生活常用法律知识小手册

精品文档精心整理精品文档可编辑精品文档生活常用法律知识小手册目录：1、生活常用法律知识小手册2、青少年法律知识手册“法律”这个词听上去是一个很严肃，很抽象，也很遥远的概念。然而，近几年来，在我们国家大力宣扬法治理念的进程中，“法律”已经变的非常亲民了。它与我们的日常生活息息相关，尤其在婚姻家庭继承、房屋权益、责任、合同债务等方面，更是我们生活中不可缺少的小帮手。对于普通老百姓、社区居民来说，这些是与我们现实生活最接近的生活法律问题。正是基于此，我们才制作了《生活常用法律知识小手册》这本让社区居民朋友们可以浅显易懂且实用的法律工具书。这本小册子汇聚了百姓生活的热点法律问题，以问答并结合相应漫画的形式呈现给读者。这样既能将法律的知识传达，又不会让居民朋友们在阅读时感到枯燥乏味。我们希望这本《生活常用法律知识小手册》可以使居民朋友们能够学会运用法律手段来解决生活中出现的小问题，逐步提高社区居民的法律素质，减少生活中不必要的纷争，进而为建设和谐社区作出一份力量。目录婚姻、家庭、继承篇1、多大年龄结婚算是晚婚？晚婚假是多长时间？2、复婚还需重新办理结婚登记手续吗？3、哪些情况属于无效婚姻？无效婚姻会有什么后果？属于无效婚姻就一直无效吗？4、哪些婚姻是可撤销的婚姻？被撤销之后会有什么法律后果？

5、哪些情况算重婚？重婚罪如何处罚？6、哪些财产属夫妻共同财产?7、哪些财产归夫妻个人所有?8、父母出钱帮忙买房算是夫妻共同财产吗？9、婚后购买的一套房产，男方要求将房产写在他父母名下，说反正老人去世后房产都会归他全部继承，这样是否会侵害女方的合法权益？10、什么是家庭暴力?家庭暴力受害者有哪些救济手段?家庭暴力的受害者应当保存哪些证据？11、双方同居多年，是否形成事实婚姻？12、是否结婚并经过多少年之后，婚前的财产就成为共同财产？13、住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费是否属于婚姻期间的共同财产？14、只要证明对方有婚外性行为就可以作为法院判决离婚的依据吗？15、夫妻感情出现了问题，但因为有孩子，也不想离婚，能不能起诉到法院要求分割夫妻共同财产？16、是否夫妻分居两年之后就算是自动离婚？17、离婚可以主张青春损失费吗？18、离婚后发现对方隐瞒了共同财产，还有权利要求分割吗？19、夫妻一方付出较多，离婚时是否可以多分财产？

20、离婚后约定夫妻共同债务由一方承担的话，债权人就只有向一方要吗？21、女方怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后，男方能否提出离婚？22、离婚时双方都争夺孩子的抚养权，怎么样判断孩子该归哪一方抚养？23、离婚时，不抚养孩子一方的探视权如何实现和受保护？

24、离婚之后，女方改嫁时，是否可以变更由自己抚养的未成年孩子姓现在丈夫的姓？25、什么是遗产？被继承人死亡后，可继承的遗产有哪些？26、法定继承情况下遗产按什么顺序继承？27、继承从何时开始？28、以夫妻名义同居男女之间一方死亡后另一方是否可以配偶的身份继承遗产？29、什么是遗嘱继承？法律对口头遗嘱有什么特殊规定？30、有多份遗嘱的，哪份为准？31、继承人在什么情况下丧失继承权？32、被继承人遗产已经被继承人分配，但还有对外债务时怎么办？房屋权益篇1、商品房的预售与现售相比，有哪些特点?2、什么是商品房的五证、二书?3、商品房现售应具备哪些条件?4、商品房销售有哪些计价方式?5、商品房委托销售时，买受人应注意哪些事项?6、楼书或广告中所写的“起价、均价、套价”等具体是什么意思?7、商品房买卖合同应具备那些内容?8、售楼广告和说明书能否作为商品房买卖合同的当然条款?9、售楼广告上的内容，开发商应兑现吗？10、房地产商承担虚假广告民事责任的必要条件有什么？11、商品房认购书效力如何认定?12、开发商一房多售如何处理?13、开发商签定购房合同后，开发商是否有权变更设计?14、面积变了，购房者可以退房吗？15、处理房屋面积纠纷的原则是什么？16、没有房产证的房子能抵押、买卖吗？17、夫妻一方可以做主出卖共有房屋吗？18、被抵押的房屋可以出租吗？19、房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗？20、出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋吗？卖掉房屋需要通知承租人吗？21、房屋租赁期间承租人死亡的，那么该合同对死者共同生活的家人还有效吗？22、如果双方没有约定租赁期限，出租人可以随时收回房屋吗？23、出租房屋出售后，租赁合同还有效吗？责任篇什么是行为？责任法保护的民事权益有哪些？人身损害赔偿责任的赔偿范围包括哪些？财产损害赔偿责任的赔偿范围包括哪些？因防止、制止他人民事权益被侵害而使自己受到损害的，被人应如何主张自己的权利？劳务派遣期间，被派遣员工在执行工作任务的过程中造成他人损害的，应当如何承担责任？公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，何时需要承担责任？个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由谁承担责任？未成年人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间，学校或其他教育机构是否承担监护责任？未成年人在此期间受到人身损害的，应该由谁承担责任？因产品存在缺陷受到损害的，被人应该如何主张权利?医疗损害责任的归责原则是什么？对保护患者的知情同意权是怎样规定的？饲养的动物造成他人损害的，应如何承担损害责任？14、因建筑物等物件？引起的责任应如何承担？道路交通事故中的“路”的范围有哪些？15、汽车在小区内的道路上撞人属于交通事故吗？16、学车时发生交通事故谁来承担责任？17、因违章行为造成交通事故就一定犯了交通肇事罪吗？18、酒驾与醉驾的区别在哪里？19、机动车与非机动车或行人之间发生交通事故，责任如何分担？20、执行职务的过程中发生交通事故，谁来负责？21、交通事故认定书会在何时作出？包括哪些内容？22、“私了”有什么讲究？“私了”应当如何赔偿？23、“私了”后，怎么保险理赔？24、对交通事故损害赔偿有争议怎样办？25、调解过程中可以向法院起诉吗？调解不成可以向法院起诉吗？26、发生交通事故后，索赔时要做哪些事？27、交通事故中受害人什么时候提出精神损害赔偿？28、机动车因修理质量不合格造成交通事故谁负责？29、机动车发生交通事故造成损害的赔偿法律依据是什么?30、因租赁、借用等情形机动车所有人和使用人不是同一人时，发生交通事故后属于机动车一方责任的，如何承担责任?31、当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理过户登记的，机动车发生交通事故后，属于机动车一方责任的，应该如何承担责任?合同债务篇什么是合同?公民应怎样订立合同?有哪些情形，当事人可以解除合同?交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金在一方违约时可以没收或要求双倍返还吗？什么是定金？定金有哪些类型？定金与订金有什么区别？定金和违约金能一起适用么?借条要怎样写才会有法律效力？双方借款时没有约定利息，到期未还是否可以要求支持利息？企业之间可以进行借贷吗？民间借贷和金融机构借款有什么区别？私人之间可以借贷吗？私人借贷要注意什么问题？私人之间借贷的利率如何计算？熟悉的亲友间借款有必要写借条吗？双方对有无约定借款利率发生争议该怎么办？打了欠条但没注明还款时间的诉讼时效怎么计算？公司是否可以向公民借款？婚姻家庭继承篇多大年龄结婚算是晚婚？晚婚假是多长时间？答：男的年满25周岁，女的年满23周岁以后才结婚的，就属于晚婚。但是要注意，“晚婚”仅指第一次结婚，如果结婚的一方或双方是再婚的，不属于晚婚的范围。根据地方性法规，除了享受规定的最多3天的婚假外，晚婚会额外得到7天至27天各地不等的假期奖励。2、复婚还需重新办理结婚登记手续吗？答：复婚是指双方离婚后又恢复婚姻关系的行为。复婚也必须按照结婚登记的有关规定去婚姻登记机关办理复婚登记手续。如果未办理复婚登记手续就同居生活的，双方婚姻关系得不到法律承认，仍属于未婚同居行为。3、哪些情况属于无效婚姻？无效婚姻会有什么后果？属于无效婚姻就一直无效吗？

答：根据婚姻法规定，有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚的；（二）有禁止结婚的亲属关系的；（三）婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；（四）未到法定婚龄的。

无效的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用婚姻法有关父母子女的规定。

结婚时虽然婚姻无效，但是如果当事人向人民法院申请宣告婚姻无效的时候，法定的无效婚姻情形已经消失的，对于宣告无效的申请，人民法院不予支持。4、哪些婚姻是可撤销的婚姻？被撤销之后会有什么法律后果？

答：婚姻法规定，因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。“胁迫”，是指行为人以给另一方当事人或者其近亲属的生命、身体健康、名誉、财产等方面造成损害为要挟，迫使另一方当事人违背真实意愿结婚的情况。因受胁迫而请求撤销婚姻的，只能是受胁迫一方的婚姻关系当事人本人。这里的“一年”不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。一年不提出撤销婚姻的请求的，则该项请求权永久消灭。被撤销的婚姻，自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。当事人所生的子女，适用婚姻法有关父母子女的规定。5、哪些情况算重婚？重婚罪如何处罚？答：以下情况都属于重婚：(1）有配偶的人未办理离婚手续又与他人登记结婚的；(2）有配偶的人，虽未登记结婚，但事实上与他人以夫妻名义而公开同居生活的；(3）无配偶的人明知他人有配偶而仍然与之登记结婚的；(4）无配偶的人明知他人有配偶而仍然与之以夫妻名义共同生活。对于重婚的，不仅要解除其重婚关系，还应当追究犯罪者的刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百五十八条规定：“有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。”

6、哪些财产属夫妻共同财产?答：夫妻共同财产是夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间所得的财产。婚姻关系存续期间是指从领到结婚证之日起，至配偶一方死亡或者离婚判决生效之日止的期间。我国夫妻共同财产包括：（1）一方或双方劳动收入和购置的财产。如工资、奖金及其他合法收入，以及购置的各类动产、不动产等。（2）一方或双方从事经营、租赁等生产、经营活动的收益。（3）一方或双方由知识产权取得的经济利益。如一方或双方根据著作权所获得的稿酬，无论著作权人是一方或夫妻双方，其稿酬均属于夫妻共同财产。（4）一方或双方继承或受赠的财产，无论继承人、受赠人是一方还是夫妻双方，其继承或者受赠的财产均属于夫妻共同财产，但遗嘱或赠与合同中指明归一方所有的财产除外。（5）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫或妻不得擅自处理夫妻共同财产。

7、哪些财产归夫妻个人所有?答：夫妻个人财产是指夫或妻一方单独所有的财产，即与个人身份不可分离的财产以及为个人职业或生活所需，不宜双方共同所有的财产。根据婚姻法的规定，以下财产归个人所有：（1）一方的婚前财产。包括婚前个人所有的存款以及购置的用于个人使用的生活用品、普通的生产资料、生活资料。（2）因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费、人身保险金等费用。（3）遗嘱或赠与合同中指明归夫或妻一方所有的财产。（4）一方因身体、生活、工作、职业等特殊需要由个人使用的物品。（5）其他应当归一方所有的财产。此外，双方约定归夫妻一方个人所有的财产亦属夫妻个人财产。（6）军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。8、父母出钱帮忙买房算是夫妻共同财产吗？答：根据最高法院2011年8月出台的司法解释，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。如果父母只想赠与自己的子女的，所以为让父母的意思能得到保障，除将房产登记在自己子女单方名下外，还建议父母作出一份声明说该房只归自己子女所有并进行公证，或由父母与夫妻共同签订一份协议说明此房只是对单方的赠与，然后夫妻都在协议上签名。但最重要的是要和夫妻中的一方友好协商，以免家庭因此造成严重的纠纷。9、婚后购买的一套房产，男方要求将房产写在他父母名下，说反正老人去世后房产都会归他全部继承，这样是否会侵害女方的合法权益？答：如果购买房产的款项是男方父母所出，那么这样做是无可厚非的；但如果是用婚后的共同财产所购买，这样做会损害女方的权益。写在老人名下，房产产权只能是属于老人所有，老人有处分房产的全部权利，将来是否由男方继承与产权归属是两个不同的法律关系，而且如果没有证据证明为婚姻期间的共同财产时，万一离婚，女方是无权对该房产主张分割。10、什么是家庭暴力?家庭暴力受害者有哪些救济手段?家庭暴力的受害者应当保存哪些证据？答：家庭暴力是指发生在家庭成员之间，以暴力或强制力殴打、捆绑、侮辱等方法，对家庭成员进行迫害残害的行为，致使家庭成员在身体、精神、性等方面受到伤害或摧残。我国婚姻法明确禁止家庭暴力。实施家庭暴力，受害人有权请求居民委员会、村民委员会以及所在单位劝阻、调解。对正在实施的家庭暴力，受害人可以向公安局、派出所寻求救助，公安部门应当对受害人提供保护，对加害行为进行阻止。受害人也可以请求居民委员会、村民委员会以及所在单位进行劝说、阻止。居民委员会、村民委员会以及所在单位应当着眼于制止正在发生的暴力行为，使受害人避免加害的继续进行。家庭暴力以加害行为人连续性以及操作的隐蔽性为主要特征，因此应当及时保留证据。其主要方式如下：一、受害者应在48小时内，向所在地的公安机关报案，并请求他们开具验伤通知书，到指定的医院验伤，或到司法鉴定机构做鉴定。在验伤鉴定后应保存好医院的诊断证明和鉴定结论，如果是通过多次的验伤或鉴定，应将每一次的医院诊断证明和司法鉴定部门的鉴定结论保存好，无论是轻微伤还是重伤，留下这些证据有利于今后有关部门处理此事。施暴者用的凶器、木棒、铁棍或其他危险物品，上面留有施暴者或受害人的痕迹如血迹、指纹等，可以作为证据及时向公安机关提供。二、向当地居委、妇联、双方单位投诉，由相关单位进行调解和处理，同样应当保留上述第一条中的证据包括相片。三、请求双方亲友调解，并通过录音录相方式保留证据。11、双方同居多年，是否形成事实婚姻？答：没有配偶的男女，未办结婚登记即以夫妻名义同居生活，在《婚姻法》实施后起诉到人民法院请求离婚的，分别以下列不同情况处理：（1）（同居行为发生在1994年2月1日《婚姻登记条例》公布实施以前，男女双方符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理，）（2）同居行为发生在1994年2月1日《婚姻登记管理条例》施行之后的，按照最高人民法院《关于适用新的〈婚姻登记管理条例〉的通知》处理，即"没有配偶的男女，未经结婚登记即以夫妻名义同居生活的，其婚姻关系无效，不受法律保护”。12、是否结婚并经过多少年之后，婚前的财产就成为共同财产？答：在2001年婚姻法修正之前，是存在结婚若干年后某些财产成为夫妻共同财产的情形，但在2001年婚姻法修正之后，除非双方有书面约定，否则婚前财产为个人所有。13、住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置补偿费是否属于婚姻期间的共同财产？答：根据最高法院的司法解释，婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

（一）一方以个人财产投资取得的收益；

（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

14、只要证明对方有婚外性行为就可以作为法院判决离婚的依据吗？答：有婚外性行为并不是离婚的法定条件，按照婚姻法第三十二的规定，“有配偶者与他人同居”才会作为法院认定双方感情破裂并准许离婚。所谓同居是指有配偶者与婚外异性不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。同居并不等同于婚外性行为，因此只是掌握对方有婚外性行为的证据，法院也并不一定会判决离婚。15、夫妻感情出现了问题，但因为有孩子，也不想离婚，能不能起诉到法院要求分割夫妻共同财产？答：根据2011年8月最高法院的最新司法解释，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。因此，建议当事人在存有上述的理由的情况下，可向法院提起诉讼要求分割，否则只能通过夫妻签订婚内财产协议或诉讼离婚的形式解决共同财产归属问题。是否夫妻分居两年之后就算是自动离婚？答：这种说法是对新婚姻法的重大误解，夫妻分居两年只是可以作为法院确认双方感情已经破裂并判决离婚的重要依据，而离婚必须通过法院判决、调解或双方到民政部门办理离婚手续后才是依法离婚。17、离婚可以主张青春损失费吗？答：法律上并没有赔偿青春损失费一说，而只有侵害赔偿的说法。婚姻损害赔偿只在有家庭暴力、重婚、有配偶者与他人同居、虐待、遗弃家庭成员的等法定情况时，法院才能应当事人请求，判决过错方承担赔偿责任，主张青春损失费则由于无法律依据将无法得到支持。18、离婚后发现对方隐瞒了共同财产，还有权利要求分割吗？答：按照婚姻法及最高法院的有关规定，离婚后发现还有共同财产未分割的，自发现之日起2年内可以起诉要求分割，而且如果一方有故意隐匿共同财产行为的，另一方还可以要求在财产分割方面对另一方多分作为对对方进行适当的惩罚，因此，建议先掌握并固定好确切的证据，再通过协商或诉讼的方式向对方进行主张。19、夫妻一方付出较多，离婚时是否可以多分财产？答：根据《婚姻法》第四十条的规定，可要求补偿的前提是夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，故上述情形法院将不予支持。20、离婚后约定夫妻共同债务由一方承担的话，债权人就只有向一方要吗？答：从此情况来看，约定债务由一方全部承担，有着逃避债务的意图。根据相关司法解释规定，当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。21、女方怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后，男方能否提出离婚？答：《婚姻法》第三十四条规定：“女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。”根据上述规定，在女方怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方向人民法院提出离婚，人民法院应当说服男方撤回诉讼。如果男方坚决要求离婚，不肯撤回诉讼，人民法院应当做出不受理案件的决定并通知男方。但这一限制有两点例外：（1）如果女方在此期间提出离婚，不受此限制。（2）人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不受此限制。“确有必要”主要是指以下几种情况：①女方婚后与他人发生性关系而导致怀孕，使女方丧失保护的必要。例如：女方在婚前或婚后与他人通奸而怀孕的，其事实女方自己承认或经查明属实的，法院应该受理；女方婚后卖淫的，卖淫是一种违法行为，法律不予保护；女方婚后与他人非法同居或重婚而怀孕的，非法同居或重婚是违法行为，妨害了婚姻关系的存续，法律也不予保护。②女方怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方的生命受到女方的威胁或者合法权益遭到女方严重侵害的。③女方对婴儿有虐待、遗弃行为的。④女方婚后与他人通奸、卖淫患有性病，不宜生育的。⑤女方在此期间下落不明的。22、离婚时双方都争夺孩子的抚养权，怎么样判断孩子该归哪一方抚养？答：最高法院司法解释有如下规定：一、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。二、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。三、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。四、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。23、离婚时，不抚养孩子一方的探视权如何实现和受保护？

答：当事人离婚时对行使探望权不能达成一致意见的，可向人民法院提起诉讼，并要求根据有利于子女身心健康和学习生活的原则，对行使探望权的方式、次数、地点、交接等作出判决。当事人请求对十周岁以上的末成年子女行使探望权的，人民法院须征求未成年子女的意见，并结合其他实际情况作出判决。在探视权的判决生效后，直接抚养子女的男方或女方拒不履行有关探望权的生效判决或调解书，另一方可以向法院申请强制执行的，人民法院可对不履行义务的一方进行教育，责令其履行义务。经责令后仍不履行义务的，可采取罚款、拘留等强制措施，另一方也可以起诉请求变更抚养关系。对于子女不接受探望的，由人民法院应做好申请人的思想工作，待子女消除顾虑后再执行。禁止对子女的人身进行强制执行。24、离婚之后，女方改嫁时，是否可以变更由自己抚养的未成年孩子姓现在丈夫的姓？答：婚姻法中规定，“子女可以随父姓，也可以随母姓”，并没有规定允许在离婚后将子女的姓改为其他人的，即使是改为夫妻另一方的姓，也不能单方擅自进行改变。一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，可以起诉要求恢复原姓氏。25、什么是遗产？被继承人死亡后，可继承的遗产有哪些？答：我国《继承法》规定：遗产是指公民死亡时遗留下来的个人合法财产。根据我国《继承法》第三条规定，遗产范围包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物和图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）有价证券和履行标的为财物的债权；（八）承包人死亡时尚未取得承包收益的，可把死者生前对承包所投入的资金和所付出的劳动及其增值和孳息，由发包单位或者接续承包合同的人合理折价、补偿。其价额作为遗产。（九）公民的其它合法财产。26、法定继承情况下遗产按什么顺序继承？答：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人代位继承。子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。在继承开始后，相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的，如几个死亡人辈份不同，推定长辈先死亡；几个死亡人辈份相同，推定同时死亡，彼此不发生继承，由他们各自的继承人分别继承。27、继承从何时开始？答：我国继承法第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始。”死亡又分生理死亡和推定死亡两种，这也就是说，如果被继承人的死亡未经证实，或者失踪的被继承人未经法院判决宣告死亡，则不能视为继承已经开始。由于继承是以被继承人的死亡时间为开始时间的，因此，如果被继承人是自然死亡，那么其自然死亡的时间（一般以医院死亡诊断书或户口簿上的死亡登记为准），就是继承开始的时间；如果被继承人系宣告死亡（即推定死亡），那么人民法院判决宣告之日，就是继承开始的时间。28、以夫妻名义同居男女之间一方死亡后另一方是否可以配偶的身份继承遗产？答、根据最高人民法院的相关规定，是否构成事实婚姻分如下情形：（一）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。（二）1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。”因此未按婚姻法规定办理婚姻登记手续而以夫妻名义同居生活的男女，1994年2月1日前已符合结婚实质要件的，作事实婚姻处理，1994年2月1日后，男女双方未补办结婚登记的，按同居关系处理。（在第11问答中我们已经知道如何区分事实婚姻和同居。）对于事实婚姻和同居关系的男女，一方死亡，另一方要求继承遗产的情况，最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义共同生活案件的若干意见》第13条作了规定，如果符合事实婚姻的条件，认定为事实婚姻关系的，同居生活期间当一方死亡，另一方可以以配偶身份按继承法的有关规定继承遗产，如果不符合事实婚姻的条件，认定非法同居关系的，则活着的一方不能以配偶身份继承遗产，但是若符合继承法第十四条的规定，可根据互相扶助的具体情况处理。继承法第十四条是这样规定的：“对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。”29、什么是遗嘱继承？法律对口头遗嘱有什么特殊规定？答：遗嘱继承是指由被继承人生前所立的遗嘱来指定继承人及其继承的遗产种类、数额的继承方式。遗嘱继承优于法定继承。遗嘱的形式包括：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和口头遗嘱。自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。由于口头遗嘱的内容容易失实，而且非常难以认定，因此法律对口头遗嘱作了一些特殊规定：（1）立口头遗嘱时，必须至少要有两个见证人在场见证。（2）只有在不能以其他方式订立遗嘱的危急情况下才能订立口头遗嘱；危险情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。其中，下列人员不能作为遗嘱见证人：（1）无行为能力人、限制行为能力人；（2）继承人、受遗赠人；（3）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。30、有多份遗嘱的，哪份为准？答：遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。31、继承人在什么情况下丧失继承权？答：继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人的；（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。32、被继承人遗产已经被继承人分配，但还有对外债务时怎么办？答：遗产已被分割而未清偿债务时，如有法定继承又有遗嘱继承和遗赠的，首先由法定继承人用其所得遗产清偿债务；不足清偿时，剩余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还；如果只有遗嘱继承和遗赠的，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用所得遗产偿还。房屋权益篇1、商品房的预售与现售相比，有哪些特点?答：(1)、商品房预售合同签订时，承购人只获得商品房的期待权。(2)、商品房预售具有较强的国家干预性。为了保护预购人的权益，国家对商品房预售行为作出了相应的限制，并实行预售许可制度。商品房的预售必须符合国家法律法规对预售条件、程序等的规定，否则不能预售商品房。(3)、商品房预售合同的承购人要承担一定的风险。在预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付，或建成后的商品房存在各种质量瑕疵，因而承购人也就无法实际获得商品房的所有权。这对于预购人而言，就意味着要承担一定的风险。(4)、商品房预售合同经过登记具有公示对抗第三人的效力。依据我国《城市房地产管理法》第44条第2款之规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售合同签订以后，由于预购人仅仅为债权人而未取得商品房所有权，因而，赋予经过登记的预售合同对抗其他未经登记的预售合同效力，以保护经过登记的预售合同之预购人的合法利益。2、什么是商品房的五证、二书?答：“五证”是指“国有土地使用证”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建设工程施工许可证”、“商品房销售预售许可证”。“二书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。3、商品房现售应具备哪些条件?答：(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(4)已通过竣工验收；(5)拆迁安置已经落实；(6)供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期；(7)物业管理方案已经落实。4、商品房销售有哪些计价方式?答：商品房销售计价方式有三种：按套(单元)计价、按套内建筑面积计价和按建筑面积计价。计价方式用于确定商品房销售的总价款，但产权登记仍需按建筑面积方式计算。5、商品房委托销售时，买受人应注意哪些事项?答:(1)受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构；(2)受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售委托书；(3)受委托销售机构应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况；(4)受委托销售机构应当以开发商的名义与买受人签订商品房买卖合同。楼书或广告中所写的“起价、均价、套价”等具体是什么意思?答：一般来说，“起价”是该楼盘中最低的售价。在整个楼盘中只有几套这样价格的房子，且是所有单元中无论是楼层位置还是朝向、通风、采光均是最差的，要么购房人不愿买，要么根本买不着;更有甚者，有的楼盘根本就没有此价格的户型，仅仅为吸引客户而设的;“均价”在多层楼盘中多是指2、5层的售价，在高层楼盘中则多是位于6—8层的售价;“套价”则是开发商以每套商品房为单位出售房产的价格，每套房产根据所在楼层及朝向各有不同的销售价。7、商品房买卖合同应具备那些内容?答：根据有关法律规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所；;(二)商品房基本状况；(三)商品房的销售方式；(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(五)交付使用条件及日期；(六)装饰、设备标准承诺；(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；(八)公共配套建筑的产权归属；(九)面积差异的处理方式；(十)办理产权登记有关事宜；(十一)解决争议的方法；(十二)违约责任；(十三)双方约定的其他事项。一般来说，金华市区销售商品房时所用的买卖合同文本，都已经工商部门文本备案过的。8、售楼广告和说明书能否作为商品房买卖合同的当然条款?答：一般来讲，售楼广告和说明书为要约邀请，但出卖人就商品房开发规则范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约，即使该说明和允诺未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。9、售楼广告上的内容，开发商应兑现吗？答：售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，如“送多少钱的精装修”，“绿化面积达到多少平方米”等等，这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响，即使这些内容没有写入合同，开发商也要兑现。所以，一些重要的广告一定要保存好，如果将来发生纠纷，可以作为证据。10、房地产商承担虚假广告民事责任的必要条件有什么？答：（1）房地产商发布了虚假广告。购房者要能够证明广告的内容是虚假的或者部分是虚假的，这种虚假是房地产商主观故意所为。这是房地产商承担责任的前提。（2）购房者是受到欺骗和误导。购房者因为依赖（虚假）广告，对该广告承诺的内容抱有期望才购买房屋的，即受到了欺骗和误导。如果购房者在购房前已知或应知广告内容虚假，或者购房者的购房行为与虚假广告无关，则不能认为是受到了欺骗和误导。（3）购房者的合法权益受到了侵害。购房者的合法权益受到实际发生的损害，这种损害包括财产的、金钱的、精神的。（4）损害和虚假广告之间有因果关系。也就是说，是虚假广告欺骗和误导了购房者，给购房者的权益造成了损害，即虚假广告与损害之间有因果关系。11、商品房认购书效力如何认定?答：主要应从认购书本身的内容进行判断处理：如果认购书签订的目的，在于为买卖双方以后签订正式商品房买卖合同进行约定，并为其作必要准备，则该认购书具有独立法律效力;如果认购书具备商品房买卖合同的主要内容，则按商品房买卖合同有关规定处理，不具备预售条件的，合同无效，否则合同有效。开发商一房多售如何处理?答："一房多售"，是指房地产开发企业将同一商品房重复销售的行为，其实质是一种欺诈行为。从权属管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续或合同登记备案的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企业的违约责任。13、开发商签定购房合同后，开发商是否有权变更设计?答：商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。但是经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、房型、空间尺寸、朝向变化等，开发商应当在变更确立之日起10日内书面通知购房者，购房者有权在通知到达之日起15日做出是否退房的书面答复，没有做出书面答复的，视为接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。14、面积变了，购房者可以退房吗？答：经有关部门批准以后，商品房的面积可以变更，但要在10日内通知购房者。在接到通知的15日内，购房者可以作出退房的书面答复。在此期间内未作书面答复的，视为同意变更。开发商没有在规定的期限内通知，购房者有权退房。如果退房，开发商要承担违约责任。15、处理房屋面积纠纷的原则是什么？答：合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（2）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。16、没有房产证的房子能抵押、买卖吗？答：房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行为，也是不受法律保护的。以没有房产证的房子作抵押一般是无效的，但是如果双方因此诉至法院，在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的，抵押还是有效的。夫妻一方可以做主出卖共有房屋吗？答：如果买受人在房产证上看到有其他人的名字，就表明该房屋是共有房屋，这个时候一定要看到全部共有人的书面同意才可以购买，因为房屋是夫妻共有的，如果有一方不同意出卖，另一方就无权出卖此房屋。18、被抵押的房屋可以出租吗？答：如果房东得到了抵押权人的同意，就可以出租，如果没有经过抵押权人同意该房屋就不能出租。所以，承租人一定要仔细检查房产证，了解房屋的产权状况，如果看到房产证上说明该房屋已被抵押的，承租人就必须在看到抵押权人的书面同意后才可以租房。19、房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗？答：根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有效的，可以被视为是不定期租赁合同，但是一旦产生纠纷，就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的，从而就难以保护双方的利益了。20、出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋吗？卖掉房屋需要通知承租人吗？答：出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去，但是房屋的所有权还是属于出租人的，他有权按照自己的需要处置自己的房屋。出租人卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承租人，因为在同等条件下，承租人有权优先购买承租的房屋。21、房屋租赁期间承租人死亡的，那么该合同对死者共同生活的家人还有效吗？答：有效。虽然承租人是以一个人的名义租赁的房屋，但是因为承租人是与家人一起居住的，所以，承租人死亡后，其他一起居住的人有权要求继续履行原合同。22、如果双方没有约定租赁期限，出租人可以随时收回房屋吗？答：如果双方没有约定房屋租赁的期限，就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。23、出租房屋出售后，租赁合同还有效吗？答：有效。“买卖不破租赁”是我国合同法规定的一项原则，出租房屋出售后，新房主应当继续履行租赁合同，直到租赁合同履行完毕。责任篇1、什么是行为？答：行为，是指不法侵犯他人民事权益，给他人造成损害，应当承担责任的行为。2、责任法保护的民事权益有哪些？答：《责任法》第2条第2款的规定，责任法保护的民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。保护的民事权益包括但不限于列举的那些权利。除对权利进行保护之外，法保护的利益应当是合法利益。3、人身损害赔偿责任的赔偿范围包括哪些？答：《责任法》第16条规定了人身损害赔偿的赔偿范围。具体来说，（1）造成人身伤害的赔偿范围：医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，如住院伙食补助费和营养费，另外还应赔偿误工费。（2）造成残疾的赔偿范围：除（1）所列赔偿项目外，还应赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。（3）造成死亡的赔偿范围：除（1）所列赔偿项目外，还应赔偿丧葬费和死亡赔偿金。4、财产损害赔偿责任的赔偿范围包括哪些？答：《责任法》第19条规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。”财产损害赔偿的数额确定，是以客观的财产损失的价值为客观标准，损失多少就赔偿多少。需要注意：首先，对财产损失大小的衡量是以“损失发生时”的市场价格为标准；其次，“其他方式”一般是指赔偿修理费用、返还实物等赔偿方式。5、因防止、制止他人民事权益被侵害而使自己受到损害的，被人应如何主张自己的权利？答：根据《责任法》第23条的规定，通常情形下，被人因见义勇为的行为自身受到损害的，是由人承担赔偿责任。但在人逃逸或是无力承担责任的情况下，被人请求补偿的，受益人应承担适当的补偿责任。因为在这种情况下，如果被人得不到相应的赔偿和补偿，既与民法的公平精神不符，也不利于提倡和鼓励见义勇为的良好道德风尚。6、劳务派遣期间，被派遣员工在执行工作任务的过程中造成他人损害的，应当如何承担责任？答：根据《责任法》第34条第2款的规定，劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的补充责任。需要注意的是，劳务派遣单位要承担责任，首先必须对损害的发生负有过错，这种过错通常是指在被派遣人员选任上的过错、监督的过错等。其次，劳务派遣单位承担的是相应的补充责任，这意味着劳务派遣单位只在接受劳务派遣的用工单位不能承担全部赔偿责任的前提下，才根据自己的过错程度承担相应的补充责任。被派遣人员在派遣工作期间自己受到损害的责任问题，由《劳动合同法》第92条规定：“给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任”。7、公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，何时需要承担责任？答：根据《责任法》第37条的规定，宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担责任。从危险的来源来看，违反安全保障义务的责任有三种形态：（1）提供服务的场所、设施没有达到保障安全的要求，存在缺陷或瑕疵，造成他人的损害。如消费者在用餐期间由于椅子不结实而摔伤。（2）公共场所管理人或群众性活动组织者的工作人员未尽到安全保障义务，造成他人损害。如餐馆服务人员没有擦干净地板，导致顾客滑倒受伤。（3）对于他人负有安全保障义务的公共场所管理人或群众性活动组织者，在防范和制止第三人侵害方面未尽义务，造成他人损害的，也构成损害赔偿责任，如房客因宾馆疏于防范而被第三人伤害的情形。但应注意的是，这种情况下管理人或组织者承担的不是全部责任，而是与其过错范围（能够防止或制止损害的范围）相应的补充责任。在第三人有能力全部赔偿的情况下，管理人或组织者不承担补充责任。8、个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由谁承担责任？答：《责任法》对提供劳务的一方因劳务造成他人损害及自己受到损害两种情况下的责任承担问题均作出了规定：（1）提供劳务一方在提供劳务过程中造成他人损害的，由接受劳务一方承担责任。被人在起诉时，不需要举证证明接受劳务一方有过错，而只需证明损害事实、提供劳务一方行为与损害结果的因果关系、加害人与接受劳务一方存在个人劳务关系即可。（2）提供劳务一方在提供劳务过程中造成自己损害的，根据提供劳务方和接受劳务方各自的过错承担相应的责任。由于个人之间形成的劳务关系，不属于依法应当参加工伤保险的情形，不能适用《工伤保险条例》。未成年人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间，学校或其他教育机构是否承担监护责任？未成年人在此期间受到人身损害的，应该由谁承担责任？

答：由于监护是基于身份产生的法定民事权利，幼儿园、学校或其他教育机构并不因接受未成年人到校学习，而承担起对该学生的监护职责。这些教育机构对未成年学生在校期间承担的是教育、管理职责。教育机构只有在未尽到教育、管理职责的情况，才对未成年人受到的损害承担责任。

根据《责任法》第38-40条的规定，（1）对于无民事行为能力人在幼儿园、学校或其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或其他教育机构是否承担责任适用过错推定原则，也就是说除这些教育机构有证据证明其已尽到教育、管理职责外，对无民事行为能力人受到的人身损害应当承担责任。（2）对于限制民事行为能力人受到损害的，幼儿园、学校或其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担责任。（3）无民事行为能力人或限制民事行为能力人受到幼儿园、学校或其他教育机构以外的人员人身损害的，由人承担责任；幼儿园、学校或其他教育机构未尽到管理职责的，承担相应的补充责任。10、因产品存在缺陷受到损害的，被人应该如何主张权利?

答：根据《责任法》第41-43条的规定，产品法律关系义务主体包括了生产者和销售者。被人可以任意选择起诉生产者或销售者。只要产品有缺陷，造成了损害，就应当由被起诉的被告承担责任。被告在承担了责任后，若被告是销售者，产品缺陷是生产者造成的，则销售者可以再向生产者求偿；若被告是生产者，而产品缺陷是由销售者过错造成的，则生产者可以再向生产者求偿。

另外，产品责任是典型的无过错责任，受害人不必举证证明产品生产者或销售者的过错。而产品生产者只有能够举证证明存在以下情形的，才能免除赔偿责任：（1）未将产品投入流通的；（2）产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的；（3）将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷存在的。11、医疗损害责任的归责原则是什么？答：《责任法》规定：“患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。”这就是说，医疗损害责任原则上适用过错责任，即由原告对医疗机构及其医务人员的过错承担举证责任，医疗机构及其医务人员有过错的，才承担赔偿责任。由于诊疗行为专业性很强，患者可能并不了解相关医学知识，令其证明医疗机构及医务人员在实施诊疗行为过程中，主观上是否有过错，难度很大，为此，《责任法》规定了三种推定医疗机构有过错的情形，患者只要能证明医疗机构及其医务人员具有任何一种情形，即可直接推定医疗机构具有过错。三种情形是：（1）违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定。（2）隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料。（3）伪造、篡改或者销毁病历资料。需要说明的是，根据这三种情形推定医疗机构有过错时，医疗机构有权提出反证，证明自己没有过错或者该过错与损害后果之间没有因果关系。12、对保护患者的知情同意权是怎样规定的？答：《责任法》规定，医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的，医务人员应当及时向患者说明医疗风险、替代医疗方案等情况，并取得其书面同意；不宜向患者说明的，应当向患者的近亲属说明，并取得其书面同意。医务人员未尽到这一义务，造成患者损害的，医疗机构应当承担赔偿责任。同时也规定了例外情形：“因抢救生命垂危的患者等紧急情况，不能取得患者或者其近亲属意见的，经医疗机构负责人或者授权的负责人批准，可以立即实施相应的医疗措施。”饲养的动物造成他人损害的，应如何承担损害责任？答：《责任法》规定：（1）饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担责任，但能够证明损害是因被人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。（2）违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担责任。（3）禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担责任。（4)动物园的动物造成他人损害的，动物园应当承担责任，但能够证明尽到管理职责的，不承担责任。（5)遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的，由原动物饲养人或者管理人承担责任。（6）因第三人的过错致使动物造成他人损害的，被人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿。动物饲养人或者管理人赔偿后，有权向第三人追偿。14、因建筑物等物件引起的责任应如何承担？答：《责任法》的“物件损害责任”一章，规定了物件引起的致人损害案件的赔偿责任，这种责任承担的是无过错责任，判断标准不在于行为人有没有过错，而在于是否有损害发生，法律是否对其有特别规定。《责任法》规定：（1)建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。(2)建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担责任。(3)从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体人的，除能够证明自己不是人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。(4)堆放物倒塌造成他人损害，堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担责任。(5)在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，有关单位或者个人应当承担责任。(6)因林木折断造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担责任。(7)在公共场所或者道路上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担责任。窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担责任。15、道路交通事故中的“路”的范围有哪些？答：“道路”指的是公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车辆通行的地方，具体包括以下几种：（1）公路。公路按照其在公路网中的地位，分为国道、省道、县道和乡道。包括路面道路和公路桥梁、公路隧道和渡口。（2）城市道路。城市道路是指城市提供车辆、行人通行，具备一定技术条件的道路、桥梁及其附属设施。（3）属于单位管辖范围，但允许社会机动车辆通行的道路。如港区公路、机场道路等，凡是社会机动车可以自由通行的，均按照道路进行管路。（4）广场。广场是指城市规划在道路用地范围内，专供公众集会、休憩、步行和交通集散的场地。（5）公共停车场。如矿区、厂区、林区、农场等单位自建的不通行社会车辆的专用道路、乡间小道、田野机耕道、城市楼群或排房之间的甬道以及机关、学校内的甬道等。16、汽车在小区内的道路上撞人属于交通事故吗？答：交通事故是车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失的事件。小区内的路不属于“道路”的范围，因此在此路面上发生的事故就不应归属为交通事故，而只是一般的民事行为。17、学车时发生交通事故谁来承担责任？答：学员在学习驾驶技能的过程中，还没有取得驾驶证，练习驾驶时，都有教练员随车指导，就是出于安全的考虑。尚在学习中的学员还不能按照驾驶人的标准来要求，只能在教练的指导下进行驾驶，因此，如果驾驶时有违反道路交通安全的行为，或者造成了交通事故，都应当由教练员承担责任。18、因违章行为造成交通事故就一定犯了交通肇事罪吗？答：交通肇事罪是危害公共安全罪中的一种，但是，并非所有事故的肇事司机都犯了交通肇事罪。构成交通肇事罪的司机必然是其造成的事故达到了一定的危害程度。交通肇事罪有几个特征：(1)肇事司机违反交通运输管理规定，如《道路交通安全法》及其实施条例，《民法通则》中的相关规定，以及国家相关机构主管部门的有关规定。(2)危害了社会公共安全，造成重大事故，有人员重伤、死亡，或者是公私财产遭受重大损失。(3)肇事司机主观上有过失，也就是说，当事人应当预见自己的行为可能引发重大交通事故，却因为疏忽大意而没有预见，或者已经预见而怀有侥幸心理，轻信能够避免发生重大交通事故，以致发生了严重后果。要注意的一点是，肇事人主观上一定不能有故意，如果开车故意撞人、轧人，那就不属于交通肇事罪了，而是故意杀人罪。这一点必须认真区分！酒驾与醉驾的区别在哪里？答：酒后驾车指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml、小于80mg/100ml；醉酒驾车是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为。《道路交通安全法》关于酒后驾驶新规定：饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；5年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处15日拘留，并处5000元罚款，吊销机动车驾驶证，5年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；10年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。2011年5月1日起，刑法修正案(八)将醉驾正式以危险驾驶罪列入罪名，具体条文规定为：在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣或者在道路上醉酒驾驶机动车的行为，规定为犯罪，并规定有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。机动车与非机动车或行人之间发生交通事故，责任如何分担？答：机动车与非机动车、行人之间发生交通事故，由机动车一方承担责任。这一规定是根据《民法通则》的规定制定的。机动车作为高速运输工具，对行人、非机动车驾驶人的生命财产安全具有一定的危险性，基于这种考虑，在发生交通事故时规定由机动车一方承担民事赔偿责任，是机动车驾驶人需尽高度注意义务，防止因疏忽大意、采取措施不当而发生交通事故，这充分体现了《道路交通安全法》对行人和非机动车驾驶人的保护。但是，如果能够证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规的，而且必须是机动车驾驶人已经采取了必要的处置措施，才可以减轻机动车一方的责任：机动车一方无过错的，按照国家规定的最低比例、额度承担赔偿责任。机动车一方有过错的，按照过错程度承担赔偿责任。21、执行职务的过程中发生交通事故，谁来负责？答：法人或者其他组织的法定代表人、负责人以及工作人员，在执行职务中致人损害的，由该法人或者其他组织的法定代表人、负责人承担民事责任。上述人员实施与职务无关的行为致人损害的，应当由行为人承担赔偿责任。属于《国家赔偿法》赔偿事由的，依照《国家赔偿法》的规定处理。22、交通事故认定书会在何时作出？包括哪些内容？答：在对现场进行勘验、检查后，交通管理部门应当根据事故现场情况的调查和相关的检验、鉴定结论，在10日内制作出交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。对需要检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结果确定后5日内作出交通事故认定书。交通事故认定书中需载明与交通事故相关的一些重要信息，具体来说，包括事故当事人、车辆、道路和交通环境的基本情况，交通事故的基本事实，事故的证据及成因分析，当事人的过错及责任(或者引发事故的意外原因)。这些内容是交通管理部门经过调查、检验等程序来查清确定的。最后，还要在上面加盖公安机关交通管理部门交通事故处理专用章。在将交通事故认定书送达当事人时，还应告知交通管理部门调解期限，以及当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。23、“私了”有什么讲究？“私了”应当如何赔偿？答：事故发生后，双方当事人驾驶员应主动出示驾驶证，对事故事实以及成因无争议的，填写《当事人自行解决交通事故协议书》中“事故事实”以上部分，记录下事故的时间、地点、双方当事人姓名及联系方法、机动车牌号、驾驶证号、保险凭证号、碰撞部位等重要信息，并共同签名，双方各一份。此后即可撤离现场，将事故车辆移至不妨碍交通的地点，自行协商赔偿事宜。当事人就损害赔偿达成协议的，把上述协议书中的“赔偿协议”填完，然后办理赔偿事宜。当事人如果对事实部分没有异议，但对损害赔偿无法达成协议的，可就争议到人民法院提起民事诉讼。24、“私了”后，怎么保险理赔？答：对法规允许“私了”的交通事故，双方填写自行解决协议书，该协议可以视为公安交通管理部门的责任认定书、调解书，可作为交通事故车辆的保险索赔证明。但是，对于不属于法规允许“私了”范围的交通事故进行“私了”的，双方的“私了”协议不能作为索赔的依据。25、对交通事故损害赔偿有争议怎样办？答：当事人对交通事故损害赔偿有争议的，有两条途径：（1）请求公安交通管理部门调解；（2）直接向人民法院提起民事诉讼。26、调解过程中可以向法院起诉吗？调解不成可以向法院起诉吗？答：可以。在公安交通管理部门调解期间，任何一方当事人都可以向人民法院提起民事诉讼，在诉讼提起之时，调解即终止。经过交通管理部门调解，当事人未达成协议的，公安机关交通管理部门也要制作调解终结书，并送达各方当事人。如果经过调解，并且当事人也已在调解书上签字，只是调解书生效后当事人不予履行，在这种情况下，当事人都可以就损害赔偿事宜向人民法院提起民事诉讼。27、发生交通事故后，索赔时要做哪些事？答：机动车发生交通事故后，被保险人(也就是机动车的投保人)有权向自己投保的保险公司索赔。被保险人索赔时需要积极配合保险公司进行理赔。被保险人应当向保险公司提供保险单、事故证明、事故调节结案书、损失清单中有关费用的单据，以便保险公司进行审查核实。被保险人要保证在索赔时提供的单据真实可靠，否则若存在任何欺骗行为，保险公司有权拒绝赔偿和追回已赔偿的款项。切记，如果被保险人自保险车辆修复或交通事故处理结案起3个月内不按规定提供必要单据向保险公司索赔，或自保险公司书面通知被保险人领取保险金之日起1年内不领取应得的赔偿款的，则视其自动放弃索赔的权利。28、交通事故中受害人什么时候提出精神损害赔偿？答：在交通事故索赔中，当事人应该在提出人身赔偿的同时提出精神损害赔偿的诉讼请求，否则，人身侵害诉讼结束后，不能就同一交通事故另行提起精神损害赔偿的诉讼，即便提出了，人民法院也不予受理。所以，精神损害赔偿应当在提出人身损害赔偿的同时提出。29、机动车因修理质量不合格造成交通事故谁负责？答：车辆修理厂修理车辆后，在车辆离场前应当对其进行检查，检验其性能安全与否。但是驾驶人在车辆修理后也应当对车辆进行检查。因修车质量不合格造成交通事故的，修理不合格是事故的主要原因，修车场应当承担主要赔偿责任。但是作为车辆驾驶人，未尽到认真检查车况的义务，则是造成事故的次要原因，也应该承担相应的赔偿责任。机动车发生交通事故造成损害的赔偿法律依据是什么?

答：《责任法》第48条规定了机动车交通事故责任的一般原则，即依照道路交通安全法的有关规定承担赔偿责任，具体是指依照《道路交通安全法》第76条等有关规定。《道路交通安全法》第76条第1款规定：“机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。”第2款规定：“交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。”31、因租赁、借用等情形机动车所有人和使用人不是同一人时，发生交通事故后属于机动车一方责任的，如何承担责任?

答：根据《责任法》第49条的规定，因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，应该先由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，原则上由机动车使用人承担赔偿责任，机动车所有人不承担责任；若机动车所有人对损害的发生有过错的，则应当承担相应的赔偿责任。

确定机动车所有人有过错，主要有以下两种情形：（1）机动车所有人明知借用人或承租人没有相应驾驶资质的，应当承担连带责任。（2）机动车所有人明知出借或出租的机动车存在故障，仍将有瑕疵的机动车出借或出租给他人的，如果没有事先说明情况，故意隐瞒机动车瑕疵造成损害的，机动车所有人应承担完全责任；如果机动车所有人已经说明情况，借用人或出租人仍使用造成损害的，机动车所有人应承担与自己过错相应的赔偿责任。32、当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理过户登记的，机动车发生交通事故后，属于机动车一方责任的，应该如何承担责任?

答：《责任法》第50条规定：“当事人之间已经以买卖等方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。”之所以作出这样的规定，是因为按照《物权法》第24条的规定，我国对机动车过户登记采取的是登记对抗主义，即在机动车买卖未过户的情况下，只要交付，机动车的所有权就发生转移，未办理过户登记并不影响所有权转移和风险承担，不登记仅仅是不得对抗善意第三人而已。因此，出让人也就是登记车主不承担责任。合同债务篇

1、什么是合同?公民应怎样订立合同?答：合同法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。当事人在订立合同中应当遵循平等自愿、协商一致的原则，要求当事人诚实、守信用，不得弄虚作假，欺骗对方。订立合同一般要经过要约和承诺两个阶段，要约即为发出缔结合同建议的行为，要约一经发出，提议人即受到自己建议的约束，表明提议人在对方的有效答复期内，负有和对方订立合同的义务，违反该项规定造成对方损失，有赔偿损失的责任。承诺是对提议人的建议予以答复的行为，答复应是对提议人的提议内容完全同意的答复，有新提议不算答复，只能构成答复人的新要约。答复一经向提议人表示，表明订立合同的阶段结束，合同成立，这时不按合同的要求履行义务即构成违约责任。

2、有哪些情形，当事人可以解除合同?答：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，（5）法律规定的其他情形。3、交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金在一方违约时可以没收或要求双倍返还吗？答：根据最高法院的司法解释，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。而双倍返还即为主张定金权利，因此，您不能要求双倍返还。4、什么是定金？定金有哪些类型？答：定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物，属于《担保法》中规定的担保方式之一，其比例不得超过主合同标的额的百分之二十。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限，。定金合同从实际交付定金之日起生效。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》，定金分如下四种类型：一、订约定金。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。二、成约定金。当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，该定金具有成约定金的性质。给付定金的一方未支付定金，则合同不成立或不生效。但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。三、解约定金。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担损害赔偿即支付赔偿金的责任。四、违约定金。是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。5、定金与订金有什么区别？答：定金是《担保法》中规定的合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给