设施农业用地使用协议书

附件1设施农业用地使用协议书（参考模板）甲方（村及社区组织）：**********（以下简称甲方）法定代表人：地址：联系电话：乙方用地单位（经营者）：**********（以下简称乙方）法定代表人：地址：联系电话：为规范设施农业用地管理，根据《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》（自然资规[2019]4号）、《陕西省自然资源厅陕西省农业农村厅关于设施农业用地管理有关问题的通知》（陕自然资规[2020]4号）和《汉中市南郑区人民政府办公室关于加强设施农业用地管理有关问题的通知》（南政办发[2020]37号）规定，甲乙双方按照“平等、自愿、公开、公正”的原则，经协商一致,签订本协议。、项目名称:二、设施农业用地地点及面积乙方项目建设地点位于****镇（街道办事处）****村（社区）****村民组，经甲方同意，使用其经依法确定的土地所有权范围内的土地****公顷，其中耕地****公顷（永久基本农田****公顷）。具体位置在土地利用现状图、国土空间规划图（土地利用总体规划图）上标注。面积单位公顷保留小数点后4位，与土地勘测定界技术报告保持一致。三、设施农业用地用途该宗土地主要用于***作物种植或者****养殖，具体用于修建（如：食用菌、工厂化栽培、育种育苗大棚、连栋温室****等）作物种植的生产设施或者修建（如：畜禽圈舍、养殖池、养殖车间、绿化隔离带****等）畜禽水产养殖的生产设施和修建（如：看护房、病虫害防控、农资农机具存放场所、烘干晾晒、分拣包装****等）作物种植的辅助设施或者修建（如：废弃物处理、检验检疫、冷藏存储、管理用房****等）畜禽水产养殖的辅助设施（按建设方案逐项填写）。四、设施农业用地生产期限该宗土地生产期限为****年，自****年****月****日至****年****月****曰。五、土地复垦要求和时限乙方在设施农业用地生产期限届满不再使用的，应当于生产结束6个月内按照土地复垦有关规定恢复原土地用途,经验收合格的，镇政府（街道办事处）退还乙方所缴纳的全部耕地复垦费。六、土地交还本协议约定的设施农业用地生产期限到期后，乙方应及时将复垦后且验收合格的土地交还给甲方管理使用。乙方如需延长设施农业用地生产期限，经甲方同意后，按规定办理续期备案用地手续。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1、甲方配合乙方做好设施农业用地的协议备案手续。2、使用期限内，甲方不得将该土地转包或者出租给第三方使用。使用期内，除非不可抗拒的原因，甲方不得以任何理由影响本协议的执行。3、涉及土地承包经营权流转的，甲方应依法与乙方签订土地承包经营权流转合同，并获取土地收益。（二）乙方权利义务1、乙方负责向****镇政府（街道办事处）申请办理设施农业用地备案手续。2、乙方在使用期内，拥有该土地的使用权，不得擅自改变设施农业用地备案用途。3、使用期限内，乙方不得将该土地转租给第三方使用。4、乙方使用该宗土地涉及土地承包经营权流转的，应依法与承包户签订土地承包经营权流转合同，并及时足额支付租金。经营期内，若遇土地征收，青苗和地上附着物补偿费归乙方所有，土地补偿费和安置补助费归甲方所有。八、违约责任（一）、甲乙双方均不得擅自解除协议或无法定理由影响该协议的执行。否则由此造成的损失，由违约方向守约方承担赔偿责任。（二）、在设施农业用地生产经营期限内，甲方禁止乙方擅自或变相将设施农业用地用于其他非农建设，禁止擅自扩大设施用地规模，禁止擅自将该土地转让给他人使用。否则,甲方有权提前终止本协议。（三）、如果因国家政策调整或其他不可抗力因素，导致本协议不能履行或协议目的无法实现的，甲乙双方均可经协商解除协议，互不承担违约责任。九、本协议未尽事项，由甲乙双方协商一致后可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起民事诉讼。十一、本协议由甲乙双方签字（盖章）。协议约定条款

在****镇政府（街道办事处）完成设施农业用地备案后生效,乙方须在取得设施农业用地备案手续后方可按本协议约定使用土地。十二、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，设施农业用地备案时报****镇政府（街道办事处）存档一