程预算的准确性与合理性。

5.2提高工程造价施工计算的精准性

在工程造价相关信息进行计算时，造价管理人员可以将BIM技术应用在计算过程中，并且将这种计算方式与国家的计算标准相互结合，推动工作效率的同时还可以提高工程造价计算的准确性。与此同时，BIM技术还可以代替传统的二维平面图纸，将建筑信息通过三维模型的方式展示出来，这种方式不仅可以为设计人员与建设生产在资料查询时提供便利的条件，还对工程的顺利开展有着积极的作用。

5.3严格管控变更的过程

在建筑项目之中，经常会出现由于一些外界因素的影响而需要做出一定的变更，变更就会伴随着对工程造价产生一定的影响，因此这就需要工程造价人员对这项技术进行合理的运用，只有这样才能在工程变更中做到周全，尽量避免工程变更的发生，同时还要控制住造价调整审批的力度，限制住超出工程预算的资金部分，提高工程资金利用率。

5.4BIM技术在工程造价管理中应用的后期效益

在工程的建设中后期，工程项目造价预估工作具有一定的困难，这主要是由于建设过程中影响因素较多，并且经常发生各种意外情况，施工现场的环境也较为复杂，难以进行科学化的管理。因此，投资评估结果的准确性难以保证，并不利于业主单位的后期开发投资。BIM技术在项目中后期的应用可以实现信息的高度共享，从而实现信息的有效传递，以及可以将在施工过程中产生的不利因素及时反馈，并且由相关的负责人员进行解决处理，以保证工程进度不会耽误，保证工程质量。

5.5弥补了传统工作方式的不足

BIM技术有着一定的时效性，可根据设计方案进行改动，对建筑模型进行实时更改，并且将更改后的内容展示出来，从而获得相关的信息，为设计人员在进行设计工作时提供