产品考试试卷-石家庄

—1、经纪人单次最长可委托设置精选多少天（）[单选题]*B.60C.90正确答案)D.不限制时间2、精选的售卖维度是（）[单选题]*A.小区价格段商圈价格段正确答案)C.区域价格段D.以上均可3、小王有一个生效中的58租售套餐还想购买一个全网通的纯租套餐（）[单选题]*A.资源交叉，不能叠加正确答案)B.无资源交叉可以叠加C.不确定4、经纪人小王设置了340推广币的精选推广，点击单价为9推广币/次，那么点击（）次房源会下架？单选题]*A.36C.38D.395、每套业主认证房源增加多少成长值（）单选题]*D.1000正确答案)6、每套房源按天设置精选，最低预算为（）元[单选题]*C.20D.507、标题和内容中出现顶账房、抵账房、抵债房、抵款房、垫款房、拍卖房、法拍房、安置房、垫付、垫资等，会有什么惩罚？（）[单选题]*C.严重警告正确答案)D.一般违规8、发布的房源信息中出现多个户型/面积/装修/价格，会有什么惩罚？（）[单选题]*A.普通警告正确答案)中等警告C.严重警告D.一般违规9、发布带有第一(NO.1Top1)”、唯一、首席、楼王、极品等夸张极限类词汇内容，会有什么惩罚？（）[单选题]*D.一般违规10、7/11通知小王存在同公司矛盾房源，则最晚需在进行整改（）单选题]*D.7/13上午12点之前答案解析：C正确答案。【整改时效】2个自然日。11、每天12点会推送重复房源，经纪人需要在（）前进行修改[]*当日24点正确答案)C.次日18点D.次日24点答案解析：B正确答案，每天12点会推送重复房源，经纪人需要在当日24点前进行修改。12、若经纪人APP不在线，平台将电话提醒经纪人，同一经纪人当天内最多收到（）通电话提醒[]*A.1B.2C.3正确答案)D.4答案解析：本题答案为C。13、VR在线带看的好处是（）*意见不同：家庭成员难凑齐，拿个主意不容易C.地域不限：随时随地，还可看多套房源正确答案)D.确定意向房源后再实地看房，看房效率显著提升正确答案)答案解析：本题答案为ACD，B选择是线下带看的内容。线上带看不存在这个问题。14、以下关于VR在线带看的产品价值说法正确的是（）*A.增加获客渠道正确答案)提升带看效率正确答案)C.提升连接转化正确答案)D.低成本、易操作正确答案)答案解析：答案为ABCD。D选择在课件小字部分中有原话。15、微店分享的vr房源支持带看，以下关于具体的操作路径说法正确的是（）*A.邀约发起：锁客宝-vr看房选择vr房源分享到朋友圈或微信好友；正确答案)用户主动发起：用户点击经纪人分享的vr房源,，进入到全景页面，点击下方按钮发起带看；正确答案)D.经纪人接听：经纪人打开app接听正确答案)16、VR在线带看四大必备清单，以下说法正确的是（）*A.手机正确答案)耳机正确答案)C.麦克风正确答案)D.移动经纪人PC端17、编辑全景房源的（）信息，品质好房权益自动取消。*A.图片正确答案)户型正确答案)C.小区正确答案)D.价格答案解析：本题答案为。PPT内容为全景房源：编辑图片、户型、小区，品质好房权益自动取消。18、应检成功或看房日记通过的房源，编辑（）权益自动取消。*A.住宅信息模块正确答案)房源图片模块正确答案)C.价格信息模块D.房源描述模块答案解析：本题答案为。应检成功或看房日记通过的房源：编辑住宅信息模块、房源图片模块权益自动取消，编辑价格信息模块、房源描述模块的房源内容，权益不会取消。19、企业担保房源达成以下哪些条件，才能成为免抽检房源，享受免抽检权益（）多选题*业主认证房源自业主认证通过起30天内房本审核通过业主完成确认正确答案)C.应检成功房源自应检成功起30天内若选同司记录应检，则按记录上传时间算；排除使用DM单应检方式正确答案)D.审核通过看房日记房源自上传时间起30天内正确答案)答案解析：本题答案为ABCD20、新增栏目，分开展示各品类房源量及权益规则入口，强调差异化，突出免抽检房源、品质好房概念（）*A免抽检正确答案)品质好房正确答案)C.安选房源正确答案)D.免应检21、满足以下哪些条件，即可成为安选·品质好房（）*C.看房日记房源：近50天内上传且审核通过的看房日记D.业主认证房源：近30天内认证通过房本审核通过业主完成确认(正确答案)E.应检成功房源：近30天内应检成功若选同司记录应检，则按记录上传时间算；排除使用DM单应检方式正确答案)答案解析：本题答案为。C选项不正确，应该是看房日记房源：近30天内上传且审核通过的看房日记22、小王在房产CRM系统签到，他想签到成功的话，必须（）*A.签到位置在签到范围内正确答案)门店坐标范围500米内正确答案)C.有正在拜访门店需要先签出正确答案)D.任何情况下都能正常签到23、PC外呼过程中，不小心关闭了跟进页面，如何能够获取到有效行动量（）*A.PC端销售外呼完毕，如中间关闭过跟进页面等，可以在房产CRM移动端新版中补充跟进记录正确答案)将PC端当日外呼但未填写的数据加入到移动端的填写外呼跟进里正确答案)C.PC+移动端数据按拨打时间倒序进行混排正确答案)D.PC外呼的数据在填写外呼跟进中的外呼类型为：PC外呼正确答案)24、总微聊对数：可按自定义范围筛选目标客户。支持时间维度为（）*A.昨日正确答案)近3日正确答案)C.近7日正确答案)D.近10日25、小区新建可以提交的有效资料包括（）*A.小区侧门入口照片小区名称和小区地址正确答案)C.房产证正确答案)D.产调登记薄正确答案)答案解析：BCD为正确答案。提交资料有小区正门入口照片，小区名称和小区地址,房产证/不动产登记证书/产调登记薄。26、房本上传审核时，上传要求有（）*A.产权人姓名与产权人身份证可以不同房本照片图片清晰可见正确答案)C.产证信息完整正确答案)D.产证信息不得涂抹(PS、马赛克正确答案)E.不得拍摄手机照片或者电脑屏幕产证照片正确答案)27、房源面积如不对须纠错时，需上传进行纠错（）*A.房产证照正确答案)不动产登记证照正确答案)C.产调登记簿照正确答案)D.经纪公司内网截图(正确答案)28、获得【业主认证】有什么好处？（）*D.免费安选安选应检(正确答案)E.神奇分加权正确答案)29、以下关于精选预算设置说法正确的是（）*A.预算设置方式为——每日预算天数可选，预算最低设置10元正确答案)计费方式为实时扣费正确答案)D.自动投放正确答案)30、以下关于精选这个产品带来的好处，说法正确的是（）*A.提升市场竞争力正确答案)提高房屋价格C.提高房源曝光率正确答案)D.带来更多客户量正确答案)31、关于精选推广，以下描述正确的是（）*A.展示付费，点击免费展示免费，点击付费正确答案)C.单价固定，投入可控正确答案)D.顶端展示，流量翻倍正确答案)32、以下关于押金的作用，说法正确的是（）*若客户对房屋造成破坏，业主有权从押金中扣除或要求客户进行赔偿正确答案)C.若客户拖欠租赁期间的相关费用，业主有权从押金中扣除或要求客户进行赔偿正确答案)D.租赁合同到期退租时，若房屋及其附属设施安全完好，且租赁期内相关费用已经结算，业主无需将押金全额返还33、以下关于普租业务说法正确的是（）*帮助业主和客户最终达成租赁交易正确答案)C.经纪人过程中起到见证作用正确答案)D.房东只收取中介费34、普租常见的付款方式有（）*D.押一付十二年付(正确答案)35、按照建筑户型划分，可以把房屋划分为（）*A.复式正确答案)跳层C.平层正确答案)D.跃层正确答案)正确答案)36、向银行申请贷款买房时，银行会查询大家的哪些信息（）*A.借款人/共同借款人信用记录正确答案)借款人收入证明正确答案)C.借款人银行流水正确答案)D.借款人现有房屋状况正确答案)E.借款人年龄职业正确答案)37、关于房产推广币充值规则描述正确的是？（）*A.经纪人已绑定58账号，且当前拥有生效中套餐具备会员身份时，才可充值房产推广币，门店分配房产推广币无限制安居客：经纪人注册新三网账号C.经纪人已绑定58账号，且当前拥有生效中套餐具备会员身份时，才可充值房产推广币，门店分配房产推广币也受此限制正确答案)D.房产推广币在充值过程中无法申请开票正确答案)38、实时行动量为管理者提供实时行动量数据，例如（）*A.拜访签到正确答案)拜访录入正确答案)C.电话呼出正确答案)D.成交数据39、经纪人小李在上传房源后，带找房用户去实地看房时，发现房东把家具换了，此时小李该如何记录他的看房日记？（）*A.提交看房日记时备注说明,审核人员会根据其他方面去辨别是否真实(正确答案)让房东将家具换回来D.更新房源图片正确答案)40、找房用户1个手机号只能绑定10个身份证号（）[单选题]*错误正确答案)41、业主认证上传房本信息，可以是房本原件，也可以是复印件（）[单选题]*A.正确正确答案)错误42、一房一价指的是估价小区内，物理真实存在的每一套房地产，每套房子都会有一个相同的价格，每个月都会对房屋重新评估一次部分热点小区，半个月评估一次，为买、卖双方了解目标小区单套房地产市场价值，提供参考（）[单选题]*错误正确答案)答案解析：B正确答案，每套房子都会有一个不同的价格。43、磐石面积数据已覆盖全国范围内所有小区，经纪人发房时，需要选择磐石提供的面积，不可自行填写建筑面积，若不选择则无法发房成功（）[]*错误正确答案)答案解析：B正确答案，磐石面积数据已覆盖全国范围内部分小区。44、如果二手房勾选新房标签，直接应检失败，不审核应检材料。(A)单选题]*A.正确正确答案)错误45、电话接听率：可查看每个客户的昨日电话接通详情，支持时间维度明日（）[单选题]*错误正确答案)46、房源详情页无安选·品质好房黑金皮肤和展示栏（）[单选题]*A正确B错误正确答案)47、移动经纪人APP需手动开启新消息通知提醒，若手动关闭，则无法收到用户在线带看请求通知（）[单选题]*错误正确答案)答案解析：答案为。移动经纪人APP默认开启新消息通知提醒。若手动关