商城项目环境影响报告书报批本

成都王府井百货有限公司王府井商城项目环境影响报告书（报批本）四川省气象环境评价中心年月·成都文术评价人员情况姓名从事专业上岗证书号职责环境影响评价高工编制报告书环境影响评价高工编制报告书环境影响评价工程师编制报告书环境影响评价高工报告书审核

1总论1.1项目由来扩大国内需求是近年来中国经济发展的基本立足点，商品零售作为国民经济的第三产业，其发展对国民经济增长有明显的放大作用。因此，在“扩大内需”的宏观经济政策引导下，第三产业首当其冲地成了新的经济增长点。旅游业是外向型经济，随着我国经济文化的发展，加入WTO，以及西部开发的深入，四川省政府加大对旅游的投入，积极把旅游资源的潜在优势转化为产业优势，制定了以熊猫文化、蜀汉文化、天府风光作为旅游重点内容，联合西南、西北六省发展西南“大概念”旅游的策略规划，制定了旅游资源、旅游客源、旅游产品开发、旅游收入和旅游设施建设的行业发展规划，全力打造中国旅游旗舰品牌，将四川发展成为旅游大省。四川旅游业正以迅猛的态势发展，取得了巨大的成就，成为我省重要的支柱产业之一，酒店作为旅游业的附属产业，势必成为支柱产业的中流砥柱。作为西部开发的桥头堡，中国西部生态屏障中心，成都市已经走上了以成功整治府南河为标志的生态环境与经济和谐发展的健康道路，为投资者创造了一流的投资环境。成都作为酒店业发展的热点，具备了西部政治文化中心、经济商贸重镇、交通通讯枢纽、商务会展热地、丰富旅游资源、消费实力水平、政府扶持政策等良好条件，必将为酒店业带来前所未有的发展上升空间。成都王府井百货有限公司审时度势，抓住这一良好的商机，拟在市中心传统商业区——春熙路地区兴建一座西部战略高地上的五星级酒店及集购物（商业）、酒店、餐饮、娱乐、办公、居家为一体的大型综合性建筑群。该项目由成都市经济委员会、成都市纺织工业局成经技改（92）379号文作了立项批复。该项目分两期实施，该公司分别于1992年9月、1996年6月5日与成都市国土局签定合同购买成都音乐舞剧院（红旗剧场）所属国有土地使用权，新建一座现代化综合商城。成都王府井商城是北京王府井百货（集团）股份有限公司、匈牙利埃利克公司和成都国有资产投资经营管理公司合资组建、开发的大型智能化、综合性商贸大厦，商厦占地面积23亩，总建筑面积21万平方米，由王府井百货商场、王府井世纪酒店、王府井餐饮娱乐电影城和王府井商务公寓组成，预计总投资2.829亿元人民币，其中王府井百货商场建筑面积58209平方米；世纪酒店总建筑面积89210平方米；B座写字楼27142平方米；C座商住楼32367平方米。根据国家《建设项目环境保护管理条例》规定要求，为了从环境保护角度论证本工程建设的可行性，成都王府井百货有限公司委托四川省气象环境评价中心承担该建设项目环境影响评价工作并签定了环境影响评价合同书。四川省气象环境评价中心接受任务后，立即组织有关技术人员进行现场踏勘、资料收集，在完成环境影响因子识别的基础上，根据国务院253号令、川府发[1996]142号等文件精神，按照有关环保法规和“环境影响评价技术导则”等技术规范要求，编制《成都王府井商城建设项目环境影响评价大纲》，作为开展本建设项目环境影响评价工作和报告书的编制依据。根据成都市环境保护局成环建[2002]复字168号的批复，成都市锦江区环境监测站于2002年9月进行了环境现状监测和污染源监测，以及相关资料的收集工作，在此基础上编制《成都王府井商城建设项目环境影响评价报告书》，提交审查。1.2编制依据1.2.1环境保护法律、法规1、《中华人民共和国环境保护法》；2、《中华人民共和国大气污染防治法》；3、《中华人民共和国水污染防治法》；4、《中华人民共和国环境噪声防治法》；5、《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》；6、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》；7、国务院国发（1996）31号文《国务院关于环境保护若干问题的决定》；8、1987年9月国际环境规划署制定的《关于臭氧层物质的蒙特利尔议定书》；9、四川省人民政府川府发[1996]142号文《四川省人民政府关于加强环境保护工作的决定》；10、成都市人民政府令第86号《成都市城市扬尘污染防治管理暂行规定》；11、成都市人民政府令第91号《成都市市容市貌管理暂行规定》；12、成都市人民政府成府发[1994]154号文规定的关于房屋拆迁的有关政策。1.2.2评价技术规范1、国家环保总局发布的HJ/T2.1~2.3-93《环境影响评价技术导则》；2、国家环保总局发布的HJ/T24-1995《环境影响评价技术导则声环境》。1.2.3项目批复及工程相关资料1、成都王府井百货有限公司委托四川省气象环境评价中心承担王府井商城环境影响评价工作的委托书；2、成都市环保局成环建房评[2002]086号关于成都王府井百货有限公司王府井商城项目环境影响评价通知书；3、成都市经济委员会、成都市纺织工业局文件成经技改（92）379号《关于中外合资成都王府井商城（股份）有限公司可行性研究报告的批复》；4、《中外合资成都王府井商城（股份）有限公司可行性研究报告》，成都服装工业集团公司，1992年10；5、成都市规划管理局成规建[1992]990号、成规建[1996]543号定点通知书；6、《成都王府井商城初步设计说明书》，中国建筑西南设计研究院，1996年12月；7、《王府井商城水平衡测试报告》王府井商城，2001年8月；8、《成都王府井百货有限公司王府井商城环境影响评价大纲》，四川省气象环境评价中心，2002年8月；9、成都市环境保护局成环建[2002]复字168号《关于成都王府井百货有限公司王府井商城项目环境影响大纲审查的批复》，2002年9月；10、成都市锦江区环境监测站提供的环境现状监测及污染源监测资料；11、成都市城市发展总体规划。1.3评价目的与原则1.3.1针对本工程的性质和外环境特征，从环境保护角度，对本工程建设的可行性做出结论；根据工程环境影响评价结果，对本工程的环保措施提出对策和建议，为环境管理提供依据。1.3.2本工程环评工作应贯彻达标排放和污染物排放总量控制的原则。1.3.3在完成本工程建设项目所在地区环境质量现状监测及污染源监测的基础上，以环境保护目标为控制目标，以工程的噪声影响评价为重点，兼顾大气环境影响评价，对本工程所在地区的社会环境和城市生态环境影响做出评价结论。1.4评价标准1.4.1环境质量标准 大气：执行国家《环境空气质量标准》GB3095-1996中的二级；见表1-1。表1-1环境空气质量标准表（二级标准）单位：mg/Nm3序号污染物名称浓度限值日平均1小时平均1TSP0.3——2SO20.150.503NO20.120.24环境噪声：执行国家《城市区域环境噪声标准》GB3096-93中的二类。（交通干线执行4类标准）见表1-2。表1-2城市区域环境噪声标准等效声级LAeq：dB类别昼间夜间26050470551.4.2污染物排放标准废气：执行国家《锅炉大气污染物排放标准》GB13271-2001/10/23、《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996二级。见表1-3。表1-3大气污染物综合排放标准污染物最高允许排放浓度（mg/m3）排气筒（m）最高允许排放速率（kg/h）SO290160NOx9047TSP90225锅炉大气污染物排放标准SO2100NOx400TSP50废水：执行国家《污水综合排放标准》GB8978-1996表4中的三级标准，标准值见表1-4。表1-4污水综合排放标准（三级）单位：mg/l序号污染物名称标准值1pH6~92SS4003CODcr5004BOD53005动植物油100噪声：执行国家《工业企业厂界噪声标准》GB12348-90中的Ⅱ类标准，标准值见表1-5。表1-5工业企业厂界噪声标准（Ⅱ类）等效声级Leq：[dB(A)]类别昼间夜间Ⅱ6050油烟：执行国家GB18483-2001《饮食业油烟排放标准（试行）》，见表1-6。表1-6油烟净化设备最低去除率规模大型小型中型最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设备最低去除效率（%）6075851.5评价工作等级划分1.5.1噪声环境评价工作等级噪声是本建设项目环境影响较大的污染源，项目所在地区声学环境为2类区，作为成都市的商业区，是最为繁华地带，该区域内主要有商贸、餐饮、商务和宾馆。本工程噪声污染源主要有发电机房、冷冻机房、电梯机房、中央空调机房、水泵房、餐饮油烟净化设备风机等，其噪声值为75~90dB(A)。经采取各种隔声、消声降噪等防治措施后，可使场界噪声达标。根据《环境影响评价技术导则声环境》HJ/T2.4-1995第4.2.2.3条大中型建设项目建设前后噪声级增加很小（噪声级增高量在3dBA以内）且受影响人口变化不大，本建设项目建设前后噪声增高量符合该条款要求，因此噪声评价等级定为3级。1.5.2大气环境评价工作等级本建设项目营运期采暖锅炉及餐饮均采用天然气作为燃料，大气中主要污染物为天然气燃烧产生的废气，主要为SO2、烟尘、NO2和少量饮食油烟。本建设项目天然气用量约为109.5万m3/年，最大用气量（冬季采暖期）为889m3/h，按天然气组份：SO2为7.85mg/Nm3，TSP为18mg/Nm3，NO2为45mg/Nm3计，SO2排放量为6.98×10-3kg/h，TSP排放量为0.016kg/h，NO2排放量为0.04kg/h。本工程大气特征污染物SO2、烟尘和NO2，其等标排放量按导则（HJ/T2.2-93）中等标排放量计算式进行计算确定。本工程预计的SO2排放量为6.98×10-6t/h，烟尘排放量为1.6×10-5t/h，NO2排放量为4×10-5t/h，计算得到各污染物的等标排放量Pi值如下：P(尘)=1.6×10-5÷0.3×109=0.53×105Pi<2.5×108P(SO2)=6.98×10-6÷0.15×109=0.47×105Pi<2.5×108P（NO2）=1.6×10-5÷0.08×109=2.0×105Pi<2.5×108根据《环境影响评价技术导则大气环境》HJ/T2.2-93中表2判定，本建设项目Pi<2.5×108，评价等级为三级；根据HJ/T2.2-93中4.1.5条，本建设项目大气评价等级可在三级的基础上从简。1.5.3水环境影响评价工作等级本项目排放的生活污水入市政污水管，不排入地表水，因此本项目不进行地表水环境影响评价，只对本项目所排放的污染物类型、排放量、排水去向等进行环境影响分析，对项目的景观给排水进行分析。1.6评价范围1.6.1大气环境：根据环评导则要求和该项目大气污染物排放量小、有组织排放且排放口位置高及周围环境特点，确定大气评价范围按6×6km2，依据工程情况可以从简，缩小为以场界为中心，南北边长200m，东西边长200m，评价区域面积0.04km2。1.6.2噪声环境：本工程场界及场界外200m范围内。1.7评价因子筛选和确定根据该项目组成及社会服务的特点，结合该项目所在区域的特征和规划要求，经筛选和确定评价因子如下：大气：现状评价因子为SO2、TSP、NO2、影响因子SO2、TSP、油烟。噪声：场界噪声、环境敏感点噪声。1.8评价重点及原则本次环评应贯彻“以人为本”环评理念，建设项目投入营运后，对外环境的影响主要表现为：采暖锅炉及美食城等燃料采用天然气，燃烧产生的废气；集中外排的餐饮油烟；水泵、风机、电梯电机、中央空调等设备产生的噪声。由于该项目地处成都市的商业黄金口岸，项目自身还有A座五星级大酒店，因此对自身景观、声学环境要求较高。以及交通噪声等外环境因素的影响，故本评价以噪声和大气环境影响作为评价重点。1.9控制污染与环境保护目标噪声：场界、场界周围100m范围内环境噪声应符合评价标准要求，不因设备运转时产生的机械噪声造成扰民影响。油烟：保护目标不被餐饮油烟气熏扰。根据本工程周围环境状况和敏感点的具体分布，确定环境保护目标为：污染源保护目标性质方位、距离噪声A座酒店人居本商城东侧省图书馆文教东南、60米川剧院文教、娱乐北、40米油烟商业场商业西、15米A座酒店人居东、30米2建设项目概况

2.1企业概况

成都王府井商城是北京王府井百货大楼（集团）股份有限公司、匈牙利埃利克公司和成都服装工业（集团）公司合资组建、开发的大型智能化、综合性商贸大厦。商厦地处中国西南最大经济文化中心城市——成都市中心钻石地段，一级甲类商业区，南靠蜀都大道，西与商业场相邻，东为福兴街，北临华兴街，该商业地段顾客日流量达30万人之多，口岸价值极为珍贵。

2.1.1商城总体概况

成都王府井商城占地23亩，分为东、西两区，东区由45层的五星级酒店、27层的大开间高档写字楼、24层的高级公寓楼及①~④轴的商场裙楼等组合而成，西区由大型商场（1~5F）、美食城（6F）、娱乐城（7F）、多厅电影院（6~9F）、儿童世界等组成，商城总建筑面积21万平方米，容积率11.4，是目前中国西南地区建筑高度最高（162米），体量最大，功能最全的综合性商贸中心。

2.1.2功能划分

东楼：

·A座酒店：按五星级标准进行设计，酒店总建筑面积达8.7万平方米，地面45层，地下三层，其中地下一、二层为车库，负三层为库房，地下可泊车200多辆。·B座写字楼：为智能化高级写字楼，层数为27层，其中1~7层作为商场和办公用地。8~27层为高档大开间写字楼（80间）。

·C座公寓楼：层数24层，其中6~24层为高级公寓（152户），1~5层为还建商场部分。

·①~④轴部分的裙楼：其中1~5层为王府井商场，6~8层为餐饮及综合娱乐设施，与西楼连为一体，构成了王府井商场。西楼：

西楼层数九层，局部十二层，具体功能划分如下：

·1~5层为商业营业厅，与东楼商场（①~④轴部分）连为一体，成为王府井商厦营业厅的主体，以共享空间（中庭）为内部空间重心，建筑面积2.6万平方米（含东、西楼地下一层商场）。

·6~9层由餐饮、娱乐、办公、多厅式电影院组成。

·9~12层为儿童娱乐世界。2.1.3东楼与西楼的关系

1、东、西楼即一、二期工程，以东楼西侧外墙边线为分界线。

2、东楼大部分为宾馆、写字楼与公寓楼，商业营业面积仅6000m2左右（其中不包括B、C座裙房营业面积），不能适应王府井商城对营业面积的要求，西楼部分征地5553m2，增加营业面积4万m2左右（包括营业面积、商业库房及公共面积在内）。在增加面积的同时增加了临主干道的长度，争取了最佳商业口岸，很好地满足了商业营业的要求。

3、东楼设施不配套，为东楼服务的锅炉房、柴油发电机房、防灾中心等设施均设在西楼。这样就使整个商城设施配备完整。

4、设内院以满足东、西楼消防、停车、回车卸货等要求。

5、统一考虑包括东、西楼的建筑造型，使之完美、和谐，更富有现代化，成为城市标志建筑之一。

6、西楼设有多厅式电影院，餐饮、娱乐等设施，在满足人们日益增长的文化需求与物质需求的同时，还为东楼宾馆顾客提供了一个消费场所。东、西楼各项功能互为补充。

2.2建设项目概况2.2.1建设项目名称

成都王府井商城

2.2.2建设项目性质

新建

2.2.3建设地点

成都市总府街15号

2.3建设规模及内容

2.3.1建设规模

王府井商城建设分为二期工程，集商场、酒店、餐饮、娱乐、办公、居家为一体的大型综合性建筑群。地处市中心黄金口岸，南临东风路，东与福兴街相接，北临华兴街，西面与商业场隔路相望。用地面积23亩，总建筑面积21万m2，其中A座酒店建筑面积89210m2；B座写字楼27142m2；C座商住楼32367m2；西楼商场建筑面积58209m2；总投资约2.829亿元人民币。

2.3.2建设内容2.3.2.1东楼建设内容A座酒店功能设置见表2-1。表2-1酒店楼层面积与功能用途表楼层建筑面积（m2）功能用途塔楼45F直升机停机坪44F919设备机房43F857旋转餐厅42F862旋转餐厅41F677避难层37~40F5274酒店商务层28~36F11835酒店客房27F1315避难层管道层1315设备用房9~26F23669酒店客房管道层1315设备用房合计：48038裙楼8F1332酒店客房7F3035酒店娱乐6F3930酒店会议室5F3875酒店宴会厅、娱乐4F3875酒店宴会厅、娱乐3F4075酒店中餐厅、风味餐厅2F3808酒店中餐厅1F3526酒店大堂、商务中心、咖啡厅合计：27457地下室-1F3670汽车库-2F3723汽车库-3F3723设备机房、库房合计：11116公摊面积2599总计89210

B座写字楼功能设置见表2-2。表2-2B座写字楼楼层面积与功能用途表楼层建筑面积（m2）功能用途塔楼8~27层1883580间高档大开间写字楼裙楼1~7层5536商场及办公用房地下室-1~-3层2971.91库房、电梯、车库总计27142C座商住楼功能设置见表2-3。表2-3C座高级公寓楼层面积与功能用途表楼层建筑面积（m2）功能用途塔楼6~24层20495152户高级公寓裙楼1~5层7345还建商场地下室-1~-3层4526.7库房、电梯、车库、走道总计323672.3.2.2西楼建设内容地下层为车库（与东楼地下一层车库相通）商业库房设备用房及少量商业营业用房。

1~5层为商业营业厅。6~9层为餐饮、康乐、办公、多厅式电影院，9~12层为半球型儿童游乐中心。工程主要技术参数见表2-4。

表2-4西楼主要技术参数序号各项名称数量单位备注1用地面积5553m2合8.33亩2建筑占地面积4275m23地上建筑面积42367.86其中1层：4765.232层：4270.983层：4257.834层：4382.125层：4405.526层：4474.537层：4520.438层：4465.529层：4708.129~13层：2117.58m24地下建筑面积15841.32m25总建筑面积58209m26容积率10.487覆盖率76.9%8停车数西楼：104辆9绿地面积2400m2屋顶花园2.4总平面布置

2.4.1场地环境

成都王府井商城位于市中心传统商业区——春熙路地区，占地15353m2，基地南临东西干道东风路（蜀都大道），路面宽50m，商城临街面宽101m，与成都最繁华的商业街春熙路、四川省图书馆隔街相望，且有二道天桥与太平洋等林立的商业群厦连成一片，基地沿福兴街面宽153m，临华兴街面宽79.5m。与其后兴建的川剧院仅一街相隔，西面与商业场以商业街为界。外环境关系见图2-1。

2.4.2总平面布局

按照城市规划要求，商城在划定的红线范围内，南北东侧建筑后退道路红线不小于6m，西侧后退道路界墙不小于7.5m。

在满足上述规划条件下，充分发挥基地的潜在能力的同时，适当减少覆盖率和容积率，改善原东楼设计覆盖率、容积率过大的状况。据此来布置西楼总平面设计，使原东楼覆盖率87.38%，经西楼平衡变为总的70.8%，原东楼容积率为13.4%改善为11.02%，建筑环境大为改观。

总平布置见图2-2。

具体措施如下：

1、设内庭院（1100m2）供消防、货运、停车等用。

2、东西干道，建筑一层退红线较多，采用骑楼处理方法，给顾客以活动空间，还空间给市民，突出了本商厦的特点之一。上部出挑也满足规划退红线的要求。

3、在商厦西南转角处正对春熙路口，设开放式广场，在丰富商城空间的同时更体现出“王府井”的风貌特色，给市民以更多的活动空间，使购物环境得以改善。4、靠商业场建筑间距满足“高规”的规定，不小于9米。总平布置的合理性分析：A座化粪池位置临福兴街；B座、C座化粪池位置临华兴街；西楼两个化粪池及生活垃圾中转房位置在与商业场相临的通道至内庭院的通道上，便于每日生活垃圾的清运及化粪池的及时疏淘，化粪池、生活垃圾中转房布设合理。

2.4.3交通组织

保持原东楼设计的人流、车流等交通流线基本不变的情况下，作适当调整，变更如下：

1、增设馆前广场（780m2其间有少量车位）顾客乘汽车可经过广场进入宾馆大堂，也可经过内庭院下至地下车库，也可经西面商业街出去，交通路线十分顺畅，改善了原设计宾馆入口过于逼近福兴街，没有必要的停车和回车面积，且进入地下车库车流路线不顺的缺点。

2、为了不影响东风路顾客人流和车流，取消原通至东风路的地下车库坡道出入口。增设地下一层东西楼之间的通道二个，以改善地下室车流出入状况。

3、东楼按原设计其后勤供应、职工出入口由华兴街直通地下货运通道，小型货车可通至地下一层卸货平台，经货梯到楼上各层，形成一个完整的垂直货运交通体系。

4、西楼货运路线，靠内庭院卸货平台经1台2T货梯及东楼2台3T货梯，下至地下层周转商业库房及上至各层营业厅。自成水平垂直货运体系。

5、西楼设有内部职工入口，经2台1.6T客梯上至商场各营业厅和办公层。

6、临各主要道路为顾客出入口，争取了好的商业口岸，方便顾客购物，有利旅客进出。

7、整个商城各部分的人流、车流、顾客出入，内部工作人员出入口，货运路线等各行其道，互不干扰。2.4.4地下停车库王府井商城地下建筑面积34462平方米，其中地下车库建筑面积10308平方米，泊车位300余个，设有三个车库入口。2.4.5屋顶绿化与景观布置王府井商城处在寸土寸金的商业黄金地带，地上已无可供绿化的地面，目前唯一可绿化的途径就是裙楼的屋顶，可为A、B、C座塔楼上居住的人提供美的享受。现屋顶还没有完全落实绿化、美化环境方案的实施，只有面积约2400平方米较单一的绿化面积。东楼屋顶有一座面积约400平方米的游泳池，设计为循环供水的恒温游泳池，目前闲置未启用。2.5市政基础设施配套2.5.1给水本工程从不同的城市管网上引入二根DN150的给水管，并在室外四周形成环状管网，保证供水安全。由于市政管网的水压、水量均不能满足本工程生活及消防用水的要求，在项目的初设上就考虑了以市政管网为水源，自建蓄水池（兼作消防水池）及水泵加压供水。东、西楼的生活给水系统均完全分开，各自形成独立系统，自设单独的生活水池及生活水泵。生活给水系统与消防给水系统分开设置，各自均单独设加压泵，其中西楼的生活加压泵设在西楼新建的地下水泵房内，东楼的生活加压泵设在原东楼地下三层水泵房内。西楼生活给水竖向分为两个区：从地下层至二层为低区，由市政管网直接供水；从三至十二层为高区由设在西楼屋顶水箱及设在西楼地下层的生活加压水泵联合供水。蓄水池容量：西楼地下200T东楼地下500T西楼层顶水箱65TB、C座层顶水箱24T各一个。总容量为813T。根据王府井商城2001年4月~8月进行的水平衡测试报告：本次接受水平衡测试的部位为西楼商场、电影城、B、C座已投入使用的部分（B座入住率60%，C座入住率52%）测试面积约10万m2（其中商场58209m2）。主要用途：商业用水、办公用水、生活用水和卫生用水。以该测试报告为基础，考虑A、B、C座全面投入使用，水量平衡表见表2-5。本工程年用水量约22.31万m3，日平均用水量611.21m3。2.5.2排水雨水：作有组织的雨水道，集流后排入市政雨水道。雨水与废水分流排出，污水经化粪池处理后和废水一并排入城市污水管道。厨房油污水经隔油池处理后排入市政污水管道。2.5.3供电本工程为一类高层建筑，其消防用电设备，应急照明，经营管理计算机系统为一级用电负荷，生活水泵、自动扶梯为二级用电负荷，其余为三级用电负荷。电源：采取由本工程东楼C座地下一层变电站引来四回路10KV电缆线路，每两回路为一组，引不同市网电源，直接向四台变压器双电源供电。另设置一台805Kw柴油发电机组，作为第三电源，确保一级用电负荷。预计年用电量：960万Kwh。2.5.4暖通本工程商场、大空间部位，采用柜式空调器低速单风道全空气系统，商场小空间部位，部分采用风机盘管+新风系统，临近全空气系统的小空间，采用全空气系统。冷热源采用开利19XL封闭型离心式冷水机组。冷水机组置于地下二层制冷机房内，五台冷却塔置于十层屋面上，热量由设于地下一层锅炉房的热水锅炉供给，供水温度60℃。地下室采用机械排烟，中庭、商场中部凡不能进行自然排烟处，设机械排烟，保证任何点到排烟口的距离小于30米。防烟楼梯间及前室采用机械加压送风放烟，防烟楼梯间每两层设一个送风口，前室和合用前室每层设一个送风口。通风换气次数（次/h）设计如下：汽车库电梯机房厕所厨房变配电房制冷机房锅炉房615104088152.5.5天然气C座公寓天燃气管道入户，居民生活燃料为天然气。西楼设有二台供中央空调加温的采暖锅炉，以天然气作为燃料，单台耗气量额定值为289.3m3/h。美食城、麦当劳、商场超市食品加工、职工食堂燃料均用天然气，A座酒店餐饮及采暖锅炉亦用天然气作燃料，预计耗气量约为：32万m3/月，不供暖时1.5万m3/月。2.6工程项目组成内容王府井商城建设项目组成表见表2-6。3工程污染源分析3.1施工期的污染源分析鉴于王府井商城除A座酒楼外，已全面投入营运，A座主体工程已完工，目前处于招商阶段，面临着构筑物的室内外装修，其主要的环境问题是装修工程施工使用的电动工具产生的机械噪声、油漆和涂料喷涂产生的废气等。装修工程施工期由吊车、升降机、电锤、电锯等产生的噪声将对本商城的B座、C座有一定的影响，应合理安排工序，夜间禁止使用高噪声的机械，杜绝深夜施工噪声扰民。油漆和涂料喷涂产生的废气，对近距离接触的人体有一定危害，施工期的污染对象主要是施工人员，应采取必要的安全防护措施，如防护面具或口罩等。对装修工程施工产生的建筑垃圾应设临时堆放场地，集中清运至建筑垃圾堆埋场处理。装修工程提倡绿色装饰，使用的建材应采用国家认可的环保建筑材料，特别是室内装修用的地板石材、板材、粘合剂、油漆、涂料等，防止甲醛、氨、苯系物、氡等有毒、有害物质超标和放射性物质对人的身体健康的危害；外墙装饰建议不使用产生镜面反射带来光污染和具有不安全因素的玻璃幕墙。3.2营运期污染源分析3.2.1废气污染物的排放本项目为综合性商业类项目，是集购物、酒店、餐饮、娱乐、办公、居家为一体的大型综合性建筑群，商场中的超市、麦当劳、美食城、公寓厨房及商城职工食堂均采用天然气作为燃料，天然气已经过脱硫处理，含硫量很低。餐饮燃料燃烧产生的废气通过油烟净化设备集中排入大气；公寓厨房燃烧废气经油烟过滤器后采用高空排放。两台供采暖用的燃气热水无压锅炉，额定热功率为2.04MW，额定耗气量：289.3m3/h，运行时间：冬季（12~2三个月），每日10：00~22：00。天然气用量为32万m3/月，不供暖时用气量为1.5万m3/月，最大用气量为889m3/h，SO2排放量：6.98×10-3kg/h，烟尘排放量：0.016kg/h，NO2排放量：0.04kg/h。年天然气用量为109.5万m3，燃烧天然气产生的废气为1346.85万m3。因天然气属清洁能源，锅炉的排烟经水平钢板烟道沿C座外墙爬升至屋顶3米，燃烧废气通过90米高的口径为1300×7500mm的烟囱直接达标排入大气。天然气燃烧污染物排放状况见表3-3。表3-3燃烧天然气污染物排放量污染物排气筒（m）排放浓度（mg/m3）排放速率（kg/h）实际排放排放标准实际排放排放标准SO2900.6381006.98×10-3160NO2903.664000.0447TSP901.46500.016225由表可见，对于90m排气筒，清洁能源天然气，小时耗量在103量级，其排放的污染物与二级排放标准的比值在10-2~10-5。该项目有一个300个停车位的地下停车库，车库面积为10308m2。24小时服务，每日进出车流量约为500辆，地下车库废气中主要污染物为CO和NO2。根据“环境保护实用数据手册”和“大气污染物分析”等资料中对有代表性的轿车在空档、低速、加速、定速、减速状态时，汽车尾气排出污染物浓度测定的平均结果列于下表3-4；表3-4各种行驶状态汽车尾气排放污染物浓度污染物浓度单位空挡低速加速定速减速ppm8006705404855000NOx(NO2)ppm2319154312706CO%4.93.51.81.73.4燃料燃烧时需要空气中的氧气，反应方程式可用下式表示：2C8H18（汽油）＋25O218H2O＋16CO2按理论计算，汽油完全燃烧时空气和燃料克分子比AF（简称空燃比）为59.52，但按理论计算的空气量要达到完全燃烧是不可能的，而必须多供给一定量空气。当汽车在空档或低速运行时，空燃比AF约为80.4，空燃比为80.4时汽车排气量约为455L／min。根据低速行驶状态下，汽车尾气排放污染物的浓度和低速行驶状态下的尾气排气量，计算得到的单位时间内污染物排放系数如表3-5所示。表3-5单位时间内各污染物排放系数污染物污染物排放系数(g/min·辆)CO19.91NO20.16小车在进入车库后以低速状态行驶，假设从车辆进入车库到停车熄火或从点火发动到驶出车库平均所化时间约为1.5分钟，高峰时段60分钟内有200辆车子进入或驶出停车库时，以上表中排放系数来估算，地下车库废气污染物的排放强度结果如表3-6所示。表3-6车库内汽车尾气排放量估算排放强度(mg/s)60分钟排放量(kg)CONO2CONO21659.1713.35.9730.0483.2.2废水污染物的排放及治理项目建成后营运期没有生产过程，废水主要为A座设有500客房、B座有80间写字间、C座有152户的公寓及商业（商场、餐饮、娱乐）生活污水，B座、C座的200台分体式空调产生的凝露水。目前A座尚未投入营运，B座入住率只有60%，C座入住率只有52%。本工程的排水系统分为生活污水和废水、雨水、消防排水及冲洗地面排水五大系统，所有排水均不含有毒有害成份，生活污水经化粪池处理后和生活废水一起排入市政污水管网下水道，雨水作有组织的雨水道，集流后与消防排水及冲洗地面水均直接排入城市雨水系统，厨房油污水经隔油池处理后排入市政污水下水道。生活污水、废水排水系统采用专用通气排水系统，消防电梯及地下室均采用潜污泵排水。生活污水和废水日产生量约为513.57m3/d，年产生量为18.75万吨。生活污水经过化粪池处理后排入城市下水管网，最终进入三瓦窑污水处理厂集中处理后排放。预计全面投入营运生活污水产生以及排放情况见附表3-7。表3-7营运期生活废水产生量及排放情况污染物名称SSCODCrBOD5动植物油水量处理前浓度（mg/l）200500300100513.57m3/d产生量（kg/d）102.71256.79154.0751.36处理后（化粪池、隔油池）浓度（mg/l）10030015030513.57m3/d排放量（kg/d）51.36154.0777.0415.41处理去除率（%）50405070\《污水综合排放标准》GB8978-1996三级标准400500300100\治理措施：A座建一个100m3，B座建一个50m3，C座建一个50m3，西楼建二个50m3的化粪池，化粪池总容积为300m3。商场超市建有7个，美食城建有15个（每一个摊位一个），麦当劳建有2个，职工食堂有1个，共计25个隔油池。隔油池设备由江苏省宜兴市东方设备有限公司生产的水处理环保设备，容积0.09~0.6m3不等。浮油的清理视情况，如商场超市可做到一日三清。经化粪池、隔油池处理的废水达标排入市政污水管网。游泳池采用循环供水系统。水质经消毒、混凝、过滤处理并由锅炉房提供蒸汽，经快速预热混合装置加热水温后，进行循环供水。水处理间设在东楼屋顶层。其使用中的损耗水将由管网补充新鲜水。3.2.3噪声车库：王府井商城建有地下300个车位的停车库，并在东、西、北各设有一个出入口，机动车出入将产生交通噪声。娱乐噪声：商城设有多厅式影院，由王府井电影城经营。王府井电影城隶属于王府井影业有限公司，公司为股份制企业，由四川省电影公司控股。电影城营业面积为4800m2，设有7个放映厅，1633个坐位，平均客流量1000人/日。有12台胶片放映机，2台天地数码放映机。按专业电影院建声标准处理，其混响时间RF60=0.6S左右，厅内声级差≤3dB，频率响应符合ISO2969X特性。放映厅的内墙采用350mm厚隔音墙，厅内动态噪声≤35dB，每个放映厅出入口的大门用软性材料包裹，达到吸音、隔音降噪的效果。生活噪声：王府井美食城是以快餐的方式经营，平均每天接待食客200人左右，有15个摊位，员工32人。设备噪声：锅炉房、柴油发电机房、中央空调机房、水泵房、冷冻机房、排烟系统，其设备运行将产生机械噪声，噪声值一般在70~90dB（A），以上设备用房均设在地下-3~-1层，冷却塔选用超低噪声型，所有风机等运转设备均设减震基础和可曲绕柔性接头，风机进出口设置了消声器，制冷机房土建采用强吸声墙面及天棚，用双门隔音和隔音降噪门。电梯机房均设在各层楼顶，架空一层，电梯电机为电变频调速三相异步电动机，其功率为15~18.5Kw，电梯曳引机额定转速1.75m/s。将曳引机用四个减震垫固定安置在工字梁上，工字梁一端埋入墙体，减震效果良好。中央空调冷却塔及美食城三台餐饮油烟净化设备风管设在西楼10层楼顶，距离地面高度为50m；商场-1层超市油烟风管设在商城临商业场一侧，距地面高度4m，职工食堂油烟风管设在C座8层。其主机采用的风机是双吸离心式风机，风量大，噪声低，风量可从4000m3/h到50000m3/h。降噪措施：主机均将风机装在消声箱内，并在出口处加装一段消声管，一般噪声不大于70dB（A），主机均加有减振垫。设备噪声源分布表见表3-8。表3-8建设项目设备噪声源强表单位：（dB）A序号设备名称台数布设位置源强值1柴油发电机组1西楼-1层902中央空调制冷机5西楼-2层803电梯电机24各楼顶层654水泵电机7西楼-2层、东楼-3层905中央空调冷冻机5西楼-2层806油烟净化设备风机6西楼10层、地面等807中央空调冷却塔5西楼10层753.2.4固体废弃物王府井商城产生的固废主要是公寓内居民产生的生活垃圾，餐饮、酒店产生的生活垃圾，商场等娱乐场所产生的商业垃圾及写字间产生的办公垃圾。王府井商城生活垃圾实行袋装化，并设有一容积为60m3的垃圾中转房，日产生活垃圾可达85袋，每袋约15kg，日产生活垃圾约1275kg，每日由市政环卫车统一清运。对于商城B座产生的少量办公垃圾，一般随生活垃圾一并处置，但办公垃圾中的硒鼓、废旧电池不应与生活垃圾混装，应单独处置，以免造成土壤和水源的污染。餐饮产生的潲水，职工食堂每日约50kg，商场超市约40kg，每日由固定人员上门清运，作猪饲料处理。商场商品外包装垃圾均为可再利用的物品，由相关单位统一回收处理。3.2.5餐饮油烟商场美食城共有15个饮食摊位，有三台套油烟净化设备，油烟净化设备排放口风机采用成都工业风机厂生产的风机，风机功率7.5Kw，风量15000m3/h。商场职工食堂每日两餐提供250人就餐，有一台油烟净化设备。商场超市主要为熟食加工，设一台水幕式油烟净化设备。通过现场调查初步了解美食城、超市熟食加工以及C座5楼商场职工食堂的油烟排放和油烟净化存在一定污染问题。3.2.6项目污染物排放总汇王府井商城全面运营后“三废”排放见表3-9。表3-9项目营运期“三废”排放一览表污染物种类污染物名称排放量（t/a）废气（锅炉燃烧废气、生活餐饮燃烧废气、地下车库汽车尾气）SO20.0086NO20.094TSP0.02CO5.45废水SS18.75CODCr56.24BOD528.12动植物油5.62固体废弃物生活垃圾465.43.2.7达标排放与总量控制以上分析可见，废气污染物与废水污染物已做到达标排放。对《国家环境保护“九五”计划和2010年远景目标》中确定的实施总量控制水污染物中的CODcr，建议成都市锦江区环境保护局对该项目下达的总量控制指标为：废水：CODcr≤56.24t/a。3.3关于中央空调制冷剂和分体式空调的废热、噪声问题西楼冷水机组选用开利19XL封闭型离心式冷水机组，19XL580型机组3台，制冷量2040Kw，耗电量394Kw；19XL500型机组2台，制冷量1758Kw，耗电量355Kw。空调制冷剂采用R22，即氟里昂。1987年9月环境规划署制定的《关于消耗臭氧层物质的蒙特利尔协议书》，我国在1992年率先组织制定了《中国消耗臭氧层物质逐步淘汰的国家方案》，逐步削减和淘汰受控物质氟氯烃（氟里昂）的使用，以达到保护臭氧层，保护我们生存环境的目的，受控物质处在逐年减少的趋势。因此，氟里昂的使用与环境保护是相悖的，建议尚未竣工的A座酒楼在选择中央空调时，应选择无氟制冷型的空调。B座、C座的200台分体式空调室外机产生的噪声、废热，对周围环境有一定的影响，因安装在商城内侧，对商城自身有一定的影响。4区域环境概况4.1自然环境概况4.1.1地理位置与交通成都王府井商城位于四川省省会成都市市中心传统商业区——春熙路地区，南临东西干道蜀都大道东风路，与成都最繁华的商业街春熙路隔街相望，且有两道天桥与太平洋等林立的商业群厦连成一片，商城的东南面有省图书馆；东与福兴街接壤；北与华兴街接壤，与成都市川剧院仅一街之隔；西与商业场为界。商城交通十分方便，南门面临的蜀都大道即有3、4、7、58、81路公交车站点，具有口岸好，顾客流量大交通方便的特点。地理位置见图4-1。4.1.2地质、地貌成都市位于东部龙泉山断褶带与西部龙门山台褶带之间的成都平原上。成都平原(亦称川西平原)形成于中生代，系轴状坳陷构造盆地。在地质构造单元上称“成都坳陷”，底部基岩为白垩系灌口组地层，上部覆盖第四系松散物质。自下而上分别为中下更新统冰渍层，上更新统冰水堆积层，古河流冲洪积层和全新统冲积洪积层；主要物质组成由砾石、合泥砾石、砂卵砾石、含泥砂石和粘土等物质覆盖。覆盖物分布沿轴线较厚，向两侧逐渐减薄，最厚处可达550米。成都平原地势平坦，海拔高程378-750米，地势西北高、东南低，自然坡降约2‰。成都地区地貌类型多样，平原、丘陵、山地各占相当比重，以平原为主。平原面积4996.8平方公里，占全区总面积的40.4％；山地面积3948.4平方公里，占31.9％；丘陵面积3435.4平方公里，占27.7％。平原多集中分布在川西平原腹心地带，山地集中在西部龙门山—邛崃山系；丘陵集中在东部龙泉山西侧以及成都平原与西部山地的过渡地带。工程地质概况：西楼由四川省地质勘察院一九九六年十一月的勘察报告，建筑场地属岷江水系一级阶地，地势平坦，地面标高502.42~501.19，高差1.23m。卵石顶板埋深4.0~5.16m，白垩系基岩顶板埋深22.10~29.9m。地勘察深度范围内场地地基主要由第四系全新统人工填土和第四系中更新统及第四系上更新统冲洪积层组成，上复土层4~5.16m，下卧砂卵石层厚17.30~24.30m，下伏基岩为白垩纪上统灌口组砂质泥岩，埋深22.1~29.9m。稍密、中密、密实卵石层地基承载力标准值分别为340、600及850KPa。场地卓越周期为0.275秒。最高地下水位：因场地东侧的“东楼”在施工，正在进行降水，本次勘察测得建筑物场地地下水埋深为11.6~18.2m，根据“东楼”勘察资料显示，在自然条件下的丰水期，场地内最高地下水位埋深3.5m左右。场地地下渗透系数K=36m/d。抗震烈度：根据国家地震局批准的《中国地震烈度区划图》，成都基本烈度为7度，本工程为丙类建筑，抗震设防烈度采用7度。建筑场地类别为Ⅱ类。基本风压：根据《全国基本风压分布图》的规定，成都地区基本风压为0.25KN/m2，根据高层建筑的一般规定本工程基本风压取W0=0.3KN/m2。4.1.3水文、水系及河流分布本区地下水属松散堆积孔隙潜水，基础为下陷盆地构造。主要含水层为第四系全新统河流冲积层和上更新统冰水堆积层叠加组成的混合含水层。储水条件好，埋藏浅，丰水期1-3米，枯水期2-4米，年变幅1-3米；地下水物理性质良好，水化学类型以重碳酸盐钙型为主。工程所在区域境内主要有府河。府河属于岷江水系支流。柏条河在都江堰宝瓶口以下1080米处引水源，流经胥家、先锋、战旗等地45公里长到郫县石堤堰与走马河的分支徐堰河相汇，经石堤堰水利枢纽后分为二支，一支叫毗河，流经金堂县的赵镇入沱江；另一支就叫府河，向南流经太和、两路口、在成都市北郊与沱江相汇后，经过洞子口、猛追湾到东门大桥，在大安街与南河相汇后，在成都市南郊三瓦窑流出市区，在彭山注入岷江。府河干流全长115公里，其中成都市城区14公里，河道平均纵坡度1.4‰。4.1.4气侯特征及气象条件成都地区属中亚热带润湿季风气候区。其特点为季风气候明显，冬无严寒、夏无酷暑，四季分明、秋长夏短；全年霜雪少、风速小、阴天多、日照少、气压低，湿度大，云雾多。春季气温回升快，但不稳定；夏季降水集中，常有局部洪涝；秋季气温下降快，连绵阴雨天气较多；冬季霜冻较少，干冬现象较普遍。件：多年平均气温：16.2℃多年极端最高气温：37.3℃多年极端最低气温：-5.9℃全年无霜期：280天多年平均气压：956.3hpa多年平均相对温度：82％多年平均降水量：938.7mm全年主导风向；NNE多年平均风速：1.2m/s多年平均静风频率：46％4.2社会环境概况4.2.1行政区划、人口本工程地处成都市锦江区，锦江区位于成都区东南部，西北与成华区接壤，西南与青羊区、武侯区、高新区、双流县毗邻，东与龙泉区紧连。土地面积62.12平方公里，2000年末总人口381045人，农业人口51937人，辖13个街道办事处，2个乡，124个居民委员会，25个村民委员会，734个居民小组，462个家属小组，112个村民小组。区政府驻大慈寺路。4.2.2社会经济锦江区是成都市历史上着名的商贸繁华区，拥有独特的区域优势和浓厚的商业文化氛围。目前，在该区以盐市口、春熙路为中心两大成熟商业圈，在人南商务圈内，正初步形成成都市的中央商务区，规划占地5.6平方公里的省级开发区——锦江工业园区依托其区位、规划、政策等综合优势，成为发展医药、高新技术产业的重要基地。全省唯一的省级教育产业园区——四川成都教育产业园区位于成都未来10年重点开发的城市副中心。因商贸繁荣而带动的餐饮旅游业也蓬勃发展，有五星级酒店三家。2000年全区实现国内生产总值91.19亿元，增长11.2%；工业总产值22.83亿元，增长10.4%；农业总产值7857万元，增长1.68%。4.2.3交通、教育锦江区交通便捷，区内有贯穿城区的蜀都大道、一环路、二环路、三环路，老成渝路二环路至沙河桥全面建成，成龙路（锦江段）全线贯通，三环路与老成渝路、成龙路、新成仁路相通。区内有各类学校62所，在校学生3.18万人，有各级医疗卫生机构90个。4.2.4文物古迹锦江区的着名景点合江亭，位于府河、南河两江交汇处，以石为材，建筑风格古朴典雅，置身亭上，尽览“两江环抱”之势。大慈寺古称“震旦第一丛林”，相传始建于隋朝，唐玄宗赐匾“敕建大圣慈寺”。唐代名僧玄奘曾在这里受戒。唐代扩建后，规模宏大壮观。相传唐代大师吴道子、前蜀画家李升等都在此创作大量的壁画，所有画像“皆一时绝艺”，是一座极其珍贵的艺术宝库，宋苏轼誉其“精妙冠世”。大慈寺多次毁于兵火，现存诸殿系清代顺治后陆续重建。4.3项目建设地区的历史沿革及城市总体规划成都市是历史悠久的文化名城，是中国西部的政治、经济、商贸中心和军事战略要地。经济繁荣、商贾云集、文人荟萃，在汉代时已成为全国五大都会之一，并享有“少城”、“锦官城”、“芙蓉城”的美誉。是1982年国务院批准的首批国家级历史文化名城。1909年成都商会本着“发展工商，裕国裕民”的宗旨，在成都市的商业繁华地带建一座新式商场——劝业场（今商业场）。“栋宇堂皇，商肆罗列”，为当时成都人的日常生活增添了难以言喻的乐趣。劝业场前场口在总府街，后场口在华兴街，前后场口辟有舆马场地，专备游人停驻车马。150余家店铺几乎荟萃省城的工商精华。劝业场在此后90余年的时光里，几经兴衰，至今它所处的位置仍在成都黄金商业圈内。同年开业，与之相邻的“悦来茶园”（今川剧院）是成都川剧的发祥地之一。1924~1925年由军阀杨森兴建的春熙路，抗战期间成为成都商业、金融业投机的中心。几经沧桑，发展至今日的繁华商贸区。成都市城市总体规划（1995~2020）中，将该地区划分为市中心区，重点建设大型的金融、商贸、文化、信息及服务设施。成都需要CBD，将其定位为面向西南，争取占领西部战略高地。CBD是中央商务区（CentralBusineseDistrict）的简称，又称为商务中心区。是指集大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际大都市的一个重要标志。在骡马市~顺城街~盐市口~春熙路一线和以春熙路为中心的区域，已建成30多栋高层建筑，其中有12家星级大酒店，15栋高层写字楼，世界500强企业已有30多家办事机构入驻，有11家金融证券分行和地区性总部和6家大型商场，已形成商务区的雏形，具备商务平台功能与资源环境优势。4.4项目建设前评价区域的人居状况及环境状况项目建设前，该地区虽地处商贸区，但没有形成商业规模，除零散的餐饮服务业外，以民房居多，临福兴街至华兴街一侧多为餐馆，建筑密度大，容积率低，土地覆盖率高，几乎无供自然植被生长的绿地。市政设施不配套，居民饮用自来水的入户率较低，有几家共用的；居民如厕仅靠几间旱厕；餐馆和居民生活燃料均用型煤（蜂窝煤），环境空气质量较差；生活垃圾实行桶装，垃圾桶沿街设置，桶装垃圾的冒尖、敞盖、洒落现象较普遍，夏季助长蚊蝇孳生，污物横溢，卫生状况不良，影响了市容、市貌。4.5项目建设地区文物、古建筑及保护植物据调查了解，项目土建工程土方开挖时，地上无属国家保护的文物及古建筑，土方开挖后，地下未发现古墓及文物。项目建设地区是成都市具有百年历史的商业地段，三面临街，无挂牌古树及珍稀树木。4.6周围污染源概况本项目地处成都最为繁华的商业地段，周围商场、星级饭店林立，人口密集，无厂矿企业，无工业污染源。本项目建设商场入口临蜀都大道，A座酒店入口临福兴街，B座写字楼、C座公寓临华兴街。交通噪声影响显着，特别是作为成都市主要交通干道的蜀都大道，车流量大，汽车尾气排放是大气的主要污染源；B座对面的华兴街街口上尚有五家小餐饮店，有一定量的油烟排放；C座西侧有一块待征土地，由锦江区房地产开发公司经营临时露天停车场和洗车业务，增加了该地区的噪声影响和汽车尾气污染。55.1大气环境质量现状监测与评价5.1.1大气环境质量现状监测成都市锦江区环境监测站于2002年9月11日～13日，对评价区的大气环境质量现状进行了监测。（1）大气采样布点：共布设二个大气监测点。其具体布点位置详见表5-1和图5-1。表5-1大气监测布点点位位置监测功能1#王府井商城西楼商城中心位置工程区域2#人民公园例行监测点附近与例行监测比对（2）监测项目：TSP、SO2、NO2。（3）采样时间和频率：SO2、NO2采样次数为每天监测4次，每次采样时间为1小时，采样频率为7：00~8：00、11：00~12：00、15：00~16：00、19：00~20：00；TSP采样，在同一张滤膜上采样，每天至少保证有12小时采样时间，其采取样品时段为10：00~16：00、20：00~02：00分两次监测。（4）监测结果：见表5-2。表5-2大气现状监测结果统计表单位：mg/Nm3采样点项目单位1#王府井商城2#人民公园GB3095-1996二级标准SO21小时平均浓度值范围0.007~0.0610.022~0.0850.5超标率%00NO21小时平均浓度值范围0.009~0.0670.013~0.1660.12超标率%08.3TSP日平均浓度值范围0.203~0.3120.3超标率%33.3由表可见：SO2：王府井商城1小时平均浓度为0.007~0.061mg/Nm3，人民公园例行监测点的1小时浓度值为0.022~0.085mg/Nm3，均未超标，满足二级标准要求。NO2：王府井商城1小时平均浓度为0.009~0.067mg/Nm3，人民公园例行监测点的1小时浓度值为0.013~0.166mg/Nm3，有二个样品超标，超标率为8.3%。TSP：王府井日平均浓度值为0.203~0.312mg/Nm3，有一日超标，超标率为33.3%。5.1.2大气环境质量现状评价（1）评价因子：SO2、NO2、TSP（2）评价标准执行GB3095-1996《环境空气质量标准》中规定的二级标准。（3）评价方法大气环境质量现状评价采用单因子指数法。单因子指数法： Ii=Ci/Coi式中：Ii---i污染物的评价指数；Ci---i污染物实测浓度（mg/m3）；Coi--i污染物的环境质量标准（mg/m3）。（4）评价结果评价结果见表5-3。表5-3大气现状评价结果单位：mg/Nm3评价因子采样点取值时间1#王府井商城2#人民公园评价标准（mg/Nm3）SO2一小时平均浓度值0.007~0.0610.022~0.0850.50单项评价指数Ii0.014~0.1220.044~0.170NO2一小时平均浓度值0.009~0.0670.013~0.1660.24单项评价指数Ii0.038~0.2790.054~0.692TSP一小时平均浓度值0.203~0.312/0.30单项评价指数Ii0.677~1.04/从以上计算结果可以看出，SO2的评价指数Ii王府井及人民公园值均小于1，说明成都市城区中SO2能满足环境空气质量二级标准的要求，且王府井的指数低于人民公园的指数；NO2的评价指数两个监测点基本上小于1，王府井能满足环境空气质量二级标准的要求，人民公园有一日略有超标；王府井TSP的评价指数有一日略有超标。从本次监测的三项污染物来看，评价指数TSP最大，NO2次之，SO2最小，说明城区市中心地带主要的污染物是扬尘，由于城区气化率已达98.5%，大大削减了SO2的排放量。王府井与例行监测点的比对分析：王府井SO2明显低于人民公园，符合商贸区到居住区过渡地带SO2的变化趋势；NO2王府井与人民公园的评价指数不相上下，汽车尾气对NO2的贡献值是不可小视的。5.2餐饮油烟现状监测与评价5.2.1餐饮油烟现状监测王府井商城已投入营运，美食城现有三台油烟净化设备，商城职工食堂有一台油烟净化设备，超市熟食加工有一台水幕式油烟净化设备，对其净化后的油烟现状监测结果见5-4。采样仪器：TH-880VI型全自动油烟采样仪分析仪器：红外测油仪分析方法：红外分光光度法表5-4餐饮油烟浓度测试结果测试点位测试参数超市美食城职工食堂灶头总功率108J/h108J/h108J/h排气罩灶面总投影面积（m2）6.06.96.6准灶头数（个）4126净化设备排气筒高度（m）44434实际样品（个）333平均实测浓度（mg/Nm3）0.932.138.35折算为基转准风量时的排放浓度（mg/Nm3）4.153.775.53GB18483-2001《饮食业油烟排放标准（试行）》最高允许排放浓度（mg/m3）2.05.2.1餐饮油烟现状评价由表可见，超市、美食城、职工食堂经油烟净化设备净化后的油烟，不同程度存在油烟超标的问题，超标倍数0.89~1.77倍，且在烟气出口处嗅觉感觉异味较明显。长期以来，我国餐饮业产生的油烟都是无组织排放，而且油烟的排放通常采取低空排放方式，油烟不易扩散，因而更易被人们吸入。厨房油烟污染不能小视，它不仅扰民，更重要的它还是大气中挥发性有机物VOC和PM10（颗粒小于10微米的可吸入颗粒物）的主要来源之一。和工业废气、机动车尾气一样，厨房油烟被视为三大“污染杀手”之一。前不久，北京市环保局向城八区3万余家餐馆发出强制性通知：今年10月底以前，所有餐馆必须全面安装油烟净化器，以解决餐馆油烟污染问题。王府井商城的餐饮油烟虽安装了净化设备，但净化效果不甚理想，净化后的烟气排放浓度均存在超标现象，美食城和职工食堂的烟气出口距地面有30~40米高度，一般不会影响地上的人群，在风速作用下，可在大气中迅速扩散、稀释，但对A座酒楼的环境空气质量和景观影响是不能忽略的；超市的油烟出口距地面高度只有4米，位置处在高层建筑的拐角处，高层建筑产生的涡流、下泄气流很容易作用于此，该地靠近商场货梯的进出路口通道及人流通道，距商业场仅10余米，应引起业主足够的重视，落实下一步的治理整改方案。5.3声学环境质量现状监测与评价5.3.1环境噪声现状监测5.3.1.1噪声监测布点：因王府井商城西楼已投入营运，因此在环境噪声监测布点上要有针对性，主要目标应放在自身产生的噪声源监测和敏感点的监测上，基于这个原则将布置13个噪声监测点，其布点位置见图5-1和表5-5。表5-5噪声监测点位及说明序号噪声监测点位目的备注1福兴街地下车库入口噪声源2华兴正街地下车库入口噪声源3商业场街地下车库入口噪声源4麦当劳油烟出口处噪声源正对福兴街距地面约10m5美食城油烟出口处噪声源西楼10层顶6商场超市油烟出口处噪声源距地面5m7商城职工食堂油烟出口处噪声源C座裙搂顶8电影城放映厅外娱乐噪声9蜀都大道商场入口交通噪声10A座酒店环境噪声10层正对5点位11川剧院敏感点12四川省图书馆敏感点13C座生活噪声5.3.1.2监测时段：按环评技术导则规定，分别测定昼间（07:00~22:00）和夜间(22:00~06:00)环境等效A声级。5.3.1.3监测仪器：测量仪器：H56288噪声统计分析仪，校准仪器：ND-9型声校准仪。5.3.1.4现状监测结果分析该项目环境噪声现状监测结果统计分析见表5-6。表5-6王府井及周围环境噪声监测结果统计分析 单位:LeqdB(A)监测点位置区域噪声类别昼间值夜间值标准监测超标标准监测超标1#福兴街地下车库入口2类2#华兴正街地下车库入口2类3#商业场地下车库入口2类4#麦当劳油烟出口处2类5#美食城油烟出口处2类6#商场超市油烟出口处2类7#商城职工食堂油烟出口处2类8#电影城放映厅外2类9#蜀都大道商场入口4类10#A座酒店2类11#川剧院2类12#四川省图书馆2类13#C座2类5.3.2环境噪声现状评价5.3.2.1交通噪声王府井商城三面临街，其中商场的主要入口南面临主要交通干道蜀都大道，蜀都大道设四车道，宽16米，车流量白天10：00~11：00达3062辆，夜间22：30~23：30达1380辆，噪声环境属4类地区。蜀都大道两旁有1.5米宽的绿化隔离带和4米宽的非机动车道，商场入口处的步行街宽10米。福兴街、华兴街、商业场地下车库入口的交通噪声，地下车库24小时服务。蜀都大道交通噪声的昼间监测Leq值为70.4dB(A)，基本符合4类噪声区域的标准，略有0.4dB(A)的超标；交通噪声夜间监测Leq值为61.0dB(A)，超标6.0dB(A)。地下车库入口的交通噪声昼间监测Leq值为65.2~69.3dB(A)，该区域属噪声2类区，昼间超标5.2~9.3dB(A)；夜间监测Leq值为59.7~60.7dB(A)，夜间超标9.7~10.7dB(A)。王府井商城周边夜间受交通噪声影响较严重，超标值可达10dB(A)以上。5.3.2.2设备噪声王府井商城对外部环境有影响的产噪设备主要是麦当劳、商场超市、美食城、职工食堂的油烟出口处风机。设备噪声昼间监测Leq值为68.1~73.0dB(A)，美食城值最大，因美食城在监测时有两台油烟净化设备在工作，昼间超标8.1~13.0dB(A)；夜间监测Leq值为53.6~60.3dB(A)，麦当劳最高，职工食堂最低，超标3.6~10.3dB(A)。5.3.2.3娱乐噪声王府井电影、娱乐城大厅电动娱乐设施及客流产生的娱乐噪声，昼间监测Leq值为67.4dB(A)，超标7.4dB(A)；夜间监测Leq值为55.9dB(A)，超标5.9dB(A)。5.3.2.4环境噪声A座酒店西侧的环境噪声，其昼间监测Leq值为62.2dB(A)，超标2.2dB(A)；夜间监测Leq值为52.4dB(A)，超标2.4dB(A)，基本上满足噪声2类标准。5.3.2.5敏感点噪声作为本次环评的保护目标有四川省图书馆、川剧院。这两处的昼间监测Leq值为56.1~59.0dB(A)；夜间监测Leq值为47.8~50.9dB(A)，昼、夜均满足2类区域声学环境要求，说明王府井商城的综合噪声对保护目标影响较小。5.3.2.6生活噪声C座是公寓楼，目前居民入住率为52%，人居环境对声学环境要求较高，特别是夜间。本次在C座1楼昼间监测Leq值为72.8dB(A)，超标12.8dB(A)；夜间监测Leq值为69.8dB(A)，超标19.8dB(A)。噪声主要来自该楼的1楼的西餐厅的酿酒设备风机，因居民住宅在6楼以上，因此一般不会造成噪声扰民。环境影响预测与分析6.1施工期环境影响分析鉴于王府井商城除A座酒楼外，已全面投入营运，A座主体工程已完工，目前处于招商阶段，土建工程阶段的施工影响已经消除，面临着构筑物的室内外装修，其主要的环境问题是噪声、扬尘、废气、废水、建筑垃圾等。噪声：装修工程施工使用的电动工具产生的机械噪声、外墙装修使用的塔车、吊车、升降机等设备停开车时的噪声，都将不可避免地对已入住的公寓内居民、写字楼的办公人员有影响，因建筑间距在60米以上，噪声经过距离衰减后，其影响值远低于该区域的噪声标准值。运输建材的车辆，将增加周围道路的交通噪声。施工噪声应在夜间加强管理和限制。扬尘：建筑垃圾、废弃建材的堆放和清运时，运输车辆进出工地，都会产生一定的扬尘，此阶段工地已无裸露地面，扬尘产生量极有限。外墙施工产生的扬尘，可通过隔离屏障减少对外界的影响。废气：建筑内部装修时油漆和涂料喷涂产生的废气，主要污染物为苯系物，建筑板材中含有的甲醛等有毒有害气体，污染对象主要是施工人员，影响时间是短暂的。对施工人员可采取佩戴防护口罩等保护措施，减小有毒有害气体对人身的危害。运输建材的载重卡车通常使用柴油，因而产生黑色烟雾状尾气，其中含有高浓度的碳氢化合物和颗粒物，对部分商场购物的人流和公寓内居民有一定的影响。废水：少量的施工人员生活废水，经A座的化粪池处理后排入市政污水管网，少量地面、墙面的冲洗水，基本不外排。建渣：装修工程无墙体结构的变动，建筑垃圾主要是装饰材料的边角余料的废弃物及包装废弃物，产生量少，可设临时堆放场地，集中清运至指定建渣填埋场。只要加强装修工程的施工管理，加强对施工人员环保意识的教育，可将施工期对环境的影响降到最低限度。装修工程结束后，以上影响即可消除。6.2营运期环境影响分析本项目为综合性商业类项目，是集购物、酒店、餐饮、娱乐、办公、居家为一体的大型综合性建筑群。该项目目前除酒店尚未投入使用外，已全面投入营运，写字楼入住率达60%，公寓入住率达52%。1营运期废气商场中的超市、麦当劳、美食城、公寓厨房及商城职工食堂均采用天然气作为燃料，天然气已经过脱硫处理，含硫量很低。餐饮燃料燃烧产生的废气通过油烟净化设备集中排入大气；公寓厨房燃烧废气经油烟过滤器用管道集中引至24层屋顶排放。两台供采暖用的燃气热水无压锅炉，额定热功率为2.04MW，额定耗气量：289.3m3/h，运行时间：冬季（12~2三个月），每日10：00~22：00。天然气用量为32万m3/月，最大用气量为889m3/h，年天然气用量为109.5万m3，燃烧天然气产生的废气为1346.85万m3。SO2排放量：0.0086t/a，烟尘排放量：0.02t/a，NO2排放量：0.05t/a。因天然气属清洁能源，锅炉的排烟经水平钢板烟道沿C座外墙爬升至屋顶3米，燃烧废气通过90米高口径为1300×7500mm的烟囱直接达标排入大气。居民厨房和餐饮用清洁燃料天然气作燃料，燃烧产生的废气对空气环境质量影响较小，不会产生大气污染；采暖锅炉燃烧天然气，且燃烧产生的废气采取有组织的高空达标排放，亦不会对大气环境产生影响。该项目有一个300个停车位的地下停车库，车库面积为10308m2，地下车库废气中主要污染物为CO和NO2。设机械排风系统，每小时换气6次，排风口6个，其中有2个高度在地面以上30厘米左右，4个高度大于2.5米。假设高峰时段一小时内有200辆车次进出，每辆车在车库平均行驶1.5分钟，CO排放总量约为5.97kg/h，排放浓度36.6mg/m3；NO2排放总量为0.048kg/h，排放浓度为0.294mg/m3。地下车库24小时服务，每日进出车流量约为500辆。经估算，车库年排放一氧化碳5.45吨，二氧化氮0.044吨。一氧化碳和二氧化氮排放的排放速率和排放浓度远小于《大气污染物综合排放标准》中的2级标准，对周围环境影响很小。餐饮油烟废气经油烟净化设备净化后排入大气，油烟净化后在排放口取得的监测值表明：商场超市、美食城、职工食堂的油烟净化设备净化效率较低，净化效果不甚理想，排放口浓度存在不同程度的超标问题。由于油烟排放的高峰期持续时间短，基本在人群集中就餐的午餐和晚餐时间，且职工食堂和美食城采用高空（30米以上）排放的形式，烟气在大气中得以迅速的扩散和稀释，对地面上及商场内的人群健康和环境空气不会造成污染影响，但是设置在楼顶的排气筒对商城A、B、C座塔楼居住人群景观和环境空气质量有一定的影响。鉴于超市油烟排口所处的位置和排放高度偏低，需采取整改措施。6.2.2营运期废水本工程的排水系统分为生活污水、废水、雨水、消防排水及冲洗地面排水五大系统，所有排水均不含有毒有害成份，生活污水经化粪池处理后和生活废水一起排入市政污水管网下水道；雨水作有组织的雨水道，集流后与消防排水及冲洗地面水均直接排入城市雨水系统；厨房油污水经隔油池处理后排入市政污水下水道。生活污水、废水排水系统采用专用通气排水系统，消防电梯及地下室均采用潜污泵排水。生活污水和废水日产生量约为513.57m3/d，年产生量为18.75万吨。主要污染物的排放量为SS：18.75t/a，CODCr：56.24t/a，BOD5：28.12t/a，动植物油：5.62t/a。经化粪池、隔油池处理的废水达标排入市政污水管网，流入三瓦窑污水