项目委托管理合同(15篇)

第10页共59第10页共59页15托付人：受托人：同遵守。工程名称：地点：投资规模：目前工程形象进度：填写〕二、托付工作范围和内容二、工程治理费用由双方在合同中另行商定。1．本合同协议书。本合同通用条款及其附件。本合同专用条款及其附件。本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。双方在履行合同过程形成的会议纪要、来往函件等书面文件。它们的定义一样。务，全面实现本合同确定的治理目标，维护托付人合法权益。付本合同确定的工程治理费。日终止。九、合同订立托付人〔盖章：受托人〔盖章：法定代表人〔签字：法定代表人〔签字托付代理人〔签字：托付代理人〔签字单位地址：单位地址：：：第一章词语定义、适用范围和法律第一条以下名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：“工程”是指托付人托付受托人进展治理的工程。“托付人”是指担当直接投资责任的一方及其合法继承人。“受托人”是指担当工程治理责任的一方及其合法继承人。“工程治理部”是指受托人组建的担当工程治理任务的机构。并依据受托人授权范围、期限和内容，代表受托人履行工程治理合同并具备相应治理资质和力量的人员。请参谋的参谋费、其他办公费用及受托人应付税费。体托付，按合同商定，代表业主或其他合法主体对工程工程的组织实施进展全过程或假设干阶段的治理和效劳。托付的工程治理工作范围内的工作。通过双方书面协议另外增加的工作内容；或／和②由于非受托人缘由，使工程治理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。工程治理业务产生的善后工作及恢复工程治理业务的工作。〔包括电传、电报、、电子邮件〕等可以有形地表现所载内容的形式。“日”是指任何一天零时至其次天零时的时间段。期的前一天的时间段。其次条本合同适用中国法律、行政法规，以及专用条款中商定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。〔含两种〕语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。第四条合同文件的解释、沟通：进展为原则双方按如下挨次解释：〔l〕本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。本合同协议书。本合同专用条款及其附件。本合同通用条款及其附件。双方在履行合同过程中形成的会议纪要、来往函件等书面文件。为已经有效送达。假设用书信发出，收件人在挂号回执或签收凭证上签字即为送达。其次章托付治理工作范围和内容风险治理、沟通治理及收尾治理等。用条款中商定：帮助托付人进展工程前期筹划、经济分析、专项评估与投资确定。帮助托付人办理土地征收、规划许可等有关手续。帮助托付人提出工程设计要求、组织评审工程设计方案、组织工程勘化、技术经济方案比选并进展投资掌握。帮助托付人组织工程监理、施工、设备材料选购招标。配件供给等企业签订合同并监视实施。处理工程索赔，组织竣工验收，向托付人移交竣工档案资料。生产试运行及工程保修期治理，组织工程后评估。第三章各方一般权利第七条受托人的权利商定，将以下权利授予受托人，具体授权内容由双方在专用条款中商定：选择工程设计单位、监理单位及施工总承包单位的建议权。选择工程专业分包单位及其他分包单位的建议权。设计、生产工艺设计和使用功能等方面存在的问题和要求，向托付人提出专业处理意见的建议权。就工程设计中的技术问题，向托付人提出建议并呈交书面报告。工程建设的施工组织设计、技术方案和施工技术措施，提出审查意见和建议，向托付人提出书面报告并准时通知承建商。先向托付人报告。24h工程使用的材料设备和施工质量的检验权和确认权。对于不符合设计承建商取得工程治理部的复工令前方可开工。前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签认权。托付人：通过比选方式，确定治理人为北京市对口支援和田地区交钥匙援建工程的工程治理单位机构库入围单位，负责对托付人指定工程建设工程实施全过程的建设治理。为保证援建工程的顺当实施，严格掌握投资概算，经托付人、治理人与使用人三方协商同意，签订本合同。一、治理工程概况〔一〕工程名称：〔二〕建设地点：4000〔以批准初步设计概算为准〕二、工程治理与效劳的职责和内容〕组织实施和全过程建设治理，包括负责组织工程勘察；负责组织设是建设实施全过程的投资掌握，并对各项治理和掌握工作担当完全责任。450四、工程质量标准符合国家和疆工程建设有关的质量检验标准、设计和施工〔-20某某〕规定的合格标准，保证竣工工程到达规定的使用功能要求。五、工程治理酬劳工程治理酬劳依据国家和北京市有关文件规定的标准取费。向治理人支付工程治理酬劳。该工程治理酬劳已包括治理人履行本合同全部义务所需的全部费用、利润及有关税1.27％向治理人支付暂定工程治理酬劳。六、合同文件组成组本钱合同的文件包括：〔一〕托付工程治理合同书；〔二〕托付人制定的有关治理制度和规定等；〔三〕入围通知书；〔四〕托付工程治理通知书；时，则按上述排列挨次进展解释。解释挨次在相应补充或变更协议中明确。一样。义务和担当工程治理责任。治理人支付工程治理酬劳。十、合同订立订立时间： 年 月 订立地点：〔此页无正文〕托付人：(盖章)治理人：(盖章)〔签字或盖章〕〔签字或盖章〕〔签字或盖章〕或其托付代理人:〔签字或盖章〔签字或盖章〕〔签字或盖章〕〔签字或盖章3工程工程名称：建设单位：工程治理单位：甲方(委托方)：地址：电话：传真：地址：电话：传真：工程名称：工程地点：工程建设期：打算建设期为，即年月日至年月日。的专业工程工程治理询问企业。全部法律责任。甲乙双方经友好协商，订立如下合同，以资共同信守。其次章托付治理工作范围第三条工程功能筹划与论证工作案及实施组织设计，指导初步设计及施工图设计工作。第四条办理工程建设的有关手续相关各项手续的办理，并最终取得国有土地使用权证。述手续包括但不限于办理该工程的规划意见书、可行性争论批复、规划设计方律法规和政策要求，如乙方在办理手续过程中需要甲方支持，甲方应予以协助，如发生相关的询问及审批费用由甲方支付。第五条工程监视治理工作经济。第六条组织招投标治理工作上，负责组织实施本工程的招投标工作，范围包括工程设计、勘察、施工、监序、招标文件的编制、投标单位资格审查，代表甲方组织投标、开标、答疑、现场考察，编写评标报告、帮助甲方完成决标等组织实施招标涉及的全部工作。、甲方如托付招标代理机构(甲方亦可托付乙方作为招标代理机构)，应与招标代理机构另行签订招标代理合同并作为本合同的附件，相关评标专家费第七条工程协调工作的全面实现。第八条工程设计治理工作规的规定及建筑工程质量和安全标准、建筑工程勘察、设计技术标准及本合同的商定、甲方的要求等，提出工程设计要求、编拟各市政工程及建安工程专业托付设计合同和设计任务书，代表甲方组织设计招标工作、制定设计总承包与设计分包的框架，并监视、治理设计单位在该工程建设期间履行其合同义务。以上各项权利的使用，必需依据本合同商定程序提前以书面形式通知甲方并获得甲方核准。设计的科学性、合理性、可建性与所需材料的可获得性进展合理性分析。在符合甲方利益和甲方要求的根底上，经甲方书面认可后，乙方方有权向设计方就有关技术和设计问题提出任务变更和的工作要求。质量、物业治理的设计细节等，应准时向设计单位提出改进要求。中违约、被侵权或受损害，充分维护甲方的权利和收益。第九条工程施工治理工作本合同商定程序提前以书面形式通知甲方，经甲方核准后，代表甲方依法组织实施招标、开标和评标工作，提出书面评标报告，客观公正地推举各专业分计和技术方案、工程质量核验的审定。表甲方批准公布局部或全部工程的开工令、停工令、复工令以及工程款支付的审定等。以上各项权利的使用，必需依据本合同商定程序提前以书面形式通知甲方并获得甲方核准。行总包、分包合同中违约、被侵权或受损害，充分维护甲方的权利和收益。第十条进度打算治理工作时调整工程建设进度总掌握打算，并在此打算的根底上，建立两套打算系统，/周打算系统，及商定各参与建设单位工作行为的施工打算系统。上述工程开发建设进度总掌握打算应包括在这一过程中所需进展的全部主要工作内容的原则性安排，不管这些工作是由乙方自行完成，由其它单位在乙方协调下完成或由甲方完成。总掌握打算应报甲方书面核准后生效。编制各自的工作打算，使之相互协调，构成整体打算系统，乙方应检查各类打算的执行状况，通知有关单位实行措施符合打算进度要求。第十一条合同治理工作、乙方应在设计工作完成后，在对本工程工程内容与设计文件进展深入分析和争论的根底上，向甲方提出工程分项承包范围划分的建议，编拟工程合同承包商之间的工作范围;有利于各分包商之间工作进展协调;工程的全部要求已包含在相应的承包合同中，最大限度的避开发生法律纠纷的可能性。包与分包、供货商的合同关系及分包商、供货商之间的合同关系，制订各级各类合同的谈判原则与策略，报经甲方同意后，确定合同根本条件并编写详尽的合同条款及监视上述单位履行其合同义务。第十二条选购治理工作第十三条工程造价治理工作工作完成之后，乙方将编制本工程掌握工程造价的原则方法向甲方报备，并在工程实施中按甲方要求负责按时完本钱工程各阶段、各分项工程施工的概预算审查工作，包括办理各种设计变更、经济洽商时应进展的概预算工作及其审查。术措施与经济洽商，分别按期完成并向甲方提报经各参建单位确认的分项工程的竣工结算报告。第十四条档案治理工作30件提交甲方。如乙方因工程需要调用档案原件时，应向甲方办理借用手续。向甲方办理借用手续。乙方应在工程竣工后60日内向甲方供给完整的验收资料原件。第十五条工程质量治理工作筑工程安全标准的要求和勘察、设计、施工等相关合同商定的质量标准建立相应的质量目标与工作体系并监视实施，使之相互协调。、乙方应定期向甲方提交工程质量状况报告，消灭工程质量问题(事故)的，乙方应参与处理，查明问题(事故)缘由和责任，报甲方备案。第十六条施工现场治理工作单位掌握施工过程对环境的影响、制订工程安全生产打算并监视强力推行，以们的安全负责。办理的工程保险，均安排甲方或总包、分包施工单位按建筑行业规定投保，避开该工程发生重大的工程事故及安全事故。如投保的工程消灭险情和损失，帮助保险受益人和投保人向保险公司索赔。第十七条工程竣工验收现场的治理机构并撤出人员，但乙方仍应照常履行剩余的合同义务。第十八条工程保修与移交治理单位，并约束该单位按上述打算准时筹组进场。或其指定单位。单位实际接手本工程物业治理工作之前，乙方负责监视本工程施工、供货、安装等单位有效地履行各自的工程保修责任，但对各项合同保修尾款的批准支付权，仍属甲方或甲方书面授权的本工程物业治理公司。第十九条工程保险、甲方托付乙方负责办理该工程的工程保险事宜。乙方应组织编制工程的/或保险经纪人的洽谈，准时合理的安排保险费的分期支付。在发生风险大事时，组织好/保险经纪人到场勘察损失状况，填制索赔文件、理赔。，确保甲方的财产免遭损失。第三章工程治理的标准其次十条工期进度治理目标1、在本合同签署之日起20天内，乙方向甲方提交本工程的建设进度总掌握打算的目标打算，经甲方审核批准后，作为乙方分阶段工作进度治理的考核20工程建设总掌握打算，包括分解的各单项工程(工作)的进度掌握内容，作为分期实现本工程分项工作进度的掌握性文件提交给甲方，经甲方审核批准后，予以实施。2导致工程开发建设周期明显延长，则双方协商调整工程工期治理的总目标。3其次十一条工程投资掌握治理目标打算报甲方参考，作为甲方确定工程建筑标准的依据。的本钱掌握总打算，报甲方审批，作为对乙方本钱掌握的考核目标。3设规模时，乙方应报规划治理部门和其他相关部门重审查批准，并由原设计投资掌握治理目标。4其次十二条工程工程质量掌握治理目标第四章工程治理机构及根本运作方式其次十三条乙方治理机构及组成人员1、在本合同签署后个工作日内，经甲方核准，乙方为本工程成立符合要求的专职治理机构，建立与治理业务相适应的治理体系，选派具有相应执业资治理人员的岗位职责;乙方并在本合同签署后个工作日内开头前期的各项工作。对其派出全部人员(包括经理及副经理)的素养和工作力量以及行为后果负全部以赔偿。如甲方对上述任何人员的工作不满足，可以书面提出，乙方有责任进展调查了解、责成有关人员改进工作，或依据甲方要求更换有关人员。其次十四条甲方代表方联系和处理工程治理过程中的有关具体事项，与乙方保持亲热联系。甲方以签发授权托付书的形式确定甲方代表姓名、职务、职权并将授权托付书供给应乙方。甲方的任何正式的指令、要求、批复及承诺等，均应由甲方代表签署或发出。甲方的法定代表人可以再书面授权托付另一人作为甲方副代表，甲方副代表的姓名、职务、权限由甲方以签发授权托付书的形式确定并书面通知乙方。设工程工程治理过程中的有关具体事项，承受、签收并保存甲方供给的全部托付材料，乙方应以签发授权托付书的形式确定其工程负责人并将授权托付书在本合同签订同时供给应甲方。其次十五条乙方工程治理部经理乙方除可自行派出称职的各类治理和专业人员外，经理及副经理的人选应选派具有相应执业资格的专业人员并需事先征求甲方认同前方可以书面授权托付的一切行为担当全部法律责任。其次十六条会议制度和报告制度/周例会和非定期的专题会议制度。有关专题会议的纪/周工作打算，由乙方在会后其次个工作日整理完成并交甲方存阅。甲方对会议内容、工作打算或会议纪要有权质询，乙方有责7方批阅。甲方召集的涉及工程的会议，乙方也应参与并说明与议题相关的工作。其次十七条各类合同的签署及款项的支付合同的修改、补充，均由甲方与有关方直接签署。乙方负责合同的起草、合同签署后的监视、执行以及合同的治理工作。时编制详尽的款项支付凭证，报经甲方批准后，由甲方按打算直接支付给有关单位。第五章双方责任其次十八条甲方责任为标准，参照认可的预算价提出本工程的各项治理目标、任务与工作要求。2、供给为进展本合同规定工作所需的资料和信息。内的日常事务工作和为执行甲方具体指令而进展的工作外，其他事项乙方应提4、按时审核并支付乙方的治理费。提出修改要求或可行的替代方案、或驳回上述文件。6、按生效合同的商定及政府规定准时支付有关款项。7、在工地现场内为乙方供给办公场所及住宿场所。8、甲方应准时书面通知参与建设工程的各有关单位，明确乙方在本工程开发及建设过程中的地位和甲方授权范围。相关内容进展修改或补充的，应准时以书面形式通知乙方。10、甲方有权参与为本工程治理必需进展的技术沟通活动。其次十九条乙方责任规划师、建筑师、工程师、建筑师、监理工程师、造价工程师等一项或者多项执业资格，且该专业技术人员的所具有的执业资格应与其岗位相匹配。项治理工作。乙方不得超越甲方的托付权限干预总包、分包等任何第三方的权利，如因此导致甲方对第三方侵权、违约，由乙方担当由此造成的全部责任。括但不限于乙方的办公设施及办公用品的费用、乙方的工作人员和关心人员的薪资酬劳、社会保险、交通、伙食及移动通讯费用等费用。7说明)。5、编制本工程各类工作打算和治理工作月报并准时报送甲方指定负责人。关人员应悉数准时参与会议，会后认真、全面执行会议精神。准时通报各方，提出解决方法，为甲方决策出谋划策，避开消灭工作过失和给甲方造成损失。序，执行工程建设强制性标准，遵守职业道德，公正、科学、诚信地开展工程治理工作，防止和杜绝风险，维护甲方的经济利益和法律权益。程序，执行工程建设强制性标准，遵守职业道德，公正、科学、诚信地开展工程10、乙方不得有以下行为：者其他利害关系;(二)在本工程中同时担当工程施工业务;者肢解以后分别转让给他人;(五)与有关单位串通，损害业甲方利益，降低工程质量。11、乙方确保其为本工程派出的人员不得有以下行为：业注册并执业。(二)收受贿赂、索取回扣或者其他好处;程质量。第六章治理费用第三十条治理费用及支付1、甲乙双方同意，本工程的治理费用总额为：￥元人民币(大写：整人民币)。其中，工程前期效劳费用为￥治理费用为￥2、具体支付方式如下：7￥首期付款。之后甲方按季度于每季度首月向乙方支付治理费￥元(大写：元整)。余款￥：￥15票，否则甲方有权拒绝付款。第三十一条费用变更议对治理费用变更进展确认，否则不做任何变更。第三十二条合理化建议30%赐予乙方嘉奖。利等对本工程使用的技术成果进展优化，经论证是经济的、高效的、可行的，使用后不降低本工程的质量标准、使用功能，经甲方审核承受的意见、建议、技术成果等。3书面审核认可。的内容、产生、形成过程的文件以及产生的经济效益的计算书作为附件一同报甲方，经甲方审核认可后，甲方将嘉奖一次性支付给乙方。第七章违约责任项下的任何条款的行为均构成违约，一方违约给另一方造成损失时，应当赔偿守约方的全部损失(包括间接损失与直接损失)。77止本合同的履行，违约方须按本合同商定的治理费数额的1%的标准向守约方应连续履行合同，但本合同其他条款另有商定的除外。第三十五条假设工程的工程质量未能到达本合同其次十二条商定的标准甲方向施工、监理单位追偿。本钱掌握指标，除非该等超出系甲方或不行抗力缘由所致，否则，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。非上述不符系甲方或不行抗力缘由所致，否则，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。第八章其他第三十八条不行抗力1、由于不行抗力缘由(如战斗、自然灾难、动乱、国家法律法规政策有重履行时，本合同自行终止，甲乙双方互不担当违约责任。后，本合同的有效期自动顺延。3、因不行抗力因素导致治理期限的延长，在三个月以内(含三个月)的，商甲方应支付乙方的治理费。第三十九争议的解决商不成的，则应向工程所在地有管辖权的法院提起诉讼。第四十条合同的修改与补充议。补充协议为本合同的一局部，具有同等效力。第四十一条法律适用第四十二条生效与有效期起生效。2正文)甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定或授权代表(签字)：法定或授权代表(签字)：4托付人 上海对外贸易学院与工程治理人上海建科建设监理询问经双方协商全都，签订本合同。〔以下简称“本工程”〕概况如下：工程名称：WTO工程地点：古北路620号1①办理建设工程规划许可证；办理相关的施工许可证；；求；⑤帮助学校对施工单位、主要设备供货单位进展资质审查和力量考察；2①编制工程治理的工作内容和掌握方法；分析工作；③负责协调投资监理工程监理之间的工作；3①负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查；②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核；③负责全部合同履行合同相关义务和权利的行使；④负责合同纠纷的处理；⑤负责与本工程有关的合同治理工作。4、 后期治理：①负责组织工程竣工验收②负责检查、催促工程监理单位对竣工图、竣工资料准时审核；③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理；④负责本工程工程的竣工决算事宜并协作做好工程审计工作；交；⑥负责工程工程使用说明书的编制；⑦负责工程的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交；⑧其他有关的后期治理工作。三、以下文件均为本合同的组成局部：、 工程治理建议书〔投标书；2、 本合同标准条件；3、 本合同专用条件；4、 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。定范围内的工程治理业务。未经托付人书面许可，治理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。支付酬劳。1方国有建设单位假设干财务问题补充规定》等有关规定；〕113、支付方式20%；②治理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算；③支付时间：按月支付；〔酬劳=附加工作日数﹡200/人日。民法院管辖。本合同自 年 月 日开头实施，至 年 月 。本合同一式 陆份，具有同等法律效力，双方各执叁 份。〔签章〕〔签章〕住宅：住宅：〔签章〕〔签章〕开户银行：开户银行：账号：账号：：：：：本合同签订于 年月日工程托付治理合同5托付方：受托方：托付方 建设工受托方 进展建全过程治理，为确保该工程建设规模、标准、投资和建设工期，使该工程收合格、保修期满后保质顺当交付托付方，特订立合同如下，以资共同遵守。一、工程概况、立项批文：、建设地点：、建设规模：二、双方权力与义务工程组织实施进展全过程治理及效劳，担当本工程建设过程中建设单位责任与权利。使用需要、建设功能和有关规划设计要求，编制工程初步设计及概算报托付方批准。负责依据批准的初步设计和概算，组织编制施工图设计和预算。编制适应于本工程实际的资金及进度打算，报托付方批准。证等开工所需相关证照。单位。进度领取建设资金，并按规定使用。出“三掌握”范围的调整意见和重大设计变更，报托付方审批执行。保工程质量。定期向托付方汇报工程进度，承受托付方的监视和治理。组织各单项工程的质量验收，申报工程竣工验收。工程验收合格登记。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完整的建设档案资料。2、托付方权力与义务责。建设过程中涉及有关部门单位相关工作，为受托方的工作制造良好的外部条件。〔概算、施工图设计〔预算、工程进度打算、资金使用打算并赐予准时回复。建设资金按期支付至受托方工程资金专户。作。，准时审核实施过程中重大设计变更及资金调整打算。受托方办理施工用水、用电等有关手续。三、工程投资及合同价款监理、质量、红线等各种证照办理费用掌握在规定额度以内。2、受托方工程治理费按工程结算审计后造价的 计取。后，受托方提前申报，托付方准时支付。设计质量：施工质量：五、受托方应不遗余力地工作，尽量满足业主工程进度需求。本工程工期为 ,其中开工时间为 ，施工工期为 。六、奖惩方法1、受托方通过实行科学治理方法，提出合理的建议，优化设计和施工方到达设计要求，满足使用功能和“三控二保”的前提下，托付方赐予受托方 嘉奖。设方案〔规模、标准和内容等增加或因组织不力致使工期延迟，托付方有权扣减治理费，并由受托方自有资金弥补损失。七、其它1、托付方任命的本工程实施治理协调总代表为 方总代表为 ，双方不管哪方换人均需提前一星期书面行文通知对方。2、现场治理方法及专业治理细则由双方现场总代表协商制定。3、本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。4、本合同双方签字后盖章后生效。正副本具有同等效力。托付方〔公章：受托方〔公章法定代表人：法定代表人：托付代表人：托付代表人：年月日工程托付治理合同6工程工程名称： 争论中心楼和 托付人： 学院治理人： 签定地点： 市签订日期： 年 月 建设工程托付工程治理效劳合同托付人 对外贸易学院与工程治理人 设监理询问经双方协商全都，签订本合同。托付治理人治理的工程〔以下简称“本工程”〕概况如下：工程名称： 争论中心楼和 工程地点： 工程规模：建筑面积 二、工程治理效劳内容：1、前期治理①办理建设工程规划许可证；办理相关的施工许可证；；求；⑤帮助学校对施工单位、主要设备供货单位进展资质审查和力量考察；⑥工程的其他前期治理工作；2、全过程工程协调①编制工程治理的工作内容和掌握方法；分析工作；③负责协调投资监理工程监理之间的工作；3、合同治理①负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查；②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核；③负责全部合同履行合同相关义务和权利的行使；④负责合同纠纷的处理；4、后期治理①负责组织工程竣工验收②负责检查、催促工程监理单位对竣工图、竣工资料准时审核；③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理；④负责本工程工程的竣工决算事宜并协作做好工程审计工作；交；⑥负责工程工程使用说明书的编制；⑦负责工程的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交；⑧其他有关的后期治理工作。、工程治理建议书〔投标书；、本合同标准条件；、本合同专用条件；四、治理人向托付人承诺：方。五、托付人向治理人承诺：六、工程治理费用：1、计算依据①依据财政部《根底建设财务治理假设干规定》和 市财政局《 市地方国有建设单位假设干财务问题补充规定》等有关规定；〕112、建安投资额及治理费费率3、支付方式20%；②治理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算；③支付时间：按月支付；同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬劳和额外工作酬劳〔酬劳=附加工作日数x 元/人日。七、履行本合同发生争议应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。本合同自 年 月 日开头实施，至 年 月 日完成。本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。托付人〔签章〕 托付人〔签章〕 住宅： 住宅：法定代表人〔签章〕 法定代表人〔签章〕 开户银行： 开户银行：账号： 账号： ： ： ： ： 本合同签订于 年 月 日工程托付治理合同7托付人：上海学院签定地点：上海市签订日期：年月日建设工程托付工程治理效劳合同经双方协商全都，签订本合同。〔以下简称“本工程”〕概况如下：工程名称：wto工程地点：古北路620号总投资：1，2561①办理建设工程规划许可证；办理相关的施工许可证；；求；⑤帮助学校对施工单位、主要设备供货单位进展资质审查和力量考察；2①编制工程治理的工作内容和掌握方法；分析工作；③负责协调投资监理工程监理之间的工作；3①负责施工监理及询问等合同的起草修订和初步审查；②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核；③负责全部合同履行合同相关义务和权利的行使；④负责合同纠纷的处理；4①负责组织工程竣工验收②负责检查、催促工程监理单位对竣工图、竣工资料准时审核；③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理；④负责本工程工程的竣工决算事宜并协作做好工程审计工作；交；⑥负责工程工程使用说明书的编制；⑦负责工程的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交；⑧其他有关的后期治理工作。、工程治理建议书〔投标书；234定范围内的工程治理业务。未经托付人书面许可，治理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。支付酬劳。1方国有建设单位假设干财务问题补充规定》等有关规定；〔某某〕112建筑安装工程投资额〔暂估〕1256万元，治理费费率3%，治理费用为37.68〔大写：人民币叁拾柒万陆千捌佰元。假设建安工程造价消灭调整3%。320%；②治理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算；③支付时间：按月支付；〔酬劳=附加工作日数﹡200/人日。民法院管辖。本合同自年月日开头实施，至年月日完成。〔签章〕〔签章〕住宅：住宅：〔签章〕〔签章开户银行：开户银行：8受托人：以下简称为“乙方”。全都，协议如下：二、托付治理效劳事项：〔一〕前期参谋询问为猎取工程所进展的信息收集、信息费用、对工程可行性进展争论,提出投资方案、设计投资模式，为工程公司成立前标的公司的政策、经济、技术、法律等方面问题的解决方案，向工程公司收取前期参谋询问费。〔二〕工程治理计、施工图设计、工程手续办理、工程建设治理、交竣工办理等。２、为甲方制定工程经营打算；〔三〕销售招商治理１、为甲方制定工程销售打算和费用打算；３、代表甲方办理销售的相关事务；４、监控销售费用使用，确保在打算范围内使用。〔四、物业治理监控物业效劳质量和费用使用。〔五、其他三、托付治理效劳费用100元/平方米收取。２、工程治理效劳费按工程估量总投资额的２%提取，包干使用，包括：①治理团队直接治理费：主要为治理团队薪酬，包括治理团队人员工资、奖人员培训费、办公设备费、差旅费、交际费、日常修理费等。四、效劳费用的支付方式五、双方的权利义务〔一、甲方的权利义务：12、甲方应当依据商定支付费用；3外聘审计机构定期对乙方工作成果实施相关审计。〔二12、乙方应当照实报告甲方工作进展状况；3、乙方有权依照商定收取相关费用的权利。六、违约责任并赔偿实际损失。七、不行抗力八、通知本合同要求或允许的通知和通讯，不管以任何方式传递，均自实际收到时_7_日内应将的地址通知另一方。九、适用法律及争议解决提起仲裁。同具有同等法律效力。式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十二、本合同自双方签字或者盖章之日起生效。甲方〔盖章：乙方〔盖章表人：托付代理人〔签字：托付代理人〔签字：日期： 年 月 日期： 年 月 日工程托付治理合同9[20]6[20]7特订立本合同，以资双方共同遵守：一、工程概况1、建设地点： 2、主要建设内容：3、总投资及资金4、工程质量：二、托付事项受托方应负责 工程的建设治理。主要事项有：向甲方报告代建工作状况;、负责招标代理、造价询问、监理及建设过程的全过程代建治理;3、编制工程招标文件，组织建设工程施工及设备材料的招投标工作;的审核;办理现场变更及签证手续，并提出审核意见;5、制定工期、质量、投资、安全、文明施工治理目标，并进展掌握和检查;6、协调各承包人(施工、专业分包等单位)的业务活动;7、审查施工单位的施工进度打算并监视其执行，并按各承包人施工进度报告提出付款打算建议;8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，保证现场安全;和整改措施;三、双方的职责、义务要求，做好建设工程三控二管一协调(三控：指掌握投资、质量、工期;二管：期、质量、安全目标实现;城管、交管等有关手续;2543套竣工图和36、严格依据招投标制和工程监理制，组织工程招标，择优选定承包单位。得突破总投资。依据批准的进度组织实施，保证工程按合同规定的期限建成，并确保工程质量。移交等工作，将验收合格后的建设工程和完整的建设档案资料移交甲方和相关档案治理部门;建设过程中消灭的重大问题。(二)甲方的职责、义务项建管手续报建所必需的政府有关部门批文及相关资料，负责帮助乙方办理需要以甲方名义办理的有关建设报建等相关手续;的各种税费;商达成全都意见后以书面形式通知乙方实施，如由此引起工程投资、规模、工期变化，由甲方担当相应责任;量、进度、规模、标准及资金使用状况进展监视;项建设资金，负责建设工程过程中的各项经济合同的会签及最终报价的审定等工作;61境及机构的关系，因甲方缘由导致周边因素影响工程不能正常实施的由甲方担当相应责任。四、合同价款确实定与支付代建治理费:经双方协商取费费率为3%，取费基数以工程审计的总投资为治理费的50%，工程完工支付余下的50%;监理费按国家取费标准另行签订合同。(监理费含在总投资范围内)五、工程进度1、工程开工以监理下达的开工令为开工日期;工作;工程延期则乙方治理工期相应须延，甲方担当相应工程延期而引起的相关责任及费用;任及惩罚。六、合同生效、变更与终止1、本合同经双方签字盖章后马上生效;延长了持续时间，则乙方应将此状况与可能产生的影响准时书面通知甲方，完成工程治理业务时间相应延长;3、乙方办理完工程移交手续及全部的托付事项，本合同即行终止;15效;指明其未履行义务的通知。假设乙方不能做出合理书面答复，甲方可予以经济惩罚，乃至解除合同并追究相应责任，假设甲方发出通知7日内没有收到答复，可15。乙方担当违约责任。七、其它1、甲方驻本工程建设现场总负责人为，乙方驻本工程建设现场代表为;或经济利益。乙方不得参与合同规定与甲方的利益相冲突的任何活动;计人、承包人等供给并申明的隐秘;4、乙方对于其编制的全部文件拥有版权，甲方仅有权为本工程使用此类文件;5、现场治理方法及专业治理细则由双方现场代表协商制定;6、乙方假设将投资额掌握在甲方确认的工程预算范围之内(不包括变更增加15%721行)本合同具有同等法律效力。八、争议的解决九、本合同一式肆份，双方各贰份。甲方：(公章)法定代表人：地址：：法人代表：：下协议：一、托付方式乙方代表甲方履行主合同义务，对甲方托付治理的装饰装修工程实施包二、合同期限三、佣金甲方按以下第种方式计算乙方佣金：;2，甲方按乙方所负责的装修工程的内部结算总价扣除材料费，人工准指定;乙方负责担当内部结算总价的税费。甲方鼓舞乙方承受科技的治理措降低工程本钱。1完成，结清全部工程款并完税后七个工作日内计算和支付;2按装修工程结算四、合同的变更，解除，重订立和终止乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方托付任务的;乙方无正值理由，拒绝承受甲方托付任务的;乙方严峻违反甲方规定制度或不听从甲方治理的;乙方严峻失职，营私舞弊，对甲方利益和信誉造成重大损害的;乙方炒单、卖单、私自承揽装修工程施工的;害的;乙方在六个月内两次被业主要求或甲方打算撤换的;乙方被依法追究刑事责任的;乙方患病或负伤，不能从事原工作的;本合同订立时所依据的客观状况发生重大变化，致使本合同无法履行的;法律、法规规定的其他情形。1，甲方未依据本合同商定支付佣金的;2，甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫工作的;31，甲方依法宣告破产;2，甲方依法解散或依法被撤消;3书面形式通知甲方。重订立合同。五、双方责任佣金的，除全部支付乙方佣金外，还应支付相当于佣金%的经济补偿金。2、甲方对乙方实施培训、监视、考核和分级治理。乙方施工组织治理，监视检查乙方工地的施工质量和安全，对乙方施工工程实施中间验收、隐蔽验收、竣工验收和质量评定，参与乙方竣工移交。向乙方托付装修施工任务。的质量负责。甲方应不断优化材料选购渠道，努力供给质优价廉的材料。6、甲方为托付乙方治理施工的装修工程供给设计效劳。按商定的标准履行主合同，甲方有权撤换乙方，并保存向乙方索赔的权利。果均由甲方担当;、乙方一次性向甲方交纳履约保证金人民币(小写:元)(不计利息)。甲方依据本合同第四条30或终止合同的,该保证金5000元在乙方负责的最终一个工地解除保修责任后一周内退还;材料打算),经甲方审核后交业主审定;织设计及相关标准、标准规定的质量、工期、材料和工艺标准组织施工，确保施工安全;的培训且最多只能负责同属一个行政区的两个工地，其费用及其它责任由乙方担当;培训合格证件后才可参与施工，施工期间假设消灭施工人员缺乏时，为不影响工程进度，经甲方同意，乙方可临时再聘请施工工人。全部施工工人的费用及其他责任由乙方担当;经济责任及其他责任;即使有效的风险防范措施;8、疼惜甲方的财产,保守甲方的商业隐秘;、乙方对甲方治理人员违法指挥强令冒险作业,有权拒绝执行;对危害生命和身体安康的行为,有权提出批判,检举和控告;、由于乙方缘由导致违反主合同商定,给业主、甲方造成的一切损失和后果均由乙方担当;六、惩罚与嘉奖:工期、文明施工等问题对乙方实施惩罚;序，质量优良，且业主按时接清工程款的，甲方可视状况，酌情赐予乙方嘉奖。七、其它:1、乙方自负盈亏，自行担当其劳动就业和安全保障等风险和责任;2、乙方的选购、用工行为概与甲方无关，由乙方自行担当其全部责任和义务;3、甲方可以依据乙方要求或依据工程治理需要，代乙方支付工人工资，工务。九、争议处理院起诉。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方:乙方:代表(签字):签字:年月日年月托付人：华人民共和国合同法，依据公平、自愿和诚恳信用原则，托付人通过比选方式，确定治理人为 市对口支援和田地区交钥匙援建工程的工程治理单位机构库入围单位，负责对托付人指定工程建设工程实施全过程的建设治理。为保证援建工程的顺当实施，严格掌握投资概算，经托付人、治理人与使用人三方协商同意，签订本合同。一、治理工程概况(一)工程名称： 综合住院楼工程(二)建设地点： 县人民医院为准)二、工程治理与效劳的职责和内容治理人代行援建工程的工程法人主体职责，负责援建工程工程立项和可行性争论、工程勘察、监理、施工、调试、竣工验收、决算直至工程整体移交等案、初步设计及概算的编制与报审;负责组织施工图设计与审查;负责办理建设工程规划许可证、施工许可证、消防、交通、人防、园林绿化、市政等有关审及竣工验收、办理工程移交;负责编制工程决算报告报有关部门审批;负责整理建设工程有关审批文件和技术资料并移交给使用单位。对治理工程的工程质全过程的投资掌握，并对各项治理和掌握工作担当完全责任。三、工程治理期限450四、工程质量标准验收标准等，保证工程施工到达国家《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb50300-)规定的合格标准，保证竣工工程到达规定的使用功能要求。五、工程治理酬劳工程治理酬劳依据国家和 市有关文件规定的标准取费。向治理人支付工程治理酬劳。该工程治理酬劳已包括治理人履行本合同全部义务所需的全部费用、利润及有关税1.27%向治理人支付暂定工程治理酬劳。六、合同文件组成组本钱合同的文件包括：(三)入围通知书;(四)托付工程治理通知书;时，则按上述排列挨次进展解释。解释挨次在相应补充或变更协议中明确。一样。八、治理人向托付人承诺，严格依据国家、市和工程所在地适用的法义务和担当工程治理责任。治理人支付工程治理酬劳。托付人：治理人：使用人：订立地点甲方：乙方：生室、某某村卫生室的有关事宜达成如下协议：第一条：依据《关于下达20某某年市政府投资工程打算的通知》([20某某]13920x，并依据打算进展施工建设。进展和乙方要求，由县财政转移支付建设资金。9甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日托付人：法定代表人：〔以下简称：甲方〕受托人：法定代表人：〔以下简称：乙方〕鉴于：1托付乙方接盘治理。量优秀治理人才，在房地产开发建设各阶段、各环节均具有强大的专业技术支持力气。乙方有意通过输出专业的治理及技术，为甲方制造更高的效益。乙方全面负责工程的融资、治理、销售、处置等治理工作，乙方也同意承受该项托付。为此，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，同遵守。一、工程概况1、工程名称：.2、工程地点：见国有土地使用权出让合同附件《出让宗地界址图》.3、土地使用权猎取方式为,用地性质为.4米，最终以国有土地使用证上登载的面积为准。5、主要规划建设指标：容积率为.6二、托付方式及期限1、甲方现托付乙方负责工程融资、治理、销售、处置等治理工作。三、工程托付治理的根本原则1、乙方依据本协议的商定履某某托职责，获得协议商定的收益。董事会的特别授权许可行使工程日常经营治理权。四、甲方托付乙方开发治理工作内容1、帮助甲方进展工程融资、治理、销售、处置的全过程治理。五、工程治理团队责具体实施本合同商定的治理事项。展工作。3六、托付治理的相关费用1、乙方治理团队的根本酬劳〔含根本工资、社保和住房公积金〕由甲方承2、甲方应按工程房产预估销售额的%向乙方支付工程托付治理费元。房产预估销售额确实定方法为：托付工程预售许可证核定的面积与工程开盘均价。支付时间：自本合同签订之日起，以按托付治理费总额，按三年计算等额分次于每年的前五日内支付，即每次甲方应向乙方支付元。3、托付治理费由甲方支付给乙方或其指定单位。4、在工程建设过程中，发生额外工作的，依据实际状况和乙方实际工作七、其他事项1成局部，不行分割，具有同等法律效力。2其次局部合同条件第一条甲方的权利和义务2、甲方有权对因技术、水文、地质等缘由造成的设计变更进展核准。3、参与托付治理工程工程中招投标活动。4、甲方有权要求乙方更换不称职的工作人员，更换从社会聘请的不称职员工。帮助乙方办理工程前期相关审批手续。6、甲方应监视和指导工程的建设实施，并参与工程的竣工验收和移交。标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格所造成的损失。8、甲方负责筹措建设资金，应按相关合同商定准时核拨建设资金。91书面答复。甲方没有在规定时间答复的，乙方不担当责任。其次条乙方的权利和义务义务，维护甲方的合同权益，并享有以下权利：有权要求甲方支付本合同商定的各项费用。合同的，甲方应向乙方人员支付人员的根本治理费。2、乙方应履行以下义务：甲方和工程实际状况，为甲方建立公司根底治理制度和工程治理制度，包括人力资源和薪酬福利制度、财务治理制度、行政治理制度、工程营造制度、本钱治理和招投标制度等，经甲方审批后执行，作为具体开展受托治理工作的依据。案、开发打算、本钱等重大调整，须准时向甲方汇报。帮助甲方做好工程建设中与有关专业工作单位的结算工作。帮助和监视监理方进展相关的工程监理工作。组织竣工验收。负责催促、审核承包方编制的工程竣工报告。竣工验收通过后，准时与甲方办理移交手续。案及相关资料向甲方和有关部门移交。未征得有关方面同意，不得泄露与本工程有关的保密资料。3将合同副本报甲方负责人处备案。第三条工程营销治理1、乙方负责工程营销筹划治理，主要工作包括：拟定工程推广案名