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文档简介

建筑工程预算1人工单价材料单价机械台班单价第三章工程单价23.1工程单价一、人工单价的概念

二、人工单价的内容

三、人工单价的编制方法3一、人工单价的概念人工单价是指工人一个工作日应该得到的劳动报酬。一个工作日一般指工作8小时。4人工单价一般包括基本工资、工资性津贴、养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金等。基本工资是指完成基本工作内容所得的劳动报酬。工资性津贴是指流动施工津贴、交通补贴、物价补贴、煤(燃)气补贴等。养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金分别指工人在工作期间交养老保险、失业保险、医疗保险、住房公积金所发生的费用。二、人工单价的内容51.根据劳务市场行情确定人工单价

2.根据以往承包工程的情况确定

3.根据预算定额规定的工日单价确定三、人工单价的编制方法63.2材料单价一、材料单价的概念

二、材料单价的费用构成

三、材料原价的确定

四、材料运杂费计算

五、材料采购保管费计算

六、材料单价确定7材料单价是指材料从采购起运到工地仓库或堆放场地后的出库价格。一、材料单价的概念8(1)材料供货到工地现场当材料供应商将材料供货到施工现场或施工现场的仓库时，材料单价由材料原价、采购保管费构成。

(2)在供货地点采购材料当需要派人到供货地点采购材料时，材料单价由材料原价、运杂费、采购保管费构成。

(3)需二次加工的材料当某些材料采购回来后，还需要进一步加工的，材料单价除了上述费用外，还包括二次加工费。二、材料单价的费用构成9材料原价是指付给材料供应商的材料单价。当某种材料有二个或二个以上的材料供应商供货且材料原价不同时，要计算加权平均材料原价。加权平均材料原价的计算公式为：提示：1.式中i是指不同的材料供应商。2.包装费及手续费均已包含在材料原价中。三、材料原价的确定10材料运杂费是指在材料采购后运至工地现场或仓库所发生的各项费用，包括装卸费、运输费和合理的运输损耗费等。材料装卸费按行业市场价支付。材料运输费按行业运输价格计算，若供货来源地点不同且供货数量不同时，需要计算加权平均运输费，其计算公式为：四、材料运杂费计算11材料运输损耗费是指在运输和装卸材料过程中，不可避免产生的损耗所发生的费用，一般按下列公式计算：材料运输损耗费=(材料原价+装卸费+运输费)×运输损耗率四、材料运杂费计算12材料采购保管费是指施工企业在组织采购材料和保管材料过程中发生的各项费用。包括采购人员的工资、差旅交通费、通信费、业务费、仓库保管费等各项费用。采购保管费一般按前面计算的与材料有关的各项费用之和乘以一定的费率计算。费率通常取1%～3%。计算公式为：材料采购保管费=(材料原价+运杂费)×采购保管费率五、材料采购保管费计算13材料单价=加权平均材料原价+加权平均材料运杂费+采购保管费或：材料单价=加权平均材料原价

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