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第8页共8页拆旧工程分包协议范本承包方(甲方):责任人:分包方(乙方):责任人:风险提示:分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性,否则,如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡,那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔,在订立分包合同时,可以咨询专业律师,避免某些条款遗漏,或者设计不严谨,造成不必要损失。甲方将____项目的拆旧工程交由乙方承包。为明确双方的权利和义务,经共同协商,一致同意签订本协议。一、施工内容及工程量1、施工内容:2、拆除标准:3、承包方式:3、材料归属:施工中拆下的各类废旧材料归____方所有,由____方自行处理。二、工程价款及结算方式1、工程价款:双方商定项目总金额:____元2、结算方式:拆除范围内建筑物,完成及其他清理工作后,一次性付清工程款。三、施工日期1、本合同工程定于____年____月____日开工,于____年____月____日竣工。2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。四、双方职责甲方:1、乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。3、配合乙方对施工人员进行安全教育。4、甲方指定为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。5、受到甲方验收通知后,及时组织人员验收,验收完成后,按期支付价款。乙方:1、负责编制施工方案,制定安全、环保措施,2、积极配合甲方的工作,服从甲方现场管理人员的指挥,尊重甲方的管理制度。3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到文明施工、安全、按期完成施工任务。4、必须严格按照相关法规条文施工作业,注意环保要求:控制噪声,避免不安全因素发生。5、乙方指定为工程项目负责人,全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。6、工程完工后,及时向甲方发出验收通知。五、违约责任:任何一方违反本合同规定,均应承担其责任。违约方应赔付守约方因此受到的所有损失。另交付工程款的____%作为违约金。六、其他:1、本合同签字生效后,甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改,需经双方协商同意并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等效力。2、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。3、本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力4、合同执行中发生纠纷,双方应做好协商解决,协商解决不成的可向合同履行地人民法院起诉。风险提示:分包合同有关工程量变更及单价调整,不可抗力事件的损失承担,相应工期,竣工验收条件、方法、标准,结算的条件、标准,质保金比例、支付,违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致,特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进行,降低资金支付风险,防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。建议在起草或者签订分包合同之前,可以咨询专业的律师意见,以防止风险出现。甲方:住址:联系方式:合同履行地:签订时间:____年____月____日乙方:住址:联系方式:合同履行地:签订时间:____年____月____日拆旧工程分包协议范本(二)合同编号:__________拆出资金单位名称(甲方):__________开户银行:__________帐号:__________电话:__________传真:__________电传:__________拆入资金单位名称(乙方):__________开户银行:__________帐号:__________电话:__________传真:__________电传:__________第一条为调剂资金余缺,甲方同意向乙方拆出资金,乙方同意按期归还资金本息。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同。第二条甲方向乙方拆出资金人民币(大写)____元,拆借期限自____年____月____日起至____年____月____日止。共计____天,拆借利率为月息千分之____。第三条甲方应根据本合同议定的借款时间当日____时将款项以____(方式)汇至乙方帐户,并起息。乙方应于借款到期日____时用同样方式还款,并止息。双方划款时均应派员到开户银行督办。如发生资金在途,属于拆出方或该方邮电局局哦银行的延误,由拆出方承担在途利息,反之,由拆入方承担。第四条利息按日计算,利随本清,由乙方在偿还本金时一并划付甲方。第五条甲方没有按约定时间将款项汇出应按违约天数,付给乙方违约金。违约金的计收与乙方逾期罚息相同。第六条乙方没有按约定的还款时间将应还款项汇入甲方帐户,不论汇划与否,均作为逾期。逾期部分按日息万分之____计收罚息,由乙方偿还甲方。第七条乙方所拆入资金应严格按国家政策、法律、法规准许的用途使用。否则,甲方有权要求乙方提前归还拆借资金本息。第八条本合同在执行期如遇国家调整利率,其拆借资金之利率经双方协商后作相应的变动,或按原利率即刻还款,重新订立新合同。第九条甲、乙任何一方需变更本合同其它条款或解除本合同的,均需征得对方同意,并达成书面协议。第十条如乙方不履行合同条款时,其担保单位要承担全部经济责任。第十一条甲方接到乙方所归还的款项,经查收本金及利息无讹后,本合同自行终止,否则需查时,查询待本利清算后才能告终。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时,遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方,并应在____天内,提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十三条通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必须用书面形式,可采用____(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。2.各方的通讯地址如下:__________3.合同任何一方的通讯地址如有变更,应提前____日内以书面形式通知对方,如怠于通知或未通知,因之造成的损失由违约一方承担。4.本合同任何一方发生分立、解散、破产等事项的应书面通知对方,并告知对方本合同的权利义务继承人。如对方不同意,则____方____(是/否)有权解除合同,____(是/否)有权要求对方赔偿损失。第十四条争议的解决方式执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成的,按下列第____种方式解决;1.提交____仲裁委员会仲裁;2.依法向____人民法院起诉。第十五条甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。第十六条本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。第十七条本合同附件____份,由____、____、____各持一份,____份具有同样的法律效力。第十八条未尽事宜,可另签补充协议,补充协议具有同等法律效力。第十九条本合同有效期:自____年____月____日生效至____年____月____日终止。拆出资金单位名称(公章):__________拆入资金单位名称(公章):__________法定代表人(签字):__________法定代表人(签字):__________签约时间:__________签约时间:__________签约日期:__________签约日期:__________担
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