控规公服务设施规划

控制性详细规划公共设施与市政公用设施公共设施规划公共设施按其使用性质分为行政管理、教育机构、文体科技、医疗保健、商业金融和集贸市场六类，其项目的配置应符合下表规定。类别项目中心镇一般镇一、行政管理1．党政、团体机构●●2．法庭○--3．各专项管理机构●●4.居委会●●二、教育机构5.专科院校○--6.职业学校、成人教育及培训机构○○7.高级中学●○8.初级中学●●9.小学●●10.幼儿园、托儿所●●三、文体科技11.文化站（室）、青少年及老年之家●●12.体育场馆●○13.科技站●○14.图书馆、展览馆、博物馆●○15.影剧院、游乐健身场●○16.广播电视台（站）●○四、医疗保健

17.计划生育站（组）●●18.防疫站、卫生监督站●●19.医院、卫生院、保健站●○20.休疗养院○--21.专科诊所○○五、商业金融22.百货店、食品店、超市●●23.生产资料、建材、日杂商店●●24.粮油店●●25.药店●●26.燃料店（站）●●27.文化用品店●●28.书店●●29.综合商店●●30.宾馆、旅店●○31.饭店、饮食店、茶馆●●32.理发馆、浴室、照相馆●●33.综合服务站●●34.银行、信用社、保险机构●○六、集贸市场35.百货市场●●36.蔬菜、果品、副食市场●●37.粮油、土特产、畜、禽、水产市场根据镇的特点和发展需要设置38.燃料、建材家具、生产资料市场39.其他专业市场注：表中●---应设的项目；○---可设的项目。资料来源：镇规划标准（GB50188-2007）类别代号类别名称占建设用地比例（％）中心镇镇区一般镇镇区R居住用地28～3833～43C公共设施用地12～2010～18S道路广场用地11～1910～17G1公共绿地8～126～10四类用地之和64～8465～85各类公共建筑人均用地面积指标村镇层次规划规模分级各类公共建筑人均用地面积指标(平方米/人)行政管理教育机构文体科技医疗保健商业金融中心镇大型0.3～1.52.5～10.00.8～6.50.3～1.31.6～4.6中型0.4～2.03.1～12.00.9～5.30.3～1.61.8～5.5小型0.5～2.24.3～14.01.0～4.20.8～1.92.0～6.4一般镇大型0.2～1.93.0～9.00.7～4.10.3～1.20.8～4.4中型0.3～2.23.2～10.00.9～3.70.3～1.50.9～4.6小型0.4～2.53.4～11.01.1～3.30.3～1.81.0～4.8注：集贸设施的用地面积应按赶集人数、经营品类计算。资料来源：村镇规划标准GB50188-93行政管理用地各行政单位用地标准可参考《党政机关办公用房建设标准》党政机关办公用房的建设规模，应根据批准的编制定员人数，对照本建设标准规定的建设等级，按每人平均建筑面积指标乘以编制定员数，并加上独立变配电室、锅炉房、食堂、汽车库、人防设施和警卫用房面积中需要或者按规定设置的其他用房建筑面积计算总建筑面积。

类别设施名称用地指标指标类型指标值行政机关用地包括：（1）办公用地。（2）安全、保密、通讯等特殊专用设施。普通行政机关省级以上行政部门管理设施人均建筑面积（平方米/人）26-30市级行政管理设施20-24区级行政管理设施16-18镇级行政管理设施14-16特殊用地要求的办公设施派出所一类建筑面积（平方米）1600二类1180-1550三类870-1130四类555-820五类260-470消防站特勤消防站用地面积（平方米）4900-6300一级普通消防站3300-4800二级普通消防站2000-3200资料来源：珠海市划拨用地控制指标设施名称项目名称服务内容设置规模每处一般规模建筑面积（m²）用地面积（m²）行政管理（58）街道办事处一般3万―5万人设一处700--1200300--500（59）派出所户籍治安管理3万―5万设一处，宜有独立院落700--1000600（60）居委会300―700户设一处30--50（61）房管所房屋管理与维修3万―5万设一处，宜有独立院落700--15001000--3000（62）房管段房屋管理与维修2000―4000户设一处100--200250--300（63）市政管理机构（所）供电、供水、雨污水等管理与维修宜合并设置550--900500--1000（64）绿化环卫管理点环卫与绿化管理2000―4000户设一处，宜合并设置80--120150--200（65）市场管理用房集贸市场管理3万―5万设一处，可结合集贸市场设置100（66）工商管理及税务税收管理1万户左右设一处，可与街道办事处合设100（67）居住区综合管线处居住区管理和服务居住区或小区设一处200250资料来源：《漯河市城市规划管理技术规定》教育机构用地资料来源：《2009.11.11莆田市城市规划管理技术规定》资料来源：珠海市划拨用地控制指标资料来源：《漯河市城市规划管理技术规定》资料来源源：城市市幼儿园园建筑面面积定额额（试行行）中等师范范学校及及城市一一般中、、小学校校舍规划划面积定定额（试试行）中小学设设计规范范《全日制普普通中等等专业学学校校舍舍规划面面积定额额（试行行）》《普通高等等学校建建筑规划划面积指指标》《城市居住住区规划划设计资资料集》文体科技技用地电影院资料来源源：《电影院建建筑设计计规范》文化馆小型馆：：指建筑筑面积2000～4000㎡的文化馆馆；能满满足群众众文化活活动的基基本需求求，适用用于人口口5～20万的小城城市或县县城的文文化馆、、服务人人口5～30万的区或或镇文化化馆。服务人口口不足5万的地区区，不设设置独立立的文化化馆，鼓鼓励文化化馆与其其他相关关文化设设施联合合建设。。文化馆分类建筑面积（㎡）容积率建设用地面积（㎡）大型馆≧6000≧1.34500～6500中型馆4000～6000≧1.23500～5000小型馆2000～4000≧1.02000～4000文化馆建建设用地地面积控控制指标标医疗卫生生资料来源源：珠海海市划拨拨用地控控制指标标一、《综合医院院建设标标准》（2008年修订版版报批稿稿）二、《县级综合合医院主主要医疗疗设备装装备品目目》（2008年讨论稿稿）三、《中医医院院建设标标准》四、《精神专科科医院建建设标准准》（2008年讨论稿稿）五、《传染病病医院院建设设标准准》（2008年报批批稿））六、《社区卫卫生服服务机机构建建设标标准》（2008年讨论论稿））七、《乡镇卫卫生院院建设设标准准》（2008年报批批稿））资料来来源：：乡镇镇卫生生院建建设标标准商业金金融与与集贸贸市场场资料来来源：：乡镇镇集贸贸市场场规划划设计计标准准资料来来源：：商业业建筑筑设计计标准准市政公公用设设施给水设设施资料来来源：：城市市给水水工程程规划划规范范资料来来源：：珠海海市划划拨用用地控控制指指标排水资料来来源：：城市市排水水工程程规划划规范范资料来来源：：珠海海市划划拨用用地控控制指指标电力变电所所资料来来源：：城市市电力力规划划规范范电信资料来来源：：重庆庆市通通信工工程规规划导导则邮政汽车站站燃气输输配设设施燃气储储备站站作用：：调峰峰、混混气、、加压压规模：：按工工业与与民用用气比比例确确定储储气系系数布局：：对置置燃气调调压站站作用：：调压压、稳稳压规模：：十几几平米米布局：：按服服务半半径（（500米在右右）液化石石油气气瓶装装供应应站作用：：供应应瓶装装气规模：：数百百平米米布局：：负荷荷中心心服服务务5000——7000户服服务务半径径小于于1公里环境卫卫生设设施1、环卫卫所2、环卫卫工人人休憩憩室2、垃圾圾收集集站2、垃圾圾转运运站其用地地总面面积可可按规规划城城市人人口每每人0.8~1.0m2计算。。其中中：机机动车车停车车场的的用地地宜为为80%~90%，自行行车停停车场场的用用地宜宜为10%~20%。市区区宜建建停车车楼或或地下下停车车库。。8.1.3市内机机动车车公共共停车车场停停车位位数的的分布布：在在市中中心和和分区区中心心地区区，应应为全全部停停车位位数的的50%~70%；在城城市对对外道道路的的出入入口地地区应应为全全部停停车位位数的的5%~10%；在城城市其其它地地区应应为全全部停停车位位数的的25%~40%。机动车车公共共停车车场的的服务务半径径，在在市中中心地地区不不应大大于200m；一般般地区区不应应大于于300m；自行行车公公共停停车场场的服服务半半径宜宜为50~100m，并不不得大大于200m。机动车车地面面停车车场用用地面面积，，每个个停车车位宜宜为25-30m2；停车车楼和和地下下停车车库的的建筑筑面积积，每每个停停车位位宜为为30-35m2。摩托托车停停车场场用地地面积积，每每个停停车位位宜为为2.5-2.7m2。自行行车公公共停停车场场用地地面积积,每个停停车位位宜为为1.5-1.8m2。机动车车公共共停车车场出出入口口的设设置应应符合合下列列规定定：出入口口应符符合行行车视视距的的要求求，并并应右右转出出入车车道；；出入口口应距距离交交叉口口、桥桥隧坡坡道起起止线线50m以远；；少少于50个停车车位的的停车车场，，可设设一个个出入入口，，其宽宽度宜宜采用用双车车道；；50~300个停车车位的的停车车场，，应设设两个个出入入口；；大于于300个停车车位的的停车车场，，出口口和入入口应应分开开设置置，两两个出出入口口之间间的距距离应应大于于20m。自行车车公共共停车车场应应符合合下列列规定定：长条形形停车车场宜宜分成成15~20m长的段段，每每段应应设一一个出出入口口，其其宽度度不得得小于于3m；500个车位位以上上的停停车场场，出出入口口数不不得小小于两两个；；1500个车位位以上上的停停车场场，应应分组组设置置，每每组应应设500个停车车位，，并应应各设设有一一对出出入口口；停车场场8.2公共加加油站站8.2.1城市公公共加加油站站的服服务半半径宜宜为0.9~1.2km。8.2.2城市公公共加加油站站应大大、中中、小小相结结合，，以小小型站站为主主，其其用地地面积积应符符合表表8.2.2的规定定。公共加加油站站的用用地面面积（（万m2）表表8.2.28.2.3城市公公共加加油站站的选选址，，应符符合现现行国国家标标准《小型石石油库库及汽汽车加加油设设计规规范》的有关关规定定。8.2.4城市公公共加加油站站的进进出口口宜设设在次次干路路上，，并附附设车车辆等等候加加油的的停车车道。。8.2.5附设机机械化化洗车车的加加油站站，应应增加加用地地面积积160~200m2。加油站站的等等级划划分汽车加加油站站的加加油机机、油油罐与与周围围建筑筑物、、构筑筑物、、交通通线等等的安安全距距离（（m）注：①①三级级汽车车加油油站相相邻的的民用用或其其它建建筑为为一、、二级级耐火火等级级，且且与加加油站站相邻邻一面面无门门窗时时，其其与加加油站站的安安全距距离可可不限限。②②设设有油油气回回收系系统的的加油油站，，与周周围建建筑物物、交交通线线的安安全距距离，，可按按本表表减少少50%。消防站站注：①①兼有有辖区区消防防任务务的特特勤站站辖区区保护护面积积同一一级普普通消消防站站，同同一辖辖区内内一般般不再再另设设一级级普通通消防防站。。②近郊郊区的的普通通消防防站辖辖区面面积确确定为为不应应大于于l5km2。③上述述指标标应根根据消消防站站建筑筑面积积大小小合理理确定定，面面积大大者取取高限限，面面积小小者取取低限限；④④上上述指指标未未包含含道路路、绿绿化用用地而而积，，各地地在确确定消消防站站建设设用地地总而而积时时，可可按0.5～0.6的容积积率进进行测测算；；⑤消防防站建建设用用地紧紧张且且难以以达到到标准准的特特大城城市，，可结结合本本地实实际，，集中中建设设训练练场地地或训训练基基地，，以保保障消消防员员开展展正常常的业业务训训练。。消防站站可分分为普普通消消防站站和特特勤消消防站站两类类。普通消消防站站可分分为一一级普普通消消防站站和二二级普普通消消防站站。消防站站主体体建筑筑距医医院、、学校校、幼幼儿园园、托托儿所所、影影剧院院、商商场等等容纳纳人员员较多多的公公共建建筑的的主要要疏散散出口口不应应小于于50m。辖区内内有生生产、、贮存存危险险化学学品单单位的的，消消防站站应设设置在在常年年主导导风向向的上上风或或侧风风处，，其边边界距距上述述危险险部位位一般般不宜宜小于于200m。消防站分类一级普通消防站二级普通消防站特勤消防站辖区面积≤7km2≤4km2——建筑面积2300～3400m2l600～2300m23500～4900m2建设用地面积3300～4800m22000～3200m24900～6300m2城市公公共电电、汽汽车首首末站站首末站站的规规模按按该线线路所所配营营运车车辆总总数来来确定定。一一般配配车总总数（（折算算为标标准车车）大大于50辆的为为大型型站；；26～50辆的为为中型型站；；等于于或小小于25辆的为为小型型站。。首末站站周围围宜安安排绿绿化用用地（（包括括死角角及发发展预预留用用地）），其其面积积宜不不小于于该站站总用用地的的15%。首末站站的规规划用用地面面积宜宜按每每辆标标准车车用地地90～100m2计算。。若该该线路路所配配营运运车辆辆少于于10辆或者者所划划用地地属于于不够够方正正或地地貌高高低错错落等等利用用率不不高的的情况况之一一时，，宜乘乘以1.5以上的的用地地系数数。为了确确保首首末站站的建建设规规模，，回车车道（（行车车道））和候候车廊廊的用用地不不包含含在90～100m2的计算算指标标内，，应按按第2.1.6条、第第2.1.9条要求求另算算后再再加入入站的的用地地面积积中。。9、静夜四无无邻，荒居居旧业贫。。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨雨中中黄黄叶叶树树，，灯灯下下白白头头人人。。。。20:47:1720:47:1720:471/5/20238:47:17PM11、以我我独沈沈久，，愧君君相见见频。。。1月-2320:47:1720:47Jan-2305-Jan-2312、故人江海海别，几度度隔山川。。。20:47:1720:47:1720:47Thursday,January5,202313、乍见翻翻疑梦，，相悲各各问年。。。1月-231月-2320:47:1720:47:17January5,202314、他乡生白发发，旧国见青青山。。05一月20238:47:17下午20:47:171月-2315、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。一月238:47下下午1月-2320:47January5,202316、行行动动出出成成果果，，工工作作出出财财富富。。。。2023/1/520:47:1720:47:1705January202317、做前，，能够环环视四周周；做时时，你只只能或者者最好沿沿着以脚脚为起点点的射线线向前。。。8:47:17下午午8:47下午午20:47:171月-239、没有有失败败，只只有暂暂时停停止成成功！！。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多多事情情努力力了未未必有有结果果，但但是不不努力力却什什么改改变也也没有有。。。20:47:1720:47:1720:471/5/20238:47:17PM11、成功就是日日复一日那一一点点小小努努力的积累。。。1月-2320:47:1720:47Jan-2305-Jan-2312、世间成事，，不求其绝对对圆满，留一一份不足，可可得无限完美美。。20:47:1720:47:1720:47Thursday,January5,202313、不不知知香香积积寺寺，，数数里里入入云云峰峰。。。。1月月-231月月-2320:47:1720:47:17January5,202314、意志志坚强强的人人能把把世界界放在在手中中像泥泥块一一样任任意揉揉捏。。05一一月月20238:47:17下下午20:47:171月-2315、楚塞三三湘接，，荆门九九派通。。。。一月238:47下午午1月-2320:47January5,202316、少年十五二二十时，步行行夺得胡马骑骑。。